Appartement avec orientation sud à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Nice - Évêché / Avenue Bellevue : Au cœur du quartier résidentiel de l’Évêché, véritable appartement-villa de 170 m², de plain-pied et en parfait état au sein d’une petite copropriété. Au rez-de-jardin, l'espace de vie se compose d’une entrée, d’un double séjour, salle à manger en angle d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, et ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse de 45 m² se prolonge agréablement par 95 m² de jardin, offrant un espace de vie extérieur rare et privilégié. Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée ayant également un accès direct au jardin. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d’eau et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, un espace fonctionnel et parfaitement aménagé : grande buanderie, zone de rangement et une quatrième chambre de près de 28 m², également en suite, avec dressing et salle d’eau. L’appartement bénéficie de quatre places de stationnement extérieures. Un garage fermé peut être acquis en sus. Un appartement familial, clé en main, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, à deux pas du quartier de la Libération et de son marché, des commerces et des transports. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ANTIBES Exceptionnelle vue mer, Fort Carré et montagnes pour ce bel appartement d'angle de type 3 au dernier étage d'une résidence de standing sécurisé. À seulement 5 mn du bord de mer, des arrêts de bus et à 260 mètres des commerces, au sein d'une copropriété intimiste avec piscine, ce bien se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez d'une magnifique terrasse plein sud offrant une vue mer depuis toutes les pièces. L'appartement est complété par un garage en sous-sol, une place de parking extérieure, et deux caves, climatisation dans toutes les pièces. Charges mensuelles : 220 euros. Copropriété de 34 lots. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Honoraires à la charge vendeur Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI).

Nouveauté - st laurent du var - front de mer - en exclusivité, bien rare à la vente ! Emplacement absolument exceptionnel, en première ligne face à la mer, découvrez ce bien rare à la vente. Superbe appartement / villa bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une vue imprenable sur la mer. Véritable coup de coeur, cet appartement lumineux profite d'une magnifique terrasse d'angle ainsi que d'un solarium offrant un cadre de vie unique. Proximité immédiate du bord de mer, cap 3000, les restaurants. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, il se compose d'une belle entrée avec rangement sur-mesure, d'une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux double séjour, d'une grande chambre en suite avec salle de douche et dressing. Appartement climatisé transformable en 3 pièces. Dans une copropriété intimiste et bien tenue. Ses caractéristiques exceptionnelles, sa configuration et son emplacement, front de mer, ce bien est une opportunité unique sur le secteur. Un grand garage en sous-sol électrifié complète ce bien. Possibilité d'acquérir 2 parkings suppléméntaires. Classe energie : c charges mensuelles 215 eur bien en coproipriété 1.

Franck Pilatte : Appartement Avant Dernier Etage Franck Pilatte / Port de Nice Dans résidence de luxe très recherchée avec piscine, tennis et gardien, à proximité de la plage et des commerces. Vue mer panoramique, Cap de Nice et Promenade des Anglais pour ce vaste appartement de 137 m² à rénover en avant dernier étage. Présenté actuellement en 3 pièces avec un grand séjour d'angle de 52 m², 2 chambres, 2 salles de bain, un dressing et une cuisine indépendante. Il nécessite des travaux de rénovation qui permettront de le remettre au goût du jour en 4 pièces ou vaste 3 pièces. Terrasses 29 m² face mer. Garage et cave.

Antibes – Programme neuf Livraison : 2 pièces neuf de 40 m² avec terrasse Antibes – Programme neuf. Livraison : 4ᵉ trimestre 2027. Frais de notaire réduits Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 2 pièces neuf de 40 m² avec terrasse, situé au cœur d’Antibes, dans un environnement à la fois central, calme et recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, entre confort moderne et sérénité au quotidien. À pied, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles Arrêt de bus à quelques pas. Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque…) à moins de 500 m. Écoles, collège et lycée à moins de 800 m. Accès rapide à l’autoroute A8 en seulement 5 minutes Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé. Réf. CT8398PN.

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de ce spacieux 3 pièces. Situé à quelques pas des commerces, au deuxième étage d'un immeuble au calme et bien entretenu vous trouverez cet appartement lumineux et traversant. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, un couloir avec rangement desservant deux chambres toutes avec placard, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Une terrasse exposée ouest est accessible du séjour et d'une des chambres. Un parking privatif ainsi qu'une cave. Contactez l'agence ou Marie au 06 34 27 64 47.

Au coeur du Cros du Cros de Cagnes et de la Pinède Dans une Résidence de Standing avec piscine et gardien Venez découvrir ce magnifique appartement Sudio / F1 de 30 m² exposé Sud avec sa terrasse, sa vue mer et son calme. Vous serez séduit par sa situation son agencement et ses annexes, proche de la mer et des commerces à 10 mn de l'aeroport de Nice Côte d'azur, composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine US aménagée, d'un séjour avec coin nuit, d'une terrasse profonde plein sud avec vue mer, d'une salle de bains baignoire avec Wc, d'un parking en sous-sol avec une cave attenante pour le confort de ce bien. Le petit plus à savoir : -Surface loi carrez 30 m² -Terrasse 5.90 m² -Exposé Sud avec Vue Mer -Eau froide Eau chaude et Chauffage collectifs -Étage : 2/6. -Ascenseur -Une cave attennante au parking La visite virtuelle 360o est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une résidence de prestige située dans le très recherché quartier de la californie, superbe appartement de 100 m², en étage élevé, offrant une vue mer panoramique et une terrasse de 26 m². L'appartement se compose d'un élégant séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec salles de bains en suite, dont une suite parentale avec vue mer, ainsi que d'un wc invités. Le bien a été entièrement rénové récemment, selon un projet d'architecte, avec des matériaux de grande qualité et des finitions haut de gamme. Le bien est vendu meublé. La résidence est sécurisée et dispose d'un jardin paysager ainsi que d'une piscine intérieure collective. Ce bien vous est présenté au prix de 2 508 000 euros honoraires : charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921 et 1245 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435794- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 10825 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 108 m² avec une terrasse de 13 m² offrant une vue directe sur la mer mediterranèe et le mythique boulevard de la croisette. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine bénéficiant d'une vue mer, de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains attenante en marbre, ainsi que de toilettes invités. Récemment rénové selon le projet d'un architecte, il propose des prestations haut de gamme. Le mélange de bois, de marbre et de mobilier crée une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Ce bien est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément, au prix de 120 000 euros ce bien vous est présenté au prix de 2 495 000 euros onoraires : charge vendeurs dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1017 et 1375 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435797- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 4380 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Cannes californie dans l'un des secteurs les plus prestigieux et panoramiques de la ville, superbe appartement de standing de 121 m² avec une terrasse panoramique mer et ville de 37,2 m². Il se compose d'un double séjour living et salle à manger avec cuisine américaine équipée, de trois chambres en suite avec salle de bains attenante, ainsi que de toilettes invités. Rénové selon le projet d'un architecte, le mélange de bois, de marbre et de mobilier crée une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. L'appartement est vendu meublé. Deux places de parking couvertes et deux caves complètent ce bien d'exception. Ce bien vous est présenté au prix de 2 395 000 euros onoraires : charge vendeurs dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1959 et 2651 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 10944 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Situé au dernier étage, superbe appartement 3 pièces de 55 m² bénéficiant d'une vue mer et d'une terrasse. Très lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové selon le projet d'un architecte, avec des prestations de qualité, et est vendu entièrement meublé. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien vous est présenté au prix de 695 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 808 et 1092 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots. Charges annuelles : 1596 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

À 2 minutes de la plage, f1 dernier étage parfait état général, composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, placard. Plen sud une cave en sous sol complète ce bien ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1520 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.18% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 204, soit c, ges : 7, soit a. Christiane chochillon, agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 83273072500013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84927.

Spacieux appartement de 52 m² en premier étage d'une copropriété très bien entretenue et au calme. Il se compose d'une entrée avec placards, un beau séjour de 21 m² donnant sur la terrasse de 18 m²  baignée de soleil, une cuisine équipée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé, garage privé en sous sol, commerces à pieds. Très bon état. L'agence Immobilière Mercure, qui depuis 1953 vous aide dans la Gestion, Transaction, Location de vos biens, vous propose ce bien qui pourrait correspondre à votre recherche. N'hésitez pas à nous contacter ou consulter nos offres sur notre site .

L'élégance du neuf face aux sommets au cœur de la station de roubion, découvrez ce grand studio contemporain de 27 m², au sein d'un programme neuf alliant confort, luminosité et authenticité. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse profonde de 21 m², ainsi qu'une salle de douche avec wc. Exposé sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin et d'une vue imprenable sur les pistes, idéale pour savourer la tranquillité de la montagne. Matériaux de qualité, finitions soignées et optimisation parfaite des espaces viennent sublimer ce bien rare. Stationnement extérieur ou box en option. Un pied-à-terre moderne et chaleureux dans un cadre alpin privilégié pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169 542 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 169 542 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 27.09 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

Au coeur de la prestigieuse Résidence Palace Miramar, embléme de la Croisette à Cannes, bénéficiant d'une sécurité permanente avec gardien 24h / 24 avec vidéosurveillance, découvrez le privilége rare de vivre dans l'un des lieux les plus convoités de la Riviera. Cet appartement plein sud de 93 m², baigné de lumière, offre une superbe vue Mer et des volumes harmonieux, il se compose d'une élégante entrée de 14 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre raffinée de 11 m² ainsi que d'une petite chambre d'appoint, bureau ou espace invités, d'une vaste salle de bains de 11,60 m², de toilette séparée ainsi que d'une buanderie discrète. Une terrasse de 15 m² offrant un point de vue privilégié sur la Croisette, idéale pour contempler les couchers de soleil et les feux d'artifice qui embrasent la baie. Garage en sus de 20 m². Une spacieuse terrasse de 15 m² prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement du panorama et de l'art de vivre cannois. Un garage de 20 m² proposé en supplément complète ce bien rare. Surface CARREZ : 93.05 m² Prix de vente 2 500 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : À Surface CARREZ : 93.05 m² Prix de vente 2 500 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A.

! Baisse de prix ! Votre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique 3 pièces de 68 m² niché dans son petit écrin de verdure, à l'abris du tumulte de la ville mais non-loin de celle-ci, à 5 minutes de la mer et des plages et surtout à 10 minutes de monaco ! Profitez de votre parking réservé avant de descendre appréciez votre appartement à la triple expo situé au -4 sans ascenseur dans cette petite et discrète copropriété. Savourez en toute tranquillité cette douce météo sur son balcon couvert de presque 13 m² à l'esposition optimale sud / ouest et à la vue sur la nature et les collines, accéssible par le séjour / cuisine de 36 m² baigné de lumière ou par la chambre de 9 m² : idéal pour des réveils ou des déjeuners ensoleillés ! L'autre chambre quant à elle de + de 15 m² bénéficie de son propre dressing et l'une comme l'autre de leur climatisation réversible, tout comme le séjour. Très agréable également : les wc séparés de la sdb, qui disposent tout deux de leurs fenêtres ! Cerises sur le gateau : - 1 appartement seulement par étage ! - gare de carnoles à 10min à pied et arrêt de bus ligne 600 à deux pas. À votre disposition pour vous faire découvrir ce cocoon familiale où il fait bon élever des enfants et où aller travailler devient moins pénible. Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement de 3 pièces, 54 mètres carrés, rénové, avec balcon et vue panoramique sur la Baie des Anges. Ce charmant appartement, en bon état, situé dans le quartier chic du Mont Boron, est parfait pour les amoureux de la vue sur mer au petit matin ou pour une résidence secondaire. Sobrement rénové en 2021, il dispose d'un petit balcon offrant une vue imprenable et d'un garage de plain-pied. Adresse de prestige et proche des commodités, il se trouve entre Nice et Villefranche-sur-Mer. Appartement vendu avec une cave.

Cannes Plages du Midi Dans une résidence de standing avec parc et gardien en front de mer, Lumineux et agréable appartement traversant de 2 pièces avec belle terrasse exposée au sud. Superbe vue sur la mer, le parc Cave et parking privée sécurisé exterieur.

Quartier saint nicolas. Votre agence clc immo, vous propose un très bel appartement à raffraichir quartier saint nicolas, à 100m de boulvard carnot superbe appartement travesrant dans un immeuble au style art déco, d'une superficie de 116.5 m² comprenant : un hall d'entrée élégant de 20 m² qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d'un balcon ensoleillé exposé sud avec vue dégagée. 3 chambres dont une avec salle de douche. Une salle de bains pour les 2 autres ainsi qu un wc indépendant. Les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de hongrie, 3 cheminées, et des carreaux de ciment d'époque, la grande hauteur sous plafond ajoutant une touche de charme indéniable. Double vitrage. Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d'un logement exceptionnel à cannes aux pieds des commerces. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété en sus. Immeuble art déco datant de 1920 / 25 architecte henri bret. Façade rénovée en 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

APPARTEMENT - TOIT-TERRASSE – NICE OUEST - PARKING - CAVE Situé avenue Sainte-Marguerite, au cœur du quartier Nice Méridian, ce studio entièrement rénové de 34 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des grandes écoles, de l’aéroport, des arrêts de bus et à moins de cinq minutes à pied du tramway. Le quartier est calme, agréable et parfaitement desservi. Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, le studio profite d’une très belle luminosité grâce à son exposition Sud, Ouest et Nord. Entièrement refait à neuf dans un style moderne, il offre un grand espace de vie ouvert avec sol en béton ciré, murs blancs et ambiance contemporaine. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement au séjour. La grande salle de douche comprend des WC, une douche à l’italienne et des finitions modernes. L’appartement dispose également d’un grand rangement intégré ainsi que d’une climatisation. L’atout rare du bien réside dans sa terrasse privative de 40 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et la ville. Elle se compose d’un coin repas en bois, d’un espace détente avec gazon synthétique et végétation, d’un store banne électrique permettant d’en profiter en toute saison, ainsi qu’un espace couvert pratique pour le sèche-linge ou du rangement à l’abri. Les charges s’élèvent à environ 113 euros par mois et aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Le bien est vendu avec une une cave, et une place de parking en plus, offrant un confort rare dans le secteur. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle : clé en main, lumineux, moderne et doté d’un extérieur unique. Son emplacement stratégique en fait également un très bon investissement locatif, notamment en location étudiante ou meublée. Prix : 220.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Cannes Banane – 143 m² – 5 chambres – Terrasse 50 m² Calme absolu Vivez Cannes autrement, au cœur de la Banane, à deux pas du Palais et de la Croisette. Appartement rare aux volumes généreux de 143 m² : plus de 40 m² de pièce de vie prolongés par une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur. 5 chambres conçues comme des suites, parfait pour une vie de famille, un pied-à-terre haut de gamme ou une activité professionnelle. Calme absolu, adresse centrale, usage flexible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 pièces balcon vieux Nice A l'écart des commerces et à deux pas de la plage, charmant appartement de 47 m² situé dans une petite copropriété à faible charge. Il bénéficie de deux expositions, nord et sud ainsi que d'un balcon. Copropriété charges annuelles 1314 euros- honoraires inclus à la charge du vendeur.

Appartement neuf, jamais habité, RARE ! Idéalement situé à deux pas des plages et du Port de St Laurent du Var, de ses commerces et des transports en commun, en étage élevé de la résidence de standing neuve, SEA SIDE VIEW, splendide appartement neuf de type 3 Pièces (6 couchages max), tout juste livré et jamais occupé, d'une surface habitable Carrez de 59 m². Cadre de vie exceptionnel, tout confort, traversant et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré aménagé, un séjour avec cuisine américaine à équiper de plus de 23 m² ouvrant sur une grande terrasse de 10 m² orientée Sud / Est sans vis-à-vis, ouverte également sur la grande chambre, une seconde chambre avec placard intégré et aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Matériaux et prestations de qualité (marbre au sol, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, portes sécurisées, vidéophone,. ), Climatisation réversible intégrée dans tout l'appartement, Résidence de standing offrant : piscine à débordement sur le toit du même bâtiment, jardins paysagers, conciergerie connectée,. et répondant aux normes environnementales les plus récentes. Idéal en Résidence Principale mais aussi en pied-à-terre ou investissement locatif (Locations Saisonnières autorisées ! ) Achat possible d'un emplacement de parking privatif intérieur en sous-sol de la résidence, en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 176. Charges courantes annuelles : 2.520 EUR (tout inclus : charges communes, eau, chauffage / climatisation). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Nice Orangers : En étage d'un Immeuble de 1955 du quartier des Fleurs, appartement Trois pièces traversant en état neuf bénéficiant d'un grand Balcon et d'une Terrasse. Entrée avec rangements, Vaste Pièce de vie (Séjour et Salle à manger) ouvrant sur la le balcon au Sud et une petite Terrasse à l'arrière. Cuisine aménagée et équipée en parfait état. Deux Chambres avec placards, Salle de bains avec douche Italienne. Rangements et Buanderie. L'appartement est entièrement climatisé et profite d'une rénovation de récente et de qualité. Une cave complète ce bien idéalement situé à mi-chemin entre la nouvelle station de Tramway "Alsace Lorraine" (400 M) et de la Promenade des Anglais. (450 M) Les Honoraires d'agences sont à la charges du Vendeur. Dossier de présentation disponible sur demande.

Cannes – Banane - Dernier étage d’exception avec panoramas mer Penthouse dernier étage – Vue mer panoramique – Cannes centre - Terrasses 46 m² À 2 min du Palais et de la Croisette, rare penthouse 78 m² en dernier étage. Double exposition plein sud, ultra lumineux, entièrement rénové. Séjour de 36 m² ouvert sur deux terrasses exceptionnelles de 46 m² et 40 m² avec vue mer et Vieux Port. Cuisine haut de gamme, 2 suites avec salles d’eau. Parking en location dans la résidence. Bien rare, emplacement premium, idéal pied-à-terre ou investissement. Copropriété de 46 lots. Charges : 3 358 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.