Appartement meublé à vendre en Île-de-France

RUE ROGER – PARIS XIVe : Triplex familial d'exception aux derniers étages avec terrasse plein sud Au cœur du XIVe arrondissement, à proximité du quartier Daguerre, découvrez ce rare appartement familial en triplex de 7 pièces, développant 116 m² Carrez et 155 m² au sol, occupant les trois derniers étages d'un immeuble ancien de bon standing, sans ascenseur. À la fois lumineux, atypique et généreux dans ses volumes, ce bien bénéficie de multiples expositions et d'une agréable sensation d'espace, renforcée par ses nombreuses ouvertures et ses vues dégagées. Au 3e étage, l'entrée dessert une cuisine américaine ouverte sur un vaste double séjour, offrant un bel espace de réception baigné de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Le 4e étage dévoile une spectaculaire pièce de vie traversée par la lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres et à une verrière apportant une belle lumière zénithale. Deux chambres, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. Au 5e et dernier étage, sous les toits, un grenier aménagé accueille une chambre supplémentaire agrémentée de nombreux rangements. Il donne accès à l'un des véritables atouts de l'appartement : une terrasse privative de 12,30 m² exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, offrant une agréable * vue sur les toits du quartier Daguerre. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et offre également de * belles possibilités de réaménagement, permettant d'adapter les espaces aux besoins et au mode de vie de ses futurs occupants. Un bien familial rare et singulier, à l'esprit maison, réunissant les qualités particulièrement recherchées à Paris : derniers étages, terrasse plein sud, lumière, calme, beaux volumes et vues dégagées, au cœur d'un quartier vivant et recherché du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PARIS XIVeme – Rue Froidevaux : Charmant 2 pièces dans un immeuble Art Déco Au cœur d'un secteur particulièrement recherché du XIVeme arrondissement, à proximité immédiate de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 33,62 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur. Il prend place au sein d'un élégant immeuble Art Déco de bon standing, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d'un gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour ainsi que d'une chambre disposant de son propre dressing et d'une salle de bains attenante. Un WC indépendant complète l'agencement. Calme et lumineux, ce deux-pièces offre une distribution fonctionnelle et une atmosphère agréable, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas des commerces, restaurants et animations de la rue Daguerre, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Denfert-Rochereau et du RER B, ainsi que des nombreux transports du quartier. DPE non requis – Bien situé dans un immeuble inscrit au titre des monuments historiques par arrêté préfectoral du 22 décembre 2025, conformément à l'article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle bien entretenu avec gardien, appartement de 91 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Le bien s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et double séjour, largement ouvert sur un balcon-terrasse exposé ouest permettant de profiter pleinement des fins de journée en extérieur. Ce double séjour offre également la possibilité de créer une 3ème chambre, pour les acquéreurs en quête d'espace supplémentaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sain et bien entretenu, il offre un beau potentiel de modernisation avec cuisine, fenêtres et sols à remettre au goût du jour selon les envies du futur acquéreur. Composé de deux lots de copropriété distincts, ce bien offre également la possibilité de séparer les espaces pour créer deux appartements indépendants. Une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant optimiser la surface. Deux caves complètent ce bien. En option : rare box fermé de 36 m² dans l'immeuble. À proximité immédiate des commerces de la rue Ordener et du métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), et à seulement 5 minutes à pied de Jules Joffrin. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété avec gardien et ascenseur. Charges annuelles : 5 928 €. Taxe foncière : 2 205 €. DPE : E. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5928€ soit 493€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 159 002 - Greffe de PARIS) Tristan GUILLOT Entrepreneur Individuel 06 87 12 09 21 - Réf. 957486.

XVème, Situé dans une rue calme et accueillante, entre les métros Convention et Félix Faure, en vente 2 / 3 pièces en très bon état, au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Sa surface Carrez de 45 m² a été optimisée par un architecte d'intérieur pour offrir deux / trois pièces. Il offre une salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour et une chambre avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, une salle de bains avec baignoire, WC. Vue agréable car l'appartement bénéficie de la perspective de la rue voisine. Ses espaces bien séparés permettent d'avoir un vrai confort de vie au quotidien. Cave saine en sous sol. L'immeuble très bien entretenu de 30 lots a bénéficié très récemment d'un ravalement de la façade, des cages d'escalier, du remplacement de la chaudière collective avec répartiteurs de chaleur pour personnaliser la consommation. L'accès est sécurisé par un digicode et un interphone. À visiter pour ces nombreux atouts. Quartier du XVème vivant, sécurisé et bien desservi. Emplacement de l'appartement très apprécié pour sa proximité de deux lignes de métros complémentaires drainant tout Paris (lignes 12 Convention et 8 Félix Faure ou Boucicaut ), RER C en 5mn en bus. Bus lignes 62,80, 95, proximité des commerces de Convention et Boucicaut, supermarchés, marchés trois fois par semaine, nombreux restaurants et cinéma, écoles, Facultés et écoles professionnelles, parc. Rue du Commerce à 10mn à pieds et le centre Beaugrenelle à 15mn. Nombreux atouts pour ce 2 / 3 pièces : qualité de l'immeuble sans travaux importants à prévoir, agencement de l'appartement qui en fait un 2 / 3 pièces sur une surface restreinte, emplacement idéal au cœur du XVème, quartier coté et apprécié. À découvrir ! Prix de vente 455 000€ Honoraires de commercialisation compris, à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2652€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 293 137 - Greffe de PARIS) Emmanuelle COUPLEUX Entrepreneur Individuel 06 52 76 15 45 - Réf. 964444.

Iad france - karim salhi vous propose : métro croix de chavaux à 11 min à pied ou mairie de montreuil a 13mn a pied - montreuil – travaux de copropriété votés et payés – idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages. Tous commerces à proximité. Construit en 1948, l’immeuble fait actuellement l’objet de travaux de rénovation des parties communes, déjà votés et intégralement payés. L’appartement, à rafraîchir, se compose d’une entrée desservant un un wc indépendant, le séjour avec cuisine ouverte, exposé nord-est, une chambre, une salle de bains. Son agencement fonctionnel permet une bonne optimisation des espaces. Côté transports : métro croix de chavaux – ligne 9 : 11 min à pied métro mairie de montreuil – ligne 9 : 13 min à pied un appartement offrant un beau potentiel, dans un secteur bien desservi de montreuil. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m karim salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zeina Bourdais vous propose : IVRY-PORT- Entre le RER et la Seine, posez vos valises dans lumineux 4 pièces traversant entouré de 2 balcons et une terrasse. Situé dans une résidence moderne avec parking. 0 travaux. Doté de nombreux rangements. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence moderne, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous séduire : - 3 extérieurs : une terrasse et 2 loggias sans vis-à-vis. - Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte sur loggia - Prêt à vivre et sans travaux : vendu meublé et équipé avec de nombreux rangements. - 3 chambres confortables (donnant sur terrasse et loggia), chacune avec rangements - Salle de bains avec espace buanderie et WC séparés. - Double exposition Est-Ouest. - Résidence moderne BBC, sécurisée, aux normes PMR, disposant d'un ascenseur, d'un local vélos - Parking privé en sous-sol. - Accès rapide à Paris 13e & transports : RER C à moins de 10 minutes à pied, nouveau Tzen 5, bus (25,180, 323,325) et pistes cyclables des bords de Seine au pied de la résidence. Tout à pied pour les enfants : crèche La Girafe Étoilée, groupe scolaire Rosalind Franklin (maternelle / élémentaire), collège Assia Djebar et gymnase accessibles en 2 minutes. Commerces à proximité : Lidl, Franprix, boulangeries et tous les services de la place Gambetta (pharmacie, maison médicale, restaurants). À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Appartement 2 Pièces à Le Pin - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif * Baisse de prix pour cet appartement situé dans la charmante commune de Le Pin, dans un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1991, ce 2 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant deux niveaux, dans une résidence sécurisée avec digicode. Vous disposez d'1 entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, ainsi que la distribution de chaleur assurée par une climatisation réversible fonctionnant à l'électricité. L'appartement reste meublé en partie avec 1 table et 4 chaises, frigo, 2 fours, plaque de cuisson, meuble de salon, armoire, poubelle, rideaux occultants. Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce au home staging, photos avant / après. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités, de l'école et des commerces locaux. Vous pourrez également profiter d'une belle qualité de vie grâce à la résidence calme et sécurisée. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandé avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.57€ par mois (soit 1146.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Morangis (91420), cet appartement de 62 m² se trouve dans un quartier proche de toutes commodités. Construit en 2016, dans un petit immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement desservi, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce bien se compose de 3 pièces, dont une entrée avec placards, des toilettes, un séjour avec cuisine américaine équipée, des rangements et deux chambres. Les atouts majeurs de ce bien résident dans ses deux jardins, offrant des espaces extérieurs côté séjour et chambres, ainsi qu'un parking privatif. Parfaitement entretenu, cet appartement en parfait état représente une opportunité idéale pour un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068.

Au dernier étage d'une copropriété qui vient d'être créée, cet appartement de 30 m² entièrement refait à neuf séduit par ses finitions soignées et son cadre lumineux. Équipé d'une pompe à chaleur réversible, il assure un confort optimal été comme hiver. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entouré de nouveaux copropriétaires partageant les mêmes attentes en matière de qualité et d'entretien de l'immeuble. Véritable opportunité, ce bien est vendu avec l'intégralité des combles attenants : 71 m² au sol, dont 29 m² Carrez, venant plus que doubler la surface habitable actuelle. Possibilité d'acquérir le double des combles pour 40 000 € supplémentaires, pour un potentiel encore plus vaste. De quoi créer un duplex sur-mesure ou une surface d'exception. Idéalement situé, à deux pas du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), vous rejoignez rapidement Paris tout en profitant des commerces de proximité du quartier. Un projet unique, entre appartement clé en main et combles à révéler selon vos envies. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Situé dans la charmante ville de Massy (91300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Doté d'un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, il promet une vie quotidienne pratique et confortable. Construit en 2016, l'immeuble dispose d'ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que d'une connexion fibre pour un quotidien moderne et connecté. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun à l'intérieur de la résidence apportant une touche de verdure et de convivialité. Pour le stationnement, une place de parking couverte est proposée en sus de l'appartement, assurant praticité et sécurité. L'appartement T3 de 65 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce à son balcon. Le séjour avec coin cuisine constitue un espace de convivialité, tandis que les 2 chambres, dont une avec dressing, offrent confort et intimité. Une salle de douche avec wc complète l'espace intérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 06 23 57 40 03, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821072.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Pied-à-terre clé en main optimisé par un architecte Au coeur du quartier historique du Marais, entre la légendaire Place des Vosges et les quais de Seine, découvrez cet appartement de 18,75 m² (carrez) alliant design contemporain et calme absolu. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, sécurisée (digicode & interphone), le bien se distingue par son accès exclusif via un escalier privatif depuis la cour. Un aménagement sur mesure signé par un architecte : entièrement pensé pour maximiser les volumes et offrir un confort de vie optimal, l'appartement se compose : - d'une entrée avec placard de rangement - un espace de vie élégant comprenant un salon avec canapé convertible - un meuble central sur mesure, véritable pièce maîtresse intégrant une bibliothèque avec meuble TV côté salon et espace de rangement côté cuisine - une cuisine fonctionnelle et équipée - un coin bureau bien situé côté fenêtre idéal pour du télétravail - une salle d'eau avec wc et fenêtre Les plus : Vendu meublé (mais possibilité d'achat nu) et prêt à vivre (idéal pied à terre ou investisseur) Calme absolu sur cour intérieure (pas de nuisance provenant de l'animation du quartier) Quartier central, vivant, particulièrement riche culturellement et à 3 mn du métro Saint Paul BON DPE : D (double vitrage notamment), faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet adorable studio clair et calme, perché au 7e étage sans ascenseur d'un bel immeuble à un jet de pierre du dôme des invalides, avec en prime une vue sur la tour eiffel. Equipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec douche et sanibroyeur, il comporte également une cheminée fonctionnelle. Il conviendra aussi bien à la location meublée que comme pied-à-terre ou résidence principale, avec l'avantage d'une très belle adresse dans le quartier le plus huppé de la capitale. Prix : 285 000 euros, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosnoblet anne, au 07 45 14 38 50 ou par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosnoblet anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462024anro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 720 euros. Anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheres (78260) - christophe dumont vous propose dans résidence prisée de 1991, avec vue sur forêt, un appartement de deux pièces de 47.76 m² habitables en rez-de-jardin. L'appartement se compose de la façon suivante : entrée, salon, cuisine, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés, terrasse avec vue sur la forêt. En sous-sol sécurisé, un box vient compléter ce bien. Le centre ville se situe à 5 minutes à pied et la gare achères ville : rera et ligne l (st lazare) à 15 minutes à pied. Chauffage au gaz individuel (chaudière neuve). Dpe : d ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461872 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 180 000 hai (honoraires charge acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1248 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement n°1 stratégique au coeur de noisy-le-sec ! Situé à 1 minute à pied du rer e (paris haussmann-saint-lazare / magenta / nanterre / la defense) et du tramway t1, en face immédiate de la gare, découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing ce superbe plateau modulable de 162 m². Ce bien d'exception offre deux opportunités d'exploitation : option 1 ? Maintien en locaux professionnels / bureaux locaux déjà aménagés, climatisés et 100 % conformes aux normes pmr. Idéal pour un cabinet d'avocats, une étude notariale, un pôle médical / paramédical ou un siège d'entreprise : vaste hall d'accueil / salle d'attente de plus de 22 m². 6 bureaux indépendants (de 9 m² à 35 m²), local d'archives, sanitaires pmr et kitchenette. Visibilité optimale et accessibilité transports imbattable pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Option 2 ? Reconversion en habitation / loft familial grâce à sa surface généreuse de 162 m², ses volumes traversants et sa structure modulable, le plateau offre un potentiel remarquable de changement de destination en logement d'habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) possibilité de concevoir un grand appartement d'exception (t5 / t6 / t7) avec une pièce de vie traversante de plus de 60 m², une cuisine ouverte, 4 à 5 chambres et 2 salles d'eau. Prestations confortables : ascenseur pmr, climatisation, copropriété récente et sécurisée. Le vrai plus : un lot annexe rare sur le secteur le bien est vendu avec un plateau privatif fermé en rdc de plein pied comprenant 7 places de parking (dont 1 place pmr) avec aire de manoeuvre exclusive. Un atout précieux pour un usage professionnel, ou un levier financier majeur pour un investisseur (forte rentabilité locative des places ou revente à la découpe). Dossier complet, plans et visites sur demande. Contact : quentin guibert au 06 83 93 90 28 dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 854 euros et 990 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guibert quentin, au 06 83 93 90 28 ou par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guibert quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980513055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461719qgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 de 72,81 m² au blanc-mesnil a vendre ? Bel appartement t3 de 72,81 m² ? Le blanc-mesnil découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 72,81 m². Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie confortable aussi bien pour une famille que pour un couple à la recherche d'un espace généreux. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de wc. Sa superficie de 72,81 m² permet de profiter de pièces agréables et faciles à aménager selon vos envies. Les + du bien : 72,81 m² de surface habitable appartement 3 pièces 2 chambres volumes généreux agencement fonctionnel adresse recherchée au blanc-mesnil idéal résidence principale ou investissement une belle opportunité à saisir ! Venez découvrir cet appartement et imaginez votre futur chez-vous dans un secteur dynamique du blanc-mesnil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 281 402 euros ttc honoraires charges vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aderonmu junior, au 06 22 65 33 28 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aderonmu junior, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890561798 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462086jno - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 800 euros. Junior aderonmu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890561798 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a poissy, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 35.24 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9403€net de charges de loyer garanti / an soit 6.46% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a ormoy, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.62 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4596 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.61 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.52 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5043€net de charges de loyer garanti / an soit 6.24% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement 3 pièces de 64 m² avec balcon et parking – Thiais Au sein d'une résidence récente construite en 2019, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. L'appartement offre une belle organisation des espaces et une atmosphère agréable, idéale aussi bien pour un couple que pour une famille ou un premier achat. La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, tandis que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au balcon de 4 m². Un véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux rangements, permettant de conserver un intérieur fonctionnel et bien organisé. Une place de stationnement privative complète le bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un environnement pratique au quotidien La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant bien connectée aux différents pôles de vie du secteur. Les transports en commun, avec notamment les lignes de bus, le tramway et la ligne 14, permettent de faciliter les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les commerces, écoles et espaces verts accessibles à proximité viennent compléter cet environnement agréable et pratique. Les atouts du bien 64 m² habitables Appartement 3 pièces 2 chambres avec accès au balcon Balcon d'environ 4 m² Résidence récente de 2019 1er étage sur 3 Nombreux rangements 1 place de stationnement privative Chauffage au gaz Eau chaude au gaz DPE : C Taxe foncière : 1 230 € Charges de copropriété : 220 € / mois Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit les critères recherchés pour un quotidien confortable : des espaces bien pensés, un extérieur, du stationnement et une situation permettant de profiter facilement des commerces, services et transports. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision utile sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 38 m² carrez situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur. Proche de tous les commerces, il est à seulement 300 mètres du tramway « gaston viens » et 10 minutes à pied de la gare orly-ville. Ce beau 2 pièces est composé d'un séjour avec un espace cuisine de 20 m², une chambre spacieuse de 13,20 m² avec placard et une salle d'eau de 5 m². Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr) et l'autre située au sol-sol de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(loi allur comprises) : 1945€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 518 262 - greffe de nanterre) orlane deghilage entrepreneur individuel 06 14 41 82 27 - réf. 967039.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : vue exceptionnelle sur paris, métro olympiades, au 31 -ème étage de la tour cortina, appartement 2 pièces prêt à habiter, à la double exposition sud & est, au calme et baigné de lumière. Son plan optimum en étoile et sans perte de place offre une entrée avec rangements, une salle de bain, une chambre, un grand séjour, une cuisine équipée (possibilité d’ouverture en vue d’un séjour cuisine en open-space de 26 m²) et des wc séparés. L’immeuble, équipé de plusieurs ascenseurs offre les services d’un gardien. Une cave et un emplacement de parking complètent ce lot dont les frais de chauffage collectifs sont inclus dans les charges. Grand local vélo. Exercice des professions liberales autorise copropriété bien gérée sans dépenses à prévoir, en fin de phase de travaux d'entretien entièrement réglés par le propriétaire vendeur. Proximité commerces, écoles (sectorisation gustave flaubert) et espaces verts (parc de choisy, jardins baudricourt, square ulysse trélat). Facilité de transport avec les lignes de métro 7 & 14 stations olympiades ou maison blanche et 5,6 en sus station place d’italie bus 62,64, 83. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 719 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Fusco vous propose : T2 lumineux sans travaux – 3 stationnements – résidence 2016 avec ascenseur – Fleury-Mérogis Et si votre prochain appartement cochait simplement les bonnes cases ? À Fleury-Mérogis, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez ce charmant T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un petit immeuble de 3 étages, au sein d’une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement l’état impeccable de l’appartement. Aucun travaux à prévoir : chaque espace est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de son quotidien. Côté nuit, la chambre offre une belle superficie et bénéficie d’un accès direct à une loggia qui apporte une agréable lumière naturelle à la pièce. Elle dispose également d’une grande salle de bains avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose d’un espace privatif permettant de stationner au moins trois véhicules en enfilade, avec une place bénéficiant d’un abri voiture couvert. Un véritable confort au quotidien. Un emplacement idéal pour faciliter la vie de tous les jours L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les parcs et espaces verts du secteur permettent également de profiter d’un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Ce qui fait la différence • Appartement lumineux et en parfait état • Aucun travaux à prévoir • Résidence récente et sécurisée de 2016 avec ascenseur • Stationnement privatif pour au moins 3 véhicules, dont une place sous abri partiellement couvert • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Charges comprenant l’entretien de la copropriété, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz collectif Un T2 lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, qui réunit des critères particulièrement recherchés : une résidence récente et sécurisée, un ascenseur, un appartement sans travaux et un stationnement particulièrement appréciable. Un appartement où l’essentiel est déjà là. Il ne reste plus qu’à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : En exclusivité : Dans le village de GUERVILLE - 14min d’EPONE Succombez au charme de l'ancien avec ce magnifique duplex dans un corps de ferme rénové. Offrant 79 m² Carrez et plus de 93 m² au sol, il allie le calme de la campagne à la proximité de la gare de Mantes (10 min en voiture). Avec le charme de l’ancien, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, vous vous laisserez séduire par cet appartement au milieu de la campagne. Rafraichissement à prévoir. Une opportunité idéale pour personnaliser la cuisine et les peintures à votre goût ! Cet appartement comprend au RDC : - un séjour / salle a manger lumineux et spacieux de 36 m² - une cuisine ouverte, - un WC avec lave mains, peut être aussi une buanderie, - un placard arrière cuisine Au 1er étage, un palier dessert : - salle de bain avec WC - 3 chambres (dont deux avec placards) Une cave de 15 m² avec arrivée d’eau, évacuation (qui peut être une buanderie) et électricité ainsi qu’une place de parking extérieur complètent ce bien. Équipements : Double vitrage bois, volets, chauffage individuel electrique, nombreux rangements, fibre. Charges : environ 80 euros / mois comprenant assurances, frais de syndic, eau froide. DPE D et B. Environnement très calme à 10 min (7,8 km) en voiture de la gare de Mantes (ligne J Paris Saint Lazare) Arrêt de bus devant l’immeuble. Ecole maternelle et primaire dans le village. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOTOP vous propose ce duplex traversant de 98,85 m² Carrez, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, au sein d'un immeuble de 2003 aux parties communes en parfait état, à la mairie d'Aubervilliers. Au niveau inférieur se trouvent quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un escalier central mène à l'étage supérieur, composé du séjour, de la cuisine et d'une grande terrasse bénéficiant d'une triple exposition. La terrasse offre une vue dégagée, permettant notamment d'apercevoir le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel, que l'on peut voir scintiller à la nuit tombée. Un ravalement de façade est actuellement à l'étude au sein de la copropriété et pourrait donc être à prévoir dans les prochaines années. Contactez-nous ! Copropriété de + 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628.52 euros.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier vous propose : ce lumineux t5 de 90 m², situé dans un immeuble récemment ravalé en 2024 (isolation thermique), en centre ville, situé au 15e et dernier étage avec ascenseur, composé comme suit : entrée, séjour avec grand balcon, 4 chambres, une cuisine fermée, un grand couloir avec des placards de rangement sur toute sa longueur, une salle de bain et un wc indépendant. Un box en sous-sol, une cave et un séchoir accompagnent ce bien. Les plus : double vitrage intégral, électricité aux normes (aucune anomalie), exposition sud, écoles, commerces, bus et gare à quelques pas. Travaux à prévoir. Charges de copropriété : 400 € / mois (eau chaude / froide, chauffage, ascenseur, gardien) le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.