Appartement avec garage à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Dans la résidence de standing Aiguebelle, au calme et bénéficiant d'un agréable parc arboré, l'Agence de Provence vous propose à la vente ce lumineux appartement 2 pièces d'environ 46 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Exposé plein SUD, l'appartement bénéficie d'une très agréable terrasse d'environ 15 m², avec une belle vue sur le parc arboré de la résidence et un aperçu mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger particulièrement lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage privatif d'environ 25 m² situé au 2e sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces et des commodités, avec un accès rapide à la pénétrante. COPROPRIÉTÉ : Résidence avec gardien et parc arboré. Charges comprenant notamment l'eau chaude et l'eau froide collectives, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du parc. Charges 2026 : environ 160 € par mois. Copropriété de 291 lots, dont 80 logements. Contact : Paul - 06 03 47 77 77.

Un cadre privilégié entre village, lumière et méditerranée. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez en exclusivité cet élégant appartement 4 pièces d'environ 73 m², niché au sein de la résidence contemporaine prestige view, datant de 2023. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses nombreuses ouvertures, qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La pièce de vie s'ouvre largement sur un jardin privatif de plus de 100 m², exposé plein sud et agrémenté d'un aperçu mer. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour profiter des longues journées azuréennes, recevoir ou simplement savourer un moment de calme face à la lumière méditerranéenne. L'espace nuit offre une distribution particulièrement confortable avec une suite bénéficiant de sa salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Pensée pour offrir un confort contemporain, la résidence bénéficie de prestations soignées, d'un environnement paysager, d'une piscine et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. La conception récente de l'appartement, associée à une excellente performance énergétique classée a, vient parfaire les qualités de ce bien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte d'azur, entre le charme intemporel d'èze village, la douceur du climat méditerranéen et un environnement résidentiel contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix : 650 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard delphine, au 07 69 81 56 36 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 177dger - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 4888 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité cagnes-sur-mer, secteur du lautin. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commerces et des commodités, cet appartement d'angle traversant d'environ 70 m², situé au dernier étage, offre de beaux volumes, une belle luminosité et deux espaces extérieurs. Il s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un séjour agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse d'environ 8 m² exposée plein sud. Le logement comprend deux chambres, une élégante salle d'eau entièrement revêtue de travertin avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. De nombreux rangements sont prévus, avec plusieurs placards et un cagibi fermé. L'appartement est équipé de la climatisation. Un garage fermé situé au pied de la résidence et une cave complètent le bien. Les charges de copropriété, d'environ 220 euros par mois, comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Confortable et fonctionnel, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Prix : 450 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi au 07 69 81 56 36 pour organiser une visite. Vidéo de présentation sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 165 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 2616 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité cannes-la-bocca / proche croix des gardes => au coeur du secteur du devens, découvrez en exclusivité ce duplex de plus de 118 m², situé dans une ancienne bâtisse cannoise composée de seulement trois appartements. Dès l'entrée, le premier niveau offre de beaux volumes avec un vaste double séjour et un salon ouvrant sur une terrasse filante, une cuisine fermée type provençale ainsi qu'un wc indépendant. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de ses propres espaces sanitaires, ainsi que d'une seconde terrasse d'environ 10 m². Atout particulièrement recherché en milieu urbain, le bien bénéficie d'environ 580 m² de jardin en pleine propriété. Celui-ci se compose de plusieurs zones pouvant être aménagées selon vos envies : espace repas et détente, potager, coin jeux pour les enfants ou encore espace paysager agrémenté d'arbres fruitiers. Une petite maisonnette / remise indépendante, non isolée, complète l'ensemble. Ce jardin offre ainsi un véritable potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'usage, tout en conservant l'esprit d'un bien situé dans un environnement urbain. Pour votre confort, une cave, un garage fermé ainsi que deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Vous recherchez un bien singulier, offrant un compromis entre volumes d'un appartement et extérieurs aux possibilités proches de celles d'une maison, tout en restant à deux pas des commodités ? Ce duplex mérite assurément une découverte. Prix : 470 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07 69 81 56 36. Vidéo de présentation disponible sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464039 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1088 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes la bocca, situé au calme dans une petite résidence récente et sécurisée avec piscine à seulement 10 minutes du bord de mer, très beau 2 pièces de 40 m² en rdc surélevé offrant un bel aperçu mer et exposé sud. Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, le tout donnant sur une belle terrasse couverte de 14 m². Vendu meublé. Un garage avec prise pour voiture électrique et porte motorisée complète le tout. Résidence avec piscine et d'un jardin arboré. Norme pmr belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 977686.

Mougins tournamy (cours des arts), situé dans une résidence neuve avec piscine et proche de toutes les commodités à pied, 2p de 39,25 m² avec jolie terrasse ensoleillée ouverte de 6 m² il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse très bien exposé, d'une grande chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Possibilité d'acheter un garage en sus. Aucuns travaux à prévoir. Rare sur le marché nombre de lots de la copropriété : 141, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 977786.

Spacieux appartement 4 pièces avec vue - Antibes Situé au dernier étage d’une résidence avec piscine et tennis, cet appartement 4 pièces de 103 m² très calme et avec des belles terrasses exposées plein sud, a été rénové récemment. Il offre une vue sur les jardins de la résidence et la verdure jusqu’à la mer. Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle de douche. La pièce de vie d’environ 50 m² s’ouvre sur une agréable terrasse de 26 m². Un balcon vient compléter les espaces extérieurs. La résidence est très bien entretenue. Outre la piscine et le tennis, on peut profiter aussi du jardin et du terrain de boules. Un garage avec cave complète ce bien. (Partage des honoraires 60 / 40).

L'ESCARENE - MAISON INDIVIDUELLE DE 210 m² + COMBLES AMENAGEABLE Située dans un environnement verdoyant et paisible à L'Escarène, cette superbe propriété d’environ 210 m² habitables saura séduire les amoureux d’espace, de nature et de belles prestations. Édifiée en 1975 sur un terrain de plus de 4 000 m², la maison bénéficie de nombreux stationnements ainsi que d'un garage. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, la maison est également reliée par un escalier intérieur permettant une communication facile entre les deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet bi-familial, activité locative ou profession libérale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique appartement entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une vaste entrée desservant un lumineux séjour de plus de 50 m², d’une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur les extérieurs avec terrasse conviviale, four à pizza et barbecue. L’espace nuit propose également un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un W. C indépendant. À l’étage, un second appartement vous accueille avec une entrée disposant de rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse, une grande chambre, une salle d’eau ainsi qu’un W. C invité. Les combles, d’environ 80 m², offrent un potentiel exceptionnel et facilement exploitable selon vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou appartement indépendant. La maison a bénéficié d’une rénovation complète récente avec de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériaux de qualité et finitions soignées.

Iad france - chahira boulares vous propose : vallauris – le tapis vert | 2 pièces avec piscine, garage fermé et cave un investissement serein dans un cadre privilégié ! Situé dans le secteur du tapis vert à vallauris, au sein d’une résidence avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et des prestations particulièrement appréciables. L’appartement se compose d’un espace de vie confortable, d’une chambre, ainsi que d’un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de véritables atouts : * un balcon pour profiter de l’extérieur. * un garage fermé, un véritable confort au quotidien. * une cave pour un espace de rangement supplémentaire. * une résidence avec piscine, pour profiter d’un environnement agréable. Un bien vendu loué, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec un locataire déjà en place et percevoir des revenus locatifs. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement patrimonial ou souhaitiez développer votre portefeuille immobilier, ce bien mérite toute votre attention. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Mont Boron Nice | Vue Mer | Balcon | Garage | Cave Sur la Corniche André de Joly au Mont Boron, l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement traversant de 88 m² s'offre à vous avec une vue mer depuis le séjour et une exposition plein sud-ouest. Au 2ème étage avec ascenseur, il propose une configuration rare : 4 pièces, 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale, balcon, séjour lumineux, et une circulation naturelle entre les espaces. Calme absolu, luminosité toute la journée, cadre de vie exceptionnel. Les annexes : balcon, cave, parking box fermé, desservi directement par l'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Idéalement situé au cOEur d'Antibes, sur le boulevard Albert 1er, à seulement quelques pas de la place de Gaulle et du front de mer, découvrez cet agréable appartement traversant de 55 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un second balcon au calme, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Sa double exposition Est-Ouest lui procure une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie de prestations appréciables : deux ascenseurs, un hall spacieux et lumineux, des parties communes soignées et une façade récemment rénovée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie antiboise, avec les commerces, restaurants, marché provençal et plages accessibles à pied. Les + : •Emplacement recherché au cOEur d'Antibes •À proximité immédiate de la place de Gaulle et du front de mer •Appartement traversant Est-Ouest •4ᵉ étage avec ascenseur •Deux balcons •Belle luminosité •Climatisations réversibles dans le séjour et la chambre •Double vitrage côté séjour •Résidence sécurisée avec deux ascenseurs •Façade récemment rénovée •DPE C •Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence voisine (49 000 €). Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Antibes. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : CAGNES-SUR-MER – VILLA SUR LE TOIT - EXCEPTIONNEL 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE – 118 m² DE TERRASSES – GRAND DOUBLE GARAGE – PISCINE Un véritable esprit villa sur le toit, entre confort, luminosité et art de vivre sur la Côte d'Azur ! À Cagnes-sur-Mer, découvrez ce superbe 3 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec piscine. Idéalement situé à seulement 350 m des premiers commerces et 500 m du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de faire ses courses et de profiter des commodités du quotidien entièrement à pied. Bénéficiant d'une quadruple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité, ses espaces fonctionnels, ses prestations soignées et surtout ses 118 m² d'espaces extérieurs, véritable prolongement des pièces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur contemporain, parfaitement agencé, comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière. Une première chambre avec placard et salle de douche privative accédant directement à la terrasse. Une seconde chambre en suite avec salle de douche, WC et dressing. Un WC indépendant pour les invités. À l'extérieur, place à un véritable espace de vie à ciel ouvert ! Profitez d'une magnifique terrasse de 118 m², organisée avec une terrasse à ciel ouvert de 75 m², une pergola bioclimatique de 29 m² ultra moderne, entièrement modulable grâce à ses baies vitrées coulissantes et ses rideaux électriques, permettant d'en profiter en toute saison, ainsi qu'une seconde pergola de 14 m² abritant un jacuzzi, parfaitement agençable selon vos envies pour répondre à vos instants de détente en toute intimité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : sols et peintures récemment rénovés offrant un intérieur soigné et prêt à vivre, climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, stores bannes électriques, nombreux rangements, fibre optique, VMC, porte blindée, digicode, interphone, ascenseur et accès PMR. La résidence dispose également d'une piscine collective, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Enfin, un grand double garage électrifié complète ce bien aux prestations recherchées. Un appartement rare, alliant les avantages d'une villa sur le toit à la sécurité et au confort d'une résidence moderne, avec le privilège d'un quotidien tout à pied. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david chauliat vous propose : exclusivité - antibes - appartement 4 pièces de 91 m² - 2 terrasses - garage - piscine - tennis au sein de la résidence le flavia, dans le quartier résidentiel des bréguières à antibes, découvrez cet appartement traversant de 91,28 m² loi carrez, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité, avec un séjour et une cuisine orientés sud-est, ainsi que deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 11,56 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, partiellement ouverte sur le séjour, de trois chambres avec rangements, dont deux donnant accès à une seconde terrasse de 6,30 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc. L'intérieur est fonctionnel et présente un potentiel intéressant de personnalisation. Des travaux ponctuels de remise en état et de modernisation sont à prévoir. L'appartement bénéficie également de trois annexes particulièrement appréciables : un grand garage privatif de 25 m², une place de stationnement extérieure et une cave. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'espaces verts. Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : commerces à 500 m, écoles à 600 m, centre hospitalier de la fontonne à 300 m, gare sncf et plages à 1,3 km. Informations complémentaires • surface loi carrez : 91,28 m² • deux terrasses totalisant 17,86 m² • appartement traversant, exposition principale sud-est • grand garage, parking privatif et cave • double vitrage et fibre optique • chauffage individuel électrique • charges de copropriété : environ 293 € / mois (incluent eau froide + charges communes générales), fonds travaux compris, hors appels exceptionnels • taxe foncière : 1 285 € pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 491150 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 21150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Venez découvrir ce spacieux appartement situé en 5e étage avec un grand balcon / terrasse, en angle, avec un aperçu mer. À proximité immédiate des commerces, boulangerie, et des transports en commun comme le bus, le tramway ou même l'aéroport à seulement 5 minutes, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. Une belle entrée dessert toutes les pièces dont un spacieux salon et une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie pour bénéficier d'un espace de vie incroyable, exposés ouest, donnant tout deux sur une terrasse avec un aperçu mer La chambre de bonne taille avec rangements ouvre sur un balcon filant, donnant accès à la terrasse principale. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Pour votre confort, un garage fermé complète ce bien. Rafraichissement à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1966 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838439164.

Nice gambetta park (06) - dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la liberation et du tramway. À vendre un 3 pieces lumineux traversant avec terrasse de 12 m² coté sud, cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements au calme, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking ou garage en sus honoraires charge vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 23 71).

Nice (06) - dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la gare centrale de nice et du tramway. À vendre un 3 pièces lumineux traversant avec terrasse couverte et jardin privatif de 50 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking ou garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 23 70).

Mandelieu la napoule (06) - exclusivite revalys - situé dans une belle résidence sécurisée la louisiane, dans un secteur au calme. À vendre un appartement en rez de chaussée plein sud donnant sur les jardins privés de la résidence avec piscine,. Ce bien propose un hall d'entrée donnant sur cuisine et séjour, deux chambres avec rangements dont une avec loggia, une salle de bains, un wc. Une terrasse couverte. Climatisartion intégré. À ce bien s'ajoute une place de parking et un garage en sous-sol. Un quai de moulliage avec 15 anneaux en bord de la siagne est à disposition de la copropriété honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 23 68).

À seulement 5 km du Pont Charles Albert, en direction de Gilette et à 15 minutes de la zone de Carros, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour climatisé avec cuisine équipée, ouvert sur une agréable terrasse de 14 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, interphone.  Cet appartement comprend également deux garages ainsi qu'une cave. Charges de copropriété estimées entre 120 EUR et 140 EUR par mois, incluant les charges générales et la production d'eau chaude. Chauffage et eau froide individuels. 1.

À seulement 5 km du Pont Charles Albert, en direction de Gilette et à 15 minutes de la zone de Carros, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², situé au RDC d'une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour climatisé avec cuisine aménagée, ouvert sur une agréable terrasse de plus de 21 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, interphone.  Cet appartement comprend également deux garages ainsi qu'une cave. Charges de copropriété estimées entre 120 EUR et 140 EUR par mois, incluant les charges générales et la production d'eau chaude. Chauffage et eau froide individuels. 1.

À seulement 5 km du Pont Charles Albert, en direction de Gilette et à 15 minutes de la zone de Carros, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au RDC d'une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur une agréable terrasse de 24 m² et son jardin de 32 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, interphone. Cet appartement comprend également un double garage en enfilade ainsi qu'un local 2 roues.  Charges de copropriété estimées entre 120 EUR et 140 EUR par mois, incluant les charges générales et la production d'eau chaude. Chauffage et eau froide individuels. 1.

À seulement 5 km du Pont Charles Albert, en direction de Gilette et à 15 minutes de la zone de Carros, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur une agréable terrasse de plus de 10 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, interphone. Cet appartement comprend également un garage et une place de parking. Charges de copropriété estimées entre 120 EUR et 140 EUR par mois, incluant les charges générales et la production d'eau chaude. Chauffage et eau froide individuels. 1.

Nice est – pasteur | 3 pièces traversant de 79 m² avec terrasse plein sud, vue dégagée, garage et cave au sein d’une résidence de 1995 avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 79 m² situé au 6ᵉ étage sur 7, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et les collines. Il se compose d’un séjour avec cuisine de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud, ainsi que de deux chambres, dont une spacieuse de 30 m² équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’un sauna. Une entrée avec rangements et une salle d’eau avec wc complètent l’agencement. Son agencement permet d’envisager facilement la création d’une chambre supplémentaire et sa transformation en 4 pièces. En bon état général, ce bien séduit par ses beaux volumes, son étage élevé, son extérieur ensoleillé et son potentiel d’évolution. Une cave et un garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, complètent ce bien. À proximité du tramway, de l’hôpital pasteur, des écoles et de toutes les commodités. Classe énergétique : d. Copropriété de 58 lots à usage d’habitation.

Viager occupe 1 tete, nice, quartier du mont boron, vue mer et port depuis la terrasse, bel appartement composé de : une entrée, une salle de séjour avec terrasse vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres à coucher, une salle d'eau, un wc, un garage et cave, situé au 5e et dernier étage de la copropriété en très bel état avec ascenseur. Charges environ 421 euros par mois. Conditions de la vente : viager occupé sur une tête, mr 77 ans. Valeur vénale du bien : 600000 euros bouquet : 289000 euros (dont 39000 euros ttc de commission d'agence à la charge de l'acquéreur). Rente mensuelle : 890 euros (huit cent quatre vingt dix euros) lorsque que le viager devient libre, la rente sera augmentée de 25%, soit la somme de 1112 euros (mille cent douze euros) mensuellement. Dpe "d" (196) ges ""d" (43) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1327 euros et 1795 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 5052 euros. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le quartier résidentiel de Fabron à Nice Ouest, l'appartement bénéficie d'un environnement très agréable et d'une proximité avec plusieurs commerces aux alentours, ainsi que d'établissements scolaires et d'arrêt de bus. Le secteur permet également de rejoindre les axes principaux de Nice ouest et les commerces de l'avenue de californie. Cadre de vie exceptionnel, résidentiel, au calme, tout en restant central. L'appartement de 70 m², au premier étage d'une petite résidence de 2 étages, se compose : - de 2 chambres de respectivement 11 et 12 m² - d'une salle de bain avec baignoire et douche - de WC séparés - d'une belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, le tout dirigé vers l'extérieur L'appartement de 70 m² bénéficie dun espace de vie prolongé par une terrasse exceptionnelle de 53 m² véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis Cette terrasse bénéficie d'une vue dégagée et d'un aperçu mer La résidence dispose d'une belle piscine, au calme, et d'un gardien à l'année A noter que la facade a été entièrement ravalée, la résidence est donc en superbe état Un garage de 20 m² complète ce bien La climatisation est installée dans le salon et la chambre principale Les charges de copropriété restent raisonnable au vue des prestations A noter qu'il n'y a pas d'ascenseur A visiter sans tarder, bien rare Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 977473.

Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : exclusivite situé en dernier étage d'une résidence de standing avec piscine de la corniche fleurie à nice ouest, un appartement de 3 pièces de 74 m². En exposition sud ouest avec vue panoramique mer et montagnes, il se compose d'un séjour / cuisine de 40 m² donnant sur une terrasse couverte de 9 m², de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Vous trouverez également en sous sol un garage box individuel fermé. Montant de la quote part des charges mensuelles de 230eur taxes foncières de 2022eur contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900eur || des châteaux sole agent located on the top floor of a prestigious residence with a swimming pool on the corniche fleurie in nice west, this 74 sq m (797 sq ft) 2-bedroom apartment offers stunning views of the sea and mountains. Facing southwest with panoramic sea and mountain vistas, it displays a 40 sq m (430 sq ft) living room / kitchen opening onto a 9 sq m (97 sq ft) covered terrace, two bedrooms, a shower room, and a separate wc. À closed indivisual garage is located on the ground floor. Monthly service charges : eur230 property tax : eur2,022 contact us to arrange a viewing ! 1.