Description du bien

Appartement Au sein d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 61,32 m² exposé plein SUD, situé en plein hypercentre de Maromme, à seulement quelques minutes à pied de tous les services de proximité : écoles, crèches, commerces, services publics, transports… ✨ Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

📐 Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur cet appartement vous propose : Composition : -Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 25,07 m² -Chambre 1 : 12,75 m² -Chambre 2 : 10,87 m² -Entrée avec placard -Salle de douche de 3,37 m² -WC indépendant -Balcon de 4,79 m², exposé plein sud ☀️ Annexes & Sécurité : -Place de parking couverte privative -Cave -Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode -Ascenseur ⭐ Les atouts : ✔ Dernier étage ✔ Exposition plein sud ✔ Parking couvert + cave ✔ Résidence récente et sécurisée ✔ Emplacement hyper-central ✔ Proximité immédiate écoles, crèches et services ✔ Excellent état – aucun travaux 💼 Idéal résidence principale ou investissement de qualité.

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et prestations modernes.

Copropriété de 94 lots - dont 39 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2398.45 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Annonce publiée le 15 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Dernier étage
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(2 541 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 541 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 700 € et 980 € par an

Prix dans la région

2 541 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rouen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rouen (76000)

Rouen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr