Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Céline FRERE vous propose : Cannes - Croix des Gardes - VUE MER - Appartement avec parking extérieur sécurisé - Vendu meublé - Orientation Sud Ouest - Calme absolu tout au long de l'année. Dans résidence prisée Villa Francia, magnifique T2, entièrement rénové, avec terrasse. Intérieur cosy et cocooning, climatisé, baies vitrées en aluminium et double vitrage. Vue imprenable sur les jardins luxuriants, la piscine du bâtiment et la mer. Idéal en résidence de vacances, à l'année ou pour un investissement locatif. Il comprend une entrée, une chambre avec fenêtre, une salle de bain avec lavabo et baignoire, un wc indépendant, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi que son espace de séjour. La résidence offre un cadre à la fois touristique, idéal pour les vacances, tout en permettant une véritable vie de propriétaire à l'année. Elle comprend 1 court de tennis, un restaurant et bar, 2 piscines, une piscine à débordement et celle réservée à votre immeuble. Proche des plages du Midi à 800m. Egalement à 2,5 kms du Palais des Festivals et de la gare de Cannes. Airbnb acceptés. Ce bien est un véritable coup de coeur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur de La Valette-du-Var, à quelques pas seulement des commerces, du marché provençal et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels avec un espace dressing permettant un rangement optimisé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine séparée dispose quant à elle d'un accès à une loggia, offrant un espace complémentaire. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles, transports et marché du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'agence Alex'Immo vous propose à la vente un appartement traversant de type 4 au potentiel rare, parfait pour une famille ou un investissemement locatif. Idéalement situé sur le Bd Jeanne d'Arc, un secteur recherché pour sa douceur de vivre et stratégique pour la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du pôle universitaire de la Timone. Il offre une superficie généreuse de 98,79 m² et est situé au 5ème étage d'une résidence de satnding sécurisée avec ascenseur et allie confort, art de vivre (terrasse et balcon), fonctionnalité ( nombreux rangements) Dès l'entrée, un hall d'accueil structure parfaitement l'espace et sépare idéalement la partie jour de la partie nuit. Son grand atout : un beau et lumineux séjour et une cuisine séparée s'ouvrent directement sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur oiffrant un calme absolu avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit se compose d'une véritable suite parentale équipée de ses propres placards et d'une salle d'eau privative avec douche et wc. Le dégagement dessert également deux autres chambres confortables dont une avec placard et accès à un balcon privatif, une seconde salle d'eau indépendante et des rangements optimisés. Un atout rare et indispensable au quotidien : une place de parking en sous-sol et une cave privative complètent ce bien rare à la vente. Mandat no3880. Prix de vente : 335 000 euros * Honoraires charge vendeur. Copropriété : 810 lots (habitations / commerces / bureaux / caves / parking) Charges courantes : 3431,76 € par an / Fond de travaux : 203,64 € par an Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Estimation des coûts annuels : entre 1 430 € et 2 000 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 DPE : D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Bien proposé par Patricia KETANEDJIAN : 06 12 33 57 49 SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789.

Dans un quartier résidentiel, découvrez ce superbe haut de villa T5 de 108 m² au charme authentique. Un bien rare, idéal pour les amateurs de cachet et de belles prestations : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, carreaux de ciment d'époque, hauteur sous plafond de 3 mètres, climatisation réversible gainable dans l'ensemble du logement, volets roulants électriques… Ici, le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 39 m², de quatre chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune disposant de son WC. Les + qui font la différence : - Jardin intimiste de 123 m² et terrasse de 15 m² - Cachet architectural et charme de l'ancien - Exposition lumineuse et agréable - Commodités accessibles à pied Quelques finitions à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine. Le confort d'une maison au prix d'un appartement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Situation en bordure de route, offrant une excellente accessibilité mais impliquant des nuisances sonores perceptibles selon les heures de la journée. COVALEM est propriétaire de l'ensemble des biens proposés à la vente : achetez en direct, sans frais d'agence. Vous souhaitez vendre votre maison ? Nous l'achetons.

