Appartement meublé à vendre en Île-de-France

PUTEAUX LA DÉFENSE TOUR EVE. Quelle vue pour cet appartement ! Venez découvrir aujourd'hui votre nouveau chez vous au sommet de l'une des plus grandes tour d'habitation de France. Situé au 34ème étage par ascenseurs, l'appartement, comporte une large entrée avec placards, un séjour donnant sur un large balcon de 8 m² bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur tout Paris et ses monuments (Tour Eiffel Arc de Triomphe, Sacré Coeur, Invalides. ), d'une cuisine séparée et équipée (pouvant être ouverte sur le salon), d'une chambre donnant aussi sur le balcon et jouissant de la même vue que le salon, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Le tout en très bon état. Calme, très lumineux, avec un bel espace extérieur sans vis-à-vis, jouissant d'une vue exceptionnelle, vendu entièrement meublé, avec une distribution sans perte d'espace et localisé à proximité des commerces et des transports de La Défense (centres commerciaux Westfield et CNIT, RER A, métro 1, T2, bus. ). Une grande place de parking au sous-sol est possible en option. Surface loi Carrez 61 m² + balcon. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Paris 9e - Zone piétonne Cadet, à proximité du Faubourg Montmartre et des Grands Boulevards. Au dernier étage d'un bel immeuble ancien, charmant deux pièces d'une surface au sol d'environ 63 m² et 54,20 m² Loi Carrez, comprenant un vaste séjour très lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. Parquet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Possibilité de l'aménager en trois pièces.

Charmante studette de 21 mètres cubes (louable), idéalement située à proximité de Breteuil. Nichée au sein d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé. Elle comprend un espace de vie, une kitchenette et une douche. Magnifiquement rénovée, lumineuse, elle offre une belle opportunité d'investissement. Le diagnostic de performance énergétique du biens passera en lettre D à partir du 1er juillet 2024 suite au correctif. Contactez nous pour plus de renseignements et pour le visiter au 06 87 96 65 28.

Montrouge, proche du par Renaudel, dans une copropriété des années 1960, au troisième étage sur 4 avec ascenseur, l'Agence Stephane Plaza Montrouge vous propose cet appartement 2 pièces de 33.61 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec la possibilité d'ouvrir la cuisine qui est indépendant pour le moment, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Immeuble ravalé avec isolation par l'extérieur. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032.00 euros.

À deux pas des grandes écoles, du rer b, de la gare tgv, investissement etudiant meublé, géré répondan, t aux attentes suivantes : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

PARIS 16eme AVENUE FOCH. Situé sur la prestigieuse avenue Foch, Haussmann Prestige Paris vous présente au premier et deuxième étages d'un immeuble ancien deux étages entiers accessibles par ascenseur à rénover entièrement. Le premier plateau, au premier étage, se compose d'un vaste appartement de 269 m² à rénover de fond en comble et d'un studio attenant de 19.25 m², en bon état et bénéficiant de sa propre entrée. Le second plateau, au deuxième étage, se compose également d'un vaste appartement de 254 m² à rénover entièrement aussi et d'un studio de 17.35 m² en très bon état et bénéficiant aussi de sa propre entrée. Une cave saine et une grande place de parking boxée complète cette offre. Possibilité d'acquérir le troisième plateau (même configuration : un grand appartement plus son studio attenant) pour 4,260 MEUR. Possibilité de réunir les deux / trois étages pour faire un monumental duplex ou triplex. Projections 3D disponibles sur demande. Nombreux travaux à prévoir dans la copropriété (ravalements des deux côtés de l'immeuble, changement de la chaudière au fioul pour une chaudière à gaz, rafraichissement des parties communes, rénovation de l'escalier de service). Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

VUE SEINE. Quai de Grenelle. Nous vous proposons en exclusivité ce studio au 14ème étage, idéalement situé quai de Grenelle, dans un immeuble de standing. Le studio se compose d'une entrée, une salle d'eau, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce avec une baie vitrée offre une vue dégagée sur la Seine. Le studio est proche de tous les commerces et du célèbre centre commercial Beaugrenelle. Immeuble de standing, concierge 24H / 24. Le studio est vendu occupé jusqu'à 1 / 1/2025 en location non meublée (vide). Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Livry-Gargan Appartement 3 pièces. L'agence Stéphane Plaza vous propose un appartement rénové de 60,5 m² à Livry-Gargan. À 10 min des transports (RER Sevran Livry) et proche de toutes commodités. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour confortable de 23 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée, moderne et totalement équipée. On trouve 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et un W. C séparé. Tout l'appartement a été entièrement refait il y 2 ans avec de jolis murs colorés. Parquet, double vitrages, électricité refaite. L'appartement est traversant, très ensoleillé. Situé en Rez de Chaussée surélevé dans un immeuble de 4 étages (années 1960). Une grande cave et un box spacieux complètent ce bien. Chauffage collectif (190 € / mois). Taxe foncière 1240 euros. Contactez-moi pour le visiter ! (2.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Stéphane Plaza immobilier vous présente ce charmant appartement quatre pièces, trois chambres, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Résidence harmonie ouest, gardien, piscine, commerçants au pied de l'immeuble. L'appartement de 93,72 m² carrez se compose : D'une entrée avec placard, d'un water-closet indépendant, d'une suite parentale avec dressing-room et salle de bains. On continue la visite, avec un couloir menant à deux autres chambres (10 et 12 m²) et une salle d'eau avec un water-closet. Côté pièce de vie, un double salon (25 m²) avec cheminée, un balcon donnant accès à la cuisine fermée doté d'un cellier (13 m²). Cave et parking en sous-sol. Chauffage collectif gaz. Charges courantes annuelles 5300€ - Taxe foncière 1348€ Annexes : Double vitrage (menuiserie : Métal) - Volets roulants électriques (aluminium) Etablissements de proximité : Mairie, château de Bailly, forêt domaniale, école élémentaire, gare de Bailly, commerces. Tramway T13. Bus (Versailles RD et Vaucresson). Les équipements sportifs : (terrain de foot - terrain de base-ball - piste d'athlétisme - aire de jeu libre- terrain synthétique), tennis (12 cours extérieurs - 5 couverts) Copropriété de 1891 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5981.00 euros.

PARIS 16ème Avenue Raymond Pointcaré. Calme total sur cour, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble de standing du début du XXème siècle, Haussmann Prestige Paris vous présente ce 5 pièces en très bon état. Composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte (salon / salle à manger) avec sa cuisine ouverte et équipée, le tout mesurant plus de 53 m², de trois chambres dont une parentale de 18 m² et d'une salle de bains, l'appartement, avec sa très belle hauteur sous plafond, est vendu meublé. Une grande cave saine au sous-sol, de 8 m² complète ce bien. Proximité avec la très prestigieuse Place du Trocadéro, des nombreux commerces de la Place Victor Hugo et de la rue Saint-Didier. Sectorisation scolaire Janson de Sailly. Belle adresse donc pour ce 5 pièces familial n'attendant plus que vos valises Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

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Issy les moulineaux, 200 du tram t2,400 m du métro, placement immobilier locatif etudiant, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 35% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, sans charges de co pro, avec un studio meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 35% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 97 000 euros.

Vanves, un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus ainsi qu'à seulement 350 mètres de la gare vanves-malakoff qui permet de rejoindre le centre de paris en 40 minutes. L'école emc est située à 15 minutes à pied de la résidence, et la faculté de droit à 20 minutes, placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif repond cet investissement immobilier : investir dans un logement étudiant, face à la pénurie, proche de toutes les commodités estudiantines, vous achetez cet appartement meublé en parfait état 40% en dessous de sa valeur sans bail, percevoir un loyer garanti de 4 427 euros par an qui sera versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier ! Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! Rare. À l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 230euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 20euros par mois ! Donc, c'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat d'une résidence principale, loger un proche, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de cet appartement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg, des charges réduites, recontactez-nous au plus vite car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement incontournable localement.

Investissement sécurisé et defiscalise– résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! Situation idéale – centre ville et proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. Studio meublé tout équipé, gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

CHARENTON LE PONT, à deux pas de BERCY, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 35% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexé que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites avec un beau T2 de 32 m² dans une résidence premium en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 35% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 216 000 euros.

MONTEVRAIN, proche Disneyland et RER, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 10% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un T2 meublé, géré donnant au 4 ème étage avec une belle terrasse, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 10% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 154 500 euros.

Top avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier. Comment devenir propriétaire sur montevrain, à 5'de disney avec un prix d'achat décoté de 25% ! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni csg, des charges réduites à 30 euros par mois et une taxe foncière de 600 euros. C'est un t2 studio, meublé, tout équipé, de 29 m² en parfait état dans une résidence de standing, avec piscine et nombreux services. Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp) pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier. Cet appartement peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel.

HOUILLES / CARRIERES SUR SEINE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co propriété avec un T2 de 38 m², avec balcon, et parking, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 40% et des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 68 000 euros- barÚme honoraires : - Contact : 06 11 31 00 39 - jacques.duranteau@hotmail.fr.

CLICHY, métro mairie de clichy à deux pas, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de PARIS dans le département des HAUTS DE SEINE, proche du sièges des grandes entreprises, Vous achetez ce bien 15% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 9 450 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 55 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

PARIS 8 ème, quartier le plus prestigieux de la capitale : OPERA CHAMPS ELYSEES, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de l'OPERA et des CHAMPS ELYSEES, Vous achetez ce bien 10% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 20 202 euros par an, ( 1 680 euros par mois ), versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 250 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation (charges de co propriété ) ! SI vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, sans charges de co propriété, la liberté de revendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

St cyr l'ecole, à 4 kms des jardins du château de versailles, proche gare sncf rer, studio meublé, tout équipé, sans bail commercial en cours, avec un parking privatif, un balcon donc possibilité de prendre en gestion locative le bien, comme bon vous semblera, loger un proche, dans une résidence en bon état, sécurisée, également, hébergements avec un salon commun, une terrasse et une cuisine commune, dans cette région des yvelines très recherchée pour un budget très raisonnable : vous achetez très en dessous de la valeur réelle de cet appartement (25% ).Proche des commerces et de toutes les commodités. L'aéroport de paris-orly est à 28 km.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré dans le département français le plus riche € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.