Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Menton borrigo exclusivité spacieux 2 pièces de 54 m² avec terrasse et cave possibilité de garage en option dans le bel immeuble récent le botticelli, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 54 m², situé au 3e étage avec ascenseur. En très bon état, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour climatisé, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 4,12 m² exposée plein sud, ainsi que d'une chambre située côté ouest, au calme, donnant sur une cour intérieure avec une vue dégagée sur la végétation. Une cave complète ce bien. La résidence est sécurisée par un système de vidéosurveillance et dispose d'un ascenseur avec accès par code. Un emplacement pratique au quotidien : à proximité immédiate des commerces, des supermarchés, des établissements scolaires et du lycée, l'appartement se situe à seulement 900 mètres du front de mer. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé, pour une installation immédiate ou un projet d'investissement locatif. Garage en option : possibilité d'acquérir un grand garage de 14,70 m² au prix de 34 000 eur. Celui-ci ne pourra être vendu séparément de l'appartement ni avant la vente de ce dernier. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement patrimonial. Bien proposé en exclusivité par notre agence. 1.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 1 actuellement loué 315 euros / mois charges comprises, idéal investisseur (bail commercial). Cet appartement traversant loué profite d'un emplacement stratégique situé rue d'italie, résidence 'les estudines', situé au 7ème et dernier étage avec une belle exposition sud-ouest, ce studio de 19,23 m² est composé de la façon suivante : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une kitchenette, - une salle d'eau, - un wc séparé. Ce studio est actuellement loué en bail commercial meublé de neuf ans depuis le 01 / 10 / 2021, loyers garantis par le gestionnaire. Taxe foncière 734 euros annuel, charges copropriété 183 euros annuel, pas de procédures en cours copropriétaires. Atouts : - salle de sport et laverie à disposition au sein de la résidence. Proche commerces : - épicerie à 20m, - utile à 60m, - biocoop à 70m, - naturalia à 100m. Établissements scolaires et enseignement supérieur : - école pratique de commerce de marseille 160m, - institut supérieur du bâtiment et des travaux publics 170m, - collège privé saint-joseph les maristes 190m, - lycée général et technologique privé saint-joseph les maristes à 190m, - collège privé ami à 210m. Santé : - grande pharmacie de castellane 40m, - cabinet dentaire castellane 90m, - centre d'osteopathie marseille 140m. Accessibilité : - station de métro (castellane) à 58m ou encore (estrangin - préfecture) 630m, - bus (lieutaud baille) 80m, - tram (castellane) 150m, - autoroute 830m. Sport : - bodypulse 70m, - keepcool 160m, - basic-fit 200m. Proche commerces : - épicerie à 20m, - utile à 60m, - biocoop à 70m, - naturalia à 100m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Square habitat secteur cantini / 6eme dans une copropriété fermée et arborée, venez découvrir à la vente un type 2 de 47 m² avec extérieur au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d'un grand dégagement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre le tout donnant sur l'extérieur de 9 m², salle de bain, wc séparé. Exposition sud-est une cave en sous-sol complète le bien. Anthony cavallaro.

Votre agence imkiz vous propose cette jolie maison coup de cœur de type 1 de 37 m² au sol (27 m² carrez) avec mezzanine, exposée sud, située dans une rue calme. Ce joli bien atypique, situé dans une rue calme se compose comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour avec une belle hauteur sous plafond, lumineux, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - une salle d'eau repeinte en 2026 et wc, - un coin nuit spacieux en mezzanine, les atouts : - climatisation réversible pour un confort optimal et économies d'énergie. - fibre optique opérationnelle. - menuiseries pvc double vitrage, - toiture en bon état rénovée au début des années 2000. - pas de copropriete ni de charges. Possibilité de location entre 800 et 900 euros par mois envisageable. Commerces à proximité : - casino 160 m, - u express 870 m, - carrefour market 900 m, - bio c' bon 1.2 km. Écoles : - école maternelle centre 110 m, - école primaire centre 150 m, - école primaire pié d'autry 740 m, - école maternelle pié d'autry 800 m, - école maternelle la farandole 1.2k m. Santé : - pharmacie micheau 35 m, - pharmacie des moulins 540 m, - centre hospitalier louis brunet 1 km, - clinique, la pagerie 1.2 km, - pharmacie du bocage 1.3 km. Accessibilité : - bus (village) 200 m, - métro (la rose) 4.3 km, - autoroute 4.5 km, - gare (saint-marcel) 5.3 km, - tram (les caillols) 5.5 km. Commerces à proximité : - casino 160 m, - u express 870 m, - carrefour market 900 m, - bio c' bon 1.2 km. Écoles : - école maternelle centre 110 m, - école primaire centre 150 m, - école primaire pié d'autry 740 m, - école maternelle pié d'autry 800 m, - école maternelle la farandole 1.2k m. Santé : - pharmacie micheau 35 m, - pharmacie des moulins 540 m, - centre hospitalier louis brunet 1 km, - clinique, la pagerie 1.2 km, - pharmacie du bocage 1.3 km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sous offre d'achat acceptee - marseille (13007) - exclusivité - saint-victor / vieux-port - duplex de charme - 91 m² au sol - 2eme et dernier étage vous rêvez de vivre à deux pas du vieux-port, dans un appartement qui ne ressemble pas à celui de tout le monde ? Alors, suivez moi et préparez-vous à monter quelques marches ! Au coeur du quartier saint-victor, à deux minutes à pied du vieux-port et du ferry-boat, découvrez ce duplex atypique au 2e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère du domaine des bernardines, ensemble historique remontant au xviiie siècle. Poutres apparentes, murs anciens épais, belle hauteur sous plafond et touches méditerranéennes : ici, le charme et la personnalité ne manquent pas ! Mesuré, 69 m² loi carrez. Dans la vraie vie, 91 m² au sol ! De quoi voir les choses un peu plus grand. Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau, des wc indépendants, un dressing et un espace pouvant accueillir une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, une vaste mezzanine de 40 m² au sol, actuellement aménagée en espace nuit ouvert, bénéficie de deux fenêtres de toit et d'une fenêtre en façade arrière. De quoi imaginer une grande chambre avec bureau, ou même deux espaces de couchage distincts, sous réserve de faisabilité. Côté confort : dpe c, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Et côté budget, deux chiffres qui donnent le sourire : seulement 800 euros de charges de copropriété par an, soit moins de 67 euros par mois, et 756 euros de taxe foncière en 2026 ! De quoi garder un peu de budget pour optimiser et personnaliser l'appartement, sans renoncer aux plaisirs des terrasses du vieux-port ! Transports en commun, commerces, restaurants et bonnes adresses de saint-victor à proximité : ici, marseille peut se vivre à pied ! Et pour l'exercice ? Deux étages sans ascenseur et un escalier en colimaçon : votre petite dose de sport quotidienne, sans abonnement à la salle ! Mon avis : un duplex plein de charme, atypique et résolument marseillais, à découvrir sans tarder. Envie de le visiter ? Contactez moi, je vous accompagne jusqu'au dernier étage ! Informations pratiques 69 m² loi carrez - 91 m² au sol - mezzanine 40 m² au sol - 2e et dernier étage sans ascenseur - chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - charges : 800 euros / an - taxe foncière 2026 : 756 euros - quelques travaux sont à prévoir pour optimiser ce lieu plein de caractère. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.000 euros et 1.420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lavieille valérie, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lavieille valérie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467598lav. Le professionnel fnaim et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 189 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite à volx (04130), voici un très bel appartement de standing t2 de 41 m². Situé au rez de chaussée surélevé, dans une résidence récente et sécurisée : " les terrasses de la capelane", proche du centre, de très bon standing avec ascenseur et piscine, vous y apprécierez le côté fonctionnel. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouverte sur séjour, d'un wc aux normes pmr, d'une chambre avec placards donnant sur une salle d'eau et, atout incontestable, d'une très grande terrasse semi couverte de 37 m². Il profite également d'un stationnement dans le parking sécurisé de l'immeuble. Le chauffage est au gaz de ville et la copropriété est construite selon les normes rt 2012 (donc thermiquement très confortable et économique). Mon avis sur ce bien : un appartement récent dans une petite copropriété de 2020, sans travaux à prévoir, avec les garanties décennales et donc sans tracas. Les atouts y sont nombreux (ascenseur, piscine, parking. ) et il se prête à divers profils tels qu'un premier achat, un pied à terre en provence, un investissement locatif ou tout simplement une habitation principale dans une résidence très calme. Et puis c'est volx : il n'y a que très peu de résidences récentes et les biens à la vente y sont rares ! Saisissez cette belle opportunité. Dpe b 67 / ges : b 10 estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 350 euros et 490 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 468360 prix : 182000 euros honoraires à la charge du vendeur bien situé dans une copropriété de 56 lots dont 27 appartements. Montant de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles : 1200 euros. Aucune procédure en cours. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Rare à la vente - charme de l'ancien - beaux volumes - ascenseur - centre-ville un appartement de plain-pied de caractère au charme unique, à découvrir sans tarder ! Au coeur d'un ancien hôtel particulier, laissez-vous séduire par cet appartement de 110 m², offrant un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes et un emplacement privilégié. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez conquis par sa généreuse pièce de vie de près de 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m² et 17 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse cosy de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un extérieur appréciable au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et la décoration selon vos envies, tout en révélant pleinement le potentiel et le caractère de ce lieu. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement recherché, qui séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un appartement atypique à personnaliser. Une opportunité unique pour donner vie à un projet qui vous ressemble ! Dpe : d (204 kwh / m² / an) - ges : b (8 kg / m² / an) diagnostic réalisé le 01 / 07 / 2025 et réactualisé en 2026 le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2810 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris. Pour plus d'informations, contactez votre agence guy hoquet au 04 90 35 37 20. Réf. 1867.

De Ferla vous propose à la vente une propriété de charme située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes du centre-ville et du port et des plages. Cette villa d'architecte contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes remarquables et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 900 m², cette propriété d'exception développe 420 m² habitables répartis sur deux niveaux. La villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le port et le Cap Lardier, offrant un spectacle remarquable depuis les espaces de réception et la principale terrasse. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d'un salon avec cheminée moderne, d'un espace salle à manger et d'une cuisine design entièrement équipée. La propriété est également composée de 4 somptueuses suites avec dressing et salle de bains, conçue comme un véritable espace privé offrant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin arboré compose un écrin de verdure préservé. Les vastes terrasses ensoleillées et la piscine au sel, chauffée avec vue mer invitent à la détente et à la convivialité, dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose de deux garages, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Une adresse d'exception pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, entre mer, lumière et élégance. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Un cadre de vie moderne et lumineux, à deux pas du centre-ville ! Bernard bizet, votre conseiller immobilier capifrance, vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex, situé au sein d'une résidence entièrement rénovée à apt, au cœur du luberon. Idéalement situé à proximité de la ville et de ses commerces, cet appartement séduira par son agencement contemporain, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une terrasse vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de provence. Les atouts de cet appartement : appartement en duplex au style contemporain très grande pièce de vie lumineuse deux chambres salle d'eau agréable terrasse proximité du centre-ville et des commodités environnement ensoleillé au cœur du luberon que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un logement neuf, confortable et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez bernard bizet, votre conseiller immobilier capifrance, pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 974672.

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce magnifique T6 en duplex, traversant et lumineux, exposé Sud-Est. Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre 122 m² habitables et se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'un loggia, de 2 Salles d'eau, 2 WC, 2 balcons avec vue sur la coline arborée, de nombreux rangements et de 2 celliers. Autre véritable atout : la résidence dispose de nombreuses places de parking, offrant un stationnement pratique et confortable au quotidien, un portail electrique et interphone avec écran vidéo. Un bien rare sur le secteur, les T6 étant peu nombreux dans le quartier. Il représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, notamment de la L2, ainsi que des transports en commun, métros et écoles. Un appartement familial rare, entièrement rénové avec gout, lumineux et fonctionnel, avec stationnement au sein de la résidence. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Convient également à une profession libérale : idéal pour un cabinet médial ou paramédical, sous réserve d'autorisations pour l'usage professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel 06 50 18 60 93 - Réf. 974482.

Rentrer chez soi, garer facilement sa voiture, puis retrouver le calme du jardin. Prendre le temps de s'occuper du potager, déjeuner sur une grande terrasse ensoleillée ou prolonger une soirée dehors aux beaux jours… Voilà le quotidien que l'on peut imaginer ici, à proximité du centre-ville de Briançon, dans un quartier où la tranquillité se savoure. Au premier étage d'une maison comprenant seulement deux appartements, ce 5piéces de 77,8 m² Carrez et 85 m² habitable offre une configuration adaptée à la vie de famille. Le séjour s'ouvre sur un balcon, la cuisine aménagée est indépendante et les quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Mais c'est aussi dehors que cette adresse prend tout son sens. Un vrai jardin arboré, un espace potager et une terrasse en bois pour profiter du soleil : de la place pour cultiver, recevoir ou simplement ne rien faire, avec les montagnes en toile de fond. Le grand espace de stationnement facilite les retours à la maison, sans avoir à chercher où poser sa voiture. Le bien dispose également de volumes supplémentaires appréciables : près de 46 m² de combles au sol, une cave et des espaces annexes au rez-de-chaussée comprenant un vestibule et la chaufferie. Appartement et annexes réunis représentent environ 142 m² au sol mesurés, dont 77,8 m² Carrez pour l'appartement. La maison fonctionne en copropriété de deux lots, avec un syndic bénévole et sans charges courantes déclarées. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort de cet appartement et accompagner votre projet. Une adresse pour celles et ceux qui souhaitent garder la ville à proximité, tout en retrouvant chez eux le plaisir d'un jardin et le calme d'un quartier paisible. Pour découvrir les lieux, contactez Pierrick FAURE, conseiller immobilier Capifrance, au 06 75 41 94 41. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 974099.

Découvrez ce magnifique appartement T3 rénové, situé au 3ᵉ étage, à proximité du centre-ville de Gap et des établissements scolaires. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Sa configuration en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 12,44 m², idéale pour le stockage, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les atouts de cet appartement Appartement T3 rénové Situé au 3ᵉ étage Deux chambres Séjour avec cuisine Salle d'eau Grande cave de 12,44 m² Garage disponible en supplément Proche du centre-ville de Gap et des lycées Exposition sud Jolie vue Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les établissements scolaires, un véritable avantage pour le quotidien. Que vous recherchiez un appartement pour y vivre ou un bien destiné à la location, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 974055.

Dans le quartier recherché de Montfleury, à environ 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez cet appartement traversant de 74 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Les caractéristiques du bien : - Traversant, exposition Sud / Nord - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - 2 chambres - 1 Salle de bains avec baignoire et douche - 2 WC Les atouts du bien : - 2 terrasses, dont une exposée Sud avec aperçu mer - Climatisation et porte d'entrée blindée La résidence : - Copropriété bien entretenue avec ascenseur - Chauffage et eau chaude collectifs - Chaudière collective récemment remplacée - Répartiteurs permettant l'individualisation des consommations En supplément : possibilité d'acquérir un spacieux garage fermé en sous-sol, avec espace de rangement, au prix de 30 000 € FAI. Appartement vendu non meublé. Référence agence : 259443.

Situation idéale à orange. À proximité du centre historique de la belle ville d'orange superbe appartement 3 pièces avec terrasse, dans un environnement calme. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez le tuc immo orange dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence le tuc immo à orange.

Vente appartement 3p cannes - banane votre agence immobilière de cannes vous propose à la vente, à deux pas du palais des festivals et idéalement placé dans le quartier animé de la banane, cet appartement traversant de 3 pièces, au sein d'un petit immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et prêt à la location, il représente un excellent investissement locatif ou pied à terre cannois. Ses atouts : lumineux, traversant, belle hauteur sous plafond, et prolongé par une adorable terrasse. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Découvrez ce bel appartement deux-pièces lumineux de 38 m² environ, exposé plein sud, offrant une vue sur la mer. Entièrement rénové avec isolation intérieure, il bénéficie de même d'une plomberie et d'une électricité refaites à neuf, ainsi que les portes fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Une cave avec électricité vient compléter ce bien, parfait pour le rangement et bricolage. Bus sur place, proche commodités et écoles. Parking ou garage possible à la location. En parfait état. À voir !

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente, en exclusivité, ce studio d'environ 21 m² avec balcon, situé au 5e et dernier étage d'une résidence livrée en 2026, avec une place de parking privative en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7385-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Roger Mathurin, dans le 10e arrondissement de Marseille, à proximité du secteur de la Timone, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur. La résidence, construite en 2026, vient d'être livrée. Description intérieure : Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, le studio est en très bon état. Il bénéficie d'une exposition sud, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique; l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Classé A au DPE, il offre des charges énergétiques très faibles. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avantages extérieurs : Un balcon privatif avec vue dégagée complète le bien. Prestations complémentaires : Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété récente de 60 lots, charges d'environ 80 € par mois. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7385-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.63% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Dans le secteur prisé de Miramar, à Théoule-sur-Mer, découvrez ce magnifique duplex niché au sein d'une élégante bâtisse en pierre composée de seulement trois appartements, dans un environnement privilégié entre mer et massif de l'Estérel. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les reliefs de l'Estérel, cet appartement d'environ 120 m² de surface totale au sol, séduit par son caractère, ses volumes lumineux et son remarquable toit-terrasse de 40 m², véritable espace de vie à ciel ouvert permettant de profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. L'accès à l appartement se fait par un escalier indépendant. L'espace de vie s'organise sur deux niveaux : Dès l'entrée, un vaste séjour avec coin cuisine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue spectaculaire sur la mer. Sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle confèrent à cet espace de vie une atmosphère particulièrement agréable. Ce premier niveau accueille également une chambre avec dressing, salle de bains privative et petit balcon, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès au toit-terrasse. Véritable atout de cette propriété, cet espace extérieur rare et privilégié sur les toits, face à la Méditerranée. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie également de deux emplacements de stationnement extérieurs. Une adresse privilégiée au coeur de Miramar; Située à proximité du port de la Figueirette et des plages de Miramar, la propriété profite d'un cadre de vie recherché, entre criques, eaux turquoise et nature préservée. Le quartier bénéficie également de la présence d'établissements hôteliers prestigieux, notamment les hôtels cinq étoiles Tiara Yaktsa et Tiara Miramar Beach Resort, ainsi que de restaurants en bord de mer et de plages privées. Le village de Théoule-sur-Mer, ses commerces et ses restaurants se trouvent à environ 6 km, tandis que l'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en environ 45 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, associant le charme d'une bâtisse en pierre, une vue mer exceptionnelle dans l'un des environnements les plus séduisants de la Côte d'Azur; idéale pour une résidence secondaire de caractère ou pour profiter de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année. Copropriété de 3 lots d'habitation, charges mensuels : 118 euros. Contact : Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Frejus 501 491 070 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 943 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Marseille 10 ? – appartement t3 avec terrasse, stationnement et box idéalement situé dans le 10 ? Arrondissement de marseille, au sein d'une résidence construite en 2004, cet appartement de 65 m² se trouve au 2 ? Étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée. En bon état général et bien entretenu, il dispose de huisseries en double vitrage et d'un tableau électrique aux normes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement : une place privative extérieure au sein de la résidence et un box fermé en sous-sol, dans un espace sécurisé. Charges de copropriété : 149 € par mois taxe foncière : 1 544 € par an 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie.' honoraires inclus de 5.68% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Un véritable esprit penthouse t4 de 116 m² au sol (dont 100 m² loi carrez), avec une exceptionnelle terrasse plein ciel de 102 m² et une vue sur la mer et les collines, situé avenue ollivary, à 10mn à pieds de bonneveine (commerces, cinema. ), 5mn à pieds du parc bortoli et 10mn en voiture de la mer. Au dernier etage d’une résidence récente de standing, construite en 2008, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 116 m² bénéficiant d’une situation privilégiée et d’une remarquable terrasse de 102 m². Seul appartement de son etage, il profite d’un ascenseur desservant exclusivement son palier, offrant ainsi une tranquillité et une intimité particulièrement appréciables. Baigné de lumiere et soleil grâce à sa triple exposition, l’appartement propose un vaste séjour ouvrant directement sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur aux dimensions exceptionnelles permet d’imaginer plusieurs espaces de détente et de réception, avec en toile de fond une agréable vue sur la mer. L’espace intérieur se compose également d’une cuisine indépendante, de deux chambres parquetees et d’un bureau / bibliotheque pouvant faire office de troisième chambre selon les besoins. En excellent etat cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes, son calme absolu et la qualité de son environnement résidentiel. La résidence dispose de stationnements libres et sécurisés. Deux garages fermés peuvent également être acquis en supplément du prix (35 000€ chacun). Un bien rare, réunissant les avantages d’un dernier etage privatif, une terrasse aux proportions remarquables et une vue mer, dans le confort d’une résidence contemporaine.

Je vous propose en exclusivite, ce studio dans un très bel immeuble des années 30. Situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, le logement possède de nombreux atouts : sans mitoyennété ni vis-à-vis, au calme, donnant sur les jardins à l'arrière, et avec une vue dégagée sur la ville et les collines au loin. D'une surface de 19 m², il est composé d'un salon avec kitchinette, d'une alcôve qui délimite un espace nuit pour un couchage en 140 et un coin bureau, d'une sde avec wc. En outre, il est baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres et sa double exposition est et sud. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir ainsi que l'installation de doubles vitrages pour en faire un pied à terre ou un investissement locatif idéalement placé près des transports, des commerces, et de la plage. 7 / 7 avec ascenseur - concierge - digicode et badge - chauffage collectif au gaz copropriété de 16 lots d'habitation - pas de procèdures contentieuses - charges mensuelles de copropriété : 49eur taxes foncières : 832eur dpe / ges : g (509) et f (94) - coût estimé entre 910eur et 1070eur pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites, merci de contacter : co vicari (rsac 892 174 434) tél : 06.58. 101.501 mail : co.vicari@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une petite copropriété avec piscine, proche des commerces, appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec une kitchenette qui donne sur une terrasse de 7 m² ensoleillée, une chambre, une salle de bains avec WC. Une place de parking complète cet appartement. Idéal premier achat ou investissement locatif.

AVIGNON : En 1ère ceinture quartier Arrousaire / Sources en fond d'impasse et au calme absolu, beau et lumineux T4 dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il est au 1er étage, traversant et exposé plein sud, constitué d'une entrée, un double salon séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon de 9 m² environ, une cuisine séparée avec loggia, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains WC séparé et placards. L'appartement a de très beaux volumes, il nécessite des travaux de remise aux normes électriques et sanitaires mais il a un très gros potentiel en raison du calme des lieux et de sa localisation à proximité du centre ville et de toutes commodités. Le stationnement se fait dans la copropriété fermée. Idéal pour des primo accédant ou pour un investissement de qualité. Chauffage individuel gaz de ville, DPE : E. GES : E Petite copropriété de 25 appartements environ avec 81€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1300€ / an Contact AEI : Christine TUTZO 06 15 28 05 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Brice Magneron vous propose : Avignon Est (extra muros) – T3 de 75 m² avec terrasse plein sud et cave Au 2e étage sur 4 (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée des années 70, cet appartement très propre et lumineux offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. L’appartement : Pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10 m², exposée plein sud Cuisine aménagée (à équiper) avec cellier 2 chambres, dont une avec placard Salle de bain WC indépendant Cave Les points forts : -Orientation sud, belle luminosité toute la journée -Terrasse prolongeant la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours -Résidence sécurisée avec grand parking intérieur, stationnement facile -Proche des lignes de bus, des commerces et de l’intra-muros -Aucune procédure en cours dans la copropriété À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Mazzichi vous propose : GAP - APPARTEMENT - T4 86 m² - PARKING - LUMINEUX * EN EXCLUSIVITÉ * : Découvrez au centre de Gap cet appartement à remettre au gout du jour qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée avec une vue imprenable sur Céüse. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux avec ascenseur, ce bien de 86 m² habitables développe un cadre de vie agréable avec une vue ouverte et un ensoleillement optimal. L'entrée dessert un vaste séjour de 21 m², lumineux grâce à son orientation recherchée. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre confortable de 15 m², une chambre intermédiaire lumineuse de 12 m² et une chambre de 9 m² plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant (chaque chambre possède un placard intégré). Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie également de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique et d'une place de parking privatisée. À noter : Le chauffage collectif ainsi que la consommation d’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété, un véritable atout pour la maîtrise de votre budget au quotidien. Chauffage individuel (au besoin) distribué par radiateurs. Ce bien est à rafraîchir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement lumineux et avec un beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mazzichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.