Appartement meublé à vendre Landes (40)

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au calme et à quelques pas de l'historique fontaine d'eau chaude. Il est composé de trois chambres avec rangements. Sa belle pièce de vie et sa cuisine indépendante communiquent avec un beau balcon avec vue sur les remparts. Une salle d'eau et de bains, un wc et une entrée avec placard complètent les prestations de ce bel appartement. Cet immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée. Cet appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé en d évoluera au 1er janvier 2026 pour obtenir une lettre en c. Une belle place de parking et une cave privatives en sous sol sont également à votre disposition. À visiter sans tarder. Prix : 265000 euros, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et. 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio à vendre à Eugénie-les-Bains, idéal pour investissement ou pied‑à‑terre. Cet appartement d'un surface de 26 m² en parfait état se compose d'une pièce de vie lumineuse, kitchenette aménagée et salle d'eau, vendu meublé. Situé à proximité des thermes et des commerces, immeuble calme offrant un cadre de vie agréable. Opportunité rare, contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 0000.

Iad France - Damien Fath vous propose : Capbreton / Limite Hossegor – Duplex – Belle vue sur le port de plaisance Idéalement situé dans le triangle d’Or à Capbreton, limite Hossegor, ce duplex lumineux meublé de 82 m² habitables Loi Carrez se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue et calme, construite en 1985. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, plages, pistes cyclables et aux transports gratuits en été. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le port de plaisance. Le séjour d’environ 26 m² s’ouvre sur une loggia chauffée de plus de 13 m² (non comptée dans la surface habitable), utilisée comme salle à manger, exposée Nord-Ouest. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend deux espaces aménagés en chambre avec lits et rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de plus de 3 m², orientée Nord-Est, offre un agréable espace extérieur. À l’étage, une mezzanine dessert une pièce mansardée de plus de 13 m² au sol aménagée en chambre avec placards, pouvant accueillir deux lit doubles. Une 4ème pièce faisant office de coin nuit supplémentaire ou de bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne et un sanibroyeur complètent le tout. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel connecté, digicode et alarme. Une place de parking couverte en sous-sol et trois box de rangement complètent ce bien, parfaits pour vos vélos ou matériel de plage. Côté copropriété : ravalement de façade récent, ascenseur neuf en cours d’installation, résidence sécurisée et bien entretenue. Les charges trimestrielles de copropriété avec travaux s’élèvent entre 470 et 490 €, compteurs d’eau et d’électricité individuels. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Au cOEur d’une résidence moderne livrée en 2024, venez découvrir ce superbe appartement de 86 m², niché au cinquième et dernier étage d’un immeuble calme et sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par la sensation d’espace et de luminosité. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte sur le salon-séjour, crée un véritable lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement offre trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, parfaitement agencée, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Atout indéniable, un beau balcon vous invite à profiter des extérieurs tout au long de l’année. Il est accompagné d’un scellier, pratique pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un vrai confort dans ce secteur recherché. Ce bien est proposé en Vente en BRS (Bail Réel Solidaire), un dispositif qui permet d’accéder à la propriété à un prix plus accessible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.29€ par mois (soit 2307.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 264236 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 14764 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, nous savons qu'une belle adresse cache toujours un potentiel unique. Sur le port de plaisance de Capbreton, cet appartement séduit par sa vue imprenable sur les bateaux et son ambiance résolument marine. Entièrement rénové et aménagé avec goût, il conjugue confort, modernité et douceur de vivre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour contempler le port et profiter de l'animation du quai. Le coin nuit séparé préserve l'intimité, tandis que la salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. Côté praticité, un cellier indépendant accompagne l'appartement. Vous pourrez également reprendre la location d'une place de stationnement au sous-sol sécurisé de la résidence. La résidence, récemment ravalée, offre une piscine, des jardins soignés et un environnement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et du centre-ville d'Hossegor. L'atout superstar : une terrasse plein sud avec vue panoramique sur le port, un tableau vivant au fil des saisons. Ce que l'on aime chez Novarea : la rénovation soignée, l'accès direct à toutes les commodités et cette atmosphère unique de vie en bord d'eau. Un emplacement d'exception, une vue d'exception, un bien prêt à vivre. Envie de le découvrir ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : * Rare sur le marché * Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au premier étage de la belle résidence 'Le Boucanier' à Vieux-Boucau. Idéalement situé à seulement 300m de l'océan et au pied du plan d’eau et son île boisée, proche de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour de presque 17 m², une cuisine équipée, un coin repas et salon ouvert sur un balcon orienté vers l'Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec une vue imprenable sur le lac. Cet appartement dispose d'une chambre et une salle d'eau en RDC ainsi qu'une plus grande chambre à l'étage avec salle de bains. Chaque espace a été optimisé, ainsi vous trouverez également de nombreux rangements et placard. Les prestations premium de cette résidence finiront par vous convaincre : entièrement sécurisée, elle dispose d'un beau jardin entretenu, de deux piscines, d'une aire de jeux pour petits et grands, un grand local à vélo ainsi qu'une buanderie. De plus l'appartement est vendu entièrement meublé. Compris dans les charges trimestrielles : eau, électricité, entretien résidence (piscines, espace vert, locaux communs. ) Un bien rare sur le marché, d'autant plus qu'aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en très bon état. Que ce soit pour un pied à terre à l'océan ou bien un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement meublé et refait à neuf dans une petite copropriété entre lac et forêt. Ce 3 pièces traversant et lumineux offre une belle pièce de vie exposée ouest, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparés. Ses atouts supplémentaires : son extérieur privatif avec sa place de parking. Plage à vélo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Elisabeth Percaccioli vous propose : Bel appartement T3 rénové à Saint-Pierre-du-Mont ! À la recherche d'un nouvel espace de vie confortable et moderne dans un quartier paisible du vieux Saint-Pierre-du-Mont bourg ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 entièrement rénové en 2021 saura combler toutes vos attentes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux niveaux, offre une surface habitable de 57 m². Le salon avec cuisine ouverte de 25 m² constitue un espace de vie convivial avec son ouverture sur terrasse et petit jardinet, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres, respectivement de 10,2 m² et 11 m², offrent des espaces confortables propices au repos. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. Côté équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la fibre optique, ainsi que d'une climatisation neuve et d'un système de chauffage individuel par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée par un digicode, un interphone et est entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine. De plus, la présence d'un parking privatif vous offre un stationnement pratique en sous-sol et un local à vélos. Orienté à l'est et au sud saura vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Sa localisation proche de toutes les commodités, mairie, école, commerces et des axes de transport en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rénové à Saint-Pierre-du-Mont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sept jours sur sept. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Percaccioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 494419039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lmnp t3 + parking   votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité lmnp avec bail commercial à mimizan :     cet appartement 2 chambres en résidence tourisme gérée vous offre de magnifiques prestations : . Appartement loué jusque 2036,625 eur / mois, loyer revalorisé chaque année. Appartement entièrement meublé (nombre de couchages = 6). Cuisine équipée et bien agencée. Salle de bain moderne et équipée. Interphone avec ouverture à distance. Fenêtre double vitrage. Place de parking privative en bas de la résidence   au sein de la résidence, vous trouverez : . Espaces de réception. Bureaux. Espace fitness. Sauna. Piscine extérieure chauffée. Laverie   prestations proposées uniquement aux résidents.     dpe d - en cours, aucun travaux à prévoir bien en copropriété, pas de procédure en cours   charges annuelles : 325 eur incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage.       résidence construite en 2025 venant d'être livrée, avec ascenseur, entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des résidents. Chaque appartement est entièrement meublé avec une literie confortable, une cuisine équipée, une tv et la wifi haut débit, le tout dans une décoration soignée.       la résidence bénéficie d'un atout exceptionnel : emplacement dans un quartier calme tout en restant à deux pas du centre-ville et de la plage !         exclusivement pour investisseur en location meublée non professionnelle (lmnp) avec bail commercial : . Zéro gestion (résidence gérée). Zéro impôt sur les loyers (car amortissements). Zéro surprise (exploitant de renom). Rendement de 4.5 % ht / ht. Une valeur sûre   possibilité pour l'investisseur de séjourner quelques semaines par an, le reste étant loué tet géré oute l'année.       prix net : 176 000 eur frais d'agence inclus    plus d'infos auprès de sébastien damageux - lysi immobilier d'autres appartements de ce type sont disponibles.      mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z - no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Appartement à vendre à Seignosse, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Situé au 1er étage, ce lumineux T2 de 32 m², en bon état, offre une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau rénovée et une loggia agréable pour profiter des soirées. Stationnement extérieur inclus, emplacement calme et accès plage à pied pour des journées détente au bord de l'océan. Vendu meublé et équipé. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3008.

Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Investissement LMNP – Rentabilité + 5 % | T4 Meublé en Résidence de Tourisme Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033 – Revenus garantis Découvrez une opportunité rare pour un investissement rentable, sécurisé et sans gestion ! Ce T4 meublé d’environ 60 m², situé au sein d’une résidence de tourisme de standing, est exploité sous bail commercial, offrant un loyer annuel garanti et une rentabilité attractive d’environ 5 %. Usage exclusivement locatif (résidence principale non autorisée). Les atouts du bien : - 4 pièces – 8 couchages - Salon confortable, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, 1 salle d’eau avec WC - Grand balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable - Résidence haut de gamme avec services : golf, piscine, parking privé Les avantages du statut LMNP (Bail commercial) : - Revenus sécurisés : loyer garanti, indexé et versé sans interruption - Fiscalité avantageuse : amortissements et optimisation de l’imposition - Aucune gestion : l’exploitant s'occupe de tout, vous percevez vos loyers sans contrainte - Possibilité d’occupation personnelle : au moins 1 semaine par an Un placement serein dans un cadre privilégié permettant de diversifier votre patrimoine avec un revenu stable, une gestion professionnelle et des avantages fiscaux solides. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.89€ par mois (soit 4438.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178884 : à deux pas de la plage, appartement lumineux comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, séjour, cuisine et cellier, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privé, un atout précieux dans le secteur. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien combine confort, commodités et emplacement privilégié. - mentions légales : proposé à la vente à 255000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mme tiphaine bouilleveaux (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un secteur recherché de Moliets, plage principale accessible à pied, venez découvrir cet appartement confortable avec vue piscine et golf. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec rangements et d'une cabine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Sa pièce de vie est lumineuse, pourvue de grandes ouvertures au Sud et donne accès à une terrasse de 13 m² où vous pourrez manger en famille mais aussi vous détendre. Appartement vendu meublé et libre de bail au 1er avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. * Points forts : * - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

Dax centre ville, proche commerces et transport en communs vue dégagée, sans vis à vis dans résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, joli t1 de 45 m² avec balcon, vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec coin chambre, une cuisine indépendance en partie équipée, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne (neuve) avec fenêtre. Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, orienté sud ouest. Peintures façades et cage d'escalier récentes très gentille locataire en place depuis 2013. Prix : 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.- et 740.- euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Appartement spacieux de 5 pièces à découvrir sur Biscarrosse ! Vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien de 87 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1975. Les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille ou même agrandir votre séjour, selon vos besoins. Cet appartement dispose également d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un cellier. L'immeuble, équipé d'un digicode, offre un cadre sécurisé et tranquille pour vivre sereinement. Concernant les travaux, quelques rafraîchissements sont nécessaires pour mettre votre touche personnelle à ce bien et en faire un véritable cocon familial. Trois balcons. Parking libre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t3 de 59 m² dans une résidence avec jardin privatif de 50 m². Ce bien comprend une terrasse de 10 m² au premier étage, deux chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, salle de bain, wc indépendant, ainsi qu'une cave / atelier de 10 m² au rdc. Vous aurez votre place de parking couverte dans cette petite copropriété calme, proche du centre bourg et à seulement 7 km de l'océan. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès villani, au 06 85 35 97 79 ou, par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès villani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791516859 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 185 120 euros honoraires : 7 120 eurost. T.Tc. Inclus charge acquéreur, soit 178 000 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Agnès villani (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791516859 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez Novarea, les vacances se prolongent ! À seulement 100 mètres de la plage, cet appartement 2 pièces de 39 m², entièrement rénové, conjugue modernité et esprit bord de mer. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, il offre un cadre idéal pour profiter du meilleur de Capbreton, entre océan et vie locale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine neuve et toute équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Côté nuit, une chambre cosy et une salle de bain élégante viennent compléter ce bien, entièrement repensé pour le confort au quotidien. Son atout irrésistible : une terrasse privative de 16 m² avec douche extérieure, parfaite pour vos retours de plage ou vos soirées d'été. Une place de stationnement privative devant l'entrée vient parfaire ce tableau. Ce que l'on aime chez Novarea : L'emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan, la possibilité de tout faire à pied ou à vélo, et cette atmosphère lumineuse qui prolonge le sentiment de vacances toute l'année. Envie d'en savoir plus ? De visiter ?

Exclusivité : dans une super petite résidence de seulement 6 appartements, bien entretenue avec de bon voisins, appartement situé à quelques pas du centre de dax. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et coin cuisine donnant sur le cellier. Une chambre, une salle d'eau et un wc. Dans la cour de l'immeuble, place de parking privée, le luxe proche de centre ville. L'immeuble possède un ascenseur, mais le plus de cet appartement est qu'il est situé au rez-de-chaussée, donc très pratique et vous n'en payez pas les charges ce qui fait qu'elles ont très raisonnables. Je vous propose de me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline darrambide 06 12 81 19 35 étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de céline darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 448231852. Auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428618 prix 110990 euros (charge vendeur) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 02 / 2024 dpe classe c ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi   : entre 564 euros et 762 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Georisques. Gouv. Fr ' copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Céline darrambide (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 448231852 -.

? À vendre – Studio avec vue panoramique sur Dax et les Pyrénées ? Découvrez ce bijou rare de 20 m² situé au 6 ? étage entre le quartier Saint martin, quartier du Sablar rive droite et l'Adour Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement offre un confort moderne et une terrasse exceptionnelle de 12 m² avec une vue à couper le souffle sur la ville de Dax. Un espace idéal pour savourer vos petits-déjeuners face au lever du soleil et la chaine des Pyrénées ou vos soirées d'été. À seulement 350 mètres des célèbres thermes chauds de Dax, l'emplacement est parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de charme dans une ville dynamique et recherchée. LES + : Vue imprenable sur Dax et les Pyrénées Terrasse spacieuse de 12 m² Emplacement premium proche des thermes et Lycée privé Saint ? Jacques de Compostelle Opportunité rare : confort, rentabilité et sérénité réunis dans un seul bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Si vous êtes adepte de l'élégance et du raffinement ce bien est fait pour vous. En plein cœur du centre historique de Mont de Marsan, découvrez un bien aux prestations exceptionnelles. Matériaux nobles, mobilier haut de gamme, climatisation réversible, chauffe-eau thermo-dynamique, adoucisseur d'eau, cave à vin. Vous y trouverez : - Vaste séjour avec coin repas, coin salon et espace bureau - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing - 1 salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - 1 cellier / buanderie - 1 cave à vin - 1 garage (pouvant accueillir 2 voitures) - 1 balcon Les + : - Le garage sur rue vous permet un accès direct à l'appartement sans passer passer les communs de l'immeuble. - Le bien est vendu avec l'ensemble des ses meubles prévus sur mesure - Petite copropriété bénévole au sein d'un immeuble fraîchement rénové (vous assurant des frais peu élevés). Un bien unique en son genre alliant parfaitement modernité, authenticité et confort. Référence agence : 3741.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : Opportunité d’investissement à Biscarrosse-Plage À deux pas des plages et des commerces, cet appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové en 2020, bénéficie d’un emplacement central et d’un fort potentiel locatif. Il comprend une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC et un agréable séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos locataires sans aucun travaux à prévoir. Implanté dans une petite résidence récente et conviviale, cet appartement clé en main allie confort, praticité et attractivité, idéal pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre proche de l’océan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.72€ par mois (soit 296.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de l'hyper centre, au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2004, découvrez cet appartement de type 2. Très bien entretenu, tout comme la copropriété gérée par un syndic bénévole depuis 20 ans. Il se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine avec cellier attenant, chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. L'appartement dispose aussi d'une terrasse orientée ouest et d'une place de stationnement extérieure. Quartier et résidence calme, proche des commodités, belle opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une copropriété calme et bien entretenue, proche du lac et des commodités, duplex entièrement meublé de 3 pièces, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, cellier et WC séparés. À l'étage, deux chambres avec placard et salle d'eau avec WC. Bel extérieur sans vis à vis et deux places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.