Vente appartement 3 pièces 60 m² Le Cannet (06110)

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Le Cannet Mairie magnifique appartement 3 Pièces avec Balcon et Terrasse - Résidence avec Garage et cave et aperçu mer Quartier Résidentiel au Cannet. Exposition : Sud Situé dans une résidence de standing au Cannet, cet appartement de type 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un couple. L'appartement a été rénové avec soin pour offrir des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon-séjour de 25 m² donnant accès à un balcon de 11 m², parfait pour profiter des rayons du soleil. La cuisine ouverte, équipée, offre un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez : Deux chambres dont une de 13 m² avec accès à la terrasse de 8 m² pour les 2 chambres, idéale pour les moments de détente en extérieur. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie. Atouts : L'appartement bénéficie d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Aperçu Mer Climatisation réversible Toute les baies vitrées ont été changées ascenseur, interphone et système de vidéosurveillance pour votre tranquillité dans la résidence Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové, lumineux et confortable au Cannet. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au cannet (06110). Situé au cannet (06110) cet appartement 3 pièces de 58,68 m² en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et ses généreux espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Véritable extension de l'espace de vie, l'appartement offre une superbe terrasse-jardin privative de 52,26 m², complétée par un balcon de 7,40 m². De véritables atouts, rares sur le secteur, permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis ou de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort de vie et cadre privilégié aux portes de cannes. Les enseignes telles que e. Leclerc le cannet et spar participent à la qualité de vie du secteur et facilitent les besoins du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la côte d'azur. Ecole : primary schools pasteur, middle school emile roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement. Centre de cannes à 15 min à pied de la croisette, les plages, la gare sncf et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la côte d'azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Les + du bien : - proximité commerces à pied et arrêt de bus - exposition sud, au calme - résidence sécurisé - balcon et terrasse-jardin privée - parking garage fermé -lumineux -cuisine ouverte à noter : - taxe foncière 2025 : 1062 € / an. - charges courantes trimestrielles appelées : 135 €, soit environ 1620€ / an. - chauffage : individuel - état du bien : standard - le bien est soumis au statut de la copropriété. - pas de procédure en cours. Performance énergétique : - consommation conventionnelle : 171 kwhep / m². An — classe c. - estimation des émissions : 6 kg co₂ / m². An — classe a. - coût de l'énergie estimé : entre 970€ et 1370€ / an. - année de référence des prix : 2021,2022 et 2023. Appartement lot 0019 : quote part : 718 / 10 000 èmes - garage lot 0005 : quote part 220 / 10 000 èmes * prix de vente : 355 950€ ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé fauvergue, immatriculée au rsac de draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue pierre clement 83006 draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, immatriculée sous le siren n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842, délivrée par la cci de paris île-de-france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site chloé fauvergue ei • rsac 528 391 683 draguignan.

LE CANNET — Dans une résidence récente de 2019, découvrez ce superbe 3 pièces traversant d'environ 62 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle terrasse de près de 11 m² et d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, lumineux et sans vis-à-vis immédiat. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour convivial avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparés. Son exposition traversante permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable. Les prestations comprennent également la climatisation, un véritable atout pour votre confort en toute saison, ainsi qu'un garage en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement qui réunit volume, luminosité, extérieur, dernier étage et confort moderne, dans un secteur recherché du Cannet. À découvrir sans tarder ! Les charges annuelles sont d'environ 2.300 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, le chauffage. Nombre de lots : 104 dont 40 d'habitation. DPE B et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4951.

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché dans une résidence de standing au Cannet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine et service de gardiennage. Situé à proximité du quartier paisible et prisé du Cannet Mairie, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un espace accueillant vous guide vers une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 16 m², également accessible depuis la chambre. Cette dernière, aménagée avec soin, dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un parking public à moins de 100 m facilite le stationnement pour vos visiteurs. Le Cannet est un quartier dynamique et recherché, offrant un accès aisé aux parcs et jardins environnants, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. L'appartement est également à proximité de commerces, des transports en commun et d'établissements de santé, notamment l'hôpital de Cannes. Vous rejoindrez Cannes en 5 minutes en voiture, ainsi que l'aéroport de Nice en 20 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1267 € par an Mentions légales : Les données officielles et la synthèse documentaire relatives aux risques ou à la situation environnementale peuvent être consultées sur le portail . Les informations présentes dans cette offre ont été communiquées par le cédant et reléguées ici par un diffuseur tiers. Elles sont fournies à titre informatif, sans engagement, et n'exemptent pas la nécessité de procéder aux contrôles, vérifications et expertises appropriées par des intervenants indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé en retrait du boulevard Sadi-Carnot, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d’une résidence moderne, soignée et intimiste composée de seulement 9 copropriétaires. Le bien bénéficie également d’une spacieuse terrasse-jardin de 52 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prestations soignées, appartement idéal pour une famille comme pour un investissement locatif. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Copropriété de 9 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1640 € (Copropriété - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

RARE ! Le Cannet Rocheville au sein d'une belle résidence proche des commodités. Magnifique appartement 3 pièces de 62 m² neuf en dernier étage ! Doté d'une terrasse de 7 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour / cuisine de 30 m², 2 chambres, une salle de bains avec double vasques et un Wc indépendant. Appartement complété par un grand garage. Les charges comprennent eau chaude et eau froide selon consommations et l'entretien de la copropriété et des jardins. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8052.

Le cannet aubarede : dans petite résidence sécurisée, agréable et spacieux appartement 4p de 79 m² comprenant un grand séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, une terrasse exposée sud avec vue verdure, un espace nuit composé de trois chambres, une salle de douches, un wc indépendant ainsi qu'un dressing. Le logement est équipé de la climatisation, du double vitrage et des volets électriques. En annexes, un cellier sur le palier et un parking extérieur. La résidence dispose également de places visiteurs. Au calme et proche de tout. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8259.

Secteur La Palestre dans résidence sécurisée au calme, agréable appartement 4 pièces de 76,48 m² en rez de chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, séjour sur terrasse couverte (Ouest), cuisine indépendante, dégagement avec placards, trois chambres, salle de douche, wc indépendant. Appartement bénéficiant de double vitrage. En annexes une cave et un parking extérieur privatif. Charges mensuelles environ 145€ comprenant l'entretien de la résidence et la révision annuelle de la chaudière. Dpe et Ges C (133 et 25). Ce bien vous est proposé par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8092.

Le cannet, limite cannes, proche des commerces, écoles et transports en commun, t3 / t4 de 93 m², coup de coeur, refait à neuf, bel espace de vie avec salle a manger lumineux avec cuisine équipée séparée, climatisation réversible daikin, 2 chambres avec salles de douche en suite, doubles vitrages, porte blindée place de parking en sus. Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Forte demande locative. Rare sur le marché ! 3999eur / m2 à saisir rapidement 06 76 88 43 22 prix 374999eur fai mandat 1944 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle le cannet, bordering cannes, close to shops, schools and public transport, 2 / 3 bedroom apartment of 93 sqm, a real gem, completely renovated, beautiful living space with bright dining room and separate fully equipped kitchen, daikin reversible air conditioning, 2 bedrooms with en-suite shower rooms, double glazing, security door, parking space available at an extra cost. Ideal as a primary residence, second home or rental investment. High rental demand. Rare on the market ! Eur3999 / m2 a must-see ! 06 76 88 43 22 price eur374999 (agency fees included) mandate 1944 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.