Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

La Comtesse Immobilier vous propose cet appartement de type 3 en 2ème étage, situé dans le quartier Encagnane. Traversant et lumineux (exposition sud), il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur une grande terrasse. Un couloir avec dressings dessert une salle de bains et deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : électricité, double vitrage, climatisation. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : T3 entièrement rénové avec balcon – Centre-ville – Lumineux – Aucun travaux à prévoir Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Les commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres offrent un confort de vie optimal au quotidien. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer encore davantage l’attractivité du secteur. Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement T3 d’environ 65 m² a été entièrement rénové avec goût et des prestations modernes, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. L’exposition sud et la vue dégagée apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de : • Deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif • Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent • Une salle d’eau avec WC Pour votre confort, une des chambres dispose également de la climatisation et de volets roulants électriques. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : • Parties communes rénovées • Toiture révisée • Aucun travaux à prévoir Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général. Les + du bien : • Entièrement rénové • Très lumineux – exposition sud • Balcon privatif • Climatisation et volets électriques • Petite copropriété • Stationnements gratuits à proximité immédiate • Aucun travaux à prévoir • Fort potentiel locatif Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : T3 entièrement rénové – Deuxième étage – Lumineux – Centre-ville – Petite copropriété – Aucun travaux à prévoir Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, dans un environnement dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur. Situé au deuxième d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 lots, ce T3 d’environ 45 m² a été entièrement rénové avec des prestations modernes, offrant un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement optimisée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Son exposition sud et sa vue dégagée garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : • Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés : • Parties communes rénovées • Toiture révisée • Aucun travaux à prévoir • Aucune procédure en cours Ce bien s’adapte parfaitement à différents projets de vie, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement durable dans un secteur recherché. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Exposition sud – très lumineux • Petite copropriété de 5 lots • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité immédiate • Emplacement central recherché • Forte demande locative sur le secteur • Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement Une opportunité idéale pour acquérir un appartement entièrement rénové dans un emplacement central. Disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : etat neuf - garage - t2 - lumineux - commerces à pieds - expo sud - dpe a magnifique t2 à la vente avec garage. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur au sein d'une résidence récente à proximité des commerces et des commodités. Composé d'une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre et un séjour avec cuisine équipée. Lumineux et possédant de belles prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible en gainable, ascenseur, exposition sud. Une terrasse de plus de 5 m² complète ce bien aux nombreux atouts. Un garage dans un parking sécurisé vous permettra de stationner un véhicule en toute sécurité. Les charges comprennent : le chauffage en gainable (climatisation réversible, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, la gestion par un syndic professionnel) environnement moderne et pratique, les commerces, les transports et les commodités accessibles à pied. À quelques minutes en voiture du centre, du port et des plages de toulon. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser votre visite ! Les plus : - residence recente - prestations - commerces à pied - terrasse - garage la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier recheché de la Palasse à Toulon Est, découvrez ce charmant appartement T3 de 56,60 m², au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée. Un séjour lumineux de 20,30 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Prestations récentes, double vitrage, climatisation. La résidence est pouvue d'un vaste parking collectif, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour un premier achat.

Dans copropriété proche du Quartier Béal et du Cros de Cagnes à proximité de toutes commodités, découvrez ce lumineux 3 pièces de 72 m² en bon état traversant. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon. Deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bain, wc indépendants. La partie du bien exposée Sud Ouest est climatisé. Appartement agréable, Toutes les pièces ouvrent sur un extérieur. Beaux volumes et intérieur cosy. Vendu avec une cave. Charges mensuelles 200 EUR CLASSE : D 1.

Découvrez ce spacieux studio de 27 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisée. Alliant confort et cadre de vie privilégié, ce bien est une opportunité idéale pour un pied-à-terre méditerranéen, un investissement locatif ou un 1er achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall fonctionnel. Cet espace polyvalent permet d'aménager facilement un coin nuit avec des lits superposés pour optimiser le couchage, ou de créer un grand dressing sur mesure selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de son WC indépendant, un atout rare pour cette surface. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d'un séjour généreux avec une cuisine ouverte aménagée. Elle s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue agréable sur la mer, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Vivre dans cette résidence, c'est s'offrir un accès immédiat à des loisirs de qualité : Piscine privée pour vos journées d'été. Terrains de tennis pour les plus sportifs. En supplément, une place de parking privative peut compléter ce bien pour un confort total.

Haut St Roch, 3 pièces en 6eme étage, traversant, balcons, cave, lumineux, double vitrage, en bon état, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, WC indépendant, bon état, proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

Votre conseiller propriétés-privées vincent de la iglesia vous invite à venir découvrir à toulon, ce très bel appartement de 2 pièces de 42 m² situé au sein d'une résidence soignée et récente (2016), ce bien séduit par son agencement optimisé et son excellent confort de vie, à proximité des commodités et d'un parc, au calme. Dès l'entrée, vous apprécierez des espaces intelligemment pensés, offrant une circulation fluide et une belle sensation de volume. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, confortable, ainsi que la salle d'eau spacieuse complètent harmonieusement ce bien. Un box ouvert (avec la possibilité de le fermer) vient parfaire les prestations de cet appartement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité, fonctionnalité et situation privilégiée. Prix : 167 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : c (75) - ges : c (14) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 360 euros et 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 = 1050 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 436574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots charges annuelles : 900 euros (soit environ 75 euros / mois) copropriété de 30 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gattières : Dans une maison de village, situé en dernier étage, Supebe appartement de type 2 pièces, cosy et lumineux, traversant, d'une surface habitable de 57.05 m² comprenant une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, dressing, salle d'eau avec wc. Le tout entièrement climatisé et en parfait état. Commodités et parking public à proximité. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Draguignan. Ce bien de 21.30 m², au premier étage d'une petite copropriété de charme, offre une vue dégagée et se trouve à proximité des commodités. Il se compose d'une pièce principale de 18 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Bien que des travaux soient à prévoir, le charme de la bâtisse et la situation géographique en font un bien attractif. L'appartement est équipé de fenêtres en bois simple vitrage, d'un chauffage électrique par radiateur et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. L'exposition sud du séjour assure une belle luminosité. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, ainsi que de trois caves. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour plus d'informations. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Une adresse de prestige sur le boulevard de la croisette situé au 75 boulevard de la croisette, au sein de la résidence sécurisée et renommée « le rabelais », cet appartement traversant de 3 pièces est une opportunité rare. Niché au 5ème étage, ce bien de 70 m² offre une vue imprenable et panoramique sur toute la baie de cannes et l'estérel. Un écrin de luxe contemporain l'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal et une luminosité maximale : pièce de vie : un superbe salon spacieux s'ouvrant sur la mer, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Espace nuit : deux grandes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant calme et raffinement. Un balcon privilégié sur la méditerranée la pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m² exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement du spectacle permanent de la croisette et de l'horizon azuréen. Prestations et services la résidence dispose d'un service de gardiennage et d'un ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave. Pour parfaire ce bien, un garage est disponible en sus (100 000 euros). Prix : 2 380 000 euros (f. A.I.) honoraire charge vendeur dpe c (142) ges c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 584 et 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfrid porquier-rivat, au 06 62 17 12 96 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfrid porquier-rivat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 445174154 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436920 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 3332 euros. Wilfrid porquier-rivat (ei) agent commercial - numéro rsac : 445174154 cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LES ISSAMBRES - San Peire - Appartement 2 pièces avec parking privatif Face à la mer et au port des Issambres, découvrez cet appartement deux pièces climatisé au calme idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une pièce de vie avec coin kitchenette, aménagé et équipé avec lave-linge, s'ouvrant sur une terrasse plein sud bénéficiant d'un joli aperçu mer. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Emplacement privilégié à proximité immédiate plages, port, activités nautiques et commerces du centre village à pied. Pour votre confort vous disposez en période d'été d'un restaurant au bord de la piscine avec dépôt de pain- viennoiserie et d'un maître nageur. Les charges de copropriété comprennent les consommations individuelles d'eau et d'électricité 183 euros mensuel - Foncier 983 euros.

Saint jean cap ferrat (06230) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 aux portes de la somptueuse presqu'ile du sud, renommée grâce à son cadre idyllique accumulant villas et appartements de luxe, à deux pas de la plage de grasseuil et de beaulieu sur mer, revalys propose à la vente un appartement 3 pièces traversant, dans une résidence sécurisée, au calme avec terrasse de 16 m² exposée sud ouest sans vis-à-vis. Le bien est en bon état général. Un parking collectif est disponible pour les résidents de la copropriété. L'appartement se dispose comme suit : - une entrée - une cuisine séparée côté cour - un vaste séjour ouvert sur la terrasse - 2 chambres séparées - une salle de bains - toilettes séparées plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 76).

Iad France - Magaly Provost vous propose : 3P traversant - Résidence le Vauban - Vue verdure Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Antibes, cet appartement lumineux de 67 m² offre un cadre de vie confortable et paisible. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Décoré avec goût et soin, cet appartement offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. La disposition des pièces est optimale pour un agencement harmonieux. La pièce principale peut être aménagée en un salon accueillant et une salle à manger conviviale. De larges fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur la verdure, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. La cuisine est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Les 2 chambres sont calmes et confortables, offrant un espace propice à la détente et au repos. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant dans un quartier recherché d'Antibes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REAJUSTEMENT DE PRIX Nice Nord – Superbe F4 traversant, lumineux, climatisé et prêt à vivre ! Dans le secteur très recherché de Nice Nord, découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lieux de vie. On fait tout à pied. ! Un emplacement privilégié qui allie dynamisme urbain et confort du quotidien. Au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 4 pièces traversant, exposé plein sud, offre une luminosité remarquable et une circulation d'air naturelle très agréable. En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous immédiatement et profitez ! Vous allez aimer : Appartement traversant, lumineux toute la journée Deux balcons pour savourer le soleil niçois, un orienté Sud et un autre au calme à l'Est, Séjour spacieux et accueillant Cuisine aménagée, pratique et élégante, donnant sur un extérieur, 3 Chambres confortables avec placards intégrés, dans chacune d'elles, Climatisation pour un confort optimal en toute saison Résidence sécurisée, avec gardien, Place de parking privative (comprise dans le prix), possibilité d'acheter en plus un garage fermé, Cave avec mezzanine, pour un rangement supplémentaire Ce bien rare combine emplacement, prestations de qualité et sérénité. Un appartement où l'on se projette immédiatement. Le véritable “on pose ses valises” que tout le monde recherche ! Partage d'affaire bienvenu. ! Prix de vente 449 000 € FAI À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) 06 19 88 61 42 (réf. 601653 ).

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente un appartement de type 3 en 2ème étage au sein d'une résidence calme, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée plein Sud, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture totale pour agrandir l'espace de vie), deux chambres côté nuit avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos envies. À proximité immédiate du port, des accès autoroutiers, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur de Marseille 15e arrondissement. Un bien avec du potentiel à visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence NESTENN Saint-Victoret pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat n°1049 Prix de vente : 104 000 € TTC Certaines photographies ont été modifiées numériquement afin de désencombrer les pièces et faciliter la projection. Ces retouches n'altèrent ni les volumes ni la configuration des espaces, qui restent conformes à la réalité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Le convivial - appartement t4 de 87 m² - balcon - cave - 13012 montolivet llinares immobilier vous présente : le convivial, un appartement t4 de 87 m², en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à deux pas du secteur prisé de saint-barnabé, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, le vaste séjour lumineux, équipé de la climatisation, propose un espace de vie confortable avec accès à un balcon. Vous serez séduit par une cuisine indépendante et fonctionnelle, ouvrant sur un second balcon. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, chacune bénéficiant de son propre extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien. Un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. Idéal pour une famille, ce bien allie confort et proximité immédiate des commodités et des transports. Une cave de 5 m² est incluse dans le prix et l'eau chaude est comprise dans les charges mensuelles. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 695 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2400euros (200euros / mois : eau froide, eau chaude, éclairage, portail sécurisé). - taxe foncière : 1677euros / an - honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1120euros et 1580euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 87 m² + balcons + cave - 13012 montolivet.

Saint-Laurent-du-Var - 3 pièces Découvrez cet appartement à rénover de 71 m² situé à Saint-Laurent-du-Var. Le bien se compose d'un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², une cuisine indépendante avec un balcon de 4 m², deux chambres spacieuses et une salle de bain. Situé à proximité des commodités locales et des transports en commun, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant logement dans un quartier recherché. Garage en sus à 15.000euros.

