Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : Ideal investisseur pour un achat en nue-propriété, Appartement de charme idéalement situé à Bandol avec vue mer imprenable. Découvrez ce magnifique appartement de 60 m², idéalement situé au cOEur de la charmante ville balnéaire de Bandol. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages de sable fin et du port de Bandol. L'appartement offre une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace de vie est agréablement agencé et lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et l'exposition nord de la chambre apporte une fraîcheur bienvenue en été. Vous pourrez ainsi admirer de magnifiques levers et couchers de soleil sur la mer depuis chez vous. Vous bénéficiez de combles de 40 m² aménagé ( dont 20 en loi carrez) en plus avec possibilité de surélévation (plans déjà réalisés et transmissibles sur demande) Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des activités de loisirs, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce que Bandol a à vous offrir. L'immeuble est en bon état général. Si vous recherchez un investissement dans une ville animée en bord de mer, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Bandol. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pizzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 508570314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Camus vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier Bernard Bas Au calme, à proximité des commodités Comme une véritable maison de ville, ce charmant appartement en triplex saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace buanderie d’environ 10 m², ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte (non équipée), offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le dernier niveau, dédié à l’espace nuit, se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, vous permettant une installation rapide et sereine. Son exposition sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une place de parking peut être acquise en supplément. Une belle opportunité à ne pas manquer à Six-Fours-les-Plages, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marco Filippi vous propose : Découvrez ce superbe duplex en dernier étage de 64 m² loi Carrez + 16 m² hors Carrez, soit une surface totale de 80 m², prolongé par une belle terrasse ensoleillée de 20 m². Entièrement rénové avec goût, ce bien baigné de lumière bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest. Situé dans une résidence sécurisée au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, commodités et de la mer, dans le secteur recherché de l’Hôpital La Palmosa. L’appartement se compose d’une entrée, d’un WC invités, d’une première chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour en véranda donnant accès à la terrasse. À l’étage, une seconde chambre sous les toits dispose de sa propre salle de bains avec WC. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et privilégié. Une cave et un parking privatif complètent ce bien rare. À visiter sans tarder ! - Discover this superb top-floor duplex apartment offering 64 sqm under Carrez law plus 16sqm of additional non-Carrez space, for a total surface area of 80 sqm, extended by a beautiful 20 sqm sunny terrace. Fully renovated with taste, this bright property benefits from a lovely south-west exposure. Located in a secure and peaceful residence, while remaining within immediate proximity to shops, amenities, and the sea, in the sought-after Palmosa Hospital area. The apartment comprises an entrance hall, a guest toilet, a first bedroom with dressing area and shower room, as well as a fully equipped open-plan kitchen leading into a bright veranda-style living room opening onto the sunny terrace. Upstairs, a second attic-style bedroom features its own bathroom with toilet. Bright and perfectly laid out, this turnkey property requires no renovation work and offers a comfortable and privileged lifestyle. À cellar and a private parking space complete this rare property. À must-see ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de 36 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, avec vue sur Notre Dame de la Garde, à proximité du musée du Mucem. Proche de la mer et des transports en commun tels que le bus et le tramway. Avec son exposition sud, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur l'environnement urbain animé. À l'intérieur, ce bien propose une entrée menant à un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau double vasques et un wc séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 06 18 64 08 33, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532 847 555.

Exclusivité royal immo- mourillon à proximité de toutes les commodités, plages, transports et du marché provençal, charmant appartement de type 1 d'environ 24 m² traversant situé au sein d'une petite copropriété entretenue avec faibles charges. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, pièce principale donnant sur cour privative intimiste avec petit cabanon, salle de bains avec wc. Bien situé au calme le plus absolu. Produit rare à la vente idéal premier achat ou pied-à-terre. Produit rare à la vente, une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Au coeur d'une résidence intimiste à 2 pas du centre ville, venez découvrir ce ravissant 3 piéces entiérement renové, offrant une entrée, séjour sur terrasse de 13 m² au sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant avec lave main, une place de parking et un garage de 19 m² viennent compléter ce logement. Charges de copropriété 130€ / mois comprenant eau froide, entretien des communs et ascenseur. Taxe fonciére : 1435€ / an Mandat no9859 - Les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs et inclus dans le prix indiqué - Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Rare à la vente marseille 6ᵉ rue falque dans un secteur recherché du 6ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce charmant appartement de type 1 / 2 de 41 m² situé au 1er étage sur 3 d’un immeuble ancien plein de caractère. Ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cheminée apportant tout le cachet de l’ancien, d’une pièce faisant office de chambre avec alcôve, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une cuisine indépendante. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Appartement vendu avec locataire en place : loyer mensuel : 615 € + 35 € de charges. Dpe : d charges annuelles : 780 € un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

