Appartement avec parking à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 81 m² 13014 marseille + parking. Vue panoramique sur marseille : situé au 5e étage d'un immeuble récent (2011) et parfaitement entretenu, cet appartement traversant conjugue confort, modernité et luminosité. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez aimer : un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 13 m², exposée sud avec vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres bien réparties : deux côté nuit, pour préserver l'intimité, et une côté terrasse pour prendre son café devant la vue sur la ville ! Salle de bain moderne et wc séparés. Une place de parking en sous-sol, ascenseur, excellente isolation, tout le confort d'un immeuble moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare avec autant d'atouts, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur.( ce prix inclut le parking) taxe foncière : 1914 euros charges copro : 2185 euros annuels nombre de lots : 46 lots d'habitation dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Ou bien thibault hilaire, au 06 85 70 00 62ou par courriel à t.hilaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ciotat appartement type 3 + bureau de 61.43 m² habitable situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble rue gueymard proche du port-vieux à deux pas des plages. Il se compose : d'un salon-séjour lumineux avec fenêtre, d'un placard de rangement, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres avec vélux + 1 bureau avec sa grande fenêtre, une salle de bain, une grande buanderie pouvant servir de cellier également et 1 w. C séparé. Parking verdun à proximité. À visiter rapidement sur rendez-vous au : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Sur les hauteurs de Cassis, à proximité des sentiers forestiers, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, terrain de pétanque et gardien, découvrez un bien alliant, confort, élégance et douceur de vivre. Ce magnifique 2 pièces climatisé en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations soignées, vous séduira dès les premiers instants. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable jardinet privatif exposé plein Sud, offrant une vue mer. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre avec élégance à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et contemporaine. Côté nuit, une chambre au calme avec dressing aménagé assure confort et sérénité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent l'ensemble. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double à ouverture électrique. Résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif recherché à Cassis : cette adresse coche toutes les cases. Laissez-vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Une visite s'impose. Contactez-moi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

T3 traversant Sud Nord de 59 m² avec 2 balcons (2ème étage) ? Bd Mireille Lauze Idéalement situé boulevard Mireille Lauze, au pied des transports en commun et avec un accès immédiat aux grands axes routiers, cet appartement T3 traversant de 59 m² se situe au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante Sud Nord. Les atouts du bien : Étage intermédiaire : 2ème étage sur 4, offrant une excellente luminosité tout en restant facile d'accès. Espace de vie lumineux : Une pièce à vivre climatisée de 22 m², baignée de lumière. Cuisine équipée : Une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. Côté nuit : Deux chambres aux volumes confortables de 11,45 m² et 9,76 m². Espaces extérieurs : Deux balcons de 7 m² et 6 m² pour profiter du soleil tout au long de la journée. Annexes & Parking : Une cave privative et un placement libre pour se garer facilement au sein de la copropriété. Emplacement stratégique : transports, commerces et axes routiers à proximité immédiate Informations financières & Charges : Prix de vente : 159 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Honoraires : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (permettant une économie sur les frais de notaire) Taxe foncière : 1 067 € / an Charges de copropriété : 210 € / trimestre (comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes) Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014) Résidence le Colorado, cet appartement T2 de 46 m² offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Doté de deux loggias, d'une cave et d'une place de parking extérieure, ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Proche des transports en commun tels que les bus, il garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Avec son exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking au sein de la résidence et une cave. À l'intérieur, cet appartement T2 de 46 m² refait avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien est vendu meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Iad France - Solène Boillon vous propose : Superbe T2 de 47 m² avec terrasse et parking en sous-sol – Le Puy-Sainte-Réparade Situé au cOEur du Puy-Sainte-Réparade, dans une résidence récente construite en 2023 et encore sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste de deux niveaux. Orienté nord-est, ce logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Vous disposerez également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier, un véritable atout pour un appartement de cette superficie. L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur. La résidence, calme et bien entretenue, propose des prestations appréciables : interphone, local à vélos, plusieurs places de stationnement libres non nominatives, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol incluse avec le bien. Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Idéalement situé à 20 minutes d'Aix-en-Provence et 10 minutes du lac de Peyrolles. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.24€ par mois (soit 1142.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose ce beau T3 de 65 m² loi carrez situé dans une résidence récente verdoyante et sécurisée offrant des prestations de qualité comme sa piscine, boulodrome et jardin partagé au calme absolu. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangements suivi d'une pièce à vivre lumineuse dont une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 13 m² vue collines. L'espace nuit comporte deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Deux caves viennent compléter ce bien, de plus cet appartement est très économique grâce à ses panneaux solaires. Un double emplacement de parking en enfilade situé au sous sol est proposé en SUS. À proximité transports, parc, commerces.,Venez vite le découvrir ! Référence agence : 987.

Situé à Aix-en-Provence secteur LA DURANNE- Ce charmant appartement T2 bénéficie d'un accès pratique aux commerces, services et transports en commun à proximité immédiate ainsi que la gare tgv en quelques minutes en voiture. Sa terrasse de 11 m², orientée plein sud, constitue un espace de vie extérieur agréable et offre un visuel dégagé. La résidence récente sécurisée, avec ascenseur, inclut une place de parking privative en sous-sol, un atout au quotidien. L'appartement de 41,85 m² au 4 ? étage se distingue par sa luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur moderne comprend une pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit offre une chambre spacieuse avec placard, une grande salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un agencement confortable. Climatisation, accès handicapés et digicode complètent le confort. Libre immédiatement, ce bien récent de 2016 représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Les aménagements réalisés vous permettront de vous projeter aisément. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne, lumineux et fonctionnel, offrant confort et situation privilégiée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Iad france - olivia marquès vous propose : vue mer- t3- la ciotat - sans escalier - grande terrasse - place parking privée - quartier des crêtes - double exposition - faibles chargés - entièrement rénové offrez-vous un cadre de vie rare, où chaque journée débute face à l’une des plus belles baies de la méditerranée. Situé au premier étage (seulement à marches ), cet appartement t3 de 61 m² entièrement rénové en 2020 séduit par la qualité de ses prestations, et son panorama à couper le souffle. Depuis sa magnifique terrasse de 41 m², exposée est, profitez d’une vue imprenable sur la baie de la ciotat, s’étendant jusqu’à saint-cyr-sur-mer. Baignée de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, la pièce de vie de 35 m² offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par une vue mer spectaculaire. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Au calme absolu, à proximité immédiate des collines, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse attenante, une salle de bain à rafraîchir ainsi que des rangements fonctionnels. Entièrement climatisé, et équipée de triple vitrage. Son accès est particulièrement confortable, avec seulement quelques marches pour rejoindre l’entrée, sans véritable montée d’escalier. Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible avec de faibles charges de copropriété de seulement 76 € par mois, un véritable atout au quotidien. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, panorama exceptionnel et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité par Laëtitia JULLIEN – Marseille 12ème – Les Caillols – Duplex T4 de 94 m² avec deux terrasses, résidence récente c'est bien Au sein de la résidence sécurisée Les Jardins d'Anémone, construite en 2018, je vous propose en exclusivité ce superbe duplex situé au premier et dernier étage. Un bien rare qui séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres avec de grands placards aménagés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing offrant un confort de rangement appréciable. À l'étage, la pièce de vie dévoile tout son charme grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle apportée par les nombreux vélux. Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central, elle offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, une magnifique terrasse exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et permet de profiter pleinement des repas en extérieur ou de moments de détente. La suite parentale, située sur ce même niveau, dispose de sa propre salle d'eau, de rangements et d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Ouest, offrant un espace plus intimiste pour profiter des fins de journée. Parfaitement entretenu, cet appartement propose des prestations de qualité : alarme sous domotique, vidéophone, climatisation gainable, cuisine équipée, nombreux rangements et décoration contemporaine. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement privative ainsi que deux box fermés peuvent être acquis en complément du bien. Idéalement situé dans le quartier recherché des Caillols, à proximité de la promenade du chemin du canal de Marseille, du gymnase des Caillols, des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes, ascenseurs, espaces verts) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 964014.

