Rouen-Préfecture : Appartement (1er E) rénové 81 m² avec 2 CH, cave et vue sur jardin (poss Gge) ...!

Rouen (76000)

208 000 €

2 568 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
81 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsCaveEnsoleilléJardinCalmeBelle vueOrientation sud

Description du bien

Rouen quartier Préfecture, Bel Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété (10 lots) disposant d'une vue panoramique et d'une grande cave.

Espace de vie lumineux (36 m²) avec cuisine ouverte - ilot central & larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif de la copropriété (accès facile), 2 chambres, 2 dressings, Salle de douche italienne, WC séparé et rangements divers.

Autres atouts : Garage possible en sus, exposition sud, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir (état neuf), DV Alu, calme absolu et toutes commodités à proximité.

Excellente opportunité dans un secteur très prisé !

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3000€ soit 250€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf.

597846 ).

Annonce publiée le 4 décembre 2025

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Cave
Ensoleillé
Jardin
Calme
Belle vue
Orientation sud
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 208 000 €(2 568 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 568 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 568 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rouen (76000)

Rouen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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