Appartement avec orientation sud à vendre à Rennes (35)

Kermarrec vous propose cet appartement de standing, idéalement situé autour d'une charmante place, entouré d'espaces verts apaisants. L'immeuble, au style art déco, est doté d'un ascenseur et offre une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement se compose de trois pièces de réception en enfilade donnant sur la place, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d'eau, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée agrémentée d'un véritable coin repas. En prime, profitez de trois balcons dont deux donnant sur la place parfaits pour savourer votre café le matin, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. Situé au pied du métro, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. Un stationnement couvert à proximité de l'immeuble peut-être vendu en sus du prix indiqué. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et sans voiture ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. ! Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R. S.A. C. Rennes Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2407.00 euros. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Exclusivité ajp immobilier rennes nord un appartement de 91 m² situé au rez-de-jardin d'une copropriété de 2005. Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte toute équipée. 3 chambres, une salle de bains et un buanderie séparée. Les atouts majeurs de cet appartement incluent un stationnement aisé grâce à un box privatif en sous-sol, et une charmante terrasse de 15 m² idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie très agréable. Dpe : c / ges : a. Nous sommes ouverts à l'inter cabinet sur ce mandat. Contactez moi si vous avez des clients intéressés. Référence : 1711sg - contact : stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018 (3.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 288 lots - dont 104 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T2, entièrement rénové, situé au calme dans une copropriété en impasse a proximité de la Rue de Nantes et des commerces. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud, ouverte sur un balcon, avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une chambre séparée disposant de sa salle d'eau attenante. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. DPE D. Prix FAI : 149 970 euros dont 7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement  T1 bis avec chambre séparée au 2ème étage. Ce bien orienté Sud, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des commerces, services et transports. Taxe foncière 673 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 157 000 euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC. Dans une copropriété de 146 lots (dont 83 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 195 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 780 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pierre pellion conseiller mandataire, vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé, en proximité immédiate du parc de bréquigny avec sa piscine, mais aussi des écoles, commerces, commodités et services et du centre alma. Particulièrement spacieux et lumineux, il se situe dans un bel immeuble de standing en excellent état avec ascenseur, non énergivore, pour un environnement verdoyant. Il offre une surface habitable de plus de 80 m², en trois pièces principales. - une entrée avec placards - séjour / cuisine de 31,50 m² (partie cuisine de 10 m² aménagée et équipée). Pièce ouverte sur une belle terrasse orientée plein sud. - une chambre de 12.50 m² avec placards. - une deuxième chambre de type suite parentale de plus de 22 m² (chambre, salle bain avec douche à l'italienne ). - autre placard, débarras, et wc. Vous profiterez également d'un grand garage fermé en sous sol. Important : il convient de noter que cet appartement très bien orienté, bien isolé, avec un système de chauffage peu énergivore est classé en b. Excellent rapport qualite / prix pour ce logement idealement bien situe. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre pellion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 648 005 greffe de rennes) 06 75 87 15 87 (réf. 591813 ).

À 2 min à pied du métro Mabilais, entre la Cité judiciaire et le centre-ville, Arnold DENES vous invite à découvrir ce 3 pièces lumineux au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. On adore : Séjour spacieux et plein de charme (env. 17 m²) : parquet, belle hauteur sous plafond, ouverture sur balcon exposé sud-est. Cuisine récente aménagée / équipée, prête à vivre. Deux chambres confortables (≈13 m² et 10 m²), dont une avec balconnet. Salle d'eau rénovée, WC séparés. Confort & technique : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Chaudière récente : sérénité et maîtrise des consommations. Grande cave sur dalle béton + grenier isolé pour du stockage optimal. Local vélos sécurisé. Immeuble & copropriété : Toiture récemment refaite. Aucun travaux à prévoir : achat serein. Mobilité & stationnement : Métro Mabilais à quelques minutes. Stationnement résidentiel aisé dans le quartier. Deux places publiques réservées aux copropriétaires dans la cour de la copropriété. Parkings / garages à louer régulièrement à proximité. Emplacement : Commerces, écoles et autres commodités à pied. Un cadre de vie central et pratique, idéal jeunes actifs, couple, petite famille ou investisseur en quête d'un bien avec du charme et prêt à eménager. Visites sur rendez-vous – Un appartement de caractère à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, eau froide) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592965 ).

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un superbe T2 bis en rez de jardin, dans une petite copropriété en pierres quartier Sainte Thérèse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur le jardin privé avec une belle terrasse carrelée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant aussi directement sur le jardin d'environ 50 m², d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé. Situé dans un environnement calme et à proximité des commerces, services et transports dont la gare à 5mn à pied. Taxe foncière 621 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 248 000euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots (dont 4 principaux) avec une quote-part de charges de copropriété de 0 euros par an car la copropriété bénéficie d'une redevance pour la location d'une antenne orange à savoir 1 700 euros / an pour ce logement. Pas de syndic professionnel en place. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1240 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Kermarrec habitation vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement avec vue imprenable Balcon Exposition idéale et charges de copropriété réduites ! Situé en plein coeur du centre ville de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de vie citadine, à deux pas des commerces des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare vous séduira par sa vue dégagée, offrant un véritable panorama urbain, ainsi que par son exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface bien agencée, il se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuve il y 2 ans seulement, et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé dans un immeuble avec ascenseur, et disposant également d'une cave. Atout majeur : aucune charge de copropriété, celles-ci étant entièrement couvertes par un loyer versé à la copropriété par une entreprise occupant un espace commun. Un bien complet, alliant confort, situation centrale, indépendance et rareté ? à visiter sans tarder ! Prix FAI : 342 500 euros dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Baisse de prix ! 50m place de bretagne dans immeuble avec ascenseur dernier étage avec balcon terrasse plein sud grand et spacieux t3 comprenant entrée séjour sur grand balcon sud cuisine aménagée 2 belles chambres salle d'eau, wc nombreux rangements vue exceptionnelle rare à la vente (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Appartement haussmannien avec ascenseur et potentiel de rénovation Situé dans un immeuble haussmannien bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie rare en plein cœur de Rennes. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les éléments anciens sont conservés : parquet Versailles, moulures, cheminées. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation (cuisine, salle d'eau, électricité, chauffage), avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vrai plus : des plans d'aménagement réalisés sur un appartement identique déjà rénové dans la copropriété sont disponibles pour vous aider à vous projeter. Exposition Sud sur rue calme et commerçante, sans nuisance nocturne, avec vue dégagée. Possibilité d'acquérir en option un parking ou un garage situé à quelques mètres de l'immeuble. Les atouts : Appartement ancien avec cachet, au 1er étage avec ascenseur Orientation Sud, belle luminosité Copropriété haussmannienne bien entretenue Possibilité de stationnement (parking ou garage en option) Plans d'aménagement futur disponibles pour accompagner votre projet 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,095. 33 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3420€ - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

Grand appartement Haussmannien avec ascenseur, au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Découvrez cet appartement de 96 m² situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la gare. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les détails architecturaux sont présents et en excellent état : parquet Versailles, moulures, cheminées. Des travaux de rénovation sont à prévoir (3 fenêtres côté rue, chauffage, cuisine, salle de bains), offrant la possibilité de créer un espace de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. En option, possibilité d'acquérir un parking ou un garage à proximité immédiate. Les atouts : Appartement ancien avec cachet, grande surface Orientation Sud, belle luminosité et vue dégagée Immeuble haussmannien bien entretenu avec ascenseur Stationnement possible (parking ou garage en option) Localisation idéale en hyper-centre, quartier calme et commerçant Un appartement avec des prestations qui permettent de vivre et vieillir avec tout le confort nécessaire. Vous voulez découvrir plus de détail sur cet opportunité rare. Contactez-moi. 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,421. 25 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

Kermarrec habitation vous présente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 35,6 m² situé à sacré-coeurs, véritable coup de coeur. Situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste, il offre une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine exposée plein sud, une spacieuse chambre avec dressing et une salle de bains avec wc. Dpe : e. Ref 28796 prix fai : 149 670 euros dont 6.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 605.00 euros.

Au pied du métro Clémenceau, dans le quartier vivant de Sud-Gare, venez découvrir ce T3 de 62 m² prêt à emménager sans travaux. Baigné de lumière, il est prolongé par une véranda / balcon fermé de 7 m² (double vitrage coulissant) qui offre un espace de vie utilisable toute l'année. L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années et propose confort, agencement fonctionnel et exposition plein Sud sans vis-à-vis. Un bien clé-en-main, parfait pour s'installer rapidement… ou pour investir en location nue ou meublée dans un emplacement recherché à deux arrêts de métro de la gare. ATOUTS Exposition plein Sud : séjour inondé de lumière, vue dégagée sur verdure, aucun vis-à-vis. Véranda / balcon 7 m² : peut être ouvert ou fermé (double vitrage), coin repas, bureau, jardin d'hiver… utilisable été comme hiver. Cuisine équipée (plaques gaz, four, réfrigérateur) avec emplacement lave-linge et lave-vaisselle. Rénovation récente et DPE favorable : esprit chaleureux, prêt à vivre, sans travaux. Le plus : grande cave électrifiable sur le palier pour un rangement ultra-pratique au quotidien. Résidence sécurisée avec gardien; nombreux parkings à proximité. Fibre optique déjà installée. AGENCEMENT Entrée avec rangements et penderie toute longueur dans le couloir. Salon / séjour spacieux et lumineux, prolongé par la véranda. Deux chambres confortables. Salle de bain moderne avec double vasques et douche fermée. WC séparés. Emplacement de choix – Sud-Gare, au pied du métro Clémenceau, à 2 arrêts de la gare. Lignes de bus et stations vélos à quelques pas; accès rapide rocade. Tout à pied : supermarché, boulangerie, médecins, banques et services du quotidien. Ce bien est idéal pour : Primo-accédants : Zéro travaux majeurs, exposition Sud, véranda polyvalente, résidence sécurisée. Mobilité parfaite (métro / bus / vélo / gare), vie de quartier et commodités à pied. Investisseurs : Localisation ultra-connectée et attractive, typologie T3 très demandée par les étudiants, jeunes actifs et professionnels cherchant un pied-à-terre près de la gare. Agencement rationnel, facilité de mise en location, espace extérieur valorisant. Envie de le voir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier la luminosité, le calme et la praticité de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, eau froide, chauffage, fond travaux, etc.) : 2450€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 589337 ).

Rennes centre dinan / chezy deja vendu ! Exclusivite - situé en bord de canal, dans résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 avec balcon, a l'agencement et à la décoration moderne. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour bénéficiant d'une double exposition, et d'un balcon spacieux à la vue dégagée. Côté nuit, 2 agréables chambres et 1 salle d'eau confortable. En plus ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Posez vos valises dans cet appartement en parfait état ! Idéal pour vivre ou investir. Dpe : *consommation : classe d 167 kwh / m² par an * gaz effet de serre : classe d 32 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : ga3462 prix : 283 500 € fai pour plus d'informations contactez moi ! 06 81 53 55 01 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

Exclusivite cogir - rennes centre, quartier chézy / dinan appartement de 100 m² avec balcon plein sud et garage fermé. Séjour lumineux, trois chambres, beaux volumes à repenser selon vos envies. Travaux à prévoir : un potentiel rare pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif attractif dans un secteur très recherché, proche commerces et transports. Prix : 291.200€ fai pour plus d'informations ou une visite, contactez sans attendre stéphane rovire agence cogir : 06 21 01 46 14 copropriété de 200 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Résidence neuve déjà livrée : emménagez dès demain ! Frais de notaire offerts * la campagne à la ville ! Au cœur du nouveau quartier prisé plaisance – le village saint-martin, rue de plaisance, face au parc naturel des prairies saint-martin (30 hectares de nature). Dernières opportunités : 2 appartements 4 pièces prêts à habiter, visitables sur rdv caractéristiques communes de ces logements : - dpe a (logements durables et économes en énergie) - un cellier pour plus de rangement - une salle de bains et un wc séparé - une ou deux places de parking en sous-sol 1) appartement 5a001 – 85,90 m² – rez-de-jardin + terrasse 14,90 m² + jardin 31 m² • 3 chambres avec placards ou dressing • agréable vue sur le canal 2) appartement 6d001 – 86,80 m² – rdc + terrasse 23 m² • grand séjour / cuisine de plus de 35 m² • 3 chambres (2 avec placards, 1 avec dressing possible) • exposition sud-ouest vous cherchez un logement neuf à rennes, connecté au centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, sans délai d’attente ? Cette résidence déjà livrée est le lieu idéal pour poser vos valises et s’installer paisiblement le long du canal ! Contactez-nous pour une visite rapide – emménagement immédiat possible ! *voir conditions sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Thabor - rue de paris venez découvrir ce bel appartement avec les caractéristiques de l'ancien (cheminée, parquet). Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud sur parquet et une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. Une chambre séparée avec placard et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Arnold denes vous invite à découvrir dans une résidence contemporaine et sécurisée contemporaine, ce spacieux t3 de 75 m² plus 40 m² de terrasses situé au dernier étage avec ascenseur. Un cadre de vie lumineux et paisible à vingt minutes du centre-ville en transport. Atouts - terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², triplement exposée, vue dégagée sur la verdure - traversant et très lumineux - deux chambres dont une avec accès terrasse - salle d'eau avec fenêtre - grande cuisine séparée aménagée et équipée - garage fermé en sous-sol facile d'accès - copropriété soignée avec gardien, terrain de tennis et local vélos sécurisé - dpe d, bonne isolation thermique et efficience energétique situation commodités, écoles et transports sont accessibles à pied, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble. Métro à dix minutes à pied. Proche des pôles d'activités, polyclinique saint-laurent, conseil régional de bretagne, coulée verte. À savoir appartement en excellent état, prêt à vivre sans travaux. Une opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 223, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnold denes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°952 136 851 greffe de rennes) 06 75 07 93 78 (réf. 586080 ).

Nouveaute cogir - en exclusivite - rennes centre historique - appartement de charme de type 2 de près de 45 m² au calme comprenant une entrée, séjour avec cheminée en granit, cuisine semi ouverte, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Grenier. Votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3, d'environ 71 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur une terrasse de 14 m² exposée Sud, de deux chambres disposant d'une terrasse de 9 m² dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dégagement, de wc indépendants. Prix FAI : 293 188 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Arnold DENES vous propose en exclusivité ! Avenue Général Patton, à proximité immédiate du métro Gros Chêne et des commodités du quotidien, ce grand appartement traversant de 119 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien sécurisé (interphone et badge) vous séduira par son potentiel et sa luminosité (exposition sud et est). L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec balcon à la vue dégagée et sans vis-à-vis, de trois grandes chambres et un bureau (17,13, 13,8 m²), et d'une cuisine indépendante de 13 m². L'ensemble est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation, tant pour une famille que pour un investissement locatif (classique ou colocation). L'immeuble, sans ascenseur, est bien entretenu et les communs ont été refaits récemment. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Côté transports, l'arrêt de bus C3 est au pied de l'immeuble. Le centre-ville est accessible en 10 min par les transports en commun ou 20 min à pied. Tous les commerces essentiels sont à deux pas (supérette, boulangerie, etc.). Plusieurs écoles sont à proximité immédiate. Estimation budgétaire et accompagnement travaux disponible via partenaires externes. Un bien rare à fort potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes + fond travaux) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582708 ).

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier des Lices, un appartement T2 dans le centre ville historique de Rennes. Au 3ème et dernier étage de la copropriété, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une cave. Situé au c€ur de la vie rennaise, à proximité des commerces, services et transports. Appartement très lumineux traversant nord / sud. Un rafraîchissement lui redonnera le charme des appartements de caractère du Vieux Rennes. Idéal pour une première acquisition ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants pour les études. Taxe foncière 755 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 135.000 euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 660 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, portable n°06 22 60 21 02, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Rennes bd de metz - au sein d'une résidence de standing, cogir immobilier vous présente ce beau t4 de 93.37 m². Il comprend une entrée, un spacieux salon-séjour de 33.20 m² desservant une magnifique terrasse de plus de 36 m², 3 belles chambres équipées de placard, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un stationnement. À visiter sans tarder ! Ref. Cbn11714 corinne bouffort - 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

À l'angle de la rue Danton et du boulevard de Vitré. Dans immeuble de 2015 avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 2ème étage et comprenant : entrée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 13 m² orientée sud et sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard (de 10,5 et 13 m²), salle de bains et wc. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives et numérotée. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée et l'environnement calme ! Chauffage au gaz, volets électriques. Référence : 2392SG Contact : Stanislas GONOT Conseiller transaction depuis 2018 (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rennes brequigny - square du haut blosne kermarrec habitation vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 4 de 72 m² situé dans un environnement calme et verdoyant au premier étage sur 3, il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux exposé sud avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et placards. En annexe, un garage et un cellier. Prix fai : 199 900 euros dont 6.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 854 lots - dont 260 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.