Appartement avec garage à vendre en Centre-Val de Loire

Idéal investisseur ou primo-accédant ! sur Saint jean de braye. Découvrez ce charmant appartement F2 de 44,45 m², parfaitement agencé et offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez ses nombreux atouts : une cave pour vos rangements et un garage fermé, garantissant confort et sécurité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, facilitant tous vos déplacements. Une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' À visiter sans tarder ! Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3407.00 euros.

Sur les hauteurs de descartes, proximité de tous commerces, écoles et cabinet médical, ce grand appartement traversé par la lumière et orienté plein sud n'attend plus que vous. Espaces verts communs, garage privé. Petite copro de 4 appartements, agréablement entretenue à dépenses maîtrisées. Tout à l'égout, chauffage et eau chaude au gaz de ville, vmc commune. Confort du double vitrage. Situé au 2ème étage, ce logement de 71 m² au calme et à la vue dégagée vous propose : entrée, cuisine aménagée avec arrière cuisine (loggia), salle de bains, wc séparé, 3 chambres, lumineux séjour avec balcon. Louable 480€ à 500€, l'occupant règlera lui même son eau / gaz / électricité en parallèle. Un petit immeuble de construction robuste, le confort d'un appartement entretenu et bien noté énergétiquement : il y a tout pour bien faire. Conviendra également pour 1er achat, locatif, residence principale ou secondaire. Partons visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,06 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

TOURS Proche place de la liberté dans rue calme et dans petite copropriété faibles charges, bel appartement de type 3 à rénover de 61 m² comprenant : entrée, séjour parqueté, 2 grandes chambres parquetées de 13 et 15 m², cuisine indépendante, salle d'eau, wc indépendant, cave et garage. Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités, gare, tramway et bus. Référence agence : 13189.

Descartes, au dessus du collège - maison santé - supermarché, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70 m² au 2ème étage actuellement loué 505€ / mois n'attend plus que vous, investisseur. Ce n'est pas le dpe qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure sur le long terme, bien au contraire. Pas de travaux à prévoir (personnalisation déco). Chauffage central gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière est récente. Double vitrage pvc. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d'eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l'égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. Copro à taille humaine de 4 logements. Un investissement directement opérationnel. Belle opportunité, partons visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Vendu Loué - Découvrez ce superbe appartement T2 de 21 m², niché au cœur vibrant d'Orléans. Récemment rénové, il marie harmonieusement modernité et charme, offrant un espace de vie à la fois confortable et sophistiqué. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance lumineuse et apaisante. La chambre et le salon sont agencés de manière optimale, chaque mètre carré étant mis en valeur par des finitions de haute qualité qui confèrent une élégance certaine à l'ensemble. En plus de son intérieur soigneusement conçu, cet appartement bénéficie d'un box et d'un espace de stationnement pour deux roues, un avantage rare en plein centre-ville. Idéalement situé dans l'hypercentre d'Orléans, vous profiterez de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, du tramway et du futur campus universitaire, vous assurant un quotidien pratique et dynamique. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur désireux de profiter de l'attractivité du centre-ville. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Individuel - Eau : Électrique - Taxe foncière : 586 € - DPE : E - Année de construction : 1949 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière selon les informations reçues. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile sur le bien ou sur les démarches associées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose : * Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Garage à Gien * Bienvenue dans ce superbe appartement de 118 m² situé au cOEur de la charmante ville de Gien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 12.65 m² à 15.77 m², idéales pour un repos réparateur. - Une Salle de Bain et une Salle d'Eau supplémentaire pour plus de confort. - Un WC séparé pour plus d'intimité. - Une Cuisine séparée équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - Un Lumineux Séjour de 34.82 m² donnant accès direct sur grand balcon. - Une Entrée chaleureuse pour accueillir vos invités avec style. * Avantages du Bien : * - Garage et place de parking pour un stationnement facile et sécurisé. - Ascenseur, Digicode pour plus de confort et de sécurité au quotidien. * Situation Géographique : * Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et de la piscine, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Travaux à Prévoir : * Ce bien est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement familial à Gien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Appartement proche centre-ville avec cave et garage, Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif, quartier Aéroport / Marcel Haegelen Une entrée, un grand salon lumineux, 1 grande chambre, possibilité d'en créer 2 autres, cuisine, salle de bain, WC, balcon, cave et garage, Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offert par cet appartement. La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur. Construit en 1974, cet appartement situé au 5ème étage offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare situé en centre-ville d'Argenton-sur-Creuse ! Découvrez ce duplex situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose : entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine, chambre avec placards, salle d'eau, WC, terrasse. À l'étage : mezzanine, trois chambres (dont une avec placard), dressing, salle de bains, WC. Un emplacement de parking couvert ainsi qu'un garage complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 4600EUR Lot principal de l'immeuble, représentant 208 / 1000èmes des parties communes. Prix de vente : 175 000EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'Agence Blancoise pour saisir cette opportunité ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

À 15 mn a pied du centre ville de richelieu, dans une residence calme, nous vous proposons cet appartement de 74.48 m² situe au 1er etage et compose : d'une entree avec penderie, d'une cuisine, de trois chambres, d'un debarras, d'une salle d'eau et wc separes un garage en pied d'immeuble espaces verts - parking ouvert libre - charges annuelles : 1500 eur - copropriete de 10 lots.

Agréable et lumineux appartement de type 3 offrant 65 m² habitables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en bon état d'entretien général, ce logement dispose d'un agencement fonctionnel avec une entrée, séjour avec son balcon orienté plein Sud parfait pour vos moments de détente, cuisine, cellier, couloir de dégagement avec rangement, 2 chambres confortables dont une avec placard et balcon, salle de bains, wc. Vous bénéficierez d'une cave privative et sécurisée pour le rangement ainsi que d'un garage individuel fermé. De nombreux stationnements sont possibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. L'ensemble méritera une décoration soignée mais présente des volumes appréciables, une distribution pratique et quelques perspectives d'évolutions intéressantes. Situation pratique en cœur de ville de MER, proche des commerces, services et transports, garantissant un mode de vie commode. Opportunité intéressante sur le marché local. Copropriété bénévole composée de 16 logements avec des charges raisonnables et une gestion optimisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 5092.

EXCLUSIVITÉ Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, niché au cœur du quartier prisé de Christ-Roy à Tours, sur l'avenue de la République. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place René Coty et de toutes les commodités, en fait un bien rare et recherché. Passée l'entrée fonctionnelle dotée de rangements intégrés, vous découvrirez une belle pièce de vie, véritable atout de cet appartement. Exposée plein sud, elle baigne dans une luminosité éclatante tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et ingénieusement agencée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le séjour se prolonge sur une terrasse ensoleillée, l'endroit rêvé pour se détendre à l'abri des regards indiscrets. L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables reliées par un dégagement avec rangements, transformant ce bien en une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses nombreux atouts, tels que son étage élevé desservi par ascenseur, son garage privé et ses prestations modernes, renforcent l'attrait de ce bien. Le calme du quartier et la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle à l'université, ajoutent à son charme indéniable. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² (Carrez) - Terrasse : 8 m² - Construction : 2015 - Taxes foncières : 1085€ - Charges de copropriété : 106€ - DPE : C (118 kWh / m² / an) - Emission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2 / m² / an) - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : Générateur mixte - 4ème étage sur 4 avec ascenseur - Parking : 1 garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Tours – jean jaurès | dernier étage | balcon | garage emplacement exceptionnel en plein cœur de tours pour ce superbe appartement de standing, niché au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 5ème et dernier étage, ce bien lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal. Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 41 m², baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon exposé ouest offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des wc séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un véritable atout : un grenier de 8 m² situé sur le même palier, ainsi qu’un garage, rare en centre-ville. Contactez votre office notarial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Classe énergie : c - classe climat : a - prix hon. Négo inclus : 498 480 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 480 000 € - réf : 006 / 1466.

Tours grammont / lac proche des universités et future ligne 2 du tramway, au sein d'une résidence récente, type 3 refait à neuf plein sud avec terrasse, cellier / cave et garage. Il y en a qu'un. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,47 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jorge de magalhaes, tél. : 06 15 24 04 35, e-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909125692.

À découvrir cet appartement au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose dès l'entrée d'une grande cuisine, salon-séjour spacieux avec sa cheminée ouverte, deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Atouts rares : 2 garages + 2 caves ! Proche des commodités, arrêt de bus à proximité ligne n°1 Contactez-nous au plus vite ! Référence agence : 290.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * nouveau ! Devenez propriétaire du 2 au 4 pièces comme dans une maison à orléans-la source, à 300 m * du tramway dans un cadre de vie privilégié et verdoyant ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Profitez de la tva réduite à 5,5% * exemples de financement : votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 € / mois * . Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 € / mois * . Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une connexion totale pour un quotidien toujours plus serein idéalement située au 15 rue léopold sédar senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de tramway (ligne a), accessible en moins de 5 min * à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’orléans en 15 min * . Pour vos déplacements nationaux, la gare d'orléans permet de rejoindre paris en seulement 1 h * . Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min * à pied, tandis que le campus universitaire d’orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min * à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min * en voiture. « le clos des chênes » : des appartements du 2 au 4 pièces en lisière d’un parc imaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « le clos des chênes » propose une architecture aérée composée de petits bâtiments de seulement 2 étages. Chaque logement a été étudié pour capter un maximum de lumière naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le domaine est entièrement sécurisé et dispose de stationnements pour tous et favorise les mobilités douces avec des locaux vélos. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. - appartements-jardins 2,3 et 4 pièces : la rareté en ville ! Des 2 pièces compacts (env. 44 m²), de spacieux 3 pièces (env. 68 m²) et 4 pièces (jusqu'à 85 m²) s'ouvrant sur de larges jardins privatifs clos et engazonnés. - appartements-balcons 3 pièces : d’une surface d’env. 63 m² avec des agencements optimisés, tous les logements sont prolongés par des balcons généreux. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *temps de trajet moyens donnés à titre indicatif (sources : google maps / sncf / tao). * mensualités et prix voir sur european-homes. Fr (ref. 1555 / 1308-485264) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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ORLÉANS SUD dans un quartier recherché, à quelques minutes du centre-ville, T2 de 47,50 m² avec terrasse et garage fermé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 90. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et l'optimisation des surfaces. La pièce de vie de 24,58 m², conviviale et lumineuse, réunit le séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Le coin nuit s'organise avec une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, une spacieuse salle de bains. LES ATOUTS • Terrasse accessible depuis le séjour et la chambre • Garage fermé • 49 m² bien optimisés • Faibles charges : environ 96 € / mois • Aucun travaux prévu sur la copropriété Vous profitez d'un environnement pratique, à proximité des commerces et des transports, tramway accessible à environ 6 minutes à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Place du Martroi 10 minutes à vélo Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité du centre d'Orléans tout en profitant d'un quartier résidentiel. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre une configuration recherchée et facile à vivre. Terrasse, garage fermé, ascenseur, faibles charges et copropriété sans travaux prévus : autant d'atouts qui en font une opportunité à découvrir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Ascenseur, portail, eau froide et electricité Parties communes Assurance immeuble, honoraire Syndic) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 946755.

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : RARE À OLIVET – Duplex avec Garage Situé à Olivet, dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement en duplex niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² environ, un agréable salon / balcon pour profiter de chaque saison avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, etc.), deux chambres supplémentaires, un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement. * Les points forts de ce bien * - Dernier étage - Belle surface familiale - Luminosité et beaux volumes - Garage fermé - Présence d'un ascenseur - Parking libre à l'extérieur * Informations complémentaires * - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier De Gaulle à Saint-Cyr-sur-Loire, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 91 m². Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, il se trouve à proximité immédiate des commerces (U Express, banques, coiffeurs, La Poste), des écoles et des transports en commun (Fil Bleu). La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un parc arboré et sa façade a été récemment rénovée. Cet appartement traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un grand balcon plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi que l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres, deux salles de bain lumineuses (baignoire et douche) et des WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Le stationnement dans le quartier est facile. Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par mois et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Situé à Vierzon (18100), à 1h30 de Paris, dans un quartier calme et recherché proche de la cité scolaire et du centre ville, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement idéal avec un cadre de vie agréable. La ville propose une proximité avec les commerces, écoles, et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré adapté aux familles et aux professionnels. De plus, sa situation avantageuse permet un accès facile au centre ville à pied mais aussi aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cet appartement de 90 m² se distingue par ses places de parking avec son garage et des places extérieures ainsi que son grenier, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Sa construction en 1970 garantit une solidité et une charme intemporel à l'ensemble de la résidence, apportant une véritable valeur ajoutée à ce bien. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 90 m², dont un confortable séjour lumineux et des chambres bien agencées permettant d'accueillir toute la famille. L'ensemble est complété par une cuisine spacieuse et une salle de bains lumineuse, pour un quotidien pratique et agréable dans un cadre chaleureux et convivial. Chauffage gaz urbain, assainissement tout à l'égout. Les charges de copropriété comprenent le chauffage et l'eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772.

Réf 8152. Richelieu, appartement t3 de 63,45 m² loué 420 € / mois (occupé-garantie visale), au 2ème étage sans ascenseur avec garage. Entrée avec placard, salon-salle à manger de 17,86 m², cuisine avec meubles et hotte. Un wc séparé. Une sdb, simple vasque, branchement ll. 2 chambres, un cagibi séparé. Menuiseries pvc double vit, volets. Tout à l'égout. Dpe : e (hai 12,47 % charges acquéreurs). Perdriault anael 06 98 69 26 64. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur. Appartement actuellement loué, situé au dernier étage avec ascenseur comprenant une cuisine séparée, un salon, une chambre, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Un balcon, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Tours lac appartement 65 m² terrasse 20 m² cellier et garage venez découvrir cet appartement f3 de 65 m² à tours, proche de la piscine du lac et du tramway, comprenant une entrée avec rangement, un salon exposé sud avec un accès à une terrasse de 20 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, et une salle de bains. Cet appartement s'accompagne également d'une cave / cellier de 4 m², d'un garage fermé et sécurisé au sous-sol. Appartement disponible rapidement. Radiateurs à inertie et détection neufs / décoration peinture refaite. Prêt à habiter ou investissement locatif avec commerces et communications à proximité a visiter avec tours'n gestion au 06 03 01 34 54 ou au 07 86 95 18 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf 8133. Richelieu, appartement t4 de 73 m², 1er étage sans ascenseur avec garage. Entrée avec placard, salon-salle à manger de 17,5 m², cuisine aménagée avec lave-vaisselle, 4 plaques induction et hotte. Un wc indépendant. Une sdd à l'italienne neuve, simple vasque. 3 chambres, un dressing séparé. Menuiseries pvc db vit et bois sv. Travaux de peinture à prévoir. Tae. Chauf gaz. Dpe : e (hai 11,67 % charges acquéreurs). Perdriault anael 06 98 69 26 64. Www. Géorisques. Gouv. Fr.