Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence sécurisée et recherchée à 5 min à pied de la plage et du port, ce charmant T2 de 44 m² offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités et de la Méditerranée. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, ce bien coche de nombreuses cases ! Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et confortable composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse-loggia exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes en toute tranquillité. Climatisation toutes pièces Exposition Sud-Ouest Résidence avec ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et interphone Normes RT 2012 accès handicapé. Place de parking couverte en sous-sol Un bien aux multiples possibilités Pour une résidence principale : un appartement confortable, fonctionnel et facile à vivre, à proximité des services du quotidien. Pour une résidence secondaire : un véritable pied-à-terre sur la Côte d'Azur pour profiter de Cavalaire, de ses plages, de son port et de son art de vivre méditerranéen. Pour un investissement locatif : un format T2 particulièrement recherché dans une station balnéaire prisée, pouvant répondre aussi bien à une stratégie de location à l'année qu'à un projet locatif saisonnier. Un appartement polyvalent, confortable et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848825527.

Secteur calme proche centre-ville Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 84 m² situé à l'étage d'une maison. Le bien se compose de : 4 chambres un séjour agréable une cuisine séparée une salle d'eau un balcon et une terrasse pour profiter des extérieurs Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'un grenier ainsi que de plusieurs places de stationnement. Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout son charme. Les + : Secteur calme Proximité des commodités et du centre-ville Belle luminosité Extérieurs appréciables Stationnement facile À visiter sans tarder !

Situé rue Penchienatti, cet appartement se trouve à proximité immédiate du boulevard Carabacel, de la Coulée Verte et de la place Wilson. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble niçois bien entretenu. Donnant sur la cour, il bénéficie d’un environnement calme. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée et ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. L’appartement a été entièrement rénové et bénéficie d’équipements récents, notamment d’une pompe à chaleur réversible et d’un chauffe-eau installés en 2026, ainsi que d’une double VMC. Les évacuations sont équipées de sanibroyeurs et de pompes de relevage avec système d’alternance, assurant un fonctionnement sécurisé. Un vide sanitaire sous le carrelage de la chambre complète ces installations, notamment pour prévenir les éventuels problèmes liés à l’humidité. Un appartement prêt à emménager, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location de courte durée, de type Airbnb, n’est pas interdite dans la copropriété Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles : 933 € (incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes) – Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - mehdi saurat vous propose : rare a la ciotat - appartement haut de villa - t5 89 m² - parking & jardin - très bon état - lumineux adapté pour une famille, cet appartement t5 de la ciotat offre 89 m² habitables dans un état soigné, avec une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Situé au premier niveau d'une bâtisse d'un seul étage, le logement s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon constitue le coeur de l'appartement, lumineux grâce à son exposition recherchée. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau, offrant chacune un cadre reposant, ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La deuxième salle d'eau et les 2 wc assurent un confort quotidien appréciable pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. La terrasse prolonge l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement des expositions sud, est et ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. Rarissime pour un haut de villa : vous disposez également d'un jardin arboré de 120 m² environ avec son cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking complète ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, et d'espaces de rangement. Contactez-nous pour organiser rapidement une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville d'Avignon (84000), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Doté de la climatisation et de doubles vitrages avec volets roulants, il assure un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone garantit tranquillité et sérénité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles dans l'enceinte de la résidence, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 57 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose également d'un salon très lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'un dressing ! Des travaux de rénovation de la résidence ont été votés et seront donc pris en charge par le propriétaire actuel. L'ensemble de la résidence et ses appartements vont gagner en standing, en confort et en économie d'énergie Vendu meublé et loué 720€ par mois, bail 1 an renouvelable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 06 25 88 89 81, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650.

À découvrir avec MARTIGUES IMMOBILIER, cet agréable appartement de type 2 d'environ 47 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dont les façades a été entièrement refaite. L'appartement, propre et bien entretenu, bénéficie d'un balcon avec une agréable vue sur le canal. Il dispose également du double vitrage et de la climatisation, offrant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative complète le bien. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commerces, écoles, centre-ville, gare routière et axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Martigues et ses alentours. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 1.

