Appartement avec garage à vendre en Occitanie

PORT - Situé dans le quartier très prisé de Malfato, entre le Centre Port et Richelieu, découvrez cet appartement 3 pièces traversant qui allie confort et emplacement privilégié. Entièrement climatisé et vendu meublé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres accueillantes et une salle d'eau rénovée avec soin. Le véritable atout reste sa loggia ouvrant sur le parc arboré et la piscine de la résidence, un cadre verdoyant rare au Cap d'Agde. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, vous offre un accès direct aux quais et aux commerces de proximité (supérette, restaurants). Côté technique, vous profiterez du double vitrage, volets et store-banne électriques. Une place de parking privée numérotée complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en supplément. Un pied-à-terre idéal, à quelques minutes à pied des plages du Môle et de Richelieu, pour tout faire sans voiture. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 594. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 690 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le très recherché quartier du Busca / Pont des Demoiselles, à deux pas des commerces, des transports et des berges du Canal du Midi, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'une élégante copropriété avec gardienne. Séduisant par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, il a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, menuiseries d'époque et balcon filant. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres sur cour, d'une spacieuse salle de bains et de WC séparés. Une chambre de service, un grenier aménageable, une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien aux nombreux atouts. Petite copropriété bien entretenue de 15 lots principaux. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges annuelles : 4 980 € chauffage inclus. Référence agence : 952.

À deux pas de notre Bastide, cet appartement de standing vous offre des prestations rares. Un espace de vie ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, SDB et sauna ainsi que 2 chambres avec chacune sa SDE. 1 garage et parking Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé au 2ème étage d'un immeuble proche de toutes commoditiés, appartement T4 d'environ 105 m² proposant : une entrée desservant la chambre parentale (avec salle de bain privative), une cuisine ouverte sur la pièce à vivre ainsi que deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Garage et cave en RDC. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans une impasse paisible de Montpellier, au sein d'une résidence bien entretenue dont les façades ont été récemment rénovées, découvrez en exclusivité ce T3 de qualité situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et une belle qualité de vie. La pièce de vie de 31 m², climatisée, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec double four, frigo américain et cave à vin. L'ensemble a été rénové avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux. La partie nuit, bien distincte, dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, la terrasse de 19 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle permet d'aménager facilement un coin repas et un espace détente, dans un environnement particulièrement calme. Un garage privatif complète ce bien. À seulement 5 minutes à pieds du tramway ligne 5, des commerces et écoles, cet appartement classé DPE C représente une belle opportunité pour une résidence principale confortable et prête à vivre. À saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 644 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Un potentiel exceptionnel pour cette surface rare sur le secteur ! Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 126,27 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Bien que l'appartement soit parfaitement habitable et déjà équipé de la climatisation et du double vitrage, il faudra prévoir quelques rafraîchissements intérieurs pour le mettre à votre goût et exploiter tout son potentiel de charme. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 43 m² (divisé en deux volumes) et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposerez de 4 véritables chambres spacieuses allant de 11 m² à 16 m², ainsi que d'une grande salle de bain de près de 10 m². Un large balcon extérieur vient compléter l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse couverte avec son barbecue. Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes : vous bénéficiez d'un grand garage privatif de 41 m² ainsi que de 3 places de stationnement, un confort rare en appartement. De plus, l'aspect financier est particulièrement attractif puisqu'il n'y a aucune charge de copropriété à prévoir. Pour réduire encore vos factures, le bien est alimenté par un forage et dispose d'une fosse septique pour les eaux usées, ce qui permet de limiter considérablement le coût de l'eau au quotidien. L'emplacement est stratégique pour faciliter votre quotidien : vous êtes à proximité immédiate des supermarchés, des arrêts de bus et bénéficiez d'un accès très rapide à l'autoroute. Le diagnostic énergétique est excellent (classé B), garantissant une consommation maîtrisée pour ce volume. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1096.

