Appartement avec orientation sud à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

T3 traversant avec balcon plein sud, garage et parking Au sein de la résidence sécurisée * Les peupliers * , située avenue Émile Roudayre, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux, offrant un beau potentiel de valorisation. Son emplacement facilite la vie quotidienne : écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité, transports en commun rapidement accessibles et centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Commerces, salles de sport, gare et principaux axes routiers se trouvent également à quelques minutes. La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, agréable et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dégagement disposant de deux grands placards intégrés. Une loggia complète l'appartement et offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou le séchage du linge. Un simple rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Atout rare et recherché : le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé pour 12000€. Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif offrant d'intéressantes perspectives de valorisation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Iad france - christine carval vous propose : le boulou - le séniorales - appartement - t2 56 m² - parking - lumineux la résidence les séniorales au boulou propose un quotidien serein aux séniors autonomes au sein d'un environnement sécurisé et convivial avec ses nombreux services à la carte, conciergerie, animations, aide diverses et une présence sur site 7j / 7. Cet appartement situé au dernier niveau, possède beaucoup d'atouts et offre belle luminosité grâce à son exposition sud et est. Avec ses 58 m² habitables, il propose un agencement soigné et des équipements modernes, dans un état rénové. Le séjour très lumineux de 27 m² constitue le coeur du logement et s'ouvre une belle terrasse couverte avec une vue magnifique sur les albères. La cuisine neuve, totalement aménagée et équipée, possède une configuration semi-ouverte et favorise une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m² a un accès direct sur la terrasse., la salle d'eau de 6 m² offre le confort d'une grande douche italienne, d'une double vasque et d'un wc suspendu. Un cellier fonctionnel complète les espaces de rangement. Prestations de qualité : nombreux placards, grés cérame grande dimension au sol, clim avec pompe à chaleur, spots led au plafond, huisseries alu, volets électriques, fibre optique et vmc. Un parking privatif complète ce bien. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité au quotidien. Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, confort et sérénité : une résidence reconnue pour la qualité de ses services, un appartement aux prestations soignées, une situation idéale proche des commerces et enfin une vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie privilégié. Contactez-moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.46€ par mois (soit 2753.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit182866 : à vendre à perpignan, entre la place arago et le palais des rois de majorque, adorable t2 de 28 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Un appartement plein de charme, vendu clé en main ! Ce joli 2 pièces, qui bénéficie de beaucoup de cachet, est vendu entièrement équipé et meublé, avec locataire déjà en place dans le cadre d'un bail précaire d'un an. Il comprend : une chambre, une salle d'eau, une cuisine américaine équipée un salon / séjour, chauffage individuel électrique loyer : 480 € / mois, soit 5 760 € / an prix : 45 000 € fai rentabilité locative brute : environ 12,8 % (5 760 € de loyers annuels / 45 000 €) un ticket d'entrée particulièrement attractif pour investir dans l'hypercentre de perpignan ! Les atouts de cet investissement appartement vendu meublé et équipé pas de travaux annoncés - mentions légales : proposé à la vente à 45000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété comprenant 5 lots et 5 copropriétaires - charges annuelles : 25 euros / an (soit 2 euros / mois) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Studio rénové, 3 ieme étage, sur 4 secteur St Martin L'agence vous propose en exclusivité ce studio tour récemment rénové secteur du Lycée Arago quartier St Martin à Perpignan. Situé au troisième étage sur 4 dans une copropriété d'une douzaine de lots. Il est prêt a aménager, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Potentiel locatif de 350 à 380 euros mensuel hors charges ou idéal pour projet Airbnb. Charges copropriété : 30 euros mois Taxe foncière : 480 euros / an Informations et visite à l'agence.

! BAISSE DE PRIX ! Grand T2 avec balcon – Quartier Saint-Martin proche du centre-ville de Perpignan À proximité des lycées Notre-Dame de Bon Secours, Arago, Marillac, de la gare et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 (1 chambre) situé au 2 ? étage d'une petite copropriété sans ascenseur de seulement 7 lots. Les + du bien : - Appartement traversant - Séjour avec cuisine ouverte - Balcon de 7 m² donnant sur une cour intérieure calme - Salle de bains avec baignoire et wc - Belle hauteur sous plafond avec beaucoup de cachet (cheminée décorative) - Parquet massif dans le salon et la chambre - Nombreux placards de rangements - Double vitrage partout - Possibilité d'installation d'une climatisation - Chauffage gaz de ville, chaudière révisée chaque année - Toiture de la copropriété refaite en 2023 - DPE : D (Possibilité de passer en C avec l'installation d'une climatisation réversible) Informations financières : - Charges de copropriété : 88 € / mois (Syndic : Nesten). - Taxe foncière : 840 € / an - Loyer possible : 550 € hors charges / mois Idéal pour : - Location étudiante grâce à la proximité des lycées et de la gare - Premier achat Un appartement avec du charme, peu de charges et un emplacement recherché, offrant une belle rentabilité locative. Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l'accord de la propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Iad france - amélie lehucher vous propose : a vendre appartement studio cabine de 30 m² meuble - rdj avec terrasse - vue golf - exposition sud - parking exterieur prive - ravalement fait - proche plage - piscine - residence calme et securisee, tres recherchee et arboree cet appartement aménagé avec gôut se compose de : - un hall d'entrée & coin cabine avec un grand placard et 2 lits superposés, - un toilette indépendant, - une salle de bain avec une vasque et une baignoire, - un espace kitchenette équipée ouverte sur un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible. Vous apprécierez sa terrasse loggia de près de 10 m² avec son exposition plein sud, sans aucun vis à vis, face à la verdure du golf, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée. La copropriété vous permet d'accéder à la piscine privée accessible de mai à octobre ! Une place de stationnement dédiée sur un parking privé et sécurisé. Ascenseur et vidéosurveillance. Attention, les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement, pas de facture à prévoir en sus ! Cet appartement est un véritable petit cocon à petit prix, rare sur le marché, idéal pour votre résidence secondaire et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie lehucher vous propose : a vendre appartement t3 de 56 m² meuble – avec 2 balcons – vue degagee – exposition sud / ouest – parking exterieur prive – ravalement fait – proche plage et golf – piscine – residence calme et securisee, tres recherchee et arboree situé au premier étage, cet appartement se compose de : - un hall d'entrée, - un toilette indépendant, - une arrière cuisine, - une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible et donnant accès à un balcon privatif de 6 m², - un couloir d'accès au coin nuit avec rangement, - une chambre avec lit double et accès à un second balcon privatif de 6 m², - une seconde chambre avec un grand placard et 2 lits superposés, - une salle d'eau avec une vasque et une douche - un second toilette indépendant. Vous apprécierez ses 2 balcons exposés sud / ouest, sans vis à vis, un appartement idéalement situé au coeur d’un magnifique golf, à seulement 900 m des plages et 4 km du port ! Ce bien se trouve au sein d'une résidence qui offre de nombreux services tels qu'une piscine privée extérieure, une laverie et autres prestations pratiques. Le logement équipé de volets roulants électriques comprend également une place de stationnement sur un parking privé et sécurisé. Ascenseur et vidéosurveillance. Tres important : les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement : il n'y a donc pas de facture d'électricité ou d'eau à ajouter ! (dont notamment l'estimation des dépenses annuelles d'énergie précisées dans les diagnostiques évaluées entre 1010€ et 1410€). Le bien est vendu libre de toute occupation et sans aucun bail commercial en cours. Rare sur le marché, cet appartement après quelques rafraichissements (voir photos non contractuelles proposées), sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville de Perpignan, en face de la passerelle Torcatis, venez découvrir ce superbe appartement T4 entièrement rénové, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, ce bel appartement vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La spacieuse cuisine, moderne et parfaitement aménagée, ravira les amateurs de cuisine avec son agencement pratique et son espace de rangement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, confortables et lumineuses. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée, ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un confort de vie optimal, ce bien dispose également : - d'un cellier, très pratique pour le rangement, - d'une place de parking privative, - d'un ascenseur, appréciable au quotidien. Un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Fiche id-sit182704 : perpignan centre-ville – entre le palais des rois de majorque et la place arago, dans une petite copropriété à vendre : un lot de deux appartements de type f2, dont un duplex, situés au 2 ? Et 3 ? (dernier) étage d'une petite copropriété. Ces deux charmants f2 nécessitent quelques travaux de rafraîchissement et offrent un excellent potentiel. Ils sont idéaux pour de la location longue durée ou de la location saisonnière. Les appartements sont actuellement libres de toute occupation, ce qui permet une mise en location immédiate après les travaux. Nouvelle opportunité sur le marché, idéale pour un investisseur avisé. - mentions légales : proposé à la vente à 80000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 286 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre – Appartement T3 de 51 m² avec garage privatif – Argelès-sur-Mer (66700) Situé au 1er étage d'une résidence en copropriété construite en 1981, fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 51 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement quelques minutes des plages. L'appartement se compose de : Une entrée, une cuisine indépendante dont le mobilier est neuf, une salle à manger lumineuse, un salon pouvant facilement être transformé en une seconde chambre, permettant de retrouver une véritable configuration T3, une chambre confortable et lumineuse, une salle de bains, un WC, un cellier et un placard mural dans le dégagement. Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (split mural), d'un ballon d'eau chaude, les huisseries sont en Aluminium, à noter aussi la présence de volets électriques ainsi que des moustiquaires pour la plupart électrique. Un véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif situé au rez-de-chaussée, donnant directement sur la rue et équipé d'une porte motorisée électrique. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 159225 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 5775 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement F4 rénové et meublé, 4 Ieme e dernier étage, cave L’agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement F4 fraichement rénové, 3 chambres équipées au 4 ieme et dernier étage d une résidence calme avenue d’Amélie les bains au moulin à vent à Perpignan. L’appartement en parfait état est vendu meublé et exploité en colocation plus location saisonnière environ 20 000euros de revenus / an. Climatisation, double vitrage, rénovation récente. Charges mensuelles : 59 euros (électricité communs, assurance, syndic) Taxe foncière 1167euros / AN. Informations et visites à l’agence.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé dans le secteur ultra-prisé du Port de Canet-en-Roussillon, à deux pas de l'aquarium, de la plage et de toutes les commodités, ce magnifique studio cabine en étage élevé est une opportunité rare. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable, sans aucuns travaux à prévoir. Les points forts de ce bien : Le studio est configuré pour accueillir confortablement 4 couchages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'espace de vie profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien dispose d'un extérieur offrant une agréable vue latérale mer, parfait pour profiter de l'air marin en toute sérénité. Clé en main : Entièrement rénové avec soin, ce studio est proposé dans un état impeccable; vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien rare inclut une place de parking privative, un atout indispensable pour circuler et stationner facilement dans ce quartier très recherché en saison. Situé au cœur de l'animation du port de Canet, ce studio vous place à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, tout en étant à quelques minutes à pied des plages. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances en bord de mer ou d'un investissement locatif sûr et attractif, ce studio réunit tous les critères pour vous séduire. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller 123webimmo. com Perpignan pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - mohamed obbih vous propose : amélie-les-bains-palalda - appartement - t1 25 m² - parking - lumineux dans une résidence à deux pas de la station thermale, cet appartement rénové de 25 m² au 1er étage offre une bonne exposition sud-ouest qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. Bien agencé, il comprend une piéce principale ouverte sur cuisine donnant accés direct sur un balcon terrasse, une salle d'eau et des wc. La rénovation soignée confère à l'ensemble un aspect contemporain et fonctionnel, adapté pour une occupation immédiate. Un parking privatif complète ce bien. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? EXCLUSIVITÉ 123webimmo. com Perpignan ? Rare T2 Duplex meublé au cachet fou (Secteur République) L'emplacement : Le privilège du tout-à-pied au cœur historique Niché en plein centre-ville historique de Perpignan, à deux pas de la très prisée Place de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement numéro 1. Vous profitez au quotidien d'une vie de quartier dynamique et recherchée : terrasses de café, théâtres, restaurants, boutiques indépendantes et halles traditionnelles sont au pied de l'immeuble. La gare et les lignes de bus sont accessibles rapidement, offrant une localisation parfaite et un fort potentiel patrimonial. La copropriété : Calme, intimité et faibles charges Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, typique du charme perpignanais, cet immeuble offre un cadre de vie particulièrement calme et sécurisé. Le fait qu'il s'agisse d'une petite structure garantit des charges de copropriété très maîtrisées, un atout majeur pour la rentabilité ou votre budget quotidien. L'appartement : Un coup de cœur absolu vendu entièrement meublé Dès le seuil franchi, le charme opère. Situé au dernier étage ? garantissant une tranquillité totale sans aucun voisin au-dessus ? , ce magnifique T2 en duplex baigne dans une superbe luminosité naturelle. Vendu entièrement meublé et équipé, il a été décoré avec soin pour préserver toute l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort contemporain. Les amoureux de l'architecture catalane seront séduits par ses véritables tomettes au sol et ses superbes murs en cayroux apparents, qui confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et un cachet unique. Le premier niveau est optimisé pour le confort de vie : Le Salon / Séjour : Une pièce chaleureuse, lumineuse et optimisée, meublée avec goût (canapé, table basse, meuble TV). Un espace idéal pour se détendre. La Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et ustensiles), elle s'intègre parfaitement au séjour pour offrir un espace de vie convivial. La Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, elle comprend une douche, une vasque avec rangements, ainsi que le WC intégré, idéalement placée sur ce premier niveau pour plus de commodité. À l'étage, découvrez un espace nuit intime et douillet : La Chambre : Un véritable cocon offrant une ambiance feutrée et une jolie perspective sur les volumes du duplex. Le Dressing : Attenant à la chambre, un grand espace de rangement dédié (penderies et étagères) pour maximiser le confort au quotidien. Pourquoi acheter ce bien ? (Profils acquéreurs) Investissement Locatif Clé en Main : Idéal pour du meublé traditionnel, de la location étudiante ou de la moyenne durée. Le bien est prêt à être loué dès le lendemain de l'acte authentique, sans aucuns travaux ni meubles à acheter. Pied-à-terre ou Premier Achat : Posez simplement vos valises dans un appartement unique, chargé d'histoire, avec tout le confort moderne au centre de Perpignan. Caractéristiques techniques & Prestations : Type de bien : T2 en Duplex Étage : Dernier étage (pas de nuisances aériennes) Menuiseries : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale État : Excellent état général, vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad france - julien pinheiro vous propose : perpignan – quartier des platanes – t4 traversant, lumineux, avec balcon et cave vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville ? Découvrez ce t4 traversant d'environ 73 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Grâce à sa double exposition sud / nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon / séjour et cuisine ouverte, véritable pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Son balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter d'une vue dégagée sur la ville et savourer des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. À deux pas des commerces, écoles, services et transports, vous profiterez d'un emplacement central particulièrement pratique au quotidien. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare en centre-ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur sous 48h offert dans les pyrénées-orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.83€ par mois (soit 1545.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous serez séduit par ce grand appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (ancienne maison de maître). L'appartement est composé d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour, de deux chambres avec accès à un balcon filant et d'une pièce supplémentaire servant de salon avec belle cheminée et accès à une terrasse belle exposée plein sud. Chauffage central et chauffage eau sanitaire par chaudière électrique, menuiseries bois / pvc double vitrage. Sol carrelage et plancher bois / moquette. Exposition sud. Proche des commerces. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec une cave, un garage et un jardin – Argelès-sur-Mer Ce bien immobilier est situé à Argelès-sur-Mer, au deuxième et dernier étage d'une copropriété édifiée en 1961. D'une superficie principale de 73 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud et Nord assurant un apport lumineux constant tout au long de la journée. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée et d'un couloir de distribution qui desservent l'ensemble des pièces. L'espace de vie comprend un salon et un séjour distincts, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit est composée de deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Un balcon accessible depuis la cuisine offre un espace extérieur privatif en hauteur. Les plus du bien. Un espace aménagé indépendant : Ce bien comprend, en plus de l'appartement principal, un espace aménagé configuré au rez-de-chaussée de la résidence. Cet espace autonome est adapté pour l'accueil de proches, l'aménagement d'un bureau ou pour le télétravail. Le jardin : L'espace aménagé s'ouvre directement sur le jardin privé et verdoyant. Le stationnement : Un garage fermé est rattaché à la vente pour garer un véhicule ou servir de zone de stockage. Équipements techniques : La résidence est fermé et sécurisé. L'appartement est équipé d'une climatisation, d'un chauffage individuel, d'un système de ventilation mécanique et d'un raccordement au réseau internet par la fibre optique. Environnement : La copropriété est implantée dans un secteur géographique permettant d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux différents services publics dont la médiathèque de la commune. Dossier technique, diagnostics immobiliers et organisation des visites disponibles sur demande écrite ou téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement rénové à Saint-Cyprien 50 m² (43 m² en Carrez) 2 chambres 2 terrasses et 1 loggia parking sécurisé fermé À seulement 5 minutes à pied du boulevard Maillol et de la plage de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé dans la Résidence Archipel, au sein d'un petit lotissement calme composé de maisons et d'appartements en R + 1 maximum. L'appartement offre une surface de 50 m² (43 m² Loi Carrez : hors grenier) et se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un grenier de 7 m². Le bien bénéficie également de trois terrasses : Entrée par la Terrasse no1 : 11 m² Terrasse no2 - chambre 1 : 11,50 m² Loggia chambre 2 : 3 m² Soit 25,50 m² d'espaces extérieurs, en plus de la surface habitable. L'appartement est équipé d'une climatisation par split au rez-de-chaussée et à l'étage, pour un confort optimal en toutes saisons. La chambre numéro 1 dispose d'une belle hauteur sous plafond, avec un grand espace de rangement exploitable. Une place de parking sécurisée par portail est incluse dans le prix. Les points forts : Appartement entièrement rénové 2 chambres 43 m² Loi Carrez 2 terrasses et 1 loggia Grenier de 7 m² Climatisation par split au RDC et à l'étage Parking sécurisé inclus Résidence calme Petit lotissement en R + 1 maximum À 5 minutes à pied de la plage et du boulevard Maillol DPE : C GES : À Idéal résidence principale, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon ensoleillé à Saint-Cyprien à 5 mn à pied du bord de mer. Idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Cyprien, ce ravissant appartement 2 pièces traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. L'appartement est situé au rez-de-chaussée ce qui facilite vos déplacements. Cet appartement de 39 m² comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. La cuisine ouverte est parfaitement équipée et donne sur un espace salle à manger convivial. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé de 5 m², idéal pour prendre un café en plein air. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au niveau des prestations, l'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'immeuble est sécurisé avec interphone et accès fermé, assurant ainsi la tranquillité des résidents. En outre, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, offrant un confort thermique adapté à vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Saint-Cyprien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 650 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.5€ par mois (soit 1086 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu loué À Théza, au sein d'une résidence récente, cet appartement de 2 pièces de 39 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment de 2 niveaux offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Sa configuration, avec un salon de belle taille et une chambre séparée, en fait un lieu idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement calme et bien entretenu. Le bâtiment, construit en 2015, présente des parties communes soignées et une atmosphère conviviale. L'espace de vie profite pleinement de la surface disponible et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement extérieur où l'on peut organiser un coin repas ou détente. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et pratique du logement. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés, et la salle de bains, complétée par des toilettes séparées, contribue au confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, avec un double vitrage, un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude individuelle. L'ensemble est bien entretenu et prêt à être habité, sans travaux particuliers à prévoir. Le stationnement est simple et sécurisé grâce à deux places de parking extérieures, incluses avec le logement, au sein de cette copropriété. Le bâtiment récent et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter pleinement du climat de la région, tout en restant dans un cadre résidentiel agréable. Le terrain de la copropriété s'étend sur plus de 2 000 m², offrant une sensation d'espace et d'ouverture autour du bâtiment. À environ 600 m, le Parc Jonquères permet de profiter facilement d'un espace vert de proximité, idéal pour les promenades, les jeux en plein air ou un moment au calme à l'ombre des arbres. Cet environnement ajoute une dimension de qualité de vie supplémentaire à cet appartement, en offrant un cadre extérieur apprécié au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716 € par an - Charges de copropriété : 85 € par mois - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Port-vendres bel appartement de 123,15 m² env en duplex disposant de 4 chambres, un grand salon salle à manger de 28 m² env. Une cuisine séparée équipée, deux salles d'eau, l'appartement est vendu avec deux caves, la résidence se trouve à deux pas des commerces et du port.

Acquisition d'un charmant appartement aux belles dimensions pour un t3 sur la commune de port-vendres. L'appartement comprend 2 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure fait 89.63 m² environ. Point important au niveau de l'agencement, le bien compte 2 salles d'eau ce qui vous assure un confort supplémentaire. Cette habitation est au dernier niveau sur 1. Le prix de vente s'élève à 285 000 €. Si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement, sarl agence immobiliere du port est à votre disposition.

Appartement T3 de 58 m² – Exposition plein sud – Garage et cave – Font-Romeu Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, cet agréable appartement de 58 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire au cœur de la montagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall équipé de rangements pratiques. L'appartement est composé de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m² idéalement exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée et une magnifique vue sur les sommets catalans. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave d'environ 3 m² ainsi que d'un garage fermé de 17 m², un véritable atout dans le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1989€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 956889.

Exclusivité - fanny perot et patricia bailleul vous présentent cet appartement t4 de près de 98 m² à saint-cyprien, avec 2 terrasses et garage, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2016. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d'environ 26 m² exposée plein sud et dotée de stores bannes motorisés. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon. Les deux autres chambres disposent d'une seconde salle d'eau avec wc et se partagent une grande terrasse d'environ 26 m². Cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, agencement fonctionnel, nombreux rangements, climatisation gainable, double vitrage et volets roulants électriques. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi qu'une place de parking. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394 euros et 532 euros indexé à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 330 000 euros. Honoraires 12 500 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 317 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com, ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 113 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2144 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 lumineux - exclusivite - a vendre à perpignan (66000), quartier las cobas référence de l'annonce : 5572. Cet appartement de type t3 de 80 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages dans la résidence bellevue, quartier de las cobas à perpignan. Ce bien lumineux, exposé nord-sud, est composé d'un séjour double spacieux avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'école primaire pierre de coubertin, l'école maternelle pierre de coubertin, l'école primaire privée la bressola, le lycée polyvalent jean lurçat, le collège saint-jean et l'école primaire saint-jean. Vous trouverez également de nombreux parcs, boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et bureaux de poste à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est proposé au prix attractif de 72000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet perpignan sud au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5572. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 200 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.