Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé au centre-ville de sainte-maxime, en exclusivite pour vous, à 200 m de la plage, cet appartement t2 meublé se trouve au troisième et dernier étage de la résidence le victoria, récemment rénovée. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle vue, de la grande terrasse, en direction de la mer. D'une surface de 26 m², ce logement vous attend pour une visite et, qui sait, peut-être en faire votre prochain lieu de vie ou de location. L'appartement climatisé se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée neuve, d'une salle de bain contemporaine, d'une chambre ainsi que d'une cabine, une terrasse bordant 2 cotés dont une belle vue direction de la mer. L'ensemble est vendu meublé, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à six personnes. Possibilité d'acheter un garage fermé en sous sol pour compléter l'ensemble. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 318, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, ascenseur, eau froide) : 1287€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 227 893 - greffe de draguignan) benoit morimont entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 03 76 20 - réf. 951769.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur privatif. Ouvrez votre séjour sur 108 m² de jardin… et profitez d'un cadre de vie unique au quotidien. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable et lumineuse d'environ 24 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace se compose : D'un salon / séjour confortable D'une baie vitrée aluminium double vitrage ouvrant directement sur le jardin D'un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail La pièce de vie est prolongée par une cuisine semi-ouverte d'environ 9 m², créant un espace de vie global de plus de 33 m², parfaitement optimisé. Une cuisine fonctionnelle et équipée Plaque de cuisson Four encastré Hotte aspirante Lave-vaisselle inclus Rangements bas Chaudière gaz entretenue Un comptoir avec 2 tabourets hauts permet de créer un espace repas convivial. Accès direct à l'extérieur via une porte-fenêtre PVC, idéal pour les repas en terrasse. Un extérieur rare et recherché de 108 m² Véritable prolongement de l'appartement, ce rez-de-jardin de 108 m² constitue un atout majeur : Une terrasse aménagée pour les repas et moments de détente Un espace engazonné agréable Un grand store banne électrique couvrant la terrasse Un point d'eau extérieur Un abri de rangement Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou créer un coin détente. Un espace nuit bien séparé et optimisé Un dégagement permet d'isoler le coin nuit du séjour. Chambre 1 (≈ 9 m²) Accès direct au jardin Placard aménagé Volet roulant électrique Chambre 2 (≈ 10 m²) Accès direct au jardin Placard Volet roulant électrique Espaces complémentaires : Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir éclairant WC séparé Nombreux rangements intégrés Confort et équipements Chauffage individuel gaz avec thermostat Double vitrage Fibre optique Tableau électrique conforme Résidence sécurisée (interphone, badge, code) Stationnement Place privative située juste devant l'entrée Stationnement visiteurs dans la résidence Un emplacement pratique et recherché Métro La Rose à environ 5 minutes Accès rapide à la L2 Commerces de proximité Écoles, collège, lycée Proximité des facultés Un bien clé en main, parfaitement agencé, avec un extérieur rare et des diagnostics irréprochables — idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite ! Alors pourquoi pas vous ? Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1544€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 951557.

Votre agence ORPI vous propose sur la commune de Sainte Agnès, situé à 5 minutes en voiture de Menton, un appartement dans une villa d'un quartier résidentiel disposant d'un fort potentiel. Il s'agit d'un appartement de type 3 pièces d'une surface de 77 m² environ au 1er étage avec une belle vue mer et collines, composé d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de douche avec wc et d'un séjour avec une cuisine ouverte ouvrant sur un balcon et une terrasse. Un escalier intérieur permet l'accès au garage d'une surface d'environ 57 m². Le tout sur un terrain privatif d'une surface d'environ 1 300 m² constitué d'une terrasse, d'une allée et d'un jardin. Entrée privative, cheminée, double vitrage, tout à l'égout, exposition Sud / Ouest, vue dégagée mer et collines. Stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des commerces et commodités. (Intermarché, autoroute, transport) A voir sans tarder. Référence agence : 530.

Au sein du village recherché de Saint-Jérôme, découvrez ce superbe duplex de type 4 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien se distingue par son charme et son cachet, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son agencement en duplex, apportant une réelle sensation d'espace. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une chambre mansardée avec velux, ainsi que de plusieurs espaces aménagés (bureau, mezzanine, coin nuit), offrant une belle modularité selon vos besoins. Côté sanitaires, vous bénéficiez de deux salles d'eau modernes, apportant confort et praticité au quotidien. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine équipée, beaux volumes et belle luminosité. Situé dans un environnement pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces et vie de village accessibles à pied, transports à proximité immédiate et accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, alliant cachet, volumes et qualité de vie. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Studio vue mer et son Rooftop Panoramique à Saint-Raphaël Découvrez ce charmant studio situé au cOEur d'Anthéor, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura aussi satisfaire les personnes à la recherche d'un premier logement fonctionnel et confortable avec un toit terrasse privatif exceptionnel à la vue dégagée sur la mer et les roches rouges de l'Estérel depuis son Rooftop privé. Ce studio indépendant de 17 m² bénéficie d'une configuration intelligente avec une salle d'eau et une agréable terrasse abritée par une pergola bioclimatique, vous offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue panoramique sur la Méditerranée. La résidence, récente garantit tranquillité et intimité ainsi que de faibles charges. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, aménagée inclue un coin nuit, un coin salon et un coin repas, offrant ainsi un espace de vie polyvalent et confortable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les équipements tels que la fibre optique et la climatisation vous assureront un grand confort au quotidien. De plus, l'exposition Sud / Sud Ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue exceptionnelle sur les roches rouge de l'Estérel. Le studio est complété par une place de parking privative ainsi qu'une petite annexe privée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle prisée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio fonctionnel et bien situé proche de Saint-Raphaël à seulement 10 mn à pied de la gare d'Anthéor, 10mn d'Agay et 25 mn de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et terrain de tennis, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 47 mètres carrés, idéalement situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Son véritable atout réside dans son magnifique balcon filant de 13 m², exposé Sud-Ouest, offrant un espace extérieur rare et privilégié. Parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas ou créer un espace détente, il prolonge idéalement l’espace de vie. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible séjour et chambre, assurant un confort optimal été comme hiver. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement pratique avec un accès rapide aux transports, à proximité des gares, facilitant vos déplacements quotidiens. L’aéroport de Nice est également facilement accessible, un atout majeur pour les voyageurs. Vous trouverez également à proximité immédiate des commerces et centres commerciaux pour un quotidien facilité. Situé dans une résidence calme, bien entretenue et recherchée, ce bien offre un cadre de vie de qualité avec des prestations appréciées au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix de vente. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Architecture du XVIIIe siècle pour cet élégant immeuble situé à quelques pas du Cours Mirabeau, qui accueille au deuxième étage un appartement de type 3 de 92,4 m², prolongé par une mezzanine de 7 m², au charme authentique et aux volumes remarquables. Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à une configuration traversante et une exposition plein sud, offrant des vues dégagées sur les façades nobles du centre aixois. Le séjour, généreux et baigné de soleil, séduit par sa hauteur sous plafond, ses tommettes d'époque et sa cheminée, véritables signatures du cachet ancien. Une mezzanine surplombe cet espace et propose un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture. La cuisine indépendante, aux accents rétro, laisse entrevoir un beau potentiel de réinterprétation contemporaine. Côté nuit, deux grandes chambres aux volumes confortables, également dotées de cheminées, prolongent cette atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle de bain complète l'ensemble. Au calme, tout en étant en plein coeur de la ville, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'animation du centre historique. Une grande cave en rez-de-chaussée vient parfaire l'ensemble. Un appartement typiquement aixois, lumineux et plein de caractère, offrant une base idéale pour un projet de rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne. Taxes foncières : 846 EUR par an. Les charges de copropriété sont de 280 EUR par mois. Performance énergétique : 198 kWh ep / m2. an (Classe D) GES : 40 kg CO2 / m2. an (Classe D).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 EUR et 2 330 EUR TTC / an. Prix de vente : 580 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Laurence Pont 06 74 57 45 87 laurence.pont@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le secteur très recherché des Hauts de Brunet à Aix-en-Provence, qui accueille au 2e et dernier étage un appartement de type 4 de plus de 76 m², traversant, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse ouverte sur un environnement verdoyant, offrant calme absolu et confort de vie immédiat. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité et la lumière naturelle accompagne chaque espace. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter d'un cadre paisible et arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort avec un électroménager complet, incluant un réfrigérateur américain, permettant une installation immédiate sans compromis. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres aux proportions harmonieuses, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le couloir, structuré et optimisé, intègre des rangements sur mesure et un éclairage soigné. Les prestations renforcent la qualité du bien : porte blindée, finitions actuelles, aucun travaux à prévoir. Traversant et parfaitement au calme, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités. Une cave ainsi qu'une place de parking privative votée et actée en assemblée générale viennent compléter ce bien rare à la vente. Un lieu de vie lumineux, clé en main, où confort et sérénité s'équilibrent parfaitement. Prix : 398 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : EUR 1161 / an. Charges de copropriété : EUR / an. Performances énergétiques : DPE : 301 kWh ep / m2. an Classe EGES : 24 kg CO2 / m2. an Classe DEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 EUR et 2 520 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et au calme, cet appartement traversant de 83 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, il profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d’une climatisation assure un confort appréciable en toute saison. L’agencement se compose comme suit : Une entrée avec placards intégrés, Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, Une cuisine indépendante avec loggia attenante, Trois chambres : Une avec accès à un balcon, Une seconde donnant sur une loggia, Une troisième au calme, Une salle de bains, Des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé à 30 000 € Les + : Environnement calme et résidentiel, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Charges : 300€ / mois tout collectif (Eau froide et chaude, chauffage, entretien et ascenseur) DPE D - TF : 1600 € / an. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et court de tennis, laissez-vous séduire par ce superbe T3 lumineux offrant un cadre de vie privilégié sur la presqu'île de Saint Mandrier. L'appartement se compose d'une pièce de vie au style contemporain, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, le tout prolongé par une terrasse d'exception offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et WC indépendant. Un stationnement privatif complète ce bien rare, avec possibilité d'acquérir un garage en suplément. Un véritable coup de coeur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Réf. 23630 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274 Surface CARREZ : 51.52 m².

Vente en exclusivite - frejus base nature - idéalement situé dans une impasse au calme absolu, au pied de la base nature et des plages, dans une petite copropriété de 15 lots, nous vous proposons ce studio avec coin nuit au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il vous offre : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une loggia de 9 m² ensoleillée, une cuisine rénovée, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative complète le lot. L'appartement a été rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

VENTE - FREJUS PLAGE - Appartement 3 pièces en dernier étage avec aperçu mer et parking Situé à proximité immédiate des plages et des commerces, au sein d'une résidence calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64.50 m², en dernier étage et son bel aperçu mer. Il se compose d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi que d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un charmant aperçu mer. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est également équipé de la climatisation réversible et du double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Emplacement idéal, à quelques mètres de la Promenade des Bains : tout se fait à pied. Une place de parking complète ce bien. Bien en copropriété de 35 lots - Charges annuelles 1 460 euros - Foncier 1 278 euros.

Aix en provence - la duranne situé dans une résidence récente (2016), appartement type 2 de 41.63 m² en rez-de-chaussée surélevé, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, une terrasse orientée au calme, exposée sud et donnant sur les jardins de la copropriété, une place de parking en sous-sol. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 dpe b51 ges a5 estimation coût annuel 366€ www. Isp-immobilierc. Om copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198.00 euros.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, au centre-ville d'Aubagne 13400, dans le quartier prisé de Beaumond. D'une surface de 43 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, et d'une pièce à vivre avec la cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace convivial. Cet appartement aux prestations soignées (, porte blindée, climatisation réversible, double-vitrage, salle d'eau neuve. ) est proche de toutes commodités. Le prix de vente est de 147 000 €. Ce bien est une exclusivité de l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Chaulan et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie, ainsi que de l'École maternelle Gaimard. Le quartier offre également de nombreux commerces et services, incluant des boulangeries, des restaurants et des bouchers, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement central et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 782.00 euros.

Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 cap d'ail dans résidence au calme et recherché, grand 2 pièces de 51 m² en rdj, trés bon état à deux pas de monaco. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 22 m², d'une cuisine ouverte tout équipée, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Calme, climatisé, lumineux, idéal pieds à terre ou résidence principale. À proximité immédiate des commerces et des bus. À visiter rapidement ! Garage disponible en supplément / un atout rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 10 07).

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITÉ : À Saint-Laurent-du-Var, dans une résidence sécurisée de 2021, un appartement de 4 pièces en dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 81 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée donnant sur un grand balcon de 8 m², de deux chambres avec plarcard, d'une chambre parentale avec double placards et avec sa salle d'eau attenante et toilette intégré et d'une salle de bain avec un deuxième toilette. Cet appartement exposé Est-Sud-Ouest, en excellent état, décoré avec goût et aux matériaux de qualités, propose tout le confort (climatisation réversible puissante, doubles vitrages, volets électriques, plan de travail en granit,. ) Un double box de 30 m² complète ce 4 pièces de charme. Bien en copropriété et idéal pour une famille, Proche des arrêts de bus pour rejoindre les écoles. Centre ville à 6 minutes en voiture. Nombre de lots à usage d'habitatiion : 15 Montant des charges mensuelles : 172EUR / mois (Eau froide, ascenseur et portail, entretien des parties communes et espaces verts. ) Taxe foncière : 1431 EUR / an Honoraires charge vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice libération / cyril besset : appartement deux pièces de 45 m² dans un immeuble du début des années 70 à la façade fraîchement rénovée entrée, séjour de 16 m² exposé plein sud cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour une chambre spacieuse de 12 m² avec rangements, profitant d'une belle luminosité. Salle de bains et un wc indépendant une cave au sous-sol complète ce bien, idéalement situé à 100 m de la station de tramway "valrose université". Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial pinatel et vidal, notaires associes, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : boulevard de la valbarelle 13011 marseille 11 - au sein de la résidence recherchée château saint-jacques, découvrez cet appartement de type 4 actuellement configuré en type 3, développant une surface d’environ 83,5 m², situé au premier étage avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, prolongés par un agréable balcon d’environ 6 m². L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia d’environ 2,24 m², apportant un espace annexe appréciable. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La configuration actuelle permet aisément de recréer une troisième chambre selon les besoins. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’ascenseur, apportant un confort de vie confortable au quotidien. La résidence offre également des facilités de stationnement. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage au sein de la résidence. Un bien lumineux, traversant et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Me contacter avantles visites - visites : - lundi 11 mai de 12h30 à 14h00 - jeudi 28 mai de 12h30 à 14h00 - mardi 9 juin de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 18 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pinatel et vidal, notaires associes, scp - notaires à cassis - n° siret : 40174448700026 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dernier étage, plein Sud & terrasse L'élégance d'un T2 nouvelle génération avec place de parking à Marignane Et si votre prochain coup de coeur commençait ici. Au sein d'une résidence contemporaine de standing de 2024, découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m², niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare où lumière, confort et modernité se rencontrent avec évidence. Dès l'entrée, une sensation immédiate de bien-être s'installe. Les volumes sont intelligemment pensés, la circulation est fluide, et surtout. la lumière naturelle inonde chaque espace grâce à une exposition plein Sud. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Et là, tout prend une autre dimension : une magnifique terrasse de 13 m² prolonge votre espace de vie. Imaginez-vous : savourer un café au soleil dès le matin, partager un dîner entre amis lors des belles soirées d'été, profiter d'un moment de calme, à l'abri des regards Un véritable prolongement de votre intérieur, pensé comme une pièce à vivre à part entière. Côté intérieur, l'appartement offre : un séjour lumineux ouvert sur la terrasse une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies une chambre confortable et apaisante une salle d'eau contemporaine un chauffage électrique nouvelle génération Chaque détail a été conçu pour créer un espace à la fois esthétique et fonctionnel, un véritable cocon moderne prêt à accueillir votre quotidien. Prestations & confort Résidence sécurisée de 2024 Ascenseur Place de parking privative en sous sol Dernier étage : calme et intimité garantis Exposition Sud : luminosité optimale toute la journée Charges : 118 EUR / mois (incluant eau et ordures ménagères) Un emplacement stratégique Idéalement situé, ce bien vous permet de concilier parfaitement vie personnelle et professionnelle : à 10 minutes de l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence à 15 minutes des plages de la Côte Bleue Un cadre de vie équilibré entre dynamisme et douceur méditerranéenne. Un bien rare, idéal pour vivre ou investir Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : cet appartement coche toutes les cases d'un placement sûr et recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer Les biens récents, lumineux, avec extérieur et dernier étage sont aujourd'hui les plus demandés sur le secteur de Marignane. Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Disponible pour une visite personnalisée rapide. Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nice - parc chambrum- studio a renover - jardin 39 m jouxtant le parc chambrun d'un hectare avec son célèbre temple de diane, nous vous proposons dans une maison bourgeoise début xx° un studio. Studio en rez de jardin, avec une entrée indépendante, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, d'une salle d'eau avec toilette. Surface au sol 14.30 m² surface carrez 11.80 m² le studio bénéficie d'un jardin intimiste de 40 m². L'appartement nécessite une rénovation globale. Actuellement loué jusqu'en septembre 2027. Bien rare sur le secteur.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, Les Jardins de la Trinité, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², en bon état général. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition sud et offre un cadre de vie agréable grâce à ses deux balcons, situés de part et d'autre de l'appartement. Le bien se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'une petite buanderie. Idéalement situé au coeur de La Trinité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale en plein centre de la Trinité.

Propriétés privées aix en provence vous propose à la vente un appartement t4 en duplex au dernier étage, avec ascenseur, et place de parking, offrant une terrasse privative avec vue dégagée composé de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, cuisine aménagée et équipée. Double vitrage encore sous garantie. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace. Situation idéale : à 10min à pied de la rotonde, proche de tous commerces, écoles et services. Vivre au coeur de la ville, sans voiture nécessaire. Box fermé disponible en option. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1650. Et. 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 445000 euros honoraires inclus charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel de carvalho, au 06 03 96 70 27 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel de carvalho agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 104 euros.

Nice mont boron vue exceptionnelle sur baie des anges, port de nice et colline du château. Le regard s'étend jusqu'au cap d'antibes ! Au sein d'une copropriété de grand standing située dans un parc arboré de 2,7ha, avec piscine et pool house ainsi qu'un gardien à demeure, je vous propose un appartement d'exception de 93 m² avec jardin privé de 120 m². Calme absolu ! L'appartement se compose comme suit : - grand séjour de 42 m² donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte équipée - suite parentale comprenant une grande chambre de plus de 20 m², salle de bains complète de 7 m², et 2 dressings. Salon, chambre et salle de bains donnent directement sur le jardin et l'exceptionnelle vue mer. - chambre de 12 m² à l'arrière avec sa salle de douche et une petite terrasse. - toilettes invités dans l'entrée. L'ensemble de l'appartement est climatisé. Volets et stores à bannes électriques. Box et cave en sous-sol accessible directement par ascenseur. À proximité des commerces du col de villefranche, et plusieurs lignes de bus à 2 minutes. 945 000 euros hai pour visiter 7 / 7, me contacter au : 06 08 01 81 00 ? Exceptional views over the baie des anges, the port of nice and castle hill. The view stretches all the way to cap d'antibes ! Set within a prestigious, luxury residence located in a beautifully landscaped 2.7-hectare park, featuring a swimming pool, pool house and a live-in caretaker, i am pleased to present this exceptional 93 sqm apartment with a private 120 sqm garden. Absolute tranquility ! The apartment is laid out as follows : spacious 39 sqm living room opening onto the terrace and garden, with a fully equipped open-plan kitchen. Master suite comprising a large bedroom of over 20 sqm, a 7 sqm full bathroom, and two walk-in wardrobes. The living room, bedroom and bathroom all open directly onto the garden and enjoy breathtaking sea views. 12 sqm rear bedroom with its own shower room and a small private terrace. Guest toilet located in the entrance hall. The apartment is fully air-conditioned. Electric shutters and awnings throughout. À closed garage box and a cellar in the basement, both directly accessible by elevator. Close to shops at the col de villefranche and several bus lines just 2 minutes away. Euros945,000 fees included viewings available 7 days a week ? Please contact : 06 08 01 81 00 mandat n° 437982 ce bien vous est présenté par odile gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre, n° 319 264 966 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rcs 487 624 777 ? Carte prof. T-g cpi 4401 2016 000 010 388 (cci 44), garantie galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation cci.  (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 5280 euros. Odile gouvy (ei) agent commercial - numéro rsac : 31926496600023 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller vous propose ce superbe appartement 2 pièces traversant rénové et climatisé situé au dernier étage, orientation plein sud. -vous profiterez d'une surface privative d'env 54 m² et la vue mer depuis votre salon dont une loggia d'env 10 m². -a deux pas du port et des plages de bandol. -l'appartement se compose d'une entrée, chambre, d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, et d'une salle d'eau, wc indépendant. -la résidence est sécurisée, avec un portail électrique et un code d'accès, assurant tranquillité et sérénité. -l'appartement est proche de toutes les commodités (gare, la plage, du port, centre ville) et des commerces, ce qui permet de tout faire à pied. -la terrasse offre une vue sur la mer et les palmiers, idéale pour profiter des couchers de soleil. Bandol : points forts : -emplacement privilégié, à proximité de la plage, du port et des commerces -vue mer exceptionnelle -résidence sécurisée avec parking privé -local à vélo -interphone - double vitrage phonique -cadre de vie paisible et agréable dans un village provençal de charme bandol est une station balnéaire prisée de la côte d'azur, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa facilité d'accès par les transports et proche de pierreplane et sa plage de sable fin ainsi que son port de plaisance animé et ses nombreux commerces et restaurants sont à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer dans un emplacement proche toutes commodités. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite. Caractéristiques principales : type : appartement t2 surface : environ 44 m² + 10 m² de loggia localisation : bandol vue : mer, exposition plein sud extérieur : terrasse avec store banne stationnement : place de parking privée et numérotée sécurité : résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accès informations financières et énergétiques : prix : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c- (181 kwh / m² / an) ges : a- (5 kgco ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 660 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie munch, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418587 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1389 euros. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes banane penthouse 3 pièces 78 m² - 86 m² de terrasses - magnifique vue mer et palais des festivals 06400 cannes centre-ville la banane prix : 1 575 000 euros honoraires charge vendeur mandat 440154 ______________________ un dernier étage rare à deux pas du palais des festivals avec une vue incroyable sur les iles lérins et le suquet situé au coeur du quartier le plus recherché de cannes la banane, à proximité immédiate du palais des festivals, de la croisette et du vieux port, ce penthouse 3 pièces de 78 m² occupe seul le 8 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Un emplacement ultra central, entièrement accessible à pied : plages, commerces, marché forville, restaurants et transports. Tres bon rendement locatif pour les 3 plus grands salons de cannes ! ______________________ un véritable rooftop de 86 m² en plein centre-ville l'atout majeur de ce bien réside dans ses 86 m² de terrasses répartis en deux espaces distincts : terrasse sud 46 m² vue mer, palais des festivals et toits de cannes terrasse nord 41 m² vue dégagée et intimité totale surface globale exploitable (intérieur + extérieur) : 164 m² une configuration extrêmement rare dans le secteur cannes banane. ______________________ caractéristiques principales type : appartement 3 pièces - penthouse surface habitable : 78 m² nombre de chambres : 2 nombre de salles d'eau : 2 wc : 1 séparé étage : 8 et dernier étage seul appartement sur le palier année de construction : 1974 résidence sécurisée avec ascenseur exposition : traversant sud / nord orientation principale : plein sud état : excellent entièrement rénové climatisation réversible et domotique chauffage collectif gaz eau chaude et eau froide incluses dans les charges ______________________ distribution intérieure détaillée séjour 36.20 m² accès direct terrasse sud 46 m² -cuisine 10,48 m² -chambre 1 -chambre 2 -salle de bains 1 -salle de bains 2 -wc -buanderie surface intérieure totale : 78 m² (hors terrasses) ______________________ copropriété : nombre total de lots : 46 charges relevées : 390 euros / mois (moyenne) charges comprenant : chauffage collectif + eau chaude + eau froide ______________________ fiscalité taxe foncière : 1 800 euros / an ______________________ performance énergétique dpe : d (consommation énergie primaire : 191 kwhep / m² / an) ges : d(émissions co ? : 34 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 284 euros et 1 736 euros années 2021 2022 2023 (abonnements compris) ______________________ contact visites : séverine le brouder - 06 01 24 72 14 s.lebrouder@proprietes-privees.com fabien durand - 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr plus d'informations sur : ________________________________ mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ______________________ copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 4700 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.