Appartement avec garage à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Dans une petite résidence de 18 appartements. située dans une voie privée au calme. découvrez ce quatre pièces traversant au cœur du quartier résidentiel. Vue mer et verdure avec une terrasse exposée sud. Cuisine entièrement équipée Trois chambres. une salle de bain. une salle de douche. deux WC (dont un indépendant). Climatisation gainable dans tout l’appartement. Grand garage avec accès direct et belle cave. Orientation parfaite pour une lumière naturelle. Un cadre de vie rare. alliant tranquillité. confort. sécurité et vue exceptionnelle.

Menton - Les Serres de la Madone - Vue Mer - Garage Menton - Quartier des Serres de la Madone Résidence de bon standing située à environ 2 km du bord de mer et du centre ville Studio de 29 m² + magnifique terrasse de 21 m², exposé plein sud, avec vue panoramique sur la mer, le Cap Martin et les montagnes Se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine, salle de bains, wc indépendant Ouvert sur une terrasse de 21 m², avec jardinières et stores soleil Equipé de la climatisation Vendu avec un grand garage de 24 m² (7.45m x 3.23m), accès facile en rez-de-chaussée Cet appartement est le lieu de vie parfait pour les amateurs de tranquillité, de soleil et de panorama d'exception Honoraires à la charge du vendeur.

2 pièces 42 m² avec balcon plein sud étage élevé nice nord av de la vallière dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 42 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle de douche et de wc indépendants. Ses principaux atouts : exposition plein sud étage élevé et aucun vis-à-vis ascenseur balcon système domotique cuisine équipée avec électroménager récent commerces et transports à proximité un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. À découvrir rapidement !

EXCLUSIVITÉ - A vendre, Villefranche sur Mer, 3 pièces, vue mer panoramique, 74 m², piscine, garage, 860.000 euros Situé à Villefranche sur mer, dans une résidence de luxe avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces, de la mer et des transports en communs, ce très bel appartement de 3 pièces, d'une surface Carrez de 73.58 m² et de 84 m² habitables, jouit d'une vue panoramique sur la rade et la presqu'ile de Saint-Jean-Cap-Ferrat. En excellente condition, cet appartement traversant et très lumineux se compose : d'un séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec une salle de douche et WC, d'une salle de bain avec WC, et de nombreux placards. Un garage double et une cave complètent ce bien. Les honoraires à la charge du vendeur.

Nice corniche fleurie : idéalement situé sur les collines de la corniche fleurie, dans une belle résidence sécurisée et fermée avec piscine et jardin d'enfants. Bel appartement 4 pièces d'une surface loi carrez de 77 m², avec une terrasse de 17 m² au calme avec échappée mer. Il se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine aménagée équipée semi ouverte donnant sur la terrasse au sud est au calme. Une chambre avec placard, avec accès à la terrasse, une salle de bains et wc indépendant. Deux autres chambres au calme avec rangements. Local vélo dans l'immeuble. Un stationnement extérieur en sus. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 964.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo arson : gilles giacopino agent commercial (entreprise individuelle).

Exclusivité. Au cœur d’un immeuble emblématique de Grasse, dans le très recherché quartier Rothschild, découvrez ce magnifique appartement d’environ 72 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère élégante, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort contemporain. L’appartement propose une superbe pièce de vie réunissant entrée, bureau, salle à manger, salon et cuisine, prolongée par des balcons plein sud. Mais le véritable coup de cœur se trouve devant vos yeux : toutes les pièces bénéficient d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Côte d’Azur. Côté nuit, une belle chambre ouverte sur balcon ainsi qu’un immense dressing, pouvant être aménagé en couchage d’appoint, offrent confort et fonctionnalité. La salle d’eau apporte une touche résolument élégante avec sa baignoire sur pieds pattes de lion, tandis que les toilettes sont indépendantes. Un appartement avec une véritable personnalité, pensé pour ceux qui recherchent autre chose qu’un simple logement : un lieu de vie, une vue, une ambiance et une émotion. Une cave complète le bien. Garage disponible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 851 € incluant chauffage et eau froide. 71 lots principaux. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 891 € et 1 205 € (abonnement inclus), prix de référence de l’énergie au 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 17 / 11 / 2026 à 19h (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (à la charge du vendeur), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.

Iad France - Adriana Domsa vous propose : NUE-PROPRIÉTÉ – NICE CIMIEZ – T2 + GARAGE + CAVE – 150 000 € Situé à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cet appartement 2 pièces de 49,34 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rafraîchissement. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1979, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d’un séjour donnant sur une loggia de 7 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. L’appartement est en état correct et nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation. Côté annexes, le bien dispose également d’une cave, en plus d’un garage en sous-sol, assurant confort et praticité au quotidien. Prestations : fibre optique, ascenseur, interphone, climatisation réversible, radiateurs et présence d’un gardien. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Parc des Arènes de Cimiez et du Musée Matisse, des écoles, ainsi que des infrastructures de loisirs (piscine, patinoire). Accès rapide au centre-ville de Nice, aux grands axes et à l’Aéroport Nice Côte d’Azur. Particularité de l’investissement : Le bien est vendu en nue-propriété, avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers (une dame de 82 ans et un monsieur de 77 ans). Une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau en exclusivite dans votre agence locale bocca sud residence familiale a 700 m de tous commerces a pied, place du marche ecoles. T4 traversant renove est-ouest l'appartement est idéal pour un projet familial il offre à la fois le confort et la praticité au quotidien il est composé d'une entrée avec un dressing aménagé les 3 chambres sont côté est au calme, l'une d'elle a son balcon attenant un dégagement avec une salle de bain rénovée et wc séparé une pièce de vie spacieuse orientée ouest et climatisée avec sa cuisine ouverte une loggia fermée pour l'espace buanderie un grand garage de 14.35 m² ainsi qu'une cave en sous-sol de 7.21 m² viennent compléter cette offre possibilité de garer un deuxième véhicule devant le garage des places visiteurs sont également disponibles dans la résidence charges fixes de copropriete 166 euros comprenant le chauffage collectif ainsi que les divers entretiens taxe fonciere 1021 euros pour tous renseignements ou visite nous sommes à votre disposition.

Cannes à vendre beau 3 pièces traversant. Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cœur… ici, on apprécie cette sensation agréable d'être à l'écart de l'agitation, tout en restant proche de tout. Son balcon offre un agréable extérieur, parfait pour savourer un café le matin, se plonger dans un bon livre ou simplement profiter d'un moment de calme. Les commerces sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, tandis que stanislas, le centre de cannes et les plages sont à seulement quelques minutes en voiture. Et puis il y a le parc de la croix des gardes, directement attenant à la résidence, qui offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les promenades et les moments de détente. L'appartement est vendu avec un garage et une cave en sous-sol. Il ne vous reste plus qu'à venir le visiter… et peut-être à vous laisser séduire. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 664 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 61.2 m².

Le CANNET, secteur de Rocheville dans résidence proche de toutes commodités et des transports, agréable appartement de 61.12 m² (loi carrez) type 3 pièces de 61 m² traversant et exposé SUD en dernier étage. Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour, terrasse, deux chambres avec placards, salle de bain, WC, balcon. Appartement bénéficiant de la climatisation et du double vitrage, fibre optique. En annexe une cave et un garage en sous-sol. Charges mensuelles 127€ comprenant l'entretien de la résidence, l'eau froide et la le fond Alur. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8402.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans le secteur prisé de Cannes La Bocca, cet appartement de 52 m² offre une localisation idéale à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principales commodités de la vie quotidienne. Situé au premier étage d'une résidence moderne fermée et sécurisée construite en 2014, le bien bénéficie d'un environnement calme et maîtrisé. Son positionnement sans ascenseur limite naturellement les charges collectives, tandis que la résidence récente garantit des prestations actuelles et un entretien général de qualité. L'agencement intérieur se révèle particulièrement fonctionnel et bien pensé pour la vie contemporaine. Le séjour agréable ouvre sur un premier balcon, permettant une belle luminosité naturelle et une connexion agréable avec l'extérieur. La cuisine équipée indépendante offre un espace de travail pratique et convivial au quotidien. L'entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de vie, créant une circulation fluide et intuitive dans l'appartement. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à des balcons distincts, offrant une véritable connexion lumineuse avec l'extérieur. La salle de bains et les toilettes séparées complètent efficacement ce pôle nuit. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et du confort thermique selon vos besoins personnels. Le quartier allie praticité et qualité de vie avec l'université proche, des commerces variés et un supermarché à courte distance. Les transports en commun accessibles permettent de rejoindre facilement Cannes et les communes avoisinantes. Un garage en sous-sol en supplément offre une solution de stationnement précieuse dans ce secteur. Ce T3 convient parfaitement à un investissement locatif rentable ou une première résidence principale confortable et bien équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 9366.

Cannes • montfleury l'élégance d'une rénovation, le privilège d'une adresse. Au cœur de montfleury, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de cannes, ce superbe appartement entièrement rénové conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et douceur de vivre. Au sein d'une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d'un cadre privilégié dans le parc montfleury, avec tennis et piscine, véritable écrin de verdure à proximité du cœur de cannes. Dès l'entrée, la rénovation soignée, les lignes épurées et la qualité des agencements donnent le ton. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur le parc et une perspective dégagée jusqu'aux reliefs de l'estérel. Deux belles chambres, deux salles d'eau, une cuisine parfaitement équipée et de nombreux rangements composent un intérieur pensé dans les moindres détails, aussi élégant que fonctionnel. Calme, verdure, tennis, piscine et élégance, à proximité de la croisette, des plages et de l'effervescence cannoise. Une adresse recherchée. Un appartement clé en main. Un art de vivre résolument cannois. Garage et cave. Mobilier en sus. Cannes • montfleury informations & visites privées sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1 071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a surface carrez : 85 m² prix de vente 875 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1 071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 875 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40719) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 875 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1 071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est, avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve, vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pas de procédure en cours.

NICE RIQUIER Au dernier étage d'une résidence moderne récemment ravalée, ce joli 2 pièces de 36 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux; Il bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une belle exposition sud-Ouest, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également une terrasse, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Climatisation, double vitrage, cuisine aménagée et équipée complètent les atouts de ce bien. Possibilité Garage en sous sol en supplément Proximité du Port de Nice, des commerces, du Tramway, de la gare SNCF de Riquier et des bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 908 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CARROS : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin traversant offre une surface habitable de 73,50 m² et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fonctionnel et convivial, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin, ainsi que d'une terrasse couverte de 7,10 m², idéale pour vos moments de détente en toute saison. Une place de parking complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement pratique et agréable à vivre, à découvrir sans plus tarder !

Nice nord / rue cauvin - 2 pièces - terrasse - garage nice nord – avenue cauvin – 2 pièces 44,90 m² rénové – terrasse filante – vue dégagée – ascenseur – cave – dpe c – garage en option appartement 2 pièces (t2) de 44,90 m² carrez entièrement rénové en 2024, jamais habité depuis les travaux, prolongé par une terrasse filante avec vue dégagée. Il occupe le 2e et avant-dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence à taille humaine et bien entretenue, dans un secteur calme et recherché de nice nord (saint-sylvestre). Classé c au dpe. L'appartement – entrée avec placard de rangement (7,25 m²) – séjour lumineux de 14,72 m² en double exposition, avec deux portes-fenêtres sur la terrasse – cuisine indépendante [équipée] de 6,68 m², avec accès à la terrasse – chambre de 11,75 m², avec accès à la terrasse – salle de douche avec wc (4,50 m²) – grande cave la terrasse véritable atout du bien, la terrasse filante court de la chambre au séjour, puis se prolonge en angle le long du séjour. Accessible depuis le séjour, la chambre et la cuisine, elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur : repas en extérieur, détente, plantes. Exposée à l'est, elle donne sur des villas classées et sur la verdure. Prestations appartement en état irréprochable, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Portes-fenêtres pvc à double vitrage et jalousies accordéon sur toutes les ouvertures, pour le confort thermique et l'isolation phonique. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, par radiateurs. Confort d'été jugé bon par le dpe grâce aux volets extérieurs et à la bonne inertie du logement. Climatisation possible, autorisée par la copropriété. Charges 135 euros par mois, soit 1 620 euros par an, chauffage, eau chaude et eau froide compris. Garage en option un garage fermé situé juste en face de la résidence peut être acquis en supplément, au prix de 32 000 euros. Le quartier environnement résidentiel et calme, avec supérette et supermarché à deux pas. Écoles maternelles et élémentaires publiques de saint-sylvestre et du ray dans un rayon de 500 m; collège jean-henri fabre et ensemble scolaire privé saint-barthélemy (de l'école au lycée) dans un rayon de 1 km. Le jardin maurice-mouchan, le parc du ray et l'arrêt comte de falicon (tramway ligne 1) sont à quelques minutes à pied. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif : classé c, l'appartement n'est pas concerné par le calendrier d'interdiction de location des logements énergivores. Informations classe énergie : c (133 kwh / m² / an) – classe climat : c (28 kg co₂ / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Antibes - plein centre - calme - vue mer dans une résidence de très bon standing, en plein centre ville et au calme parfait, au 4ème etage, bénéficiant d'un bel aperçu mer, lumineux 3 pièces traversant de 66.40 m² lc entièrement rénové, aux prestations de qualité et agrémenté de 2 très belles et larges terrasses pour environ 45 m². Garage & cave s / sol. Produit de qualite. À voir !

Nice riquier : 2 pièces avec terrasse * exclusivité * nice riquier / fontaine de la ville : dans un immeuble construit en 2013, spacieux 2 pièces de 42 m² en parfait état. Séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilette. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 6,2 m² l'appartement est en parfait état. Possibilité acquisition d'une place de parking dans un garage fermé.

Grasse, dans très belle résidence seniors, cadre privilégié et sécurisé, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 55 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud. Il se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 9 m² Deux chambres avec placard intégré Une salle d'eau et un toilette indépendant Annexes : Un garage privé fermé en sous-sol. Un espace de rangement fermé sur la terrasse Charges : 250 € / mois (comprenant l'entretien des espaces verts, de la piscine et le gardiennage). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite dès aujourd'hui Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Sylvie GOUBET immatriculée au registre des commerces de Romans sous le numéro 500 377 619 Référence agence : 4397.

Iad france - sandra fumel vous propose : cannes – à 700 m de la croisette – terrasse 42 m² – garage xxl – à la recherche de mon perfect match eh oui… me revoilà ! Vous m’aviez déjà repéré ? C’est possible. J’ai déjà cru deux fois avoir trouvé mon perfect match… et deux fois, l’histoire s’est arrêtée avant la signature définitive. Mais qu’on se le dise : je n’y suis pour rien ! À chaque fois, ce sont des circonstances propres à mes prétendants qui ont mis fin à l’histoire, totalement indépendamment de moi. Alors plutôt que de me vexer, me revoilà sur le marché ! Et cette fois, j’attends peut-être simplement la bonne personne… mes mensurations ? Un élégant 3 pièces avec 2 belles chambres, une grande pièce de vie, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d’eau avec wc. Mon plus beau profil ? Sans hésiter, ma superbe terrasse de 42 m², exposée est, au calme, lumineuse en hiver et particulièrement agréable pendant les après-midis d’été. Mon adresse ? 44 boulevard alexandre iii à cannes, dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 700 m des plages et de la croisette. Et j’ai quelques sérieux atouts… de grands dressings, une cave, un local vélo, la climatisation, une bonne isolation phonique et du double vitrage. Et puisque dans une relation, chacun a parfois besoin de son espace : je viens avec un très grand garage fermé xxl en sous-sol, particulièrement spacieux et doté de sa propre alimentation électrique. Je pense aussi à l’avenir mon chauffage collectif est déjà raccordé au futur réseau de géothermie / thalassothermie de cannes. Les travaux de raccordement sont réalisés et entièrement payés, avec une mise en service prévue fin 2026 / début 2027. Personne n’est parfait… alors autant être honnête dès le premier rendez-vous : quelques marches permettent d’accéder aux espaces de la résidence, au bâtiment ainsi qu’à ma terrasse. Je ne suis donc pas entièrement accessible de plain-pied. Et pour la vie quotidienne ? Je suis plutôt du genre à aimer tout faire à pied : commerces, restaurants, traiteur, supermarché, pharmacie et transports sont au pied de la résidence. Les plages et la croisette ? Environ 700 mètres. Les écoles ? À moins de 15 minutes. L’a8 ? Environ 6 km. L’aéroport international de nice ? 25 km. Bref, après deux histoires qui n’étaient manifestement pas les bonnes, je suis toujours là, avec ma grande terrasse, mon calme, mon garage xxl et tous mes atouts. Il paraît que la troisième fois, c’est la bonne… alors, on se rencontre ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un dernier étage avec vue mer, au coeur d'un environnement où tout se fait à pied Au dernier étage d'une résidence avec piscine, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques pas seulement des commerces et des commodités. Dès l'entrée, on apprécie les volumes généreux de ce deux-pièces et sa belle luminosité. Mais c'est surtout sa vue mer qui lui confère toute sa singularité. L'appartement bénéficie d'une configuration confortable et d'espaces particulièrement généreux pour un deux-pièces, laissant également entrevoir de belles possibilités d'aménagement. La résidence, son environnement et sa proximité avec les commodités en font un bien aussi agréable à vivre au quotidien qu'à utiliser en résidence secondaire. Un garage privatif et une cave complètent l'ensemble. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois vue, confort, volume et vie à pied. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3112.00 euros.

Iad france - sébastien teboul vous propose : mandelieu-la-napoule – domaine du grand duc | 2 pièces avec vue estérel un véritable havre de paix ! au sein du très recherché domaine du grand duc, découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m², prolongé par une agréable loggia intégrée de 12 m², portant la surface à 63 m². Situé au 1er et dernier étage, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Coup de coeur pour la loggia, véritable pièce supplémentaire, qui vous invite à profiter d’une vue panoramique sur les collines verdoyantes de l’estérel, dans un calme absolu. Le bien est vendu avec une cave de 4 m² et un grand garage fermé de 15 m². Le domaine du grand duc propose un cadre de vie privilégié avec deux piscines, deux courts de tennis, une salle de fitness et un accès direct aux sentiers de randonnée de l’estérel. Calme, nature, vue et qualité de vie : un bien rare à découvrir sans tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une des plus belles résidences sécurisées de Vence, avec son parc, sa piscine, sa vue sur la mer, le Cap d'Antibes et le village de St Paul, magnifique appartement / villa de 3 pièces et de 100 m² habitables. Terrasse de 64 m², séjour de 29 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et salle de douches, garage et cave. Charges annuelles : 4.020 euros - Copropriété de 14 lots - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au 3ème étage d'un immeuble en centre ville de Vence, appartement de 2 pièces de 51,39 m², exposition Sud, vue dégagée nature avec aperçu mer. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et toilettes indépendants. Un grand balcon devant le séjour, la cuisine et la chambre. Une cave et un garage complètent ce bien. L'appartement est loué 800 euros par mois + charges, hors garage, et le bail se termine le 26 Août 2029. Charges annuelles : 2.080 euros - Copropriété nombre de lots : 249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes à pied du bord de mer et du coeur de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce magnifique penthouse de 107 m² situé au dernier étage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie de plus de 42 m², prolongé par de larges ouvertures, offre une sensation d'espace remarquable et une connexion permanente avec l'extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, a été pensée pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit accueille une suite parentale avec placards, salle de douche WC, une chambre avec placard et salle de douche, chambre avec placard et des toilettes indépendantes. Une exceptionnelle terrasse de 127 m² entoure l'appartement et dévoile un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le village de Cagnes-sur-Mer et les montagnes environantes. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre différents espaces de réception, de détente ou de repas, baignés de soleil tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié où chaque lever de soleil sur la mer et chaque coucher de soleil sur les reliefs deviennent un spectacle quotidien. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, beaux volumes, double garage fermé en sous-sol, ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .