Vente appartement 3 pièces 65 m² Vannes (56000)

Iad france - aline héron (06 78 78 09 99) vous propose : entre terre et mer découvrez une opportunité rare au sein d’une résidence intimiste de seulement 19 lots. Ce superbe t3 allie confort moderne et emplacement stratégique, à la croisée du dynamisme urbain et de la sérénité du golfe. Un emplacement privilégié à 4 km de la magnifique presqu'île de conleau et du port de vannes. À 700 m des lignes de bus pour un accès rapide au centre-ville. Le compromis idéal pour profiter de l'air marin tout en restant connecté. Agencement optimisé & fonctionnel situé dans un petit collectif à taille humaine, cet appartement a été conçu pour votre confort quotidien : une entrée dédiée qui dessert harmonieusement la pièce de vie et l'espace cuisine. 2 chambres ou 1 chambre et un bureau commodités : une salle d’eau moderne et des wc séparés extérieur : un balcon privatif pour savourer les beaux jours et prolonger votre espace de vie. Performance & sérénité (re 2020) livraison fin 2026 : profitez des dernières normes environnementales pour une isolation parfaite et des économies d'énergie garanties. Avantages du neuf : frais de notaire offert sur les 3 prochaines ventes, garanties constructeur. Photos non contractuelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aline héron ei (id 92289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurence develey (06 75 80 49 40) vous propose : vivre entre terre et mer vous rêvez du calme du golfe sans sacrifier le dynamisme de la ville ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe t3 au coeur d'une résidence de seulement 19 appartements. Un emplacement de premier choix le meilleur des deux mondes à portée de main : 4 km seulement de l'emblématique presqu'île de conleau et du port de vannes. 700 m des bus pour rejoindre le centre-ville en un clin d'oeil. Respirez l’air marin tout en restant parfaitement connecté ! Un cocon moderne & optimisé pensé pour votre confort, cet appartement offre un agencement sans fausse note : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour plus de convivialité. 2 belles chambres spacieuses et baignées de lumière. Salle d’eau moderne & wc séparés. Balcon privatif : le spot idéal pour vos cafés au soleil ou vos soirées d’été. Performance & sérénité (re 2020) préparez l’avenir sereinement avec une livraison prévue pour fin 2026 standard re 2020 : isolation premium et factures d'énergie réduites. Avantages du neuf : frais de notaire réduits et garanties constructeur incluses. Le coup de coeur est garanti ! Soyez parmi les rares privilégiés à intégrer ce petit collectif à taille humaine. * photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence develey ei (id 93449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 100645944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aline héron (06 78 78 09 99) vous propose : * a ne pas manquer * frais de notaire offert sur les 3 prochaines ventes du programme ! Offre de 3 000 euros de réduction par pièce sur les t3, soit 9 000 euros de remise sur chacune des 3 prochaines ventes (le prix affiché inclut déjà la remise de 9 000 €) entre terre et mer découvrez une opportunité rare au sein d’une résidence intimiste de seulement 19 lots. Ce superbe t3 allie confort moderne et emplacement stratégique, à la croisée du dynamisme urbain et de la sérénité du golfe. Un emplacement privilégié à 4 km de la magnifique presqu'île de conleau et du port de vannes. À 700 m des lignes de bus pour un accès rapide au centre-ville. Le compromis idéal pour profiter de l'air marin tout en restant connecté. Un agencement optimisé & fonctionnel situé dans un petit collectif à taille humaine, cet appartement a été conçu pour votre confort quotidien : une entrée dédiée qui dessert harmonieusement la pièce de vie et l'espace cuisine. 2 belles chambres lumineuses. Commodités : une salle d’eau moderne et des wc séparés extérieur : un balcon privatif pour savourer les beaux jours et prolonger votre espace de vie. Performance & sérénité (re 2020) livraison fin 2026 : profitez des dernières normes environnementales pour une isolation parfaite et des économies d'énergie garanties. Avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur photos non contractuelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aline héron ei (id 92289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Parquet ancien, murs en pierre et belle hauteur sous plafond : le charme de l'ancien en plein coeur de vannes. Niché au calme d'une ruelle piétonne, ce bel appartement traversant de 3 pièces, en bon état, conjugue authenticité, praticité et cachet. L'entrée indépendante, agrémentée d'un placard, ouvre sur un intérieur où le parquet ancien, présent dans tout l'appartement, apporte chaleur et élégance. Le double séjour de 27 m², révèle de magnifiques murs en pierres apparentes et de grandes fenêtres en bois qui confèrent à la pièce une atmosphère unique. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une, séparée par une élégante verrière, renforce le caractère et l'esprit de l'appartement. Une salle d'eau avec fenêtre complète l'ensemble. Une cave et un grenier. En complément, la possibilité d'acquérir un garage constitue un véritable atout en hypercentre. Contactez-moi pour davantage de photographies un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort d'un emplacement privilégié, aux pieds des commerces, des restaurants et du port de vannes. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : J’ai le plaisir de vous proposer un très bel appartement de 67 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1900. Au calme, à quelques pas de la place des lices, cet appartement offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne : - une entrée avec rangement - Un séjour lumineux avec double fenêtre et belle hauteur sous plafond (2,70 m), - Une cuisine moderne entièrement refaite en 2023, - Une salle d'eau rénovée, - Deux chambres confortables dont une avec espace mezzanine - Un WC séparé, L’emplacement en hyper-centre est idéal : il permet de profiter pleinement des rues piétonnes et de la vie vannetaise. Les plus ? - Copropriété saine : toiture, charpente et ravalement réalisés il y a moins de 10 ans - Double vitrage bois sur chaque fenêtre - Grenier privatif au 3ᵉ étage - Placard privatif devant l’appartement - Possibilité de garer son vélo - Parking du port à proximité immédiate avec abonnement possible Un appartement rare sur le marché, rénové avec soin, qui conjugue emplacement exceptionnel et confort au quotidien. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au port de Vannes, ce T2 de 61 m² rénové allie charme et confort. Au premier étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 18 m² avec dressing, d'une salle d'eau moderne, dun coin buanderie et de WC séparés. Atout rare : une terrasse privative de 13 m² accessible depuis la cuisine, parfaite pour vos moments de détente. Éléments authentiques : parquet, moulures et carreaux de ciment. Cave privative de 8 m² avec point d'eau et garage à vélos commun. Stationnement facile au parking du Port (abonnement possible).

Centre ville, Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, cet agréable appartement de 77 m² vous séduira par sa luminosité et sa configuration. Il comprend une entrée avec placard, un séjour-salon traversant de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Pour parfaire le tout : un double box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare en centre-ville.

À 50 M À PIED DU PORT DE VANNES – APPARTEMENT DE CHARME À seulement 50 mètres à pied du port de Vannes, venez découvrir cet appartement de charme idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du marché, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie vannetaise, tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. L'appartement, vendu meublé, se compose d'une belle cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Elle s'ouvre sur une pièce de vie confortable et conviviale, offrant un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du port et au cœur de Vannes, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de location saisonnière. Que vous recherchiez un pied-à-terre au cœur de Vannes, un investissement locatif ou simplement un appartement où profiter pleinement de la proximité du port et de l'animation du centre-ville, ce bien mérite votre attention. Un appartement de caractère, idéalement situé, sans travaux et vendu meublé : une adresse à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenael BURBAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 101 791 Greffe de VANNES) 06 49 08 17 05 (réf. 604129 ).

Situé dans un emplacement privilégié sur le port de Vannes, découvrez cet appartement de 54 m² offrant un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre historique. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux, ainsi que de deux chambres offrant confort et fonctionnalité. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une vue remarquable avec, d'un côté, le charme du port et, de l'autre, une belle perspective sur les remparts historiques de la ville. Le bien dispose également d'une cave au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Une opportunité rare de profiter d'un appartement au coeur de Vannes, dans un environnement mêlant patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEGAN, Tél. : 06 07 85 41 17, E-mail : alexandre.guegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993676329.