Appartement avec orientation sud à vendre en France

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (Tramway L1 et 3, bus) et des commerces. Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et double entrée, ce T3 de 65 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du bien : Séjour spacieux et lumineux de 23,40 m², exposé sud, avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire Place de parking intérieur sécurisée incluse Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide entretien parties commune & parking, ascenseur, contrats entretien diverse) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 606163 ).

Mme melahat guneri vous propose appartement t4 73 m² + balcon 5 m². Le logement est composé d'un salon de deux chambres, salle d'eau, cuisine et balcon. Appartement 15mn à pied rer e gare de rosny-sous-bois - métro ligne 11 station rosny bois-perrier. La ville de rosny sous bois est une ville animé par ces commerces, son cinéma et son grand centre commercial. Vous avez des quartiers pavillonnaires très calme pour une vie en toute sérénité, des écoles proches, un centre équestre et une école de cirque avec ces beaux spectacles. Vous voulez vivre dans une ville conviviale avec son marché, ses commerces venez vous installer. Pour plus d'information vous pouvez me contacter. Mme melahat guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 210937 ).

Studio vendu loué à Lille – 28,90 m² avec ascenseur – Idéal investisseur Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité ce studio vendu loué à Lille, secteur Faubourg des Postes. Cet appartement lumineux de 28,90 m² se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Un investissement locatif avec locataire en place Actuellement loué 478 € hors charges par mois, cet appartement est vendu occupé, avec maintien du bail existant. Une opportunité pour réaliser un investissement locatif à Lille et développer votre patrimoine immobilier avec un logement déjà loué. Lors d'une précédente mise en location, ce studio avait trouvé preneur en moins de 24 heures, avec 25 candidatures reçues, témoignant de l'intérêt suscité par ce bien. Un studio lumineux et fonctionnel L'appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une belle pièce de vie de 22,90 m². Ses dimensions permettent d'aménager un espace salon, un coin nuit et un bureau. Une salle de bains séparée et des WC indépendants complètent ce logement. Un agencement appréciable pour un studio, offrant un véritable confort au quotidien. Les atouts de cet appartement à vendre à Lille : • Studio vendu loué avec locataire en place. • Loyer actuel de 478 € HC par mois. • Surface de 28,90 m². • Pièce principale de 22,90 m². • 2ᵉ étage avec ascenseur. • Belle luminosité. • Entrée indépendante. • Salle de bains et WC séparés. • DPE D. • Résidence bien entretenue. • Proximité des transports, commerces, écoles et services. Lille Faubourg des Postes : un emplacement pratique À proximité des commerces et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille, ce studio bénéficie d'un environnement adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Vous recherchez un studio à vendre à Lille pour un investissement locatif ? Ce bien vendu occupé permet d'acquérir un appartement avec une location déjà établie. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur le logement, les conditions du bail et organiser une visite. Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (OM + EF + ASCENSEUR) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 606237 ).

Appartement 3 pièces rénové – Vue mer & prestations haut de gamme – Promenade des Anglais Situé sur la Promenade des Anglais, dans l’un des emplacements les plus prisés de Nice, ce superbe appartement entièrement rénové en 2025 bénéficie d’une vue mer exceptionnelle, d’un accès immédiat aux commerces, au tramway et aux axes principaux. Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une résidence de standing très bien entretenue avec gardien, ce 3 pièces de 68 m² Loi Carrez se distingue par sa luminosité, sa modernité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et îlot central, d’une salle à manger et d’un salon offrant une vue imprenable sur la mer. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de la climatisation et disposant de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne. Les prestations incluent : climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, rénovation complète récente, volumes généreux et excellente exposition Sud-Est. La copropriété, composée de 16 lots, est parfaitement entretenue et dispose d’un ascenseur et d’un gardien. Une cave complète ce bien; possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel (court ou long terme). Prix de vente : 499 900 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’inter cabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

3 pièces rénové – Balcon – Exposition Sud – Calme Dans un environnement privilégié (secteur Penh Chai), découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces. D’une surface de 60 m², il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de douche et de WC séparés. Sa décoration chaleureuse aux tons boisés et ses nombreux rangements sur-mesure en font un bien rare. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² exposé plein Sud, au calme absolu avec vue dégagée sur un parc. Appartement vendu clé en main, sans travaux à prévoir. Prestations : double vitrage performant, climatisation réversible Daikin, radiateurs Acova, électricité refaite, fibre installée. Annexes : cave aménagée et parking collectif fermé et sécurisé. Charges incluant de nombreux services (chauffage, eau chaude, entretien, gardien). Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement de qualité. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

? À SAISIR – La Ciotat – Charmant T3 de 58 m² avec terrasse de 10 m² au 2eme étage d' une résidence sécurisée, proche des commodités. À seulement 2 pas des commerces de Roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement T3 avec terrasse de 10 m² Sud-Est, niché dans un environnement agréable et arboré, et une belle vue dégagée. D'une superficie d'environ 58 m², il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21 m², donnant sur une terrasse de 10,4 m² 2 chambres donnant sur la terrasse Est, Une salle d'eau avec wc. ind ? Prestations de confort : Chauffage électrique, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants motorisés. ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique sera disponible fin 2027, RE 2020 chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés 1 box en sous sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé, ce charmant studio bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur la place du Tribunal. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec coin alcôve, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon. Un bien parfait pour un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement privilégié et cadre de vie agréable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 778 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cœur Carré d'Or. Superbe et vaste duplex situé dans un bel immeuble aux parties communes impeccables. La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Exposé plein sud, l'appartement vous séduira par son ensoleillement et sa jolie vue sur la verdure. Appartement avec climatisation réversible et de la fibre optique À l'étage, un vaste espace nuit avec rangements. Appartement clé en main, idéal pied-à-terre. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de type Faux T5, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence très recherchée Les Collines d’Estanove, reconnue pour son excellent entretien et la qualité de son voisinage. L’appartement se compose de : - un salon et une salle à manger lumineux - trois chambres avec possibilité d’aménager une quatrième chambre - une cuisine indépendante - une salle de bain et une salle d’eau - un WC indépendant Ce bien se distingue également par ses nombreux atouts : appartement traversant, offrant un très bon ensoleillement grâce à une terrasse exposée plein sud vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis environnement calme, situé en fond de résidence Un emplacement idéal, recherché et pratique au quotidien : au pied du tramway (ligne 5) permettant de rejoindre la Comédie en 10 minutes au pied des commerces : boulangeries, poste, écoles, etc. Vous bénéficierez également de prestations rares et recherchées : - Clim - un très grand garage en sous-sol - une cave privative - Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Ravalement de façade vient d'être effectué résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis privatifs avec de faibles charges de copropriété : environ 120 € par mois. Ce bien réunit l’ensemble des critères généralement recherchés : emplacement, luminosité, calme, volumes et prestations. Il convient parfaitement à une grande famille, mais représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. un revenu locatif potentiel proche de 2 000 € par mois. Nous disposons des clés pour organiser les visites selon vos disponibilités. Une vidéo du bien peut également vous être envoyée sur simple demande via WhatsApp. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. : O7 / 82 / 04 / O9 / 79 Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

À Praloup 1500, Appartement T2 rénové avec balcon, offrant une magnifique vue sur les montagnes.  L'appartement se compose d'une entrée sur dégagement avec rangements, un coin montagne fermé disposant d'une fenêtre, une chambre, un séjour donnant sur le balcon Sud avec magnifique vue sur les montagnes, et un coin cuisine équipé.  La résidence se situe à 300m du télécabine, avec un arrêt de navette à proximité immédiate.  Pour plus de renseignements Contact : Marie OLIVIER : 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com .

3 appartements à vendre dans une petite copropriété bénévole comprenant 6 logements dans deux maisons indépendantes. Situés à Magland, ces 3 logements bénéficient d'un emplacement recherché offrant calme et sérénité. Proche des commodités telles que les transports en commun, écoles et centre d'animation, ils conviennent parfaitement à une famille ou à des investisseurs. L'orientation sud de la propriété assure une luminosité naturelle optimale, renforçant l'agrément de la vie quotidienne. À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse et un balcon ce qui est très agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux caves avec fenêtre et électricité, un garage et atelier d'environ 60 m² et deux places de parking offrent des solutions de rangement et de stationnement pratiques, facilitant le quotidien des résidents. L'ensemble immobilier se compose de 3 logements dans une petite copropriété bénévole : Dans la première maison comportant 3 appartements : - Un duplex d'environ 158 m² (140,44 carrez) rénové (fenêtres, chaudière à granulés) avec terrasse et balcon : Rez de chaussée : - Une grande cuisine équipée (24,28 m²) et séparée donnant accès à la terrasse d'environ 8 m² - Un grand salon / séjour avec poêle à bois (32,46 m²) - Nombreux placards dans l'entrée (4,24 m²) - Une chambre avec dressing (16,03 m²) - Une salle de bains avec WC (3,69 m²) - Une buanderie (4,58 m²) À l'étage : - Deux chambres dont une avec balcon (15,49 et 16,3 m²) - Une salle de bains avec WC (4,93 m²) Dans la deuxième maison comportant 3 appartements : - Un studio de 25 m² rénové au Rez de chaussée - Un garage et atelier d'environ 60 m² - Un T2 au premier étage d'environ 40 m² à rénover avec également des combles aménageables Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422255869.

Dernier étage avec ascenseur aperçu mer plages et commerces à pied l'agence sixième avenue fréjus / saint-raphaël vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de fréjus plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et à taille humaine, cet appartement réunit tous les atouts recherchés pour profiter pleinement de la vie sur la côte d'azur. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité et son agréable aperçu mer, qui apporte une véritable touche méditerranéenne au quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : plages, port de fréjus, commerces, restaurants, marché et toutes les commodités sont accessibles à pied. Une situation particulièrement appréciable permettant de profiter pleinement de fréjus plage sans avoir à prendre la voiture. La résidence, composée de seulement 35 logements, offre un environnement calme et agréable à proximité immédiate de l'animation du bord de mer. Grâce à son dernier étage, son ascenseur, son aperçu mer et sa proximité avec les plages, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la côte d'azur ou à un investissement locatif. Une adresse recherchée à fréjus plage, où la mer, le port et toutes les commodités se vivent à pied. (5.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Emplacement privilégié, à côté de l'Hôtel de Ville. Superbe appartement atypique de 2 chambres au 1er étage d'un immeuble de caractère, environ 100 m² habitables, avec vue sur le cœur du centre historique. En entrant, à gauche les pièces de jour sont en enfilade : vous arrivez dans la cuisine, puis la salle à manger, puis le salon lumineux donnant sur la place et l'olivier millénaire installé l'an dernier (plus de 2000 ans) — l'adresse de l'appartement est exactement la même que celle de cet arbre historique. À droite, un long couloir dessert l'espace nuit : première chambre avec salle d'eau attenante, WC séparé, buanderie, seconde salle d'eau, et en bout de couloir une deuxième chambre d'environ 15 m². Opportunité rare dans le très prisé « Triangle d'or » (entre la cathédrale et le côté ouest de l'Allée Paul Riquet) — le quartier que tout le monde veut rejoindre. Ce symbole de paix et de prospérité va sûrement vous plaire, et cet appartement peut devenir votre havre de paix au cœur du Béziers recherché. Visites sur rendez-vous.