SAINT-LAURENT-DU-VAR QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DES VESPINS À seulement quelques mètres des plages et du port, découvrez ce superbe 4 pièces aux prestations haut de gamme situé dans une résidence récente et intimiste de 2021. D'une surface d'environ 80 m², cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes parfaitement optimisés et son incroyable terrasse circulaire de 90 m², véritable prolongement des espaces de vie. Accessible depuis toutes les pièces, cet extérieur rare permet de profiter pleinement du climat azuréen avec différents espaces de détente et de réception, agrémentés d'agréables aperçus mer et port. L'intérieur offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux confortables suites avec salles d'eau privatives et rangements sur mesure, ainsi qu'une troisième pièce idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing selon les besoins. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : climatisation réversible, matériaux de qualité, menuiseries haut de gamme, nombreux rangements et prestations modernes répondant aux dernières normes. Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port, des commerces, de Cap 3000, de la gare et de l'aéroport. Possibilité d'acquérir deux garages fermés en sous-sol en supplément du prix. Un bien rare sur le marché, alliant élégance contemporaine, confort et qualité de vie exceptionnelle au coeur des Vespins.

Nice Ouest,- Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle de 66,50 m² (63,59 m² Loi Carrez). Cet appartement se compose d'une entrée, séjour et cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une terrasse au Sud-Est de 9 m² avec vue dégagée, deux chambres dont une avec un placard et l'autre avec une loggia, salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble environ 275 euros / mois. Classe énergie : D (201), GES : D (44). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1050 € et 1420 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Possibilité d'achat en supplément d'un garage en sous-sol. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Toulon est la palasse - la barentine grand t3 en étage avec ascenseur. Double séjour lumineux sur grande terrasse sud, vue agréable, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau. Appartement rénové, climatisation, belles prestations. Nombreux rangements, pas de travaux à prévoir. Grand parking collectif fermé, cave.

VENTE EN EXCLUSIVITE - À Saint-Raphaël, dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77.18 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Bien agencé et lumineux, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue mer, d’une salle à manger pouvant facilement être aménagée en chambre, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle d’eau ainsi que de deux chambres disposant de grands placards de rangement. Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé ainsi que d'équipements de confort : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Avenue Jean de la Fontaine : Dans une petite rue calme située non loin des commerces et transports, très joli appartement 3 / 4 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Le séjour et sa salle à manger donnent sur une jolie terrasse orientée Sud-Ouest avec une très belle vue dégagée. La cuisine est indépendante et donne sur un autre balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé situé au sous-sol de la copropriété.

Dans le quartier recherché du Parc Impérial, apprécié pour son calme, sa position dominante et sa proximité avec le centre-ville, Cet appartement 4 pièces de 77 m², situé en dernier étage, offre des conditions exceptionnelles. Traversant, très lumineux et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il s’ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée Sud avec vue panoramique ville et mer jusqu’au Negresco. L’espace principal se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, ouvert sur la terrasse profonde et avec vue panoramique. Le coin nuit est constitué de trois chambres, dont une chambre exposée Sud. Les deux autres chambres, situées côté Nord, donnent à l’arrière et offrent un calme complet. Deux salles d’eau avec toilettes sont proposées, dont une intégrée à une chambre. De nombreux placards sont présents dans l’appartement. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément au prix de 45 000 €. Un appartement rare, parfait pour une famille ou en pied-à-terre, qui regroupe le calme d’un dernier étage, une rénovation haut de gamme et une vue magnifique ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2820€ (incluant eau chaude et froide, chauffage, ascenseur) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant studio traversant avec loggia en rez-de-jardin, idéalement situé ! Découvrez ce studio en rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un parking commun, faibles charges de copropriété. Situé à moins de1 km du port et des plages, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Actuellement loué 580 EUR par mois, avec un congé délivré. Rénovation à prévoir. REPORTAGE PHOTO EN COURS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sainte-Maxime centre-ville, Appartement 3 pièces traversant avec terrasse Sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence habitée à l'année, en plein cœur de Sainte-Maxime, cet appartement traversant de 73 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable à quelques minutes à pied des commerces, du marché, du port et des plages. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Traversant, l'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur les collines et la verdure, apportant calme et profondeur tout en restant au centre-ville. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements ainsi que deux salles d'eau, un w-c séparé, une configuration idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire permettant de recevoir famille et amis dans de très bonnes conditions. L'appartement est en bon état général et habitable immédiatement. Une cave ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel offrant un véritable mode de vie tout à pied au cœur de Sainte-Maxime. Visite virtuelle disponible sur demande auprès de votre agence 123 Webimmo Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez ce magnifique appartement de 92 m² situé dans le quartier prisé des Termes à Mandelieu-la-Napoule. Il offre un espace de vie lumineux grâce à son vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 44 m² exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur et les trois chambres confortables en font un bien idéal pour une famille. Une cave, un garage fermé et une place de parking complètent son confort. L'appartement propose des prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, accès fibre internet et une résidence sécurisée avec gardien, interphone, portail électrique et vidéo-surveillance. L’ascenseur garantit un accès facile à toutes les commodités de la copropriété. Vivez des moments privilégiés grâce à la piscine de la résidence et profitez de la tranquillité d’un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Ce bien rare combine sécurité, confort moderne et environnement exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule. Copropriété de 66 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 5176 € (Gardien - Copro - piscine -Fond ALUR ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39

 livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv.


 un placement locatif sécurisé au cœur d'un pôle étudiant.

 investissez dans l'immobilier neuf à marseille avec ce studio t1 (26 m²) situé dans une résidence de services, spécialement conçue pour répondre à la forte demande locative étudiante.

 idéalement placé, le programme garantit une gestion locative simplifiée et un confort de vie optimal pour les futurs locataires.

 les atouts du studio (t1) : 
 agencement clé en main : entrée, pièce de vie lumineuse, kitchenette entièrement équipée, salle d'eau moderne avec meuble vasque et sèche-serviette.

 espace extérieur : profitez d'un balcon privatif de 2,70 m² (orientation sud).

 confort & économies : volets roulants à commandes électriques et respect de la réglementation environnementale re2020 (logement durable).

 services haut de gamme pour les étudiants : 
 la résidence est sécurisée et offre des prestations valorisantes telles que : club-house convivial, laverie, bureau d'accueil avec régisseur / animateur, parc en cœur d’îlot vélos électriques en auto-partage, etc.


 livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv.


 contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Immobilier menton vous présente cet appartement villa exceptionnel, de 4 pièces, 130 m², 200 m² de terrasse jardin en vue mer panoramique. Nous sommes en rez de jardin sur élevé, dans un hotel particulier, férmé, sécurisé. Cet appartement villa de prestige bénéficie d 'un dpe classé A. Normal tout est neuf, construit avec des matériaux haut de gamme, A noter une baie vitrée coulissante de 8 m de largeur, le tout en vue jardin, vue mer, et centre historique. ce bien bénéficie d 'une entrée directe en voiture avec sa place de parking au pied de l 'appartement villa. À noter la vue mer, du campanin, au cap martin. nous sommes à 20 m d 'altitude d 'ou cette vue panoramique sur le centre historique de Menton. climatisation reversible. double vitrage, cuisine équipée haut de gale, robotique, vidéo surveillence Les charges sont faibles, possibilité de positionner un jacuzzi, dalle prévue à cet effet. 1.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau type 1 de 26 m², ensoleillé et vue dégagée. Ce bel appartement récent (construction Vinci 2021) au dernier étage profite d'un emplacement stratégique au centre de la Faculté / Campus St Jérôme (13me), au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Situé au 3eme et dernier étage, il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bain spacieuse, douche, WC, - un dégagement, - balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Appartement libre fin aout 2026. La résidence est pourvue d'un bel espace entretenu, elle est sécurisée avec un portail, digicode, interphone + caméra et ascenseur. Normes PMR. Situé à 3mn de la rocade L2, il est proche du campus de Château Gombert, Polytech, 5mn de l'Ecole Centrale, 2mn de ENSPM (SupPhy), à 10mn à pied d'une rue commerçante avec supermarchés, banques, poste, pharmacie, fast food, boulangerie, laverie. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 € / mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 € / mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 € / mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 2 / 3 au coeur du village de cadenet. Ce joli appartement bénéficiant du charme de l'ancien avec boiseries et murs en pierres, profite d'un emplacement stratégique chemin de lauris, sur une allée calme et peu passante. De plain-pied il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une cuisine aménagée, - une salle de bains / wc, - une première chambre, - un coin nuit / bureau (pièce sans fenêtre directe). Proche commodités, commerces : épicerie, la bardane - coopération paysanne 600m spar 700 m supermarché, moulin à huile d'olive bio et domaine bastide du laval 2km super u 3km ecoles : école maternelle 'le cèdre' 600m école élémentaire 'melina mercouri' 680m collège le luberon 750m crèche lou calinou 800 m école, rue gilbert blin, 84160 puyvert 3km restaurants et loisirs : restaurant, le dix’vin 290m les l du moulin 300m brasserie le france 300m café, l'endroit 340m stade canedet 600m santé : pharmacie, place du tambour d'arcole 350m clinique vétérinaire veto sud luberon 700m docteur, réseau départemental de santé 780m pharmacie de lourmarin 3km accessibilité : autoroute (échangeur de pertuis) 13 km gare (pertuis) 12km bus (gambetta) 330 m proche commodités, commerces : épicerie, la bardane - coopération paysanne 600m spar 700 m supermarché, moulin à huile d'olive bio et domaine bastide du laval 2km super u 3km ecoles : école maternelle 'le cèdre' 600m école élémentaire 'melina mercouri' 680m collège le luberon 750m crèche lou calinou 800 m école, rue gilbert blin, 84160 puyvert 3km restaurants et loisirs : restaurant, le dix’vin 290m les l du moulin 300m brasserie le france 300m café, l'endroit 340m stade canedet 600m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, très bien entretenue et offrant de beaux espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons cet appartement type 3 / 4 pièces en étage, extrêmement lumineux, composé d' une vaste entrée, un double séjour séjour d' angle donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée avec aperçus mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements dont une avec son propre balcon, une grande salle d' eau avec WC. Appartement vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un garage en supplément (30 000 €).

Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, ce bel appartement de 2 pièces de 59 m² se situe au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, il profite d'un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une chambre indépendante et une cuisine séparée. L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de qualité, idéale pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale. L'appartement s'ouvre sur une très belle terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur, rare par sa surface, permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir. La vue mer apporte une atmosphère particulièrement agréable et renforce le sentiment de calme qui se dégage du lieu. La résidence sécurisée, avec gardien, offre un environnement serein et soigné. Les copropriétaires bénéficient d'agréments appréciables au quotidien, comme la piscine et les courts de tennis, qui donnent à l'ensemble un esprit de domaine résidentiel. L'ambiance y est paisible, tout en restant pratique pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Côté prestations, l'appartement profite d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, pour une gestion maîtrisée du confort. Le classement énergétique en C témoigne d'une consommation raisonnable pour ce type de bien. La présence de la fibre optique permet de télétravailler ou de profiter d'usages numériques intensifs dans de bonnes conditions. Pour le stationnement, un emplacement en parking couvert en sous-sol privatif, apportant une solution pratique et sécurisée pour la voiture. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage précieux, en complément du cellier déjà présent. L'appartement dispose également d'un dressing, qui optimise les rangements et contribue au confort au quotidien. L'ensemble de la résidence, avec ses équipements, ses espaces communs et son environnement calme, forme un cadre de vie particulièrement agréable. Les futurs acquéreurs y trouveront un appartement bien entretenu, dans un immeuble récent de trois étages, avec un accès facilité par l'ascenseur et des services appréciables comme la piscine, le tennis et la présence du gardien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 802 euro - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement T1 de 32 m² idéalement situé à Vence, apprécié pour son emplacement recherché et sa résidence de qualité. Niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa lumière naturelle et son exposition sud-ouest permettant de profiter d'une magnifique vue mer. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon généreux de 9 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée pour une plus grande convivialité, tandis que la climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Ce bien inclut également une cave de 4 m², idéale pour le rangement, et une place de parking extérieure, un atout précieux dans ce secteur prisé. Son emplacement est synonyme de praticité, bénéficiant de la proximité du centre-ville et des commodités. Vous êtes à moins de 100 m de la ville et à seulement 500 m du square Simone VEIL et de l'arrêt de bus du Parking Toreille, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires sont également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 32 m² - Balcon : 9 m² - Cave : 4 m² - Parking : extérieur - DPE : classe E (324 kWh / m². an) - Climatisation réversible - Année de construction : 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Cannes, cet appartement de 3 pièces d'environ 54,28 m² se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente et de bon standing. L'appartement bénéficie d'un très bon niveau de confort, avec une rénovation récente et soignée et des prestations de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 45 m², véritable extension extérieure qui permet de profiter pleinement des beaux jours. La configuration en fait un lieu agréable à vivre au quotidien, avec une circulation fluide entre l'espace salon, la cuisine ouverte et l'extérieur. La terrasse constitue l'un des atouts majeurs du bien : ses dimensions généreuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer, selon les envies, un coin repas, un espace détente ou encore un coin lecture à l'abri des regards. Le calme des lieux, associé à la vue dégagée, renforce l'impression d'espace et de sérénité. À l'intérieur, le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les placards intégrés optimisent les rangements et permettent de conserver des pièces épurées et fonctionnelles. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une chambre confortable et d'espaces annexes pratiques au quotidien, comme un cellier et une cave. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce principale, facilitant la vie de tous les jours et les moments de convivialité. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, qui permet de réguler la température à chaque saison, et par le double vitrage qui contribue à l'isolation phonique et thermique. Les volets roulants électriques participent quant à eux à la facilité d'usage et au confort du logement. Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 1986 et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieures, au sein de la copropriété. La résidence propose aussi une piscine, particulièrement appréciable pour profiter du climat cannois. L'accès à la fibre optique permet enfin de répondre aisément aux usages numériques actuels, que ce soit pour le travail à distance ou les loisirs en ligne. À proximité, plusieurs espaces verts offrent des lieux de promenade et de détente, comme le Cannes mini golf à environ 400 m, La cabane du fou à 500 m, le Square Sainte Rosalie à 500 m également, ou encore le square d'Aurèle à 700 m. Le quartier bénéficie aussi de parcs de proximité supplémentaires, comme les sites de compostage et l'espace de La frayère à moins de 500 m. Côté transports, la gare de La Frayère se trouve à environ 500 m et celle du Bosquet à 700 m, facilitant les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Bocca Verrerie est située à environ 650 m, ce qui permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1391 € par an - Charges de copropriété : 257 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau vertical électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare a la vente : appartement 3 pièces 65 m² situé face au vieux port de nice. Splendide vue mer et bateaux pour cet appartement rénové avec pierres apparentes, parquet massif, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, cuisine américaine high tech avec cave à vin, magnifique salle d'eau en pierres naturelles et 2 belles chambres avec placard. 1er étage avec ascenseur. Climatisation réversible. Rénovation totale. Charges faibles : 100 euros / mois taxe foncière : 1000 euros proximité bus, tram, commerces. À voir absolument ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 780000 euros fai à charge acquéreur, 4% d'honoraires inclus soit 750000 euros net vendeur. Dpe : c-166 ges : a-5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.