Eyguieres (13430 ) - a vendre appartement de 3 pièces de 62 m² alliant confort, modernité et emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre du village, proche des écoles et commerces. Situé au 1er étage dans une résidence récente (2020) avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Les + : une belle terrasse de 10 m² exposée sud / ouest ainsi que 2 places de parkings privatives. Chauffage individuel au gaz + climatisation dans le séjour. Actuellement loue en bail meublé 1 an (date de début mai 2025). Prix de vente honoraires inclus : 247 000 €. Bien en copropriété de 20 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1729 € / an. Dpe catégorie : a. Mdt 1587. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

Iad france - alexandre lopez vous propose : appartement t4 avec cave – 3 chambres – vendu loué marseille 13010 – la capelette situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, ce t4 de 63,55 m² loi carrez offre une distribution fonctionnelle et trois vraies chambres, une configuration rare à ce niveau de prix sur le secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 16 m², de trois chambres de 9 à 10,66 m², d'une salle de bains, d'un wc séparé et de plusieurs placards. Une cave privative en sous-sol complète le lot. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Taxe foncière 1 390 € les atouts du bien : - trois chambres - séjour de 16 m² et cuisine séparée - cave privative en sous-sol - double vitrage pvc - chauffage individuel gaz - dpe d – pas de passoire énergétique - charges de copropriété maîtrisées investissement locatif sécurisé : - appartement vendu avec locataire en place depuis décembre 2015 - bail non meublé, prochaine échéance décembre 2027 - loyer mensuel : 600 € hors charges + 75 € de provisions sur charges à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec une locataire en place depuis plus de dix ans. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.82€ par mois (soit 1161.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 908906423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau et seulement chez clairimmo ! Appartement t2 château gombert avec terrasse et place de parking privative ! Venez découvrir ce superbe t2 de 42 m² situé au sein d'une résidence récente (2015) fermée et sécurisée a deux pas du village de château-gombert. Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine ouverte accédant directement à une grande terrasse de plus de 15 m², le tout exposé sud - est sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez la chambre de 13.3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette de 6 m². Très fonctionnel de par sa disposition et ses nombreux rangements, ses prestations soignées sauront vous séduire : double vitrage pvc, volets roulants, alarme. L'appartement est a proximité des commodités et de l'arrêt de bus (ligne 63 & b3b ) ! Une place de parking vient compléter ce bien a visiter sans tarder ! ( mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nouveau et seulement chez clairimmo ! Appartement t2 château gombert avec terrasse et place de parking privative ! Venez découvrir ce superbe t2 de 42 m² situé au sein d'une résidence récente (2015) fermée et sécurisée a deux pas du village de château-gombert. Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine ouverte accédant directement à une grande terrasse de plus de 15 m², le tout exposé sud - est sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez la chambre de 13.3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette de 6 m². Très fonctionnel de par sa disposition et ses nombreux rangements, ses prestations soignées sauront vous séduire : double vitrage pvc, volets roulants, alarme. L'appartement est a proximité des commodités et de l'arrêt de bus (ligne 63 & b3b ) ! Une place de parking vient compléter ce bien a visiter sans tarder ! ( mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 12e – La Fourragère – T6 de 105 m² entièrement rénové avec parking, cave et terrasse Au cOEur du quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T6 de 105 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, pour une surface de 30 m². D'une cuisine indépendante, de quatre chambres de 9 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 10 m², avec vue sur un parc arboré, prolongée par une loggia fermée aménagée en buanderie, idéale pour accueillir machine à laver et rangements. Le parquet en bois, les finitions soignées et la rénovation récente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et cosy. Aucun travaux à prévoir. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez toutes les commodités : commerces, boulangeries, crèches, écoles, métro, tramway et accès rapides aux principaux axes routiers (L2 et autoroute) Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz.  Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux, clé en main et parfaitement situé. DPE : D Taxe foncière : 2144 / an Son prix : 330 000 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement rooftop en duplex avec vue mer, terrasses et ascenseur La Ciotat La Ciotat Découvrez ce superbe appartement rooftop en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses trois terrasses, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une agréable vue sur la mer. Pensé pour le confort d'une famille, cet appartement séduit dès l'entrée par son vaste séjour de près de 40 m², prolongé par une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de beaux moments. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une double vasque et accès direct à une terrasse privative, offrant un espace intime et privilégié. À l'étage deux autres grandes chambres bénéficient également d'un accès extérieur, complétées par une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement garantit un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un cellier et un ascenseur viennent compléter les prestations. Son emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces, transports et services sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie idéale au quotidien. Un box double en sous-sol, proposé en supplément et indissociable de la vente, complète ce bien. Les atouts • Dernier étage avec ascenseur • Appartement rooftop en duplex • Vue mer • Séjour lumineux de près de 40 m² • Cuisine ouverte • Trois terrasses privatives • Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse • Deux grandes chambres avec accès extérieur • Salle d'eau et WC indépendants • Pompe à chaleur • Cellier • Box double en sous-sol en supplément (vente indissociable) • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Un bien d'exception, rare sur le marché de La Ciotat, réunissant volumes, luminosité, confort moderne et vue mer. Une opportunité à découvrir sans tarder avec AVP IMMO.

Fiche id-sit182896 : aix en provence a vendre dans immeuble de 3 étages, appartement t3 traversant dans résidence sécurisée et arborée au 2ème étage sans ascenseur, celui ci est composé d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une loggia, d'un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 1 cave, une place de parking privée. Prévoir rafraichissement. Prix de vente 395000€ dont honoraires agence à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 07 / 2024 - classe-energie e : 250 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 3500 euros / an (soit 292 euros / mois) - affaire suivie par claudine chiaroni (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marseille (13001) - bourse - vieux port - exclusivité - pour vivre marseille, valérie lavieille, votre spécialiste de ces immeubles, vous invite à découvrir cet appartement type 4 baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles labourdette labellisés «architecture contemporaine remarquable» : 3 expositions s / n / e avec ses 7 grandes baies vitrées vous offrant une vue panoramique sur la ville, il vous propose un séjour lumineux exposé sud, une cuisine équipée, 3 chambres (22 m², 12 m², 11 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées et 5 balcons exposés sud et est pour une surface de plus de 91 m². Climatisation. Immeuble raccordé à la fibre. Cave au sous-sol. Local vélo commun au rdc. Copropriété bien tenue et entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant notamment, en plus de l'employé d'immeuble, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.800 euros environ par an, soit 320 euros environ par mois (consommations eau froide et chaude importantes pour les propriétaires actuels). Taxe foncière 2025 : 1.995 euros. Dpe : d, ges : d. Estimation des coûts annuels : entre 1 370 euros et 1 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du vieux port, tout proche des commerces, musées, théâtres, restaurants, théâtres, opéra, mucem, parkings et transports en commun (métro « vieux port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), manifestations culturelles et sportives, navettes maritimes, plages, quartier d'affaires euroméditerranée, gare tgv sncf st charles, navette aéroport, accès autoroutiers. Le plus : la garantie protec + qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. Une exclusivité proprietes-privees. Com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez valérie lavieille, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat 455904. Le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur trés recherché, découvrez cet appartement T3 / 4 en duplex situé au 2ème et 3 ème étage d’une résidence de satnding au coeur du Logis Neuf. Le premier niveau se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC et un espace d’environ 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une seconde terrasse avec une vue dégagée sur les collines d’Allauch. Côté stationnement, un box double complète le bien, un véritable avantage sur le secteur. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Allauch. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter benjamin 06 25 03 48 07.

CLERVIMMO La Suite vous propose à Aubagne, à proximité du secteur des Pins Verts, ce bel appartement traversant de type 4, d'une superficie de 108 m² loi Carrez, avec la possibilité de créer une terrasse d'environ 8 m². Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Vous profiterez notamment d'un arrêt de bus accessible à pied ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle et spacieuse pièce de vie, avec, d'un côté, une cuisine entièrement équipée et, de l'autre, un vaste salon / séjour faisant office de salle à manger. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, chacune équipée de rangements avec penderies, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également de deux places de stationnement, un box est également disponible à la location, offrant une solution de rangement ou de stationnement supplémentaires. Confort : chauffage climatisation réversible. Taxe foncière : 1 627 EUR par an. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce spacieux appartement T4 de 97 m² situé dans le quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence. Son principal atout ? Un prix particulièrement attractif pour ce quartier. Il offre une véritable opportunité d'acquérir une grande surface à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare routière (1km), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, aux écoles (1,2 km) et aux transports. Ce positionnement tarifaire s'explique par des travaux de modernisation à prévoir (sols, peintures, cuisine et salle de bain, électricité), qui vous permettront de valoriser son prix à la revente. (Suggestion photos : - le salon est présenté en mur blanc pour ne pas s'arrêter à la couleur actuellement jaune de la tapisserie. - j'ai fait faire un devis par un cuisiniste) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée, l'appartement, en plus de ces 97 m², est doté d'une loggia terrasse fermée. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé Est, une grande cuisine indépendante de 12 m² qui ouvre sur la loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 2 débarras. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. La résidence offre un cadre de vie pratique avec : - un parking collectif (stationnement aisé), - un parc pour enfants - un local à vélos. L'emplacement constitue un véritable avantage au quotidien. Les écoles des Floralies et de la Nativité sont rapidement accessibles, tout comme les facultés, Sciences Po, les commerces, les lignes de bus et la zone commerciale d'Aix Les Milles située à environ 5 minutes. Grâce à sa superficie, à son agencement et à sa localisation, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation, à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif. Informations complémentaires : • Chauffage / radiateurs / chaudière à gaz collective • Taxe foncière : 1 290 € • Parking libre - Résidence fermée • 97 m² + loggia fermée (ou pourrait être installée le bloc de climatisation). À moins de 3 000 € le m², un prix devenu exceptionnel à Aix-en-Provence, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité. Grâce à ses généreux volumes, il se prête parfaitement à une colocation de trois personnes, à proximité des universités, des écoles et des transports. Campus educative, Esupcom 11mn Poncet Fac universités 17 mn Fac de droit 23 mn, Fac d'éco 26 mn Science po 25 mn IUT 28 mn Euridis business school 25 mn Creps 30 mn Gare 15 mn. Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3296€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf. 962375.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir au sein d'une résidence de standing, ce T3 de 74 m² loi carrez en RDC avec terrasse couverte, cour extérieur et place de stationnement privative. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, aménagée et ouverte sur le vaste séjour / salle à manger. Côté nuit : Vous retrouverez deux chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau avec WC et rangements. Pour l'extérieur, profitez d'une grande cour extérieur pour y installer piscine et transats et une terrasse couverte pour manger au frais sur la période estivale. Sans vis à vis direct, c'est le lieu idéal pour passer d'agréables moments en toute intimité avec famille et / ou amis. Côté stationnement, une place de stationnement privative devant le portail vient ajouter une commodité supplémentaire à ce bien rare. Il y'a également possibilité de rentrer un second véhicule sur la cour extérieur selon les besoins de chacun. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare routière et ferroviaire de Salon-de-Provence à 15 minutes à pieds. Les autoroutes A7 et A54 sont accessibles à quelques minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, des cinémas et autres centres d'intérêts divers et variés. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Alors n'attendez plus pour venir visiter cette pépite en prenant contact avec un de nos conseillers. Référence agence : 7432.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité – SAINT JEAN DESERT - Magnifique T4 familial de 78 m² avec terrasse exposée sud + 1 balcon coté chambres soit 100 m² d'espace de vie. GARAGE en sous-sol POSSIBLE en sus. Au cOEur d’un environnement prisé du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2 et du secteur recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d’une jolie résidence entretenue, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement dans le prolongement de cet espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée avec des prestations de qualité ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les atouts qui font la différence : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Charges de copropriété maîtrisées incluant entretien, espaces verts, ascenseur, eau froide, ménage et assurance • Appartement entièrement rénové avec des finitions soignées • Terrasse agréable et exploitable • Garage en sous-sol en sus • Situation idéale, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et transports Contactez-moi avec plaisir pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 114 m². Situé au dernier étage d'une résidence recherchée et arborée, ce magnifique appartement en duplex vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, de nombreux rangements, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. L'appartement bénéficie également de la climatisation et de stores électriques pour un confort optimal. À l'étage, un espace indépendant de type 1 d'environ 29 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une magnifique terrasse de 55 m² offrant une très belle vue sur la mer. Les prestations sont complétées par deux caves et une place de parking privative et numérotée. Appartement refait dans un style comtemporain, possibilité d'être vendu meublé. Un bien rare sur le secteur ! À 10 minutes à pied du nouveau tramway, proche de toutes les commodités ainsi que l'école primaire, maternelle et du collège. Résidence fermée et sécurisée par une sécurité 24H / 24 et 7J / 7 ainsi qu'une gardienne. Charges mensuelles : 383 € Taxe foncière : 2 755 € Nombre de lots : 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER.

Exclusivité, Appartement T3 avec vue panoramique sur Aubagne. Situé au 6éme étage sur 7 avec ascenseur de la très recherchée résidence Groupe Provence à Aubagne, découvrez ce bel appartement T3 de 58,50 m², offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. La cuisine est indépendante et aménagée, la salle d'eau vient d'être refaite. Très lumineux, il vous séduira par son agencement fonctionnel et son grand balcon fermé de 9,50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue en toute saison. L'appartement en bon état général est complété par une cave, parfaite pour le rangement, et bénéficie d'un parking privatif réservé aux copropriétaires. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les points forts : 6? étage sur 7 avec ascenseur Appartement T3 de 58,50 m² Grand balcon fermé de 9,50 m² Vue panoramique exceptionnelle sur Aubagne Cave privative Proche de toutes les commodités DPE C, charges 99€ / mois. honoraire charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Mr SLAMA au 06 / 13 / 66 / 92 / 14. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 195.00 euros.