Appartement avec parking à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 4 Pièces 72 m² à vendre à Marseille 3 (13003)

60 000 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Marseille 3 (13003)

Résidence Plombières - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 72.29 m², il se compose d'un salon / salle à manger de 20 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée. Il est situé au 10e étage avec ascenseur et dispose également d'une cave. La résidence dispose d'emplacements de parking libres. Toutes commodités à proximité. L'appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 850€ mensuel dont 230€ de charges. Très bonne rentabilité 9.81%. Taxe foncière : 1421 € dont 372€ de TOM. Charges annuelles 3300€. Mandat No1206. Honnoraires charge vendeur. RSAC 919398115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Gardanne (13120)

279 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Gardanne (13120)

Iad france - clarisse paulino vous propose : appartement 3 pièces + terrasse 44 m² + cave (atelier) 20 m² + 2 places de stationnement privatives sur la commune de gardanne, dans un secteur central particulièrement pratique au quotidien, découvrez ce bel appartement situé au sein d’une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La résidence, construite en 2012, se compose de petits bâtiments ne dépassant pas un étage, garantissant calme et convivialité. L’environnement est idéal pour une vie de tous les jours simplifiée, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, médecins, supermarché, station-service, tabac, vétérinaire… tout est réuni pour un quotidien sans contrainte, avec en complément un accès rapide aux axes principaux reliant aix-en-provence et marseille. Cet appartement 3 pièces d'environ 61 m² propose une organisation optimisée et des prestations actuelles. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse intégrant un espace salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d’un grand placard aménagé, particulièrement appréciable au quotidien. Une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent l’ensemble. La pièce de vie s’ouvre sur un extérieur privatif de plus de 40 m², véritable prolongement de l’appartement, permettant d’aménager un espace repas, détente ou jardin selon vos envies. L’appartement bénéficie d’équipements de qualité, avec une pompe à chaleur ainsi qu’une climatisation réversible dans la pièce principale, assurant un confort optimal en toute saison. Il affiche une excellente performance énergétique (dpe a), gage de faibles consommations et d’un logement parfaitement isolé. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, d’environ 50 € par mois, un atout supplémentaire pour ce type de bien. En annexe, l’appartement dispose de deux places de parking privatives, ainsi que d’une cave de 20 m², véritable espace complémentaire idéal pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’un atelier. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder sur rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

exclusivité

97 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Marseille 13 (13013)

Iad france - alexandre gili vous propose : type 2 de 43 m² en rez de jardin (pas d'extérieur privatif) + parking privatif + cave, en fond de résidence 'le grand verger' au calme ideal premier achat - petit budget vous serez séduits par son agencement, entrée sur séjour desservant une cuisine et une belle arrière cuisine / buanderie côté nuit un grand espace dressing (actuellement utilisé en bureau) une belle chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo, wc suspendu peu de travaux a prévoir, simplement de petites propretés double vitrage, chauffage gaz la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Miramas (13140)

135 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Miramas (13140)

Dans une résidence récente et bien entretenue à Miramas, découvrez cet appartement actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement serein avec revenus immédiats. Le logement en très bon état se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et de WC. Il bénéficie également de deux places de parking. Déjà occupé par un locataire en place depuis 2021, l'appartement génère des revenus locatifs réguliers et immédiats dès l'acquisition. Le bail en cours assure une continuité locative sans vacance pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Une opportunité à saisir pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.

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Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à La Ciotat (13600)

Visite 3D

480 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

La Ciotat (13600)

Situé dans un quartier résidentiel recherché de la ciotat, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et axes principaux, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 67,11 m² et bénéficie d'un agréable rez-de-jardin de plus de 150 m² 50sans vis-à-vis. Implanté au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'une piscine, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement, en très bon état général, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie, convivial et confortable, offre une circulation fluide et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant de nombreux rangements intégrés. Une belle salle d'eau moderne, aux prestations soignées, complète l'ensemble. De multiples espaces de rangement supplémentaires renforcent le caractère pratique du bien. Le rez-de-jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur privatif idéal pour les repas et la détente. Deux places de stationnement privatives électrifiées complètent ce bien, permettant la recharge de véhicules électriques et assurant un confort quotidien rare. Les points forts : o appartement type 3 de 67,11 m² o rez-de-jardin privatif sans vis-à-vis o exposition sud très lumineux o résidence fermée et sécurisée o piscine dans la résidence o quartier résidentiel recherché o proximité immédiate des commodités o très bon état général o nombreux rangements. volets roulants à toutes les ouvertures o belle salle d'eau moderne o deux places de parking électrifiées o environnement calme Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de la ciotat. Possibilité d'acheter un grand garage de 19 m² en sus du prix Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact. 1.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

Prix en baisse

169 900 € -2 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Marseille 11 (13011)

VENTE 3 LOTS – T3 57 m² + CAVE + PARKING – 8ÈME ÉTAGE – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et recherchée du secteur des Caillols, découvrez ce T3 de 56 m² situé au 8ème étage sur 10, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité grâce à son exposition sud / sud-est. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il se compose : D’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition D’une cuisine à aménager selon vos envies De deux chambres D’une salle de bains D’un WC indépendant Vendu en lot complet avec : Une cave Une place de parking à proximité de l’immeuble Prestations et confort : Résidence sécurisée avec gardien Portail électrique Local à vélos commun Fibre optique (SFR) Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus dans les charges Charges : 196 € / mois (incluant chauffage + eaux) Taxe foncière : 1 450 € / an Un réel potentiel d’aménagement s’offre à vous, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes grâce à la suppression de plusieurs cloisons, afin de créer une pièce de vie spacieuse, contemporaine et parfaitement adaptée aux standards actuels. Environnement : Situé dans un secteur dynamique et recherché de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway, bus) et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement 4 Pièces 65 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

250 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Marseille 8 (13008)

Votre agence imkiz vous propose ce grand type 4 de 65 m², avec petit balcon. Cet appartement traversant profite d'un emplacement stratégique 140 avenue de mazargues, au sein de la résidence fermée 'parc résidentiel du prado'. Situé dans un environnement calme, au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un séjour spacieux et lumineux, - une cuisine séparée avec petit balcon de 3 m², - de trois chambres, - une salle d'eau, - un dégagement, wc séparé - une cave individuelle stationnement libre au sein du parking de la résidence, la copropriété est pourvue de jolis espaces verts, fermée et sécurisée. Chauffage gaz avec système complet rénové récemment. Menuiseries récentes. Aucun travaux à prévoir. Commerces : supermarché, carrefour contact 160m epicerie sait giniez 190m casino 200m carrefour city 220m ecoles : crèche ou école maternelle, les malicieux de ponson 140m école maternelle et élémentaire étienne milan 260m école élémentaire cité azoulay 310m école maternelle grand saint-giniez 370m santé : pharmacie, totum milan saint giniez 100m vétérinaire, clinique vétérinaire borély 180m pharmacie chapus 340m docteur, centre michelet 380m accessibilité : autoroute 1.9 km gare (sainte-marguerite dromel) 1.1km bus (mazargues etienne milan) 133m tram (aubert ganay) 1.1km métro (rond-point du prado) 650m commerces : supermarché, carrefour contact 160m epicerie sait giniez 190m casino 200m carrefour city 220m ecoles : crèche ou école maternelle, les malicieux de ponson 140m école maternelle et élémentaire étienne milan 260m école élémentaire cité azoulay 310m école maternelle grand saint-giniez 370m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 1 Pièce 16 m² à vendre à Carry-le-Rouet (13620)

148 000 €

Appartement 1 pièce 16 m²

Carry-le-Rouet (13620)

Christian bidault vous propose à la vente ce studio meublé avec terrasse et parking, plage du rouet a deux pas de la plage du rouet, découvrez ce charmant studio meublé, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Situé à une minute à pied de la plage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Studio vendu meublé terrasse 9 m² place de parking privative proximité immédiate plage et commerces secteur recherché, plage du rouet bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Prix : 148 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e 250 ges : b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Appartement 4 Pièces 118 m² à vendre à Cassis (13260)

735 000 €

Appartement 4 pièces 118 m²

Cassis (13260)

De l'espace sans les contraintes : comment ce duplex avec jardin offre le meilleur des deux mondes immobiliers. Parfois, l'immobilier nous force à choisir. Villa ou appartement. Intimité ou praticité. Jardin ou sécurité. Comme si ces plaisirs étaient incompatibles par nature. Et puis il y a ces propriétés rares qui refusent cette logique binaire. Ce duplex de 118 m² fait partie de cette catégorie d'exception notamment parce qu'il réconcilie l'espace d'une villa avec la tranquillité d'un ensemble sécurisé Construit en 2007 dans un domaine de cinq lots seulement, ce bien déploie ses atouts : Cette position dominante qui transforme chaque lever de soleil face au Cap Canaille en spectacle privé. Ces 150 m² de jardin privatif où vous cultivez vos projets (piscinable). Ces deux places de parking qui règlent définitivement cette équation cassidaine impossible. Au rez-de-jardin, cette pièce à vivre de 50 m² respire naturellement vers la terrasse et le jardin. Cette cuisine ouverte entièrement équipée invite aux expérimentations culinaires. Cette buanderie discrète qui libère le reste de l'espace de toute contrainte logistique A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et deux autres chambres qui grandissent avec vos projets. Cette distribution pensée pour que chacun trouve son territoire sans subir celui des autres. cette sensation unique de vivre dans une villa tout en bénéficiant de la sérénité d'un petit ensemble résidentiel.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

260 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Duplex avec terrasse * esprit petite maison à plan de cuques (13380) dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, offrant une atmosphère intime et chaleureuse, loin des résidences impersonnelles. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté extérieur, une agréable terrasse de 13 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une jolie vue dégagée sur les collines. L'espace nuit se compose de deux chambres cosy, idéales pour un couple, un premier achat ou un investissement patrimonial. Les plus : *double vitrage * volets roulants électriques * climatisation réversible * chauffage individuel par chaudière gaz * deux places de stationnement privatives * très faibles charges un bien rare qui offre le confort d'un appartement et l'esprit d'une petite maison. Prix de vente : 260 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 charges de copropriétés : 360 euros par an soit 30 euros par mois. Taxe foncière : 930 euros contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442960 copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

155 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Marseille 13 (13013)

Bel appartement vendu loue, fin du bail 01 / 2027 loyer 873 euros cc dont 120 euros de charges locatives, soit un loyer de 753 euros dans une copropriété récente et fermée, bel appartement à découvrir, avec une grande terrasse offrant la possibilité d'un coin repas et d'un coin détente. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 20 m² environ, une chambre spacieuse de 12 m² environ donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. Le tout est en très bon état. Taxe foncière : 1450 euros. Charges : 130 euros / mois. 64 lots d'habitation. Une place de parking extérieure complètent ce lot. Prix : 155000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir en sus un double box fermé. Dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter gilles negri au 06 50 71 37 72 ou g.negri@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446662- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 65 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

249 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Aix-en-Provence (13100)

Retour à la vente - À La Torse / en bas de l'avenue Saint Jérôme, entièrement rénové. Pour votre résidence principale ou pour 3 étudiants il permet un très bon rendement. Les charges s'élèvent à 1 560 € annuel, et le prix d'achat est extrêmement compétitif par rapport au marché Aixois. Les loyers pourront être fixés librement. Dans une résidence fermée, à deux pas des facultés, cet appartement au dernier étage (3è sur 3) ne dispose pas d'ascenceur. Il n'est pas très grand en surface Carrez mais très bien agencé. Il dispose en plus d'une cave et on se gare dans la résidence sans place numérotée. Le séjour et une chambre s'ouvrent sur un petit balcon. La cuisine est équipée et très bien pensée. Côté nuit, 3 chambres permettent une colocation immédiate, mais vous pourriez aussi envisager d'agrandir le salon en récupérant une des chambres accolée. L'ensemble est en très bon état, avec climatisation dans toutes les pièces. Diagnostics NRJ = D (pas de chaudière, chauffage et cumulus électrique) Une cave complète le bien. Le parking est collectif dans la résidence fermée. La taxe foncière s'élève à 866€. La résidence date de 1962. • 3 chambres = rentabilité optimisée • Dernier étage, traversant et lunmineux • Proximité facs et commerces • Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour le visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf. 950090.

490 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Aix-en-Provence (13100)

À vendre aix-en-provence, proche de la place bellegarde et du marché du palais de justice avec accès mini bus en 5 ms ou à pied en 10 mns, appartement de dernier étage de 60,56 m² avec deux chambres, un salon, cuisine séjour ouvert sur terrasse plein sud. Une salle d'eau, un wc indépendant avec rangement, chauffe eau thermodynamique, petite copropriété de 9, ouverture par vidéo, ascenseur, place de stationnement dans garage fermée réservé à la copropriété. Près à habiter, juste à poser ses meubles et ses valises. Appartement facile à habiter, lumineux et très fonctionnel. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 950041.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

398 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Marseille 12 (13012)

T3 dernier étage St Barnabé EXCLUSIVITÉ : T3 / 4 d’exception en dernier étage situé à proximité immédiate du village de St Barnabé dans une résidence intimiste. Dans un havre de paix, vous avez la possibilité de vivre dans un appartement en parfait état, à la fois fonctionnel et atypique mais surtout résolument tourné vers la nature. Ce duplex offre une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse idéale pour profiter en famille et une vue féerique sur la ville. À l’étage on retrouve 2 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche et accès à une seconde terrasse. Une salle de bains, un wc par niveau, climatisation réversible gainable, possibilité de cloisonner et de retrouver les 3 chambres d’origine, une cave. Un box fermé avec borne de recharge électrique (en supplément). Un bien d’exception rare à la vente. Contactez-nous au 06 50 99 43 62. Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 27 lots Charges courantes annuelles N-1 : 3 075euros comprenant notamment système de climatisation et chauffage gainable Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

129 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Marseille 4 (13004)

Contact négociatrice : thibault o6.33. 2o. 21.63 votre agence laforêt des 5 avenues vous propose à la vente un appartement de type 2 traversant au troisième étage sans ascenseur avec une vue dégagée dans une copropriété fermé offrant une place de parking. Situé dans une impasse dans le secteur la blancarde, proche de toutes commodités et gare. Cet appartement au charme de l'ancien, est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine avec un évier en pierre de cassis, et d'une salle d'eau avec wc. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Idéal premier achat ou investissement. Faibles charges copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Aubagne (13400)

259 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Aubagne (13400)

Iad France - Sara Pardo vous propose : AUBAGNE - Quartier recherché, dans une résidence fermée, au calme à 5 minutes du centre-ville (commerces, écoles, collège) et axes autoroutiers. Appartement T3 de 73 m² environ avec une terrasse de 31 m² environ et une place de parking privative. En rez-de-chaussée, le bien exposé sud se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour - cuisine de 38 m² environ, 2 chambres de 9,50 et 10 m² environ avec un accès direct sur la terrasse, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant. Taxe foncière : 1364€ Pour votre confort l'appartement dispose de la fibre, chauffage / climatisation collectif par pompe à chaleur, moustiquaire, double vitrage, volets roulants etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 944584184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

exclusivité

159 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Marseille 15 (13015)

Iad france - marine gautier vous propose : marseille 13015 - saint antoine - appartement t3 - terrasse - parking. Dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2011, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 64 m² habitables, situé au premier étage sur deux, dans un environnement calme absolu. Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 13 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, avec un stationnement facile au sein et aux abords de la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Allauch (13190)

249 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Allauch (13190)

Commune recherchée d’Allauch, secteur chemin des Gonagues, au sein d’une résidence récente de 2011, calme et de standing, découvrez ce magnifique appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage avec terrasse et ascenseur. D’une superficie de 49 m², ce bien en excellent état offre de très belles prestations. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre agréable très lumineuse de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace de vie confortable. L’appartement dispose également : - d’une belle chambre avec rangement - d’une grande salle d’eau moderne et spacieuse avec wc Une agréable terrasse exposée côté jardin, offrant une jolie vue sur la verdure et un environnement paisible vient compléter le lot. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort optimal en toute saison. Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans le prix, avec la possibilité de le transformer en box fermé. Résidence sécurisée, environnement recherché de qualité, calme et verdoyant. Le secteur offre un cadre de vie privilégié, entre collines et nature, tout en restant connecté aux commodités du village et des axes vers Marseille. Tous les services essentiels du village (santé, commerces, alimentation) sont accessibles en moins de 5 à 10 minutes Surface : 49 m² Terrasse agréable avec vue verdure Parking privatif (boxable) Prix : 249 000 € (parking inclus) Disponibilité : fin août / début septembre Logement économe en consommation d'énergie et en excellent état ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Rognes (13840)

175 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Rognes (13840)

Idéal investisseur ! Votre agence imkiz vous propose ce joli type 2 loué, de 45 m², avec balcon, vue dégagée. Ce bel appartement situé 'hameau des lavandes', au sein d'une résidence calme et entretenue, est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un joli séjour lumineux - une cuisine ouverte, - une chambre avec dressing, - une salle de bains, wc - un joli balcon - stationnement libre actuellement loué 750euros charges comprises dont 15 euros de provisions sur charges depuis le 02 juin 2025 / bail nu (trois ans). Loyers à jour. Rentabilité locative estimée à 5% brute. Proche commodités : bus 80m supermarché, spar 400 m épicerie, bio nature 500 m restaurants à 300m dentiste 500m pharmacie du cours 550 m commerces : supermarché, spar 440 m épicerie, bio nature 516 m ecoles : crèche ou école maternelle 273 m crèche ou école maternelle, crèche bébé calins 345 m école primaire, école élémentaire robert verrier 392 m crèche ou école maternelle, école primaire robert verrier 400 m collège ou lycée, collège les garrigues 1.7 km restaurants : restaurant, le piano gourmand 392 m restaurant, le rancard 418 m restaurant, le préau 420 m restaurant, foussa café 508 m santé : dentiste, 14 boulevard des ferrages, 13840 rognes 513 m pharmacie, pharmacie du cours 569 m dentiste 664 m loisirs : terrain de jeux 236 m sport 300 m culture, maison des jeunes et de la culture 372 m accessibilité : 12.1 km autoroute (échangeur de pertuis) 13 km gare (pertuis) 80 m bus (hameau des lavandes) actuellement loué 750euros charges comprises dont 15 euros de provisions sur charges depuis le 02 juin 2025 / bail nu (trois ans). Loyers à jour. Rentabilité locative estimée à 5% brute. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Istres (13800)

exclusivité

175 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Istres (13800)

Exclusivité pascaline et kevin chevalier appartement t3 centre-ville d'istres résidence récente et très calme en plein coeur d'istres, au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et recherché pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. L'appartement, constitue une base saine et lumineuse pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur. Les pièces bénéficient d'un double vitrage et d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant l'espace agréable dès l'entrée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter du calme de la résidence, prendre ses repas dehors ou simplement respirer en plein centre-ville. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de rangements déjà en place. L'ensemble est propre, entretenu, et prêt à accueillir un nouveau projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Un atout rare en centre-ville : une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un emplacement central, un environnement paisible, un extérieur confortable et un bien récent à remettre à son goût sans contrainte structurelle. Si vous recherchez un t3 lumineux, calme, avec terrasse et parking, cette exclusivité mérite votre appel. Prix de vente 175 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Martigues (13500)

370 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Martigues (13500)

Vous désirez un superbe appartement dans résidence de standing, récente, sécurisée et située à 50 mètres de la petite plage de carro ? Ce splendide t3 avec accès pmr répondra entièrement à vos attentes. Un box en sous sol accessible par ascenseur et une place de stationnement vous apporteront de très réelles plus-values dans ce secteur recherché de la côté bleue. Vous disposerez également d'un espace sécurisé commun pour les vélos et les motos. Située à moins de 100 mètres de la petite plage intimiste de carro, la résidence offre calme et sérénité. Ce lieu magique de la côte bleue, avec sa plage, son port, ses commerces, a gardé un aspect privilégié pour des promenades piétonnes ou à vélo. Cet appartement situé au rez-de-chaussée débute par une belle entrée qui dessert l espace séjour / cuisine de plus de 30 m² et un dégagement avec placard amenant aux chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées. Pour rappel ce logement est labellisé pmr. La cuisine semi équipée est de très belle qualité et possède de très nombreux rangements. La climatisation réversible est présente au salon et aux deux chambres. Une chaudière, au gaz basse consommation, vous donnera l eau chaude et si vous le souhaitez un chauffage encore plus chaleureux dans toutes les pièces. La belle terrasse vous permettra de déjeuner en plein air en toute tranquillité. Performance énergétique et climatique : dpe b 61 - ges b 10. Estimation des couts annuels de consommation : entre 470 et 730 euros par an pour les années 2022,2023 et 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno boccheciampe, au 06 19 50 59 05 ou, par courriel à br.boccheciampe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno boccheciampe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 935167668 aix en provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 33215 j mandat réf : 445540. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b61 et ges b10 copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Bruno boccheciampe (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 935167668 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

240 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Marseille 10 (13010)

ORPI vous présente ce bel appartement T4 en dernier étage élevé au sein d 'une résidence calme et sécurisée située à proximité immédiate du ¨Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée et une très belle vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte aussi sur une terrasse. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, un bel espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez aussi bénéficier d 'une cave privative et d 'un box fermé possibilité d'acquérir un deuxième box en sus. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. À VISITER SANS TARDER Référence agence : 945.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

199 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Marseille 9 (13009)

À vendre Marseille 13009, secteur Bonneveine. Dans une résidence récente sécurisée au calme absolu, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement en étage de type 2, composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée, une chambre indépendante, salle d'eau et WC. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants et climatisation réversible. Un box en sous-sol complète ce bien. Proche de toutes commodités (transports en commun, grandes surfaces, accès routiers). Référence agence : 2284.

Appartement 3 Pièces 44 m² à vendre à Mallemort (13370)

Visite 3D

175 000 €

Appartement 3 pièces 44 m²

Mallemort (13370)

Dans un environnement agréable et particulièrement recherché, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 45 m², alliant fonctionnalité, confort et potentiel. Côté intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement propose une configuration optimisée avec 3 chambres, parfaitement adaptées à différents modes de vie : • Deux chambres doubles confortables • Une chambre cabine, idéale pour enfants, invités ou facilement aménageable selon vos besoins (actuellement utilisée en buanderie) Pour un confort au quotidien, vous bénéficiez également de : • Une salle d'eau • Une salle de bain, un véritable atout pour une organisation fluide de la vie familiale Côté extérieur : Profitez d'un agréable terrasse couverte de 10 m² ainsi que son rez-de-jardin exposé Est, baigné de lumière dès les premières heures de la journée, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners en extérieur. Les atouts : • Place de stationnement privative • Agencement optimisé et fonctionnel • 3 chambres • Bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Lien pour visite virtuelle du bien : =0 N'hésitez pas à me contacter pour d'éventuelles questions ainsi que pour effectuer une visite Fabienne et Camille Bordone 06 14 34 37 11 / 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + Electricité + espaces verts + Parking) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 949701.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Carry-le-Rouet (13620)

375 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Carry-le-Rouet (13620)

À proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez ce bel appartement t3 de 74 m² (64 m² de surface habitable + 10 m² de véranda), situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme de 20 lots, aux faibles charges. Rien à prévoir : l'appartement est en excellent état, prêt à poser vos valises. Appartement très lumineux : traversant et orienté est / ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation de l'air. Agencement • séjour spacieux et confortable ouvrant sur une véranda de 10 m² avec vue mer et collines, • deux chambres, • cuisine indépendante avec espace buanderie, • salle d'eau, • wc indépendants, • nombreux rangements : 4 grandes armoires intégrées + loggia. Potentiel d'évolution la configuration du séjour permet la création d'une 3ᵉ chambre ou d'un bureau en réduisant la surface du salon, offrant ainsi une modularité appréciable pour une famille ou un projet locatif. Confort & prestations • moustiquaires sur toutes les fenêtres • ventilateurs de plafond silencieux dans les chambres • place de parking privative • local vélos et local poussettes • jardin commun performance énergétique des travaux d'isolation du bâtiment sont prévus en 2026 et intégralement pris en charge par le vendeur. Cela permettra d'améliorer la performance énergétique. Informations complémentaires • appartement situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur • résidence bien entretenue • environnement calme et recherché • possibilité de vente meublée • taxe foncière faible : 1 100 € pour 2025 un bien rare sur le secteur, lumineux, évolutif et idéal aussi bien en résidence principale, un pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et entretien de la copropriete) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 116 879 - greffe de aix en provence) natacha lauge entrepreneur individuel 07 66 35 04 53 - réf. 949502.

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