Situé au cœur historique d'ille-sur-têt (66), entre perpignan et prades, cet immeuble ancien de caractère représente une belle opportunité d'investissement, alliant rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d'optimisation. Déjà amélioré énergétiquement (dpe d), il permet d'envisager sereinement de futurs travaux de valorisation, éligibles selon projet aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique et d'optimisation fiscale. Investissement rentable et sécurisé 5 appartements déjà loués revenu annuel brut : 27 768 € locataires en place charges maîtrisées (30 à 45 € / mois incluses) description de l'ensemble rez-de-chaussée : garage (3 véhicules) / 1 t2 de 40,5 m² loué 400 € / mois 1er étage : 2 t2 (45,4 m² loué 499 € / 55 m² loué 595 €) 2e étage : 1 t2 de 46 m² loué 420 € et un 1 t3 de 57,5 m² loué 450 € * un grenier à aménager en appartement chaque logement comprend séjour / cuisine, chambre (s) et salle d'eau. Un atout majeur une superbe terrasse rénovée, accessible aux locataires, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des pyrénées — un vrai plus pour la valorisation locative. Emplacement stratégique centre historique recherché accès rapide à la n116 (4 km) à proximité de perpignan et prades espagne à 30 minutes informations complémentaires chauffage électrique individuel taxe foncière : 3 584 € → fort potentiel d'optimisation des loyers une opportunité à forte valeur ajoutée rentabilité immédiate possibilité d'augmenter la performance après travaux produit idéal pour investisseurs ou projet patrimonial à saisir rapidement : tel : 07 49 96 67 03 un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, rendement et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 604922 ).

Appartement de type 2 d’une superficie de 42 m². Ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Vous disposerez également d’une cave et d’un garage, offrant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate du pôle étudiant et des commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Découvrez ce vaste appartement de 176 m² niché au cœur de Toulouse, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien de 7 pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un salon spacieux, propice aux retrouvailles familiales. Les cinq chambres, généreusement proportionnées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. Une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, accompagnées de WC séparés, complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs de cet appartement sont un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin et d'une piscine partagés, parfaits pour se détendre en plein air. Le balcon de 30 m² et la terrasse de 15 m² vous invitent à profiter de l'air frais et de la tranquillité des lieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking, d'un garage et d'une cave de 6 m². Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'arrêt de bus Surcouf est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école primaire est à 800 m, tandis que le collège et le lycée se trouvent à 1,4 km. Le Jardin Coquille, à 1,3 km, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 2705€ - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif et restent non-exhaustives. Elles ne sauraient se substituer aux expertises, aux certifications ou aux attestations requises pour des démarches officielles. Pour toute appréciation de conformité, consultation du cadastre ou vérification d'antécédents, utilisez les sources publiques appropriées, notamment . Les documents complémentaires, plans, rapports détaillés ou justificatifs sont disponibles sur demande écrite auprès du service en charge de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Succombez au charme d'un bien d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort moderne le plus raffiné. Situé au premier étage d'une bâtisse de caractère, cet appartement de 110 m² est une véritable perle rare. Pensé pour les passionnés de gastronomie et les amateurs de grands volumes, il offre une expérience de vie unique en plein coeur de ville. ? Une réception "haute couture" le coeur de ce bien bat dans son vaste espace de vie ouvert. Alliant élégance et convivialité, il se compose d'un salon majestueux, d'une salle à manger et d'un espace bar dédié. Pour les chefs : une cuisine d'exception équipée d'un piano professionnel (grill, fourneau, salamandre), prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Atmosphère et chaleur : une superbe cheminée en travertin trône au centre de la pièce. Grâce à un système ingénieux de récupération de chaleur, elle optimise le chauffage au gaz naturel pour un confort thermique exemplaire. Sérénité et matériaux nobles l'espace nuit a été conçu comme un sanctuaire de détente : deux chambres lumineuses offrant une vue apaisante sur le jardin. Espaces fonctionnels : un bureau dédié au télétravail, un dressing sur mesure et un cellier pratique. Espaces bain en marbre : deux salles d'eau d'exception. L'une vous invite à la relaxation avec sa baignoire balnéo, l'autre propose une douche à l'italienne moderne. Un extérieur hors normes : votre jardin suspendu le clou du spectacle une terrasse monumentale de 70 m² exposée plein sud. Véritable "rooftop" privé, cet espace à ciel ouvert devient une pièce de vie supplémentaire pour vos réceptions estivales ou vos moments de farniente à l'abri des regards. Un potentiel d'évolution unique ce bien s'adapte à vos projets les plus ambitieux. Possibilité d'acquérir en complément : l'étage supérieur : un plateau de 98 m² à rénover pour créer un duplex spectaculaire. Le rez-de-chaussée : un bureau de 35 m² et un immense garage de 80 m², idéal pour un projet professionnel ou pour les collectionneurs de véhicules. Les prestations qui font la différence : matériaux précieux : marbre, travertin. Cuisine de niveau professionnel. Terrasse d'exception sans équivalent sur le secteur. Grenier privatif inclus pour un stockage optimal. Prix : 166499 euros incluant 6499 euros d'honoraires agence (4,06%) charge acquéreur (frais de notaire réduits) soit prix net vendeur 160000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël divialle, au 06 62 18 68 32 ou, par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël divialle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 992756957 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickaël divialle (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 992756957 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe T2 de 45,70 m², situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé des Hôpitaux Facultés à Montpellier. Ce bien, récemment rénové, offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné et fonctionnel, avec une peinture fraîche et un parquet neuf. La chambre bénéficie d'une salle de bain attenante, d'un WC séparé et de nombreux placards, offrant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie s'étend sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence, paisible et bien entretenue, propose un local vélo et un parking en sous-sol boxable, garantissant un confort de vie sans contraintes. La proximité du CHU, des facultés, ainsi que des transports en commun et des commerces assure une excellente qualité de vie et une forte demande locative. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,70 m² - Terrasse : 10 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 71 € / mois (comprenant l'eau froide) - Taxe foncière : 1237 € - Année de construction : 2007 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour accéder aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur afin d'apporter des éclairages utiles et de répondre aux questions pratiques, en s'appuyant sur les éléments disponibles au jour de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein de la très recherchée résidence Les Balcons du Golf à Egat, découvrez ce superbe appartement de 80 m², vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité, offrant un cadre de vie rare entre golf et montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur le golf et sur la magnifique montagne du Cambre d'Aze. L'appartement propose : 3 belles chambres, confortables et bien agencées un séjour spacieux et lumineux une salle d'eau un cellier, pratique pour le rangement 2 places de parking un garage de 15 m², véritable atout dans le secteur Ce bien réunit confort, fonctionnalité et standing, dans un environnement privilégié, au cœur de la Cerdagne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement de qualité à la montagne. Le montant total des charges (3500€) inclut l'eau, l'électricité et le chauffage au fioul, les charges de copropriété pour une utilisation en résidence principale. Le DPE sera mis à jour prochainement, les propriétaires ayant déjà engagé les travaux nécessaires pour améliorer sa classification énergétique. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 948818.

Mauguio proche centre-ville | résidence récente 'les capitelles' (2020). Dans un environnement recherché, à deux pas du centre-ville de mauguio, découvrez ce charmant appartement t1 de 26 m², situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2020. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ème étage sur 3, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux se compose : d'une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine équipée (non visible sur les photos) et placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec wc suspendus. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un garage en sous-sol. Prestations de qualité : huisseries aluminium et pvc, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage contemporain, label bbc garantissant de faibles consommations énergétiques. Situation locative : bien actuellement loué ( avec plafond de loyer pinel pour le propriétaire actuel) loyer : 593 eur cc / mois (525 eur hc + 68 eur de provisions sur charges, incluant charges de copropriété, entretien du cumulus thermodynamique et taxe d'enlèvement des ordures ménagères atouts pour investisseur : résidence récente (2020),faibles charges et peu de travaux à prévoir label bbc : excellente performance énergétique (dpe b / ges a) prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques secteur recherché, proche commodités, forte demande locative performance énergétique : dpe : 103 (b) ges : 3 (a) adresse : rue peyre blanque / avenue étienne frédéric bouisson. Taxe foncière 2025 de 562eur dont 95eur de tom. Prix de vente 144500eur, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous. Exclusivité prodeom immobilier.

Iad France - Antony Lonn vous propose : * Appartement T3 85 m² avec Terrasse Panoramique – Garage à Montpellier, Port Marianne * Découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé d’une résidence récente et sécurisée, offrant une spacieuse terrasse de 36 m² avec une vue imprenable sur le Lez. Un agencement idéal Un espace nuit indépendant, comprenant : 2 grandes chambres lumineuses 1 salle de bain moderne 1 WC séparé Un espace de vie baigné de lumière, grâce aux larges baies vitrées, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Un extérieur exceptionnel : Un balcon filant prolonge chaque pièce Une terrasse couverte pour profiter pleinement de l’extérieur toute l’année Une résidence de standing Sécurisée et bien entretenue Garage à vélos Ascenseur Garage en sous-sol sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Balma Centre – À deux pas de Toulouse Situé en plein cœur de Balma, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec Toulouse. Profitez d'une adresse recherchée, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un bien spacieux et bien pensé - Une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir. - Une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse. - Une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. - Deux belles chambres : l'une avec accès à un solarium, l'autre à une terrasse privative. - Une deuxième salle de bain et des WC indépendants. Atouts supplémentaires : 1 Garage fermé 1 Place de parking extérieure et un garage Résidence sécurisée bien entretenue Appartement en bon état, à personnaliser selon vos goûts Un bien idéal pour une famille ou un couple, alliant volumes généreux, confort et localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 2986.

Nouveau ! Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Portes ouvertes le vendredi 16 octobre votre climatisation (1) + frais de notaire (2) offerts rendez-vous à la fabrika brasserie (centre commercial des chanterelles - 657 route de montauban - 31660 bessières) de 13h à 20h. Exemples de financement : - votre appartement 2 pièces avec balcon à 115 400 € soit 480,26 € / mois * . - votre appartement 3 pièces avec balcon à 174 400 € soit 725,81 € / mois * . - votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 229 500 € soit 1 143,79 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remis (ref. 1592 / 1306-488293) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau ! Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Portes ouvertes le vendredi 16 octobre votre climatisation (1) + frais de notaire (2) offerts rendez-vous à la fabrika brasserie (centre commercial des chanterelles - 657 route de montauban - 31660 bessières) de 13h à 20h. Exemples de financement : - votre appartement 2 pièces avec balcon à 115 400 € soit 480,26 € / mois * . - votre appartement 3 pièces avec balcon à 174 400 € soit 725,81 € / mois * . - votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 229 500 € soit 1 143,79 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remis (ref. 1592 / 1306-488293) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Exclusivité – Appartement T2 Saint-Céré centre-ville – Investissement locatif À proximité immédiate du cOEur de ville de Saint-Céré (1 min à pied), au sein d’une copropriété à taille humaine de seulement 6 lots, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée - 2 pièces d’environ 68 m². Ce bien, en très bon état, ne nécessite aucun travaux à prévoir dans l’immédiat. Il se compose d’une entrée privative, d’une grande pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent un cadre de vie confortable en centre-ville. L’appartement présente de très bonnes performances énergétiques et dispose d’une installation électrique conforme aux normes, assurant confort et sécurité. Un investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué, avec une locataire en place depuis 2020. Renouvelé pour 3 ans le 25 février 2026. Le bail est en cours, loyer 445€ (dont 30€ de charges / mois) garantissant une continuité locative et une rentabilité immédiate. Copropriété : •Petite copropriété de 6 lots •Quote-part : 158 / 1000 millièmes •Charges très faibles (environ 123 € par an), correspondant à l’assurance copropriété Idéal pour un investisseur recherchant un placement fiable, dans un secteur central et recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nota Bene : pas de garage, pas d’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.25€ par mois (soit 123 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 77600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,25% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville, duplex de charme et caractère, au 1er étage : séjour, salle à manger, cuisine, grand balcon salle de bains, buanderie, dressing, wc., à l'étage : 5 chambres, salle d'eau / douche, wc et dressing, pour une superficie de 184 m². Un grand garage / buanderie complète le bien. Poêle à granulés. Faibles charges, Syndic bénévole. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

[ IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION ] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites ! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence "Betmajou" côtoie la place Saint-Étienne et s'identifie aux immeubles remarquables qui l'entourent, aux maisons à corondages et hôtels particuliers de style classique et néo-classique. Une résidence répondant aux exigences des Architectes des bâtiments de France dans un quartier de prestige, connu pour ses enseignes de luxe, ses magasins d'antiquité et ses restaurants gastronomiques. Préparez-vous à vivre l'exception ! .

En exclusivité dans votre agence immo de france. Découvrez cet appartement de type t3 avec ascenseur situé dans une copropriété avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, dégagement desservant une salle de bain, un wc indépendant et deux chambres. Il dispose également de deux balcons - terrasses, une cave et un garage. Copropriété de 126 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2204.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

En exclusivité dans votre agence immo de france. Découvrez ce bel appartement de type t3 situé en 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine, une salle d'eau et un dégagement qui dessert deux chambres et un débarras. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2906.37 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Offrez-vous une expérience de vie unique au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin. Niché à Petite Plage, ce somptueux appartement contemporain incarne parfaitement l’art de vivre caribéen, entre raffinement, sérénité et panorama d’exception sur l’océan. Ce programme intimiste de seulement trois résidences a été pensé comme une véritable alternative à la villa : volumes généreux, indépendance préservée et prestations haut de gamme, le tout sublimé par des matériaux nobles tels que le bois et la pierre naturelle. Des prestations conçues pour un confort absolu : Garage privé avec espaces techniques et citerne (78,85 m²) Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte contemporaine Cellier et nombreux rangements intégrés Deux suites élégantes avec salle de bains, dressing et finitions premium Salle de sport privée dédiée au bien-être Deux toilettes indépendants Bungalow indépendant, idéal pour recevoir Grande terrasse couverte avec vue panoramique sur la baie de Grand Case Piscine privative et jardin paysager pour profiter pleinement du climat tropical Surface totale : 255,90 m² À quelques mètres seulement des plages de sable fin et des meilleures tables de l’île, ce bien rare conjugue emplacement d’exception et art de vivre. Il séduira une clientèle exigeante à la recherche de calme, d’élégance et de vues imprenables. Un investissement stratégique à Saint-Martin Grand Case s’impose comme une référence incontournable de l’immobilier de prestige dans les Caraïbes. Réputée pour son atmosphère authentique, sa gastronomie renommée et ses paysages d’exception, la région offre un cadre idéal pour un investissement pérenne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locative. Plus de détails et d'informations en agence ? Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement idéalement placé à Béziers, dans le secteur très prisé du CHAMPS DE MARS. Ce bien de type 3 et de style 'Appartement / Maison' offre une surface habitable de 91.30 m² (Loi Carrez) et une surface totale au sol de 104 m². Entièrement rénové, il vous séduira par ses aménagements modernes et son agencement optimisé. Caractéristiques du bien : - Une cuisine équipée offrant tout le confort nécessaire. - Salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. - À l'étage, une mezzanine avec un espace nuit qui bénéficie d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaire pour plus de commodité. - Au demi sous-sol, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, offrant un espace paisible et intime. - Un spacieux garage de plus de 26 m², vous garantissant un stationnement sécurisé. L'appartement est situé dans un quartier très recherché de Béziers. Vous profiterez d'un environnement agréable en étant à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. La copropriété est bénévole et ne compte que deux lots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique.

Venez découvrir cet appartement de type 3 avec sa terrasse dans une résidence verdoyante et bien entretenue de Saint-Jean. Il est au 1er et dernier étage et dispose d'une cuisine équipée et d'un point d'eau sur la terrasse. Il a un garage et un parking extérieur sécurisé. Commerces, écoles et collège à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.