Appartement avec garage à vendre en Bretagne

Lot n°207 dernier t3 disponibles residence l'envogue ! Vous aussi, venez vous installer dans une résidence neuve sur le port de perros‑guirec ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot vous proposent, au sein d'une résidence neuve, cet appartement situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec des toilettes. Vous profiterez également d'un balcon exposé nord-est. La résidence l'envogue bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de perros‑guirec et des restaurants. Son architecture élégante et contemporaine répondra à tous vos besoins : jardin privatif pour les rez‑de‑jardin, terrasses pour les niveaux supérieurs, belles expositions, place de parking ou garage, et cave. La construction, conforme à la rt 2012, offrira à ses occupants un excellent confort thermique et acoustique. Contactez‑nous sans plus attendre pour obtenir vous aussi votre pied à terre à perros-guirec. 1. L'appartement est-il neuf ? Oui, il s'agit d'un logement situé dans une résidence neuve, conforme à la réglementation thermique rt 2012.2. À quel étage se trouve le t3 ? L'appartement est situé au 2ᵉ étage de la résidence l'envogue. 3. Quelle est la composition du logement ? Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un balcon. 4. Quelle est l'exposition du balcon ? Le balcon est exposé nord‑est, idéal pour profiter d'une luminosité douce en matinée. 5. La résidence dispose-t-elle d'un ascenseur ? Oui, la résidence neuve est équipée d'un ascenseur pour un confort optimal. 6. Y a-t-il un stationnement prévu ? Oui, la résidence propose une place de parking ou un garage, selon les lots. 7. Une cave est-elle incluse ? La résidence offre également des caves, selon les disponibilités et les lots. 8. L'emplacement est-il proche du port ? Oui, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du port de perros‑guirec et des restaurants. 9. Quel est le niveau de performance énergétique ? La construction respecte la rt 2012, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. 10. Le séjour est-il lumineux ? Oui, le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition du balcon et à l'architecture contemporaine de la résidence. 11. Les chambres sont-elles de bonne taille ? Les deux chambres offrent des surfaces cohérentes et fonctionnelles pour un t3 neuf. 12. Y a-t-il des espaces extérieurs pour les autres logements ? Oui : jardin privatif pour les rez‑de‑jardin terrasses pour les niveaux supérieurs 13. La résidence est-elle sécurisée ? Oui, la résidence neuve bénéficie des normes actuelles de sécurité et d'accès contrôlé. 14. Le logement convient-il pour un pied-à-terre ? Parfaitement : son emplacement, son confort et sa proximité du port en font un excellent pied‑à‑terre à perros‑guirec. 15. Comment organiser une visite ? Il suffit de contacter vos agences orpi tregorimmo ou orpi le vot pour convenir d'un rendez-vous. Référence agence : 7283.

Iad france - agnès herve vous propose : plérin les rosaires - emplacement privilegié pour cet appartement de 52 m², profitant d'une vue mer exceptionnelle et d'une situation rare entre plage et commodités offrant un cadre de vie très recherché. Cet appartement constitue une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de beaux projets, une rénovation complète permettra d'en révéler tout le potentiel. En fonction de vos besoins, sa configuration offre la possibilité de repenser entièrement les volumes afin d'optimiser chaque espace, notamment par la création d'un second espace nuit. À ces nombreux atouts s'ajoutent une vaste terrasse véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage privatif, un avantage particulièrement recherché sur ce secteur très fréquenté en pèriode estivale. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, permettant d'entrer et de sortir sans contrainte. Depuis le garage, un ascenseur dessert directement le niveau de l'appartement offrant une accessibilité appréciable et un véritable confort d'usage, aussi bien au quotidien que pour une résidence secondaire. Cet appartement offre une opportunité de créer un bien à votre image dans un environnement d'exception. Pour obtenir des renseignements complémentaires (photos, dossier technique. ) ou organiser une visite merci de prendre contact par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.12€ par mois (soit 781.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite chez kermarrec - quartier beauvais, dans une résidence de 2012, a vendre un appartement t3 situé au 2ème étage comprenant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Balcon. Exposition sud-ouest. Chauffage individuel au gaz de ville. Garage fermé privatif en sous-sol et 1 place de parking privative. Classe énergie : c. Prix : 241 300 € hai - réf. 3339 (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 621.