Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

HYERES : Dominant l'une des résidences de très haut standing les plus prisées de Hyères, à proximité du centre ville, ce charmant appartement de 120 m² en duplex occupe le 4e et dernier étage. Très lumineux de part son exposition sud / ouest et idéalement situé à une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins arborés et bassin. L'entrée de l'appartement se trouve sur un pallier privatif desservi par l'ascenseur. Le hall d'entré s'ouvre sur un vaste séjour donnant sur deux terrasses (une au sud de 65 m² et une à l'ouest de 22 m²), une cuisine équipée indépendante avec cellier donnant sur la terrasse ouest, une suite parentale avec salle d'eau / wc et un wc indépendant. L'étage inférieur est composé de deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un wc. Au total l'appartement totalise près de 90 m² de terrasse offrant coté ouest une vue dégagée sur les colines de Hyères, le bassin et le magnifique jardin de la résidence. En sous sol, un grand garage double avec portes automatiques complète ce bien. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation réversible, volets électriques et double vitrage. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude + entretien climatisation + entretien immeuble et espaces verts + syndic. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

T2 de caractère avec 70 m² de combles aménageables + 2 places de parkings un petit bijou au coeur de la ville, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Découvrez cet appartement t2 d'environ 75 m² habitables, idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un environnement pratique et facilement accessible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et pleine de cachet, sublimée par ses poutres apparentes au plafond et sa belle hauteur sous plafond. Les fenêtres en pvc double vitrage, équipées de volets roulants, apportent confort et luminosité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et bénéficie d'un plan de travail en granit, avec des prestations soignées et qualitatives. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec de nombreux rangements sur mesure, agrémentés d'un éclairage intégré. La chambre, actuellement sans fenêtre, bénéficie toutefois d'une porte vitrée permettant de faire entrer naturellement la lumière depuis le reste de l'appartement, tout en conservant un espace confortable et intimiste. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements possibles ainsi que de toutes les arrivées nécessaires pour l'installation d'une machine à laver. Un potentiel exceptionnel : environ 70 m² de combles aménageables l'atout majeur de ce bien réside dans ses combles d'environ 70 m² supplémentaires, situés au-dessus de l'appartement. Deux velux sont déjà en place et des plans d'architecte ont d'ores et déjà été réalisés, permettant d'imaginer une véritable extension de l'espace de vie. Ces combles offrent la possibilité de doubler quasiment la surface habitable et de créer un appartement aux volumes exceptionnels. Un bien rare qui permet ainsi de bénéficier aujourd'hui d'un appartement confortable et clé en main, tout en disposant d'un potentiel d'évolution considérable pour un futur projet. Un autre avantage rare : aucune charges de copropriété la taxe foncière s'élève à seulement 930 euros par an. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, un véritable avantage à proximité immédiate du centre. Les + * 75 m² habitables * 70 m² de combles aménageables * 2 velux déjà installés * plans d'architecte existants * 2 places de parking * aucune charge de copropriété * taxe foncière : 930 euros / an * belle hauteur sous plafond * poutres apparentes * pièce de vie lumineuse * cuisine ouverte avec plan de travail en granit * pvc double vitrage et volets roulants * grande chambre avec nombreux rangements et éclairage intégré * salle de bains fonctionnelle et contemporaine * appartement clé en main * a deux pas du centre-ville * fort potentiel d'agrandissement un bien rare sur le marché, idéal pour un acquéreur à la recherche de cachet, de confort et surtout d'un potentiel d'évolution exceptionnel. Prix : 195 000 euros fai charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric guillaume, au 06 24 87 07 07 ou par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463217- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 04 / 2026 les honoraires sont a la charge du vendeur. Guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - t2 de 39 m² avec grande terrasse et garage. Situé au carrefour bléone / durance, à proximité du lac de château-arnoux, cet appartement t2 de 39 m² se trouve au 2 ? Et dernier étage d'une résidence, sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une loggia / terrasse d'environ 20 m², offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Un garage complète le bien. Actuellement loué, l'appartement peut convenir aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale. Il pourrait potentiellement être libre au moment de la vente, sous réserve des conditions de départ du locataire. Un bien situé dans un secteur pratique, à proximité des commodités. À découvert sans plus attendre ! N'hésite pas me contacter pour plus d'informations. Prix : 119 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cortinovis charly, au 06 71 05 43 94 ou par courriel à c.cortinovis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cortinovis charly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103858429 manosque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463210- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charly cortinovis (ei) agent commercial - numéro rsac : 103858429 manosque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une petite copropriété de standing, proche de toutes les commodités, très beau 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Spacieux séjour donnant sur une agréable terrasse, vue verdure, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son coin repas, 1 chambre parentale, dressing et placard, chambre enfant avec placard, salle de douches contemporaines, toilettes indépendantes. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement idéalement situé et en excellent état. Prix de vente : 625.000 euros dont 35.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 590.000 euros net vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer marie, au 06 11 89 70 87 ou par courriel à ma.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413 297 128 rsac cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 186 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 4008 euros. Marie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 297 128 rsac cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet élégant appartement T3 / T4 de 84 m² Carrez, idéalement situé sur la très recherchée Place des Chapeliers. L'appartement offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une luminosité particulièrement agréable. Le séjour, baigné de lumière bénéficie d'une vue dégagée. La place offre un cadre de vie particulièrement recherché : vivante et animée en journée, elle devient étonnamment calme et paisible le soir, permettant de profiter pleinement de son appartement au cœur de la ville. La cuisine dînatoire, spacieuse et entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Elle peut aussi offrir un lit supplémentaire pour des convives qui souhaiteraient rester. Les deux belles chambres, situées de part et d'autre du séjour, offrent chacune une agréable indépendance. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une climatisation, d'un cagibi privatif sur le palier, ainsi que d'une cave saine d'environ 11 m², particulièrement appréciable en centre-ville pour ranger vélos, équipements ou effets personnels. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf. 968640.

Le beausset – t3 73 m² – plein sud – terrasse – veranda - jardin - cave 249 000 € et si la bonne opportunité au beausset était celle-ci ? Du soleil, du calme, de beaux volumes et un extérieur : découvrez ce t3 de 73 m², idéalement exposé plein sud, au sein d'une résidence sécurisée proche du centre. Vous allez aimer sa belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, prolongée par une terrasse d'environ 10 m² avec vue dégagée. Un vrai petit coin de provence pour déjeuner au soleil ou simplement profiter du calme. Une véranda offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : jardin d'hiver, bureau ou coin détente. L'appartement dispose également de 2 belles chambres, d'une salle de bains et bénéficie d'un véritable confort été comme hiver grâce à la climatisation. Accès facilité pour les personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à la présence d'un monte escalier stannah. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Les + qui changent tout : plein sud, terrasse, véranda, jardin de la résidence, climatisation, dpe c, faibles charges, stationnements, cave / box, local à vélos et proximité des commodités. 249 000 € fai une belle opportunité au beausset pour ceux qui recherchent lumière, extérieur et qualité de vie à la provençale sans exploser leur budget. Une visite pourrait bien vous surprendre… contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 157€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 248 356 - greffe de draguignan) beatrice talec entrepreneur individuel 06 11 30 30 99 - réf. 968632.

Appartement 2 pièces rénové au dernier étage à quelques pas de la mer – Nice Quai des Etats-Unis A quelques pas de la Promenade des Anglais et de la mer, de la place Masséna, des restaurants, des commerces et des transports, ce magnifique appartement 2 pièces clé en main bénéficie d’une situation exceptionnelle au cœur de Nice. Au denier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement d'une surface totale de 61 m² (51 m² loi Carrez) récemment rénové offre un séjour lumineux et chaleureux, avec un bel aperçu mer et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre une jolie chambre avec baies vitrées laissant entrer une jolie lumière et donne sur la salle de bain avec baignoire sur pieds, accompagné d'un bel espace de rangements et la possibilité de l'étendre, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. L'appartement est entièrement climatisé. Cet appartement clé en main situé dans un des quartiers les plus recherchés à Nice est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du style de vie de la Côte d’Azur ainsi qu'un excellent investissement locatif. Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite !

Nice fleurs : grand 3p en exclusivité nice fleurs : au sein d'un quartier recherché, grand appartement trois pièces de 84 m² à rénover, en étage élevé avec ascenseur, dans un bel immeuble des années 50, bien tenu, avec gardien. Composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau / wc et d'un dégagement avec placards. Exposition sud-ouest. Balcon filant ceinturant l'ensemble de l'appartement. Double vitrage partout. Climatisation dans le séjour. Cave. L'immeuble se trouve à 300 mètres de la plage ! Dpe c. 24 lots d'habitation. Charges de copropriété : 292 euros par mois (immeuble avec gardien). Visite en vidéo : .

Grand studio avec coin nuit / breguieres a proximité immédiate des commodités, dans une belle copropriété fermée et sécurisée datant de 1996 au calme complet. Grand studio situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une superficie de 34.44 m² composé d'une entrée, séjour climatisé avec cuisine us, véritable coin nuit, salle de bains avec wc et placard. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud au calme complet. Stationnement collectif dans la copropriété. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 117 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 147 kwh / m². An (c) - classe climat 40 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 667 euros ~ 903 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

Nice nord - saint pierre de feric - photos a venir - dans une résidence de standing, venez découvrir ce spacieux 4 pièces de près de 100 m² exposé sud / sud-est. Toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de 61 m² avec vue panoramique mer, ville et montagnes. Cet appartement pour lequel des travaux sont à prévoir, est baigné de lumière et offre des volumes confortables et très agréables. Vous serez séduit par son séjour de près de 26 m², sa suite parentale et 2 belles chambres avec rangements. Vous apprécierez l'environnement calme, à seulement 10 minutes des commodités. Une grande cave, un garage privatif fermé et un emplacement dans un local deux-roues complètent les prestations de ce bien. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo nice nord : thierry lebrun agent commercial (entreprise individuelle).

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de Château-Gombert, qui accueille en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment de trois étages un appartement de type 3 de 58,10 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et prolongé par une agréable terrasse avec vue dégagée sur la végétation. Au calme absolu, l'appartement profite d'une configuration particulièrement agréable. Bien qu'il soit administrativement situé en rez-de-chaussée, sa position côté séjour et terrasse correspond à une hauteur de premier étage, lui apportant davantage d'intimité et une belle ouverture sur l'environnement extérieur. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures et se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 4 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau confortable équipée d'une douche et d'une double vasque. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de stores électriques, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'espaces verts entretenus. Particulièrement complet, le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence. Sa situation permet enfin de rejoindre facilement métro, bus, commerces, écoles et différents services du quotidien. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 150 EUR et comprennent notamment les charges générales, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 550 EUR. Prix de vente : 249 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe B 103 kWhEP / m2 / an. GES : classe A 3 kg CO2 / m2 / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 EUR et 900 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hyères Les Patios de l'Almanarre À 10 min à vélo de la plage de l'Almanarre (3 min en voiture) Au coeur d'une copropriété fermée et sécurisée, venez visiter ce T2 lumineux de 32 m² de surface utile (26,27 m² Carrez + 6,35 m² de loggia fermée et vitrée). Il se compose d' une entrée avec coin kitchenette, d'une Pièce de vie climatisée de plus de 14 m² prolongée par la loggia vitrée, d'une Chambre avec rangement intégré et d'une Salle d'eau avec WC. Un extérieur privilégié : profitez d'une belle terrasse plein sud de 18,70 m². Annonce complétée par un garage de 32 m², offrant un vaste volume de stockage en plus du stationnement. Cadre idéal aussi bien pour une résidence secondaire à proximité de la mer que pour un premier achat à l'année, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Brandon Coudray vous propose : SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT T3 – 77 m² – TERRASSE 12 m² – LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Raphaël, découvrez cet appartement T3 de 77,85 m² habitables, construit en 2006 et parfaitement entretenu. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’une double exposition sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie de 45 m², véritable pièce maîtresse du logement. Lumineux et convivial, il se prolonge par une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, aux volumes bien proportionnés, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un agencement fonctionnel, avec une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un appartement lumineux, spacieux, avec terrasse, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence imkiz vous propose ce vaste type 4 lumineux de 130 m² avec jardin et box. Ce bel appartement idéalement exposé sud est / ouest, profite d'un emplacement stratégique avenue de cezanne, avec acces direct pieton rue de la violette, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Situé au rez-de-chaussée étage d'un petit immeuble, il est composé comme suit : - un grand hall d'entrée avec placards, - un vaste séjour spacieux et lumineux climatisé avec terrasse, - une jolie cuisine séparée avec acces terrasse, acces jardin, - de trois belles chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau, wc, - une seconde salle d'eau, - un dégagement, wc séparé, - deux caves individuelles, - un box de stationnement, - stationnement libre au sein du parking de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, climatisation récente, menuiseries double vitrage. Charges 3500 euros / an : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien communs et espaces verts, portail automatique résidence. Accessibilité : bus (atelier cézanne) 60m gare (aix-en-provence) 1.6km autoroute 1.8km tram (la bouilladisse) 19km commerces : supermarché by piccolo mercato 220m bio c' bon 440m vival 470m centre commercial de tivoli 480m ecole : crèche la ribambelle 230m collège saint-eutrope 390m lycée professionnel privé saint-eloi 400m lycée général et technologique privé saint-eloi 410m enseignement laboratoire parole et langage 420m restaurants, cafés : café des negociants 440m restaurant, da noemi 520m café med 560m restaurant, vintrépide 600m restaurant, l'archevêché 600m santé : docteur 230m maison de santé pluridisciplinaire aix-beisson 300m pharmacie paul cézanne 340m centre hospitalier du pays d'aix 370m pharmacie vilve 400m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

En exclusivité, situé dans le quartier pittoresque de Saint-Barnabé 13012 Marseille, venez visité cet appartement en cours de rénovation qui bénéficie d'un environnement calme à proximité d'écoles, collèges et de son cœur commerçant animé. Les commodités telles que la climatisation, l'interphone, le digicode, et la connexion à la fibre offrent un confort moderne aux résidents. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements. L'exposition sud apporte une agréable luminosité à l'appartement, renforçant son attrait. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité. Le sol en carrelage offre un entretien facile et durable. À l'intérieur, cet appartement de 57 m² propose 3 pièces dont une cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour climatisé, Le coin nuit vous propose 2 chambres climatisées, une salle d'eau équipée d'une douche et des toilettes séparés, offrant fonctionnalité et confort. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable à vivre. Prévoir quelques finitions de peintures. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Cannes la bocca à vendre magnifique deux pièces dans bel immeuble des années 30. Une visite et vous serez séduit tant par sa luminosité que par son emplacement très central. Composée d'une agréable pièce à vivre en double exposition avec une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec salle d'eau attenante. Exposé plein sud ! Ici tout se fait à pied, les commerces, le bus, les écoles, la plage, le marché. Tout est proche ! Voilà un appartement pour de vrais citadins à qui ils ne restent qu'à poser ses cartons. Contactez moi et ensemble allons le découvrir monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 292 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 32.17 m².

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose  : EXCLUSIVITE : À Nice, au sein d'une résidence de standing 'Ciel de Fabron', un appartement de 2 pièces de 55 m² et sa terrasse de 30 m². Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, donnant sur la terrasse en sud ouest, d'une chambre s'ouvrant également sur la terrasse, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en sus du prix affiché. Le bien, en excellent état, propose tous les éléments de confort : climatisation chambre et salon, double vitrage. Au calme absolu et sans vis-à-vis, il se trouve à proximité immédiate de : - commerces à quelques minutes - accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute (voie Mathis et A8) - aéroport à 10 minutes en voiture - la Promenade des Anglais à 15 minutes à pied La résidence propose dispose de nombreuses prestations de standing comme un gardien, piscine, pool house, tennis, parc arboré, espace de jeu pour enfants. Montant de la quote-part des charges : 350 EUR / mois incluant toutes les commodités (eau chaude et froide, chauffage, entretien de la copropriété) Taxe foncière de 1582 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole agent In Nice, within the high-end 'Ciel de Fabron' residence : a 55 m² one-bedroom apartment featuring a 30 m² terrace. It diplays a spacious living room with a fitted kitchen opening onto the southwest-facing terrace, a bedroom that also opens onto the terrace, a bathroom, a separate toilet, and a basement storage unit. Option to purchase a covered parking space in addition to the listed price. The property is in excellent condition and offers all modern comforts, including air conditioning in both the bedroom and living room, and double glazing. Situated in a perfectly quiet setting with no overlooking neighbors, it is located in the immediate vicinity of : - shops (just minutes away) - quick access to the expressway and motorway (Voie Mathis and A8) - the airport (10-minute drive) - the Promenade des Anglais (15-minute walk) The residence offers numerous high-end amenities, such as a caretaker, swimming pool, pool house, tennis court, wooded grounds, and a children's play area. Service charges : EUR350 / month, covering all utilities and services (hot and cold water, heating, and building maintenance). Property tax : EUR1,582. Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency, with rates starting at EUR5,900 || des Châteaux 1.

Le Port / Place Arson, dans un immeuble Art Déco de bon standing. Au 5ème étage avec ascenseur. Charmant studio de 22 m² décoré avec gout et une belle vue dégagée. Il est composé d'une pièce à vivre avec lit escamotable ce qui permet un gain de place, cuisine US entièrement aménagée et équipée, une salle de douche avec WC. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible, double vitrage, parquet en chêne. Belles prestations. Peut être vendu meublé. Faible charge de 50€ / mois. Location saisonnière autorisée. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Iad France - Walter SIRIGU vous propose : MENTON - APPARTEMENT - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Quartier du Borrigo, cet appartement de 3 pièces occupe le 6e étage d'une résidence de standing construite en 1998, proche de tous commerces offrant une exposition sud et une luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie aéré et conviviaux. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé garantit une circulation fluide entre les pièces. L'appartement bénéficie d'un balcon qui dessert les deux chambres et d'une terrasse exposés sud, adaptés pour profiter du climat méditerranéen. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Aucun travaux à prévoir. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, ainsi que d'un ascenseur. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter SIRIGU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller jérémie munch vous propose ce superbe t2 traversant, rénové et climatisé, situé au dernier étage et exposé plein sud. Vous bénéficierez d'une surface privative d'environ 54 m² (44 m² habitables + 10 m² de loggia) avec vue mer depuis le séjour. * caractéristiques principales : * type : t2 * surface : 44,05 m² carrez + 10 m² de loggia * localisation : bandol * exposition : plein sud * vue : mer * loggia avec store banne * stationnement : place de parking privée * sécurité : résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accès * les atouts : * emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port et des commerces * vue mer * résidence sécurisée avec parking privé * local à vélos et interphone * double vitrage phonique et triple vitrage dans la chambre * cadre de vie calme et agréable dans un village provençal recherché a deux pas du port, des plages et du centre-ville de bandol, l'appartement comprend une entrée, une chambre, une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence sécurisée dispose d'un portail électrique, d'un code d'accès, d'un parking privé numéroté, d'un local à vélos et d'un interphone. Proche de toutes les commodités (gare, plages, port, commerces et centre-ville), il permet un quotidien entièrement à pied. La terrasse avec store banne offre une agréable vue sur la mer et les palmiers, idéale pour admirer les couchers de soleil. Bandol, station balnéaire réputée de la côte d'azur, séduit par son authenticité, son port de plaisance, ses commerces et ses restaurants. Le secteur est apprécié pour son accès facile aux transports et sa proximité avec la plage de pierreplane. Une opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue mer dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités. * informations financières et énergétiques : * prix : 269 000 euros (honoraires vendeur inclus) * prix au m² 6106,69 euros. * dpe : c (181 kwh / m² / an) * ges : a (5 kgco ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 660 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie munch, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1389 euros. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -.

Marseille 2eme arrondissement, au pied du panier avec une vue sur le vieux port, appartement très cosy entièrement rénové dans une petite copropriété, 27 m² carrez, cuisine américaine, séjour avec cheminée, et lit en mezzanine, salle d'eau et wc. L'appartement est très lumineux et calme, actuellement loué, idéal pour un 1er investissement ou un achat en location saisonnière, forte demande à cet emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 716€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 968547.

Charmant T2 en duplex au cœur de Bagnols-en-Forêt Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'un village provençal ? Je vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 en duplex de 31 m², idéalement situé au cœur de Bagnols-en-Forêt, dans une petite rue piétonne particulièrement calme. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et vie du village sont à quelques pas, tout en profitant d'un environnement paisible. Situé dans un petit immeuble de village composé de seulement deux lots, l'appartement s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une petite cave, pratique pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie indépendante. Avec son agencement en duplex, son emplacement privilégié et l'ambiance pleine de charme du centre ancien, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif. Un petit cocon au cœur de Bagnols-en-Forêt, où l'on pose la voiture… et où l'on profite pleinement de la vie du village. À découvrir sans tarder ! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 968563.

Appartement 5 pièces au dernier étage avec vue mer – Cagnes-sur-Mer Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet appartement 5 pièces lumineux et spacieux d’environ 109 m² dispose d’une grande terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur la mer. L’appartement comprend un grand double séjour donnant directement sur la terrasse, offrant un espace de vie lumineux et agréable grâce à la lumière naturelle. Il dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, l’appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la mer, et à proximité des commerces et des restaurants. La gare est située à environ 300 mètres et permet de rejoindre directement le centre de Nice. L’aéroport international Nice Côte d’Azur est également à seulement 10 minutes en voiture.

Villeneuve loubet proche plage- 2 pieces- 42 m² – piscine – exposition sud-ouest à seulement 50 mètres à pied des plages et à proximité immédiate de la célèbre marina baie des anges, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, dans une résidence récente avec piscine. En très bon état, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et d'un environnement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et de wc indépendants. La résidence offre de belles prestations, avec notamment une piscine et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un bien rare par sa situation, à quelques pas de la mer, permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché de villeneuve-loubet : plages, marina, commerces et douceur de vivre méditerranéenne à pied. Un appartement à découvrir sans tarder !

Nice musiciens – rare à la vente – lumineux 3 pièces avec terrasse de 15 m² – au calme – garage en sus au cœur du recherché quartier des musiciens, au sein d'une résidence de standing très bien entretenue avec gardien et ascenseur, ce magnifique 3 pièces de 80 m², situé au 5ᵉ étage, séduit par sa luminosité, son calme et ses beaux espaces extérieurs. En excellent état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 15 m² exposée plein sud, de deux belles chambres avec rangements et accès à un spacieux second balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un box fermé de 15 m² avec cave attenante, accessible directement par l'ascenseur et situé au sein de la même copropriété, est proposé en supplément du prix de vente. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et des prestations de qualité.