Appartement avec garage à vendre à Rouen (76)

À la limite de rouen-gauche et petit-quevilly, bel appartement de 80 m² état neuf (2023), n'ayant jamais été loué par décision personnelle, disposant d'une terrasse et d'un garage en sous-sol. Bien orienté s / o, il offre un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine a / e (larges baies vitrées sur la terrasse), 3 ch, salle de bains, wc séparé, placard et rangements divers. Autres atouts : dpe c, ges c, dv pvc, aucun travaux à prévoir (état neuf), pas de vis-à-vis, fibre, taxe foncière limitée (275 €), charges faibles (120 €), parkings extérieurs faciles en intérieur et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à prix attractif pour un bien neuf ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 599690 ).

En exclusivite - rouen quartier jean-jaurès lumineux appartement traversant et sans vis-à-vis, comprenant une entrée avec rangements, un séjour exposé plein sud donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Une grande cave, 1 place de parking et 1 garage fermé complètent ce bien. Ce t3 est équipé de fenêtres pvc à double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière individuelle au gaz (pour chauffage et eau chaude) et l'eau froide est collective avec un compteur individuel. Dpe d ges d. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 1250 et 1740 euros. À 600m des transports en commun teor mont-riboudet kindarena et de tous commerces aux docks 76. Référence mandat n° 432609 au prix de 115 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1680 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave et garage – Dernier étage avec ascenseur – Rouen Gare À seulement 500 mètres de la gare de Rouen, découvrez ce bel appartement traversant de 87 m², situé au dernier étage d’une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ce bien propose une distribution intérieure fluide et fonctionnelle, idéale pour un quotidien confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements intégrés et l’ambiance chaleureuse dégagée par le parquet qui habille l’ensemble de l’appartement. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon de 6 m² exposé sud, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, bénéficie d’une vue dégagée agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, rare sur le secteur, apportant un réel confort de vie. La résidence dispose également d’un local à vélos, un atout apprécié au quotidien. Situé dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare SNCF, cet appartement offre une qualité de vie idéale en cOEur de ville, sans compromis sur la tranquillité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386.67€ par mois (soit 4640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : * Studio Cosy - Idéal Investisseur ou Etudiant à Rouen Centre * Situé en plein cOEur de Rouen, à proximité des commerces et des transports en commun, ce studio récemment rénové est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant un bien locatif ou les étudiants à la recherche d'un logement fonctionnel. Ce studio, d'une surface de 16 m², dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une salle d'eau attenante. L'optimisation de l'espace en fait un lieu agréable à vivre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio offre une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation récente et le soin apporté pour rendre ce logement agréable permet une installation sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'aération mécanique et le chauffage électrique individuel ajoutent une valeur indéniable à ce bien. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre tranquille pour vivre en toute sérénité. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement souvent libres sont disponibles dans les rues avoisinantes. En outre, la situation privilégiée en centre-ville permet un accès facile aux transports en commun. En conclusion, ce studio coquet à Rouen constitue une occasion unique d'investir dans l'immobilier locatif ou de trouver un pied-à-terre idéal pour les étudiants. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 480 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Rassaint vous propose : Magnifique Appartement T5 avec Garage - Quartier Prisé de Rouen Découvrez ce superbe appartement de 104 m² idéalement situé dans un quartier recherché de Rouen. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque pièce est optimisée pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel grâce à une disposition bien pensée. La cuisine équipée de type kitchenette est un espace convivial et pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour vous détendre devant votre série préférée ou recevoir des amis. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une bonne exposition au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Coté commodités, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et le chauffage central au gaz. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et rassurant grâce à un digicode, un interphone et une porte blindée. Le garage sécurisé vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, sa proximité immédiate avec un centre commercial et le métro vous facilitera le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce charmant appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Idéal aussi pour faire RBNB. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 213. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Rassaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790015317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité rouen quais de seine idéalement placé, à deux pas des quais et au pied de la future gare rouen-paris, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vue totalement dégagée sur la rive sud et son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Les fenêtres en double vitrage pvc assurent confort thermique et acoustique. Un garage fermé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. + dernier étage + calme, + lumineux + vue dégagée (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3658.00 euros.

Rouen quartier Préfecture, Bel Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété (10 lots) disposant d'une vue panoramique et d'une grande cave. Espace de vie lumineux (36 m²) avec cuisine ouverte - ilot central & larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif de la copropriété (accès facile), 2 chambres, 2 dressings, Salle de douche italienne, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : Garage possible en sus, exposition sud, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir (état neuf), DV Alu, calme absolu et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 597846 ).

Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente ce bien rare, a mi chemin entre la maison et l'appartement d'une surface de 92 m² habitables, situé dans une copropriete intimiste de seulement 3 lots, sans aucune charges, a la limite entre rouen et bonsecours et composé : au rez-de-chaussée : d'une entrée sur garage privatif de 33 m² ainsi qu'un dégagement avec escalier menant à l'espace de vie principale. À l'étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud-ouest de 47.50 m² profitant d'une vue magnifique, deux terrasses, une salle de douche avec wc, une chambre de 11 m² ainsi qu'une seconde chambre avec dressing de 22.50 m². Précisions : huisseries doubles vitrages aluminium, chauffage électrique + pompe à chaleur air / air (clim réversible), porte de garage électrique. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son emplacement à proximité du chu de rouen, sa vue panoramique, sa décoration soignée ainsi que son confort énergétique. (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

Situé au coeur d'une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, ce charmant duplex se trouve dans une cour intérieure au 3ème étage, offrant calme et confort en pleine Rive Gauche de Rouen. Idéal pour les investisseurs, le bien est actuellement exploité en location courte durée avec un taux de remplissage de 65%, garantissant une bonne rentabilité. Tout à fait adapté à une famille également. Le duplex se compose de : - 4 chambres lumineuses - 2 salles de bains - 2 WC - Un séjour convivial - Une cuisine séparée fonctionnelle Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Atouts supplémentaires : emplacement recherché, résidence calme, bon potentiel locatif, proximité immédiate transports / commerces / écoles. À découvrir sans tarder ! (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Flore De Courtivron vous propose : Le Contemporain – Rouen centre – appartement haussmanien rénové avec élégance Au 1er étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement de 122 m² a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Il se compose d’un vaste double séjour / salle à manger de 50 m², d’une cuisine de 20 m² entièrement équipée et meublée sur mesure, de deux chambres de 12 et 10 m², d’une salle de douche et d’un WC indépendants, ainsi que d’une suite parentale de 16 m² avec salle de bain attenante. Parquet ancien rénové, belle hauteur sous plafond et moulures soulignent le cachet de cet appartement. Ses multiples ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse. Une cave et un local à vélos complètent ce bien, alliant élégance haussmannienne et confort contemporain, en plein cOEur de Rouen. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage fermé en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.33€ par mois (soit 3940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore De Courtivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933117566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité rouen descroizilles situé dans un quartier très recherché à deux pas du centre-ville de rouen, cet appartement de 69 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée de 1990, parfaitement entretenue, vous profiterez d'un environnement calme et lumineux grâce à son exposition ouest. L'appartement est en excellent état et propose de belles prestations : un séjour double ouvrant sur un agréable jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée marque schmidt, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Possibilité de recréer une seconde chambre. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure privative, des atouts rares dans le secteur. Copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Iad France - Clément Lefebvre vous propose : Exclusivité à Rouen - Superbe Appartement T4 de 102.5 m² avec garage et cave. Situé dans le quartier St Hilaire, dans une belle copropriété de 1970 avec son parc paysagé, cet appartement au rez-de-jardin offre un espace de vie généreux idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou de colocation. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de ce bien. La pièce de vie principale de 26 m² constitue un espace convivial chaleureux, parfait pour vous détendre et recevoir vos proches, la cuisine attenante sera, elle, l'espace idéal pour laisser parler vos talents culinaires. Les 3 belles chambres offrent des superficies confortables (11 m², 15 m², 9 m²), idéales pour personnaliser votre espace de repos. Côté commodités, vous bénéficiez d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie indispensable au bon fonctionnement d'un appartement. Pour votre confort, l'appartement dispose de la fibre optique, d'un interphone, de volets électriques d'un garage individuel dans un sous-sol avec porte électrique, d'une cave privative, d'un local vélos, mais surtout l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage incorporés dans les charges de copropriété. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports en commun et des commerces de proximités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux sur ce quartier. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 839203569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ ROUEN JOUVENET Bien rare à la vente, situé dans le secteur très recherché du quartier Jouvenet à Rouen, cet appartement de 96 m² offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied dans un environnement privilégié, calme et résidentiel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique dégagée sur Rouen, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, garantissant confort et fonctionnalité. Un garage couvert avec porte électrique vient compléter ce bien et la possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. La conception de la résidence assure une excellente indépendance entre les logements, offrant calme et intimité au quotidien. + Grande terrasse plein sud + Vue panoramique sur Rouen + Lumineux + Vie de plain-pied + Environnement calme (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 120 m² situé place de l'Hôtel de ville à Rouen. Vous tomberez sous le charme de cet appartement spacieux et lumineux situé au 2èmé étage d'un bel immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec salon et une salle à manger bénéficiant d'une double exposition. Vous retrouverez le parquet, la cheminée d'époque, la hauteur sous plafond et les moulures qui définissent le style haussmannien. Un dégagement vous mènera à une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit : une suite parentale avec espace de rangement et sa propre salle de bains, deux autres belles chambres et une salle de douche avec wc, et des toilettes séparés. Coté pratique une cave et la possibilité de louer une place de parking dans un garage sécurisé au pied de l'immeuble. Au cœur de la ville, l'appartement se situe à deux pas du parc des Jardins de l'Hôtel de ville, à 5 min à pieds du marché de la place St Marc, vous bénéficierez de tous les commerces et les transports en commun. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pieds. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

À proximité immédiate des docks, bel appartement de 73 m² avec une vue panoramique, situé au 5e e / sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence agréable avec parc d'agrément. Disposant d'un grand balcon - sud, d'un garage privatif (22 m²) et d'une cave, il offre un salon-séjour lumineux et traversant de 22 m², une cuisine a / e, 2 chambres, une salle de douche, un cellier, un wc séparé et des rangements divers. Autres atouts : dv pvc, parkings intérieurs à disposition, exposition principale sud, local annexe sur palier de 3 m², aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis et toutes commodités au pied. Excellente opportunité saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 595490 ).

Venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 122 m² situé au pied de l'Hôtel de ville de ROUEN au premier étage d'un immeuble de 1850. Entièrement refait en 2024 ses volumes et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception. Cet appartement se compose d'une belle entrée qui ouvre sur un séjour double de 50 m² avec un espace salon et sa cheminée d'époque et un espace salle à manger. La hauteur sous plafond de 3.70m, les moulures et le parquet massif sont la signature de l'époque haussmannienne. C'est un appartement très lumineux grâce à sa triple exposition. Vous tomberez sous le charme de la cuisine aux lignes raffinées entièrement aménagée et équipée, elle a été pensée pour être pratique et conviviale; réalisée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme Coté nuit, une suite parentale lumineuse dans laquelle vous disposerez d'une magnifique salle de bains privative, deux belles chambres avec placards de dressing sur mesure, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au cœur de la ville, l'appartement se situe à deux pas du parc des Jardins de l'Hôtel de ville, à 5 min à pieds du marché de la place St Marc, vous bénéficierez de tous les commerces et les transports en commun. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pieds. Coté pratique, une cave complète ce bien et une place de PARKING sécurisée qui se trouve dans un garage situé au pied de l'immeuble peut être achetée en sus. Bien rare à visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Sauvage transaction vous propose en exclusivite cet appartement 2 pieces ideal pour un investissement locatif comprenant : une entree, cuisine independante amenagee, salon avec balcon, une chambre, une salle de douche, wc et un garage ferme precisions : chauffage électrique, double vitrage, vendu loué (loyer : 550€ hc), dpe en cours. Notre instinct vous le conseille pour : son état, son garage et un locataire déjà en place copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710.00 euros.

Situé au 3 étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux qui allie confort et praticité. Dès l'entrée, ses placards intégrés vous offre un espace de rangement bien pensé. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant une pièce de vie conviviale et accueillante. Un cellier et un débarras viennent compléter l'espace, offrant des solutions de rangement supplémentaires. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de wc séparés. Charges mensuelles : 326,87 euros profitez d'un confort optimal grâce à des charges incluant le gardien, le ménage des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage au sol ainsi que l'entretien des espaces verts. Une régularisation est effectuée en fin d'année pour une parfaite transparence. Ses : + les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques récents, et le chauffage collectif avec comptage individuel vous assure un confort optimal en toute saison. Un box privatif complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. Prix de vente : 133 000 euros euros hai. Dpe : c 170 ges : c 20 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 3922.44 euros. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : T3 avec Balcon et garage- Boulevard de l'Europe Rouen rive Gauche ! Bel appartement avec balcon et garage, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2008 dans un quartier vivant de la rive gauche de Rouen. Il est composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux sur balcon, 2 chambres, une cuisine claire et fonctionnelle, une salle de bains, un wc, dégagement, placards, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'un garage. À proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles et hôpitaux. Charges de copropriété mensuelles : 121.11 € Venez visiter sans tardez ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.11€ par mois (soit 1453.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un programme immobilier neuf qui contribue à la redéfinition du paysage résidentiel du quartier d'affaires de Rouen. Cette résidence haut de gamme, caractérisée par un design architectural distinctif, s'harmonise parfaitement avec le panorama de la ville. Sa structure, un jeu captivant de volumes et de formes, est accentuée par d'imposantes fenêtres qui témoignent de l’importance accordée à la luminosité naturelle au sein de chaque espace de vie. Explorez une variété d'appartements neufs, allant du studio fonctionnel aux vastes 5 pièces, chacun conçu pour répondre aux préférences individuelles. Que vous soyez professionnels, couples, familles, étudiants ou séniors, vous trouverez ici le cadre idéal pour un nouveau départ. Les unités ont été méticuleusement pensées pour offrir des espaces baignés de lumière naturelle. La qualité supérieure de l'isolation assure ensuite non seulement l'efficacité énergétique, mais aussi une tranquillité absolue. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec chaque appartement s'ouvrant sur des balcons, des jardins privés ou des terrasses spacieuses. Pour compléter ce tableau résidentiel idyllique, un parking couvert ou des garages sont disponibles, garantissant une expérience sans tracas pour tous les résidents. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un programme immobilier neuf qui contribue à la redéfinition du paysage résidentiel du quartier d'affaires de Rouen. Cette résidence haut de gamme, caractérisée par un design architectural distinctif, s'harmonise parfaitement avec le panorama de la ville. Sa structure, un jeu captivant de volumes et de formes, est accentuée par d'imposantes fenêtres qui témoignent de l’importance accordée à la luminosité naturelle au sein de chaque espace de vie. Explorez une variété d'appartements neufs, allant du studio fonctionnel aux vastes 5 pièces, chacun conçu pour répondre aux préférences individuelles. Que vous soyez professionnels, couples, familles, étudiants ou séniors, vous trouverez ici le cadre idéal pour un nouveau départ. Les unités ont été méticuleusement pensées pour offrir des espaces baignés de lumière naturelle. La qualité supérieure de l'isolation assure ensuite non seulement l'efficacité énergétique, mais aussi une tranquillité absolue. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec chaque appartement s'ouvrant sur des balcons, des jardins privés ou des terrasses spacieuses. Pour compléter ce tableau résidentiel idyllique, un parking couvert ou des garages sont disponibles, garantissant une expérience sans tracas pour tous les résidents. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme absolu sur bois-guillaume, limite bois-guillaume / rouen, superbe appartement dernier étage avec asc. Offrant 2 terrasses (22 m²) avec vue panoramique exceptionnelle, et un garage clos. En intérieur, espace de vie lumineux de 30 m² avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, cuisine a / e, arrière-cuisine avec accès 2e terrasse, une chambre de 15 m² (poss. 2), salle de bains, wc séparé et divers rangements. Autres atouts : belle exposition, cave de 12 m², 3 pk extérieurs, dv pvc, dpe d, fibre, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toutes commodités à proximité. Opportunité rare dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 589549 ).

Rouen, proximité place cauchoise, appartement de 53 m², comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, sdd avec wc. Grand garage avec accès direct à l'appartement. Dpe : f (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Kayzo Invest vous propose à la vente un bel appartement F4 avec garage. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, cet appartement lumineux de 110 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Descriptif du bien : - Une entrée spacieuse - Un grand séjour de 35 m², idéal pour recevoir - Trois chambres confortables - Une salle de bains et une salle de douche - Deux WC séparés - Deux balcons offrant une belle luminosité - Un garage privé vient compléter ce bien Bon à savoir : Initialement constitué de deux lots distincts, aujourd'hui réunis en un seul appartement. Il est donc possible de rediviser facilement le bien pour créer deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Les + : - Copropriété sécurisée - Belle superficie - Exposition plein Sud - Double salle d'eau - Garage inclus + facilité de stationnement dans le parking de l'immeuble - Possibilité de division Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rouen droite secteur saint hilaire / chu sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 3 pieces loue d'une surface de 53 m² avec une cave et garage comprenant : un salon et une salle a manger exposes sud, une cuisine, une chambre, salle de bains, lingerie, wc, grande cave precisions : loyer 507€ + 50€ de charges - possibilité de créer une 2e chambre, double vitrage, travaux de rafraichissements à prévoir à l'intérieur et de rénovations énergétiques à l'extérieur (déductibles des impôts) notre instinct vous le conseille pour : sa distribution, sa clarté, son garage, son tarif (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.