Vente appartement 3 pièces 60 m² Le Cannet (06110)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au Cannet (06110), cet appartement de 58,68 m² en rez-de-chaussée d'une résidence agréable, ce bel appartement 3 pièces séduit par ses volumes fonctionnels et ses généreux espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Véritable prolongement de l'espace de vie, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse-jardin privative de 52,26 m² et d'un balcon de 7,40 m², des atouts rares qui permettent de profiter pleinement du climat azuréen et de moments de détente en extérieur. Le quartier est particulièrement apprécié pour son emplacement stratégique, offrant un quotidien pratique et agréable. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez tous les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et transports en commun. Les enseignes telles que E. Leclerc Le Cannet et SPAR participent à la qualité de vie du secteur et facilitent les besoins du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Ecole : Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement. Centre de Cannes à 15 min à pied de la Croisette, les plages, la gare SNCF et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Les + du bien : - proximité commerces à pied et arrêt de bus - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé - balcon et terrasse-jardin privée - Parking garage fermé -lumineux -cuisine ouverte À noter : - Taxe foncière 2025 : 1062 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 135 €, soit environ 1620€ / an. - Chauffage : individuel - État du bien : standard - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 171 kWhEP / m². an — Classe C. - Estimation des émissions : 6 kg CO₂ / m². an — Classe A. - Coût de l'énergie estimé : entre 970€ et 1370€ / an. - Année de référence des prix : 2021,2022 et 2023. Appartement lot 0019 : Quote part : 718 / 10 000 èmes - garage lot 0005 : Quote part 220 / 10 000 èmes * Prix de vente : 355 950€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN.

Alpes maritimes - le cannet - prix : 335 000 euros hai (honoraires à la charge vendeur) a visiter sans tarder ! Magnifique appartement 3 pièces lumineux de 67 m², situé dans une copropriété sécurisée et arborée avec une très belle piscine, un tennis et une aire de jeux, tout cela au calme. Vous rentrez sur un séjour de 28 m² avec sa cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur une spacieuse terrasse vue mer de 12 m² pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres ainsi que de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent le bien. Parking libre dans la résidence une cave exposition sud-est rez-de-chaussée surélevé quartier calme, proche écoles, commerces, autoroute, et à 10 minutes de l'hyper-centre de cannes, ligne de bus au départ de la résidence. Classe énergie 231 kwhep / m2. An (d) classe climat 49 kg co2 / m2. An (d) chauffage collectif montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1278 euros et 1730 euros. Pour une visite, me contacter séverine le brouder au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 421995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 41,250 lots habitation. Charges annuelles : 3232 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une copropriété de standing, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec espace buanderie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 20 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Véritable havre de paix, cet appartement allie confort, calme et praticité dans un environnement privilégié.

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché dans une résidence de standing au Cannet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine et service de gardiennage. Situé à proximité du quartier paisible et prisé du Cannet Mairie, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un espace accueillant vous guide vers une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 16 m², également accessible depuis la chambre. Cette dernière, aménagée avec soin, dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un parking public à moins de 100 m facilite le stationnement pour vos visiteurs. Le Cannet est un quartier dynamique et recherché, offrant un accès aisé aux parcs et jardins environnants, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. L'appartement est également à proximité de commerces, des transports en commun et d'établissements de santé, notamment l'hôpital de Cannes. Vous rejoindrez Cannes en 5 minutes en voiture, ainsi que l'aéroport de Nice en 20 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1267 € par an Mentions légales : Les données officielles et la synthèse documentaire relatives aux risques ou à la situation environnementale peuvent être consultées sur le portail . Les informations présentes dans cette offre ont été communiquées par le cédant et reléguées ici par un diffuseur tiers. Elles sont fournies à titre informatif, sans engagement, et n'exemptent pas la nécessité de procéder aux contrôles, vérifications et expertises appropriées par des intervenants indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LE CANNET Maurice Jean pierre : Dans résidence sécurisée très bien entretenue, agréable et grand appartement 3P traversant d'angle d'environ 75 m² comprenant une entrée, un séjour sur grande terrasse expo ouest (possibilité de la fermer en véranda pour être au calme) avec vue dégagée, une cuisine avec balcon, un espace nuit bien séparé avec deux grandes chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant. En annexes, une place de parking privée en sous sol et une cave. Situation idéale. À VOIR ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8231.

Idéalement situé en retrait du boulevard Sadi-Carnot, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d’une résidence moderne, soignée et intimiste composée de seulement 9 copropriétaires. Le bien bénéficie également d’une spacieuse terrasse-jardin de 52 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prestations soignées, appartement idéal pour une famille comme pour un investissement locatif. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Copropriété de 9 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1640 € (Copropriété - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Le cannet, limite cannes, proche des commerces, écoles et transports en commun, t3 / t4 de 93 m², coup de coeur, refait à neuf, bel espace de vie avec salle a manger lumineux avec cuisine équipée séparée, climatisation reversible daikin, 2 chambres avec salles de douche en suite, doubles vitrages, porte blindée place de parking en sus. Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Forte demande locative. Rare sur le marché ! 3999eur / m2 à saisir rapidement 06 76 88 43 22 prix 384848eur fai mandat 1944 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle le cannet, bordering cannes, close to shops, schools and public transport, 2 / 3 bedroom apartment of 93 sqm, a real gem, completely renovated, beautiful living space with bright dining room and separate fully equipped kitchen, daikin reversible air conditioning, 2 bedrooms with en-suite shower rooms, double glazing, security door, parking space available at an extra cost. Ideal as a primary residence, second home or rental investment. High rental demand. Rare on the market ! Eur3999 / m2 a must-see ! 06 76 88 43 22 price eur384,848 (agency fees included) mandate 1944 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et magnifique vue / parc soigneusement entretenu, découvrez ce superbe appartement où confort, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Baigné de lumière, il offre un séjour, une cuisine contemporaine, deux chambres confortables, une salle d'eau aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter pleinement d'un art de vivre entre intérieur et extérieur. Les prestations sont à la hauteur de ce bien : climatisation réversible, nombreux rangements, fibre optique, cave et stationnement privatif en sous-sol, ainsi qu'un environnement verdoyant à proximité immédiate des commerces et de l'accès A8. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de standing, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. "Visuels d'aménagement non contractuels, réalisés à titre de projection" Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 391 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

LE CANNET GARIBONDY - Au calme et en retrait des axes routiers, nous vous invitons à découvrir cette charmante résidence récente de standing labélisée BBC (bâtiment basse consommation) de 45 logements. Sécurisée et disposant d'une belle piscine, c'est le lieux idéal pour vivre en famille et profiter de la douceur du climat de la côte d'azur. Au 3ème et avant dernier étage sur la façade Ouest du bâtiment, l'appartement 3 pièces de 67 m² est prolongé par une profonde et large terrasse d'angle couverte de 20 m² avec une vue sur les jardins et la piscine. Baignées de lumières, toutes les pièces s'ouvrent 'côté jardins'. Le séjour en angle dispose d'un aménagement de cuisine ouvert équipé. Le coin nuit est composé de deux chambres en Ouest avec placards aménagés dont une suite parentale avec salle de douche privative avec wc. Une salle de bains supplémentaire et un WC visiteurs complètent l'offre de cet appartement au prestations de standing (porte iso blindée 5 points, vidéophone, ascenseurs, éllectricité dans le garage, belles cusine aménagée et équipée. ). Coté pratique, notons que la résidence est accessible pour les personnes à mobilité réduite, que l'appartement dispose de nombreux rangements aménagés et est vendu avec un garage fermé pour 2 voitures (5m * 5m) au sous-sol ! Un bien dans un état neuf, une très bonne diistribution des pièces, au calme et à proximité des commerces, sans travaux à prévoir, habitable immédiatement ! MONRESEAU-IMMO. COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 840 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. - Surface CARREZ : 66.38 m².