CARQUEIRANNE coup de coeur ! À pied des commodités et au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine, magnifique vue mer pour ce ravissant T4 en 1er étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il vous accueillera avec une entrée, un séjour salon ouvrant sur une belle terrasse Sud, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Nombreux placards. Un garage complète ce bien rare, à visiter sans tarder ! Copropriété de 25 lots, charges annuelles courantes 3588€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3588.00 euros.

C'est aux portes de l'hyper centre que vous trouverez ce confortable 3 pièces. Toutes les commodités de la vie courante sont accessibles à pied. Il a été récemment remis au gout du jour avec une décoration chic et soignée. Les grandes ouvertures vous assurent une bonne luminosité. C'est un appartement agréable à vivre. Il bénéficie d'un bel espace extérieur. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Vous pourrez stationner votre véhicule sur un emplacement privatif.

TOULON Haute-Ville : Dans très bel immeuble style Art déco avec ascenseur, bel appartement de 152 m² aux beaux volumes, avec une exposition idéale (sud et ouest) offrant une belle luminosité. Ce bien vous séduira par la disposition des pièces et leur surface. Toutes les pièces ont la climatisation et le double vitrage pour un confort certain. 3 chambres bien réparties dans l'appartement, dont une comprenant une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne; une autre salle d'eau complète la partie sanitaires. Si vous manquez de place, ce bien possède une cave et 2 chambres de bonne. Idéal pour des rangements ou pourquoi pas un petit bureau au calme. Cet appartement est idéalement placé, proche de la place de la liberté, de la zone piétonne, de la médiathèque Chalucet, du théatre Liberté et de la gare SNCF. À découvrir. À noter : La réfection du hall et de la cage d'escaliers de l'immeuble a élé votée et payée. 1.

Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces d' une superficie de 68 m² situé au 5e étage avec vue mer. Très lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec balcon, d' un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de transformation en 4 pieces. Une cave complète ce bien. Stationnement loué et payé par le proprietaire actuel jusqu en Aout 2027. Bail renouvelable au prix de 60 euros par mois. Charges de copropriété : 220 euros environ par mois comprenant eau chaude - eau froide, chauffage collectif, gardien et entretien de la résidence. Appartement idéalement situé dans un environnement calme et recherché a Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement neuf, jamais habité, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du vieux village, des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition sud-est idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une grande salle de bain de 6 m² équipée d'une baignoire. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 25 m² prolongé par une terrasse carrelée d'environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, avec possibilité de la fermer afin de créer un box. Les + du bien : • Appartement neuf jamais habité • Résidence sécurisée • Jardin et terrasse • Exposition sud-est • Parking privatif • Environnement calme • Proximité vieux village et commodités Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Idéalement situé en retrait du boulevard Sadi-Carnot, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d’une résidence moderne, soignée et intimiste composée de seulement 9 copropriétaires. Le bien bénéficie également d’une spacieuse terrasse-jardin de 52 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prestations soignées, appartement idéal pour une famille comme pour un investissement locatif. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Copropriété de 9 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1640 € (Copropriété - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

St laurent du var - tzanck dans une superbe résidence de standing, magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 75 m² avec 150 m² de jardin et terrasse. Lumineux et au calme absolu, il se situe à 2 min du centre-ville, des accès autoroute et bord de mer et des écoles. En excellent état général, il possède un grand séjour / salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est d'angle et est entièrement climatisé. Prestations soignées. Garage fermé en sous-sol et cave. Très rare à la vente ! Coup de coeur exclusivite atrio immobilier.

Menton - centre ville a deux pas du bord de mer, en plein centre-ville et au calme, superbe appartement de 220 m² en dernier étage d'un immeuble bourgeois. Traversant et d'angle, il dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine et une salle de séjour / salle à manger de 60 m² ! En excellent état ! Emplacement idéal, résidence ravalée, 2 parkings et 2 caves. Possibilité profession libérales. Exclusivite atrio immobilier.

