Appartement avec garage à vendre à Lyon 6 (69006)

Proximité Parc Tête d'Or, commerces et transports en commun, un appartement d'une superficie de 92.56 m² situé au 3ème étage avec ascenseur de plein pied, exposé Nord / Sud avec balcons très lumineux. Composé d'une entrée en marbre, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès au balcon exposé Sud, de trois chambres (dont une ouverte sur un second balcon exposé Nord), d'un placard avec buanderie, d'une salle de bains avec double vasques et de toilettes indépendants avec point d'eau. Possibilité d'un garage en location. Une cave et un grenier complètent ce bien. Local vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 31 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3779.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Lyon 6 - malesherbes idéalement situé quartier foch. Au 6e étage d'un immeuble de bon standing (sur son terrain), très sécurisé. Bel appartement familial traversant de 125 m² très lumineux. Une entrée, une cuisine meublée et équipée indépendante sur cour, un spacieux salon avec balcon plein ouest, une salle à manger indépendante pouvant faire office de chambre supplémentaire. Côté nuit : trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier, deux wc indépendants. Une cave. Un garage double dans la copropriété (en sus du prix) complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, quai du rhône et du métro foch. Une exclusivité majoux-virieux geoffrey delorme 06 45 29 02 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

LYON 6 - BELLECOMBE RARE - Au troisième étage d'un immeuble sécurisé de 1990, bel appartement familial entièrement rénové récemment et climatisé. Une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec une terrasse / balcon plein ouest au calme, un coin bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une cuisine indépendante et un cellier. Côté nuit : deux chambres enfants sur rue, une chambre parents sur cour. Une salle d'eau et une salle de bains avec chacune leurs toilettes. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien rare. Local à vélos. À la croisée des quartiers Brotteaux / Bellecombe / Charpennes. À proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, bus, tram. ) et écoles. Carte scolaire (Lycée du parc, collège Bellecombe). Une exclusivté Majoux-Virieux Immobilier. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77.

Proche Brotteaux, découvrez ce bel appartement de 120 m² idéal pour une famille, entièrement rénové; séjour spacieux avec balcon, 4 chambres dont une suite parentale, cuisine toute équipée, buanderie, salle d'eau et nombreux rangements, une place de parking et une cave complètent ce bien. ( possibilité d'un garage en sus) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Lyon 6 - parc tête d'or idéalement situé à proximité du parc de la tête d'or. Au dernier étage seul sur le palier. Appartement familiale traversant de 165,40 m², calme et lumineux avec une vue dégagée. Rénovation complète à prévoir. Très beau potentiel avec une bonne répartition et optimisation des espaces. Une entrée avec dressing, une cuisine avec loggia sur cour. Un bureau. Une grande pièce de vie de 47 m² : salon, salle à manger avec cheminée et balcon filant de 20 m². Côté nuit : 4 chambres (dont une avec loggia), deux salles de bains. Deux wc séparés. Une cave. Un garage dans la copropriété (en sus du prix). À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés et publics et des transports en commun. Une exclusivité majoux-virieux immobilier marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Superbe, à proximité du Parc de la Tête d'or au calme prox commerces. Un appartement entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme, exposé Sud / Nord, d'une superficie de 94 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée ouverte sur le séjour de 28 m² donnant sur un premier balcon, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à un second balcon, de trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans la cour. ( + 50 000€) - Tous les murs ont été isolés intérieurs comme extérieurs, - Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories, - Climatisation dans toutes les pièces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lyon 6ème - Bellecombe, à proximité directe des commerces, établissements scolaires réputés (Lycée du Parc & Notre Dame de Bellecombe), Rhône-Express et métros. Coup de coeur pour ce loft alliant l'originalité des volumes et modernité des matériaux, pierre apparente, zinc et bois. 4 pièces en duplex de 124 m² (148 m² utile) donnant au calme absolu sur cour. Grande pièce de vie conviviale de 60 m² avec belle hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine contemporaine avec espace repas. Une mezzanine suspendue éclairée par lumière zénithale. La partie nuit offre trois chambres avec rangements dont un une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et bureau. Une salle de bains, buanderie et cellier. Vous serez séduit par cet appartement atypique et familial dans un immeuble ancien bien entretenu. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé électrifié en sus. Infos Loi Alur : copropriété composée de 20 lots, quote part charges annuelles 1 100 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET VITALI 06 15 75 06 49.

LYON 6ème DERNIER ETAGE Secteur Tête d'Or, DERNIER ETAGE TERRASSE Appartement d’exception avec terrasse arborée et vue panoramique sans aucun vis à vis au calme. D’une superficie de 136 m² situé au 7e et dernier étage d’un immeuble sécurisé « Art Déco » avec ascenseur et gardien, cet appartement séduit par son calme étonnant, sa verdure omniprésente et ses vues dégagées. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien offre une véritable vie en hauteur, avec une terrasse arborée en continuité de toutes les pièces, créant une ambiance de 'maison sur le toit', idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la vie urbaine. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de 48 m² avec cheminée privée fonctionnelle, prolongé par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse à vivre. Une cuisine familiale de 19 m², entièrement équipée, avec un espace buanderie / cellier. Une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle de bains. Une chambre de 18 m et une très belle verrière « type 19ème » isolée et chauffée de 9 m². Véritable pièce à vivre comme suspendue dans les airs, cette verrière bénéficie de deux accès : l’un depuis la chambre en continuité, l’autre depuis la terrasse côté séjour. Idéale en bureau, atelier, salle de jeux. Une salle de douche indépendante, et des toilettes séparées avec lave-mains. POTENTIEL D'AMENAGEMENT, la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus grande de 67 m². Une chambre supplémentaire peut être envisagée. L’appartement bénéficie de finition soignée et de matériaux haut de gamme : interrupteurs en aluminium brossé avec variateur de lumière, sols en marbre, pierre de Bourgogne et parquet en chêne. Le confort est renforcé par la climatisation, volets électriques. À l’extérieur, système d’arrosage automatique, et stores bannes. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, une cave et la possibilité d’acquérir une place de parking dans un garage privé, sécurisé. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Pour plus d’information et une visite privée de ce bien aussi rare que confidentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399.

Bel appartement de 170 m² + vaste terrasse de 19.85 m² sur jardin et balcon de 9.40 m² dans un immeuble RIC des années 90 accès PMR composé d'une entrée, une triple réception ouverte sur terrasse, cuisine avec coin repas ouverte sur balcon de 9.40 m², 3 grandes chambres de 16.50, 22.15 et 19.28 m² (possibilité de 4 chambres), salle de bains, salle d'eau, buanderie, dégagements, rangements et de deux toilettes. + 1 grande cave + 2 garages cote à cote ( + 40 000€ / garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence dufossé immobilier vous propose à lyon 6 - boulevard des belges avec terrasse vue sur le parc, cet appartement t4 de 126,12 m² avec 3 chambres, dépendance de 24,75 m² (appartement de service) cave 16,80 m² et box de 14,80 m². Possibilité en sus 1 double box 30,90 m² et 1 box 14,45 m² hugo bacha petitpierre 06 21 97 40 44 l'immobilier passion hugo bacha 06 21 97 40 44 hugo.bacha@dufosse-immobilier.com.

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Foch et des commerces de proximité, découvrez cet appartement de 180 m² situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur. Dès l'entrée, un vaste hall de 30 m² dessert les différentes pièces de vie : Un séjour / salle à manger de 45 m² ouvre sur un balcon, une cuisine indépendante dispose également d'un second balcon. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, respectivement de 12 m², 13 m², 18 m² et 20 m², dont une suite avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains complète l'ensemble, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Une cave d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Un garage au sein de la copropriété est proposé en sus (50 000 EUR), ainsi qu'une chambre de service de 9 m² (60 000 EUR). Charges de copropriété : 350EUR par mois environ, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et extérieures, ainsi que le fonds de travaux. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Dans superbe immeuble PITANCE calme et ensoleillé très beau 118.60 m² climatisé et bénéficiant de 2 balcons de 14.32 m² et 5.50 m² composé d'une entrée, d'un beau séjour de 35,22 m² ouvert sur balcon de 14.32 m², cuisine indépendante équipée ouverte sur balcon de 5.50 m², 3 chambres dont 2 ouvertes sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ou salle d'eau supplémentaire et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage triple en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5472.00 euros.

Lyon 6ème Saint-Pothin / métro Foch. Emplacement privilégié pour cet appartement familial entièrement rénové. Dans une résidence de standing sécurisée avec espaces verts et gardien, étage élevé avec ascenseur pour ce 5 pièces de 115 m². Il offre une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine contemporaine équipée ainsi qu'un cellier / buanderie. Quatre chambres dont un espace nuit dédié aux enfants, salle de bains et salle d'eau, dressing. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec sa vue dégagée et son exposition Est & Ouest. Vous serez séduit par sa rénovation de qualité, ses volumes et son agencement. Une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Local à vélos. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Bd des Belges avec accès direct au Parc | Immeuble sur son Terrain. Très beau 145.95 m², composé d'un vaste séjour avec cuisine US de près de 55 m² avec 3.35m de hauteur sous plafond, de trois grandes chambres (de 15,17 et 20 m² ), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une belle cave de 12 m² complète ce bien. Possibilité d'un beau garage dans l'immeuble en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Boulevard des belges / lyon 6ème - parc tête d'or. Dans une résidence cossue de standing, édifiée sur terrain hcl, un plateau de 106 m² à rénover en appartement de 4 pièces. Traversant nord et sud, sans vis-à-vis, il offre de nombreux aménagements en fonction des besoins. Possibilité d'une grande pièce de vie avec cuisine us, trois chambres dont une suite parentale. Salle de bains et salle d'eau. Climatisé. Une cave. Deux grands garages dans la cour de l'immeuble en sus. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

L’agence Dufossé immobilier de Lyon 6è vous présente à la vente une très belle opportunité située boulevard des Belges, dans un immeuble signé Pitance. La copropriété est particulièrement bien entretenue : les parties communes ont été rénovées en 2023, et un service de conciergerie est à disposition. Un local à vélos est également accessible. L’appartement, très lumineux, se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis grâce à la configuration en angle de l’immeuble. Il offre une surface totale de 98 m² loi Carrez. La pièce de vie, composée d’un séjour / salon de 35 m², s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour y installer une table et profiter de repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de près de 15 m² chacune. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. + Le bien comprend également : un garage individuel fermé donnant directement sur le boulevard des Belges, deux greniers et une cave. Quelques places de stationnement sont réservées aux propriétaires au pied de l'immeuble. Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, veuillez contacter Nathalie VERTAT votre conseillère en immobilier au 06 10 64 27 78.

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Je reste à votre disposition pour échanger de vive voix sur ces différents sujets. Nathalie VERTAT nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com 06 10 64 27 78 L'immobilier Passion Nathalie VERTAT 06 10 64 27 78 nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com.

Exceptionnel appartement contemporain de118.56 m² au sol 116.03 m² loi carrez avec terrasse de 11.40 m² et vue panoramique sur le Rhône et Fourvière, dans un bel immeuble année 50 construit sur son terrain. Composé d'une entrée ouverte sur séjour avec cuisine US de 48 m², de 3 chambres et 1 bureau / chambre d'appoint, une salle de bains, une salle d'eau et de 2 toilettes, nombreux rangements Une cave / placard complète ce bien. Possibilité d'un garage avec borne de recharge ( + 55000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3821.00 euros.

TRIANGLE D'OR - En étage élevé d'une résidence réputée et sécurisée, à seulement quelques pas de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or et de la Presqu'Ile, nous vous proposons un magnifique appartement traversant et sans vis-à-vis, intégralement repensé par architecte avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, d'une surface de 118 m² avec une terrasse de 15 m² bénéficiant d'une vue splendide sur le Rhône et les quais. Une entrée spacieuse avec vestiaire distribuera d'une part les pièces de jour : un vaste séjour avec parquet en chêne massif baigné de lumière grâce à ses 2 grandes ouvertures coulissantes à l'Ouest permettant l'accès sur la terrasse. La cuisine est indépendante, équipée et aménagée avec de nombreux éléments et profite d'un plan de travail en pierre et d'un espace repas. D'autre part, l'espace nuit est bien dissocié : on y retrouve une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et une salle d'eau, puis deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains, une buanderie et un toilette séparé. L'appartement est entièrement climatisé, équipé de fenêtres double vitrage et de volets motorisés. Charges annuelles de 4600 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien. Immeuble sur son terrain. Une cave de 10 m² aménagée complète cette vente. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence en sus du prix d'un montant de 60.000 €. Contact : G. GERMAIN Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros.

Bd des Belges en front de Parc avec accès direct aux 110 hectares du Parc de la Tête d'or superbe appartement expo Est / Ouest / Nord, très lumineux de 100 m². Composé, d'une entrée, salon et salle à manger communicants de plus de 40 m² avec une exposition Est / Ouest / Nord, cuisine indépendante, 2 belles chambres avec salle de bains et salle d'eau attenantes, toilettes indépendants, 1 chambre de service de 9.17 m². Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 55 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6 + Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 6, découvrez cet appartement unique au charme indéniable, niché dans un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et cosy, soulignée par de beaux parquets anciens et une architecture pleine de personnalité. ( réalisé par un architecte) L'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre en second jour (sans fenêtre directe), idéale pour un enfant ou un espace d'appoint. Un bureau complète l'ensemble et peut également faire office de petite chambre supplémentaire. Deux pièces d'eau complètent ce bien : une salle de bain et une salle de douche, pour plus de confort au quotidien. En annexe : deux caves et un grenier, parfaits pour du rangement. Situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de vie, cet appartement allie cachet, fonctionnalité et emplacement de choix. Un bien rare à visiter sans tarder (possible garage en location) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement situé boulevard des Belges, dans un très bel immeuble 1930 sur son terrain. Entièrement rénové et climatisé bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une superficie de 204.65 m² composé d'une belle entrée ouverte sur une vaste réception de 65 m² avec cuisine US, de quatre chambres (possibilité 5), une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie, 2 balcons. Une cave. Un garage de 29 m² est disponible en supplément pour 60 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2335.00 euros.

Lyon 6ème / parc de la tête d'or. Dans une résidence de standing, en étage élevé avec ascenseur, spacieux appartement familial de 4 pièces d'une surface de 125 m². Au calme et baigné de soleil avec son exposition est / ouest, une belle entrée dessert un séjour double en marbre donnant sur un balcon de 9 m². Une cuisine indépendante meublée & équipée avec loggia. Trois grandes chambres en parquet et de nombreux espaces de rangements aménagés. Une salle d'eau avec lumière naturelle et un toilette indépendant. Prestations soignées, stores électriques. Chauffage collectif. Une cave aménagée, un grenier et un local à vélos complètent ce bel appartement. Un grand garage fermé en sous-sol au prix de 50 000 eur en sus. Infos loi alur : copropriété composée de 15 lots, quote part charges annuelles 4 720 eur, pas de procédure en cours. Terrain hcl. Honoraires d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

RARE A LA VENTE - Au calme et à proximité des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'or, Superbe Duplex dernier étage de 116 m² avec terrasse de 96 m². Composé d'une entrée, séjour et cuisine ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains), une salle d'eau, buanderie et deux toilettes. Deux balcons de 2.45 m² et 4.21 m² + une cave. Possibilité d'un garage double cote à cote avec prise pour véhicule électrique Appartement entièrement climatisé, volets électriques centralisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7167.00 euros.

Rare - cité internationale - côté parc, superbe 178.76 m² loi carrez + près de 31 m² d'extérieur avec vue sur le parc de la tête d'or, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau et 2 toilettes. Le tout en parfait état, entièrement climatisé avec géothermie. Garage double situé en sous-sol est disponible en supplément ( + 80 000€) accès pmr, calme et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 6 ème appartement de 117 m² dans immeuble de standing avec 2 escaliers (dont un de service) et 2 ascenseurs. Hall sécurisé avec caméra de vidéo surveillance. Belle pièce de vie de 41 m² donnant sur un balcon d' angle, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres possibilité 3, salle de bain et wc. Très beau potentiel, rafraîchissement à prévoir. Cave de 10 m² Place de parking privative dans la cour fermée et sécurisée. Garage à vélos Immeuble sur son terrain. Proximité commerces et transports, Parc à 5 mn à pieds. Référence agence : 4149.