Appartement avec orientation sud à vendre en Île-de-France

Fodhil vous propose, à proximité immédiate du tramway, du théâtre la piscine l'azimut et des commerces. Au cœur d'une résidence sécurisée de 2008, ce très bel appartement situé au 4éme et dernier avec ascenseur, 4 pièces lumineux de 73.20 m² carrez sans perte d'espace avec un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 32,48 m² donnant sur un balcon de 8,40 m² exposé plein sud, de trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Une cave complètent ce bien et une place de parking en option. Informations pratiques : école maternelle, crèches, collège, lycée à proximité. Bus et tramway au pied de l'immeuble pour rejoindre le rer croix de berny ou clamart. Centre-ville à 10 minutes à pied, proche du parc de sceaux et du futur écoquartier. Groupe scolaire privé sophie barat à 5 minutes en voiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818776239.

Votre agence Arthurimmo. com Créteil vous propose de découvrir cet appartement de type T4, situé à Créteil, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement immobilier. Grâce à sa configuration en quatre pièces, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, tout en profitant d'un logement pouvant répondre à différents besoins au fil des années. L'agencement d'un appartement de type T4 permet d'envisager une organisation confortable du quotidien, avec la possibilité de disposer de plusieurs chambres, d'un espace de vie convivial ou encore d'une pièce dédiée au télétravail selon la configuration du logement. Un appartement adapté à différents projets immobiliers Pour une résidence principale, ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou des acquéreurs à la recherche d'un appartement évolutif. Sa typologie permet d'envisager une installation durable, avec des espaces pouvant être organisés selon les besoins et les habitudes de chacun. Pour les investisseurs, cet appartement présente également un intérêt particulier. Les logements de type T4 peuvent répondre à différents projets locatifs, notamment une location familiale traditionnelle ou, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicable, un projet de colocation. Cette polyvalence constitue un atout pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement immobilier et étudier plusieurs possibilités d'exploitation locative. Des annexes et des possibilités de stationnement appréciables L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement utile au quotidien. Celle-ci permet notamment d'entreposer des équipements, des affaires saisonnières ou différents objets sans encombrer les pièces principales du logement. Autre avantage : des possibilités de stationnement libre sont disponibles devant l'immeuble, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, sous réserve des places effectivement libres. Cette facilité d'accès représente un confort supplémentaire, aussi bien pour une occupation personnelle que pour de futurs locataires. Créteil, une commune attractive aux portes de Paris Située dans le Val-de-Marne, Créteil bénéficie d'une situation géographique intéressante pour les personnes souhaitant vivre à proximité de Paris tout en profitant des équipements et services d'une ville dynamique. La commune dispose notamment de nombreux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives, espaces verts et équipements publics. Elle bénéficie également d'un réseau de transports permettant de rejoindre différents secteurs du Val-de-Marne et de la région parisienne. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d'investissement, cet appartement T4 constitue un bien à découvrir pour son potentiel, sa configuration et ses annexes. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Créteil. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement et dans la réalisation de votre projet immobilier.

Ce bel appartement de 70 m², lumineux exposé plein sud est doté d'une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une surface des plus grandes de l'immeuble, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec vue sur la Tour Eiffel et Montmartre, de 2chambres (possibilité d'en créer une 3e selon vos besoins), et 3balconnets offrant une ouverture sur l'extérieur. Une cave complète ce bien pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble classé, il est au cœur d'un environnement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces de proximité, du collège privé Notre-Dame de la Providence, des école et crèche, et du Parc Ste Jeanne, il dessert les gares d'Enghien les Bains ou de la Barre Ormesson sur la ligne H du Transilien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cet appartement présente de belles possibilités. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie YANGE, Tél. : 06 52 93 89 86, E-mail : valerie.yange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102373743.

L'agence Sadone vous propose un appartement familial de 165 m². À quelques pas de l'Hôpital Américain, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet élégant appartement familial de 165 m², offrant de beaux volumes, une exposition plein sud et une distribution particulièrement agréable. Une grande entrée avec dressing et wc ouvre sur une vaste pièce de réception de 52 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace de vie à la fois généreux et convivial. L'appartement bénéficie d'un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, apportant un confort et une discrétion appréciables. La partie nuit accueille trois chambres, dont deux espaces particulièrement généreux : Une chambre master avec de nombreux rangements et une salle de bains complète avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne et WC. Une seconde chambre principale avec sa grande salle de bains vitrée, équipée d'une vaste douche à l'italienne et de WC, ainsi qu'un très grand dressing directement accessible depuis la chambre. Une troisième chambre de près de 18 m², pouvant également être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Une spacieuse buanderie complète ce bien, offrant un espace fonctionnel et parfaitement aménagé pour le rangement ainsi que l'entretien du linge. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Par ses volumes, sa luminosité, son exposition plein sud et son emplacement privilégié à proximité de l'Hôpital Américain, cet appartement offre un cadre de vie familial aussi confortable que recherché. Un bien rare, à découvrir. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Mandat n° 12364 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3510€ TTC / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11270.00 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 -.

Mairie de clichy – boulevard jean jaurès au 4e étage d'un immeuble ancien, 2 pièces de 26,87 m² carrez entièrement refait à neuf, lumineux et en double exposition. Il se compose d'une pièce de vie de près de 11 m² avec cuisine ouverte équipée et comptoir repas, d'une grande chambre de près de 14 m² côté boulevard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les points forts - une vraie chambre de près de 14 m², rare sur cette surface : lit double, rangements et coin bureau pour le télétravail y trouvent leur place. - entièrement rénové, double vitrage intégral : il n'y a qu'à poser ses meubles. - lumière étages élevés, vue dégagée sur les façades du boulevard. - wc séparés de la salle d'eau : un vrai confort au quotidien comme en location. L'emplacement - métro mairie de clichy (ligne 13) à moins de 8 min à pied - porte de clichy (ligne 14, t3b, rer c) à 10 min à pied - gare de clichy-levallois : saint-lazare en quelques minutes - commerces et vie de quartier au pied de l'immeuble pour qui ? Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : un format très recherché à la location dans le secteur. Infos pratiques - 4e étage sans ascenseur - chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique - copropriété de 21 lots – charges : 1 778 € / an (environ 148 € / mois), eau froide et entretien des parties communes inclus - taxe foncière : 412 € / an - [aucune procédure en cours] performance énergétique dpe : e (351 kwh / m² / an) – ges : c (13 kg co₂ / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel. Visites sur rendez-vous. Pour un échange efficace, merci de nous préciser votre projet et votre plan de financement lors de votre prise de contact. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vue seine sans vis-à-vis, au 26e étage de la tour de seine. Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du front de seine à paris 15, je vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 71 m² en angle, exposé sud et ouest. À vendre - paris 15 ? , beaugrenelle le regard file sur la seine et l'île aux cygnes, de la maison de la radio au trocadéro, puis vers le mont valérien et la défense. Le séjour de 36 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de 9 m², soit environ 45 m² d'espace de vie. L'appartement comprend également une entrée avec dressing, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc séparé. Climatisé et en très bon état, il peut facilement retrouver sa seconde chambre d'origine. Cave et place de parking en sous-sol. La résidence offre gardien 24h / 24, accès sécurisé et ascenseurs. Chauffage et eau chaude par le réseau urbain cpcu, inclus dans les charges d'environ 8 400 € par an. Dpe : d. À proximité, le centre commercial beaugrenelle et le monoprix couvrent le quotidien, et l'école internationale bilingue jeannine manuel est à quelques minutes. Le rer c à javel et le métro, ligne 6 à bir-hakeim et ligne 10 à javel ou charles michels, relient rapidement tout paris. Autour de la place charles michels, le quartier garde une vraie ambiance de village. Spécialiste de l'immobilier des tours du front de seine à paris 15, j'accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur dans leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation. Disponible 7j / 7 pour organiser votre visite, par téléphone ou whatsapp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-charles sicard, tél. : 07 64 62 69 21, e-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844328104.

Bures-sur-yvette - appartement 97 m² avec balcon plein sud - résidence arborée situé au sein de la résidence recherchée de l'oseraie, cet appartement de 97 m² se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble parfaitement entretenu, niché dans un environnement verdoyant, calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec sa partie cellier / buanderie, ainsi que d'un double séjour lumineux (salon / salle à manger) ouvrant sur un balcon. Exposé plein sud, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, des wc indépendants et un dressing. Possibilité de recréer une 3ème chambre comme sur les plans originaux. Le bien est complété par des annexes particulièrement appréciables : une place de stationnement extérieure, ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un box en sus. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b de bures-sur-yvette, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces (boulangeries, supermarchés, services) et tout proche de l'université paris-saclay. La résidence, bien entretenue et entourée de verdure, garantit un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, alliant confort, luminosité et situation privilégiée. Contactez-moi pour organiser une visite. Charges : 373 euros / mois prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467736 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 4480 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate de la place de la boule, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée, en retrait de la rue. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse d'environ 22 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains, un dressing / débarras ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos et poussettes. Sa situation permet de profiter facilement des commerces, transports et commodités du centre-ville. Un appartement avec un beau potentiel, offrant de généreux volumes et deux espaces extérieurs, au coeur de nanterre. Copropriété de 110 lots, dont 37 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3 069 euros. Prix : 390 000 euros. Les honoraires d'un montant de 18 571 euros sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2190 euros indexées à 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raymond morgane, au 06 15 49 25 70 ou par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raymond morgane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467395- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 3069 euros. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier animé de la Rue Ordener à Paris, découvrez cet appartement traversant de 38 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages. L'espace se compose de deux pièces principales, offrant une exposition sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La superficie Carrez de 38 m² inclut : - Un double séjour avec cheminée et moulures, agrémenté d'un balcon - Une cuisine ouverte est équipée - Une chambre intégrant une douche - WC séparés Ce bien propose également une cave, idéale pour le stockage. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 520 €. Localisation du bien : Le bien se situe à 4 minutes à pied des métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin (ligne 12) et à 8 minutes à pied de la ligne 4. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Caulaincourt avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit à une date non précisée et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre. Vous pourrez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 2.45 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 67,52 m² Carrez, situé avenue Aubert à Vincennes. Situé au 2ème étage et dernier étage, dans un immeuble de 1870 récemment ravalé en octobre 2025. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 en conservant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée). Traversant Nord / Sud, il offre une très bonne luminosité. Il se compose : - D'un salon avec sa cheminée - D'une cuisine séparée et équipée - D'une grande chambre de 17 m² avec un dressing attenant - D'une seconde chambre de 12 m² - D'une salle de bain avec douche, meuble vasque et espace buanderie. - De toilettes séparées Une cave saine de 15 m² complète ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 à 3 min de marche et ligne RER A à 5 min de marche). Il offre un emplacement idéal pour une famille avec les écoles de la maternelle au lycée autour. À proximité directe du centre-ville de Saint-Mandé et de Vincennes, l'appartement est au coeur de l'écosystème de Vincennes. Le bois de Vincennes est aussi facilement accessible à pied (10 min de marche de l'appartement). Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 564 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 509 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

À Saint-Maurice, ce studio de 27 m² se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Récemment rénové, il offre un cadre prêt à vivre et fonctionnel, avec une pièce principale agréable, un coin cuisine et une salle d'eau. L'ensemble propose un espace bien organisé pour un quotidien simple et pratique, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Ce logement bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire toujours apprécié en ville. Situé dans une petite copropriété de trois étages, il profite du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un état général récent. La configuration du studio permet d'optimiser chaque mètre carré, pour un intérieur facile à aménager selon ses besoins et son style de vie. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer d'un revenu locatif immédiat. Le loyer actuel est de 750 € charges comprises. Cet investissement permet de se positionner sur un secteur recherché de Saint-Maurice tout en sécurisant une occupation stable sur la durée du bail. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. L'arrêt Passerelle de Saint-Maurice se trouve à environ 0,0 km, et d'autres arrêts comme Hôpital Esquirol ou Route de la Terrasse sont situés entre 200 et 300 m environ, offrant une desserte variée. L'agent précise également la présence de bus au pied du logement permettant de rejoindre le métro, ce qui renforce l'attrait du secteur pour les trajets vers Paris et les communes voisines. Le quartier propose aussi un environnement pratique pour la vie de tous les jours. Plusieurs structures de garde d'enfants se trouvent à proximité, comme la crèche Nursery Babilou Saint-Maurice Les Diablotins à environ 100 m, Nursery Babilou Saint-Maurice Les Petits Mousses à environ 200 m et Les Bébélutins à environ 300 m. Pour les moments de détente, le Square du Moulin Rouge est situé à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Sevran, cet appartement de 5 pièces de 95 m² situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur offre de beaux volumes et une vraie luminosité grâce à sa double orientation sud et est. Le balcon d'environ 7 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis que la configuration intérieure, avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, en fait un lieu de vie fonctionnel et convivial, adapté à une famille comme à ceux qui recherchent de l'espace. L'appartement se situe dans une résidence rénovée avec ravalement thermique extérieur, ce qui contribue au confort au quotidien. Le double ascenseur facilite les déplacements, y compris avec des enfants ou des charges. Les pièces de vie bénéficient d'un beau parquet, apportant chaleur et caractère. Les quatre chambres permettent à chacun de disposer de son espace, et la présence de rangements intégrés, dont des placards, participe à une organisation intérieure optimisée. La salle de bains, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent un agencement pensé pour la vie quotidienne. Le bien dispose également d'une cave d'environ 5 m², idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'appartement. La résidence est raccordée à la fibre optique, un atout important pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'immeuble, élevé sur 12 étages, bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude par le chauffage central, pour un confort régulier. L'ensemble est bien entretenu, avec une qualité générale appréciable et des performances énergétiques cohérentes, classées C aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. La localisation est un autre atout de cet appartement. Le RER B Sevran–Livry se trouve à environ 850 m, tout comme la future station de métro annoncée dans le secteur, offrant une desserte pratique vers Paris et les pôles d'activité voisins. La mairie de Sevran est également à proximité, ce qui inscrit le bien dans un environnement vivant et structuré, proche des services et des commerces. À moins de 200 m, plusieurs arrêts de bus « Cimetière » desservent le quartier, complétés par l'arrêt « Gaston Bussière » à environ 300 m, ce qui témoigne d'un réseau de bus facilement accessible. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Crétier à environ 100 m et de l'école Sainte-Agnès à environ 200 m, permettant un accès simple aux établissements scolaires. Pour les moments de détente, le parc Louis-Armand, situé à environ 200 m, offre un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 867 € - Charges de copropriété : 389 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur de Bondy, découvrez ce studio lumineux de 18,45 m² situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété des années 1930. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie fraîchement repeinte, d'une salle d'eau avec évier et d'un WC séparé. L'installation d'une kitchenette adaptée dans la pièce principale permettrait de compléter l'ensemble du bien. Les parties communes nécessitent des travaux et sont en attente de rénovation, après l'accord de l'ANAH (Agence nationale de l'habitat) qui devrait financer 3 / 4 du prix des travaux. À proximité : RER E gare de Bondy (700 m), bus 616,303, 346 à l'angle de la rue, mairie de Bondy (270 m), Square François Mitterrand (100 m), commerces (coiffeur, restaurant, épicerie) et écoles. Cet appartement est Idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. Loyer estimatif : environ 650 € / mois Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 460 € / an - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement 2 pièces de 41 m² au sol (34 m² Carrez) se situe au 1er et dernier étage d'une résidence de 2006, à deux pas du centre-ville de Fontenay-aux-Roses. Traversé de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses fenêtres en double vitrage, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie avec parquet, organisée autour d'un espace séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée qui prolonge naturellement la pièce. L'ensemble forme un volume harmonieux, facile à meubler, où chaque mètre carré est exploité. La hauteur sous plafond permet d'accueillir une mezzanine accessible par un escalier intérieur, qui apporte tout le charme et l'originalité du lieu. Cet espace en plus permet de créer un véritable coin nuit distinct du séjour ou un bureau, tout en conservant la pièce principale pour la vie de tous les jours. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC complète l'appartement. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur, d'une connexion par fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz, avec une distribution collective de l'eau chaude, offrant un confort d'usage au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classée D, cohérente avec une construction récente. Une place de stationnement couverte vient parfaire les prestations de ce bien, pratique pour se garer facilement à proximité immédiate de l'appartement. À l'extérieur, l'environnement permet de profiter pleinement de la vie de quartier de Fontenay-aux-Roses, tout en restant proche des commerces et services du centre-ville. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes : l'arrêt André Salel se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Jacquemin et Pervenches sont situés à environ 200 m. Pour les familles, le groupe scolaire des Pervenches est à environ 200 m, ce qui permet des trajets quotidiens rapides. Pour les moments de détente, le parc de la Place de la Cavée se trouve lui aussi à environ 200 m, offrant un espace de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1079 € - Charges de copropriété : 103 € par mois - DPE : D (consommation 176, émissions 34, étiquette D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou échanger sur ce bien et les étapes à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Deuil-la-Barre, ce duplex de 5 pièces de 93,78 m² offre de très beaux volumes et un confort moderne. Situé au 4e et dernier étage, il profite d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et à son vaste séjour cathédrale, ainsi que d'un grand balcon d'environ 8 m² donnant sur la cour intérieure, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, le premier niveau s'organise autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale atteignant environ 5,2 m de hauteur sous plafond. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace convivial et de l'accès direct au balcon, idéal pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle de bain attenante, offrant une belle intimité, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, le coin nuit se compose de deux autres chambres, d'un dressing pensé pour optimiser le rangement, d'un second WC et d'une salle d'eau. Cette configuration en duplex permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, tout en préservant la tranquillité de chacun. L'appartement, bien entretenu et de belle qualité, est situé dans un immeuble de 2006 comptant 5 étages. Ce bien bénéficie par ailleurs de deux places de stationnement en sous-sol, disposées en enfilade, un atout appréciable dans le secteur. L'ensemble forme un logement confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour des acquéreurs souhaitant un cadre de vie agréable au quotidien. À moins de 50 m, la gare Deuil-Montmagny (ligne H) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en une douzaine de minutes, ce qui facilite grandement les déplacements. Les arrêts de bus « Gare de Deuil - Montmagny » se trouvent à environ 130 m et les arrêts « Rue Haute » à environ 370 m, assurant une desserte pratique du secteur. Côté cadre de vie, le Parc de rêve à environ 80 m et les sentiers de la côte de Deuil à environ 600 m offrent des espaces verts appréciables pour les promenades et loisirs en plein air. Les familles disposent également de plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'école primaire Les Greyhounds à environ 500 m, le lycée Camille Saint-Saëns à environ 500 m également, ainsi qu'une micro-crèche à un peu plus de 550 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 725 € - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTPARNASSE / GAITÉ – Duplex à rénover en dernier étage avec terrasse – Paris XIVe À l'abri des regards, au calme absolu, au cœur d'une charmante cour pavée et verdoyante, découvrez ce duplex atypique de 4 / 5 pièces, développant 81 m² Carrez et 107 m² au sol, niché dans une ancienne imprimerie musicale au charme singulier. Situé aux 2e et 3e et derniers étages, sans ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et un véritable esprit maison. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose notamment d'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m², exposée sud-est, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. À réinventer selon ses envies, ce duplex séduit par son caractère atypique, ses volumes, son dernier étage et son espace extérieur, particulièrement recherchés à Paris. Un bien rare et confidentiel, offrant une atmosphère préservée en plein cœur du XIVe arrondissement, à proximité immédiate du quartier Montparnasse–Gaîté, de ses commerces, transports et lieux de vie, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VANVES – Quartier Saint-Rémy – Studio rénové Dans le très recherché quartier Saint-Rémy à Vanves, découvrez ce charmant studio entièrement rénové récemment, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. D’une belle fonctionnalité, il se compose d’une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, une salle d’eau avec WC et un dressing. Une cave complète ce bien. Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement fonctionnel, ce studio constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Iad france - vincent trocme vous propose : chanteloup-en-brie – appartement 75 m² – balcon – 2 parkings – lumineux à chanteloup-en-brie, découvrez cet appartement de 75 m², situé dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur. Grâce à sa double exposition sud / ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un salon avec sa cuisine équipée ouverte, 3 chambres et d'une pièce d'eau avec wc. Il dispose également d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 places de parking. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus et contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amal Ait Lounis vous propose : JUVISY-SUR-ORGE - APPARTEMENT - 56 m² - LUMINEUX Découvrez à Juvisy-sur-Orge cet appartement qui allie luminosité et confort, bien situé au 5e étage d'un immeuble de 7 niveaux. Entièrement rénové, ce bien de 56 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement, soigneusement remis à neuf, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, bien orientée plein sud, profite d'un ensoleillement remarquable et d'une bonne luminosité en toute saison. L'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré, garantit une circulation fluide entre les différents espaces. La rénovation apporte des bonnes finitions qui confèrent à l'ensemble un aspect contemporain et conviviaux. La hauteur dans l'immeuble assure une vue ouverte et préservée des nuisances sonores, renforçant ainsi le caractère paisible de ce logement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Ait Lounis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Angles vous propose : À Carrières-sous-Poissy, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,25 m² loi Carrez, situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence récente construite en 2014. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée de rangements, puis une belle pièce de vie d’environ 24 m² bénéficiant d’une double exposition et intégrant une cuisine équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de plus de 12 m² avec vue dégagée, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur aux beaux jours. Grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose également de nombreux équipements : fibre optique, câble TV, porte d’entrée blindée avec judas caméra connecté au smartphone, digicode et interphone au sein de la résidence. Une place de stationnement, un emplacement pour moto en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. L’appartement est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Aucun travaux à prévoir : un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les horaires de visite peuvent être adaptés selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Angles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 849889555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zoé verdier vous propose : paris montmartre - appartement - t2 29 m² - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de paris offre un cadre de vie lumineux, bien situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. D'une surface habitable de 29 m², ce 2 pièces propose un agencement optimisé et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas. La chambre bénéficie d'un dressing attenant qui apporte un confort de rangement appréciable. La salle d'eau et les wc séparés complètent la distribution de manière pratique. L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique, permettant une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible, et l'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Valendoff vous propose : Appartement T3 Lumineux et Moderne en PLEIN CENTRE ville de Limay avec Place de PARKING. D'une surface de 64.37 m², il vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 17 logements construite en 2010 (Pas d'ascenseur). Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'appartement. Des aménagements ont été fait en 2026 par la mairie pour vous offrir un confort dans la rue principale et les trottoirs qui desservent tous les commerces. Il est composé de 2 chambres spacieuses (12 m² et 16 m²), d'une salle de bain avec toilette, cuisine ouverte et d'un beau séjour de 23 m² Pour votre confort, une place de parking en sous sol sécurisée par une porte de garage et une caméra. La résidence est sécurisée par un portail avec digicode et l'immeuble par un visiophone. Ce charmant appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. À proximité de la rue commerçante (Franprix, boulangerie, laboratoire d'analyse, coiffeur, pharmacie. ). La mairie et les écoles sont à 150m, tout est accessible à pied. Le centre ville de Mantes la jolie est à 10mn à pied par le pont de Limay. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne et lumineux à Limay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : 3 pièces lumineux – 2 chambres, cave, parking, résidence avec gardien – Paris 15e, parc Georges-Brassens Au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence fermée avec gardien, ce 3 pièces de 62,88 m², lumineux et calme profite d'une exposition Sud-Ouest. Les volumes sont bien pensés : un espace nuit avec deux chambres, un séjour agréable, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements facilitent le quotidien. L'appartement est à rénover. Le plan est déjà fonctionnel : il ne reste qu'à le rafraîchir et y mettre votre touche. L'appartement dispose d'une cave. Les résidents ont accès au parking collectif de la résidence. Prestations : gardien, digicode, fibre optique, chauffage collectif urbain. Le quartier est vivant et familial, avec commerces, écoles et le parc Georges-Brassens tout proche pour les balades du week-end. Le métro Convention (ligne 12) et le tramway T3a sont accessibles à pied. Confrères et consOEurs de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage : n'hésitez pas à nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ruijing chen vous propose : boulogne-billancourt – studio refait à neuf – idéal investissement ou premier achat situé au coeur de boulogne-billancourt, à proximité du square léon blum, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur. La pièce de vie d’environ 13 m², exposition plein sud, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et wc. En excellent état, ce studio offre un cadre agréable et fonctionnel. Ses atouts : - studio entièrement refait à neuf - très belle luminosité grâce à son exposition sud - kitchenette fonctionnelle - petite copropriété - faibles charges - emplacement recherché à boulogne-billancourt - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À très bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ruijing chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Rue Tiquetonne – Montorgueil - Métro Étienne Marcel (ligne 4) Au coeur du quartier Montorgueil, dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement d’environ 42 m² se distingue par son charme, sa luminosité et la qualité de son emplacement. Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble du XIXème siècle, entretenu et sécurisé, il a été rénové il y a quelques années tout en conservant ses éléments d’origine. Parquet en chêne en point de Hongrie, poutres apparentes et hauteur sous plafond de 3,10 m donnent à l’ensemble un caractère rare. Les volumes sont agréables et la lumière, apportée par l’exposition sud-ouest, met particulièrement en valeur le séjour. La pièce de vie accueille un espace salon et un coin salle à manger, prolongés par une cuisine semi-ouverte. La chambre, d’environ 11 m², bénéficie de la même exposition. Un espace supplémentaire d’environ 4 m² peut être aménagé en dressing ou en bureau. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’appartement. Vendu entièrement meublé, le bien offre un cadre de vie confortable, dans un environnement parisien particulièrement recherché. La rue Tiquetonne permet de profiter pleinement de l’atmosphère de Montorgueil, de ses commerces, de ses restaurants et de ses adresses de quartier, tout en bénéficiant de la proximité du métro Étienne Marcel. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 194 € par mois, hors fonds travaux, comprenant notamment l’eau froide et les charges communes générales. Taxe foncière : 701 €. DPE : E. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Installation électrique : aucune anomalie relevée. Un appartement de caractère, lumineux et idéalement situé, pour profiter pleinement de la vie parisienne. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou à un investissement patrimonial. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.