Appartement avec garage à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Villefranche-sur-mer - appartement-villa 157 m² villefranche-sur-mer : dans un secteur ultra-résidentiel au calme, au fond d'un domaine privée composé de villas, en dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, seul à l'étage, incroyable appartement-villa de 157 m² composé d'un triple séjour avec terrasse à ciel ouvert avec vue mer, phare de saint jean cap ferrat, et collines, 4 chambres, 3 salles d'eau / bains, cuisine aménagée, bureau, buanderie. 3 garages dont un agrémenté d'un jardin privatif dans la résidence. Belles prestations (fenêtres à galandage, climatisation. ) possibilité de recréer 2 appartements 3 pièces. Ultra rare, introuvable.

La Fontonne, appartement 3 pièces de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de quatre étages. Construite en 2013, cette copropriété neuve offre un environnement calme, une piscine et un ascenseur. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une exposition ouest et d'une agréable vue sur jardin. Il comprend un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse de 10 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie. Double vitrage, porte blindée et volets roulants électriques complètent ses prestations. Chauffage électrique. Possibilité d'un garage en sus.

Mougins-le-haut – appartement atypique 2 / 3 pièces en rez de jardin sureleve – terrasse 23,77 m² – garage à voir absolument ! Situé dans le très agréable secteur de mougins-le-haut, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, atypique et en excellent état, offrant une configuration modulable et de beaux espaces extérieurs. Officiellement vendu comme un 2 pièces, il peut facilement être aménagé en 3 pièces grâce à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant également servir de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. La superficie loi carrez est de 41,09 m², à laquelle s’ajoute une agréable loggia de 9,54 m², intégrée au séjour. Cet espace apporte beaucoup de charme et de luminosité à la pièce de vie et porte la surface habitable à 50,63 m². L’appartement se compose d’un grand dégagement avec placards, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre donnant sur un séjour lumineux avec loggia, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse en bois de 23,77 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Une cave complètent ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage au prix de 20000 euro en plus du prix de l'appartement. Les atouts : appartement rez de jardin surélevé en excellent état configuration 2 / 3 pièces modulable surface habitable de 50,63 m² loggia de 9,54 m² intégrée au séjour grande terrasse en bois de 23,77 m² pièce supplémentaire : chambre ou bureau nombreux placards garage fermé (en supplément 20 000€) + cave secteur recherché de mougins-le-haut prix : 245 000 € un appartement original et plein de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux espaces extérieurs. Un bien rare à découvrir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

BEAUSOLEIL – BLUE ROC | DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE DE MONACO À L'ITALIE Sur les hauteurs de Beausoleil, à quelques minutes de Monaco, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², situé au dernier étage de la prestigieuse résidence Blue Roc, tout juste livrée. En position dominante, l'appartement bénéficie d'un panorama absolument spectaculaire sur la Principauté de Monaco, le Palais Princier, la Méditerranée et le littoral jusqu'aux côtes italiennes. Une vue imprenable à 180°, sans aucun vis-à-vis ni aucune construction en premier plan, qui se dévoile pleinement depuis une magnifique terrasse de près de 15 m² exposée plein sud. L'appartement séduit tout autant par la qualité de ses prestations que par son agencement particulièrement réussi. Chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir une circulation fluide, de nombreux rangements et une remarquable sensation de volume. L'entrée, dotée de placards intégrés, dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un intérieur contemporain, élégant et chaleureux. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une spacieuse salle de douche et des toilettes indépendantes. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur la terrasse, véritable prolongement des espaces de vie face à un panorama d'exception. Tout juste livré, l'appartement bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal : chauffage et rafraîchissement réversibles, double vitrage performant, volets roulants électriques et équipements connectés. Un grand garage fermé adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence Blue Roc, à l'élégante architecture contemporaine en arc de cercle, s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel méditerranéen, entouré de pins parasols. Elle propose des prestations de grand standing, notamment une somptueuse piscine miroir chauffée à l'eau salée, aménagée en toiture-terrasse et dominant la baie de Monaco, ainsi qu'un service de conciergerie résidentielle destiné à faciliter le quotidien de ses occupants. À proximité de la Principauté et de ses nombreuses commodités, cette adresse privilégiée conjugue le calme d'un environnement résidentiel, le confort d'une résidence neuve et l'un des panoramas les plus saisissants de la Côte d'Azur. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception aux portes de Monaco. DPE A – GES A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 179 € et 243 € Année de référence : 2023 Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Nice - cimiez - 3 pieces - terrasse - garage dans le secteur le plus recherché de cimiez, nous vous proposons un appartement trois pièces avec terrasse, balcon cave et garage. Dans la résidence villa lydia édifiée sur une parc de 5153 m², composée de 52 logements, l'appartement est en deuxième étage. Il se compose d'un hall, d'un séjour avec terrasse plein sud, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Un balcon. Un garage et un cave. Au calme absolu, proche des meilleurs établissements scolaires, commerces, et transport. À quinze minutes du centre ville.

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, au sein d’une résidence de bon standing parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 91,6 m², lumineux, confortable et entouré de verdure. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures hospitalières (avec service d’urgences), ce bien bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville grâce à une ligne de bus accessible à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Au 2ᵉ étage sur 5, l’appartement profite d’une exposition Sud-Ouest assurant un excellent ensoleillement. L’entrée, avec rangements intégrés et WC indépendant, dessert un séjour aux beaux volumes ouvrant sur un exceptionnel balcon filant de 31 m² faisant le tour de l’appartement et prolongeant les pièces principales. Les huisseries, récemment remplacées, sont en double vitrage avec stores en toile. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et une salle d’eau attenante à l’une des chambres. Un débarras / dressing central complète l’ensemble et offre de nombreux rangements. La climatisation réversible assure un confort toute l’année. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave, des atouts rares et recherchés à Cimiez. Possibilité d’acheter l’appartement sans le garage ou de louer celui-ci. Volumes, luminosité, extérieur exceptionnel et prestations de qualité font de cet appartement une opportunité rare à Cimiez. À visiter sans tarder. Transaction réalisée par notaires au choix des parties. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Julien Marino vous propose : Dans le secteur recherché de Cimiez, à proximité de la place du Commandant Gérôme, des établissements scolaires et du conservatoire, découvrez ce spacieux appartement traversant de 86 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à son exposition, l’appartement offre une agréable vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d’un séjour exposé sud-ouest donnant accès à un second balcon. L’espace nuit dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC indépendant. La configuration du bien permet également d’envisager très facilement une transformation en 4 pièces, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. La résidence bénéficie d’un vaste espace vert privatif, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville. Une cave est incluse dans le prix. Une place de parking privative ainsi qu’un garage sont également disponibles en supplément. DPE : C GES : C À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.08€ par mois (soit 3685 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Marino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 878296797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-laurent-du-var – les rascas – beau 4 pièces 83 m² – 3 chambres – garage un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Situé dans le quartier recherché des rascas à saint-laurent-du-var, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez ce très agréable appartement 4 pièces de 83 m², baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, en bon état et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, qui créent une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie, d’environ 25 m², constitue le véritable cœur de l’appartement. Adossée à une cuisine semi-ouverte, elle constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et de deux terrasses. Un garage box complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Les + du bien : - 83 m² habitables - 4 pièces / 3 chambres - séjour lumineux de 25 m² - cuisine semi-ouverte de 7 m² et espace de vie convivial - salle de bains + salle d’eau - wc indépendant - deux terrasses - appartement en très bon état - garage box garantissant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire proche des écoles, commerces et commodités. Un bien familial, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement pratique au quotidien. Une belle opportunité à saint-laurent-du-var à visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur les hauteurs de Cimiez, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et espaces arborés, appartement 2 pièces de 76 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse paysagée de 122 m². Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie : d'un salon avec aménagements sur mesure intégré à la véranda et d'une salle à manger. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, propose des finitions haut de gamme. L'espace nuit comprend une chambre optimisée avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et toilettes indépendantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse exposée Sud et Ouest, véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et préservé. Prestations de qualité : climatisation réversible neuve, larges baies vitrées en double et triple vitrage, cheminée murale, système audio intégré dans les pièces de vie et sur toute la terrasse, robinet filtrant. Une cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la résidence. Garage en supplément. À proximité immédiate du Conservatoire de Nice Côte d'Azur, à 15 minutes à pied du centre universitaire de médecine de l'hôpital Pasteur, et à seulement 5 minutes de l'arrêt de bus (ligne 5) permettant de rejoindre le centre-ville de Nice en 15 minutes. Charges : 353 EUR / mois (incluant chauffage et l'eau froide / chaude, l'entretien des espaces verts et le gardien,. ). Taxe foncière : 2 389 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent : On the heights of Cimiez, within a secure, high-end residence with a caretaker and landscaped grounds, a 1-bedroom apartment of 76 sqm extended by an exceptional 122 sqm landscaped terrace. Located on the 5th and top floor with elevator, this property stands out for its generous volumes and high-quality features. The entrance with storage opens onto a spacious living area : a lounge with custom-built fittings integrated into a veranda, and a dining area. The open-plan kitchen, elegantly designed and fully equipped, offers premium finishes. The sleeping area includes an optimized bedroom with dressing room and office space, as well as a shower room with double sink and separate toilet. All rooms open onto a superb south- and west-facing terrace, a true green haven offering a rare and preserved living environment. High-end features : new reversible air conditioning, large double and triple-glazed bay windows, wall-mounted fireplace, integrated audio system in the living areas and across the terrace, filtered water tap. À cellar completes this property. Communal parking within the residence. Garage available at an additional cost. Immediate proximity to the Nice Côte d'Azur Conservatory, a 15-minute walk from the Pasteur Hospital medical university center, and only 5 minutes from the bus stop (line 5) providing access to Nice city center in 15 minutes. Charges : EUR353 / month (including heating, hot and cold water, maintenance of green spaces, and caretaker). Property tax : EUR2,389. Contact us for a viewing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

F3 Nice ouest Montréal (terrasse-piscine-garage) Exclusivité A Nice ouest sur le bld de Montréal, dans une belle résidence avec piscine, un 3 pièces de 52 m² en excellent état comprenant : Hall d'entrée, séjour avec cuisine us équipée neuve donnant sur une belle terrasse de 23 m² orienté ouest, 2 chambresde 10 et 9 m², salle d'eau, wc. 4 placards. Un grand garage fermé complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 1 850 euros. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannet Ouest, dans résidence ravalée, appartement 3p d'angle rénové, comprenant entrée, cuisine indépendante équipée (possible d'ouvrir ), séjour ouvrant sur belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée au calme, coin nuit avec 2 chambres, wc, salle de bains. Double vitrage, volets électriques, climatisé, fibre. Cave et garage (accès direct en sous sol). Au pieds des commodités. Appartement complet, rare sur le marché. Référence agence : 8390.

EXCLUSIVITÉ – Théoule-sur-Mer, quartier Miramar / Figueirette Situé dans une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la réserve naturelle de l'Estérel, cet appartement profite d'un environnement calme, à quelques minutes à pied du port de la Figueirette et de ses plages. La résidence bénéficie d'une piscine ainsi que de la présence d'un gardien. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement entièrement rénové, décoré avec goût et d'une surface totale de 64,52 m² (loi Carrez 53,05 m²), offre une belle vue sur la mer Méditerranée. Côté séjour, une agréable terrasse exposée Sud-Est offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La cuisine donne accès à un vaste espace extérieur privatif de 50 m², exposé Sud-Ouest, aménagé comme un jardin et entouré de la végétation de l'Estérel, offre un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Ce véritable espace de vie en plein air, rare pour un appartement, constitue un atout exceptionnel de ce bien. L'appartement se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour, un bureau avec mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : Un garage avec une place de stationnement extérieure privative devant celui-ci. La climatisation réversible Une résidence avec gardien et piscine. Le port et les plages accessibles à pied. Ravalement de façade fait et réglé (2024) Grâce à son emplacement recherché et à ses espaces extérieurs, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Soumis à la copropriété (213 lots habitation). Charges mensuelles : env. 125 € Contact : Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Frejus 501 491 070 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 502 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Iad france - benjamin guyot vous propose : cannes – emplacement tres proche centre ville | terrasse sans vis-à-vis | fort potentiel locatif | immeuble bourgeois | belle hauteur sous plafond et si vous profitiez de cannes à pied, tout en bénéficiant d'un extérieur intimiste et ensoleillé ? Au sein d'une charmante maison bourgeoise, découvrez ce bel appartement t4 de 75 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare et à proximité du palais des festivals. Lumineux et exposé plein sud, il offre une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable invitation à profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un espace buanderie. Ses atouts : - emplacement stratégique, tout à pied. - belle terrasse intimiste. - trois chambres. - cave - proximité immédiate des commerces et transports. - excellent potentiel locatif, notamment lors des grands