Rare dans ce secteur : a deux pas de toutes les commodités, dans une très belle résidence avec piscine, spacieux 2 pièces bien distribué. Séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur une terrasse de 21 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre spacieuse, salle de bains, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Un garage complète ce bel appartement confortable et fonctionnel. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Prix de vente : 499.000 euros dont 19.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer marie, au 06 11 89 70 87 ou par courriel à ma.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413 297 128 rsac cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2960 euros. Marie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 297 128 rsac cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un domaine fermé avec piscine et tennis, situé sur les hauteurs des issambres, bel appartement de 2 pièces avec jardinet de 43 m², entièrement rénové récemment et bénéficiant d'une très jolie vue sur la mer. Il comprend : un séjour ouvrant sur un balcon, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking libre. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 967558.

Duplex de prestige à saint-remy-de-provence magnifique duplex de près de 130 m² habitables, réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une finition soignée. Situé vraiment à deux pas du centre-ville. Au 1er niveau, se trouvent une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine, un cellier, un bureau, un wc indépendant et un balcon-terrasse exposé plein sud. Au 2nd niveau, vous découvrirez la suite parentale ouvrant sur un 2nd balcon-terrasse toujours exposé plein sud, sa salle d’eau-wc ainsi que deux chambres d’amis et une 2nde salle d’eau–wc. Le 1er niveau de ce duplex est accessible aussi bien par des escaliers que par un ascenseur collectif. En revanche, le 1er et le 2nd niveau de ce duplex sont reliés entre eux par un élégant escalier en bois et un ascenseur privatif. Idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur temps libre et de leur confort de vie dans un cadre spacieux. Un box de 75 m² peut être acquis en sus de ce duplex pour pouvoir y garer jusqu’à 3 voitures ou pour d’éventuels besoins de stockage. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cécile gensel : 06 70 14 62 19. cecile@limmobiliere-valora.com agent commercial rsac 940 243 066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur. Sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros. Siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121. Carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille. Rcp allianz.

3 PIECES DERNIER ETAGE - ANTIBES Antibes Rabiac Estagnol Proche commerces et toutes commodités, Coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces en dernier étage en très bon état bénéficiant de jolies prestations, climatisation, double vitrage, stores et volets électriques. Cet appartement est bien agencé et composé d'une belle entrée avec placard, séjour donnant sur une belle terrasse de 10 m² exposée Sud et au calme, cuisine américaine équipée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc avec lave mains. Une cave et un parking extérieur privatif complètent le confort de cet appartement idéal pour votre résidence principale ou votre pied à terre pour les vacances. Ses atouts : Dernier étage Belle terrasse plein soleil au calme Appartement en excellent état Résidence ravalée et sécurisée Stationnement privatif Infos risques sur georisques. gouv. fr.

NICE OUEST - ARAUCARIA En dernier étage d'un immeuble récent, venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant à rafraichir entièrement. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m² en exposition Sud avec vue mer, d'une cuisine attenante et de deux chambres donnant sur une deuxième terrasse, salle de bains et wc indépendant. Vue dégagée, environnement agréable, proche commerces et transports. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 060 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 1693.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Rare sur le secteur ! Spacieux T5 'loué' lumineux avec balcon, grande loggia, garage et cave Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel T5 d'environ 90 m², situé au 3ème et dernier éage sans ascenseur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations recherchées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec salle à manger, bénéficiant d'un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement rénovée, donne accès à une loggia pouvant ètre fermée. La partie nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu loué (loyer 824EUR hors charges / Bail 14 / 10 / 2023) Le bien bénéficie également d'une cave privative et d'un garage, deux prestations particulièrement recherchées. Vous profiterez d'une copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien. Un appartement familial et lumineux réunissant beaux volumes, extérieur, grande loggia, garage et cave, au sein d'une résidence recherchée. À visiter sans tarder ! Philippe D'Aiguillon Agent commercial 06 13 84 95 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En plein coeur de la vallée de l'ubaye, à barcelonnette et à quelques pas du centre ville. Je vous propose cet appartement de type t3 de 72 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, un balcon exposé sud avec vue sur nos montagnes. Deux belles chambres. Salle de bain et un wc séparé. L'appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition (est, sud, ouest). Aucun travaux à prévoir, isolation, huisseries (triple vitrage) et électricité refaites à neuf. Le bien est vendu avec une cave de 15 m² et un garage à vélo. Place de stationnement devant la résidence. Petit copropriété de 3 lots à usage d'habitation et seulement 160 eur de charges par an.  vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce bien rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com je suis adrien boutet, agent commercial norsac 815 166 095, rsac de mansoque.

* SOUS OFFRE * Situé à Solliès-Pont, au 2ᵉ étage d’une résidence de 2012, récente et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 62 m² est en excellent état. Au calme et avec peu de vis-à-vis, il bénéficie d’un emplacement pratique, des commerces accessibles à pied et des axes routiers. Espace de vie et extérieur : Vous serez séduit par un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée ouest. La terrasse est équipée d’un store banne. Coin nuit : L’appartement dispose de deux chambres. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie complètent l’ensemble. Prestations et confort : L’appartement est équipé d’une climatisation dans le salon, de volets roulants dans toutes les pièces et bénéficie de nombreux rangements. L’ascenseur dessert directement l’étage. Excellente performance énergétique : DPE classé B, pour une consommation énergétique maîtrisée avec une classe climat A ! Stationnement et environnement : Vous bénéficiez d’une place de stationnement extérieure privative. La résidence dispose également de nombreuses places visiteurs, facilitant le stationnement de vos proches. L’environnement est calme et la résidence sécurisée. Copropriété de 31 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 85 € par mois, soit 1 020 € par an. Aucune procédure en cours. Leslie GUIBERT Immatriculée au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d’assurance MMA IARD 775652125MM Retrouvez tout nos biens sur .

Nice - cap de nice un bien rare dans un cadre privilégié du cap de nice. Très beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, offrant un environnement calme et recherché ainsi qu’une magnifique vue sur la mer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le bien séduit par son agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que la chambre principale qui bénéficie aussi d’une belle luminosité et d’une vue mer. La résidence bénéficie également d’un gardien, d'une salle de sport et d’une magnifique piscine avec vue sur la mer. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement de qualité, dans l’un des secteurs les plus prisés de nice. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Clervimmo la suite vous propose cet appartement t2 d'une surface de 54,23 m² situé au merlan dans le 14ème arrondissement de marseille. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte, un espace de vie donnant sur une agréable terrasse de 39 m² exposé ouest. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Taxe foncière : 750eur charges mensuelles : 30eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sous compromis de vente caucade - dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces verts, offrant un accès direct à pied à toutes les commodités (tram - bus - commerces - super u - maison de santé) et sectorisé sur les meilleurs écoles de nice ouest (magnolias et dufy), 3p traversant en avant dernier étage, prolongé par une petite terrasse plein sud et vue dégagée. Grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte ( + 30 m²), loggia, 2 chambres, dressing, wc indépendants, salle d'eau avec douche à l'italienne. Double vitrage, volets électriques, climatisation. Vendu avec une grande cave et un parking extérieur. 180€ de charges par mois (avec eau et chauffage).

Exclusivité - 2 pièces 57 m² quartier stanislas quartier stanislas, proche des plages du midi, du lycée stanislas et à 5 minutes du suquet. Dans une résidence de bon standing et sécurisée, beau 2 pièces d’une surface loi carrez de 47 m² prolongé d'une véranda de 10 m² est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée indépendante et d’une pièce de vie d’environ 20 m² donnant sur une vue dégagée. Une chambre avec rangement donne sur une terrasse d’environ 9 m². Une salle de bains rénovée en 2024 et un wc indépendant complètent ce bien. Très bien agencé, l’appartement offre une vue dégagée, lumineux avec une exposition sud. Possibilité d’achat d’un box dans la résidence en sus. Ses atouts : appartement d’angle, lumineux, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, fibre optique. Proximité des plages et des commerces, écoles, transports en commun, gare sncf et accès autoroute. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

3 PIÈCES EN EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE PLUS DE 55 m² Je vous propose de découvrir cet appartement en dernier étage situé dans une résidence prestigieuse et intimiste. D'une superficie d'environ 90 m² au sol, dont 67 m² Carrez, cet appartement en duplex est en parfait état et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de plus de 55 m², exposée Est et Sud. La résidence, entièrement réhabilitée et modernisée, offre un environnement particulièrement agréable avec ses espaces verts, sa vaste piscine bénéficiant d'une vue mer et son terrain de boules. Son architecture et son ambiance provençale chic évoquent un véritable esprit de campagne à la ville. L'appartement bénéficie de 3 expositions, Sud, Est et Nord, et d'une belle luminosité. Le séjour traversant offre de magnifiques vues des deux côtés, avec d'un côté sur la mer et de la verdure et de l'autre le Baou de Saint-Jeannet. L'agencement propose deux espaces nuits distincts, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains. Une chambre se trouve à l'étage, avec une salle de bains et une charmante baignoire sabot ouverte directement sur la chambre. La seconde chambre dispose dans son prolongement d'une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un espace dressing. Des WC sont présents à chaque niveau. La rénovation haut de gamme a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet massif, carrelage et baies vitrées à galandage. L'ensemble a été pensé avec beaucoup de soin et de goût. Une place de parking extérieure est incluse dans la vente. Un garage fermé est également disponible en supplément. Le quartier bénéficie d'un accès au bus à pied et les commerces de proximité de La Pignata sont accessibles à pied : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac et supérette. La résidence se situe à environ 10 / 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice, de la mer et de l'aéroport. L'appartement est vendu clé en main, avec possibilité d'être vendu meublé. Il est disponible immédiatement. Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cannes-La-Bocca centre-ville, au sein de la résidence La Palme d’Azur, découvrez cet appartement 3 pièces de 35,07 m² loi Carrez, situé en étage élevé et bénéficiant d’une belle vue mer. À deux pas des plages et de toutes les commodités, l’appartement se compose d’une entrée, d’un salon / séjour avec cuisine, donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. Il est vendu meublé. La résidence offre un cadre agréable avec deux piscines, un restaurant, de beaux espaces verts et des ascenseurs. L’appartement est vendu loué avec un contrat Pierre & Vacances. Le loyer est d’environ 300 € par mois hors charges, avec la possibilité pour les propriétaires de bénéficier de 6 semaines d’occupation par an. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 225€ par mois et comprennent l’eau chaude et l’eau froide. La taxe foncière est de 977 € par an. Un investissement idéal pour profiter d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer tout en bénéficiant d’un cadre de gestion locative Pierre & Vacances.

Studio nice centre. Proche de la rue lepante, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, studio d'environ 32 m² avec un bel espace de vie de 25 m², au calme absolu dans un bel immeuble ancien. Appartement en bon état, bien agencé. Beaux volumes. Location type airbnb autorisé en ag.

Dernier étage centre ville de nice dans le quartier des fleurs, a deux pas de le promenade des anglais, venez découvrir ce petit deux pièces en dernier étage, composé, d'une pièce a vivre avec cuisine us, une chambre, une salle de douche avec wc, et un balcon. Proche de toutes les commodités, le tramway, les commerces, et les plages. Appartement vendu loué, 692euros hors charges, locataire très sérieux, possibilité de dénoncer le bail meublé pour reprise, en septembre 2026, pour libérer le bien en janvier 2027. À voir vite.

Luxe et serenite face a la mer évadez vous dans ce panorama vert et bleu depuis votre belle terrasse privée. Dans la prestigieuse résidence d' atoll beach appartement raffiné, traversant avec terrasse et loggia. 103.28 m² habitables 30 m² terrasses. Composé de : entrée, grand salon / salle à manger lumineux donnant sur la terrasse exposé sud avec la vue jardin et aperçu mer. 2 en-suite chambres avec sa salle de bains et salle de douche en marbre, donnant sur une loggia. Cuisine indépendante, toilette des invités. Possibilité d'un garage fermé au sous-sol. Emplacement de rêve dans une résidence sécurisé avec gardien, a côte du charmant port de saint laurent du var avec ses nombreux cafés et restaurants, du centre commercial du cap 3000, a 10 minutes de l’aéroport de nice et a 20 minutes du nice centre.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé rue Gioffredo, en plein coeur du centre-ville de Nice, ce magnifique 4 pièces d'une superficie de 95 m², au 4ème et dernier étage d'un immeuble de type niçois. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² en exposition Sud-Est avec des poutres et des pierres apparentes, et de trois chambres. Toutes ces pièces accèdent sur un balcon de 15 m². Il dispose également d'un dressing, d'une salle de bain avec WC intégré, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Un grenier offrant un espace de stockage ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Ce bien traversant est équipé d'éléments de confort comme la climatisation réversible et le double vitrage dans toutes les pièces. Vous serez également séduit par sa luminosité et ses vues dégagées sur la remarquable architecture du lycée Masséna et de la colline du Château. Une vie agréable en pleine ville grâce à son emplacement exceptionnel et à la proximité immédiate de toutes les commodités : - Place Wilson (50 mètres), Place Masséna (550 mètres) - Tramway (340 mètres de la ligne 1 Cathédrale-Vieille-Ville et 250 mètres de la ligne 2 Durandy) - Coulée verte (200 mètres) et Vieux-Nice (500 mètres) - Lycée Masséna et écoles (250 mètres) Faibles charges de copropriété de 106EUR / mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière de 1564EUR / an. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché niçois, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Your real estate agency des Châteaux presents :   Located on Rue Gioffredo, right in the heart of Nice city center, this magnificent 95 m² four-room apartment sits on the fourth and top floor.   The apartment features a spacious, south-east facing living area of nearly 40 m² and three bedrooms, all opening onto a 15 m² balcony. It also includes a walk-in closet, a bathroom with an integrated toilet, a separate toilet, and a fully equipped separate kitchen.   An attic space for storage and a cellar complete the property.   This dual-aspect apartment is equipped with modern comforts, including air conditioning and double glazing in every room.   You will also be charmed by its brightness and unobstructed views of the remarkable architecture of the Lycée Masséna and Castle Hill.   Enjoy a pleasant city lifestyle thanks to its exceptional location and immediate proximity to all amenities :   - Place Wilson (50 meters), Place Masséna (550 meters)   - Tramway (340 meters to Line 1 'Cathédrale-Vieille-Ville' and 250 meters to Line 2 'Durandy')   - Coulée Verte (200 meters) and Old Town / Vieux-Nice (500 meters)   - Lycée Masséna and schools (250 meters)   - Old Town / Vieux-Nice (500 meters)   Low service charges of EUR106 / month, covering cold water and building maintenance.   Property tax : EUR1,564 / year.   This property represents a rare opportunity on the Nice market, whether as a primary residence or a high-end city retreat.  Agency fees payable by the seller.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Superbe vue mer ! Découvrez ce charmant 3 pièces refait à neuf, situé face à une belle demeure entourée de pins et de palmiers, avec pour horizon la 'Belle Bleue'. Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine intégrée, cet appartement dispose d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants. La salle de bain a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .