Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

NICE CIMIEZ LE GRAND PALAIS Élégant 3 pièces bourgeois de 82 m² rénové 4e étage avec ascenseur Parc arboré au calme absolu Au coeur du quartier résidentiel et prisé de Cimiez, poussez les portes du prestigieux * Grand Palais * et laissez-vous séduire par cet appartement bourgeois d'exception de plus de 82 m², alliant à la perfection le faste de la Belle Époque et une rénovation contemporaine haut de gamme réalisée avec beaucoup de goût. Un lieu chargé d'histoire : Érigé en 1912 par le célèbre architecte niçois Charles Dalmas (également créateur du mythique Palais de la Méditerranée), le Grand Palais est un joyau du patrimoine architectural de la Riviera. Ancien palace d'hivernants de l'aristocratie européenne avant de devenir un hôpital militaire pendant la Grande Guerre, cet édifice majestueux offre aujourd'hui un cadre de vie sécurisé, privilégié et confidentiel, niché au sein d'un superbe parc arboré privé aux essences méditerranéennes. L'appartement : Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien traversant baigné de lumière naturelle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa vue apaisante sur la canopée du parc : - Espace de vie : Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, parquet raffiné et grandes ouvertures sur la verdure, invitant à la détente. - Cuisine : Belle cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux nobles et des finitions soignées. - Espace nuit : Deux belles chambres au calme absolu. - Salle d'eau & confort : Superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque design et WC séparés. Prestations & atouts : - Rénovation intégrale de grande qualité (électricité, plomberie, climatisation réversible, double vitrage). - Le charme intemporel de l'ancien : hauteurs sous plafond, volumes bourgeois, cachet préservé. - Résidence de grand standing, parc privé clos et sécurisé. - Emplacement idéal à pied des commodités de Cimiez, des musées Matisse et Chagall, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et de la Coulée Verte Une opportunité rare pour les amateurs d'adresses d'exception cherchant le calme, la lumière et l'art de vivre niçois. 1.

LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 70 m² situé au 8e étage et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue du Carré d'or. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une véranda sur une terrasse totalisant de 20 m² avec une vue mer et sur Notre-Dame de la Garde, d'une loggia fermée et d'une terrasse, offrant plusieurs espaces complémentaires au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de récupérer le bail du propriétaire actuel pour une place de parking en sous-sol pour 120€ par mois à 2 min à pied de l'appartement. Côté confort, le logement dispose d'une pompe à chaleur réversible installée en 2022, assurant le chauffage et la climatisation. Sa configuration et ses espaces extérieurs en font un bien à découvrir pour profiter d'un appartement fonctionnel et à proximité immédiate de toutes commodités. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43 Copropriété de 24 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

GARDANNE - 13120 - Magnifique appartement de type 3, d'une surface habitable de 63 m², bénéficiant d'une grande terrasse de 38 m² et un séjour spacieux de 23 m². Idéalement situé dans une résidence construite en 2015, cet appartement se trouve au 1er étage avec une exposition Sud offrant une vue agréable sur l'espace terrasse. L'appartement est en excellent état, disposant de deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, et une cuisine entièrement équipée. Les prestations supplémentaires incluent, un ascenseur, un garage fermé en sous-sol avec une mezzanine en espace de stockage et une localisation proche de toutes les commodités. Ce bien vaut certainement le détour ! Mdt 6655   Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Exclusif - saint-antoine-de-gingestière - deux pièces en duplex, avec des escaliers intérieurs, au premier et au deuxième étage, 44 m² habitables selon la loi carrez (52 m² hors carrez), avec une terrasse de 8 m², dans un environnement très calme, bien exposé et lumineux.

En exclusivité chez jcg immo - la crau - haut de villa au nord du centre-ville de la crau, un secteur résidentiel recherché pour sa proximité avec les nombreuses commodités du centre-ville, des écoles, et des accès routiers, jcg immo vous propose ce bel appartement lumineux de type t5 et d'une surface habitable de 100 m². Au niveau de l'accès qui se fait par un portail électrique, vous pourrez également profiter d'environ 150 m² de jardin / terrasse, et le tout sans aucun vis-à-vis ! De nombreuses annexes sont également appréciées : - un spacieux garage avec volet roulant motorisé de 25 m² - une véranda de 8,17 m² - une terrasse de 16 m² exposée sud, le haut de villa se compose : - d'une entrée donnant sur un spacieux et lumineux espace de vie de 34 m² avec cuisine américaine équipée, salle à manger et salon, - d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, et d'une douche à l'italienne, - d'un couloir avec placards intégrés, - de 3 belles chambres d'un volume compris entre 11 et 13 m², - d'un bureau d'environ 10 m², pouvant faire office de 4e chambre, - d'un wc indépendant. Exterieur (rdc) : un jardin de 150 m², une terrasse carrelée et couverte, et le garage permettant de stationner un véhicule. Il y a également la possibilité de rentrer le véhicule dans la propriété. Prestations : double vitrage pvc, système pac air / air climatisation réversible dans la pièce de vie, pompe à chaleur air / eau et radiateur à eau, eau de ville, assainissement tout à l’égout, fibre internet. Dpe noté a : une excellente isolation et des prestations adaptées. Notre avis : réel coup de cœur pour ce bien, offrant de beaux volumes pour une famille. Cet appartement est très lumineux et coche toutes les cases que les acquéreurs recherchent de nos jours : du volume, du stationnement, une bonne localisation, un extérieur, et des annexes. Le gros + : ce haut de villa n'a pas de charges de copropriété, un réel avantage pour votre portefeuille à long terme ! La seule dépense est l'assurance des parties communes, environ 160€ / an. À visiter sans tarder nbre de lots : 2 lot no 2 pas de charges mensuelles de copropriete taxe fonciere 2026 : 1807€ / an visite virtuelle disponible sur demande jérémy joly carte de collaborateur no adc83062026000000028 immatriculé au rcs toulon no 995 208 808 police d’assurance : edifice no 7.953. 190 / s18019375 retrouvez tout nos biens sur .

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez ce magnifique appartement T4 avec jardin de près de 100 m² habitables offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié. Bénéficiez d'une place de parking incluse ainsi qu'un double box en susDès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / cuisine de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud ouest. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse conviviale prolongé par le jardin de 120 m², idéale pour les repas en extérieur. Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs d’espaces atypiques et lumineux. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions. Prix : 429 000€ avec un double box en sus soit 453 000€ au totalLivraison 2éme trimestre 2028Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-solEt aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020Garantie constructeur 10 ansEligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduitePersonnalisez votre logement au gré de vos enviesPossibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts- Un savoir-faire de plus de 18 ans- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée- Un interlocuteur unique- Un prix direct promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACALe plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur Philippe Solari (Aix Nord), un appartement de type 3 situé en premier étage. Très lumineux et au calme, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon de 5,40 m², d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave vient également agrémenter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Stationnement collectif en pieds d'immeuble. Situé dans un environnement paisible, sans nuisance particulière, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Arrêt de bus à proximité. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Hyéres hyper centre proche des Cours Maintenon et de la place Clémenceau, intégré à la verdure un appartement de 24 m² environ donnant sur petiite terrasse en accés direct avec les jardins de la copropriété, il comprend un coin cuisine, un espace vie donnant au sud, et enfin un secteur nuit séparé avec SDE et WC. L'appartement bénificie d'une place de parking au sein de la copropriété. Idéal investisseurs et pied à terre. DPE en cours. 2.16.1.2.

Hyéres au coeur du quartier Paradis, cadre de vie calme et privilégié, un lumineux appartement T3 de 70 m² climatisé en Rez de jardin d'une belle villa traditionnelle donnant sur terrasses et jardins sud vue Mer et Porquerolles; il comprend une entrée, un beau séjour et salon avec cuisine US, deux chambres, une SDE, un WC, une piéce buanderie, deux caves et un garage fermé complétent ce beau lieu de vie. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.

Comme une maison mitoyenne T3 de 66 m² RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 130 m² ET GARAGE Un véritable esprit de maison au cœur d’un secteur très recherché de Saint-Raphaël. Dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison 3 pièces en rez-de-jardin, niché au sein d’une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations soignées, ce bien de 66 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie aux volumes agréables, comprenant un séjour-salon convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. La climatisation et les volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont une belle suite disposant de sa salle d’eau et de ses WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. À l’extérieur, place à la douceur de vivre. La terrasse s’ouvre sur un magnifique jardin privatif arboré de 130 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien.

À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, superbe 2 pièces de 48 m² en dernier étage d'une résidence de standing. Un bien rare  Plein Sud avec terrasse de 16 m²  qui se prolonge d'un solarium privatif de 60 m² sur le toit, aménagé avec jacuzzi  et bel espace de vie. Le Luxe d'un toit terrasse à quelquespas de la mer. Un intérieur lumineux et bien agencé, séjour sud sur terrasse, cuisine équipée une chambre avec placard intégré, sa salle de bains attenante. WC indépendant. un garage en sous sol complète ce bien.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Au sein d’une résidence de standing sécurisée, construite en 2019, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m², situé au premier et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, aucun vis-à-vis. Vous apprécierez immédiatement ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et de beaux espaces.

GATTIERES : À proximité de Carros et des accès routiers, dans une résidence de 2022 avec piscine, découvrez ce beau trois pièces d'environ 70 m² habitables, situé au dernier étage. Entièrement climatisé, il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 30,80 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, deux garages fermés de 18 m² et 25 m² complètent ce bien, dont l'un dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À visiter sans plus tarder !

Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir ! Renta brute 12% ! Découvrez ce très bel appartement T3 entièrement refait à neuf, qui séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Un espace de vie agréable L’appartement s’ouvre sur une entrée donnant accès à un salon convivial, communiquant avec une cuisine équipée prolongée par une loggia. Une buanderie attenante à la cuisine complète cet espace et offre des rangements supplémentaires très appréciables au quotidien. Un espace nuit confortable La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un coin dressing, d’une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées bénéficiant d’ouvertures naturelles. Une belle opportunité pour investir L’appartement est actuellement loué à des locataires sérieux, un véritable atout pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve de la poursuite du bail en cours. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux à ce jour, ce bien constitue une opportunité intéressante pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Un investissement à découvrir sans tarder ! Proche des axes routiers et des commerces de proximité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Élodie au 06 14 90 29 79.

GITIMMO vous propose à la vente, au sein de la résidence La Mazenode, un agréable appartement T3 / 4 de plus de 70 m² avec garage box fermé, parfaitement entretenu et offrant une configuration idéale pour une famille. L’appartement propose un beau salon lumineux, complété par un espace bureau permettant facilement de travailler à domicile ou d’imaginer un espace supplémentaire selon les besoins. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, confortables et fonctionnelles. La cuisine équipée est prête à l’emploi et la salle de bains, très propre, dispose d’une douche. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, ainsi que d’une petite terrasse, véritable prolongement extérieur de l’appartement. Un appartement propre, fonctionnel et agréable à vivre, offrant plus de 70 m² et réunissant deux chambres, bureau, extérieur et garage fermé. Prix : 151000 € GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Aix-en-provence les platanes dans un parc arboré d'environ 6000 m², appartement au rez-de-chaussée de type 2 pièces avec terrasse. D'une surface de 50,4 m² carrez, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 32,30 m², d'une chambre style suite parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant. Cellier attenant à la cuisine. Terrasse de 16 m². 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Charges de copropriété 105€ / mois pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 220.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 14 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad france - charlotte merlet vous propose : marseille 6ème – superbe t3 rénové de 50 m² avec balcon ! Lumineux – aucun travaux ! Coup de coeur ! Idéalement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de marseille, découvrez ce charmant appartement t3 de 50 m², rénové avec goût, au 1er étage d'un immeuble marseillais. Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre ! Vous découvrirez : un séjour lumineux et agréable, avec accès au balcon. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec espace repas. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne. Des wc et des espaces de rangement. Les atouts qui font la différence : appartement rénové, aucun travaux à prévoir ! Balcon pour profiter d'un extérieur en plein marseille. Belle luminosité et exposition sud. Parquet et décoration soignée. Emplacement recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports et commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - esthelle scampini vous propose : le cannet – t3 66 m² – garage fermé - terrasse sud 10 m² – cave – calme absolu – climatisation situé au cannet, dans le secteur maurice jeanpierre, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m², au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d'un * calme absolu, d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse de 10 m² exposée sud. Son emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, supermarchés, pharmacies, écoles et transports en commun. Les équipements sportifs sont accessibles à pied et les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement cannes et ses environs. Un atout majeur : un appartement en très bon état général, avec terrasse plein sud, garage fermé et cave ! Situé au 1er étage d'une résidence de cinq niveaux, cet appartement rénové bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L'entrée dessert un salon lumineux et bien agencé, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec buanderie attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables, d'une salle de bains soignée et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 10 m² exposée sud prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement particulièrement calme. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. Un garage individuel fermé et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. La résidence dispose d'un accès sécurisé avec interphone, d'un ascenseur et de la fibre optique. Ses points forts : • appartement rénové, en très bon état général • calme absolu • garage individuel fermé • climatisation réversible • terrasse de 10 m² exposée plein sud • exposition sud / est et belle luminosité • cave privative • cuisine indépendante équipée avec buanderie • deux chambres et wc indépendant • résidence sécurisée avec ascenseur • commerces, écoles, transports et équipements sportifs accessibles à pied • accès facile à cannes et aux principaux axes routiers pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esthelle scampini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 888294097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 9ᵉ – T4 de 67 m² – 3 chambres – Balcon À Marseille 9ᵉ, à proximité du parc de la mairie, découvrez ce T4 de 67 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée avec gardien. À l'arrière de la résidence, au calme, l'appartement propose un salon de 20 m² donnant accès à un balcon de 2 m², une cuisine récente de 8 m² et trois chambres de 10 à 11 m². L'espace nuit comprend une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Sa double exposition sud-est / nord-ouest, ses fenêtres PVC double vitrage et son agencement fonctionnel en font un logement agréable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence, bien entretenue, offre également la possibilité de louer un jardin partagé à l'année. Commerces, supermarchés, écoles, crèches, métro et tramway à proximité. Informations pratiques : - Prix : 182 000 € - DPE : D - Charges : 240 € / mois, chauffage collectif compris - Taxe foncière : 1 150 € / an Un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités du 9ᵉ arrondissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes la boca – superbe 2 pièces avec vue panoramique sur la mer ? Un véritable écrin face à la méditerranée ! Situé à cannes la bocca, au 5 ? Étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec une belle piscine, découvrez ce magnifique appartement de 42 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son atmosphère résolument tournée vers la méditerranée. Proche de toutes commoditer, commerces, transports et plage a 5 minutes à pieds. L'appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Une terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours, admirer les couchers de soleil et savourer des moments de détente face à la méditerranée. Une chambre confortable, aménagée avec un coin bureau et de nombreux placards pour un rangement optimal. Une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Un wc indépendant pour les invités, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à son étage élevé et à son exposition face à la mer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre, luminosité et panorama exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif, rentablité assurée ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Possibiliter d'acquerir un box dans la résidence une opportunité rare de vivre au rythme de la méditerranée, dans un cadre privilégié à cannes la bocca. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 336 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402083380.

Au coeur du Pradet, au sein d'une résidence bien entretenue et dans un environnement calme, découvrez ce local commercial offrant une belle opportunité d'investissement ! Toutes les autorisations nécessaires à sa transformation en studio ayant été obtenues, ce bien vous permettra de concrétiser votre projet avec peu de travaux à prévoir. Son aménagement pourra accueillir une agréable pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, avec un grand parking à proximité immédiate. Ses atouts : Autorisations de transformation en studio déjà obtenues Peu de travaux à prévoir Emplacement central, à proximité des commodités Faibles charges de copropriété Stationnement privatif Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet commercial ! Copropriété de 117 lots, dont 98 lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureaux. Charges courantes annuelles : 654 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 117 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Situé à deux pas du parc chambrun dans un immeuble art déco en pierre, appartement de 3p 82 m² entièrement rénové avec goût. Prestations raffinées avec parquet en chêne, marbre au sol, nombreux rangements sur mesures, climatisation gainable et double vitrage. Il se compose : d'une entrée avec placards, un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres en suites avec leurs salles de bains et wc, un wc indépendant. Tramway à 300m, commerces, bus et écoles à proximités. Une cave complète ce bien. Possibilité location garage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 288 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 31) revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 92).

Appartement d'exception à vendre – Nice Ouest Résidence de standing avec piscine, tennis, parc, gardien et vue mer panoramique. Au cœur d'une résidence de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 4 / 5 pièces de 125 m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse circulaire de 55 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue panoramique idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, garantissant confort et intimité. La résidence offre des prestations haut de gamme avec piscine, courts de tennis, magnifique parc paysager et gardien, assurant sécurité et qualité de vie au quotidien. Un garage fermé (box) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé à deux pas du centre ville, et de toutes les commodités, un appartement de 3 à 4 pièces d'une superficie de 86,58 m² loi Carrez. En 6ème et dernier étage avec ascenseur, et seul sur le palier, d'une résidence des années presque 2000, il se compose d'un dégagement faisant office d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau spacieuse avec WC intégré, de deux chambres individuelles et d'un bureau avec puits de lumière. Il vous séduira grâce à ses extérieurs avec une vue dégagée sur les collines et la colline du château du hauts de Cagnes, par sa belle luminosité et une agréable véranda sur une terrasse découverte et un balcon, le tout totalisant environ 50 m² d'extérieurs. Traversant avec de belles vues dégagées, il est idéalement situé à proximité de : - Centre ville à 2 minutes à pied (200m) (tous types de commmerces et lieux culturels) - Parc des Canebiers et promenade au bord de la Cagnes à 5 minutes à pied (450m) - Lycée public Auguste Renoir et lycée professionnel Escoffier 8 minutes à pied (600m) - Musée Renoir à 9 minutes à pied (600m) - Collège Jules Verne à 12 minutes à pied (900m) - Haut de Cagnes place de Gaulles à 12 minutes à pied (750m) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 14 minutes à pied (900m) Charges mensuelles de 359EUR tout collectif. Double vitrage et bonne isolation. Taxe foncière de 1650EUR environ. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux SOLE AGENT Located close to the city center, and all amenities, this 3- to 4-room apartment with an area of 86.58 m² Carrez law. In 6th and last floor with elevator, of a residence of the years almost 2000, it is composed of a dégagement acting as entrance, a living room / dining room, an independent kitchen, a room of water with integrated TOILET, two individual rooms and an office with skylight. It will seduce you thanks to its exterior with a clear view of the hills and the hill of the castle of Hauts de Cagnes, by its beautiful light and a pleasant veranda on an open terrace and a balcony, all totaling about 50 m² of exteriors. Crossing with beautiful unobstructed views, it is ideally located near : - City center 2 minutes walk (200m) (all types of communities and cultural places) - Parc des Canebiers and walk along the Cagnes 5 minutes walk (450m) - Auguste Renoir public high school and Escoffier vocational high school 8 minutes on foot (600m) - Renoir museum 9 minutes on foot (600m) - Collège Jules Verne 12 minutes on foot (900m) - Haut de Cagnes place de Gaulles 12 minutes on foot (750m) - Cagnes-sur-Mer SNCF train station, 14 minutes on foot (900m) Monthly charges of EUR359, all collective. Property tax of about EUR1,650. Contact us without further delay for a visit ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency (starting at EUR5,900) || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Dans une résidence sécurisée et fermée avec grand parking collectif, découvrez ce 3 pièces d'une superficie de 85 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Baie des Anges. Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie salon / salle à manger et d'une chambre parentale, ouvrant toutes deux sur une terrasse exposée Sud-Est, face à la mer et à la ville. D'une cuisine équipée bénéficiant d'un balcon côté Nord-Ouest. Le coin nuit comprend une seconde chambre donnant également sur le balcon, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un dressing. Commerces de proximité et transports (bus) au pied de l'immeuble. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à la triple exposition et ses belles ouvertures sur l'extérieur, son agencement fonctionnel et son charme, sans oublier la vue somptueuse sur la ville de Nice. Emplacement très recherché sur le secteur de Fabron et les collines niçoises, idéal pour une vie de famille dans un environnement sûr. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 245 EUR / mois, incluant eau froide / chaude, chauffage au sol, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, gestion du syndic et assurances. Taxe foncière : 1 831 EUR / an. Un appartement lumineux et parfaitement situé, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Located in a secure, gated residence on Boulevard Napoléon III featuring communal parking, this 85 m² three-room apartment offers an exceptional view of the Bay of Angels. Situated on the third floor (with elevator), the apartment comprises a welcoming entrance hall, a spacious living / dining area, and a master suite; both open onto a southeast-facing terrace overlooking the sea and the city of Nice. The fitted and equipped kitchen opens onto a northwest-facing balcony. The sleeping area includes a second bedroom, a separate toilet, a bathroom, and a walk-in closet. Local shops and public transport (bus) are available right at the building's doorstep and just minutes away. You will be captivated by the apartment's brightness - thanks to its triple aspect - its functional layout, and its charm, not to mention the magnificent view of the sea and Nice. Highly sought-after location in the Fabron area and the hills of Nice, ideal for family living in a secure environment. À basement storage unit completes the property. Condominium fees : EUR245 / month, covering hot and cold water, heating, maintenance of common areas and grounds, and elevator service. Property tax : EUR1,831 / year. À bright, perfectly located apartment - ideal as a primary residence, a holiday home ( * pied-à-terre * ), or an investment. À must-see ! Agency fees payable by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.