Proche chambrun / avenue vismara - appartement 3 / 4 pieces nice chambrun – 4 pièces rénové 80 m² – colocation 3 chambres déjà louées – rentabilité immédiate à deux pas du très recherché parc chambrun, au sein d’une charmante maison niçoise datant de 1900, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces d’environ 80 m² (loi carrez en cours) situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant : • une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, • trois belles chambres spacieuses, • une salle d’eau contemporaine avec double vasque et wc, • un dressing / buanderie, • ainsi qu’un wc indépendant. L’appartement a été entièrement rénové récemment, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Atout majeur : une rentabilité immédiate ! Les 3 chambres sont actuellement louées en bail meublé, générant 585 euros charges comprises par mois chacune, soit 1 755 euros mensuels de revenus locatifs. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable, une colocation, ou pour un projet d’optimisation patrimoniale dans un secteur recherché. (tout en sachant que le dernier bail court jusqu’en mars 2027) emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc chambrun, des transports, commerces et commodités.

Vence, à 5 minutes à pied de la Place du Grand Jardin (accés plat), dans un quartier calme et agréable, avec belles vues dégagées mer et montagnes, spacieux appartement de quatre pièces principales et grande terrasse d'angle. Vaste entrée, séjour avec double exposition, cuisine indépendante équipée, suite parentale avec dressing, chambre et salle de bains avec wc. Dégagement desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec wc. Magnifique terrasse d'angle de 45 m² donnant sur des jardins avec vues dégagées. Cave et très beau double garage en sous-sol.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : T2 de charme avec balcon – Quartier recherché à Nice Découvrez ce T2 plein de cachet situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble niçois des années 1930. L’appartement offre un séjour lumineux et convivial, une cuisine équipée avec accès au balcon exposé sud, une chambre confortable et une salle de bain rénovée. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commerces, transports et restaurants, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une cave complète le bien ainsi qu’une petite dépendance de 10 m² dans la cour arrière de l immeuble Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sofiane sahridj vous propose : toulon – les routes – t3 – charme de l’ancien – poutres apparentes – exposition sud-est – 2 parkings privatifs situé dans le quartier résidentiel recherché des routes à toulon, venez découvrir ce charmant appartement t3 de 59 m² niché au 1er étage sur 2 d’une ancienne bâtisse pleine de caractère, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots. L’appartement séduit dès l’entrée par son bel espace de vie lumineux exposé sud-est, composé d’un séjour chaleureux avec poutres apparentes et d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne tout en conservant le charme de l’ancien. L’appartement est doté de deux climatiseurs réversibles. Il dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Vendu avec deux places de parking privatives situées dans la cour à l’entrée de la copropriété, ce bien offre un véritable confort de stationnement, rare sur le secteur. Situé à proximité immédiate des écoles, des axes routiers et des commodités, dans un environnement calme et résidentiel, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Aucune charge de copropriété à prévoir grâce à un syndic libre : un atout supplémentaire pour maîtriser votre budget. Un bien rare sur le secteur des routes, alliant cachet, confort et praticité. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. Contactez-moi pour toute information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : quartier capelan découvrez ce charmant studio de 23 m² avec terrasse de 8 m², idéalement situé à bandol, apercu mer, dans une résidence calme et securisee. À 4 minutes à pied de la plage points forts : exposition sud : luminosité naturelle toute la journée terrasse spacieuse : véritable prolongement de la pièce de vie place de parking privative résidence sécurisée et bien entretenue au calme absolue au dernier étage emplacement idéal ne tardez pas à planifier votre visite — ce petit bijou à bandol est une opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité- viager occupé sans rente au profit d'une femme agée de 93 ans. Appartement traversant situé au premier étage d'une jolie copropriété 'art deco' avec ascenseur bien entretenue aux parties communes soignées. Il se compose d'une entrée, porte blindée, spacieux séjour de 31 m² avec parquet à l'ancienne entretenu exposé sud, cuisine indépendante aménagée, dégagement, 2 chambres confortables, salle de bains, wc indépendant. Fenetres en double vitrage pvc. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Appartement situé proche de toutes les commodités, transports, facultés et port de toulon. Investissement rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.