T2 - 29m ²

Montévrain (77144)

127 000 €

4 379 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
29 m²
Surface

Accès PMRClimatisationMeubléTerrassePiscineStandingGardienPour investissement

Description du bien

Top avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier.

Comment devenir propriétaire sur montevrain, à 5'de disney avec un prix d'achat décoté de 25% !

Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni csg, des charges réduites à 30 euros par mois et une taxe foncière de 600 euros.

C'est un t2 studio, meublé, tout équipé, de 29 m² en parfait état dans une résidence de standing, avec piscine et nombreux services.

Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp) pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus.

C'est un cumul des avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier.

Cet appartement peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel.

Annonce publiée le 4 décembre 2023

Caractéristiques

Accès PMR
Climatisation
Meublé
Terrasse
Piscine
Standing
Gardien
Pour investissement

À propos du prix de ce bien

Prix : 127 000 €(4 379 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 379 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 379 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montévrain indisponible

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Localisation

Montévrain (77144)

Montévrain

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr