Appartement avec parking à vendre à Arradon (56610)

ARRADON - EXCLUSIVITE - Au coeur d'un parc, à proximité du bourg et du Golfe, dans une copropriété à taille humaine. Cet appartement de type 3 d'env. 72 m² se compose d'un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante, 2 chambres et de nombreux rangement. Cosy et lumineux avec quelques travaux de rafraichissement, il sera très agréable pour une vie à l'année ou pour les vacances. En sous-sol une cave et une parking. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1475.88 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement t3 de 63 m² – centre-bourg d'aradon – résidence récente avec ascenseur dans un emplacement privilégié au cœur du bourg d'aradon, découvrez cet appartement lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2023), sécurisée et aux belles prestations. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous profiterez d'un confort moderne : volets électriques, fenêtres et baies vitrées en aluminium chauffage au gaz à faible consommation (bâtiment bbc) fibre optique, visiophone, accès pmr résidence sécurisée sous garantie décennale place de parking privative l'environnement est calme et verdoyant, à seulement 100 mètres des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Les sentiers côtiers et plages sont tout proches, et vous rejoignez vannes en 7 minutes (10 minutes pour la gare). Les charges mensuelles sont faibles (environ 40 € / mois) grâce à la performance énergétique du bâtiment. Petite copropriété de 29 lots sur deux étages, dans un secteur très recherché du golfe du morbihan. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou locative. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 186 443 - greffe de vannes) yann riboulet entrepreneur individuel 06 26 54 07 40 - réf. 929557.

Élégant appartement d'exception de 120 m² – terrasse plein sud, vue nature – proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas des sentiers côtiers, des plages et du charmant bourg d'Arradon, découvrez ce superbe appartement contemporain de 120 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle et sécurisée de 2013. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste espace de vie de 55 m² prolongé par une terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, où la vue sur la nature invite à la détente. De larges baies vitrées en aluminium, des stores bannes motorisés et des volets roulants électriques soulignent le confort et la modernité des lieux. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement sur mesure dont une bibliothèque. Une cuisine équipée haut de gamme, une arrière-cuisine fonctionnelle, et une entrée accueillante complètent cet ensemble harmonieux. Les prestations sont irréprochables : chauffage au gaz, double vitrage intégral, ascenseur, vidéophone, fibre optique, normes PMR. En complément, un garage sécurisé avec porte motorisée, une cave privative et un stationnement extérieur viennent parfaire le confort. Ce bien rare conjugue volumes, lumière et sérénité, dans une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Vannes, de la gare, et des rives du Golfe du Morbihan. Un appartement d'exception, où modernité et nature s'accordent avec élégance, a saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 928094.

Magnifique appartement haut de gamme à Arradon. Découvrez ce splendide appartement moderne de 76 m², très lumineux avec ses grandes baies vitrées, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2023. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33 m², de deux chambres confortables (dont une équipée d'un dressing et sa salle d'eau privative), d'une autre salle d'eau, et d'un balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Les prestations sont de haute qualité pour offrir un cadre de vie très confortable : cuisine toute équipée, normes RT 2020 (très faible consommation d'énergie), double vitrage, volets roulants électriques, vidéo-phone, fibre optique, chauffage au gaz, et bien plus encore. De plus, une place de parking et un garage sont inclus. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité du bourg, des écoles, de ses commerces et de son marché bi-hebdomadaire. Vous serez également à quelques pas des sentiers côtiers et des plages, et à seulement 7 minutes de Vannes. Un cadre de vie exceptionnel, une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz + électricté) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 920486.

Situé en plein centre du bourg d'arradon, cet élégant appartement de 65,15 m², construit en 2018 et acquis en 2019, est en parfait état et offre un cadre de vie moderne et confortable. Nichée en rez-de-chaussée du bâtiment a, cet appartement de type t3 séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Dès l'entrée, des placards intégrés optimisent l'espace et mènent vers deux chambres au calme, donnant sur de la végétation. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardinet exposés plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. L'appartement dispose également d'une belle salle d'eau, pensée pour le confort et le bien-être apportant une touche moderne et fonctionnelle. L'ensemble est complété par un wc suspendu, a l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant et intime, idéal pour savourer des moments de convivialité. Côté praticité, l'ascenseur et le parking intérieur facilitent votre quotidien. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports et animations du centre-bourg, tout en étant à seulement 5 minutes des plages et des sentiers côtiers. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bel appartement disponible au prix de 314.150, 00 euros hai, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 305.000, 00 euros. En termes de performances énergétiques, le dpe indique une classification a c((85) pour la consommation énergétique et c (16 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 620 et 880 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : en accord avec l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter sibylle vinchon au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle vinchon est une consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees. Cette agence est enregistrée sous le numéro rcs nantes 487 624 777 et possède une carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Les garanties galian s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie g. Mandat de référence : 399004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 74 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 885.72 euros. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

À vendre – Appartement T3 de 72 m² avec terrasses – Baden, Golfe du Morbihan À seulement 10 minutes de Vannes et 10 minutes d'Auray, découvrez ce bel appartement de standing idéalement situé au cœur de Baden, charmante commune du Golfe du Morbihan. Nichée dans un environnement pittoresque et verdoyant, cette résidence haut de gamme à taille humaine (seulement un étage) offre un cadre de vie privilégié, à 5 minutes des sentiers côtiers, des plages et du golf 18 trous de Baden. En rez-de-chaussée, cet appartement d'angle de 72 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses orientées différemment, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un terrain privatif d'environ 150 m², une cave pour différents rangements et une place de parking privative complète ce bien de qualité. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés. Les atouts : Résidence récente et de standing Appartement d'angle, au rez-de-chaussée. Un joli terrain avec ses deux terrasses. Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des plages, du golf et des commerces Emplacement idéal pour un amateur de golf, à 5 minutes à pied. Un bien rare dans un secteur recherché du Golfe du Morbihan, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

À l'ouest de Vannes, dans l'hyper centre de Ploeren, à 5 km des plages du Golfe, ce lumineux duplex de 1990 de 66 m² (85 au sol) occupe le 1er et dernier étage d'une résidence calme. L'entrée vous mène vers une cuisine indépendante et équipée, un cellier et en prime des wc séparés. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie s'ouvrant sur un petit balcon intimiste. Un escalier en bois vous conduira à l'étage, qui comporte quant à lui 2 belles chambres aux larges ouvertures vitrées, et une troisième pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau à votre convenance. Une belle salle d'eau avec douche italienne et sanitaires offriront tout le confort nécessaire. Une climatisation réversible vous offrira une sérénité thermique à l'année. Un espace extérieur pourra être utilisé en guise de cave. Une place de parking complète ce bien pour une vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied : Intermarché à 500 m, ainsi que des écoles, mairie, Poste et pharmacie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Projet de vie- niché au coeur du bourg de baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement de type 4, situé en rez-de-chaussée, offre une superficie totale d'environ 72 m², avec de charmants espaces jardin et terrasse. L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux deux grandes chambres, à la salle d'eau et aux wc. Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², orientée plein sud et de 70 m² environ de jardin à usage privatif. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la rt 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés, garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. À seulement 20 minutes de vannes, 15 minutes d'auray, et à 2h30 de paris en tgv. Prix : 395 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 417643 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1296 euros. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Projet de vie- niché au coeur du bourg de baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement de type 3, situé au 1er étage, offre une superficie totale d'environ 61 m², avec un beau balcon loggia d'environ 17 m². L'entrée, avec placards intégrés, déserte les deux chambres, la salle d'eau et les wc. Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur un grand balcon loggia. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la rt 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés, le poêle à granulés et la ventilation double flux garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. À seulement 20 minutes de vannes, 15 minutes d'auray, et à 2h30 de paris en tgv. Prix : 355 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 417656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1296 euros. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Projet de vie- niché au coeur du bourg de baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement de type 3, situé en rez-de-chaussé, offre une superficie totale d'environ 62 m², avec de charmants espaces jardin et terrasse. L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux deux grandes chambres, à la salle d'eau et aux wc. Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur la terrasse et le jardin orientés plein sud et 54 m² environ de jardin. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la rt 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. À seulement 20 minutes de vannes, 15 minutes d'auray, et à 2h30 de paris en tgv. Prix : 350 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 416494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1134 euros. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. À 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. À 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du lycée Lesage, situé en intérieur de copropriété, cet appartement de 46 m² offre un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du quotidien. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une loggia confortable de près de 11 m² donnant sur un espace vert. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, ou pour toute personne souhaitant un logement facile d'accès. La copropriété, bien entretenue et en retrait de la rue, assure un cadre de vie serein. Une place de parking aérienne et une cave complète le tout. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 391 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698.51 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

[ - dernières opportunités - ] appartement décoré à visiter sur rendez-vous ! Découvrez notre appartement témoin et laissez-vous séduire par un art de vivre unique à arzon, au cœur de la presqu’île de rhuys. À deux pas du port du crouesty et des plages, vivez entre ciel, mer et nature. Dernières opportunités du 2 au 3 pièces, aux volumes spacieux, prolongés par des balcons vitrés, terrasses ou jardins privatifs. Des prestations de standing pensées pour votre confort, dans un environnement calme et arboré. Un emplacement recherché : - à 350 mètres seulement, commerces essentiels : boulangerie, épicerie. - à moins de 10 minutes à pied, accédez au port de plaisance du crouesty, aux plages et aux sentiers côtiers - un cadre naturel préservé, au sein d’une allée calme et arborée, propice à la détente et à l’évasion profitez toute l’année de la douceur de vivre du golfe du morbihan, dans une résidence où nature et architecture ne font qu’un. Contactez nos conseillers lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour plus d'informations. (ref. 11758-3 / 1188-277666) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Situé au cœur du port du Crouesty, cet appartement en duplex de 39 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. Il se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau d'une grande terrasse fermée. À l'étage, il dispose d'une chambre double et d'une chambre cabine, d'une salle de bain, de nombreux rangements, et de deux WC. La résidence, parfaitement entretenue bénéficie de deux piscines privées et d'un accès direct à la plage du Fogéo, à quelques pas seulement. Vous bénéficiez également de place de parking sécurisé, d'un local à vélo et d'un environnement, calme et verdoyant à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un placement locatif, saisonnier, performant, ce bien combine emplacement privilégié et d'une excellente rentabilité locative. Les plus : Rénovation complète et récente Accès à deux piscines Parking sécurisé et local à vélo Coup de cœur garanti ! Opportunité à saisir, excellent, rendement, locatif, emplacement, recherché et rénovation récente : une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 594584 ).

222 000 € – Rare sur le marché ! Découvrez ce charmant appartement d'environ 30 m², situé dans une résidence de 2000 bien entretenue, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Points forts : Luminosité optimale grâce à un séjour ouvert sur une kitchenette moderne Chambre séparée pour plus d'intimité et de confort Balcon agréable pour profiter des beaux jours Place de parking extérieure sécurisée Emplacement privilégié : à deux pas du port et des plages d'Arzon, un secteur recherché pour sa qualité de vie et son potentiel locatif. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce bien est en excellent état, comme neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou obtenir toutes les informations pratiques. Référence agence : 5178.

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Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === nouveauté - résidence 'kuzh-heol' à arzon : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « kuzh-heol », un emplacement d'exception à deux pas des belles plages de sable fin, du port du crouesty, à l'extrémité de la presqu'île de rhuys, la porte d'entrée du golfe du morbihan (petite mer) - appartement 3 pièces, 2 chambres, rdj : . Contenance totale de 63 m² environ,. Jardin privatif 114 m² environ,. Terrasse 7 m² environ,. Parking aérien,. Lot évolutif,. Frais de notaire estimés à 8850 euros en moyenne. Arzon, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme (station balnéaire), ses nombreux services de proximité (écoles, commerces, service à la santé) 48 logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur cinq bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à arzon, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, golf, cinéma, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 42 à 78 m² environ, - avec parking aérien (lot secondaire), - deux parkings pour les 4 pièces seulement (lots secondaires), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou encore balcon et terrasse, - d'autres avec cellier (lot secondaire) - certains évolutifs, - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 1er trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Duplex 3 pièces 40 m² EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant duplex de 40 m² de surface habitable situé à proximité immédiate du Port du Crouesty et de ses commerces à pied, des commodités, du bus et de la plage du Fogeo. Cet appartement, situé au premier et dernier étage, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec sa vue dégagée sur le parc paysager bien entretenu de la résidence, d'une cuisine ouverte, d'une chambre cabine avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et son espace buanderie, ainsi qu'un bureau ou dressing selon vos besoins. Un casier plage fermé à l'entrée de l'appartement vient compléter les prestations du bien. Sa résidence vous permet de bénéficier de la jouissance d'une piscine fraîchement rénovée, d'un parking aérien fermé et sécurisé, d'un grand jardin, d'une cour avec ses espaces de détente et d'un espace de jeux pour vos enfants et de son accès direct à la plage du Fogeo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.86€ par mois (soit 1738.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi Arzon vous propose cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate du Port du Crouesty et des commerces du bourg d'Arzon. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien offre un potentiel rare. Les atouts de ce bien Pièce de vie spacieuse (20 m²) avec kitchenette, offrant un aménagement optimisé. Balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours. Place de parking privative, grande cave & local vélo sécurisé, un vrai plus dans ce secteur recherché. Un investissement à fort potentiel Travaux de rénovation à prévoir, avec devis déjà disponible pour un projet clé en main. Emplacement stratégique, recherché pour la location saisonnière et les séjours côtiers. À quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage, une situation idéale. Prix : 129 930 € (frais d'agence inclus) En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! Contactez dès maintenant votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 5081.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === nouveauté - résidence 'kuzh-heol' à arzon : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « kuzh-heol », un emplacement d'exception, à deux pas des belles plages de sable fin, du port du crouesty, à l'extrémité de la presqu'île de rhuys, la porte d'entrée du golfe du morbihan (petite mer) - appartement 2 pièces, 1 chambre, r + 1,. Orientation sud,. Contenance totale de 42 m² environ,. Balcon,. Parking aérien,. Frais de notaire estimés à 6100 euros en moyenne. Arzon, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme (station balnéaire), ses nombreux services de proximité (écoles, commerces, service à la santé) 48 logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur cinq bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à arzon, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, golf, cinéma, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 42 à 78 m² environ, - avec parking aérien (lot secondaire), - deux parkings pour les 4 pièces seulement (lots secondaires), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou encore balcon et terrasse, - d'autres avec cellier (lot secondaire) - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) - certains évolutifs. Certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 1er trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : nouveauté - résidence 'kuzh-heol' à arzon : votre résidence principale ou secondaire proche des plages - frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026. Résidence « kuzh-heol », un emplacement d'exception, à deux pas des belles plages de sable fin, du port du crouesty, à l'extrémité de la presqu'île de rhuys, la porte d'entrée du golfe du morbihan (petite mer) - appartement 2 pièces, 1 chambre, rdj : . Orientation sud. Contenance totale de 42 m² environ,. Jardin privatif de 37 m² environ,. Terrasse de 7 m² environ,. Parking aérien,. Lot évolutif,. Frais de notaire estimés à 5800 euros en moyenne. Arzon, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme (station balnéaire), ses nombreux services de proximité (écoles, commerces, service à la santé) 48 logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur cinq bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à arzon, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, golf, cinéma, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 42 à 78 m² environ, - avec parking aérien (lot secondaire), - deux parkings pour les 4 pièces seulement (lots secondaires), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou encore balcon et terrasse, - d'autres avec cellier (lot secondaire) - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) - certains évolutifs. Certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 1er trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² situé au RDJ d'une résidence neuve Kuzh-Heol, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Depuis ce RDJ, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers, du centre-bourg, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T2 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.