Appartement meublé à vendre dans les Pays de la Loire

Angers - appartement triplex avec balcons et grand box motorisé situé dans le secteur du lac de maine, cet appartement à rafraichir de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec wc, et un grand placard de rangement. Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire. Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rcs angers 529134140 auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com - sas nunki ? 2, square de la penthière 49000 angers - carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 49012018000031356, cci maine et loire rcs- 798 297 917 r. C.S angers - garantie galian 89, rue de boétie 75008 paris- n°46210 d montant de 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405. Mandat réf : 4403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 180 000 euros et 9900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 223 kwh / m2 / an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 8 kg co2 / m2 / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1584 euros et 2142 euros - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 113 lots. Charges annuelles : 1900 euros. Ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.

Le mans 72000 - quartier novaxis / sables d'or - appartement t2 - 51 m² - 1 chambre : prix : 92 000 euros honoraires 7 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau, wc, cave. Parking extérieur. Très jolie vue dégagée. Parc paysagé à proximité. Proche de la gare sud et des transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez emilie lorreard au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com dpe : classe e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1 000 euros indexées sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 656 lots - dont 218 lots habitation. Charges annuelles : 2650 euros. Emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Parc paysager - situé dans une petite rue calme (rue de mexico) à deux pas du lycée saint-louis et proche de la mer, cet appartement lumineux de plus de 85 m² au sol (77 m² loi carrez) est au 2e étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur une loggia et un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde loggia avec vue dégagée et arborée sur le parc, deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc. Une cave et un garage complète ce bien au sous-sol. Ce bien se situe dans une petite copropriété ( trois logements) où règne une bonne atmosphère. Avec de faibles charges et un syndic bénévole. Les résidents bénéficient d'un jardin commun et de combles partagés (plus de 75 m² au sol) avec les deux autres copropriétaires. Prix : 219.900 eur hai (prix net vendeur : 210.000 eur - honoraires : 9.900 eur à la charge des acquéreurs) dpe : e (276 kwh / m²) ges : e (60 kg co ?/ m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 463055. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 887 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Totalement seul au 3éme et dernier étage de cet immeuble sécurisé de 2018, les 63 m² de surface privative de cet appartement vous offre une agréable sensation d'intimité. Sa configuration en fait un lieu de vie fonctionnel. Les 43 m² Carrez (50 m² au sol) avec un séjour confortable et une chambre bien distincte. La loggia de plus de12 m² prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de l'extérieur en lien direct avec les pièces de vie. L'exposition globale de l'appartement offre des orientations variées, une vue principale dégagée, contribuant à une luminosité maîtrisée au fil de la journée. La cuisine aménagée et équipée permet de s'installer facilement, sans travaux à prévoir. Le séjour constitue un espace convivial, tandis que la chambre, complétée par un dressing, offre de beaux rangements. La présence de toilettes séparées et d'une salle d'eau apporte un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une bonne organisation générale, complétée par une pièce de rangement de 7 m² qui peut servir de bureau. Une place de parking privée en sous-sol, et un local sécurisé pour vélos sont particulièrement pratiques en milieu urbain. La résidence profite d'une ambiance soignée, avec des parties communes de qualité bien entretenues et des prestations modernes : double vitrage, volets roulants, interphone et vidéophone, chauffage et eau chaude collectif, fibre optique pour un accès internet performant. L'immeuble en copropriété, de taille raisonnable, s'intègre dans un cadre de vie agréable avec des espaces verts extérieurs communs. L'appartement se situe dans un environnement pratique de transports en commun, arrêt de bus à 