La ciotat – quartier prisé du baguier superbe t4 de standing en rez-de-jardin – domaine sécurisé avec parc et piscine découvrez ce magnifique appartement t4 de 90 m² en rez de jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, dispo en 2028 des volumes élégants et lumineux l'appartement se compose de : un spacieux séjour / cuisine de 36 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 25 m² un jardin privatif de 226 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc une suite parentale avec sa salle d'eau et wc deux autres chambres une seconde salle d'eau wc séparés un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret prestations haut de gamme climatisation réversible gainable résidence aux normes re, garantissant une excellente isolation thermique et phonique trois stationnements en sous-sol inclus un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à la ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice - cimiez au cœur du quartier résidentiel et confidentiel de cimiez, dans un environnement recherche pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement de standing, situé en étage élevé d'un immeuble avec gardien, offre une surface d'environ 150 m² et un cadre de vie rare à nice. L'appartement se distingue avant tout par sa luminosite exceptionnelle et ses volumes généreux. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, la circulation est fluide et met en valeur les perspectives. Elle s'ouvre sur un vaste espace de réception, composé d'un double séjour harmonieusement réparti entre salon et salle à manger, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Les pièces de vie bénéficient d'une vue degagee et dominante, s'ouvrant sur la ville, les collines environnantes et la mer en arrière-plan, offrant un panorama lumineux et apaisant. La cuisine indépendante, aux dimensions agréables, est attenante au séjour et permet une organisation pratique tout en conservant la séparation des espaces. L'appartement accueille trois belles chambres, offrant des espaces de repos confortables et bien répartis, dont une suite bénéficiant de sa salle de douche privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une seconde salle de douche complètent cet ensemble, accompagné de trois toilettes, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien. Les caractéristiques telles que le parquet point de hongrie, les colonnes, les moulures raffinées, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'origine témoignent de l'âme bourgeoise de l'immeuble et confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des transports, des commodités et des établissements scolaires réputés, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une vie familiale ou une résidence secondaire de prestige. À découvrir rapidement.

Situé à La Valette-du-Var, cet appartement de 3 pièces développe environ 69 m² Carrez pour une surface au sol de 86 m². Niché au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il séduit d'emblée par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son exposition sud, qui fait entrer la lumière tout au long de la journée. La pièce de vie est agréable et conviviale, prolongée par une terrasse / loggia d'environ 14 m² qui offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'ensemble est propre, soigné, et permet de s'installer sans attendre. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec des rangements intégrés grâce aux placards, ce qui facilite l'organisation du quotidien. La cuisine aménagée et prolongée par sa loggia s'intègre naturellement dans la configuration du logement et répond aux besoins de la vie de tous les jours. Une buanderie / dressing vient compléter l'ensemble et permet de libérer l'espace de vie principal des appareils ménagers. Les sols en carrelage assurent un entretien facile et adapté à une utilisation familiale ou professionnelle. La salle d'eau est séparée des toilettes, ce qui est appréciable pour le confort de chacun. La présence d'un cellier offre un volume de stockage supplémentaire bienvenu. La résidence, construite en 1968, est en copropriété et bénéficie d'un entretien régulier. L'appartement profite d'ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques, contribuant au confort intérieur. Le bâtiment compte 6 étages, et l'appartement se situe au 5e, ce qui renforce la sensation de vue dégagée. Le bien est vendu avec la possibilité de stationner facilement grâce à un parking extérieur comprenant de nombreuses places, un atout important dans le secteur. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel, agréable et pratique, avec un agencement pensé pour répondre aux besoins du quotidien. À proximité, le cadre de vie est complété par plusieurs équipements et espaces verts facilement accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent la Place Roger Stefanin (à 200 m) et le Square Aymeric Simon-Lauriere (à 200 m également), deux espaces de parc urbain idéals pour profiter d'un peu de verdure. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à moins de 600 m : l'école maternelle Gensollen à La Farlède (à 200 m), les écoles maternelles Frédéric Mistral (à 200 m), Thyde Monnier (à 500 m) et Célestin Freinet (à 600 m), ainsi que l'école élémentaire Marcel Pagnol (à 200 m) et l'école Jean Giono (à 600 m). Cette concentration d'établissements scolaires et d'espaces verts renforce l'attrait du secteur pour une vie quotidienne simple et pratique. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : environ 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre quartier saint lambert appartement t2 très lumineux au rdc, orientation sud, salon de 20 m², plus coin cuisine 5 m² et un coin nuit de 8 m², une salle d'eau avec toilettes. Très faibles charges. Quartier village des plus prisé de marseille, proche de toutes les commodités, transport, commerces, plage, vieux-port, corniche. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06 12 80 93 81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(300) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 937251.

Situé dans un secteur recherché d'Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, découvrez cet appartement T4 de 70 m², au 3ème étage, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Installé au sein d'une résidence, sécurisée, arborée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et stationnement. Un garage fermé peut également être proposé à la vente en complément. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Le bien est vendu occupé avec un locataire en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition avec un loyer de 800€ / mois. Les atouts : • Appartement traversant et lumineux • 3 chambres • Balcon avec vue dégagée • Résidence arborée • Cave privative • Stationnement possible au sein de la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en complément. • Proximité commerces et transports • Revenus locatifs immédiats Informations financières : • Prix de vente : 95 000 € • Loyer hors charges : 664 € / mois • Charges mensuelles : 136 € / mois • Loyer mensuel total : 800 € / mois • Taxe foncière : 1 307 € / an Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif) : 1735€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf. 956795.

Iad France - Karin Gabry vous propose : Cet appartement T1 avec coin nuit fermé est vendu loué. Il est situé dans une bastide sur 9000 m² de terrain. Cet appartement constitue le lot 6 de cette copropriété de 8 lots. Exposition sud. Loyer 474 + 40€ de charges bail non meublé se terminant en juillet 2028 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur résidentiel très calme de Gignac-la-Nerthe, ce charmant T2 de 51 m² de plain-pied prend place au cœur d'une ancienne ferme pleine de caractère. Dès l'entrée de la propriété, le charme opère avec son ambiance intimiste et paisible évoquant un petit village de vacances. Le magnifique jardin commun arboré, agrémenté de fleurs, arbustes et espaces ombragés, offre un cadre verdoyant et bucolique rare. Loin des résidences classiques où les logements sont les uns sur les autres, ici, chacun y profite de son intimité dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ombragée de 12 m² ainsi que d'une place de parking privative. Proche des transports et commodités, ce bien rare est idéal pour les amoureux de charme et de sérénité. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de charme, de sérénité et d'authenticité. À découvrir sans tarder ! Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin d'aider les acquéreurs à mieux se projeter dans les espaces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Idéalement situé en plein coeur de la -ville de hyères, à deux pas du marché et de la place clemenceau, l'agence autrement sanary / six-fours vous propose ce charmant t2 se trouve au 4 ? Et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une agréable vue sur les toits et bénéficie d'un excellent état général. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur séjour avec 1 chambre, 1 dressing, 1 d'une salle d'eau, 1 wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une terrasse agréable en plein coeur de ville. Faibles charges de copropriété : 350 € / an taxe foncière : 250 € dpe c un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

Ascenseur privé dans l'appartement. Découvrez ce superbe  toit terrasse situé dans une petite copropriété de trois étages.  Offrant une surface habitable de 93 m², il bénéficie de 105 m² de terrasses astucieusement réparties de part et d'autre, vous permettant de profiter de l'ombre ou du soleil à tout moment de la journée. Une partie des terrasses est aménagée en véranda fermée et sécurisée, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'appartement se compose de trois belles chambres équipées de rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine semi-ouverte conviviale. Ce bien nécessite des travaux, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. La copropriété, sécurisée, arborée avec espaces détentes, dispose d'un accès direct au commerces, mer et tramway. Entourée d'une crèche, maternelle et  école primaire.  Un cadre de vie rare et recherché, qui conviendra à un projet de résidence principale et familiale. Une cave et un garage fermée en sous-sol. Possible d'acquerir 2 garages supplementaires.   À visiter sans tarder ! nombre principaux de lots 20 Dossier diagnostics et copropriété à votre disposition Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

À vendre en exclusivité – Un cocon de verdure à 100 mètres des plages de Boulouris Imaginez vous ouvrir les volets le matin avec pour seul décor la nature et le chant des oiseaux… Puis rejoindre la plage à pied en quelques minutes seulement. Au cœur du très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, cet appartement 2 pièces vous offre une parenthèse de calme absolu, comme suspendue entre mer et pinède. Dès l'entrée, une atmosphère apaisante se dégage. Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'ouvre généreusement sur la verdure, donnant la sensation de vivre au milieu de la nature. Le salon se prolonge par une agréable terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, où l'on profite pleinement du calme environnant, entre lumière méditerranéenne et senteurs de pins. La cuisine, semi-ouverte et lumineuse grâce à sa fenêtre, invite à partager des moments simples et chaleureux après une journée au bord de l'eau. La chambre offre un véritable espace de repos, bercé par le silence du quartier résidentiel. Chaque pièce semble pensée pour ralentir le rythme et savourer l'instant. Ici, tout se fait à pied : les plages, les balades en bord de mer, les couchers de soleil, les petits cafés de Boulouris… tout en retrouvant, chez soi, une sensation rare de sérénité et d'intimité. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement coup de cœur, idéal pour vivre toute l'année l'esprit vacances… ou s'offrir un refuge méditerranéen à quelques pas de la mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

Sur NICE Pasteur, dans une résidence sécurisée, beau 4 pièces en bon état de 79 m² avec terrasse exposée sud, dernier étage avec ascenseur, traversant nord- sud. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une cuisine équipée indépendante (possibilité cuisine américaine) - de 3 chambres avec placards - de deux salle d'eau dont une avec toilettes - de toilettes invités L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage (110€ / mois) Charges 267€ / mois. Taxe foncière 1582€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Studio calme et central dans un cadre verdoyant - Cannes Basse Californie À quelques minutes à pied des plages, commerces et restaurants, ce studio de 35 m² idéalement situé au cœur de Cannes se trouve dans un état irréprochable. Sa grande terrasse exposée plein sud, entourée de verdure, offre un véritable havre de paix au sein d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement, moderne et parfaitement agencé, bénéficie de beaux volumes et d’une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Il comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes invités. Rénové avec des prestations de qualité, ce bien se situe dans une résidence sécurisée et soignée. La terrasse de 20 m², intime et à l’abri des regards, procure une véritable sensation de jardin privatif. Un emplacement central, au calme, idéal pour profiter pleinement de Cannes. Possibilité de louer un garage dans la résidence.

Valérie CODRETTO vous présente ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, dans un quartier calme, à seulement quelques pas du Théâtre de Draguignan et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et sa rénovation contemporaine qui en font un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi. Les atouts de ce bien : Dernier étage offrant calme, luminosité et une agréable vue dégagée. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir : électricité, cuisine, salle d'eau, sols. Tout a été pensé avec soin pour offrir confort et modernité. Sans vis-à-vis direct, profitez d'un environnement paisible en plein cœur de Draguignan. Tout se fait à pied ! Restaurants, commerces, marché, écoles, transports, administrations et Théâtre sont accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement qui s'adapte à tous vos projets Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. L'avis de Valérie CODRETTO "J'ai eu un véritable coup de cœur pour cet appartement. Il réunit tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : un dernier étage, beaucoup de lumière, aucun travaux à prévoir, le calme tout en étant en plein centre-ville. C'est un bien où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de la qualité de vie qu'offre le centre de Draguignan." Draguignan (83300) – Quartier du Théâtre Contactez Valérie CODRETTO pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes générales et eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 609022 ).