Appartement avec garage à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Résidence de standing avec gardien, proche de la mer et des commodités avec accès piéton à la plage en 2 minutes, agréable appartement 3 pièces de 72 m². Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine Américaine, belle terrasse de 23 m² exposée Sud-Est, chambre avec salle d'eau attenante avec wc, deuxième chambre avec aussi sa salle d'eau, wc indépendant avec lave-main. Appartement bénéficiant de la climatisation et de volets roulants eléctriques. En annexes une cave et un garage avec porte electrifiée. Charges mensuelles environ 270€ comprenant l'entretien de la résidence, l'eau chaude et le chauffage. Rare à la vente. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8433.

NICE - AVENUE SAINTE-MARGUERITE Au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, à proximité des transports, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, de 3 chambres donnant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant et de nombreux rangements. ! Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, des transports et des principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété au prix de 10 000€ À visiter sans tarder ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.43 euros.

EXCLUSIVITE ! À l'entrée de la Roquette sur Siagne, belles prestations pour ce magnifique 3 pièces climatisé de 65 m² + une terrasse profonde de plus de 15 m² exposée sud ouest, très coquet et parfaitement agencé, au 1er étage sur 3 étages d'une jolie résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance) de 2014 à taille humaine, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médecins, bien être. ). Le bien se compose d'une belle entrée, d'une cuisine récente fonctionnelle et entièrement équipée ouverte sur un salon cocooning baigné de lumière, pour une surface totale de 30 m², ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée. Coté nuit, deux chambres de 13 m² et plus de 9 m² climatisées avec placard, une spacieuse salle de bain et un wc séparé. Pour compléter votre coup de coeur, un grand garage fermé de 17 m² en sous-sol sécurisé à l'intérieur de la résidence complète ce bien. À visiter sans tarder ! Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges ! À 5 minutes du nouveau pôle universitaire. Arrêt de bus devant la résidence. À l'écart de l'agitation urbaine, la Roquette sur Siagne est un compromis idéal pour vivre proche de la célèbre Croisette (15 minutes en voiture), proche de l'accès autoroute (5 minutes en voiture), proche des plages et de Mandelieu la Napoule (10 minutes en voiture), vous bénéficiez du calme et de la convivialité qu'offre ce charmant village en pleine expansion en ayant tout à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645.

Cannes Montfleury – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse plein sud, aperçu mer et garage CANNES – MONTFLEURY | 3 PIÈCES | 85 m² | TERRASSE 15 m² | GARAGE | APERÇU MER Dans le quartier résidentiel recherché de Montfleury à Cannes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à quelques minutes de la Croisette, des commerces et des plages. Situé au en étage d'une résidence, cet appartement traversant de lumière grâce à ses larges ouvertures bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété, avec un aperçu sur la mer Méditerranée. Un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée L'appartement dévoile un magnifique séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, développant un espace de réception d'environ 43 m². De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 15 m² exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur, recevoir ou déjeuner en extérieur. Deux chambres et des prestations contemporaines L'espace nuit comprend une suite principale avec salle de douche privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douche avec toilettes. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, cet appartement séduit par ses finitions soignées, ses matériaux élégants, ses tons neutres et ses nombreux rangements sur mesure. La climatisation assure un confort optimal au quotidien. Garage et cave : deux atouts supplémentaires à Cannes Un garage en sous-sol et une cave sécurisée complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables dans ce secteur. Une adresse privilégiée à Cannes Montfleury Apprécié pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Cannes, Montfleury constitue une adresse recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence secondaire. Un appartement rénové alliant élégance contemporaine, terrasse plein sud, vue dégagée et qualité de vie dans l'un des quartiers appréciés de Cannes. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Direct Bijou plage pour ce beau 2 pièces de 41 m² magnifiquement rénové. Entrée - Séjour / cuisine US de 22 m² sur terrasse Ouest avec vue mer et pins - Belle chambre avec salle d'eau en suite - WC indépendants. Très belles prestations et emplacement prestigieux avec toutes les commodités. Possibilité garage en supplément.

Situé à Nice, au sein d'une résidence récente, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble de 6 niveaux. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces, avec une terrasse offrant une vue dégagée de chaque côté et un agréable balcon pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'absence de vis-à-vis renforce l'intimité et le confort de ce logement. L'appartement propose deux chambres, une salle de bains et un séjour à la superficie généreuse, permettant d'aménager aisément un espace de vie convivial. La rénovation de qualité met en valeur des matériaux soignés et un esprit contemporain. La climatisation réversible en gainable assure un confort optimal en toute saison, tout en préservant la discrétion des aménagements intérieurs. L'organisation des pièces et les volumes permettront aux futurs occupants de s'approprier facilement les lieux, aussi bien pour une vie de famille que pour un usage mixte télétravail et vie privée. La résidence, construite en 2015, s'inscrit dans un environnement urbain pratique, proche du tramway, de la gare et de toutes les commodités du quotidien. Le double garage constitue un atout appréciable dans ce secteur, offrant une solution de stationnement sécurisée et confortable. L'appartement, grâce à sa conception récente et à sa performance énergétique classée A, répond aux attentes actuelles en matière de qualité de vie, de maîtrise des consommations et de confort moderne. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : l'arrêt Auvare se trouve à environ 150 m, tandis que les arrêts Vauban / Université, Vauban Université et Vauban Université Nice sont situés entre 200 m et 300 m environ, offrant une desserte pratique du quartier et de la ville. Pour les familles, l'école primaire Marie-Joseph est à environ 150 m, et l'école primaire Saint-Roch 2 se situe à près de 250 m. Le collège Jean Giono est accessible à environ 150 m. Le cadre de vie se complète avec le Jardin Saint-Jean d'Angely, parc de quartier situé à un peu plus de 200 m, offrant un espace vert appréciable pour les moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1240 € - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible en gainable Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fiable et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion et de leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Très bel appartement de 83 m² traversant au centre de Cap d'Ail, calme et lumineux. Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, il se compose d'un spacieux séjour donnant sur une grande terrasse. Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, donne également sur l'extérieur. 3 chambres avec placards donnant également sur une deuxième terrasse complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé avec vasque. Fonctionnel, vous serez enchantés par ses volumes. L'appartement est vendu avec un garage privatif, quelques travaux de rafraichissement éventuellement à prévoir. À proximité de Monaco, de toutes commodités (médecins, commerces, entrée de l'autoroute, écoles, etc…) A venir découvrir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 976586.

3 pièces avec jardin de 150 m² et garage double, dans une résidence avec piscine à 2 pas des plages - Cannes Mouré Rouge Au cœur du prestigieux quartier du Mouré Rouge, découvrez ce superbe 3 pièces avec jardin privatif de 150 m², et double garage, situé dans une résidence avec piscine. Il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiates des plus belles plages de Cannes, des somptueux établissements du Palm Beach et à pieds de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée suivie d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un ilot avec cave à vin, le tout ouvert sur un magnifique jardin ensoleillé de 150 m², verdoyant et vivement arboré, au calme. L’espace nuit accueille deux chambres en suite, chacune disposant d'une salle d’eau privative, l'une avec salle de bain et wc ainsi qu'un accès au jardin, et la seconde avec salle de douche. Un wc indépendant complète l'aménagement. Pour un confort optimal, Un double garage en sous-sol, équipé d’une porte automatique et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un studio parfaitement aménagé avec terrasse, au même étage, idéal pour un investissement locatif ou recevoir des convives.

Nice sainte marguerite 2p terrasse + poss garage exclusivite nice sainte-marguerite / méridia – 2 pièces traversant avec terrasse plein sud – étage élevé lumineux, sans vis-à-vis et idéalement situé aux portes du nouveau quartier méridia ! Découvrez ce superbe 2 pièces de 47,84 m² carrez, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété proche de toutes les commodités. Traversant et en excellent état, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une belle terrasse plein ciel, exposée plein sud et sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat niçois. Côté nuit, vous apprécierez une chambre confortable, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également de la climatisation et d'une production d'eau chaude par chaudière collective. Un emplacement stratégique en plein essor ! À proximité immédiate du quartier méridia, profitez d'un environnement urbain dynamique : tramway, commerces, supermarché au pied de l'immeuble, restaurants, club sportif, établissements universitaires et pôles d'activités économiques. La proximité de la cci et de son écosystème d'entreprises constitue également un atout pour la demande locative, notamment auprès des jeunes actifs. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, emplacement et qualité de vie. Un garage fermé au sein de la copropriété peut également être acquis en supplément du prix. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Bien soumis à la copropriete 1288euros charges courantes annuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

GATTIERES : À proximité de Carros et des accès routiers, dans une résidence de 2022 avec piscine, découvrez ce beau trois pièces d'environ 70 m² habitables, situé au dernier étage. Entièrement climatisé, il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 30,80 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, deux garages fermés de 18 m² et 25 m² complètent ce bien, dont l'un dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À visiter sans plus tarder !

Iad france - esthelle scampini vous propose : le cannet – t3 66 m² – garage fermé - terrasse sud 10 m² – cave – calme absolu – climatisation situé au cannet, dans le secteur maurice jeanpierre, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m², au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d'un * calme absolu, d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse de 10 m² exposée sud. Son emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, supermarchés, pharmacies, écoles et transports en commun. Les équipements sportifs sont accessibles à pied et les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement cannes et ses environs. Un atout majeur : un appartement en très bon état général, avec terrasse plein sud, garage fermé et cave ! Situé au 1er étage d'une résidence de cinq niveaux, cet appartement rénové bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L'entrée dessert un salon lumineux et bien agencé, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec buanderie attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables, d'une salle de bains soignée et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 10 m² exposée sud prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement particulièrement calme. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. Un garage individuel fermé et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. La résidence dispose d'un accès sécurisé avec interphone, d'un ascenseur et de la fibre optique. Ses points forts : • appartement rénové, en très bon état général • calme absolu • garage individuel fermé • climatisation réversible • terrasse de 10 m² exposée plein sud • exposition sud / est et belle luminosité • cave privative • cuisine indépendante équipée avec buanderie • deux chambres et wc indépendant • résidence sécurisée avec ascenseur • commerces, écoles, transports et équipements sportifs accessibles à pied • accès facile à cannes et aux principaux axes routiers pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esthelle scampini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 888294097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier du Parc Chamnbrun, au calme absolu, à deux pas des commerces et des écoles, spacieux 4 Pièces de 87 m² en bon état général. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce ouvre sur un exterieur grace à une agréable terrasse et des balcons. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose : d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Emplacement privilégié pour une famille. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude Ind Gaz. Parking collectif / Possibilité de louer un garage Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 112 €. Pas de procédure en cours. REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 93).

Situé à deux pas du parc chambrun dans un immeuble art déco en pierre, appartement de 3p 82 m² entièrement rénové avec goût. Prestations raffinées avec parquet en chêne, marbre au sol, nombreux rangements sur mesures, climatisation gainable et double vitrage. Il se compose : d'une entrée avec placards, un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres en suites avec leurs salles de bains et wc, un wc indépendant. Tramway à 300m, commerces, bus et écoles à proximités. Une cave complète ce bien. Possibilité location garage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 288 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 31) revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 92).

Appartement d'exception à vendre – Nice Ouest Résidence de standing avec piscine, tennis, parc, gardien et vue mer panoramique. Au cœur d'une résidence de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 4 / 5 pièces de 125 m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse circulaire de 55 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue panoramique idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, garantissant confort et intimité. La résidence offre des prestations haut de gamme avec piscine, courts de tennis, magnifique parc paysager et gardien, assurant sécurité et qualité de vie au quotidien. Un garage fermé (box) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Rare opportunité sur le marché immobilier niçois. Découvrez ce somptueux appartement traversant de 3 pièces 82 m², intégralement rénové avec des prestations haut de gamme. Baigné de lumière SUD, l'espace de vie s'ouvre une  magnifique terrasses de 13 m², offrant un panorama exceptionnel et une magnifique vue mer sur Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. 2 Chambres spacieux a l'arrière avec reliées par une 2ème terrasse der 13 m² sur les collines oust de la ville  et soleil couchant  Des prestations de conforts : Climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces. Isolation thermique et phonique de premier ordre grâce à du triple vitrage. Performance énergétique d'exception : Classé DPE B, un critère extrêmement rare et recherché sur le marché actuel. L'agencement intérieur propose une superbe cuisine séparée mais astucieusement connectée au séjour par un élégant passe-plat, alliant convivialité et fonctionnalité. Une vie de famille sereine et ultra-connectée : Situé dans un environnement idyllique et convivial. Le bien est entouré de toutes les commodités à pied (crèches, écoles, collèges et lycées). Les supermarchés (Intermarché, Carrefour Market) se trouvent à moins de 5 minutes. Une accessibilité totale au pied de l'immeuble : Tramway, lignes de bus urbains (liaisons directes Cannes, Monaco, etc.). Proximité immédiate des Terminaux 1 et 2 de l'Aéroport de Nice. Dossier complet disponibles sur demande au sein de notre agence.  Plusieurs gros travaux effectués et payés dans la copropriété. Un bien d'une qualité rare à visiter sans tarder. Un cave de 4.5 m² en sous sol complète l'appartement. Un garage de 14 m² en sous sol de la même copropriété est proposé en supplément du prix (A SAISIR ABSOLUMENT)    Charges 421EUR trimestre  Taxe foncière 1366EUR DPE : B Honoraires charge acquéreur 5% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   1.

Appartement a vendre a beaulieu sur mer - 3 pieces - 62 m² - terrasse - calme - garage situé dans le centre ville de beaulieu sur mer, bel appartement en parfait état d'une superficie de 62 m²(loi carrez), avec belle terrasse d'environ 11 m². Cet appartement est proche des plages, ces commerces, et des transports en commun. Les écoles sont à 5 minutes. Il dispose : entrée, salon avec cuisine américaine, 2 chambres, wc, salle de douche, dressing, terrasse, cave et garage fermé l'appartement a été entièrement récemment avec gout. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement vue mer terrasse piscine au dernier étage d'une résidence de standing au calme, au coeur d'un parc arboré avec piscine. Bel appartement 4 pièces duplex avec grande terrasse de plus de 70 m², vue panoramique sur la mer du cap ferrat jusqu'à la baie des anges. Lumineux et spacieux cet appartement se vit comme une maison avec ses deux grands garages fermés et deux caves. Frais d'agence à la charge du vendeur.

NICE RIQUIER – 2 / 3 PIÈCES 44 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé sur le boulevard Général Louis Delfino, dans le quartier de Nice Riquier, à proximité des commerces, des transports et du secteur du Port, découvrez cet appartement 3 pièces de 44 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, l’appartement est en excellent état et bénéficie d’une double exposition Sud-Nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa belle hauteur sous plafond donne à l'appartement de beaux volumes et contribue au charme de l’ensemble. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant sur cour, au calme. La chambre principale, particulièrement lumineuse, dispose également d’un petit balcon. L’appartement comprend une seconde pièce, pouvant être aménagée en dressing, en bureau, en chambre d’appoint ou en espace nuit pour un jeune enfant, selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète l’agencement. La copropriété est très bien tenue, avec des parties communes particulièrement propres et soignées. Entièrement rénové et prêt à être occupé, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location saisonnière est autorisée dans l’immeuble, un atout supplémentaire pour un projet d’investissement. La location d’un garage fermé est également possible pour 120 euros par mois. Un appartement qui se distingue par son excellent état, sa double exposition et sa configuration optimisée, dans un secteur pratique de Nice, à proximité des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ! Au cœur d'une résidence de grand standing, nichée dans un magnifique parc paysager, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d'un environnement verdoyant et privilégié, à seulement 6 à 8 minutes à pied des plages. Toutes les commodités (magasins / transports / écoles. ) sont à proximité. Cette résidence recherchée offre des prestations de qualité : piscine, courts de tennis, aire de jeux et gardien, pour un confort de vie exceptionnel au quotidien. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la verdure et son absence totale de vis-à-vis. En très bon état, l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, avec notamment l'installation d'une climatisation réversible et la réalisation de faux plafonds, apportant une touche contemporaine et un confort supplémentaire. Une belle entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse, communique avec une cuisine semi-ouverte, pouvant être entièrement ouverte selon les envies. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes. Un balcon supplémentaire vient compléter les espaces extérieurs. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un appartement idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant beaux volumes, luminosité, tranquillité et prestations de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages de Juan-les-Pins. À découvrir sans tarder !

Un esprit villa avec jardin privatif dans le secteur résidentiel de cimiez / cap-de-croix, à nice, cet appartement 4 pièces d'environ 90 m² se situe en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 1994, composée de 23 appartements. Il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, avec de beaux espaces extérieurs et plusieurs annexes privatives. L'appartement comprend un séjour donnant sur une véranda vitrée de 23 m², une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une disposant de sa propre salle de bains, une seconde salle de bains, un wc indépendant et différents espaces de rangement. À l'extérieur, deux terrasses d'environ 20 m² chacune, dont l'une avec un léger aperçu mer, ainsi qu'un jardin privatif paysager de 107 m² avec barbecue permettent de profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement, en très bon état d'entretien, dispose de la climatisation, du double vitrage et de stores électriques. Ses différentes expositions apportent une belle luminosité aux pièces. La copropriété, fermée et sécurisée, possède une piscine collective chauffée par pompe à chaleur, avec une vue panoramique sur la méditerranée. Un garage fermé sécurisés et une cave inclus dans le prix de vente (possibilité de deux stationnements privatifs en sus). Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à proximité, avec un arrêt de bus devant la résidence. Cet appartement situé dans une copropriété des années 1994, constitue une alternative intéressante à une maison pour des acquéreurs recherchant un jardin, des terrasses et des stationnements sur les hauteurs de nice. Vente d'un appartement existant, libre de toute occupation, non meublé. Le mobilier éventuellement visible sur les photographies n'est pas inclus dans la vente. Prix : 685000 euros ttc honoraires charges vendeur copropriété : 67 lots dont 23 habitations dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marseguerra sandrine, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marseguerra sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468306- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles : certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle, avec ajout de mobilier et d'éléments de décoration à titre de suggestion de présentation. Copropriété de 67 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 4440 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grand F1 36 m² + garage + cave À deux pas du tramway, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, studio de 35,8 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et dominante sur la ville et au fond le col de Villefranche et le fort du Mont Alban. Les atouts du bien : Balcon filant desservant toutes les pièces, idéal pour profiter pleinement de la vue et de l'exposition Espace aisément redistribuable en 2 pièces pour créer un vrai séjour séparé. Cave et garage de plain-pied, desservis par l'ascenseur. Calme absolu : peu de vis-à-vis, adresse très tranquille La copropriété : Résidence calme et particulièrement soignée, aux charges très maîtrisées. Sécurité renforcée avec caméra de vidéosurveillance municipale au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Immeuble de 26 lots principaux. Charges annuelles : 1 006,45 euros (2021).

Iad france - laetitia corteggiani vous propose : saint-laurent-du-var – secteur du port de plaisance : 80 m² à l’intérieur, 90 m² de terrasse… ici, prendre l’air ne se fait pas à moitié ! À 100 m des plages et du port, cet appartement 4 pièces a des airs de villa sur le toit. Avec les commerces à quelques pas, vous risquez de prendre une nouvelle habitude : laisser la voiture au garage ! Situé dans une résidence sécurisée de 2021, à taille humaine avec seulement 12 lots, il associe prestations haut de gamme, beaux aménagements et luminosité. Sa triple exposition sud, est et nord et ses grandes baies vitrées y sont pour beaucoup ! Mais ce qui pourrait bien vous faire oublier la suite de l’annonce, c’est sa terrasse circulaire de 90 m², accessible depuis toutes les pièces, avec une échappée mer. Un coin repas, un espace détente, quelques plantes… vous aurez enfin de la place pour vos envies d’extérieur. Et pour les amis qui trouveront soudainement beaucoup de raisons de passer ! À l’intérieur, le séjour avec cuisine ouverte développe 30 m². Entièrement aménagée et équipée, la cuisine bénéficie de finitions soignées. Pour les talents culinaires, en revanche, chacun apporte les siens ! Côté nuit, vous disposez de deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, ses wc, sa fenêtre et son dressing sur mesure. De quoi recevoir confortablement… ou simplement apprécier de ne pas partager sa salle d’eau ! La troisième chambre, actuellement aménagée en grand dressing, pourra retrouver une fonction de petite chambre ou de bureau selon vos besoins. Un cellier / arrière-cuisine et un espace buanderie complètent l’ensemble. Parce qu’un bel appartement, c’est encore mieux quand le quotidien a aussi sa place ! Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes, nombreux rangements sur mesure et matériaux de qualité. Ici, le seul rafraîchissement à prévoir pourrait bien être celui que vous dégusterez sur la terrasse ! L’appartement peut également être vendu meublé, pour un emménagement encore plus simple. Et pour vos véhicules ? Deux garages sont proposés en supplément, avec portes électriques et espace de stockage. Pour vos déplacements, cap 3000, la gare et l’aéroport sont accessibles à environ 5 minutes en voiture. Le bord de mer au quotidien, avec les commodités à proximité ! Alors, votre prochain salon aura-t-il un plafond… ou un coin de ciel bleu ? Envie de visiter ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces VUE MER avec terrasse et garage SOUS OFFRE ACCEPTEE - Au sein du quartier très recherché de Cimiez, dans une très belle résidence ravalée en retrait de rue, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49,73 m² offrant une magnifique vue sur la mer, la colline du Château et les jardins, ainsi qu’une terrasse plein sud de près de 8 m². Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une pièce de vie de 22,81 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, sans vis-à-vis. Il se compose également d’une petite cuisine, d’une chambre avec placards de 12,27 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont aménagés dans le dégagement. Un appartement très agréable à vivre et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville. Résidence de standing très bien entretenue avec gardien, salle de sport et jardin intérieur. Les plus : un garage de 20 m² et une cave en sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en véritable cocon. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE Quartier Saint Claude Appartement 4 pièces de 92 m² avec garage de 35 m² et parking extérieur. Vue dégagée sur les collines environnantes, au calme et lumineux Dans une résidence sécurisé avec gardien Cet appartement vous plaira par son exposition, plein sud et sa luminosité naturelle Avec ascenseur ce bien offre un cadre de vie paisible avec un beau parc arboré pour les promenades. Il est composé comme suit : Un séjour lumineux avec une belle terrasse, exposée, plein Sud. une cuisine indépendante est totalement équipée avec cellier attenant. 3 Chambres avec placards dont une bénéficiant de la terrasse en continuité avec le séjour Une salle d’eau et un WC indépendant Climatisation réversible dans tout l’appartement Double vitrage Cave L’appartement a été refait à neuf L’appartement bénéfice également d’une place de parking extérieur et d’un grand garage de 35 m² Avec possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Sous offre acceptée * EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier de La Lanterne, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant et d’angle, offrant un environnement d’un calme absolu et une vue spectaculaire et les reliefs environnants. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’espace de vie, élégant et convivial, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur une agréable terrasse d’angle, véritable prolongement de l’appartement, invitant à profiter pleinement d’un panorama exceptionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’une loggia donnant accès à une seconde terrasse. Une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet agencement harmonieux, pensé pour le confort de toute la famille. En parfait état, cet appartement bénéficie de prestations soignées : double vitrage, volets roulants et store électriques, climatisation gainée dans l’ensemble des pièces. Pour parfaire ce bien, un garage en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont inclus. Un second garage peut également être acquis en supplément. Prix honoraires inclus : 750.000 € Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 715.000 €.