Appartement avec orientation sud à vendre en Hérault (34)

Cap d'Agde – Vue mer et chenal depuis votre terrasse : un cadre unique ! À quelques pas des plages et de toutes commodités, découvrez cet appartement plein de charme, niché au 3ème et dernier étage, offrant une superbe vue sur la mer et le chenal de l'Île des Pêcheurs. Description du bien : Surface totale utile : 44 m² Agencement optimisé : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'une cabine et une mezzanine confortable avec belle hauteur sous plafond et fenêtre. Confort et rangement : parking privatif et cellier pour vos vélos ou accessoires de plage. Les plus : Résidence calme et sécurisée dans un environnement exceptionnel. Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir. Climatisation autorisée par la copropriété pour encore plus de confort. Emplacement idéal : Sur l'Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, profitez d'un cadre paisible avec vue imprenable sur le canal et les bateaux. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement. N'attendez plus pour visiter ce bijou ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 601657 ).

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d’une résidence de très bon standing avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’une entrée, d’un séjour agréable ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, d’une belle cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec placard de rangement, d’un WC séparé et d’une salle d’eau moderne. Le bien bénéficie de prestations de qualité qui assurent un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, volets roulants, nombreux rangements intégrés et possibilité d’acquisition entièrement meublée. Un garage en sous sol vient compléter ce bien ? Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il allie modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié dans un environnement recherché. Une opportunité rare à Castelnau le lez, à visiter sans tarder. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

À vendre : Appartement 2 pièces de 40.65 m² avec terrasse face à la mer, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence en front de mer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec piscine et tennis au sein de la copropriété. Cet appartement traversant offre une belle luminosité et des volumes agréables. Il se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Le bien est vendu avec un cellier et en option une place de parking privative en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder  ! Résidence avec Piscine, Deux terrains tennis, proximité commerces du Centre de la Corniche Pour tout renseignement ou visite, contactez Gérard Boix - BOIX IMMOBILIER au 04 67 51 50 50 ou infos@boix-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Du charme ancien et des espaces à réinventer. Ce duplex bohème joue la carte de la liberté avec ses deux salons, sa chambre, ses deux coins nuit et sa terrasse perchée. Ici, chaque pièce peut changer de rôle au gré des envies. Laissez libre cours à votre mode de vie, à quelques pas de la Panacée !

Rare à la vente ! Trés bel appartement de 67 m², idéalement situé en front de mer à  PALAVAS LES FLOTS, en rez- de- chaussée d'une petite copropriete bien entretenue de 3 étages (ravalement récemment refait). L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitée offrant une vue imprenable sur la mer. Atout rare : Deux entrée indépendantes, dont une face mer. - Il se compose :   - Une spacieuse piéce de vie avec cuisine moderne aménagée, ouverte sur la salle à manger - Un accés direct à une patio privatif interieur de 15 m², idéale pour installer une table, une plancha et profiter de moment conviviaux - Deux chambres avec placard intégrés - Une salle d'eau neuve et contemporaine - WC indépendant - Deux placards de rangement Les plus : Un parking privatif et securisé, appartement trés bien sutué, secteur recherché, coproprieté bien entretenue. Un bien rare alliant emplacement exceptionnel, parfait pour une residence principale, secondaire A visiter rapidement.

Cournonterral Nouvelle résidence contemporaine entre nature et village Résidence de très haut de gamme - Prestations de haut standing. À seulement 18 minutes de Montpellier, découvrez une nouvelle adresse résidentielle au coeur de Cournonterral, charmant village méditerranéen apprécié pour son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Implantée dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, commerces et services, la résidence profite d'un environnement pratique et familial. L'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway et l'accès rapide à l'A75 facilitent tous vos déplacements au quotidien. L'architecture contemporaine, élégante et lumineuse, joue avec les matières et les teintes naturelles. Les volumes s'étagent harmonieusement, offrant de belles perspectives, de généreuses terrasses et des attiques conçus comme de véritables maisons sur les toits. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : Espaces de vie lumineux Extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) Plus de 1 000 m² de jardins paysagers Cheminements piétons végétalisés et placette conviviale Stationnement privatif en sous-sol Local vélos sécurisé Commerce de proximité intégré à la résidence Chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie serein, entre nature, lumière et modernité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché de l'ouest montpelliérain. Contactez-nous pour découvrir les plans et disponibilités.

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Secteur Saint-Martin – Studio avec terrasse Dans le secteur recherché de Saint-Martin au Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des services et des différentes commodités, venez découvrir ce studio d'environ 23 m² offrant une configuration pratique et agréable. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace d'environ 5 m² pouvant facilement être aménagé en coin nuit. Il est notamment possible d'y installer un lit afin de bien différencier l'espace couchage de la pièce de vie principale, un véritable atout pour optimiser l'aménagement du logement. Le séjour, d'une superficie d'environ 15 m², bénéficie d'une belle luminosité et intègre un espace cuisine fonctionnel. Cette pièce principale offre plusieurs possibilités d'organisation selon vos besoins, avec la possibilité de créer un coin repas, un espace détente et différents rangements. Le véritable plus de ce studio reste sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement disposer d'un espace supplémentaire agréable au quotidien. Grâce à son emplacement, sa configuration et sa terrasse, ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre au Cap d'Agde, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les points forts : - Secteur Saint-Martin - Studio d'environ 23 m² - Entrée permettant la création d'un coin couchage - Séjour lumineux avec espace cuisine - Terrasse agréable - Proximité des commerces et services - Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur apprécié du Cap d'Agde. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 461. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - marjorie estime vous propose : en exclusivité, montpellier 34070 croix d'argent appartement 3 pièces avec terrasse de 22 m²n et parking au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2012 - appartement de 67 m² habitables, bonne exposition sud-est et sa belle terrasse, vous offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 29 m² ouvert sur la salle à manger, lumineux grâce à sa double orientation. La cuisine fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres : une chambre cosy et une chambre spacieuse, adaptées pour accueillir confortablement toute la famille. Un espace dressing vient compléter l'ensemble pour optimiser les rangements. La salle de bain et un wc indépendant finalisent la distribution de ce bien bien agencé. Eau froide et eau chaude compris dans les charges de copropriété, chauffage individuel électrique, possibilité d'installer la climatisation. Les + de ce bien qui font la différence : très bon dpe belle surface habitable terrasse en l de 22 m² double exposition résidence sécurisé une place de parking en sous sol possibilité d'en acquérir une seconde si nécessaire ! Résidence verdoyante - copropriétaires investis airbnb interdit pour encore plus de tranquillité local vélo facile d'accès et sécurisé la résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, accès pmr, fibre optique, vmc, chauffage individuel électrique, digicode, interphone et résidence entièrement sécurisée pour une sécurité optimale. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose * vente interactive * la présente annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne : 199 500 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d'y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite inter - agence bienvenue la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Face au parc Charles de Gaulle, appartement T3 traversant d'environ 76 m². Appartement au 1er niveau d'un bâtiment de 3 étages. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, d'un coin salon de 31 m² environ, d'une salle de bains et de 2 chambres. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants.

Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde.  La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde.  Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui ! Appartement de 2 chambre 65 m² avec grande terrasse de 60 m² est orienté Sud-Ouest. Un excellent investissement !

Une vie de château pour vous avec des revenus languedoc roussillon hérault à quarante. Linda callegher vous présente une opportunité unique de posséder un appartement dans un magnifique château de style classique, description de l'appartement cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine à aire ouverte. Situé au 3e étage du château principal, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Caractéristiques principales : surface habitable : 80 m² dpe : c et ges : a la consommation annuelle est estimée entre 600 euros et 870 euros par an. Prix demande : 397 000 euros honoraires inclus charge vendeur pièces : 5 vue : magnifiques vues sur les vignobles environnants avantages de l'investissement lorsque vous n'occupez pas l'appartement, celui-ci fait partie intégrante de l'hôtel 4 étoiles, vous permettant de bénéficier de revenus supplémentaires. Vous recevez 55 % des revenus des séjours dans votre appartement, avec un revenu net annuel estimé entre 16 000 et 20 000 euros, après déduction des taxes et autres frais. Prix par nuit : 199 euros en basse saison, jusqu'à deux fois plus en haute saison vin gratuit : jusqu'à 40 caisses par an pour le propriétaire commodités et environnement le château offre des commodités exceptionnelles pour que vous puissiez profiter pleinement de votre séjour : piscine à débordement spa et court de tennis en terre battue jardins somptueux restaurant haut de gamme avec réception localisation : proximité : a 25 minutes à pied de la cathédrale historique de capestang plages : a environ 25 minutes des plages locales comme agde canal du midi : a travers capestang ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 436436lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé avenue du Professeur Louis Ravas, à deux pas du quartier Agriculture à Montpellier, cet appartement T2 de 45 m² offre une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif (rentabilité nette 6,25 %) que pour une future résidence principale. La localisation est un véritable atout avec un accès rapide aux transports en commun (lignes de bus 6 et 15 à proximité), ligne 3 du tramway à environ 15 minutes permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que le secteur Campus Triolet Montpellier et les facultés en environ 15 à 20 minutes, un critère particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités Situé au troisième et dernier étage, cet appartement traversant profite d'une exposition Est / Ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée Il se compose d'une pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés Une grande cave en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable, tandis qu'une place de parking extérieure privative facilite le stationnement au quotidien Une opportunité rare alliant rentabilité et flexibilité d'usage dans un secteur dynamique de Montpellier Réf 1684. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 147 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an.

Montpellier centre / salingros, réhabilitation d'un immeuble ! Venez découvrir au rez de jardin, cet appartement t3 de 74 m² avec une terrasse jardin de 37 m² ! Enorme potentiel ! Bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares. Appartement rare : soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1897) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Sete situé au premier étage d'un immeuble ancien. Cet appartement t4 de 147 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Il offre un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le tout climatisé, il allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Une opportunité rare ! Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343776984 / 123.

Vente appartement 3 pieces montpellier la chamberte dans résidence fermée sécurisée, en dernier étage, appartement à rénover de 3 pièces, traversant, baigné de lumière, avec balcon et terrasse, cave en rez-de-chaussée, et garage. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : f acteur sud 04 67 03 03 88.