Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nouvelle résidence à Rognes Profitez en avant-première d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et avec place de stationnement incluse. Situé à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, le charmant village de Rognes séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Entre vignobles, collines et paysages provençaux, il offre une qualité de vie unique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Aix et de son dynamisme économique. À seulement 30 minutes en voiture * de la gare TGV d'Aix-en-Provence, la commune permet de rejoindre facilement Marseille et les grandes métropoles. Elle dispose également de tous les commerces et services essentiels : poste, centre médical, pharmacie, boulangerie, supérette. accessibles en quelques minutes à pied * . La mairie se trouve à 9 minutes à pied * et les familles apprécieront la présence d'une école élémentaire et d'une crèche à proximité. Nichée dans un environnement calme et familial, la résidence propose des logements modernes et confortables, pensés pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète les prestations. Ne tardez pas à découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Rognes et concrétisez votre projet de vie en Provence.

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Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Superbe 4 pièces avec TERRASSE JARDIN – Antibes (06600) Situé dans un quartier calme et recherché d’Antibes, ce magnifique appartement 4 pièces au rdc offre un confort de vie rare grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son jardin. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif haut de gamme sur un secteur porteur. D’une surface habitable de 77 m² environ, il se compose de : •Un séjour-cuisine •Trois chambres confortables • WC •Une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’une exposition sud assurant une belle luminosité toute la journée Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et maîtrisée des charges. ________________________________________ Informations financières •Prix de vente : 529 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 77 m² environ •Surface extérieure : 172 Son emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et de Sophia-Antipolis garantit une demande locative solide, ainsi qu’une valorisation patrimoniale à long terme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique appartement de type 4 d'une surface habitable de 94 m², et ceinturé d'un jardin privatif de 105 m². Vous serez séduit par cet appartement très fonctionnel et aux prestations soignées. Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert l'espace de vie donnant sur le jardin, deux grandes chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et wc, et un wc indépendant. Superbe jardin privatif de 105 m² idéalement exposé sud, sud-est, sud-ouest, et qui donne l'impression d'une maison. Idéal pour une famille avec des enfants pour profiter d'un bel extèrieur tout au long de l'année. Dans un quartier préservé et au calme, résidence intimiste aux lignes épurées de 31 logements uniquement. À quelques minutes en voiture des commerces, du centre ville et du bord de mer. Lignes de bus au pied de la résidence. Parking privatif sous-sol en sus (15 000 € ) photos à caractère d'illustration pour tout renseignement et visites, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Dans une résidence du secteur recherché de la californie, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m² situé au 5 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² plein sud. La cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace agréable et fonctionnel. L'espace nuit, l'appartement offre trois belles chambres avec des rangements bien pensés et deux salles de douche. Vous aprécierez sa belle échappée mer, son exposition idéale, et sa proximité immédiate des commodités, du tramway, ainsi que des plages et de la promenade des anglais situées à seulement quelques pas. Un garage vient compléter ce bien en supplément. Un bien rare à visiter sans tarder ! Surface carrez : 115.75 m² prix de vente 570 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prescillia mette 06 01 29 00 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 570 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prescillia mette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 828 103 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36579) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 570 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 115.75 m² prix de vente 570 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Élégance et exclusivité à Boulouris Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous présente, au coeur du très prisé quartier de Boulouris, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Péguière, ce superbe appartement 3 pièces de 79,77 m² Loi Carrez, situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste de standing composée de seulement 3 appartements. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, il offre une magnifique pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 43 m². Son atout majeur : un rooftop privatif de 103 m² avec agréable aperçu mer, véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC invités. Prestations de qualité : entrées indépendantes, portail motorisé, interphone, climatisation réversible, volets roulants électriques et 2 places de stationnement privatives. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé (hors mobilier du rooftop). Un bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes extérieurs exceptionnels et prestations haut de gamme, à quelques pas des plages de Boulouris. Contact : Nelly - 06 66 40 01 91 Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 200.00 euros.

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, où l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement, découvrez ce superbe 4 pièces de 84 m² prolongé par une agréables terrasses de 10 m². Situé dans une résidence contemporaine récemment livrée, cet appartement allie confort moderne, luminosité et élégance. Les prestations haut de gamme et la qualité de construction garantissent un cadre de vie durable et agréable. L’appartement en duplex se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud / est, de 3 chambres en suite dont deux à l'étage, avec leur salle de douche et toilettes. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des deux lignes de tramway, cet emplacement offre un quotidien pratique tout en préservant le calme et la convivialité du quartier. Possibilité de stationnement en sous-sol.

Draguignan idéalement situé proche de toutes commodités au calme - au 1er étage d'une petite copropriété - appartement de 101 m² composé : - hall d'entrée - séjour lumineux 29 m² ouvrant sur balcon - cuisine indépendante 17 m² - 3 chambres (12,5 - 11,5 et 15 avec placards) - salle d'eau - wc indépendant - double vitrage et volets roulants électriques - panneau solaire (revente 5000 € / ans environ) - bon etat général.

Votre futur chez-vous prend forme, derniers lots disponibles ! À l'occasion de l'ouverture du chantier, profitez de nos prix d'été avec des remises pouvant atteindre 20 000 eur ! Vivre l'exception dans un parc privé de plus de 6 000 m² avec green park, le promoteur signe une nouvelle réalisation de standing, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare et une adresse résolument exclusive. Nichée au coeur d'un vaste écrin de nature, la résidence offre un cadre intimiste où chaque détail est conçu pour apporter sérénité, confort et élégance. Une adresse privilégiée au coeur du quartier de la barentine toulon idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de la barentine, green park bénéficie d'un emplacement stratégique à toulon : o à quelques minutes du centre-ville, ses commerces, restaurants et services. O à proximité des plages et du littoral pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. O accès rapide à l'autoroute, facilitant tous les déplacements quotidiens. O piste cyclable immédiate, idéale pour rejoindre la ville ou longer la côte en toute tranquillité. Un environnement à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. Une résidence exclusive green park accueille seulement 12 appartements, répartis sur deux niveaux, garantissant une atmosphère confidentielle et préservée. La résidence n'est pas éligible aux logements sociaux. De grandes terrasses et un parc privatif pour chaque résident chaque appartement profite de vastes terrasses jusqu'à 66 m² véritables pièces à vivre ouvertes sur le parc paysager de 6 000 m². Un privilège rare : se réveiller face à la verdure, profiter d'un déjeuner en plein air, observer la vie du jardin ou simplement s'offrir un moment de détente dans un environnement naturel protégé, en toute intimité. Un domaine privé, sécurisé et pensé pour le bien-être entièrement clôturée, orientée plein sud et accessible uniquement par un accès privé, la résidence bénéficie de cheminements piétons ombragés ou couverts, toujours éclairés, assurant une circulation sereine depuis le parking jusqu'aux logements. Ici, on oublie la ville : balade à vélo sur la piste cyclable toute proche, passage au potager partagé, pause au nichoir à oiseaux. Green park réinvente le bien-être simple et authentique. Le standing d'un promoteur reconnu matériaux pérennes, finitions soignées, lignes architecturales contemporaines : chaque espace reflète l'exigence du promoteur et son savoir-faire dans la réalisation de projets haut de gamme. Carrelages grand format, menuiseries anthracite, robinetterie premium, wc suspendus, douches extra-plates, climatisation réversible, appartements connectés. Tout est pensé pour conjuguer esthétique, confort et durabilité. Un accompagnement personnalisé pour votre projet parce que chaque acquéreur est unique, le promoteur vous accompagne personnellement à chaque étape. Green park propose également une personnalisation complète de votre intérieur, avec la possibilité de collaborer avec des architectes d'intérieur pour des demandes spécifiques : ambiances sur mesure, optimisation des espaces, choix décoratifs exclusifs. Votre appartement devient véritablement votre création. Caractéristiques principales o résidence intimiste de 12 logements o appartements t3 et t5 de plus de 100 m² o terrasses jusqu'à 66 m² o 29 emplacements de stationnement ainsi que des box individuels o prestations premium et finitions soignées o résidence entièrement privatisée et sécurisée o appartements 100% personnalisables.

Menton, proche du Casino, 4 pièces avec deux grandes terrasses vue mer. Magnifique appartement dans un immeuble neuf. Larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. L’appartement est composé d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Les chambres confortables s’ouvrent directement sur leurs terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie qui invitent à la détente et permettent de profiter de l’extérieur en toute intimité. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. L’immeuble est conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie des dernières normes de construction, ce qui permet de minimiser les impacts environnementaux tout en garantissant confort et efficacité énergétique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d’investissement : LMP – LMNP.

NICE - GAIRAUT - 5 PIECES Découvrez cet appartement exceptionnel de 214 m² situé dans le quartier prisé de Gairaut à Nice. Composé d’un vaste séjour de 80 m², d’une master room avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, il offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Une buanderie indépendante complète l’organisation des espaces et la cuisine est entièrement équipée d’électroménager haut de gamme signé Miele. Une terrasse de 90 m² et un vaste jardin de 440 m² viennent sublimer l’ensemble. La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme telles qu’une piscine de copropriété, une salle de fitness et un court de tennis, idéales pour les amateurs de sport et de détente. Vous apprécierez l’environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Cet appartement constitue une opportunité rare d’allier raffinement, confort et prestations premium dans un cadre idyllique. Quatre garages fermés complètent ce bien d’exception.

3 pieces avec terrasse port de nice venez découvrir ce magnifique 3 pièces au cœur d’un havre de paix. Profitez d'une immense terrasse et d'une véranda baignée de lumière, parfaites pour vos instants de détente. Ce bien d'exception offre un séjour lumineux, 2 chambres élégantes avec 2 salles d'eau, le tout décoré avec soin. À deux pas de la mer, de la place garibaldi, du vieux-nice, du port, du tram et des commerces, son emplacement est idéal. ? L'avis du proprietaire : 'un cadre de vie unique.' ️ l'avis de l'agence : ''un coup de cœur rare dans ce quartier prisé.'.

Idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces vendu avec locataire en place, situé dans le secteur recherché de Pignans, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparé. Bien vendu loué rentabilité assurée Emplacement privilégié, cadre calme et agréable Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. Contactez notre agence pour plus d’informations ou planifier une visite.

Cagnes sur Mer - Cros de Cagnes Magnifique appartement de type 3 pièces situé dans le quartier prisé du Cros de Cagnes, au calme. D'une surface de 64 m² avec une terrasse de 14 m², ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble demi-luxe, construit en 2024. L'appartement aux belles prestations se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et d'une terrasse. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. il ? est complété par une spacieuse cave de 10 m².

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un quartier calme et verdoyant d’Antibes, cet élégant appartement de 3 pièces au 3 ? étage offre une qualité de vie remarquable grâce à son exposition sud-est et son agencement optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine espace, luminosité et fonctionnalité. D’une surface habitable de 65,6 m² environ, il se compose d’un : •Séjour-cuisine spacieux de 30,9 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,1 m² environ, parfait pour les repas en extérieur, •Deux chambres confortables de 12,85 m² environ et 10,25 m² environ, •Salle de bains de 5,95 m² environ, •WC indépendant et dégagement fonctionnel. Le bien dispose également d’un stationnement privatif en sous-sol. Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et économique des charges. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 428 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 65,6 m² environ •Balcon : 11,1 m² environ •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Avec un loyer potentiel d’environ 1 000 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 3 %. Son emplacement privilégié, à proximité de Sophia-Antipolis, des commerces et des axes routiers, garantit une forte demande locative et une valorisation à long terme. ________________________________________ ? Les atouts du bien •Exposition sud-est idéale •Grand séjour lumineux de 31 m² environ •Deux chambres spacieuses et bien séparées •Balcon généreux de 11 m² environ •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Frais de notaire pris en charge par le vendeur •Excellent rapport surface / prix dans un secteur prisé d’Antibes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Antibes, ce spacieux appartement 3 pièces allie lumière, confort et modernité. Idéalement positionné en étage élevé, il profite d’une exposition sud-ouest et d’un grand balcon de 14 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien offre un équilibre idéal entre espace intérieur, prestations contemporaines et cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales •Type : Appartement T3 •Étage : 3e étage •Surface habitable : 64,4 m² environ •Surface extérieure : 14 m² environ (balcon) •Exposition : Sud-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Isolation : Performances thermiques conformes aux dernières normes environnementales Prestations et confort Cet appartement a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale : •Résidence sécurisée et paysagée •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans les pièces principales •Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche serviettes •Faïence murale toute hauteur dans les pièces humides •Double vitrage et isolation renforcée •Ascenseur et local vélos à disposition •Espaces communs soignés et modernes Cadre de vie L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Antibes, dans un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien : •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Proximité immédiate de Sophia Antipolis, idéale pour les actifs •Accès rapide aux plages et au centre historique d’Antibes •Liaison facile avec les axes principaux et les transports en commun Informations financières •Prix de vente : 408 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Stationnement inclus dans le prix •Loyer estimé : 1 000 € / mois •Zone fiscale : À Les points forts •Triple atout : espace, confort et luminosité •Séjour cuisine spacieux de près de 26 m² environ •Deux chambres confortables de 11,75 m² environ et 9,90 m² environ •Balcon de 14 m² environ orienté sud-ouest, sans vis-à-vis •Prestations contemporaines et soignées •Parking privatif sécurisé •Frais de notaire offerts Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un secteur calme et résidentiel d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé d’une résidence récente et élégante. Son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché. ________________________________________ ? Caractéristiques du bien •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,25 m² environ •Balcon : 11,3 m² environ •Exposition : Sud-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques ________________________________________ ? Prestations de qualité •Résidence sécurisée et soignée •Volets roulants électriques •Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes •Carrelage grand format dans les pièces principales •Faïence murale toute hauteur dans la salle d’eau •Menuiseries double vitrage •Ascenseur et local vélos •Environnement paysager et piétonnier très agréable ________________________________________ ? Cadre de vie Situé dans un quartier recherché d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cet appartement bénéficie d’une situation idéale : •Accès rapide aux axes principaux et à Sophia-Antipolis •Plages et centre-ville à quelques minutes •Quartier paisible et verdoyant, parfait pour une vie active ou sereine ________________________________________ ? Données financières •Prix de vente : 283 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Loyer estimé : 738 € / mois •Rentabilité brute estimée : environ 3,4 % •Parking inclus dans le prix ________________________________________ ? Les points forts •Luminosité et exposition sud-ouest •Bel espace de vie de plus de 21 m² environ •Balcon de 11 m² environ, idéal pour les repas en extérieur •Prestations modernes et confort quotidien •Parking privatif sécurisé •Frais de notaire offerts •Idéal investisseur ou jeune couple Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

HYERES - Situé dans un quartier résidentiel recherché au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d'une bâtisse de type maison de maître datant du premier quart du 19ème siècle et classée édifice remarquable. Magnifique appartement de 147 m² situé au 2ème et dernier étage, mais dont l'entrée privative se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33 m², d'un séjour lumineux de 37 m², d'une suite parentale de 28 m² avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec balcon exposé sud et vue dégagée, d'une 3ème chambre avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d' un WC. Deux greniers sur ce même niveau complètent l'ensemble. L'appartement très lumineux a conservé son charme d'antan. Tomettes, parquet massif, plafond cathédrale, poêles à bois, cheminée en marbre et poutres apparentes agrémentent les lieux. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin et de terrasses aménagées pour vos repas d'été, le tout d'une superficie totale de 152 m², implanté dans un splendide parc arboré de près de 7000 m² comprenant un bassin d'ornement. Un débarras de 8.84 m² situé dans une dépendance extérieure et deux places de stationnement privatives sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement t4 'penthouse' de 108 m² de plain pied prolongé d'une immense terrasse plein ciel de 53 m². Comme une villa sur les toits, cet appartement est composé d'un très grand espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, deux grandes chambres spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant. Belles prestations : carrelage de sol 60 x 60 cms, double vitrage, chauffage panneaux rayonnants 'abelia', wc suspendus, volets roulants motorisés. Quoi de plus agréable qu'un accès à la terrase de toutes les pièces pour profiter de cet extèrieur aux vues dégagées. Dans une petite résidence intimiste de 22 logements uniquement, avec ascenseur, stationnements privatifs en sous-sol. Quartier préservé et résidentiel, proche des commodités et bord de mer. Lignes de bus au pied de la résidence. Accès autoroutes à quelques minutes en voiture. Bien vendu avec un garage double en sus (35 000 € ) / photos à caractère d'illustration pour tout renseignement et visite, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Au 4e étage avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'environ 60 m² + grande terrasse de 22 m² et stationnement privatif en sous sol. Exposition Sud, très lumineux, vue panoramique dégagée, idéalement situé en coeur de ville à pieds de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, wc et 2 chambres. Charges de copropriété 60 euros / mois. Mdt 6620 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Secteur résidentiel et calme de St Raphaël, un ensemble de deux appartements entièrement rénovés aux prestations actuelles et climatisés. Idéal pour grande famille ou pour 2 habitations représentant une surface habitable totale de 187 m². Elle est composée d'un logement principal au 1er étage de 122 m² avec terrasse offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Un 2ème logement en rez-de-jardin T3 de 65 m² avec son jardin paysager de 240 m² et un boulodrome. La villa composée de 3 lots en copropriété est édifiée sur 920 m² de terrain clos avec parkings privés. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Vente Appartement Traversant - 13008 Marseille - 85 m² - Vue dégagée - Etage élevé BARNES vous propose, au cœur du très recherché quartier de Saint-Giniez, cet élégant appartement traversant d’environ 85 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et prisée, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités. Implanté en étage élevé, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa configuration traversante, associée à de larges ouvertures, permet une circulation fluide de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement harmonieux et ses volumes équilibrés. L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour, chaleureux et lumineux, s’ouvrant sur une agréable terrasse. Véritable prolongement de l’intérieur, cet espace extérieur invite à la détente et permet de profiter pleinement d’un cadre apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son organisation optimisée. Elle est prolongée par une loggia, idéale pour créer un espace buanderie ou de rangement supplémentaire, apportant un confort appréciable au quotidien. L’espace nuit, distinct et bien délimité, comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble, assurant une organisation adaptée à une vie de famille ou à un usage mixte. Ce bien se démarque également par son cachet singulier et son style atypique, qui séduiront les amateurs d’intérieurs élégants et personnalisés. L’équilibre entre esthétique, fonctionnalité et luminosité en fait un lieu de vie agréable et inspirant. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant un environnement résidentiel de qualité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Contact : Laura LEVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Belle vue sur collines pour ce lumineux 3 pièces traversant dans une résidence au calme. Séjour, cuisine aménagée avec buanderie attenante, deux chambres, dressing, salle d'eau et toilette indépendant. Un parking privatif, stationnement collectif pouvant accueillir un autre véhicule et une cave complètent son confort. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 60 66 04.