IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT 2 PIECES AVEC LOCATAIRE, RENTABILITÉ IMMEDIATE - ORLY (94)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 38 m² carrez situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur.

Proche de tous les commerces, il est à seulement 300 mètres du tramway « gaston viens » et 10 minutes à pied de la gare orly-ville.

Ce beau 2 pièces est composé d'un séjour avec un espace cuisine de 20 m², une chambre spacieuse de 13,20 m² avec placard et une salle d'eau de 5 m².

Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr) et l'autre située au sol-sol de l'immeuble.

Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate.

Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(loi allur comprises) : 1945€ soit 162€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 518 262 - greffe de nanterre) orlane deghilage entrepreneur individuel 06 14 41 82 27 - réf.

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