événements cannois. - 'garage en supplément' résidence principale, pied-à-terre ou investissement : ce bien réunit emplacement, confort et potentiel de rentabilité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice – parmentier | un bien atypique aux multiples possibilités découvrez ce bien à la configuration rare, situé dans le quartier recherché de parmentier, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Son véritable atout ? Deux espaces distincts permettant de conjuguer idéalement vie privée et activité professionnelle. En rez-de-chaussée, un espace indépendant composé d'un bureau, salle de réunion, d'une cuisine et d'une salle d'eau - nombreux placards configuration particulièrement adaptée à l'exercice d'une profession libérale, au télétravail ou à la création d'un espace totalement autonome. À l'étage, place à un appartement 4 pièces à la distribution résolument atypique : une entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres ainsi qu'une véritable master-room, pensée comme un espace à part entière avec dressing et salon détente. Un bien singulier, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie qui sort des standards, avec la possibilité de vivre et travailler à la même adresse tout en conservant une vraie séparation des espaces. Un double garage et stationnement privatif complètent ce bien. Atypique, calme, fonctionnel et évolutif : une opportunité rare dans le secteur parmentier. Référence agence : 0000.

Le cannet, secteur de rocheville dans résidence proche de toutes commodités et des transports, agréable appartement de 61.12 m² (loi carrez) type 3 pièces de 61 m² traversant et exposé sud en dernier étage. Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour, terrasse, deux chambres avec placards, salle de bain, wc, balcon. Appartement bénéficiant de la climatisation et du double vitrage, fibre optique. En annexe une cave. Possibilite d'acquerir un garage en supplément. Charges mensuelles 127€ comprenant l'entretien de la résidence, l'eau froide et la le fond alur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 8402.

2 pièces - Vue mer - Parking - Cave À 800 m des plages, proche boulevard du midi, dans une résidence sécurisée et calme, avec piscine et parc arboré. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 53 m², à l'étage, possédant une terrasse de 8 m² environ, orientée Sud Ouest et vous offrant une superbe vue sur la mer. Appartement décoré avec goût, possédant une cuisine ouverte sur le séjour, salle de douche, toilette séparée, buanderie, rangements, chambre lit double. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus ! Un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, verdure et proximité des plages. Idéal résidence principale ou secondaire. Location saisonnière autorisée. Un bien rare et un coup de coeur garanti ! À découvrir rapidement ! Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Dans le secteur résidentiel de Montréal, belle résidence sécurisée ravalée avec piscine, bel appartement deux pièces de plus de 51 m², beau séjour avec cuisine américaine, très grande chambre, salle d'eau neuve, volet électrique, appartement climatisé, de nombreux parkings collectifs. Posiibilité achat garage.

Exclusivite au centre ville de vence, au pied des commerces, en étage élevé, doté d'une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, spacieux appartement traversant, comprenant hall d'entrée, salle de séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bains, w-c et nombreux rangements. Terrasse, balcon, cave et double garage en sous-sol.

Iad france - audrey pesenti vous propose : nice rimiez – 4 pièces 110 m² – deux terrasses – traversant est / ouest – double cave – garage fermé possible au coeur de rimiez, dans une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 110 m² au 2ème étage en double exposition est-ouest, lumineux du matin au soir. Un hall d’entrée spacieux dessert l’ensemble des pièces. Le séjour, de belle taille, est orienté à l’ouest côté cap de croix. La cuisine séparée de 12 m² est fonctionnelle et prolongée d’une buanderie-cellier. Trois chambres de 12,13 et 17 m², une salle de bain et une salle d’eau complètent l’appartement. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses, ce qui apporte un vrai confort de vie et convivialité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une double cave saine de 4 m² complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un grand garage fermé de 19 m² avec porte électrique accès sécurisé au sous sol, arrivée électrique pour la recharge d’un véhicule et espace de rangement. Équipements : climatisation réversible, store électrique, double vitrage, porte blindée, nombreux rangements. Résidence avec digicode et interphone très bien administrée. Côté quartier, tout se fait à pied : épicerie au pied de l’immeuble, boulangerie, pharmacie, commerces, restaurants et crèche à une minute. École saint-exupéry à 10 minutes, collège henri matisse à 15 minutes. Bus à proximité pour rejoindre le centre-ville. Idéal pour une famille, un couple de jeunes retraités ou un investisseur, la configuration avec trois chambres et deux salles d’eau se prêtant parfaitement à la colocation. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 566800 euros. Prix hors honoraires : 545000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 21800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : CANNES CALIFORNIA – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 75 m² – TERRASSES – PISCINE – GARAGE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE Au cOEur du quartier résidentiel recherché de Cannes California, découvrez ce bel appartement de 75 m² situé dans la résidence de standing PARK CALIFORNIA, un ensemble intimiste et sécurisé construit en 2011, avec piscine et jardins paysagers. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de première main bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes harmonieux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon convivial, un espace repas et une cuisine contemporaine équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses. Les espaces extérieurs, totalisant environ 25 m², constituent un véritable atout. Ils permettent de profiter du soleil, de magnifiques couchers de soleil et d'une agréable vue dégagée sur les jardins paysagers, avec un aperçu sur la mer et les collines environnantes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains. L'appartement dispose également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, la fibre optique, une porte blindée et un interphone. Autre avantage majeur : le ravalement des façades et la rénovation des parties communes sont actuellement en cours. Ces travaux ont déjà été intégralement réglés, permettant aux futurs propriétaires de profiter prochainement d'une résidence entièrement embellie. La résidence offre une belle piscine collective, de généreux espaces verts agrémentés d'arbres fruitiers et un environnement résidentiel sécurisé, particulièrement agréable pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Un grand garage fermé privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux et élégant, au sein d'une résidence haut de gamme, particulièrement adapté à une résidence secondaire de qualité à Cannes California. Une belle opportunité de profiter de l'art de vivre cannois dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498€ par mois (soit 5976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valeria dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : exclusivite viager occupe appartement avec garage, 2 balcons, cave et chambre de bonne vendu en viager occupé à nice (06) - quartier parc impérial / boulevard tzarewitch. Située sur la côte d’azur, nice est une ville internationale à forte attractivité patrimoniale et touristique. Son marché immobilier demeure particulièrement soutenu, notamment sur ses adresses bourgeoises et ses quartiers résidentiels historiques. Nice séduit également par son climat exceptionnel et sa qualité de vie. L’appartement se situe dans le quartier recherché du parc impérial, sur le boulevard tzarewitch, à 200 mètres de l’église orthodoxe russe saint-nicolas et à proximité immédiate de la clinique du parc impérial, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Dans le prestigieux palais tzarewitch, immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement de type t5 de 89 m² environ se situe au 1er étage sur 6. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, offrant de beaux volumes et une luminosité appréciable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour / salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 15 m² environ, d’une salle de bains, d'un bureau et d’un wc séparé. Deux balcons complètent les espaces de vie. Un garage fermé, une cave et une chambre de service viennent parfaire l’ensemble. Atouts du bien : son adresse de standing dans un immeuble bourgeois emblématique, ses volumes généreux, ses annexes valorisantes (garage, cave, chambre de service) et son emplacement premium au coeur d’un secteur recherché. Notre agence esprit viager vous propose ce viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 78 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien sa vie durant. L’investisseur récupère la pleine jouissance du bien au décès ou en cas de départ anticipé de l’occupante. Informations financières : – bouquet : 157 375 € - honoraires d’agence charge vendeur – rente viagère mensuelle : 1 285 € révisable selon l’indice insee. Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé. – valeur vénale : 575 000 € – frais notariés calculés sur la valeur occupée : 28 300 €. – taxe foncière annuelle : 1 722 € dont 327 € de teom récupérables sur l’occupant. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire est de 1 986€ dont 1 150€ récupérables sur l’occupant (charges dites locatives). Copropriété d’environ 57 lots. Pas de procédure en cours. Référence mandat : 135 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.5 € par mois (soit 1986 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat a indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valeria dragneva ei (id 77156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice ouest / ancien chemin de la lanterne : résidence standing, beau 3 pièces 74 m², séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, wc, terrasse sud ouest, vue colline et mer, cave, garage.

Spacieux Loft sur le Cap Martin Proche de Monaco, au calme, spacieux appartement rénové de 330 m² habitables. Au premier niveau : vaste séjour cuisine de 105 m², jacuzzi, chambre avec placard de 17 m² et dressing. Au niveau inférieur, salle de jeu de 84 m², deux chambres de 33 m² chacune en suite. Un garage complète cet appartement.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Cet appartement de 51,51 m² situé à Mandelieu-la-Napoule incarne une véritable opportunité immobilière sur la Côte d'Azur. Le bien bénéficie d'une implantation privilégiée et d'un environnement particulièrement agréable. Que vous envisagiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre côtier ou un investissement locatif prometteur, ce bien répond aux attentes d'une destination prisée des acquéreurs en région méditerranéenne. L'intérieur propose un véritable espace de vie pensé pour le confort quotidien. La pièce principale crée une atmosphère accueillante propice aux moments de convivialité et de détente. Les proportions du bien permettent un aménagement flexible adapté selon vos besoins. L'agencement actuel facilite la circulation fluide et valorise chaque zone de l'habitation. Les finitions en bon état général reflètent un entretien régulier de qualité et une maintenance consciencieuse. La chambre offre un espace reposant avec des dimensions satisfaisantes pour un usage confortable au quotidien. Vous y trouverez une atmosphère calme et lumineuse propice au repos. Les équipements nécessaires complètent cet ensemble compact et fonctionnel. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une petite famille ou d'une personne seule en quête de praticité et d'efficacité résidentielle. Un garage sous-sol ouvert est disponible en supplément à 25 000 €. À Mandelieu-la-Napoule, vous bénéficiez d'une proximité appréciable avec les commerces, services et loisirs côtiers. Le quartier dynamique offre une qualité de vie remarquable entre détente méditerranéenne et accessibilité quotidienne. Les plages et espaces verts constituent des atouts majeurs du cadre résidentiel local. Cet environnement ensoleillé représente un véritable plus pour votre installation côtière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 9393.

Résidence de standing avec gardien, proche de la mer et des commodités avec accès piéton à la plage en 2 minutes, agréable appartement 3 pièces de 72 m². Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine Américaine, belle terrasse de 23 m² exposée Sud-Est, chambre avec salle d'eau attenante avec wc, deuxième chambre avec aussi sa salle d'eau, wc indépendant avec lave-main. Appartement bénéficiant de la climatisation et de volets roulants eléctriques. En annexes une cave et un garage avec porte electrifiée. Charges mensuelles environ 270€ comprenant l'entretien de la résidence, l'eau chaude et le chauffage. Rare à la vente. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8433.