Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villefranche-sur-Mer – Appartement-villa d’exception avec vue mer panoramique et piscine Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, au cœur d’un environnement calme et privilégié, ce remarquable appartement-villa développe 130 m² habitables et bénéficie d’un véritable esprit maison, avec terrasse, jardin privatif et accès direct à la piscine de la résidence. Espace de vie Dès l’entrée, le bien révèle de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie, d’environ 58 m², accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 25 m² prolongée par un jardin privatif, offrant une vue panoramique spectaculaire. Espace nuit L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite principale avec coin salon, dressing, salle de douche et terrasse privative de 13 m² bénéficiant d’une magnifique vue mer. Entièrement rénové avec des prestations de très grand standing, ce duplex séduit par la qualité de ses finitions, son confort et son luxe contemporain. La résidence, soigneusement entretenue, propose de magnifiques jardins paysagers ainsi qu’une piscine d’exception. Une cave et un double garage complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L' Agence Sixième Avenue Six-Fours-Les-Plages, / Sanary vous propose au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, composée majoritairement de maisons, venez découvrir ce charmant studio lumineux situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur. À l'origine d'une superficie de 18 m² avec terrasse, le bien a bénéficié de la transformation de la terrasse en pièce habitable, modification déclarée en mairie, portant la surface habitable à 25 m². Le studio se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa triple exposition lui confère une excellente luminosité. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces et des commodités à proximité immédiate, ainsi que de la plage située à seulement 800 mètres. Tout peut se faire à pied, un véritable atout au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Faibles charges de copropriété : 300 € par an. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de deux chambres et d'un balcon. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement climatisé. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Laforêt Marseille 8, vous présente au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de la Plage, à deux pas du Parc Borély et des plages, ce bel appartement T3 d'environ 75 m² bénéficiant d'une superbe terrasse de 30 m² avec vue mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, le tout s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, située dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Contact : Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Greolieres les neiges, belle vue dégagée sur les pistes, parfaitement ensoleillé au sud, appartement comprenant double hall d'entrée avec placards, salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle bains, w-c et balcon. Cave et parking commun. Idéal pied à terre pour l'été, comme pour l'hiver !

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de cet appartement de type 3 pièces situé au fond d'une impasse au calme, proche des écoles et des commerces. Au deuxième étage du bâtiment, l'appartement se compose d'un large séjour, une cuisine indépendante (possibilité américaine) tous deux ouvrants sur un balcon de 7 m², un couloir avec placards deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En annexe : un stationnement et une cave en sous-sol. Contactez l'agence ou Marie au 06 34 27 64 47.

Roquebrune Cap Martin, quartier de la plge, charmant 2 pièces dans un petit immeuble à 50 mètres des plages. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau / WC, disposant d'une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis donnant sur le jardin collectif. Il est vendu meublé et possède une cave Très grand potentiel de location saisonnière.  Renseignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien soumis au statut de la copropriété / charges de 1386 euros / an / honoraires charge vendeur  .

Roquebrune Cap Martin, quartier de la plage, appartement 2 pieces de 38 m²  avec terrasse de 16 m² et parking sous terrain. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon donnant accès a la terrasse de 16 m², une chambre et une salle d'eau avec WC Son emplacement est idéal : restaurants, commerces, transports et centre ? ville accessibles à pied, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Une place de parking sous terraine est comprise dans le prix Ideal comme résidence ou investissement locatif. Renseignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien soumis au statut de la copropriété / charges de 1320 euros / an / honoraires charge vendeur.

Roquebrune Cap Martin, quartier de la plage, à deux pas de la mer, appartement 2 pièces de 37 m² est situé au troisième étage d'une résidence de standing et au calme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les collines. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privée complète ce bien. Il se trouve a deux pas des commerces, des transports et des plages tout en étant au calme. Idéal pour primo accédant ou pour une résidence secondaire Des travaux de rafraichissement sont a prévoir Renseignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien soumis au statut de la copropriété / charges : 1200 euros / an / honoraires charge vendeur.

Dans une copropriété de standing, nichée au calme au cœur d’un parc arboré, située dans le prestigieux quartier du Petit Juas, à 3 minutes à pied des commerces de Carnot et des bus, et à 12 minutes à pied de la gare. La copropriété est en parfait état, avec un ravalement de façade récent et des matériaux de qualité (marbre au sol, parties communes soignées). Elle dispose d’un magnifique parc arboré, d’une piscine et est sécurisée par un portail avec la présence d’un gardien. Appartement de 70 m² situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’une agréable vue sur le parc. Il se compose d’une entrée d’environ 5 m² avec placard et marbre au sol, d’une belle pièce de vie (séjour / salle à manger) ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud de 10,53 m², de deux chambres dont une avec placard, d’une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur), d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Climatisation réversible. Appartement traversant, lumineux et au calme, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Venez découvrir ce bel appartement T3, situé au Domaine de la Coudoulière, résidence de standing, fermée et sécurisée, au calme avec un belle exposition Sud et ouest. Appartement T3 idéal pour vivre à l'année dans un environnement unique de qualité et voir grandir ses enfants dans cet environnement privilégié au coeur de la nature, proche de toutes les commodités du quotidien. Au 2ème étage sur 3, avec ascenseur. Fenêtre dans la salle de bain et toilettes séparées. Climatisation réversible, Menuiseries Double vitrage, 1 store électrique et 2 manuels. Deux terrasses, rajoutant prés de 24 m² d'extérieur à une superficie déjà confortable avec une pièce de vie de près de 28 m². Copropriété de 2000, très bien entretenue, DPE B. Emplacement calme en impasse au fond de la résidence, côté pinède. cRésidence comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine, mini golf, parc, boulodrome, jeux, tennis. Proche de toutes commodités de proximité, et transports en communs. Ce bien pourrait vous correspondre ? Je suis disponible 7 / 7 N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : Superbe appartement T2 zone des Playes avec terrasse à La Seyne-sur-Mer Dans une résidence de standing récente de 2012, cet appartement T2 de 40 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux offre un cadre de vie paisible et confortable. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé à votre étage. Idéal pour une personne seule ou en couple ou PMR. L'appartement est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC, des espaces de rangements et d'une cuisine équipée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 8 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. Sans oublier une vue panoramique sur le célèbre fort de six fours. Ce bien propose de belles prestations : double vitrage / volets roulants et stores électrique / climatisation réversible / cuisine tout équipée avec matériaux de qualité et électroménager appartement vendu partiellement meublé : lit et matelas neuf / canapé / télévision et luminaire La résidence propose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, porte blindé. En annexe, vous disposez d'un garage privatif de 18 m² (en supplément) pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles des plages et des transports en commun. Cet appartement est un véritable petit bijou qui saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 10mn à pied des plages, 4mn à pied d'intermarché Val Fleuri, arrêt de bus à 1mn, collège Bréguières proche Ce bel appartement lumineux de 80 m², situé dans une copropriété soignée et bien entretenue, propose une vue mer et montagne grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest Actuellement aménagé en 3 pièces, il peut très facilement être aménagé en 4 pièces en installant une cloison dans le double séjour Situé au 2ème étage avec ascenseur, il propose une vue dégagée mer et montagne que vous pourrez admirer des 2 terrasses de 14 m² et 11 m² Il propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc Il est complété d'une cave et d'une place de parking L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Somptueux appartement penthouse en dernier étage de 6 pièces avec deux très grandes terrasses, divisible en deux appartements, situé à Cagnes-sur-Mer. Au cOEur de la ville de Cagnes-sur-Mer, cet appartement d’exception, très lumineux et élégant, offre un cadre de vie unique, à seulement 150 mètres des plages et des commerces. Il se trouve au sein d’une résidence sécurisée, fermée et au calme. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce spacieux appartement de 211 m², réparti en six pièces, séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Il se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de deux salles d’eau, de trois toilettes, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger ainsi que d’un dressing offrant un réel confort au quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir au niveau des salles d’eau ainsi que des stores extérieurs. En cas de mise à jour complète, une rénovation globale pourra être envisagée afin de révéler tout le potentiel du bien. L’appartement est facilement divisible en deux appartements indépendants, voire davantage pour une recréation de lots, ce qui en fait un bien idéal pour une activité professionnelle dans un cadre privilégié, avec la possibilité de disposer d’un espace professionnel indépendant et d’un appartement personnel. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa somptueuse terrasse de 142 m², offrant une vue panoramique dégagée sur la ville et les environs. avec un aperçu de mer. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des douces soirées d’été ou organiser des repas en plein air entre amis ou en famille. L’appartement bénéficie d’équipements modernes assurant un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur avec accès privatif direct à l’appartement, une climatisation réversible ainsi qu’un système de chauffage central. La proximité immédiate de la mer et de l’aéroport renforce encore l’attractivité de ce bien. Vous disposerez également d’une place de parking extérieure privative dans la cour ainsi que d’un box fermé de 20 m², permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Grâce à son exposition Sud, Nord, Est et Ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Ce bien rare, aux volumes exceptionnels et au fort potentiel, constitue une opportunité unique à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1195000 euros. Prix hors honoraires : 1138096 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 56904 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Draguignan (83300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche de toutes les commodités, des boutiques locales et des transports en commun, cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement de ce quartier animé. Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 36 m² se compose d'un vaste salon-séjour cuisine baigné de lumière exposé plein sud, d'une grande penderie, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle chambre. Offrant un confort moderne, il est équipé de la climatisation, d'un digicode et de la fibre. Sa belle orientation sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Vendu avec une cave L'ajout d'un garage en sus vient compléter cet ensemble idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (LOYER 550€). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble de bon standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m², parfaitement agencé et exposé plein sud, offrant une agréable ouverture sur balcon. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’un dégagement avec dressing, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement est en bon état, baigné de lumière, et bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.

Nice ouest - corniche fleurie dans une résidence sécurisée, superbe 3 pièces en très bon état général avec séjour / salle à manger donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée. Très bien agencé, il est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Appartement d'angle très lumineux avec climatisation et double vitrage déjà installé. Parking privatif et cave. Coup de coeur ! Exclusivite atrio immobilier.

Nice-magnan-studio-terrasse situé au 16 rue saint-honoré, au sein d’un petit immeuble récemment entièrement rénovée, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf, idéalement placé à 400m de la mer et de la promenade des anglais à proximité immédiate des facultés de lettres et de droit dans une petite ruelle presque sans passage. D’une surface de 20 m², l’appartement se compose d’une d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse ainsi qu'une salle de douche avec wc et emplacement lave linge emplacement pratique et recherché, à seulement 300 mètres de l’arrêt de tramway magnan, des commerces et des commodités. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir.

Exclusivité – 4 pièces 85 m² avec terrasse, cave et parking sous-sol à villeneuve-loubet, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 85 m², offrant un cadre de vie aussi pratique que recherché. Idéalement situé à proximité immédiate du parc de vaugrenier, des plages, des écoles, des commerces et de la gare, il réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable, sans compromis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'une superficie de 27 m² environ ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et peut facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres d'une superficie de 9 m², 10 m² et 11 m² environ, une salle de bains et un wc indépendant, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol viennent apporter un véritable confort au quotidien, un atout rare et recherché sur le secteur. Surface carrez : 85 m² prix de vente 429 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philip richard 06 10 42 22 67 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 429 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philip richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 538 501 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37751) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 429 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a surface carrez : 85 m² prix de vente 429 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Appartement 2 pièces rénové – Grande terrasse Situé rue George Janvier, à Nice, ce deux-pièces bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (tramway), des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec une ambiance agréable et tout accessible à pied. Au 1er étage élevé avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 40 m² Loi Carrez dispose d’une magnifique terrasse de 15 m². Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit moderne et soigné, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse, d’une chambre spacieuse et confortable, d’une salle de bain moderne ainsi que de toilettes rénovées. L’agencement est optimisé, avec de nombreux rangements et un véritable confort de vie au quotidien. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, agréable et bien dimensionnée, donne sur cour et offre un cadre calme et reposant. Les prestations incluent : double vitrage PVC, rénovation complète, cuisine neuve, finitions modernes et appartement clé en main. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Les charges sont très faibles, d’environ 99 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), une location longue durée ou étudiante, mais également pour un premier achat ou un pied-à-terre à Nice. Prix de vente : 240 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

LE ZÉNITH - Appartement T3 de 70 m² - Deux balcons - Cave - Place de parking - 13004 LES CHUTES LAVIE Llinares Immobilier vous propose : LE ZÉNITH, un appartement T3 de 70 m² où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux, entièrement rénové avec soin, aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme. Totalement traversant, il bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le double salon-séjour, spacieux et accueillant, s’impose comme le cœur des lieux. Il s’ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, avec une superbe vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et entièrement équipée, dispose de son propre balcon avec une vue apaisante sur les jardins arborés de la résidence, apportant calme et verdure au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Elles se partagent une salle d’eau élégante, réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un wc indépendant. Il se distingue par la qualité de sa rénovation, la sobriété de ses prestations, ses nombreux rangements intégrés et un entretien irréprochable. Un bien rare, alliant fonctionnalité et sérénité, à deux pas du parc Longchamp. À découvrir sans tarder. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 106 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3716euros (310euros / mois : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs) - Taxe foncière : 1271euros / an - Honoraires inclus de 4,11% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022; 2023 : entre 940euros et 1350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13004 - T3 de 70 m² - Deux balcons - Cave - Place de parking privative - 13004 LES CHUTES LAVIE.

Commandant Rolland / La Cadenelle : Type 5 / 6 d'une surface de 188 m² hab loi Carrez, Terrasse en L de 31 m² orientée Sud et Ouest, Balcon et Cave. Garage Double 28 m² en option. Composé d'un grand Séjour de 48 m² avec accès direct Terrasse avec vue dégagée sur parc et petite vue mer, Cuisine indépendante spacieuse avec cellier et coin repas, Nombreux Placards aménagés sur mesure, 4 chambres dont une suite parentale 35 m² avec un bureau et un espace détente / Lecture avec cheminée bioéthanol, 2 salles d' eau avec douche, un dressing, 2 wc et une cave. Prestations : Petite vue mer, haut de gamme, stationnement libre dans la résidence, Très calme, parc arboré de 15 hectares, havre de paix en plein coeur de Marseille, sécurité renforcée, conciergerie, 2 piscines, 3 courts de tennis, boulodrome, navette-bus privé vers le centre-ville ainsi que des commerces (supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates) et 2 restaurants. Les charges incluent le chauffage (Air pulsé Chaud et Froid), eau chaude et eau froide, entretien de la copropriété, espaces verts et piscines, ainsi que l'ensemble des services de sécurité, conciergerie et gardiennage. Prix : 1045 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le domaine des tuilières est un joyau caché au coeur de cagnes-sur-mer, où quiétude, confort et nature se conjuguent au quotidien. Autrefois un hameau agricole chargé d'histoire, ce lieu a été transformé avec soin pour accueillir deux résidences intimistes : « domaine des tuillières », composée de 16 logements avec sa piscine privée, et « le mas », offrant 9 logements. En parallèle, le domaine propose également un restaurant et un hôtel 4 étoiles en agritourisme, pour une expérience alliant luxe et authenticité. Magnifique duplex 4 pièces de 100 m² au calme absolu trois chambres terrasse 21 m² vue mer exposition sud deux parkings possibilité d'acquérir un parking en supp 40 000 euros prix : 725 000euros fai, honoraires à charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640euros et 930euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick blanc, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 493615611 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435260- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 493615611 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 435260yanb date de réalisation du diagnostic : 10 / 11 / 2024 yannick blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 493615611 -.

Le domaine des tuilières est un joyau caché au coeur de cagnes-sur-mer, où quiétude, confort et nature se conjuguent au quotidien. Autrefois un hameau agricole chargé d'histoire, ce lieu a été transformé avec soin pour accueillir deux résidences intimistes : « la bastide », composée de 16 logements avec sa piscine privée, et « le mas », offrant 9 logements. En parallèle, le domaine propose également un restaurant et un hôtel 4 étoiles en agritourisme, pour une expérience alliant luxe et authenticité. Magnifique 3 pièces de 62 m² au calme absolu deux chambres terrasse 23 m² vue mer exposition sud 1 parking possibilité d'acquérir un parking en supp 40 000 euros prix : 440 000euros fai, honoraires à charge vendeur. Dpe : c / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick blanc, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 493615611 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435234- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 493615611 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 435234yanb date de réalisation du diagnostic : 10 / 11 / 2024 yannick blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 493615611 -.

Barbentane, uniquement proposé par chrislaine réseau pp. Spacieux appartement en exposition sud de 99 m² type t4 en rdc d'une petite résidence fermée et calme, idéalement située proche de toutes commodités. Vous pourrez découvrir au gré d'une visite, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur l'espace salle à manger / salon donnant sur la terrasse et son jardin, 3 chambres avec placard, une grande salle d'eau, buanderie, toilette. Cet appartement est agrémenté d'un second extérieur ainsi que de deux places de parking. Chauffage pompe à chaleur air / eau et climatisation, double vitrage alu, jolies prestations, clés en main. Copropriété de 10 lots d'habitations et 17 lots de parking pas de procédure en cour, syndic bénévole, garanti décennale jusqu'en 2029 prix : 295000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : a (53) ges : a (2) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) : entre 580 euros et 784 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrislaine, au 07 89 55 64 38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrislaine passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 49 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian -smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 mandat réf : 433758cpas- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.