Appartement avec orientation sud à vendre à Reims (51100)

52 résultats

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Reims (51100)

305 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Reims (51100)

Nouveaute et uniquement chez immodex / rare dans le secteur / rue des moissons / appartement t4 83 m² sans travaux / terrasse de 41 m² / garage et cave. Venez découvrir cet appartement de type 4 de 83 m² au 1er étage sans ascenseur. Ce dernier est composé comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à une terrasse de 41 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante et équipée de 8 m². Pour ce qui concerne la partie nuit, l'appartement dispose de trois chambres de 10.03, 10.33 et 14 m², une sdb et un wc indépendant. Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien. Les plus : appartement lumineux et traversant, isolation refaite par l'interieur dans les chambres, terrasse de 41 m², huisseries pvc dv avec volets roulants electrique, cave et garage. * syndic pro. * charges de copro : 210euros / mois (chauffage gaz collectif, eau froide, entretien des parties communes). * taxe fonciere : 1524euros. Pas de travaux a prevoir. Rare a la vente, a voir sans tarder ! Bien en copropriété : 48 lots charges courantes : 2520 euros / an pas de procédure en cours prix : 305 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

168 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Reims (51100)

À vendre appartement reims, marne (51), en exclusivité, rue lamouche, dans résidence construite en 2000 très calme, un appartement 3 pièces situé au 2 ème étage comprenant une entrée sol carrelé avec placard, un wc, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres sol stratifié dont une avec balcon. Un garage en sous sol. Exposition sud ouest. Chauffage électrique. Classe énergie : d.

143 500 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Reims (51100)

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement 2 piéces sans travaux / dpe c ! Cernay - jean jaures ! Venez découvrir cet appartement entiérement rénové récement, situé au sein d'un petit immeuble (4 lots principaux ), copropriété bien entretenue. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposerez également d'une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de douche avec w. C. L'environnement : idéalement situé dans une rue perpendiculaire à la rue de cernay à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! Les plus : -appartement sans travaux ! -basse consomation ! -faibles charges ! Bien en copropriété : 4 lots charges courantes : 300 euros / an pas de procédure en cours prix : 143 500 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

Prix en baisse

194 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Reims (51100)

Au pied de la Basilique Sainte-Clothilde et situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 79 m² entièrement rénové en 2023 avec des prestations modernes et soignées. L'appartement bénéficie d'un cadre agréable avec un parc arboré à proximité immédiate. Les commerces de proximité ainsi que la pharmacie sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique. Un balcon d'environ 7 m² permet de profiter d'un espace extérieur appréciable aux beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien. L'appartement propose une organisation fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte équipée. L'électroménager est récent et un osmoseur d'eau est intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade. Actuellement, l'une d'elles est aménagée en grand dressing, offrant un espace de rangement particulièrement confortable, tout en pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon les besoins. Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne complète l'ensemble, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Plusieurs espaces de rangement intégrés viennent optimiser l'organisation du logement. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète récente, d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une famille recherchant un appartement rénové, lumineux et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

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Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Reims (51100)

exclusivité

125 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Reims (51100)

Iad France - Guillaume Humbert vous propose : Charmant appartement 2 pièce à Reims Secteur Jean Jaurès / Dauphinot ! À deux pas des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de 53 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement saura vous séduire par son emplacement central et son atmosphère chaleureuse. Ce bien dispose d'un salon lumineux, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace disponible. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, l'appartement est équipé du câble TV, du téléphone et de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connexion. Un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. L'immeuble ne dispose pas d'espaces annexes tels que parking, garage, piscine ou jardin, mais sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux espaces verts environnants pour vos balades ou activités en plein air. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. Ne tardez pas à visiter ce petit cocon au cOEur de Reims, idéal pour les célibataires, les couples ou les amateurs de tranquillité urbaine. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948094560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

411 450 €

Appartement 4 pièces 109 m²

Reims (51100)

Nouveaute immodex ! Hyper centre / cours jean baptiste langlet ! Appartement t4- 109 m² / 3 chambres / immeuble de caractere. Venez découvrir cet appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur de 109 m² dans un immeuble de caractère composé comme suit : une entrée desservant un séjour de 36 m² lumineux, une cuisine ouverte et équipée de 5.02 m², trois chambres dont deux en enfilade de 10 m², 25 et 16.8 m², une sdb avec douche et baignoire de 4.5 m², un wc. Les plus : * immeuble avant 1949 * , * grenier isolé de 35 m² accessible depuis le séjour (non habitable) * chauffage collectif au fuel, * syndic bénévole * , * charges de copropriété : 166euros / mois (chauffage, eau chaude- froide, entretien et electricité des parties communes, * façade et toiture de moins 10 ans * , * taxe foncière : 1900euros * . Emplacement numéro 1, hyper centre, immeuble de caractère. Le reste à découvrir lors d'une visite ! Parking possible en sus a voir sans tarder ! Prix : 411 450 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

360 000 €

Appartement 5 pièces 117 m²

Reims (51100)

Iad france - claudie gaasch vous propose : a saisir ! Magnifique appartement de type 5 de 117 m² au coeur de reims - grande entree - belle piece de vie lumineuse de 36 m² - 3 chambres dont 1 parentale - 1 salle de bains supplementaire avec baignoire d'angle et cabine de douche - porche avec cour interieure et parking privatif - cave voutee - prestations de qualite 1er étage sans ascenseur idéalement situé dans le centre de reims, secteur gambetta - capucins, à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la ville, ce superbe appartement de 117 m² offre un cadre de vie luxueux et confortable pour toute la famille. Construit en 1920, ce bien d'exception se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salon lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cuisine séparée. Chaque pièce a été aménagée avec soin et goût pour offrir un espace de vie fonctionnel et élégant. Les prestations haut de gamme de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : parquets, cheminées en marbre, résidence fermée et sécurisée, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, chauffage individuel au gaz et bien plus encore. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative dans la cour intérieure, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-ouest de l'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez également à proximité de la gare reims centre, des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, du centre-ville, de la cathédrale et de nombreux espaces de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing dans un emplacement de choix à reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

278 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 87 m²

Reims (51100)

Nouveaute immodex / secteur st marceaux / appartement t4 de 87.01 m² balcons parking privatif et cave. Uniquement chez immodex. Venez découvrir cet appartement sans travaux de type 4 de 87.01 m² au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et composé comme suit : une entrée de 6.5 m² donnant sur un séjour de 35 m² lumineux et son balcon exposé sud, une cuisine indépendante et équipée de 11.65 m², un palier de 4.05 m² avec placards de rangement desservant la partie nuit ou vous trouverez deux chambres au calme de 12 et 14 m², une salle de bain de 4.3 m² et un wc indépendant. Un parking 1 vl en sous-sol et une cave complètent ce bien ! Les plus : pas de travaux à prévoir, lumineux et traversant, belles prestations, nombreux rangements, volets roulants électriques, balcon, exposition sud, copropriété bien entretenue, gardien, place de pkg privatif en sous sol. Taxes foncières : 1607euros syndic professionnel : charges annuelles : 200euros / mois. (chauffage, ascenseur, eau chaude- froide, entretien des parties communes, entretien espace vert, gardien, syndic). Rare dans le secteur, a voir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

115 600 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Reims (51100)

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement d'environ 37 m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'appartement est traversant, apportant une belle luminosité naturelle. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : fenêtres PVC avec volets roulants électriques, porte d'entrée, électricité, ainsi qu'une partie de l'isolation. Des travaux complémentaires sont à prévoir pour finaliser l'aménagement, avec un réel avantage : le matériel nécessaire est déjà sur place et compris dans la vente. Une cave complète ce bien. ? Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

98 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Reims (51100)

Boulevard de la Paix beau type 1 en résidence sécurisé. Vous serez séduit par cet appartement au quatrième étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, salle de bains avec toilettes, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine indépendante. Exposition sud / ouest. Chauffage individuel électrique. DPE : C/B Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Prix en baisse

258 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Reims (51100)

Nouveaute immodex : belle opportunite ! Butte saint-nicaise !: dans une residence recente de standing avec ascenseur ! Appartement 3 pièces – résidence de standing – terrasse exposée sud-ouest. Situé au 2ém étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et verdoyant. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce dressing, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. L'appartement est en état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol. Les parties communes, soignées et sécurisées, renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité des prestations. Les plus : chauffage individuel electrique. Vue dégagée et sans vis à vis ! Terrasse 11 m². Jardins et espaces verts communs. Ascenseur. Bien en copropriété : 60 lots charges courantes : 1308 euros / an pas de procédure en cours prix : 262 500 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

Prix en baisse

280 900 € -5 %

Appartement 5 pièces 102 m²

Reims (51100)

Situé rue de venise à reims, appartement de type 5 de 100 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces et commodités. Bénéficiant d'une triple exposition, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie d'environ 40 m² exposée sud-est. L'espace nuit offre trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Un box double en sous-sol de 27 m² est disponible en supplément. Taxe foncière : 2 133 eur / charges annuelles : 1900 eur / dpe : d / ges : d / référence : 88182 prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez lucile vandenbossche au 07 56 41 46 82 ou sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

469 000 €

Appartement 4 pièces 126 m²

Reims (51100)

Frédéric Louette – Capifrance – vous propose cet élégant appartement de style haussmannien idéalement situé au cœur de Reims, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et activités de la ville. Situé au premier étage d'un superbe immeuble à l'architecture remarquable avec ascenseur, ce bien de caractère offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée prolongée, d'un couloir desservant trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, d'un généreux salon-séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle parfaitement agencée. Cet appartement séduira les amateurs de cachet grâce à ses prestations d'époque, son confort moderne et son emplacement privilégié. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Nombre de lots de la copropriété : 1200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 938347.

Prix en hausse

89 000 € +2 %

Appartement 2 pièces 30 m²

Reims (51100)

Idéal investisseur, à deux pas de Sciences Po, rue du Barbâtre. Type 2 de 30 m² au premier étage, pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre, salle de bains avec wc. Exposition sud. Chaudière gaz de 2023. Double vitrage volets électrique. Faibles charges 52 euros. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

318 000 €

Appartement 5 pièces 91 m²

Reims (51100)

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement t4 - terrasse et garage ! Secteur : rue passe demoiselle - courlancy. Proximité immédiate centre-ville et tramway situé dans une résidence de construction récente et bien entretenue des années 2000, cet appartement spacieux et fonctionnel de 91 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Implanté au 3èm étage sur 6 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un balcon-terrasse, ainsi que d'un séjour lumineux, bien exposé, ouvrant sur une seconde terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un agencement cohérent et pratique. L'appartement est sain, très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux particuliers. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et affiche une classification énergétique c, gage d'un bon confort thermique et de consommations maîtrisées. Les parties communes sont agréables et soignées, témoignant du bon suivi de la copropriété. Un double parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, un avantage rare et recherché dans le secteur. Les plus : -emplacement privilégié, à -proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (tramway) et centre-ville de reims. -résidence récente avec garage. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1200 euros / an pas de procédure en cours prix : 318 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

107 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Reims (51100)

Idéal investisseur, proche centre à deux pas de Sciences Po. Type 1 en bon état, comprenant entrée avec placard, grande pièce à vivre avec espace cuisine, une salle de douche avec wc. Le bien possède également un balcon avec une vue panoramique sur la Basilique Saint Rémi, exposition sud. Gardien à demeure. Vous disposez également d'un emplacement de parking sécurisé. Chauffage individuel électrique, ballon neuf. Isolation de l'immeuble par l'extérieur réglé par le vendeur. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629.00 € et 851.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Prix en baisse

199 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 71 m²

Reims (51100)

Nouveauté immodex ! Appartement 3 piéces avec terrasse et garage 1vl ! Secteur : jacquart - champ de mars ! Venez découvrir cet appartement de caractère à rafraîchir, vous trouverez 71 m² habitables avec terrasse au coeur d'un immeuble ancien (année 20) avec garage 1vl et 3 caves, le tout situé à 5min du centre-ville ! Le bien se compose d'une grande entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec 3m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante à équiper, une chambre de 13 m², une salle de bain, 1 w. C et une terrasse de 20 m² sans vis à vis., parquet massif, hauteur sous plafond et cheminé en marbre sont au rendez-vous ! *travaux de rafraîchissement à prévoir * l'environnement : idéalement situé entre la rue du champs de mars et le boulevard jamin vous serez à proximité immédiate des commodités et des transports ! Les plus : -charme de l'ancien ! -garage 1vl ! -terrasse ! Bien en copropriété : 4 lots pas de procédure en cours prix : 199 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

450 000 €

Appartement 6 pièces 137 m²

Reims (51100)

Découvrez Votre Futur Nid Douillet en Plein Coeur de la Ville Un appartement T5 d'exception, baigné de lumière et de charme, vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. Une Oasis de Calme et d'Élégance au Deuxième Étage Imaginez-vous franchir le seuil d'un appartement T5 de 137,34 m², où chaque détail a été pensé pour allier espace, fonctionnalité et raffinement. Niché au deuxième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur moderne, cet écrin de vie vous offre une accessibilité immédiate et un cadre sécurisé. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres généreuses, cet espace généreux est idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d'un intérieur spacieux et lumineux. Le séjour de 40 m², baigné par une lumière naturelle généreuse grâce à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage, est l'endroit parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Un Cadre de Vie Sur Mesure Cet appartement, construit en 1975, allie le charme intemporel des bâtiments classiques à une modernité discrète. Les peintures ont été entièrement refaite. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie qui souhaitent préparer des repas savoureux dans un espace fonctionnel et bien agencé. Les deux salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) ainsi que des toilettes indépendantes offrent un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir des invités. Le balcon de 10 m², orienté pour profiter des rayons du soleil, est un véritable plus pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées estivales. Quant à la cave de 8 m², elle est l'endroit idéal pour stocker vos vins, vos outils ou tout autre objet que vous souhaitez mettre à l'abri. Un Investissement Malin et une Vie Simplifiée Avec son stationnement intérieur avec sa porte motorisé, vous bénéficiez d'un emplacement sécurisé pour votre véhicule, un luxe non négligeable en plein coeur de la ville. L'état des parties communes en bon état et le chauffage individuel électrique vous garantissent un confort thermique optimal sans avoir de lourdes charges collectives. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre pour votre famille ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement T5 représente une opportunité en or. Son potentiel est immense : imaginez y aménager un bureau, une salle de sport, ou même une bibliothèque cosy. Les possibilités sont infinies pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble vraiment. Votre Projet Immobilier, Entre Rêve et Réalisation Chez AGENCE REIMS CATHEDRALE, nous savons que choisir un appartement est une décision importante. C'est pourquoi notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape pour faire de ce projet une réalité. Nous mettons tout en oeuvre pour vous offrir un service sur mesure, transparent et efficace, afin que vous puissiez vous projeter sereinement dans votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous offrir un espace de vie à votre image, où chaque instant sera une invitation à la sérénité et au bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T5 d'exception. Je réserve ma visite dès maintenant Un Cadre de Vie Privilégié Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement vous place au coeur d'un quartier dynamique et pratique. Vous trouverez à quelques minutes à pied des comme.

Prix en baisse

257 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Reims (51100)

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2010, cet appartement allie confort et élégance avec sa terrasse. Un parc privatif est également accessible toute l'année. Imaginez-vous dans un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les deux chambres et la salle de bains, toutes en excellent état, vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie. Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, témoignant de l'entretien rigoureux de la résidence. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 693 lots. Procédure en cours : Toitures immeubles. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

exclusivité

139 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Reims (51100)

Iad france - baptiste rousseliere vous propose : dans le secteur recherché de la rue alfred de musset à reims, découvrez cet appartement sans travaux de 65,85 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété de 3 niveaux. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour réaliser des économies d’énergie. Chauffage urbain et gaz de ville, résidence sécurisée, fibre optique, exposition sud-ouest… tous les éléments sont réunis pour un confort de vie optimal. À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Disponible rapidement. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste rousseliere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

135 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Reims (51100)

Hyper centre ville à deux pas de la Place Royal, en résidence avec ascenseur bel appartement exposition sud au quatrième étage sans vis à vis à rénover. Gros potentiel pour cet appartement baigné de lumière. Entrée, séjour de 20 m² avec balcon, grande chambre de 13.50 m², cuisine indépendante, salle de bains, toilettes. Une cave complète le bien. Chauffage collectif gaz. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682.00 € et 922.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

1 397 000 €

Appartement 6 pièces 257 m²

Reims (51100)

Au coeur d'une demeure prestigieuse – secteur cathédrale, reims a deux pas de la cathédrale, dans l'écrin historique de reims, ville des sacres, cet appartement prestigieux séduit par ses volumes et espaces de réception remarquables. Le hall d'entrée spacieux vous accueille et vous suggère l'authenticité du lieu. La salle de réception, ouverte sur le jardin, offre une atmosphère élégante et lumineuse, sublimée par un parquet, de belles moulures et une grande hauteur sous plafond, conférant au lieu un caractère rare et intemporel. Vous bénéficiez d'une suite parentale et de plusieurs chambres ou bureau, d'une cuisine équipée et d'une superbe salle billard ou tout autre destination. Une cave à vin voutée et 2 stationnements complètent ce bien d'exception. Une adresse confidentielle, alliant prestige architectural, extérieur privilégié et emplacement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic / entretien / eau froide / assurance) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 935793.

208 300 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Reims (51100)

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le lot se compose de 2 appartements distincts en rez-de-chaussée : - 1 studio d'environ 17 m², - 1 appartement de type 2 d'environ 36 m², disposant d'un balcon. Les deux logements sont vendus loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats de 1 160€ offrant une rentabilité immédiate. Ils sont en bon état général et ne nécessitent aucun travaux. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif pérenne, dans un environnement dynamique et recherché de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

70 700 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Reims (51100)

Un studio équipé et aménagé, au troisième et au dernier étage de la résidence Jean Prouvé de 2014, à Reims, pour investissement; ce logement prêt à vivre, aussi bien agencé qu'équipé, avec son entrée qui dessert les wc, la salle de douche, le coin cuisine et son électroménager : réfrigérateur, micro onde, machine à café, la ventilation mécanique controllée. Puis l'espace de vie avec le bureau et ses connectiques, dont la fibre, la chambre et ses nombreux rangements comprenant un pan du mur au trois quart vitré qui laisse entrer un maximum de lumière, ainsi que son exposition sud, sa vue dégagée; cette résidence offre un maximum de services, prestations, mais aussi ces parties communes comme la salle de sport équipée, une salle avec une cuisine équipée et aménagée, une salle de repos, une salle télévision, mais aussi détente avec baby foot, jeux de société, ou encore cette buanderie et ses machines à laver, sécher, ces locaux pour les vélos, ces emplacements de parkings couverts communs, et ses services annexes à la carte. Vous devenez loueur d'un meublé, non professionnel (LMNP) : un logement et une fraction des parties communes, vous percevez des revenus réguliers générés par l'ensemble des logements de cette résidence, des loyers assurés, sans les inconvénients de la gestion, la recherche d'un locataire, et autres démarches; À votre disposition pour vous recevoir, renseigner, présenter ce projet d'investissement pur. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(68 / 10000 emes des charges communes générales, la gestion, l'entretein, assurance, ascenseur) : 378€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 934250.

exclusivité

180 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Reims (51100)

Iad france - claudie gaasch vous propose : en exclusivite - tres bel appartement lumineux et spacieux - grande piece de vie de 47 m² avec magnifique cuisine ouverte equipee et amenagee - 2 belles chambres dont 1 avec dressing - superbe salle d'eau avec douche a l'italienne - terrasse - balcon - cave à reims - hauts de murigny (les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude et chauffage) bienvenue dans cet appartement chaleureux situé non loin du chu, dans un bâtiment de seulement 4 étages avec ascenseur, au calme en fond de copropriété. À proximité des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville, ce charmant appartement de type 4 est un véritable bijou offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte apporte une touche moderne à l'ensemble avec accès direct à la terrasse et au balcon. Les deux chambres bien agencées offrent un espace intime et propice à la détente. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une note de praticité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage pvc et de volets roulants, de la fibre optique, d'une ventilation à extraction hygro a, d'un détecteur de fumée gaz et monoxyde et d'un chauffage central au gaz naturel. La résidence, datant de 1975, est en bon état général et propose un cadre de vie sécurisé avec interphone. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des établissements de santé, des transports en commun (tramway et bus), des lieux de loisirs et des infrastructures éducatives. Pour vos déplacements, vous êtes à quelques encablures de la gare champagne ardenne tgv à bezannes ainsi que du centre-ville de reims. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et bien situé à reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion exceptionnelle. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un appartement avec orientation sud à Reims : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Reims en 2025 : un marché dynamique entre attractivité et modération des prix

En 2025, Reims confirme son attractivité immobilière. Entre un prix médian à 3 555 €/m², des rendements locatifs jusqu’à 6,5 % et une tension locative record, la cité champenoise séduit autant les investisseurs que les acquéreurs. Du centre historique à Laon-Zola, les écarts de prix s’accentuent, mais le marché reste solide et dynamique, soutenu par sa proximité avec Paris et un cadre de vie en plein renouveau.

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