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce joli T2, loué. Situé à côté du quartier des Halles, et l'ensemble des commodités, commerces, restaurants et transports. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Dans une résidence avec ascenseur, exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel comprenant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également : - une cave - un garage fermé, Double vitrage et volets roulants. Electricité aux normes Aucun travaux nécessaires Contactez nous pour une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 83 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Nouveauté ! Brest-Situé dans le quartier de St Marc / Le Guelmeur, cet appartement de Type 5, de 110 m² environ, bénéficie d'un salon-séjour confortable de 33 m², menant à un balcon fermé, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec une buanderie. Par ailleurs, il profite de 3 chambres, d'une salle d'eau, WC. Ce bien dispose également d'un ascenseur, et d'un garage fermé. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Et si votre futur appartement était celui que vous pouviez imaginer entièrement à votre goût ? À Vergèze, dans un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et des commodités, découvrez en exclusivité ce T3 d'environ 67 m², situé au 2 ? étage. Dès l'entrée, on découvre un appartement lumineux, aux volumes agréables, bénéficiant surtout d'une belle vue dégagée. Aujourd'hui à rénover, il offre une vraie liberté : ici, pas besoin de composer avec les choix des anciens propriétaires. Vous repartez d'une page blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble, moderne, chaleureux et parfaitement adapté à votre mode de vie. L'appartement se compose actuellement d'un séjour de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 11,5 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier très pratique. Les projections après rénovation présentées dans l'annonce permettent de découvrir tout le potentiel du bien et de se projeter dans une ambiance entièrement repensée. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, idéale pour les vélos et le stockage. Un vrai quotidien à pied : gare, écoles, commerces et centre de Vergèze accessibles rapidement. Que vous recherchiez votre premier achat, un appartement à personnaliser entièrement ou un investissement locatif, ce T3 offre une base particulièrement intéressante. Des travaux, oui. Mais surtout 67 m² à imaginer exactement comme vous en avez envie. Une visite vous permettra de découvrir les volumes, la luminosité et tout le potentiel de cet appartement. Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC : 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bel appartement T4, de 82 m², livré en 2017, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 13 logements, située dans une petite rue calme du quartier « Bastide ». Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les côteaux, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La cuisine est aménagée. Les chambres sont dotées de placards aménagés. Conforme à la norme BBC-RT2012 il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'une place de stationnement dans le parking intérieur et d'un cellier de 6 m², capable d'héberger une grosse moto. L'avenue Thiers et le tram sont distants de 300 m. Le quartier est largement pourvu en commerces, écoles, centres commerciaux et équipements sportifs et culturels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 1 596 euros, charges mensuelles 125 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE du 30 08 2023 : note C, coût d'énergie estimé entre 540 et 780 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

À La Ciotat, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. L'espace de vie, aux lignes épurées, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse couverte de 14 m², véritable prolongement naturel de l'habitat, idéal pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute intimité. L'agencement, parfaitement optimisé, propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble séduit par sa luminosité, son état impeccable et ses prestations actuelles : climatisation réversible, fibre, résidence sécurisée avec ascenseur. En supplément, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Un appartement harmonieux, prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Découvrez cette spacieuse maison de 280 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose de cinq chambres, d'un dégagement et d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale ou espace de loisirs selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 975 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes généreux et la configuration de la maison constituent une excellente base pour créer un bien à votre image. À découvrir sans tarder !

Dans une belle résidence parfaitement entretenue, découvrez cet appartement confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Dès votre arrivée, une belle entrée vous accueille et dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous serez immédiatement séduit par le grand séjour parqueté d'environ 34 m², véritable pièce de vie de ce logement. Ses beaux volumes permettent d'aménager facilement un espace salon convivial ainsi qu'un espace salle à manger pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée du séjour, offre un espace fonctionnel et indépendant, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose actuellement de deux belles chambres, permettant de bénéficier de pièces confortables et agréables. Une salle de douches complète l'ensemble. Autre véritable atout de cet appartement : sa loggia, qui vient prolonger agréablement l'espace de vie et vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire, que ce soit pour prendre un café, aménager un coin détente ou simplement bénéficier d'un peu d'extérieur. L'appartement présente également un beau potentiel d'évolution, puisqu'il est possible de créer une troisième chambre. Cette possibilité permet d'adapter le logement à différents projets : famille ayant besoin d'une chambre supplémentaire, création d'un bureau pour le télétravail ou encore chambre d'amis. La résidence constitue également un point fort du bien. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un ravalement avec isolation, un investissement important destiné à améliorer durablement les performances énergétiques de l'immeuble. À terme, cette opération permettra notamment une amélioration significative de la performance énergétique, avec une évolution annoncée de la note actuelle E vers une note B. Le dossier relatif à ces travaux est disponible à l'agence. Cet appartement réunit ainsi plusieurs qualités recherchées : beaux volumes, séjour de 34 m², deux chambres, possibilité d'une troisième, loggia et résidence bien entretenue avec amélioration énergétique prévue. Un bien offrant à la fois confort, potentiel et perspectives d'amélioration, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche id-sit181268 : a vendre en centre-ville de thiers, appartement de 85,24 m² dont 63.36 m² (carrez). Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec alcôve, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc et d'une pièce en duplex à usage de chambre. Ce logement très lumineux se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. - mentions légales : proposé à la vente à 35000 euros (dont 9.38% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 32000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 06 / 2026 - classe-energie e : 268 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2180 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 370 euros / an (soit 31 euros / mois) - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement Au sein d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 61,32 m² exposé plein SUD, situé en plein hypercentre de Maromme, à seulement quelques minutes à pied de tous les services de proximité : écoles, crèches, commerces, services publics, transports… Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur cet appartement vous propose : Composition : -Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 25,07 m² -Chambre 1 : 12,75 m² -Chambre 2 : 10,87 m² -Entrée avec placard -Salle de douche de 3,37 m² -WC indépendant -Balcon de 4,79 m², exposé plein sud ️ Annexes & Sécurité : -Place de parking couverte privative -Cave -Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode -Ascenseur ⭐ Les atouts : Dernier étage Exposition plein sud Parking couvert + cave Résidence récente et sécurisée Emplacement hyper-central Proximité immédiate écoles, crèches et services Excellent état – aucun travaux Idéal résidence principale ou investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et prestations modernes. Copropriété de 94 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2398.45 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

2p + cave / avenue des fleurs sur l'avenue des fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge. Grand 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, d’une superficie de 76 m² et bénéficiant d’une double exposition sud / nord. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 19.57 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 6.50 m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande chambre de 16.41 m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains, un wc indépendant et des placards complètent ce bien. Cave. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 46 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 952 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 146 kwh / m². Year (d) - classe climat 32 kg co2 / m². Year (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374euros ~ 1860euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Amélie-les-bains – studio 28 m² – face aux thermes – 33 000 € rare à amélie-les-bains-palalda ! À vendre, agréable studio de 28 m² situé face aux thermes, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée et de deux balconets, apportant luminosité et espace extérieur. Son emplacement est idéal : thermes, commerces, restaurants et services accessibles à pied, avec également un parking gratuit à proximité. L’appartement ne nécessite pas de gros travaux et présente de faibles charges de copropriété, moins de 50 € par mois. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif à amélie-les-bains, notamment en location saisonnière, location thermale ou location curiste. Sa proximité immédiate des thermes en fait également un excellent pied-à-terre ou une résidence secondaire dans les pyrénées-orientales. Studio à vendre amélie-les-bains, appartement proche thermes, investissement locatif, curistes, location saisonnière, centre-ville, parking, ascenseur, balcon, vue dégagée. Prix : 33 000 € une opportunité rare à petit prix dans une station thermale recherchée. À visiter rapidement !

Appartement T2 Recent loué avec terrasse et place parking couvert - Bel appartement actuellement loué de 2 pièces, récent avec terrasse et place de parking couvert, situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2021 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une place de parking privative couverte. Loué 672€ dont 89e de charges. Date location 07 : 10 : 2022 Conforme aux normes énergétique, ce logement offre tout le confort du neuf : Isolation performante, ascenseur, sécurité et faibles charges Idéal pour un investissement locatif sur et sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .