Appartement meublé à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Proche de la sortie Saint Philippe de la voie rapide, mais au calme absolu. 1er et dernier étage d'un petit immeuble refait à neuf. Idéal location étudiant et location saisonnière.

Iad France - Laurent Vankemmelbeke vous propose : NICE FABRON - T3 / T4 - Vue mer, garage Dans le secteur recherché et prisé de Fabron, au sein d’une superbe résidence niçoise bénéficiant d'un parc paysager agréable au quotidien, découvrez cet appartement de 3 pièces de 85 m², situé au 7ᵉ étage d’un immeuble de 1957. Bénéficiant d’une belle exposition sud-est et d’une agréable vue sur la mer, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement configuré en 3 pièces, il peut être aisément repensé en 4 pièces, afin de répondre aux besoins d’une famille ou de créer un espace de vie plus généreux. Le bien se compose actuellement d’un salon et d'une salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, ainsi que d'une loggia et d’un balcon accessible depuis l'espace de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des transports et de la Promenade des Anglais, il permet de profiter pleinement de la qualité de vie niçoise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché. L’appartement dispose également d’un garage privatif, prestation particulièrement recherchée dans ce secteur, il est également équipé d’une climatisation. Ce bien constitue une belle opportunité pour différents projets : résidence principale familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Vankemmelbeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 811387349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite un véritable coup de cœur face au port de nice. Situé en étage élevé, ce magnifique 3 pièces de 62 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de nice. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une superbe fresque au plafond, véritable élément de charme qui apporte caractère et élégance à l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon avec une magnifique vue sur le port de nice, offrant un spectacle unique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des wc séparés. Vendu entièrement meublé, l'appartement est prêt à vivre ou à être exploité immédiatement. Son emplacement est idéal, avec transports, commerces, restaurants et toutes les commodités à proximité immédiate. Actuellement exploité en location saisonnière sur airbnb, il bénéficie d'un très bon rendement locatif et représente une excellente opportunité d'investissement, aussi bien pour un investisseur que pour un pied-à-terre sur la côte d'azur. Un bien rare, alliant charme, vue, rénovation de qualité et emplacement exceptionnel. Surface carrez : 61.8 m² prix de vente 549 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2001 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 549 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40453) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 549 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2001 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Appartement 2 pieces exclusivité – nice carré d’or – à quelques pas de la mer au cœur du prestigieux carré d’or, dans un bel immeuble de style bourgeois à quelques mètres de la place grimaldi et de la zone piétonne, découvrez ce charmant appartement de 2 piéces bénéficiant d’un emplacement privilégié. Traversant, il se compose d’un séjour d’environ 21 m² avec cuisine américaine équipée et deux grandes fenetres offrant une agréable vue sur la verdure du parc situé à proximité. Il comprend également une chambre au calme absolu ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Pour un confort optimal, l’appartement est climatisé et équipé de double vitrage. Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché, idéal pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif, à proximité immédiate de la promenade des anglais et de ses plages, des commerces, des restaurants et du tramway.

Votre agence l & so vous propose : appartement en plein de coeur de villefranche-sur-mer. Le xixème siècle au rendez-vous. Unique en son genre : il vous ouvrira la porte sur 25 m² 'environ. Petite copropièté colorée en très bon état, très agréable à vivre et petite rue historique. Vous disposerez d'un bel espace à vivre, d'une belle cuisine équipée, d'une belle salle d'eau, wc. Pas de vis à vis. Spacieux. Idéal pour votre pied à terre. Idéal pour votre investissement locatif. Business actuel airbnb autorisé. Très bon rendement. Idéal pour votre quotidien. Il est proche de tout : la mer, les commodités, le train, les bus, les écoles. Secteur sauvegardé. Particularité : très au calme, ensoleillement total. Très agréable à vivre. Très bon business plan à envisager. Go ! La visite s'impose avec loïc corradini au 07 78 67 86 10 et 7j / 7j. It's a good deal, available to you ! (doc alur en cours) ref. 181 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble des années 80 en bon état, dans le sympathique quartier de Corniche Fleurie à Nice Ouest. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable. L'appartement comprend une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable balcon de 8 m² donnant sur la verdure. Chauffage électrique, climatisation, fenêtres en aluminium et volets métalliques. Une place de parking extérieure, un digicode et un portail électrique pour la sécurité complètent ce bien. La résidence dispose quant à elle d'une piscine, un atout supplémentaire pour vos moments de détente. Ce bien se trouve à seulement 1,5 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que le Groupe scolaire Fabron primaire et maternelle, le Collège Raoul Dufy, l'École primaire de Caucade, et à 15 minutes de la gare. Proche également de plusieurs pharmacies, boulangeries, parcs et supermarchés, ainsi que des arrêts de tram Méridia et Digue des Français. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour créer votre cocon idéal dans un secteur recherché de Nice. Prix attractif de 233 000 €. Possibilité de transformation en T3. Ce bien vous attend, contactez-nous pour organiser une visite. Cédrick DUJET / 06 86 85 11 29 Nos autres biens : Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Belle terrasse sud, pour cet appartement lumineux et traversant, idéalement placé face au départ des pistes et la forêt de mélèzes. Exclusivité, 06470, valberg. Prix de vente : 255.000euros (honoraires charge vendeur). Proche toutes commodités et restaurants, cet appartement très lumineux d'environ 42 m² a été récemment rafraîchi : entrée, belle pièce de vie avec coin cuisine ouvrant par 2 porte-fenêtres sur la terrasse vue pistes et forêt, sdb, wc indépendant; côté nuit, une chambre et une autre petite chambre / cabine ouvrant toutes deux sur un petit balcon filant. Casier à skis. Pour tous les détails, contactez frédérique gadea, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique gadea agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 851755140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442033- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe c - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 690 et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 61 lots. Charges annuelles : 2700 euros. Frédérique gadea (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 851755140 -.

Dans une petite copropriété de standing, proche de toutes les commodités, très beau 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Spacieux séjour donnant sur une agréable terrasse, vue verdure, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son coin repas, 1 chambre parentale, dressing et placard, chambre enfant avec placard, salle de douches contemporaines, toilettes indépendantes. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement idéalement situé et en excellent état. Prix de vente : 625.000 euros dont 35.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 590.000 euros net vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer marie, au 06 11 89 70 87 ou par courriel à ma.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413 297 128 rsac cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 186 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 4008 euros. Marie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 297 128 rsac cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce loft atypique au cœur de la banane cannoise est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il dispose de trois chambres, dont deux en suite, et d'une magnifique terrasse de 40 m². Situé à seulement 100 mètres des plages et à 500 mètres du Palais des Festivals, cet espace offre un énorme potentiel de location pour les congrès et la saison estivale. Dans une copropriété avec des charges réduites, ce loft est rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie luxueux et confortable et économique. Entièrement climatisé, ravalement effectué cette année, aucun frais de copropriété à prévoir. Electricité, sols plomberie, salle de douche et WC neuf Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs mais également famille, écoles à 300 m. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ménage syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 937255.

Visites lundi à 18 h uniquement. Imaginez un écrin de modernité au cœur de Cannes, un appartement deux pièces de 42 m² au sol et 16 m² Loi Carrez entièrement rénové avec grand soins, niché au deuxième étage d'une petite résidence, sans ascenseur, au cœur du centre-ville. Une chambre chaleureuse, avec un mur en pierre qui lui donne un cachet unique, sans vis-à-vis et au calme, offrant une vraie bulle de tranquillité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Les plages se situent à moins de 600 mètres, tandis que le centre-ville, avec ses animations, est à moins de 300 mètres le palais des festivals à 500 m. Au pied de l'immeuble un grand nombres de restaurants bars, et boutiques vous accueillerons lors de vos séjours de repos ou d'affaires. Les charges sont relativement faibles, pour un confort sans contraintes. Ne tardez pas, les rêves cannois vous attendent ici ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 968685.

Appartement 2 pièces rénové au dernier étage à quelques pas de la mer – Nice Quai des Etats-Unis A quelques pas de la Promenade des Anglais et de la mer, de la place Masséna, des restaurants, des commerces et des transports, ce magnifique appartement 2 pièces clé en main bénéficie d’une situation exceptionnelle au cœur de Nice. Au denier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement d'une surface totale de 61 m² (51 m² loi Carrez) récemment rénové offre un séjour lumineux et chaleureux, avec un bel aperçu mer et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre une jolie chambre avec baies vitrées laissant entrer une jolie lumière et donne sur la salle de bain avec baignoire sur pieds, accompagné d'un bel espace de rangements et la possibilité de l'étendre, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. L'appartement est entièrement climatisé. Cet appartement clé en main situé dans un des quartiers les plus recherchés à Nice est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du style de vie de la Côte d’Azur ainsi qu'un excellent investissement locatif. Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite !

Exclusivité- villefranche-sur-mer – dernier étage – loft - vue sur la presqu’île au cœur de villefranche-sur-mer, sur la très prisée place amélie polonais, découvrez ce magnifique studio esprit loft, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique. Il offre une très jolie vue sur la place amélie polonais, avec en toile de fond la presqu’île de saint-jean-cap-ferrat, sublimée par une lumière particulièrement agréable. L’appartement propose un subtil équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain : éléments authentiques, beaux volumes et décoration moderne se côtoient harmonieusement pour créer un lieu à la fois chaleureux et élégant. En bon état, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi un espace nuit parfaitement intégré tout en conservant la sensation de volume du loft. La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Un bien plein de charme et de personnalité, idéal comme pied-à-terre sur la côte d’azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Un véritable cocon au cœur de villefranche-sur-mer, à quelques pas du port, des commerces et de la mer. Honoraire d agence à la charge vendeur.

Superbe 3 pièces en rez-de-jardin de 60 m², entièrement refait à neuf avec goût et de belles prestations. Il se compose de deux chambres, d'une élégante salle de douche et d'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, ce bien offre un intérieur chaleureux, contemporain et soigné, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un beau jardin privatif exposé plein Ouest. Un garage complète ce bien. Un véritable appartement coup de coeur, alliant confort, élégance et qualité de vie.

Iad France - Claudia Priolo vous propose : Grasse – Dernier étage lumineux avec vue dégagée et aperçu mer : Appartement 3 / 4 pièces de 63 m² au sol (51 m² Carrez) Idéalement situé à l’orée du centre historique de Grasse, au sein d’une petite copropriété à faibles charges et à proximité immédiate du parking municipal de La Roque, découvrez cet appartement traversant niché au dernier étage. Baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition, il offre une vue dégagée avec un aperçu mer. L'appartement développe 63 m² de surface au sol pour 51 m² en loi Carrez. Actuellement, il se compose d'un espace de vie bordé de baies vitrées ouvrant sur la vue, d'un coin cuisine, d'une première chambre agrémentée d'une cheminée, d'une seconde chambre prolongée par une véranda, d'une troisième chambre et d'une salle d'eau avec WC. Si vous recherchez un salon plus grand, il est tout à fait possible de transformer la chambre avec cheminée en un véritable séjour chaleureux. Atout majeur : la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf et déjà payée. À la suite d'une ancienne infiltration résolue par la réfection du toit, une reprise de finition sur un plafond est à prévoir, ainsi qu'une modernisation générale pour révéler tout le potentiel de l'appartement. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grasse, magnifique 2 pièces climatisé de 38 m² au calme avec belle vue dégagée sur la vieille ville et les collines allentours. Sans aucun travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort d'un immeuble récent (2015) aux dernières normes de construction bbc + , gage d'économies d'énergie, de confort thermique et accoustique. Des prestations de premier ordre : porte iso-blindée 5 points, interphone, digicode, climatisation dans le séjours, cuisine aménagée, placards aménagés, salle de bains aménagée, terrasse avec vue. Peinture lisse. Pas de problème pour le stationnement, en effet vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol et de 14 places pour vos visiteurs dans la résidence. Un appartement 'prêt à vivre', bien équipé, idéal pour un premier achat ou investissement locatif dans un excellent confort, au calme et à proximité de toutes les commodités. À découvrir absolument ! Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires à la charge du vendeur - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 38.21 m².

Cannes la bocca à vendre magnifique deux pièces dans bel immeuble des années 30. Une visite et vous serez séduit tant par sa luminosité que par son emplacement très central. Composée d'une agréable pièce à vivre en double exposition avec une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec salle d'eau attenante. Exposé plein sud ! Ici tout se fait à pied, les commerces, le bus, les écoles, la plage, le marché. Tout est proche ! Voilà un appartement pour de vrais citadins à qui ils ne restent qu'à poser ses cartons. Contactez moi et ensemble allons le découvrir monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 292 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 32.17 m².

À vendre 3 pièces entièrement rénové par un architecte d'intérieur en 2026. Au troisième étage d'un bel immeuble avec ascenseur, l'appartement possède tous les codes du bourgeois avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond; Ses principaux atouts étant sa pièce de vie de 45 mètres carrés avec sa superbe cuisine ouverte donnant sur le bow window, son emplacement stratégique à deux pas du port de Nice, sa terrasse sur cour au calme de 4 mètres carrés et sa décoration soignée dans les moindres détails; chaque chambre possède son placard sur mesure Climatisation gainable dans chaque pièce, double vitrage, traversant est-ouest, la location saisonnière est également autorisée dans l'immeuble; l'appartement est vendu avec une cave.

NICE CENTRE - FLEURS A deux pas de la Promenade des Anglais, dans un immeuble niçois parfaitement entretenu avec ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces traversant au multi potentiel. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Peintures récemment refaites, parquet au sol et une configuration facile à personnaliser. Son emplacement et sa disposition en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement comme pour un pied-à-terre, avec plusieurs possibilités pour optimiser sa valeur et son rendement. Location de courte durée possible. Un potentiel à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pieces nice – carré d’or | 2 pièces climatisé avec mezzanine | immeuble bourgeois avec gardien au cœur du très recherché carré d’or de nice, à quelques minutes de la mer et de la promenade des anglais, découvrez ce séduisant 2 pièces de 20,72 m² loi carrez avec mezzanine, situé au 3ème étage d’un élégant immeuble bourgeois avec gardien. Entièrement rénové il y a 3 ans, l’appartement offre un cadre de vie contemporain, confortable et parfaitement optimisé. Sa belle luminosité, sa climatisation et son agencement intelligent en font un pied-à-terre particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. La mezzanine constitue un véritable atout et apporte un espace complémentaire appréciable. Elle permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos et contribue à optimiser chaque mètre carré. L’emplacement est naturellement l’un des principaux atouts de ce bien. Le carré d’or réunit boutiques, restaurants, commerces de qualité et adresses emblématiques, tout en offrant un accès privilégié au bord de mer. Une adresse particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale à la recherche d’un pied-à-terre au cœur de nice. Au-delà de son usage résidentiel, ce bien présente également un intérêt patrimonial certain. Son emplacement premium, sa rénovation récente, sa climatisation et son immeuble bourgeois avec gardien en font une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant conjuguer plaisir d’usage et investissement immobilier. Un appartement clé en main, une adresse prestigieuse et un format rare : une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial au cœur de la côte d’azur.

Les Rives de Cannes Mandelieu. Superbe résidence à 2 pas des plages et du centre-ville de Mandelieu. Spécial investisseur ! beau 2 pièces de 33.28 m² + terrasse de 6 m², meublé, équipé et climatisé. Stationnement dans la copropriété. Vendu loué, loyer annuel garanti par contrat 7183€ / an soit 5.21% de rentabilité sur le prix de vente. + budget courant de charges + eau + électricité payés + Entretien courant du bien inclus + Fiscalité avantageuse Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Gestion sécurisée et sans contrainte. Vous ne vous occupez pas de l'appartement. Idéal investisseur souhaitant une rentabilité sécurisée ainsi qu'un patrimoine de qualité, idéalement situé à Mandelieu-La Napoule.

Nice - fleurs : situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950, un 3 pèces traversant au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, buanderie, rangements, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Belle hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros. Thomas bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 919780866 - nice.

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Exclusivité - T3 'Clé en main' sans travaux au calme absolu avec cave Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 55 m² entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, idéalement situé au 1er étage d’une copropriété calme aux faibles charges. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien 'clé en main' représente une opportunité rare, parfaitement adaptée à un projet d’investissement patrimonial hautement rentable ou un premier achat sans aucun travaux à prévoir. Un Cadre de Vie Alliant Calme et Centralité Loyer mensuel estimé (meublé) : 1 200 € / mois Rendement locatif brut : 7,24 % Niché dans une impasse paisible et verdoyante, l’appartement offre une vue dégagée tout en bénéficiant d’une accessibilité remarquable : Transports : Le tramway et les bus sont accessibles en à peine 100 mètres, garantissant des déplacements fluides au quotidien. L’agencement a été pensé avec soin pour optimiser chaque mètre carré et répondre aux attentes du marché locatif actuel : Une entrée accueillante dotée de rangements intégrés. Un lumineux séjour s’ouvrant harmonieusement sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Deux chambres confortables pourvues de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle avec WC. Prestations de qualité : double vitrage et faibles charges de fonctionnement (56 euros) Une cave vient compléter ce lot Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Raulet vous propose : Vieux-Nice – À proximité du Palais de Justice – 3 pièces de 51 m² Au cOEur du Vieux-Nice, à proximité immédiate du Palais de Justice, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 51 m² situé en avant-dernier étage d’un immeuble niçois. L’appartement offre un agréable espace de vie ainsi que deux chambres, offrant une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. Une salle d’eau complète l’ensemble. Grâce à son emplacement privilégié, au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice, vous profiterez d’un environnement vivant et authentique, à proximité des commerces, restaurants, transports, du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la mer, le tout accessible facilement à pied. Une belle opportunité à découvrir au cOEur du Vieux-Nice ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Raulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice quartier Wilson : Idéalement situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 3 / 4 pièces de 113 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant deux balcons, une cuisine indépendante ainsi qu'actuellement deux chambres. Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l'espace nécessaire pour être transformée en deux salles d'eau distinctes. Des WC indépendants, un placard de rangement et une cave complètent le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique, avec les commerces et les transports (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se trouve à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige.

Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 3ème étage d’un magnifique immeuble bourgeois, ce 4 / 5 pièces de 145 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l’ancien : hauteurs sous plafond, parquet d’origine et cheminée dans le séjour. L’appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant 2 balcons, une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l’espace nécessaire pour être transformée en deux salles d’eau distinctes. Des WC indépendants, un grand placard de rangement et une cave au sous-sol complètent le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L’usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .