Appartement avec garage à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Situé au premier étage, ce très bel appartement deux pièces cabine, entièrement refait à neuf, offre un cadre agréable pour profiter de la vie au bord de la mer. L’entrée accueille un espace cabine avec un couchage. L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau avec wc. Le séjour se prolonge par une loggia ouverte exposée est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil. Un véritable espace cuisine aménagé et équipé complète l’ensemble. Pour votre confort, le bien dispose d’une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La cuisine et le séjour sont équipés de double vitrage, seule la chambre reste en simple vitrage. Un garage en sous-sol complète ce bien, un atout précieux pour stationner et disposer d’un espace de rangement. Un appartement soigné, à découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de cœur ! Idéalement situé à Port Camargue, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement de 38 m², niché au 3ème et dernier étage, mitoyen d'un seul côté, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 29 m² bénéficiant d'une vue imprenable. Une grande baie vitrée longe l'appartement et baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative. Piscine dans la résidence. Possibilité d'un garage en supplément 40 000€ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1149 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.

Venez découvrir ce magnifique appartement Double exposition : sud-est et sud-ouest, vue canal. À quelques minutes à pied des restaurants de bord de mer, des commerces et de la grande plage du Grau-du-Roi, devenez propriétaire d'un appartement de standing idéalement placé en bordure du canal. Garage fermé au rez-de-chaussée. BM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Port Camargue – Plage Nord | T2 cabine avec terrasse, garage et cellier À quelques pas de la plage, au sein d’une résidence située en première ligne à Port Camargue, vous découvrirez cet appartement T2 cabine d’environ 32,7 m², situé au 2e étage. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée. Vous profiterez ainsi d’un extérieur agréable pour les repas, les moments de détente ou simplement pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec un espace nuit complété par une cabine, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, il dispose de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage. Vous bénéficierez également d’un garage privatif électrifié, puis d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement adapté aussi bien à une résidence secondaire qu’à un projet d’investissement, dans un environnement recherché de Port Camargue, proche de la plage et des commodités. Les atouts : terrasse Sud-Ouest, première ligne, vue dégagée, climatisation, garage électrifié, cellier et double vitrage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unique sur le marché, superbe appartement de 90 m² en 1ère ligne, seulement quelques pas pour mettre les pieds dans l'eau. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, il se compose de 3 chambres, une salle de bain, wc séparés, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon et une magnifique terrasse de 30 m². L'appartement bénéficie de tout le confort, double vitrage, volet électrique, climatisation, carrelage de qualité comme l'ensemble de l'appartement. De plus il dispose d'un garage et 2 places de parking ! Me contacter au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À découvrir sans tarder au Grau-du-Roi, dans la très prisée station balnéaire ! Imkiz vous propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien traversant offre un cadre de vie unique, sublimé par ses nombreuses terrasses accessibles depuis chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur deux superbes terrasses de 10 m² et 18 m², avec une vue imprenable sur le port et la mer. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et de deux chambres avec grands balcons offrant, elles aussi, une belle vue sur le port. Son exposition triple Est / Sud / Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, et la résidence met à disposition un local à vélos. En complément, un cellier privatif est inclus, tandis qu’un double garage ainsi qu’un appontement sont disponibles en sus. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À proximité immédiate du port de plaisance, des plages et du lac Salonique, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. La spacieuse et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 50 m² prolongée par un jardin paysager de plus de 120 m². Cet espace extérieur exceptionnel, véritable prolongement de l'appartement, est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. Une salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'agencement. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et d'une installation électrique aux normes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un garage peut également être acquis en supplément. Un appartement rare sur le secteur, réunissant les avantages d'une maison avec jardin et le confort d'une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Venez découvrir cet appartement à l'emplacement idéal - vue mer ! P2 de 40 m² avec un balcon et sa vue mer de 9 m² côté sud, il se situe dans le secteur trés recherché du boucanet mais de plus proche du centre commercial et de la plage. Un sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce qui apporte beaucoup de luminosité. Des travaux sont à prévoir, vous aurez l'opportunité de pouvoir créer le bien de vos rêves. Enfin, un garage en sus du prix affiché, au pied de l'immeuble représente un atout indégnable ! Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Le Grau du Roi quartier Port royal découvrez ce magnifique studio de 28 m² (dont 6.79 m² hors Carrez), entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'une belle terrasse de 16 m², parfaite pour savourer un café au soleil ou vous détendre en fin de journée. Idéalement situé à une dizaine de minutes de la plage et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attractions locales. L'intérieur, au design soigné et fonctionnel, est entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. L'espace de vie lumineux communique directement avec la terrasse et comprend une kitchenette moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent un lit escamotable et un canapé convertible de qualité, la climatisation pour un confort optimal. Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité. ll est également possible d'acquérir un garage dans la résidence en sus. Si vous recherchez un pied-à-terre pratique et accueillant au Grau-du-Roi, ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 105 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 7 novembre 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 8 novembre 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau studio avec une vue imprenable sur la mer. Depuis la terrasse spacieuse de 18 m², admirez tous les soirs le coucher de soleil en 1ère ligne. Ce logement est idéal pour 2 personnes, situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un bel espace cuisine-salon donnant directement sur la terrasse plein soleil et son salon extérieur, un bel espace nuit séparé avec une verrière, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. La résidence à un accès direct à la plage, vous pourrez accéder également aux marinas de port camargue, à l'étang de salonique, à la plage mythique de l'espiguette ainsi qu'au village de pêcheurs du grau du roi et à la cité médiévale d'aigues mortes par voie piétonnes et cyclables. Commerces et restaurants à 50 mètres. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 40000 euros. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 40000 euros commerces et restaurants à 50 mètres. Copropriété : 272 euros / trimestre. Taxe foncière : 789 euros. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auboiroux guylan, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auboiroux guylan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461814gaub le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Unique sur le marché, superbe appartement de 90 m² en 1ère ligne, seulement quelques pas pour mettre les pieds dans l'eau. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, il se compose de 3 chambres, une salle de bain, wc séparés, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon et une magnifique terrasse de 30 m². L'appartement bénéficie de tout le confort, double vitrage, volet électrique, climatisation, carrelage de qualité comme l'ensemble de l'appartement. De plus il dispose d'un garage et 2 places de parking ! Me contacter au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Port-camargue – coup de cœur au dernier étage avec 3 terrasses et vue sur le port imaginez vos journées sous le soleil méditerranéen… le matin, un café sur la terrasse face au parc arboré et au port. L'après-midi, quelques instants de détente sur la plage voisine. Et, lorsque la journée s'achève, un apéritif entre amis dans votre salon extérieur, bercé par la douceur du climat camarguais. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec piscine, cet appartement de 25,77 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition plein sud et, surtout, ses trois terrasses totalisant plus de 28 m². De véritables espaces de vie supplémentaires à aménager selon vos envies : coin repas, salon de détente, transats, plantes méditerranéennes… chacun pourra y créer son propre refuge à ciel ouvert tout en profitant d'une vue dégagée sur le parc intérieur de la résidence, la piscine et le port. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette et grande baie vitrée donnant directement sur une première terrasse. L'espace nuit de 5 m², équipé d'un lit escamotable double, bénéficie lui aussi d'une baie vitrée avec accès à une terrasse. Une cloison amovible permet de préserver l'intimité de cet espace. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ici, tout invite à profiter pleinement de l'art de vivre en bord de méditerranée : commerces, animations, centre-ville, plages et port sont à proximité. Envie d'évasion ? Rejoignez le port, louez un bateau et partez le temps d'une journée pour une balade en mer. Que vous recherchiez une résidence principale au soleil, un pied-à-terre pour vos week-ends et vos vacances ou un investissement destiné à la location saisonnière, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur à port-camargue. Les atouts qui font la différence : troisième et dernier étage exposition plein sud trois terrasses totalisant environ 28,35 m² vue dégagée sur le port, le parc arboré et la piscine résidence avec piscine espace nuit modulable pompe à chaleur plage, commerces, centre-ville et port à proximité fort potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier un garage d'environ 17,95 m² en sous-sol peut également être acquis en complément. Nombre de lots de la copropriété : 271, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs et piscine) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 203 726 - greffe de nimes) michel le hao dong entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 52 50 74 - réf. 964314.

P3 + grande cabine traversant rez-de-jardin avec entrée indépendante, en excellent état. Terrasse d'environ 25,5 m² + cour côté chambre. Suite parentale d'environ 21 m² avec douche, buanderie et placard + chambre avec placard. 2 salles d'eau, toilette suspendue séparée, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Petite copropriété sécurisée de 3 appartements. Secteur rive droite, à environ 50 m des commerces, 100 m du port, 250 m de la plage et 400 m de la gare. Possibilité garage rez-de-chaussée d'environ 18 m² avec porte motorisé + cour devant ( + 50 000 €). Possibilité de créer une mezzanine dans le garage.

P3 rez-de-jardin en angle avec entrée indépendante. Garage attenant rez-de-chaussée d'environ 16 m² + mezzanine, excellent état. Parking dans le jardin + devant le portail, grande terrasse + patio au calme. Buanderie avec dressing, toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, douche italienne. Garage motorisé, portail automatique. Petite copropriété de 2 appartements sans charges avec syndic bénévole. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 400 m du centre-ville.

Coup de cœur ! Idéalement situé à Port Camargue, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement de 38 m², niché au 3ème et dernier étage, mitoyen d'un seul côté, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 29 m² bénéficiant d'une vue imprenable. Une grande baie vitrée longe l'appartement et baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage avec électricité, d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative. Piscine dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1149 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.

P3 traversant au calme avec vue sur la mer et aperçu sur le port, parking + cellier privés inclus. Vendu meublé, 2 terrasses d'environ 24 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 150 m du port et des commerces. Possibilité garage motorisé d'environ 31 m² ( + 50 000 €). Visite virtuelle disponible.

Iad france - lysiane dupuy vous propose : appartement t2 - piscine- parking- à port camargue secteur les marinas résidence le quai aux fleurs. Appartement rénové : 1 pièce unique salon, séjour, cuisine : 30 m² 1 chambre : 6,67 m² 1 salle d'eau : 3 m² 1 wc piscine, parc paysager, barbecue et terrain de pétanque. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des plages sud et nord, des commerces et des activités de loisirs. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. Garage en sus. Parking sécurisé gratuit dans la résidence. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cet appartement. Inter agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lysiane dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement avec jardin, terrasse et garage à deux pas de la mer Situé sur la commune très recherchée du Grau-du-Roi, rive gauche, à deux pas de la mer et des commodités, découvrez ce superbe appartement de 66 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et extérieur privatif. Issu d'une maison divisée en seulement deux lots, ce bien bénéficie d'une copropriété bénévole sans aucune charge, un véritable avantage pour profiter pleinement de votre logement sans contraintes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les finitions soignées. La pièce de vie accueille une magnifique cuisine entièrement équipée haut de gamme, pensée dans les moindres détails. Un salon chaleureux et cosy pour passer de belles soirées. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, dont une avec sa terrasse privative, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute intimité. Vous disposerez également d'une belle salle de bain moderne ainsi que d'une buanderie fonctionnelle offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse exposés Sud-Ouest, parfaits pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et un grand garage complète l'ensemble. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : -Cuisine équipée haut de gamme -Moustiquaires sur toutes les menuiseries -Caméras de surveillance extérieures -Portail électrique -Grande buanderie -Garage aux belles dimensions. Exposition Sud-Ouest Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, à deux pas des plages du Grau-du-Roi. Une visite s'impose ! Dany Perea safti immobilier 06 86 24 77 29 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

P2 de 43 m² vue PORT Aucun travaux, refait à neuf Garage en sus de 17 m² avec l'électricité 35000 euros Vendu meublé, WC séparé suspendu, douche à l'italienne Lave linge, lave vaisselle, frigo congélateur tout est en parfait état ainsi que le mobilier Résidence sécurisée et calme Local à vélos, piscine Pk commun dans la résidence 300m de la plage et des commerces.

Magnifique P2 exposé sud / ouest, en excellent état, vendu meublé ou vide. Agréable terrasse de 11 m², loggia vitrée, buanderie. Salle d'eau avec douche, toilette séparée, chambre avec dressing, cuisine d'angle équipée. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets + store électriques neufs, doubles vitrages. Électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Jolie résidence avec ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite et parkings. Secteur Palais de la Mer, dans un environnement privilégié, à seulement 250 m de la plage et des commerces. Possibilité d'acquérir un garage ( + 30 000 €).

À découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots au grau du roi, à deux pas des commerces et de la plage, sur la rive gauche, à proximité du canal. Cet appartement traversant d'environ 80 m² habitables, agrémenté d'une superbe terrasse de 60 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un cellier privatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Paul RICOU vous propose : Situé à Port Camargue, entre le port de plaisance et le lac de la Salonique, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien tenue, cet appartement en duplex de 52 m² de surface habitable et de 66 m² de superficie totale, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les espaces de vie se composent, au rez-de -chaussée de l'appartement, d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine ouverte équipée, et d'un cabinet de toilettes avec WC, et d'une loggia aménagée. À l'étage, d'un palier, de deux chambres mansardées, et d'une salle d'eau avec WC. L'exposition Est-Ouest de ce bien lui garantit une belle luminosité. Un garage en rez-de-jardin complète les prestations de cet appartement. Les équipements sont au rendez-vous avec un potentiel accès à la fibre optique, une climatisation réversible. L'entrée de cette résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Celle-ci offre par ailleurs un accès pour personnes à mobilité réduite. Ce bien offre une vue imprenable sur le lac de la Salonique, lequel offre des possibilités de belles promenades à vélo ou à pied. Les commerces les plus proches sont distants de 400m environ, et les plages sont également à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bentolila vous propose : En exclusivité au Grau-du-Roi – Rive Gauche – Quartier Port Royal Dans une rue calme, à seulement 200 m de la plage et 400 m de l’Hôtel de Ville, découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec balcon de 6 m². Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, l’appartement bénéficie d’une entrée privative par l’extérieur et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Description : - Hall d’entrée - Séjour lumineux et climatisé, exposé sud, avec coin salon / salle à manger, canapé convertible (140), table et chaises, ouvrant sur un balcon avec volet roulant électrique - Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements hauts et bas - Chambre confortable avec placard, lit 140x200 et volet roulant électrique, exposée nord - Salle d’eau avec lave-linge, wc Les plus : Appartement traversant Sud / Nord, très agréable en été Balcon aménagé (table, chaises, store banne électrique) pour profiter pleinement du soleil Rénovation complète en 2022 Place de parking privative dans la résidence Espace commun convivial à l’arrière de la copropriété : idéal pour partager un repas à l’ombre ou stationner les vélos Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir ou de louer un garage de 19 m² situé à 100 m, dans la copropriété voisine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

P2 cabine au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, exposition sud / est. Excellent état, vendu meublé. Loggia sans vis-à-vis, toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Possibilité garage d'environ 18 m² avec électricité ( + 35 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 10 200 €. Visite virtuelle disponible.

Fiche id-sit178012 : sur la rive droite du grau du roi, à 100 mètres de la plage et des commerces, magnifique p3 d'angle lumineux de 55 m² exposé sud totalement rénové, bénéficiant d'une agréable terrasse de 9.35 m² avec vue mer et sur tout le littoral ! Ce bien vendu meublé à été fraîchement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité, sol en teck, cuisine équipée haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Situé au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée aucun travaux n'est à prévoir ! Un garage privatif de 18 m² complète le lot, produit rare à la vente, à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 349000 euros (dont 4.18% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 10 / 2025 - classe-energie c : 148 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 820 euros / an (soit 68 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .