Appartement avec garage à vendre en Bretagne

Iad France - Céline Royer vous propose : BREST Kergoat – Appartement T5 rénové et meublé – 4 chambres – 81 m² – Proche Fac et Tram À proximité immédiate de l’UBO, des commerces et du tramway, découvrez cet appartement T5 de 81 m², entièrement rénové avec goût, vendu meublé et prêt à être exploité. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement parfaitement adapté à la colocation, tout en pouvant également convenir à une résidence principale. Il se compose : * d’une entrée, * d’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas, * d’un salon TV lumineux, * de 4 chambres meublées disposant chacune d’une serrure individuelle, * d’une grande salle d’eau moderne avec double vasque et espace buanderie, * d’un balcon de 4,5 m², * et d’une cave privative de 12 m². Les prestations : * Appartement vendu entièrement meublé * Aucun travaux à prévoir * Double vitrage PVC * Volets électriques * Chauffage individuel au gaz de ville * Nombreux rangements * Stationnement gratuit et facile à proximité * Garage à vélos Une copropriété entretenue : * Ravalement réalisé en 2018 * Toiture refaite en 2014 * Cage d’escalier rénovée en 2022 Charges de copropriété : 936 € / an Taxe foncière : 1 000 € Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une colocation clé en main, avec un potentiel locatif attractif et une belle rentabilité Il pourra également séduire pour une résidence principale, avec la possibilité de repenser facilement les volumes et d’agrandir le salon en réunissant une ou deux chambres avec la pièce de vie. Un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre ou à louer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Emplacement privilégié, vue mer exceptionnelle et luminosité incomparable pour cet appartement situé au cœur du port de Perros-Guirec, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui baigne les espaces et par cette agréable sensation d'ouverture sur la mer. La pièce de vie, généreuse et élégante, constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle offre de beaux volumes permettant d'aménager confortablement un salon et une salle à manger, le tout sublimé par une magnifique vue sur le port et la mer. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité à chacun. Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour recevoir famille et amis ou envisager un investissement locatif de qualité. Côté stationnement, le bien bénéficie d'une place de parking ainsi que de deux garages, un véritable atout dans ce secteur prisé du port. Les volumes, la luminosité, la vue et l'emplacement font de cet appartement une adresse rare et particulièrement séduisante à Perros-Guirec. Copropriété : Nombre de lots : 21 Charges annuelles prévisionnelles : 2 200 € Aucune procédure en cours.

En plein cœur de Perros-Guirec, laissez votre voiture au garage et profitez des commerces à pied depuis cet appartement au charme fou, situé au calme dans une impasse. L'espace de vie se répartit comme suit : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, un bureau, des WC séparés et une pièce supplémentaire modulable. L'étage sous combles (d'une hauteur supérieure à 1m80) accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage et une place de stationnement au rez-de-chaussée viennent compléter ses atouts. Référence agence : 7580.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement de standing avec jardin privatif. Au sein d’une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement aux prestations de qualité. L’entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté jour, découvrez une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur un agréable jardinet privatif. En annexe, le bien dispose d’une place de parking, d’un garage fermé et d’un cellier extérieur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - mail francois mitterrand - dernier étage - appt t4 avec 3 terrasses et garage double iad france - alan buchy vous propose en exclusivité : situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, ce bel appartement offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Idéalement situé au pied des bords de vilaine et de l'hypercentre, il bénéficie d'une surface habitable de 93,12 m², comprenant : une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un hall d'entrée avec placard, deux chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau et une terrasse privatives et un wc indépendant avec lave-mains. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse ce qui donne un ressenti d'espace très agréable ainsi que de belles perspectives sur la ville. En complément, un garage double en sous-sol, électrifié et avec porte motorisée. Bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.25€ par mois (soit 2055 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le bourg de servon-sur-vilaine, découvrez ce t3 soigné, situé au 3 ? Et dernier étage d'une petite copropriété. Sans voisin au-dessus, il offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon orienté à l'ouest. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain. Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Un garage fermé complète le bien, avec des possibilités de stationnement libre à proximité. Écoles, commerces, soins, loisirs sont proches. La gare sncf, les bus et l'accès à l'axe rennes–paris facilitent les déplacements; rennes se situe à environ 15 à 20 minutes. Un appartement qui réunit emplacement central, espace extérieur et stationnement privatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881148654.

T2 très lumineux avec garage à saint-méen-le-grand une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce charmant appartement t2 situé au 1er étage, particulièrement lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage fermé privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Autre atout particulièrement intéressant : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement adapté aussi bien à un premier achat / primo-accédant qu'à un investissement locatif. Les + : * appartement très lumineux * t2 au 1er étage * 1 chambre * séjour agréable * cuisine séparée * salle de bains * wc séparés * garage fermé * aucune charge de copropriété * idéal primo-accédant ou investissement locatif un appartement fonctionnel, lumineux et sans charges de copropriété : une opportunité rare à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 630 189 - greffe de rennes) alexandre rambaud entrepreneur individuel 06 01 99 52 75 - réf. 971370.

EN EXCLUSIVITE, au sein d'une résidence sécurisée située au 3, Boulevard Villebois Mareuil, Eric CHAPUIS vous propose un appartement actuellement loué, véritable opportunité pour tout investisseur en quête de revenus locatifs immédiats et sécurisés. Un investissement rassurant dès l'acquisition Ce bien est loué 792 € mensuel hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 30 / 11 / 2027. Vous percevez donc des revenus locatifs dès la signature, sans période de vacance à anticiper ni recherche de locataire à prévoir : un placement immédiatement rentable et sans contrainte de gestion à court terme. Un appartement fonctionnel et bien agencé Situé au 5ème étage de la résidence, l'appartement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée ouverte, pratique et fonctionnelle. Cet espace donne accès à un balcon couvert, exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil une bonne partie de la journée à l'abri des intempéries. Le coin nuit distribue deux belles chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au balcon. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet ensemble, pensé pour offrir un confort de vie apprécié des locataires. Des prestations qui font la différence Le lot est complété d'un garage boxé en sous-sol, sécurisé, qui intègre également un espace dédié au rangement des vélos, un atout supplémentaire très recherché par les locataires en milieu urbain, gage de stabilité locative. Une résidence sécurisée, un secteur porteur La sécurisation de la résidence constitue un argument de poids, tant pour la tranquillité des occupants que pour la valorisation du bien dans le temps. Ce type de résidence, alliant sécurité, stationnement privatif et emplacement, reste particulièrement recherché sur le marché locatif rennais. Une opportunité à saisir rapidement Un bien déjà loué avec un bail sécurisé jusqu'en 2027, dans une résidence de standing : ce type d'investissement clé en mains, générant des revenus dès l'achat, se fait rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Contactez Eric CHAPUIS au 06 74 87 90 75 dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations et sécuriser cet investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! C'est avec un réel plaisir que je vous propose en exclusivité ce superbe appartement DUPLEX de 97 m², situé à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la Voie Verte et du Moulin Vert, idéal pour profiter de jolies balades au quotidien. Situé au dernier étage, cet appartement atypique séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité, son cachet et son charme. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, chaleureux et plein de caractère. Un espace de vie généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 43 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée. Cet espace convivial et parfaitement pensé accueille : - un agréable coin salon, - un espace salle à manger, - une cuisine, - ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel. Un WC complète ce premier niveau. À l'étage : espace et confort : L'étage vous propose un espace nuit confortable avec 3 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et WC. Des prestations pratiques et recherchées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de : - un garage privatif, - une cave, - du stationnement. Un véritable atout en cœur de ville ! Un appartement qui ne ressemble pas aux autres : Atypique, lumineux, plein de charme et idéalement situé, ce duplex réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie aussi agréable que pratique. La proximité du centre-ville permet de profiter facilement des commerces et commodités, tandis que la Voie Verte et le Moulin Vert offrent un accès privilégié à de belles promenades à seulement quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité, qui mérite assurément votre attention. - À seulement 5 minutes du centre-ville - À 5 minutes du Moulin Vert et de la Voie Verte - 97 m² – Duplex – Dernier étage - 3 chambres - Pièce de vie de 43 m² -Garage privatif + cave + stationnement Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme… Alors, ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À vendre à Pleurtuit Appartement en Duplex avec garage et balcon Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement duplex situé à Pleurtuit, à deux pas du centre-ville, séduit par son agencement soigné et son excellent état général. Construit en 2008, il développe 68 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux, bien orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, pour une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le balcon prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace ouvert sur l'environnement. Un garage individuel complète ce bien, apportant un atout pratique non négligeable. La résidence, équipée d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. À moins de 500 mètres du centre-ville et d'un supermarché, ce duplex bénéficie d'une situation commode pour le quotidien. Dinard est accessible en moins de 6 kilomètres, et Saint-Malo à environ 13 kilomètres. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon ainsi que d'un garage privatif en sous-sol. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Iad France - Maiggy Doucenet vous propose : BRUZ – APPARTEMENT T3 – 61 m² – TERRASSE – GARAGE – EXPOSITION SUD Idéalement situé à Bruz, à deux pas des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006. Dès l'entrée, un couloir avec un grand placard de rangement dessert les différents espaces du logement. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain et de WC indépendant. La pièce de vie avec cuisine offre de beaux volumes et bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle donne directement accès à une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de peinture sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser facilement l'appartement selon vos goûts, sans rénovation importante. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol. Des places de stationnement sont également disponibles à l'extérieur de la résidence. Chauffage individuel électrique, VMC et interphone complètent les prestations de cet appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.08€ par mois (soit 1068.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maiggy Doucenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* video en ligne * quimper - kerfeunteun * ligne bus b * actif ou retraité, célibataire, en couple ou en famille à la recherche d'un appartement duplex de charme sans travaux au dernier étage ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une rénovation de qualité. La pièce de vie comprend une cuisine us très tendance, un salon très agréable et une réception généreuse. La hauteur sous plafond et le balcon amplifient les volumes. Les trois chambres sont très agréables. La salle d'eau est hyper-tendance. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Parking numéroté privatif. Le coup de coeur est assuré. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Ascenseur. Surfaces - utile 93 m² - carrez 76 m² - opérationnelle 79 m² - référence 83 m². Il convient de rajouter aux charges de copropriété votre propre consommation d'eau (environ 90€ / an, soit 7€ / mois) et le chauffage sachant que le dernier cout annuel de 2024 était à 552€ / an soit 46€ / mois). Dpe : c (145) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 890€ et 1240€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1201€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 26 sur un total de 52. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 245000 € net vendeur (4.90%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189332-314565 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Situé au cœur du centre de locminé, ce sublime appartement avec des volumes généreux situé dans une petite copropriété se compose d' une entrée, une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d' eau, des sanitaires, un patio et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Sébastien Besnault vous propose : Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T4 d'environ 107 m², idéalement situé boulevard Chanard, à seulement 20 mètres de la Grande Plage de Quiberon. Ce bien rare est né de la réunion de deux T2. Il en a gardé deux entrées indépendantes et tous ses espaces en double : deux cuisines (dont une cuisine Schmidt neuve), deux salons-séjours, deux chambres (dont une repeinte à neuf), deux salles d'eau et deux WC séparés. Pour les investisseurs : le bien peut être divisé en deux appartements indépendants. Il a deux entrées et deux tableaux électriques, et tout y est déjà en double. C'est un vrai potentiel de revente ou de location en deux lots. Deux balcons, dont un fermé, vous permettent de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest et de la luminosité. L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur et en excellent état : peintures rafraîchies, double vitrage récent, volets électriques, installation électrique rénovée. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Un garage fermé est aussi disponible en option. Une opportunité rare au cOEur de Quiberon, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.08€ par mois (soit 2389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : VANNES - APPARTEMENT - T4 82 m² - 3 CHAMBRES - En excellent état, cet appartement traversant situé à Vannes offre un cadre de vie soigné au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2019. Bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 23 m², composée d’un séjour ouvert sur une cuisine sur mesure, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse exposée sud de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale de près de 11,68 m², complétée par une salle d’eau privative de 1,95 m². Le palier dessert également deux chambres supplémentaires, dont l’une peut facilement être aménagée en bureau. La seconde bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse de 14 m². Une salle d’eau avec accessibilité PMR, un WC séparé, une buanderie ainsi que plusieurs placards complètent l’agencement bien organisé et offrent un confort au quotidien. Un véritable atout pour ce bien : deux places de stationnement, dont une place PMR (avec stop-car) et une place en sous-sol. Un garage à vélo sécurisé est également disponible. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un visiophone, garantissant une sécurité. À 8 minutes du Port de Vannes et de la Presqu'île de Conleau, à 5 à 8 minutes des centres commerciaux, à 15 minutes de la Gare de Vannes et à 10 min d'Arradon, ce bien bénéficie d'une situation géographique pratique. Pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement traversant par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces avec grand balcon, ascenseur et garage – DPE C -SAINT-BRIEUC À découvrir, agréable appartement 3 pièces offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Une arrière-cuisine complète harmonieusement le logement et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un garage privatif vient compléter ce bien. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie également du double vitrage et d'une isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, offrant un bon niveau de confort thermique. Le chauffage est assuré par un système au gaz collectif. Charges annuelles 2300 € (Chauffage et eau compris, charges générales) DPE : C Appartement 3 pièces Cuisine ouverte sur pièce de vie Grand balcon 2 chambres Salle de bain Arrière-cuisine Garage privatif Ascenseur Double vitrage Isolation thermique par l'extérieur Chauffage gaz collectif Surface : 68 m² environ Prix du bien : 128 400 € Prix du bien hors honoraires : 120 000€ Honoraires TTC de 7 % : 8 400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 03 / 2026 Référence agence : 1142.

À Rennes, quartier Sud-Gare Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement T4 traversant Est-Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2021. Son emplacement est un véritable atout : gare de Rennes, métro, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine américaine aménagée, séparée par une verrière. Le séjour s'ouvre sur une grande loggia exposée ouest, qui longe la pièce de vie et donne sur le jardin paysager partagé de la copropriété. Un extérieur particulièrement agréable, au calme et tourné vers la verdure. La partie nuit comprend 3 chambres, dont deux donnent accès à une seconde loggia de belle taille, située côté est. L'appartement bénéficie ainsi de deux espaces extérieurs et d'une agréable double exposition. Une vaste salle d'eau avec emplacement lave-linge et des WC indépendants complètent l'agencement. Les volumes sont confortables grâce à la conception PMR du logement. Résidence récente de 2021, DPE C, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée et programmation. Les charges de copropriété sont maîtrisées. Un garage fermé, un local de stockage au rez-de-chaussée et deux grands locaux à vélos complètent le bien. Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés à Rennes : 3 chambres, 2 loggias, traversant Est-Ouest, calme, jardin partagé, garage, ascenseur, résidence récente et proximité immédiate de la gare, du métro et des commodités. Vous recherchez un T4 récent avec de vrais extérieurs dans le quartier Sud-Gare Sainte-Thérèse ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en Immobilier à Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien chaudière, parties communes et espaces verts, ascenseur) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 615722 ).

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : MABILAIS – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – GARAGE À seulement 8 minutes à pied du métro Mabilais, venez découvrir cet appartement 4 pièces de plus de 88 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1996. Bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, l’appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon donnant accès à un premier balcon. L’entrée dessert également un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un second balcon attenant à l'une des chambres vient compléter les espaces extérieurs de l’appartement. Le bien est en bon état général et pourra facilement être personnalisé selon vos goûts. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’un local à vélos. Chauffage individuel électrique. Ravalement de façade réalisé en 2023. Un appartement lumineux et fonctionnel qui réunit de nombreux atouts : dernier étage, absence de vis-à-vis, vue dégagée, deux balcons, trois chambres, garage et proximité du métro et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre-bourg de montreuil-le-gast, découvrez ce bel appartement en duplex situé au premier étage, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le logement dispose également d'un salon aménagé en espace home cinéma, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un véritable espace parental, composé d'une grande chambre avec dressing, d'un coin salon privatif ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande baignoire et d'un wc. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un espace privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. Un grand garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de montreuil-le-gast, à proximité des commerces et services du bourg. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pol delanoe 07 68 10 14 68 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 230 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pol delanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 979 352 176 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40585) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier surface carrez : 180 m² prix de vente 230 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et 5 920 € par an. Dpe : d ges : d.

Dans le quartier très prisé et insolite du Péristyle, au bord de l'eau, et tout proche du centre ville, cet appartement tout confort est un véritable havre de paix. Edifié en 2015, ce bien très récent, est avant tout fonctionnel : Un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée dispose de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité à la pièce principale. Si vous penchez la tête, vous apercevrez le bout du péristyle, offrant une petite vue mer prolongeant le bassin à flot. La visite se poursuit par le coin nuit, disposant de trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative. Une salle de bain complète ce bien, ainsi que WC séparés et rangements. J'aime particulièrement : - L'emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied, tout en profitant du bord de mer. - les espaces de promenade et aménagements paysagers environnants - les prestations du bien Faibles consommations énergétiques pour ce bien sans travaux, ascenseur, garage privatif avec portail électrique, accès PMR, faibles charges de copropriété, fibre, borne privative pour véhicule électrique, stores électriques, box à vélos commun. Coup de coeur assuré. Me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 615590 ).

Iad france - marie-pierre seulin vous propose : saint-brieuc - appartement - t4 73 m² - garage - lumineux idéal investisseur. Actuellement loué, cet appartement de 4 pièces situé au troisième et dernier étage bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui conférant une luminosité tout au long de la journée. Avec ses 73 m² habitables, il offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée et le couloir desservent l'ensemble des pièces. Le séjour orienté plein sud, est spacieux et lumineux. La cuisine séparée dispose d'un bel espace fonctionnel. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables. Une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et de rangement. Garage privatif et cave. Cet appartement spacieux et lumineux vendu avec un locataire en place, représente une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 768 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre seulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 753235845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : À Loudéac, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 en duplex de 73,05 m² Loi Carrez, idéal pour un investissement locatif. Situé aux 2e et 3e étages, il se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d’un WC avec lave-mains et d’une agréable pièce de vie comprenant salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, avec accès à deux espaces extérieurs. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel. Une cave et un garage privatifs viennent compléter l’ensemble. Le bien est actuellement loué et sera vendu occupé, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de reprendre un investissement locatif déjà en place. Les informations relatives au bail, au loyer et à la situation locative sont disponibles sur demande. Une opportunité à découvrir pour un investissement à Loudéac, avec les atouts recherchés d’un garage, d’une cave, d’espaces extérieurs et d’une résidence avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre de Lanester, cet appartement de 75 m² conjugue espace, lumière et facilité de vie au quotidien. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, il s'ouvre sur une véritable entrée pourvue de placards. Le séjour-salon bénéficie de volumes généreux et d'une jolie clarté, avec une vue dégagée qui laisse entrer le ciel. Sa configuration permet également d'imaginer, selon les besoins, une troisième chambre ou un confortable espace de travail. La cuisine aménagée est suffisamment spacieuse pour y prendre les repas. Deux chambres composent actuellement l'espace nuit, séparées par un grand rangement particulièrement pratique. La salle d'eau donne accès à une petite loggia fermée. À l'extérieur de l'appartement : une cave saine et ventilée pour le stockage, un garage placé à proximité immédiate de l'entrée de la résidence et des espaces verts qui apportent une respiration appréciable à l'ensemble. Un appartement généreux et fonctionnel, pour vivre Lanester facilement sans renoncer à l'espace. « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Rennes, quartier jeanne d'arc, 3 pièces appartement de 64 m² à rénover avec entrée, séjour d'environ 26 m² possibilité de créer une troisième chambre. Exposé ouest, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Cave et garage. À visiter rapidement. Contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 771.00 euros.