Appartement meublé à vendre dans l’Aude (11)

Appartement rénové 3 chambres ? 94 m² au sol ? Proche centre-ville venez découvrir ce bel appartement lumineux et rénové, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 2 ? Étage d'une petite copropriété, l'appartement offre une agréable et grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de 3 chambres mansardées, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille. L'appartement développe une superficie de 63 m² loi carrez pour environ 94 m² au sol, permettant de profiter de beaux volumes et d'un espace de vie confortable. Le logement a bénéficié de travaux récents, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau. Il dispose également d'un interphone et de la fibre. Vous apprécierez son emplacement dans un environnement agréable et calme, tout en restant proche du centre et des commodités. Le stationnement est facile à proximité. Un appartement chaleureux et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace et de confort. Prix : 140 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Situé dans la charmante commune de Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer Méditerranée. Célèbre pour ses plages de sable fin et son port de plaisance animé, Gruissan offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et activités nautiques accessibles à proximité. Doté d'une place de parking privative, cet appartement de 22 m² construit en 1980 propose un espace de vie confortable. Composé de 2 pièces, il conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir. À l'intérieur, on trouve un agencement optimal avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre cosy et une salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement offre un cadre intime et fonctionnel, idéal pour profiter des plaisirs de la vie méditerranéenne à Gruissan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : villa à saint-pierre-la-mer : plain-pied - grand sejour / cuisine - 2 chambres - salle d'eau - wc indépendant- jardin- terrasse- cabanon- place de parking- residence securisee- climatisation- meublé ! Très belle villa en rez-de-jardin à saint-pierre-la-mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied. Elle se compose comme suit : un beau jardin arboré une terrasse spacieuse un grand cabanon pour ranger tout son matériel un très grand séjour de 37.35 m² dont 12.45 (hors carrez) deux chambres avec placard une salle d'eau et un wc indépendant les plus : - menuiserie double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - important espace de stockage - bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipée venez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Narbonne, T2 Duplex entièrement rénové et vendu meublé – Dernier étage – Centre-ville – Rentabilité brute, environ 7,5 % Locataire installé avec bail d'un an en cours, montant du loyer : 610,00 € hors charge Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence en plein cOEur de Narbonne, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. Son agencement permet de cuisiner avec aisance tout en bénéficiant de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Le séjour, chaleureux et lumineux, accueille un espace salon ainsi qu'un coin repas parfaitement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement rénové il y a seulement quelques années, cet appartement ne nécessite aucun travaux : électricité refaite, cuisine et salle d'eau récentes, vendu entièrement meublé, électroménager complet (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), Fibre installée. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein centre-ville, vous profitez des commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parking situé juste devant la résidence, un confort appréciable au quotidien. Les + : Dernier étage Appartement entièrement rénové Vendu meublé et équipé Fibre optique Aucun travaux à prévoir Parking au pied de la résidence Centre-ville accessible à pied Cet appartement conviendra à un investisseur. Il offre une rentabilité attractive, pas de recherche de locataire à envisager Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : carcassonne – bastide saint-louis – studio meublé prêt à l'emploi – idéal pour un investissement locatif ou un premier achat – secteur calme – à proximité de toutes les commodités. À 1 heure de toulouse, à 5 minutes de l'aéroport de carcassonne, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. Idéalement situé dans un environnement recherché du centre-ville de carcassonne, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place carnot, véritable coeur de la bastide saint-louis. Vous profiterez de son marché, de ses nombreux restaurants, cafés et bars aux agréables terrasses, où il fait bon se retrouver tout au long de l’année. La célèbre cité médiévale de carcassonne est également facilement accessible : rejoignez-la à pied, à vélo ou laissez-vous séduire par le charme du petit train touristique qui dessert la place carnot et vous y conduit en toute tranquillité. Venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé de 16 m² loi carrez, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio a été rafraîchi avec goût et offre un espace optimisé où chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et praticité. La pièce de vie de 12 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit, propose une agréable atmosphère. Elle est entièrement équipée avec un canapé convertible, une télévision, de nombreux rangements, une table mange-debout avec ses tabourets ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle comprenant un réfrigérateur top, des plaques à induction deux foyers, un micro-ondes, une cafetière, une bouilloire, un grille-pain et toute la vaisselle nécessaire. La salle de bains de 4 m² dispose d’une baignoire, d’une vasque, d’un wc ainsi que d’une machine à laver, offrant ainsi tout le confort attendu. Côté prestations, le logement bénéficie de chauffage électrique par radiateurs à inertie fluide, d’un ballon d’eau chaude de 150 litres récemment remplacé ainsi que d’une isolation de la toiture en laine de verre, garantissant un confort appréciable au quotidien. La copropriété est composée de 10 lots, dont 9 à usage d’habitation. Aucune procédure n’est en cours. Foncier : 699 € / an charges de copropriété : 69 € / mois. Libre de toute occupation, ce studio représente une belle opportunité d’investissement. Anciennement exploité avec succès en location saisonnière, il offre un excellent potentiel de rentabilité et peut être loué immédiatement, sans le moindre travaux. Il conviendra également parfaitement à un étudiant, à un pied-à-terre ou à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat avec de faibles charges. Les + : - studio vendu entièrement meublé - aucun travaux à prévoir - belle luminosité grâce aux deux fenêtres de toit - ballon d’eau chaude récent - faibles charges de copropriété - stationnement à proximité - emplacement recherché au coeur de la bastide saint-louis - gare, commerces, transports, place carnot et cité de carcassonne accessibles à pied - excellent potentiel locatif une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence à deux pas du port de port-leucate et de toutes commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie. ). Un cadre de vie privilégié entre méditerranée et pyrénées, port-leucate offre un environnement unique : à seulement 30 minutes de perpignan, 40 minutes de narbonne, et 30 minutes de la gare tgv reliant barcelone, lyon, paris ou bruxelles. Les plages de sable fin, les balades sur le port, et les soirées en terrasse composent ici un art de vivre authentique et détendu. Un appartement lumineux et fonctionnel ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une loggia offrant une vue dégagée et calme, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, vos week-ends ou vos locataires. Places de stationnement sécurisé disponibles sur la résidence. Prix de vente : 78000 euros honoraires charge vendeur ! Visite virtuelle sur demande ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 728 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 50 mètres du port, des plages et des commerces, découvrez ce T3 au 1er et dernier étage de 57 m², entièrement rénové, offrant un excellent confort de vie et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. ? DPE C. ? Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. ? 2 chambres. ? Cuisine fonctionnelle et équipée. ? Salon lumineux. ? Salle de bain avec douche ? Fibre optique ? Petit immeuble de 2 logements (la copropriété sera constituée pour la vente) Un véritable potentiel d'agrandissement : Les combles d'environ 40 m² sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer une seconde unité d'habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un véritable atout pour valoriser le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un plus particulièrement recherché dans ce secteur. Un emplacement privilégié Situé au cœur de Port-la-Nouvelle, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du port, de la plage et de tous les commerces. La gare dessert régulièrement Narbonne et Perpignan, facilitant les déplacements. Les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun sont également à proximité immédiate. Un dossier d'étude locative est disponible avec des projections en location annuelle, LMNP et location saisonnière (Airbnb). Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec un fort potentiel de valorisation grâce à ses combles aménageables et son emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.

Nouveauté, appartement idéal investisseurs situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce charmant appartement t2 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué 630 euros cc, ce bien vous permet de profiter d'une rentabilité immédiate l'appartement, réparti sur deux niveaux, offre une agréable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité au quotidien : son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement agréable à vivre. Si vous êtes à la recherche d'un bien à forte attractivité locative, cet appartement réunit tous les critères pour séduire. Son emplacement central, son excellent état général et son charme en font une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Son prix ? 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458393- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 115 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 540 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de saint-pierre-la-mer, au coeur d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce ravissant appartement t2 situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Entièrement rénové, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Son ouverture sur le balcon prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter d'une agréable vue sur la mer, idéale pour savourer chaque instant en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un intérieur clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse privilégiée : un environnement calme, une résidence soignée, une vue mer appréciable et des prestations contemporaines. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Son prix ? 104 900 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1206 lots - dont 578 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Port Leucate (11370), dans le secteur du chenal, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amateurs de la côte. La ville animée propose un large éventail de commodités, de restaurants et d'activités nautiques et une maison des associations très dynamique. À l'extérieur, cet appartement comprend une petite terrasse offrant un espace extérieur pour les repas en plein air. De plus, il dispose d'un garage privatif très pratique pour le stationnement, assurant la sécurité. L'orientation sud permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale et d'une vue sur le Canigou. D' une superficie habitable de 23 m², comprenant 2 pièces dont une grand cabine. L'agencement fonctionnel de cet appartement de construction datant de 1980 propose un espace de vie lumineux. Port Leucate station balnéaire à part entière, bénéficie d'un ambiance familiale où l'on peut tout faire à pied, à 10 minutes seulement de la plage immense et avec toutes ses animations réputées en période estivale, mais pas que, de nombreux festivals ont lieu en inter saison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444971006.

Narbonne - appartement t5 + garage narbonne - appartement de type t5 avec garage au sein d'une copropropriété saine et très bien entretenue, appartement de 99 m², traversant, au troisième et dernier étage sans ascenseur. Le logement est lumineux, dernière rénovation de 2015. Climatisation dans le salon et 1 chambre, chauffage central au gaz. Un couloir central dessert la cuisine, le salon les 4 chambres spacieuses avec placard, la salle d'eau, les toilettes. Une buanderie accessible de la cuisine. Cave saine de 10 m² en sous-sol un garage fermé de type box assure l'intérêt de ce bien ainsi qu'une vue panoramique du grand balcon du salon. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir (salle d'eau), électricité nécessitant quelques mises aux normes actuelles. Le logement est équipé en double-vitrage et volets roulants électriques. Avis de l'expert : rare t5 avec garage disponible sur narbonne. L'absence d'ascenseur limite les charges de copropriété. Les + : rareté du bien, immeuble très bien entretenu, copropriété saine, beaux volumes des chambres, luminosité. Les - : quelques travaux de rafraichissements. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 24 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur) : 1 146 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 de la loi du 10 juillet 1965 et l'article l 615 6 cch. Taxe foncière : 1 568 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 174 euros et 1 588 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Votre interlocuteur : dominique gauffre agent commercial rsac béziers n°380 348 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 145 euros / an - dominique gauffre - agent commercial - ei - rsac béziers 380348474 - cpi adc38012024000000439 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivite - no4677 - narbonne-plage - bel appartement t2 de 23.5 m² (dont une chambre cabine de 3.94 m²) situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, balcon de 2.5 m², avec 1 place de parking privée, situé à 2mn du bord de mer à pied, idéal pour vos vacances et / ou pour un investissement locatif. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Dernier étage, calme et ciel étoilé au cOEur de Narbonne En plein centre-ville de Narbonne, là où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement situé 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement offre un très beau séjour, équipé d’une climatisation réversible, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner en toute sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Coup de cOEur assuré pour la salle de bain avec vue sur les étoiles, un vrai moment de détente hors du temps Dernier étage Immeuble sans ascenseur Très calme Parking au pied de l’immeuble, un atout rare en centre-ville Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent la vie citadine sans renoncer au calme. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les amoureux de l'authentique et du cachet historique seront comblés ! Cet appartement a conservé toute son âme et ses prestations d'époque : toutes les portes intérieures ainsi que les portes de placards sont d'origine. Trois superbes cheminées, dont deux dans le séjour viennent parfaire l'ambiance chaleureuse de ce lieu. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce grand haussmannien de 93 m² offre des volumes vertigineux avec ses 3m10 de hauteur sous plafond. La grande pièce de réception bénéficie d'une clarté exceptionnelle grâce à ses 3 grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le balcon filant. Entièrement traversant il s'articule autour d'une cour intérieure, garantissant une belle lumière tout au long de la journée. Coté nuit, une grande chambre de 15 m² avec salle de douche attenante, deux pièces modulables, parfaites pour des chambres d'enfants un grand dressing ou un bel espace bureau / télétravail. Une seconde salle de douche indépendante avec WC. Un lieu chargé d'histoire qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Appartement t 3 avec jardin privatif - et terrasse - proche centre ville. Disponible fin d'année 2 places de parking incluses. Parfaitement agencé et entièrement aux normes pmr (personne à mobilité réduite) bel espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. Plus de stress pour vous garer, l'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives tout a proximité : commerces, écoles etc. Le prix de 259.900 euros comprend l'ensemble des prestations ci-dessus et aucun frais à la charge de l'acquéreur. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457738- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 175 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vanessa lasson vous propose : gruissan - appartement - t1 20 m² - piscine - parking - très bon état situé à gruissan, au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce studio meublé de 20 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété dotée d'une piscine et d'un parking privatif. Bien agencé, il comprend un séjour lumineux de 15 m² constituant le coeur du logement, une kitchenette fonctionnelle, une entrée et une salle d'eau. L'ensemble, construit en 1982, a été entretenu avec soin et présente un état général très satisfaisant. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une piscine collective privée ainsi que d'un parking collectif externe. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique. Un emplacement de parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.46€ par mois (soit 629.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 988588687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement contemporain au sein d'une résidence moderne. Caractéristiques de l'appartement : - surface de 100,92 m² - 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale - grand espace de vie de 44 m², lumineux et accueillant avec accès direct à une loggia de19 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. - suite parentale de 20 m², également dotée d'un accès direct à la loggia, offrant intimité et confort. Suite séparée des 2 autres chambres, (15 et 13 m²) par le séjour, garantissant ainsi un espace calme et paisible. - vue dégagée de la loggia sur le massif de la clape - l' emplacement de parking de stationnement attribué, est compris dans le prix de 414.900 euros - l'ascenseur permet de rendre cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les frais de commercialisation sont à la charge du vendeur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428386. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots - dont 79 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Carcassonne, plein centre ville, spacieux appartement rénové de type 4, situé au dernier et 2ème étage d'un bel immeuble, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante récente totalement équipée et aménagée, un grand salon lumineux, 3 belles chambres, un WC séparé, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un dressing. Ce logement profite d'un chauffage central au gaz de ville. Il possède de beaux volumes, exposé plein Sud avec une bonne luminosité grâce à ses nombreux puits de jour. Situation proche toutes commodités et commerces, à proximité du parking souterrain Gambetta et de la Cité de Carcassonne. Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 689 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 126.82 m².

Corinne leclerc -propriétés- privées- (06 48 11 12 50) vous propose un appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce t2 de 44,10 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur la ville, le canal de la robine et la cathédrale de narbonne. Un investissement locatif déjà performant, avec une dernière location aux alentours de 900 euros par mois et si c'était votre prochain revenu sécurisé ? Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré offrant un rangement pratique au quotidien. Celui -ci mène à une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon et coin repas, le tout donnant accès à une belle terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée et admirer le passage des bateaux le long du canal de la robine. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement se situe dans un immeuble résidentielle calme et sécurisée, adaptée aux seniors, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien ainsi que des services médicaux qui viennent compléter le confort de vie de cet appartement. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux commerces et commodités à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence, idéal pour tous vos déplacements. Offrez -vous un cadre de vie serein et convivial avec cet appartement au sein d'une résidence senior, pensé pour votre bien-être. Confort et prestations : climatisation réversible ascenseurs double vitrage pvc volets roulants électriques fibre optique interphone / digicode résidence très bien entretenue charges maîtrisées (évolution à la baisse prévue en 2026) un investissement stratégique ce bien est également très recherché à la location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur. Un appartement rare, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et confort moderne, dans un environnement paisible. Un bien coup de coeur à ne surtout pas manquer ! Son prix : 162 000 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 et 862 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443755- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1425 euros. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Cet appartement vous attend avec sa belle terrasse de 77 m² a 500 mètres des plages et au coeur de la ville, où vous trouverez toutes les commodités. L'appartement, avec sa suite parentale de 18 m² et les 2 autres chambres accèdent, tout comme le séjour, sur la magnifique terrasse de 77 m². Vous trouverez également un cellier pour vos rangements; et si ce cellier ne suffisait pas, le box de 37 m² vous permettra un rangement complémentaire, sans obstruer le garage de votre voiture. L'appartement est disponible dès à présent, et la climatisation réversible vous assurera le confort nécessaire à votre bien être. Son prix de 349.900 euros comprend le box et aucun frais n'est à la charge de l'acquéreur. Profitez des conditions particulieres (explications sur demande) dpe ? À - ges ? À pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement neuf à vendre 2 pièces narbonne (11) t2 de 40,13 m² terrasse 4,50 m² au 2ème étage - ascenseurs aux normes pour personnes à mobilité réduite (pmr) découvrez une résidence services seniors d'exception, conçue pour allier confort, sécurité, modernité et convivialité au quotidien. La résidence propose118 appartements, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et agréable, adapté aux besoins des seniors d'aujourd'hui. Nous vous proposons ce t2 de 40,13 m² situé au 2 ème étage, bénéficiant d'une belle exposition ainsi que d'une terrasse de 4,50 m². Un véritable espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et prolonger agréablement votre pièce de vie. L'architecture élégante de la résidence s'articule autour de jardins paysagers soigneusement aménagés, véritables îlots de calme et de verdure, ponctués de terrasses ensoleillées favorisant détente et bien-être. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif - terrasse, balcon ou loggia - apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Au-delà de son cadre contemporain et raffiné, la résidence se distingue par la qualité de ses prestations et de ses services haut de gamme. Près de 1 000 m² sont dédiés aux espaces communs et aux loisirs : accueil, salon convivial, piscine, salle de sport, restaurant, ainsi qu'un espace beauté et bien-être. Pensée pour favoriser les échanges et la vie sociale, la résidence offre un environnement sécurisé et dynamique, où chacun peut vivre à son rythme tout en profitant d'une véritable communauté. Une promesse de qualité de vie, de sérénité et de confort au quotidien. Nombreux services à disposition ; - piscine chauffée - salle de fitness - restaurant - laverie - salon de coiffure / esthétique etc. Prix : 201.440 euros pas d'honoraire à la charge de l'acquéreur dpe ? Non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 456430 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À azille, au coeur du minervois, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée composée de seulement 5 appartements, au sein d'une ancienne bâtisse pleine de charme. D'une superficie généreuse, cet appartement séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour. Un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez des espaces communs de la copropriété comprenant une grande terrasse ainsi qu'une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments de caractère conservés : murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à bois, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif ou une location saisonnière dans une région très recherchée pour son patrimoine, ses vignobles et sa qualité de vie. Les atouts du bien appartement en rez-de-chaussée. Résidence sécurisée de seulement 5 logements. Ancienne bâtisse de caractère. Pièce de vie d'environ 50 m². Cuisine ouverte. Deux chambres. Poêle à bois. Murs en pierre apparente. Belle hauteur sous plafond. Terrasse commune. Piscine commune. Environnement calme. Prix de vente : honoraires ttc inclus, à la charge du vendeur. Performance énergétique classe énergie : d 213 kwh / m2 / an classe climat : b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 eur et 1 350 eur par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : votre agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivrée par la cci de l'aude. Rcs carcassonne no 503 136 210. Garantie financière : galian. Tva intracommunautaire : fr81 503136210. Non-détention de fonds : conformément à l'article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972, l'agence ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce. Médiateur de la consommation : medimmoconso madame anne laruelle 1 allée du parc de mesemena bâtiment a cs 25222 44505 la baule cedex courriel : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Christophe vitoux vous propose cet appartement t3 de 65 m² entièrement rénové avec une terrasse de 47 m², piscine et 2 places de parkings. Situé dans une résidence sécurisée de 2004 avec piscine, cet agréable appartement t3 de 65 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau moderne de 3 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse privative de 47 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement a bénéficié d'environ 30 000 euros de travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Son excellent état, ses équipements modernes, sa grande terrasse et les prestations de la résidence en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : - climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. - menuiseries pvc double vitrage. - volets roulants électriques avec commande domotique. - deux places de parking privatives. - garage à vélos commun. - résidence sécurisée avec piscine. Prix : 138 000 euros honoraires agence à charge vendeur foncier : 1565 euros copropriété : 1400 euros dpe : b-89 ges : a-3 réalisé le 02.06. 2026 erp réalisé le 02.06. 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 120 euros. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Narbonne, centre ville : c'est à 5 minutes à pied des halles, sur le quai vallière, que vous attend cet appartement 2 pièces, au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous entrez sur une pièce de vie de presque 19 m² avec coin cuisine. Une seconde pièce de 8,60 m² avec placard sert de chambre. Salle de bain avec wc. Une véranda de 7 m² fait office de pièce supplémentaire. Enfin, point fort de cet appartement : une belle terrasse de 18 m² exposée sud, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis ! Logement très lumineux : deux grandes baies vitrées avec volets roulants. Climatisation. Pas de parking. Nombre de lots de la copropriété : 87, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 805€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 960645.

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Opportunité à saisir ! Narbonne - Appartement T3, emplacement idéal sur les quais, proche du centre-ville. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement T3 de 78 m² offre un potentiel incroyable. L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendant. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace à votre goût et d'optimiser au maximum le potentiel de cet appartement. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de rénover cet appartement et faites du sur-mesure à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.83€ par mois (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.