100m, 7 minutes à pieds de la gare sud et 9 minutes du tramway, ce qui facilite les déplacements quotidiens aussi bien pour le travail que pour les loisirs. Les différents espaces offrent un cadre adapté aussi bien à une vie seule qu'en couple, avec un bon équilibre entre fonctionnalité et confort. Les espaces verts ne manquent pas, avec le parc Berge Sarrebruck à environ 100 m et le square Pablo Picasso à environ 100 m également, offrant des lieux de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1136 € - charges copropriété 2026  : 118 € mensuel - DPE : B - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Nantes, au 4ᵉ étage d'un immeuble récent de 2008 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface généreuse de 72 m². Il se distingue par ses volumes bien proportionnés, ses deux chambres et surtout par ses extérieurs : deux terrasses couvertes qui prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. La luminosité est un véritable atout de ce logement, mise en valeur par la conception récente du bâtiment et les ouvertures vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec une pièce de vie qui se prête aussi bien aux moments du quotidien qu'aux instants de convivialité. Les deux chambres offrent de belles possibilités pour une famille, un couple ou un projet avec bureau à domicile. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort très appréciable pour le rangement et l'organisation de l'espace. Le fait que le bien soit récent se ressent dans l'état général, tant dans les parties privatives que dans les éléments de confort au quotidien. Un garage complète enfin l'ensemble, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée dans le secteur. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : Bottière à environ 200 m et Cousteau à environ 200 m, offrant une desserte pratique dans le quartier. La station de tramway Souillarderie se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de Nantes. Pour les familles, l'école primaire Julien Gracq, à environ 200 m, vient compléter l'attrait du quartier. Le parc Bottière-Chênaie, à environ 200 m également, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou profiter d'un moment en plein air. Des structures d'accueil pour enfants se trouvent aussi à proximité, comme la crèche La Chanson des Poupies à environ 100 m et un service d'assistante maternelle à environ 100 m, ce qui contribue à un cadre de vie pratique et convivial. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique - Les radiateurs et le thermostat ont tous changés en mars 2026. - Taxe foncière : 1410 - Charges de copropriété : 167 euros / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme par exemple les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Angers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Bd jules verne - nantes dans une résidence nommée villa onda, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement coup de coeur de type 2 en très bon état. Le logement comprend un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, meubles. ) donnant sur une belle terrasse de 28 m² et exposée ouest, un dégagement, une chambre, une salle d'eau (douche, meuble vasque) et des wc séparés (avec emplacement pour une machine à laver). Huisseries en double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel au gaz. En annexe, un parking au sous-sol. Résidence fibrée avec local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112 euros.

De beaux volumes et un calme rare en plein cœur de Nantes ! Idéalement situé dans le quartier Cathédrale, découvrez ce T2 de 52,37 m², au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Dès l'entrée, un vestibule dessert une agréable pièce de vie d'environ 25 m², offrant un bel espace salon-séjour avec une cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre de 14,55 m², un volume particulièrement confortable pour un T2, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche. Le véritable atout de cet appartement : son calme. Entièrement tourné vers une cour intérieure, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en vivant en plein cœur du centre-ville de Nantes. Une situation idéale pour tout faire à pied : commerces, restaurants, tramway, bus, services et lieux culturels sont accessibles à proximité immédiate. Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété complètent ce bien. Un T2 aux volumes généreux qui offre un équilibre particulièrement recherché : l'animation de l'hypercentre à deux pas de chez soi, le calme une fois la porte refermée. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 799€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 970936.

Iad france - elodie olivier vous propose : saint-sebastien-sur-loire (boulevard des pas enchantés) - appartement 2 / 3 chambres - 93 m² - lumineux - face loire - place de stationnement privee en sous-sol - cave - 2 balcons - résidence sécurisée. Découvrez cet appartement de standing avec gardien, appartement qui allie luminosité et confort au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur. Entrez dans le hall de l'appartement sur un agréable sol en travertin, puis avancez dans la magnifique double pièce de vie avec paquet massif d'origine très bien entretenu, face loire avec 2 balcons et une cuisine fermée aménagée et équipée de 12 m² dans la partie nuit, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. Les plus : chauffage collectif, double balcon, appartement entretenu avec soin, huisseries et volets roulants de 2025, hauteur sous plafond de 2,70m. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.22€ par mois (soit 3542.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, ce confortable appartement T2 de 43 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2018. Offrant un cadre de vie moderne et pratique, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol, dans une copropriété entretenue. Dès l'entrée, la circulation se fait aisément vers la pièce de vie, pensée comme un espace convivial avec salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée, ce qui permet de profiter immédiatement du lieu sans prévoir d'installation supplémentaire. Cet espace de vie s'ouvre sur un petit balcon, agréable pour prendre l'air et profiter de l'extérieur en toute simplicité. La partie nuit se compose d'une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré et dressing, idéale pour optimiser les rangements. Le confort se poursuit avec une salle d'eau spacieuse incluant un coin buanderie et les WC, pour un quotidien facilité. L'appartement dispose également de rangements supplémentaires avec placards intégrés et profite de prestations récentes : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude au gaz, fibre optique, ainsi qu'une cave pour compléter le tout. La résidence, de standing récent, est sécurisée par différents dispositifs d'accès et propose un local vélo pratique. Un parking en sous-sol avec place dédiée et garage vient parfaire l'ensemble, offrant une solution de stationnement confortable et pérenne. L'appartement se trouve dans un immeuble de deux étages seulement, ce qui contribue à une atmosphère à taille humaine tout en bénéficiant du confort de l'ascenseur. À proximité, le quotidien est facilité par une bonne accessibilité. Plusieurs arrêts de bus se situent à quelques minutes à pied : l'arrêt René Bernier à environ 100 m, les arrêts Grande Lande à environ 200 m, ainsi que Ouche Quinet et Frêne Rond à environ 500 m. La gare de Saint-Sébastien Frêne Rond se trouve elle aussi à moins de 500 m, offrant un accès pratique au TER et renforçant la desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 78 € / mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nantes _ 44000 - secteur st donatien - bords de l'erdre - appartement t4 de 96 m², vue erdre, dans un emplacement remarquable, au coeur du très recherché quartier saint-donatien, face à l'erdre et à deux pas du pont de la motte rouge, découvrez ce superbe appartement t4 de 96 m², niché au calme d'une impasse verdoyante. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations soignées : parquet massif, peintures élégantes et aménagements réalisés avec goût. La pièce de vie, de plus de 60 m², exposée sud-ouest, offre un espace convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon et une salle à manger ouverts sur deux balcons bénéficiant d'une double exposition. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard sur mesure, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. Les atouts : aucun travaux à prévoir dpe et ppt réalisés en 2024 double vitrage - fibre - chauffage électrique copropriété conviviale, et de bon standing double garage en sous-sol un bien rare dans un environnement privilegier, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie à proximité immédiate des bords de l'erdre et du centre-ville. Dpe : classe c (159 kwh) ges : classe a (5 kg co) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1216 euros et 1644 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023). Budget : 540 280 euros honoraires inclus 3,90% à la charge de l'acquéreur soit 520 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452909albv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1664 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Nantes 44100 - secteur canclaux - découvrez ce bel appartement actuellement aménagé en t3 de 71 m² au 2ème étage dans le secteur recherché de canclaux. Dans une petite copropriété sécurisée de 3 étages, ce appartement dispose d'une entrée, un salon-séjour lumineux de 25 m² sur parquet, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau. Chauffage individuel. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Proche des commerces de proximité. Des transports bus et tramway ligne 1, de la place canclaux et mellinet et de l'hypercentre à 10 mn. C'est un bien réunit pas mal d'atouts. Est-ce que vous envisagez d'acheter pour y vivre ou plutôt comme investissement locatif ? Copropriéte composée de 39 lots d'habitation - pas de procédure encours budget : 182875 euros honorires inclus 4.5% à la chagre de l'acquéreur soit 175 000 euros net vendeur. Dpe : classse d 156 kwh ges classe d 33 kg co montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lavaud jean-marc, au 06 01 30 36 13 ou par courriel à jm.lavaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lavaud jean-marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 95706 mandat réf : 467002ljm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges courantes par an : 1252 euros (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 109 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1252 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - bourgeonnière / hippodrome - appartement triplex t5 de 122 m² avec terrasse de 67 m² plein sud - rare à la vente. Au coeur du quartier de la bourgeonnière-hippodrome, découvrez ce superbe appartement triplex de 122,42 m² offrant les avantages d'une maison sans les contraintes de l'entretien extérieur. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, accessible par une impasse privée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles, de l'hippodrome et à quelques minutes seulement des bords de l'erdre. L'appartement se compose : au rez-de-chaussée : une entrée. Au 1er niveau : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 67 m² exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 19 m² avec chambre, salle d'eau privative et placards aménagés, ainsi qu'un wc indépendant. Au 2ème niveau : trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc. Les atouts : terrasse plein sud de 67 m², rare sur le secteur, 4 chambres dont une suite parentale, une cheminée, résidence sécurisée, quartier bien desservi, tramway et commerces à pied, appartement familial aux volumes généreux. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord de nantes. À découvrir sans tarder ! Prix : 369 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2412 euros et 3264 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Diagnostic gaz l'installation ne comporte aucune anomalie diagnostic electricite l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1448 euros. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose cet appartement de type T2 de 41,76 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 10 août 2028 maximum avec un départ probable en 2027. Le loyer actuellement pratiqué est de 698€ hors charges. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre donnant sur un balconnet - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle d'eau - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Commodités : Les commerces de la rue des Hauts Pavés, les restaurants du quartier ainsi que le marché de Talensac sont accessibles à proximité. Espaces verts : Le parc des Capucins se trouve à 5min à pied. Écoles : De nombreux établissement scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement. Transports : La ligne de tramway 3 se trouve à moins d' 1 min à pied de l'appartement. En 5min à pied, vous rejoignez les lignes de bus C2,12 et 23. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état. Les charges de copropriété sont de 486,39€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement de 75 m² situé en hyper centre quartier Pentagone à La Roche-Sur-Yon, Vendée. Résidence le Châtelet, au calme d'une impasse, à pied des Halles, écoles, transports et de tous les commerces du centre ville. Cet appartement baigné de lumière saura vous séduire avec ses grandes baie vitrée et son exposition plein sud donnant sur un balcon de 12 m² pour profiter d'une vue dégagée et d'un dîner en plein air en étant au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur. Ce logement avec de beaux volumes vous propose une entrée, une cuisine séparée, équipée, aménagée, un grand séjour / salon et un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau confortable et son WC séparé. Possibilité de faire une 3ème chambre. Place de parking privative dans la résidence fermée et sécurisée par un gardien. Une cave pour votre stockage complète ce lot avec un local à vélo commun et son jardin. Prix négociable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km des plages et des commerces, Mélanie Briffault vous présente cet agréable appartement de type 2, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence calme, ce bien lumineux se compose : D'une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une chambre, une agréable loggia pour profiter des beaux jours et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Emplacement recherché, état impeccable, idéal pour de la location saisonnière / annuelle ou pour vos vacances au bord de l'eau ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Fiche id-sit183731 : cholet ville - réf : bégonia - à proximité du centre-ville, découvrez ce chaleureux appartement t4 de 67 m² vendu meuble, au 3e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Récemment rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux et se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau rénovée, d'un wc indépendant avec lave-mains ainsi que de trois belles chambres sur parquet. Une cave et un garage fermé viennent parfaire l'ensemble. Venez poser vos valises dans cet appartement idéalement situé proche de toutes les commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 148400 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 04 / 2024 - bien en copropriété comprenant 99 lots - charges annuelles : 1224 euros / an (soit 102 euros / mois) - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fontenay-le-Comte Grand appartement 3 chambres avec balcon au dernier étage À Fontenay-le-Comte, découvrez cet appartement de 94,19 m² avec 3 chambres, balcon et cave, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes ? Ce bien de 94,19 m² en loi Carrez propose une agréable configuration et un espace de vie particulièrement généreux. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 46 m², idéale pour aménager confortablement un salon et une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé d'une climatisation réversible, permettant de chauffer l'appartement en hiver et de le rafraîchir en été. Les fenêtres en double vitrage viennent compléter ces équipements. Vous profiterez également d'un balcon de 4,47 m², agréable pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave offrant un rangement supplémentaire. L'appartement se situe au 3e et dernier étage, sans ascenseur, dans une copropriété de 32 lots. L'immeuble est bien entretenu. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres, sa climatisation réversible et son extérieur, ce logement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Fontenay-le-Comte. Les informations essentielles : Surface loi Carrez : 94,19 m² 3 chambres Pièce de vie de 46 m² Balcon de 4,47 m² Cave 3e et dernier étage Sans ascenseur Climatisation réversible Double vitrage Immeuble bien entretenu Copropriété de 96 lots Charges courantes : 1 412 EUR / an Taxe foncière : 1 110 EUR / an Prix de vente : 121 000 EUR Un appartement spacieux et fonctionnel, offrant trois chambres et une belle pièce de vie, à découvrir à Fontenay-le-Comte. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez William MAIGNAN. Cette annonce vous est proposée par Fontenay Smart Proprio - EI - NoRSAC : 812 787 521, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aux Sables-d'Olonne, à 50 mètres de l'océan et un kilomètre des plages de Tanchet, découvrez ce magnifique T2 de 21 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, agréable et très bien entretenue. Son principal atout : une terrasse privative de 14 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec un aperçu sur la mer. Un extérieur particulièrement appréciable pour profiter de son pied-à-terre aux Sables-d'Olonne. L'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une chambre séparée, d'une salle de bains entièrement rénovée et de WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Vendu entièrement meublé, il est immédiatement exploitable, que ce soit pour un usage personnel ou dans le cadre d'un projet locatif saisonnier. Le bâtiment, composé de seulement deux étages, est située dans une résidence calme et très bien entretenue. Le stationnement est libre et facilement disponible. Grâce à son emplacement, sa terrasse et sa configuration en T2, ce bien convient parfaitement à une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte sablaise ou à un projet de location saisonnière. Un appartement fonctionnel et agréable, avec un extérieur généreux et un aperçu mer. Pour découvrir cet appartement et son environnement, contactez-moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Frédéric briard & safti. Saumur entre les ponts / ile offard. Jolie vue sur le château de saumur. Appartement meublé de type t2 de 45 m² situé au 2ème étage / 3 d'un petit immeuble de caractère de seulement 6 appartements et 2 commerces. Cour commune sécurisée. Description : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cheminée coté salon, belle chambre et salle d'eau avec wc. Cave privative 6 m² au niveau 0 coté cour avec éclairage et prise de courant. Vmc. Fibre optique. Menuiseries aluminium thermiques et phoniques. Chauffage individuel gaz de ville. Charges de copropriété 190€ / an. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Nantes centre historique – saint-léonard – t3 – 1 chambre + espace modulable au cœur de nantes, dans le très recherché quartier saint-léonard, découvrez ce bel appartement de 52,77 m² niché au 1er étage d'un élégant immeuble ancien au charme préservé. Une adresse prisée qui vous permettra de profiter pleinement de la vie nantaise, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés, écoles, transports en commun, de la place royale, du passage pommeraye et de la place graslin. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, donnant sur cour et sans vis-à-vis, tout en profitant pleinement de la vie du centre de nantes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour, d’une chambre, ainsi que d’une seconde pièce offrant différentes possibilités d’aménagement : salon, seconde chambre, bureau, ou dressing selon vos besoins et votre projet. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Cette configuration modulable permet d’adapter facilement l’appartement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un grenier et un placard privatif complètent le bien. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. Côté confort, l’appartement dispose d’une chaudière gaz à condensation installée en 2019 et bénéficie d’un dpe classé d. Les charges de copropriété sont faibles, avec environ 651 € par an. La toiture de l’immeuble fait actuellement l’objet de travaux votés. Les + du bien • emplacement recherché en hypercentre • quartier saint-léonard • calme et absence de vis-à-vis • pièce modulable selon les besoins • dpe d • chaudière récente • faibles charges • grenier et placard privatif • local vélos un appartement plein de potentiel, à personnaliser selon votre mode de vie et vos envies, dans un secteur particulièrement recherché de nantes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À deux pas des bords de l'erdre, appartement atypique au troisième étage d'une copropriété bien entretenue. Distribution entièrement repensée pour ce t3 traversant proposant deux chambres dont une disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Création d'un espace buanderie avec douche et d'un grand espace de rangement pratique au quotidien. La cuisine a été complètement repensée, elle donne sur la pièce de vie, elle est équipée et aménagée (mobilier sur mesure ). La pièce de vie est spacieuse et lumineuse et donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et les toits nantais. Les portes ont été remplacées par des portes à galandage afin d'optimiser l'espace. Les huisseries sont en triple vitrage et des volets électriques équipent chaque fenêtre. Une cave et une place de parking complètent le bien ainsi qu'un accès à un charmant jardin partagé. Proche commerces, écoles et transport (bus lignes 10 et c6 ). Charges prévisionnelles annuelles 1605 euros incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. 17 lots d'habitation. Prix : 209420 euros honoraire d'agence inclus (9420 euros à la charge de l'acquéreur) prix sans les honoraires 200000 euros. Dpe [e] ges [d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boury véronique, au 06 22 71 83 82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boury véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467552bov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1605.96 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Appartement de 47 m² situé quartier tortière à deux pas des bords de l'erdre, dans une résidence récente, calme et très bien entretenue construite en 2017. Situé au premier étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparés. À l'extérieur, retrouvez une grande terrasse de près de 37 m² orientée sud avec store banne et une loggia accessible depuis l'une des chambres. Un grand garage fermé complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec tous les petits commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) ainsi que les transports en commun à proximité (ligne 10,23, c1) chauffage et volets roulants électriques. Pour une personne souhaitant une seule chambre, il est possible d'agrandir très facilement la pièce de vie en démontant une cloison. Pas de travaux dans la copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe c ges c / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert louise, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467686llam le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1376 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Sébastien sur Loire, idéal pour investissement locatif ou primo-accédant, dans résidence récente en impasse, à deux pas des transports en commun, appartement T1 bis meublé d'environ 35 m² au rez-de-chaussée. Cet appartement en parfait état, actuellement loué 550 euros hors charge jusqu'en juin 2027 comprend : Une entrée avec placard aménagé, beau séjour exposé Ouest, avec espace cuisine rénové à neuf comprenant (2 plaques électriques, un réfrigérateur, un four et un micro-ondes), coin nuit avec placard, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Chauffage individuel gaz. Vous profiterez également d'une cave, d'un parking extérieur PMR, local à vélo commun. Appartement clé en main avec bonne rentabilité ! Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1462.64 euros.

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Nantes – Place Canclaux – Appartement au 2e étage – 3 chambres – Charme de l’ancien – Place de stationnement Au cOEur du quartier Canclaux, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 124 m², situé au 2e étage sans ascenseur, offre de beaux volumes et tout le charme de l’architecture du début du XXe siècle. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond signent l’identité des lieux. Tournées vers la place Canclaux, les pièces de réception avec cheminées profitent de proportions généreuses et composent un intérieur chaleureux. De l’autre côté, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, se tourne vers Notre-Dame-de-Bon-Port, tout comme la chambre voisine. L’appartement dispose de deux autres vastes chambres, d’une salle de bains, d’une pièce faisant office de dressing / lingerie, pouvant également devenir une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble a conservé une atmosphère authentique et tout le cachet d’un appartement ancien. Le bien dispose également d’une cave et d’un grenier dans l’immeuble, ainsi que d’une place de stationnement située dans un ensemble voisin. Autre atout majeur : son adresse. La place Canclaux offre une vie de quartier particulièrement agréable, rythmée par ses commerces, ses terrasses, son marché du vendredi matin et les transports à proximité immédiate. La place Graslin et le centre-ville sont accessibles à pied, tandis que la vallée de la Chézine permet de rejoindre rapidement un environnement plus végétal, apprécié pour les promenades comme pour le running. Les privilèges : -Adresse recherchée -Parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées d’époque -Beaux volumes de réception -Place de stationnement dans un immeuble voisin -Petit local à vélos commun -Commerces, écoles et marché accessibles à pied -Transports au pied de l’immeuble : C1, C3,23 et 11 -Place Graslin à une dizaine de minutes à pied -Vallée de la Chézine à proximité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.