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : TROP TARD - SOUS OFFRE DUPLEX T3 DE 56 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE FERMÉ Situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Servan, de son marché, de ses commerces et de toutes les commodités, cet agréable duplex de 56 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie pratique et confortable. Implanté au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, il séduit par son agencement et son entrée indépendante, lui conférant un véritable esprit 'petite maison'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une agréable terrasse sans vis à vis, idéale pour partager des moments de détente en extérieur. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Au sous-sol, une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. Enfin, un véritable atout vient compléter ce bien : un garage fermé de 18 m², équipé de l'eau, de l'électricité et d'une porte motorisée. Un espace rare, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un coin bricolage. Un bien rare sur le marché malouin, réunissant les avantages d'une maison et le confort d'un appartement, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : Situé sur le port de Saint Goustan dans la charmante ville d'Auray, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 82,39 m² offre un cadre de vie idéal de part sa situation. VUE SUPERBE SUR LA RIVIERE. Totalement rénové, réagencé et aménagé il y a quelques années par la société CIVEL de Lorient, vous allez apprécier un logement confortable et bien équipé, avec ses rangements innombrables (RIMADÉSIO), sa cuisine aménagée, sa salle de bains, sa salle d'eau (BOFFI), les parquets chêne massif. Situé au 2ème étage, Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec vue sur la rivière, grand balcon, cuisine avec vue sur le port, 2 chambres dont une spacieuses avec salle de bains balnéo privative et dressing, la deuxième chambre plus petite, (ou bureau, ou dressing) avec salle d'eau privative et wc, est aménagée, elle aussi d'un grand rangement. Toilettes indépendantes avec lave mains et petit coin buanderie. Vous souhaitez vous garer facilement, un grand garage complètent cette offre exceptionnelle. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec interphone, d'une porte blindée et d'une installation fibre optique pour un confort optimal., Si vous recherchez un appartement clé en main, confortable et bien situé à Auray, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier de Merville à Lorient, cet appartement de 66 m² (65,73 m² Loi Carrez) offre une configuration modulable, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Sa situation à pied des commodités répond aux exigences d'un quotidien citadin, que l'on recherche la proximité des écoles ou le confort d'un environnement médical et commerçant accessible sans véhicule. Situé au premier étage d'une copropriété de deux niveaux aux charges maîtrisées, ce lieu de vie bénéficie de parties communes rénovées. L'entrée distribue les pièces de manière fonctionnelle, introduisant un espace de caractère où le parquet d'origine rencontre la brique d'une cheminée en état de marche. Le séjour traversant reçoit une lumière naturelle constante grâce à ses ouvertures orientées à l'Est et à l'Ouest, volume accentué par une hauteur sous plafond de 2,60 mètres. La cuisine indépendante et dînatoire dispose d'un aménagement sur mesure qui optimise l'espace de préparation. Côté nuit, le plan distribue deux chambres de 13,5 m² et 14,3 m² équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. Cette distribution permet d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre d'enfant, d'un espace pour recevoir ou d'un bureau pour le télétravail. À proximité immédiate des halles de Merville, ce bien permet de profiter du calme résidentiel tout en bénéficiant du dynamisme du centre-ville. Classé C sur le plan énergétique, il dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants motorisés et d'un système de chauffage électrique programmable. Un garage privatif fermé en rez-de-chaussée et une cave complètent la propriété Secteur Privilégié : Lorient, quartier résidentiel de Merville. Les halles, les commerces de bouche et les infrastructures scolaires sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Emplacement stratégique pour l'habitation ou le locatif. Surface & Volumes : 65,73 m² (Loi Carrez). Hauteur sous plafond de 2,60 m augmentant la sensation d'espace. 1er étage sur 2. Espace de vie : Salon-séjour avec cheminée, parquet d'époque préservé et double orientation Est / Ouest. Espace Nuit : 2 chambres distinctes avec placards intégrés, adaptées pour un lit double, une chambre d'enfant ou un bureau. Cuisine : Cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle). Confort & Isolation : Chauffage individuel électrique par fluide caloporteur, chauffe-eau connecté (2025), huisseries double vitrage PVC, raccordement à la fibre optique. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C. Annexes : Un garage privatif fermé de 20 m² en accès direct au rez-de-chaussée (atout pour le stationnement en centre-ville) et une cave. Copropriété : Syndic bénévole, charges courantes de 40 € par mois comprenant la provision pour l'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, électricité parties communes) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 612134 ).

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Appartement rénové – 3 chambres – Garage fermé – Cave – Proche gare de Lamballe À seulement quelques pas de la gare de Lamballe, des commerces et d’une boulangerie, venez découvrir cet appartement rénové situé au 3ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. Les annexes constituent un véritable atout avec une cave d’environ 13 m² et un garage fermé, très recherchés sur le secteur. Ce bien conviendra parfaitement : à une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied, à un investisseur. Le garage peut être loué séparément pour environ 960 € par an, offrant une rentabilité complémentaire. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Une visite s’impose ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le port du Crouesty, à l'abri de toutes nuisances, cet appartement de 46 m², offre un confort idéal pour un pied à terre au bord de mer. L'entrée dessert la pièce de vie composée d'une cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur le séjour qui est prolongé par une terrasse et un jardinet privatif offrant une parfaite exposition. La partie nuit de compose de 2 chambres, dont une avec accès sur terrasse, une salle d'eau, un WC privatif. La résidence est très bien entretenue et idéalement située à proximité des toutes les commodités de la station : plage du Fogéo, commerces du port du Crouesty, bourg d'Arzon accessibles à pied. L'appartement pourra être vendu avec un garage en sus. Luminosité, emplacement, qualité de la rénovation : un bien clés en main pour poser ses valises sur la Presqu île de Rhuys Référence agence : 5256.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Appartement T4 de 95 m² – Hypercentre –SAINT BRIEUC - Garage, cave et fort potentiel En plein cOEur de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce spacieux appartement de 95 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse, trois grandes chambres de 15 à 18 m², une cuisine indépendante ainsi que de beaux volumes qui séduiront les familles comme les investisseurs. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement constitue une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien idéalement situé. Les atouts : 95 m² habitables 3 grandes chambres Séjour spacieux et lumineux Parquet au sol Chaudière gaz à condensation récente Fenêtres PVC Fibre optique Cave Garage Résidence sécurisée Copropriété Hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare par ses volumes, son emplacement privilégié et son fort potentiel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.64€ par mois (soit 1807.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté & Exclusivité Cédric LOUETTE QUIMPER (29000) – Appartement de type 3 de 66,69 m² habitable, avec un garage situé avenue des Glénan. À seulement 5 minutes du centre-ville de Quimper, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 66,69 m²habitable, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence parfaitement entretenue (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Les menuiseries extérieures ont été remplacées, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'un second placard dans le dégagement. La cuisine, fonctionnelle et indépendante. Le séjour, lumineux et agréable, offre un véritable espace de vie. La salle d'eau dispose d'une loggia fermée, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour la buanderie ou le stockage. Son véritable atout ? Un garage privatif ! Rare sur le secteur, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m², un confort devenu indispensable pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. La copropriété est saine et bien gérée, avec aucun travaux à prévoir, vous garantissant un achat en toute sérénité. Un emplacement privilégié L'avenue des Glénan bénéficie d'une situation idéale, permettant de profiter d'un quotidien pratique : Centre-ville de Quimper : environ 2 km (5 minutes en voiture, 10 minutes à vélo). Arrêt de bus : à quelques minutes à pied. Commerces de proximité et supermarché : moins de 1 km. Écoles et établissements scolaires : moins de 5 minutes. Gare SNCF : environ 2,5 km. Accès rapide à la rocade et à la route de Bénodet, facilitant les déplacements vers les plages du littoral sud finistérien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères : luminosité, garage privatif, environnement calme et proximité immédiate des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage des communs, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 798€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 962989.

Iad france - audrey merrer vous propose : ! Rare ! St brieuc / appartement t3 - 2 chambres / 66,14 m² / quartier résidentiel recherché / garage / vue dégagée / petite copropriété de 12 habitations / bonne rentabilité locative j'ai le plaisir de vous présenter un bien rare sur saint-brieuc - quartier notre dame : 2 chambres, une pièce de vie baignée de lumière, une loggia, un garage fermé, une cave, et un emplacement idéal à proximité immédiate des services, écoles et espaces verts. Vous êtes à la recherche de votre premier appartement, dans une petite copropriété à taille humaine ? Ou bien un investissement locatif stratégique (t3 + garage) et sécurisé ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! À 10 minutes à pied de la préfecture, 1,5km de la gare de saint-brieuc (2h30 de paris, 15min de guingamp), et à moins de 7 minutes à pied de trois écoles, des supérettes, commerces, et parcs. Stationnez dans votre garage privatif, traversez la cour de l'immeuble, et découvrez cette charmante copropriété de 1967 à taille humaine, très bien entretenue, sur 4 étages (12 lots d'habitation). Au 2ème étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée donne le ton : parquet de qualité, décoration soignée et neutre. Le couloir dessert, sur la droite, une grande pièce à vivre avec son coin salon et sa cuisine aménagée et équipée. Les grandes fenêtres vous apportent luminosité, et vue dégagée. En prolongement de la cuisine, l'intimité de la loggia semi-ouverte vous offrira un espace extérieur abrité. Revenons côté nuit, où vous trouverez deux grandes chambres orientées sud-ouest, avec vue sur la cour, au calme. La salle d'eau bénéficie d'une nouvelle douche installée en 2025. La fenêtre à verre brouillé, donnant sur la loggia, est un atout pour la luminosité et l'aération. Le wc, indépendant, est en excellent état. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposerez d'un garage privatif de 16,58 m², et d'une cave de 7 m². L'appartement est en copropriété (syndic professionnel sans procédure en cours) : charges de copropriété : 340€ / trimestre soit 113€ / mois. Les charges sont maîtrisées : des travaux ont déjà été réalisés dans l'immeuble ces 12 dernières années : eaux pluviales, toiture, pignons. Le chauffage est individuel. Un faux plafond phonique et une isolation thermique ont été réalisés dans l'appartement en 2025. Interphone, digicode. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cette pépite en vidéo sur ce site. Suivez le guide ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.38€ par mois (soit 1360.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord Idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² baigné de lumière. Situé dans le secteur recherché de Jeanne d'Arc, à proximité immédiate de la station de métro 'Chateaubriand' (ligne B) et des bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante et un séjour double exposé plein Ouest avec un balcon de 7 m², garantissant une clarté optimale jusqu'en fin de journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie très fonctionnelle. Côté nuit, l'espace bien agencé avec de nombreux placards, propose deux belles chambres confortables (une avec balcon), une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave. Le chauffage est compris dans les charges. En bon état général et équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Une opportunité rare sur le marché rennais. Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. Référence : 2839-SG (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2681.00 euros.

Rennes thabor appartement t3 avec ascenseur, comprenant : entrée placard, grand séjour de 27 m², cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres, balcon, buanderie, cave, garage. À voir rapidement contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Hennebont, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la gare, permettant de se déplacer facilement sans contrainte au quotidien. L'accès rapide à la 4 voies facilite également les déplacements vers les grands axes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce T3 de 71 m², traversant et particulièrement lumineux, propose un agencement idéal. Il se compose d'un grand salon entièrement rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, rendant ce bien particulièrement agréable à vivre. Le bien est vendu avec une grande cave située en rez-de-chaussée, un garage fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire, un véritable atout à proximité immédiate de la gare. Le montant des charges est très faible 560 euros, ce qui représente un investissement locatif très rentable ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

À Vannes, au calme dans une impasse, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie paisible et recherché. Il comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable et un extérieur propice à la détente, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète ce bien. Fin de bail au 01 / 10 / 2027. Cette opportunité est parfaite pour un investissement ! ? (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Idéalement situé dans le quartier de recouvrance, à proximité immédiate du centre-ville de brest, découvrez cet appartement t4 de 78,6 m² offrant luminosité, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, ce bien propose un double espace de vie salon / séjour lumineux, avec vue partielle sur le centre ville, une cuisine aménagée avec îlot central, ainsi que deux chambres confortables (12 m² et 14 m²). Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace télétravail. Ses atouts majeurs : • garage fermé privatif (16 m²) – rare sur le secteur • place de stationnement privée en cour sécurisée • cave (4 m²) • dpe c – bon classement énergétique • chauffage gaz de ville – consommation env. 1 189 € / an (ecs incluse) • grandes baies vitrées, exposition est / sud-est • volets électriques • fibre optique immeuble bien entretenu (ravalement réalisé), parties communes propres et sécurisées. Visite virtuelle disponible. Emplacement pratique : proche commerces, transports, centre-ville et accès rapide au port. Prix : 229 000 € fai un bien complet avec de véritables annexes, offrant une belle flexibilité d'usage (résidence principale, investissement ou colocation). Contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite. Alexis bayonnas 06 60 80 07 57 - alexis.bayonnas@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 961809.

Iad France - Angélique Conan vous propose : EXCLUSIVITÉ – T3 de 66 m² avec terrasse de 25 m², garage et parking – Saint-Jacques-de-la-Lande À quelques minutes de Rennes, venez découvrir ce charmant appartement T3 d’environ 66 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2006. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre une distribution optimisée avec une entrée, un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 25 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Véritable prolongement de l’espace de vie, la terrasse constitue un atout rare. Elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace repas, un coin détente ou même un petit jardin en ville. Pour votre confort, ce bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol, d’une place de stationnement privative et de la fibre optique. Les atouts Résidence sécurisée construite en 2006. Terrasse d’environ 25 m². Garage fermé. Place de stationnement privative. Fibre optique. DPE : C. Agencement fonctionnel. Commerces, écoles, transports en commun, métro et espaces verts accessibles rapidement. Accès rapide à Rennes, à la rocade et à l’aéroport. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’appartement selon vos goûts et d’en révéler tout le potentiel. Copropriété Résidence composée de 35 lots principaux et 33 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Jacques-de-la-Lande. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser votre découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : FOUESNANT - APPARTEMENT - T4 80 m² - GARAGE - RAFRAICHISSEENT À PREVOIR - LUMINEUX Découvrez à Fouesnant cet appartement qui bénéficie d'une situation adaptée, à 300 m du centre-ville, à 100 m d'un arrêt de bus et à quelques minutes à pied d'une école et d'un supermarché — avec les plages du Cap-Coz et de Beg-Meil accessibles en moins de 5 km. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2004, ce 4 pièces de 79 m² exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée spacieuse et fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 24 m², lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable et pratique au quotidien. La chambre, lumineuse et calme, dispose d'une bonne surface propice au repos. Un bureau indépendant complète l'agencement, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La salle de bain et le WC séparé finalisent la distribution intérieure. L'appartement ouvre sur une terrasse plein sud de près de 48 m², atout extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par rayonnement, la VMC et la fibre optique assurent un confort moderne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.05€ par mois (soit 2160.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Face au Parc du Thabor – Élégant appartement de standing avec garage, cave et grenier Au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, face au Parc du Thabor, découvrez ce magnifique appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de qualité. Dès l'entrée, un vaste couloir agrémenté d'un grand dressing sur mesure dessert l'ensemble des pièces. L'espace de vie, d'environ 40 m², séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur le Parc du Thabor. Exposé plein sud, le salon-séjour bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son dressing intégré, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée : - cuisine entièrement refaite fin 2024, - reprise complète des peintures de l'ensemble de l'appartement (hors chambres, conservées en parfait état) fin 2024, - chaudière remplacée fin 2024. Aucun travaux ne sont donc à prévoir hormis un rafraichissement de la salle de bain. Les prestations sont complétées par de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : - un garage fermé, - une cave sur dalle béton, - un grand grenier offrant une importante capacité de stockage, - un local sécurisé pour les vélos. Son emplacement exceptionnel, face au Parc du Thabor et à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien rare sur le marché rennais. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de qualité, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 524000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontivy - centre-ville - appartement 2 chambres - garage au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1988, au 3e étage avec ascenseur, un appartement de 58 m² comprenant 2 chambres et un garage privatif avec portail électrique (très rare sur le secteur). L'appartement est composé d'un couloir d'entrée, de 2 chambres donnant côté cour, d'une salle d'eau rénovée, d'un wc et d'une pièce de vie de 26 m² exposée ouest donnant sur la cour. L'appartement est en bon état, mais nécessite une remise au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir (peinture, revêtements de sol, cuisine). Il est extrêmement bien placé, rue caïnin, permettant de se rendre au centre-ville, au marché et aux écoles à pied. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Concarneau – hyper centre – loft duplex 172 m² – patio – volumes exceptionnels à concarneau, au cœur du triangle d'or, à quelques mètres du port de plaisance et de ses commerces, découvrez ce superbe loft en duplex d'environ 172 m² habitables. À l'abri des regards et au calme, ce bien atypique séduit par son ambiance inspirée des haciendas espagnoles, ses volumes généreux et son architecture singulière. Accessible discrètement par une cour commune, le loft dévoile dès l'entrée un agréable patio communs à la copropriété, qui donne le ton de cette propriété pleine de caractère. La pièce de vie, de plus de 90 m², offre une remarquable sensation d'espace grâce à une hauteur sous plafond proche de 4 mètres. Elle accueille un salon-séjour avec cheminée et bénéficie d'une belle luminosité apportée par une cour vitrée à ciel ouvert. Une cuisine américaine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier / chaufferie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Côté prestations, le bien bénéficie d'un dpe performant, d'une pompe à chaleur viessmann installée en 2025 et d'un ravalement de façade réalisé. Les atouts : hyper centre, calme, absence de vis-à-vis, volumes exceptionnels, décoration sobre et proximité immédiate du port, des commerces et du bord de mer. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en centre-ville, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Un loft rare et atypique, véritable coup de cœur, pour les amateurs de beaux volumes et de biens de caractère. Visite virtuelle 360° disponible : demandez-moi le code d'accès pour découvrir ce bien depuis chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime le bras, tél. : 06 78 88 04 33, e-mail : maxime.lebras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 751602947.

AJP Immobilier Rennes Est vous propose à la vente cet appartement de caractère situé dans un quartier prisé de Rennes au 1er étage d'un bel immeuble en pierre construit en 1938. Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien, notamment ses parquets d'origine et une belle hauteur sous plafond qui apporte du volume aux pièces. L'entrée distribue l'ensemble des espaces de façon fonctionnelle. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Est, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de deux chambres également sur parquet, l'une orientée à l'Est et la seconde à l'Ouest. Une salle de bains avec WC complète cet appartement. Pour votre confort, l'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Enfin, il bénéficie d'un atout majeur pour le secteur puisqu'il profite d'un garage fermé situé à l'arrière de la copropriété, vous garantissant un stationnement sécurisé et facile au quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Arthurimmo vous propose en exclusivité ! Dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard. La pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, offre un bel espace de vie convivial ouvert sur un balcon ensoleillé bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une belle chambre avec dressing, une salle d'eau confortable ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Un garage fermé extérieur complète ce bien, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. Proposé à un prix attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Un appartement où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos projets de vie. Venez vous projeter dans votre futur cocon ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Magali Huchedé ? 06 61 13 18 01.

Proche du port et de la plage des Sables Blancs, venez découvrir cet appartement vendu en un lot divisible en deux appartements déjà totalement indépendants. Le premier : salle d'eau, wc, kitchenette, trois chambres. Le second : salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre. Autres atouts : un garage et un jardinet Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si votre prochain logement réunissait enfin tous les critères recherchés ? À seulement quelques minutes à pied du cœur de Lannion, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 2 ? étage sans ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, appréciée pour son calme, sa qualité de construction et sa proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace convivial où salon et salle à manger prennent naturellement leur place. Son exposition Sud-Est prolonge le plaisir de vivre avec un agréable balcon, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, dispose de nombreux rangements et d'un bel espace pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains rénovée. Selon vos besoins, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre ou un bureau pour le télétravail. Côté pratique, cet appartement répond à toutes les attentes : Garage fermé privatif Cave Chauffage individuel au gaz Faibles charges de copropriété (environ 90 € / mois) Classe énergétique D Appartement immédiatement habitable Vous apprécierez particulièrement la qualité de la résidence, la luminosité omniprésente, les beaux volumes ainsi que la facilité de stationnement, un véritable confort au quotidien en centre-ville. Quelques améliorations pourront être envisagées à terme, notamment le remplacement des menuiseries extérieures, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien tout en valorisant encore davantage ses excellentes prestations. Les atouts qui font la différence ? Garage fermé et cave ? Grande pièce de vie très lumineuse ? Deux balcons exposés Sud-Est ? Cuisine et salle de bains déjà rénovées ? Possibilité de créer une troisième chambre ? Faibles charges de copropriété ? À quelques minutes à pied du centre-ville de Lannion Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .