Studio - 19m ²

Vanves, un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus ainsi qu'à seulement 350 mètres de la gare vanves-malakoff qui permet de rejoindre le centre de paris en 40 minutes.

L'école emc est située à 15 minutes à pied de la résidence, et la faculté de droit à 20 minutes, placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

À quel objectif repond cet investissement immobilier : investir dans un logement étudiant, face à la pénurie, proche de toutes les commodités estudiantines, vous achetez cet appartement meublé en parfait état 40% en dessous de sa valeur sans bail, percevoir un loyer garanti de 4 427 euros par an qui sera versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier !

Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !

Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !

Rare.

À l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 230euros.

Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 20euros par mois !

Donc, c'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat d'une résidence principale, loger un proche, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de cet appartement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes.

Par contre, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg, des charges réduites, recontactez-nous au plus vite car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement incontournable localement.