Appartement avec garage à vendre en Occitanie

Appartement p 5de standing pmr avec terrasse et garage centre-ville d'alès coup de coeur assuré ! Découvrez ce superbe appartement p5 de standing, idéalement situé au coeur d'alès, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018 d'une surface habitable 98.71 m² avec deux belle terrasses cet appartement se trouve au 2 étage et offre des prestations de qualité ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose de : un hall d'entrée avec placard de rangement un wc indépendant avec lave-mains une salle d 'eau une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès a la très agréable terrasse de 29 m² exposée ouest idéalement, avec possibilités de mettre un spa (prévus) les deux terrasses sont une espace de vie supplémentaire utilisable et accueillants toute l 'année grâce a un système de persiennes coulissantes un cellier / buanderie deux chambres + une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Toutes les chambres donne sur la terrasse est un garage fermé de 19 m² complète ce bien au sein de la résidence. Prestations : résidence de standing construite en 2018 menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques chauffage collectif au sol énergie bois / gaz avec compteur individuel climatisation réversible cuisine aménagée et équipée haut de gamme résidence en copropriété sécurisée. Pmr un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié façades végétalisées pas de procédure en cours, nombres de lots 55 vente de deux lots charges prévisionnelles annuelles : 2700 euros chauffage et eau compris montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 180 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theron david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Pour toute question ou pour programmer une visite contacter votre conseiller immobilier theron david agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou prix : 379000 euros (honoraires a la charge vendeur) réf annonce 453719 thd contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com prix de vente : 379 000 euros copropriété de 55 lots. David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Jourda vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces idéalement situé dans la magnifique ville de Perpignan Quartier Saint Gaudérique. Niché au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 81,7 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rénové avec goût, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 salle à manger, 1 WC séparé, un coin cuisine non équipé et un espace de rangement. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter de la climatisation réversible pour des températures toujours agréables, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs est un véritable atout et apporte une sensation d'espace et de bien-être. Pour votre sécurité et votre tranquillité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et elle est fermée. De plus, un garage individuel de 47 m² est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sérénité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Avec ses finitions de qualité, son emplacement stratégique et ses équipements modernes, ce bien est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et imaginez-vous déjà y vivre confortablement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon à Valras-Plage Situé au cOEur de Valras, à quelques pas de la plage et de toutes commodités, ce charmant appartement de 30 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Description du bien : Cet appartement se compose d’une pièce principale avec espace séjour, un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Le bien est complété par un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée. Son agencement est optimal et permet de maximiser l’espace et la luminosité pour un confort de vie au quotidien. Le bien est vendu meublé. Les + : •Localisation idéale : À deux pas de la plage, des commerces et des commodités. •Balcon ensoleillé : 8 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée. •Bien rénové et vendu meublé : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. •Stationnement et rangements : Place de parking attitrée, cave privative et espace commun de garage à vélos. •Confort moderne : Climatisation réversible, câble TV, fibre optique. •Résidence sécurisée et calme : Interphone, digicode et copropriété bien entretenue. À savoir : Construit en 1968, l’appartement se trouve au troisième et dernier étage de l’immeuble. Que vous souhaitiez investir ou acquérir un pied-à-terre à la mer, c’est appartement de Valras-Plage est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples attraits. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre toulouse pouvourville (31400) sur les coteaux toulousains, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement t3 de 54,02 m² carrez situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement grâce à un placard intégré. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardinet, véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard bénéficiant également d'un accès à l'extérieur. Un dégagement dessert une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un bureau avec placard pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, espace de télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. L'appartement est sain, bien entretenu et fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un box fermé permettant le stationnement d'un véhicule. Fibre disponible sur le secteur informations copropriété : petite copropriété de 33 lots dont 8 à usage d'habitation. Le bien vendu comprend 3 lots : appartement, cave et box. Charges annuelles de copropriété : 1592,95 euros. Fonds travaux annuel : 107,69 euros. Pas de procédure en cours performance énergétique : dpe : c (168 kwh / m² / an) ges : b (5 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou tout autre projet dans l'un des secteurs les plus appréciés du sud toulousain. Prix  : 176 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 168 095 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451857jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1592.95 euros.

Toulouse / chalets / immeuble bourgeois. Au coeur du très recherché quartier des chalets découvrez ce charmant t2 de 31 m² entièrement rénové avec goût, situé en rdc sur cour intérieure offrant un calme absolu. L' appartement se compose d' une entrée avec cuisine équipée, d' un séjour lumineux, d' une chambre confortable ainsi que d' une salle d' eau moderne avec wc aucun travaux n' est à prévoir : vous n' avez plus qu' à poser vos valises. Vous pouvez aussi profitez également d' un agréable espace devant l' appartement permettant d' installer une table et quelques chaises pour vos moments de déténte. Les points forts : - quartier prisé des chalets - entièrement rénové - calme absolu - lumineux et sans vis-à-vis - petit garage attenant - proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires - aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif avisiter sans tarder ! Référence agence : 6282.

Quai de lorraine - bien d'exception avec ascenseur privatif, garage et terrasses dans l'un des quartiers les plus recherchés de narbonne, à quelques pas du centre-ville et des berges du canal de la robine, découvrez ce bien rare de 168 m² habitables alliant cachet, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un vaste garage de 50 m² avec porte motorisée, complété par une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un ascenseur privatif dessert l'ensemble du logement, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, bureau et wc indépendant. Les volumes généreux, les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Véritable coup de coeur du bien, une magnifique loggia de 32 m² sous verrière prolonge l'espace de vie et offre de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace pourrait également être transformé en vaste terrasse selon vos envies. Au deuxième étage, une mezzanine distribue trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative rénovée. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 22 m². Climatisation réversible, ascenseur privatif, garage, terrasses, volumes exceptionnels et caractère unique font de ce bien une opportunité rare sur le marché narbonnais. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder.

Iad france - florian pla vous propose : appartement 4 pièces 62 m² perpignan – saint assiscle appartement t4 traversant développant 62.29 m² loi carrez avec terrasse + garage électrifié de 17 m² et cave privative situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée avec faibles charges vous bénéficiez d'une parfaite exposition avec un ensoleillement permanentil vous séduira dès l'entrée dans les lieux très lumineux et fonctionnel il distribue belle pièce de vie séjour salon cuisine équipée de 23.90 m² avec accès direct porte fenêtre sur terrasse loggia vous permettant de profiter d'un espace repas exterieur entre amis en toutes saisons 3 chambres avec placards salle d'eau avec porte fenêtre et accès buanderie wc indépendant menuiseries alu et bois double vitrage différentiel 30 ma grand garage de 17 m² sécurisé dans la cour de l'immeuble permettant de garer un véhicule 4 roues plus une moto en toute sécurité tout en conservant un espace de stockage bricolage une cave avec accès direct depuis la résidence offrant un stockage supplémentaire situation idéale à deux pas du coeur de ville à proximité à pied de la gare des commerces commodités et arrêts de bus idéal pour un investissement rentable surface : 62 m² a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 144 consommation énergie primaire : 160 kwh / m² / an consommation énergie finale : 0.00 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 € et 1 423 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie dhondt vous propose : superbe appartement t2 traversant de 55 m² au dernier étage avec ascensceur, entièrement rénové avec gout, avec balcon et cave ! Stationnement facile dans la résidence ou garage disponible a l'achat en complement ! Proche centre ville et riviere ! Dans une petite copropriété idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville d'amélie les bains et des promenades de la petite provence, découvrez ce magnifique appartement t2 de 55 m², entièrement rénové avec matériaux de qualité. Au 4ᵉ et dernier étage de la résidence avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. D'un wc indépendant, d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que d'une spacieuse chambre donnant accès au balcon et disposant d'un grand dressing. L'appartement est en excellent état général et offre des prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, climatisation réversible, électricité refaite, isolation des murs et excellente performance énergétique avec une classe b. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative d'environ 7 m² avec fenêtre en rez-de-chaussée. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places en libre accès au sein de la résidence. Un grand garage situé dans l'immeuble peut également être acquis en supplément. Un appartement clés en main à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence bien entretenue et proche des commerces et transports, en rez-de jardin, découvrez cet appartement T4 lumineux de 92 m². Sa pièce de vie spacieuse donne accès à une cuisine équipée ainsi qu'un agréable jardin et une terrasse couverte. 3 chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparé. Garage et cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Montpellier quartier malbosc venez découvrir sans tarder ce lumineux t3 traversant de 76 m², situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d'environ 37 m², ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de malbosc, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d'euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose : d'une entrée avec couloir et placard, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse traversante de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : un parking extérieur, un garage en sous-sol, eau et chauffage individuels, menuiseries pvc double vitrage, volets manuels et électriques. Informations complémentaires : taxe foncière : 2 157 eur bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments) aucune procédure en cours charges annuelles : 2 600 eur prix de vente : 218 000 eur net vendeur + 12 000 eur d'honoraires (charge acquéreur), soit 230 000 eur fai une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'bien sous délégation de mandat' cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Valence d'Agen, ancien garage idéalement situé en plein cœur de ville, offrant un fort potentiel de transformation et d'exploitation. Développant une surface exceptionnelle de 877 m² en rez de chaussé, complétée par un appartement indépendant de 92 m² au premier étage, ce bien rare ouvre la porte a de nombreux projets. Grace a ses volumes généreux, sa configuration modulable et son emplacement stratégique, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, du stockage, des bureaux, un showroom, un espace événementiel ou encore un projet de réhabilitation plus ambitieux. Les investisseurs et professionnels apprécieront les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien atypique au fort caractère. L'appartement situé à l'étage constitue un véritable atout supplémentaire : Logement de fonction, bureaux, location indépendante ou espace privatif selon vos besoins. Un bien rare en centre ville, alliant superficie, accessibilité et potentiel de valorisation. Une opportunité unique pour donner vie a un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.

À 5min du métro / chemin de Nicol, au calme dans une résidence de très bon standing découvrez ce spacieux T3 avec son véritable jardin. Beau double séjour avec possibilité d'ouvrir la cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc indépendants. Parking privé, cellier, garage box individuel en sus Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

T2 récent et disponible à Sète Quartier Rives Sud / Entrée Est Photos sur demande, nous venons tout juste de prendre en charge la vente du bien, les informations et photos sont à venir. Nous vous proposons aujourd'hui une belle opportunité sur Sète, au sein du nouveau quartier Rives Sud, un secteur en pleine transformation, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des quais, des commerces et des services du quotidien. Situé au coeur d'une d'un environnement calme, moderne et végétalisé, tout en restant parfaitement connectée au coeur de ville. Le quartier Rives Sud bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant : les commerces, restaurants, supermarchés, clinique et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Les quais et le centre-ville de Sète sont également facilement accessibles, tandis que plusieurs lignes de bus desservent le secteur. La gare de Sète se situe à environ 1,3 km, soit une quinzaine de minutes à pied. À terme, ce nouveau quartier offrira un cadre de vie très qualitatif, avec de nombreux cheminements doux, des espaces verts, une mise en valeur du canal de la Peyrade, des perspectives sur le Mont Saint-Clair, le port et le massif de la Gardiole. L'ensemble s'inscrit dans une démarche d'urbanisme raisonné, moderne et durable. L'appartement proposé Il s'agit d'un T2 situé au 6ème étage, d'une surface habitable de 48,85 m², complété par une terrasse de 8,25 m² avec une belle vue dégagée. Le logement dispose de volumes agréables et faciles à aménager, avec une entrée séparée avec placard, une grande chambre avec placard, une salle d'eau confortable avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un séjour-cuisine rectangulaire ouvrant sur la terrasse. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement, dont une place de parking intérieur aux normes PMR, offrant une belle largeur et un fort potentiel de valorisation. Cette place, déjà encadrée par deux murs, pourrait facilement être transformée en grand garage fermé par la pose d'une porte basculante. Prix : 200 000 EUR clé en main, frais inclus. Visitable immédiatement Climatisation réversible gainable en faux plafond Carrelage 45x45 Volets roulants motorisés.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Sublime appartement 4 pièces avec garage, jardin privatif et deux balcons – Perpignan secteur Las Cobas Situé dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan, cet appartement traversant de 89,20 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille. L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un séjour chaleureux de 30 m² et d'une cuisine aménagée. Véritable atout du bien, les deux balcons se situent de part et d'autre de l'appartement, offrant une agréable double exposition Est-Ouest. Toutes les pièces disposent d'un accès direct sur l'un des deux balcons, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce de vie. Au rez-de-chaussée, les lots privatifs apportent un véritable confort supplémentaire. Vous bénéficierez d'un garage de 18 m² avec porte motorisée, ainsi que d'une pièce indépendante ouvrant directement sur le jardin privatif. Cet espace polyvalent pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de sport, ou atelier. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble, offrant encore plus de fonctionnalité. Le jardin privatif à usage exclusif constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort comprennent la fibre optique, la climatisation réversible dans chacune des pièces, le chauffage individuel ainsi qu'une ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un interphone. Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville à seulement 1 km, les écoles à 450 m ainsi que le collège et le lycée à 650 m. L'emplacement est idéal pour une vie de famille et pour profiter de toutes les commodités au quotidien. Ce bien rare réunit les avantages d'un appartement et ceux d'une maison grâce à ses espaces annexes, son jardin privatif et ses nombreux espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 771.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * vias village - centre ville - ensemble immobilier de 2 appartements t4 - proche toutes commodites * je vous propose en centre ville de vias cet ensemble immobilier composé de 2 appartements t4. Le premier sur 3 faces est composé d'un garage et pièces annexes au rez de chaussée à l'étage d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, un jardin à l'arrière vient compléter ce bien ainsi qu'un espace de stationnement à l'avant. Le second en plain pied composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant est loué à l'année. Un jardin à l'avant et l'arrière viennent compléter ce bien. Idéal primo accédant avec rentabilité locative. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * narbonne - appartement t2 - quartier maraussan - 2ème etage - ideal primo-accedant ou investisseurs * situé à narbonne proche des grands buffets, ce charmant appartement de deux pièces offre une atmosphère chaleureuse et un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Avec une surface de 47 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon spacieux dédié à la détente et convivialité, et d'une cuisine équipée. La disposition des pièces crée un espace de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un nid douillet. Il est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage. Le syndic est bénévole. En termes d'annexes, l'appartement ne dispose ni de parking ni de garage privatif. Cependant, sa situation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commodités de la vie quotidienne. Que vous souhaitiez investir dans un bien à narbonne ou trouver votre premier chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce cocon urbain et saisir cette chance unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.3€ par mois (soit 231.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Rodez, appartement de type 3 avec garage et emplacement de parking. À proximité du centre-ville proche des commodités, transports urbains, commerces, écoles. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Cet ancien appartement T4 transformé en T3. Il bénéficie d'une belle exposition et ensoleillement. Il se compose de deux chambres, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et de nombreux rangements. Récemment rénové, chauffage individuel au gaz, fenêtre double vitrage, volets roulants, DPE D. Faible charge de copropriété. Il dispose d'une cave et d'un accès à un jardin collectif situé à l'arrière de l'immeuble. À visiter sans tarder.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON 66140 – Studio rénové 23 m² – Dernier étage (5 / 5) – Loggia 2,86 m² – Ascenseur – Climatisation réversible – 99 500 € Important : studio vendu sans place de parking et sans garage. Vendu meublé et libre de tout occupation À Canet-en-Roussillon, au cOEur de la station balnéaire, je vous propose un studio de 23 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur (1964). Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Ce que vous allez apprécier Dernier étage (5 / 5) : luminosité, calme, vue dégagée Studio rénové : aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation Loggia 2,86 m² : véritable extension de la pièce de vie Confort : climatisation réversible, fibre optique, VMC (Ventilation mécanique contrôlée), rangements Sécurité : interphone + gardien Vendu sans parking ni garage Agencement Entrée (1,93 m²), pièce principale salon / chambre (16,36 m²), salle d’eau moderne (2,9 m²) avec douche à l’italienne, vasque et WC, loggia (2,86 m²). Copropriété & fiscalité Charges : 180 € / trimestre – aucune procédure en cours Taxe foncière : 500 € Performance énergétique DPE : E / GES : B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Appartement F4 1er étage avec Terrasse, cave et garage à Lodève dans une résidence sécurisée Situé dans la charmante ville de Lodève, cet appartement de type F4 de 97 m² offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec deux accès à la terrasse. Une suite parentale de 17 m² avec placard et une salle d'eau, 2 chambres de 11 m² chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain et les WC ajoutent une touche de praticité à ce bien. La terrasse, exposée au sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez ainsi vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à ses habitants. Le chauffage individuel, distribué par des radiateurs électriques, vous permettra de régler la température à votre convenance. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une VMC, de menuiseries PVC en double vitrage. De plus, un garage fermé privatif est inclus, assurant un stationnement facile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à Lodève, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo situé à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme situé en étage élevé de la résidence emblématique l'arbre blanc à montpellier, véritable icône architecturale. D'une superficie de 154 m², cet appartement 4 pièces séduit par son élégance et ses volumes uniques. Le vaste séjour / salle à manger de près de 80 m² avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses suspendues, offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs privilégiés pour vos instants de détente. Une troisième terrasse attenante à une chambre vient compléter cet atout rare. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et possibilité d'une 4 ème, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, un deuxième dressing ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Enfin, ce bien d'exception s'accompagne de deux garages sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave. Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots, mauguio, hotel de ville, nouvelle mairie, antigone, centre-ville, ecusson, la lironde, la pompignane pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Situé à seulement quelques pas du centre-ville, au 4° étage d'une résidence prisée des années 70, avec ascenseur à prendre sur demi niveau (5 marches à monter puis à descendre en sortie d'ascenseur), cet appartement traversant de type T5 de 95 m², saura assurément vous séduire de par sa situation, ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards de rangement, d'un séjour double de 32 m² (donnant accès sur un premier balcon de 8 m²), d'une cuisine équipée de 8 m² avec accès sur balcon de 3 m², de trois grandes chambres avec placards de rangement (12,75 / 11,25 et 11,5 m²) et donnant toutes accès sur un balcon (8 et 4 m²), d'une salle d'eau (4,3 m²) et d'un toilette séparé. Bien que quelques travaux de rafraichissement (notamment en peinture) restent à prévoir, tout le confort moderne vous est proposé avec : Menuiseries en PVC double vitrage / Chaudière individuelle au gaz de ville / Climatisation / Interphone et FIBRE. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Vous profiterez encore sur les parties collectives d'un garage à vélo sécurisé, d'une place de stationnement privatisée extérieure à la résidence au pied de l'immeuble. Des travaux de rénovations des parties communes ont été votées et seront prises en charge par les copropriétaires actuels. Ce bien assurera à ses nouveaux propriétaires un confort de vie en centre ville, dans une résidence calme et sécurisée, avec 23 m² de balcons et possibilité de stationnement sur place réservée (par barrière verrouillée). Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Appartement de 60 m² avec exeptionnelle terrasse sur les toits. Découvrez ce bel appartement de 60 m² prolongé par une vaste terrasse privative sur les toits, offrant un cadre unique et une sensation d'espace rare en milieu urbain. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'exterieur, une cuisine fontionnelle, 2 chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne, un WC. Son atout majeur : spectaculaire terrasse rooftop permettant de créer plusieurs espace de vie (salon exterieur, repas, détente, jardin urbain. )idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cerise sur le gateau un double garage privé. a voir rapidement. 1.

Sur le secteur de Soupetard, à 10 min à pied du métro Roseraie, venez découvrir ce grand appartement T3 traversant de plus de 68 m². Lumineux de par son orientation Sud Est, il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au dernier étage, il comprend un garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Bien rare sur le marché. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex de 241 m² offre une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne. Il se compose d'un vaste séjour traversant de plus de 70 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que de trois WC. Parquet, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien. Côté prestations : Climatisation réversible Volets roulants électriques Fibre optique Ascenseur Garage fermé de 20 m² Copropriété entretenue. Charges annuelles : 2 500 €. Taxe foncière : 3 578 € / an. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Situé rue Maréchal Foch, au cOEur de Tarbes, dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce plateau traversant de 84 m² offrant un beau potentiel de transformation en appartement de caractère. L'agencement actuel s'organise autour d'un couloir central desservant les différents espaces. Côté rue, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie dotée d'un parquet en bois et d'une élégante fenêtre de style londonien, véritable atout charme du bien. Cet espace permet d'imaginer un agréable salon baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger avec cuisine semi ouverte. Côté nuit, le bien offre la possibilité de créer deux chambres confortables, une salle d'eau (devis déjà réalisé pour sa création) ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage au gaz de ville et deux caves viennent compléter l'ensemble. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied : commerces, restaurants, services, marché et animations. Situé entre les parkings Verdun et Brauhauban, le bien bénéficie de solutions de stationnement à proximité immédiate. À noter que ce lot ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement à valoriser, cette opportunité rare vous permettra de créer un appartement unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.