Appartement d'exception à vendre à Paris (75000)

OGIC présente une réalisation mêlant réhabilitation et construction neuve, un projet aussi rare qu'exceptionnel, au 19 rue de Passy, dans le tant convoité 16è arrondissement de Paris. N.19 PASSY propose des logements d'exception avec vues sur les toits parisiens et la Tour Eiffel. Du studio au 5 pièces, laissez-vous séduire par des appartements premium, en duplex ou triplex, avec de spacieux espaces extérieurs privatifs. Inscrivez vous dès à présent pour être contacté par un conseiller commercial dédié. N.19 PASSY, une création de la maison OGIC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Adresse d'exception – Montorgueil À deux pas de l'iconique rue Montorgueil, découvrez ce refuge confidentiel niché au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien. D'environ 60 m², ce lieu rare offre un mariage parfait entre vue panoramique sur la ville et tranquillité absolue – un véritable privilège au cœur de Paris. Ce toit-terrasse atypique séduit par son caractère unique et son intimité, tout en restant au plus près de l'effervescence parisienne. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, il offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de lieux d'exception. Les travaux récents incluent la réfection complète de la toiture, le remplacement des fenêtres et le ravalement des façades secondaires, garantissant confort et sérénité. Rare sur le secteur, ce bien atypique bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement une minute de la rue Montorgueil, dans le triangle Réaumur-Sébastopol / Étienne Marcel / Sentier. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité d'un lieu d'exception. 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Studio mama shelter paris east - investissement locatif opportunité d'investissement à paris 75020 adresse : 109, rue de bagnolet, 75020 paris. Surface : 18 m². L'agence mavumer vous présenter ce studio de 18 m² situé au 2ème étage de la célèbre résidence hôtelière mama shelter paris east. Conçue par philippe starck et construite en 2008, cette résidence emblématique propose 170 chambres climatisées et offre une opportunité d'investissement locatif exceptionnel. Caractéristiques du bien : hall d'entrée avec kitchenette, chambre climatisée, salle d'eau avec wc et sèche-serviette conditions d'investissement : - statut : loueur meublé non professionnel (lmnp) - bail commercial : pas d'occupation personnelle possible - loyer actuel : 2 105,85 € ht (tva sur loyer 10%), versé trimestriellement dès la signature de l'acte, que le logement soit occupé ou non. - charges mensuelles : 0€ et taxe foncière : 188€ en 2023 localisation et accès : - à 10 minutes de la bastille - 100m du bus - 650m métro ligne 3 (arrêt porte de bagnolet) - 800m métro ligne 2 (arrêt alexandre dumas) - 20mn gare de lyon et 30mn de la gare de nord et est - 35mn aéroport d'orly le bail, signé le 24 septembre 2008, est établi avec mama shelter, une chaîne hôtelière française fondée par serge trigano et d'autres investisseurs. Mama shelter est reconnu pour son expertise d'hôtelier et de restaurateur, avec une présence internationale renforcée par le groupe accor, qui détient désormais 100% du capital. / investissez dans un bien d'exception au cœur de paris et bénéficiez d'une rentabilité locative attractive avec un partenaire de renom. Pour de plus amples informations, merci de contacter stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

Appartement d'exception de 47 m² avec balcon et de belles prestations dans un immeuble de bon standing ! Dressing, rangements, cuisine, parements de qualité. Découvrez ce magnifique appartement de 47 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal. Composition : un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer. Une salle d'eau très fonctionnelle. Un wc séparé pour plus de commodité. Prestation supplémentaire : une cave et un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien. Atouts : une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports en commun (au pied du métro convention) cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité en plein coeur du 15ème arrondissement de paris. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dpe f 379 ges c 12 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -.

Jessy valentin vous propose, dans le 16ème arrondissement de paris, la résidence services mozart la fontaine. Découvrez ce superbe deux pièces de 33 m², situé au 6ème étage. Lumineux et intelligemment agencé, il bénéficie d'un espace nuit séparé et d'une vue dégagée offrant calme et apaisement. La résidence services propose des prestations d'exception pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Vous profiterez d'un service de conciergerie et d'accueil 7j / 7, d'un restaurant sur place, d'une salle de sport, d'une salle de bien-être, ainsi que d'un élégant salon de réception. La sécurité et la téléassistance sont assurées 24h / 24, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. Idéalement situé entre la muette et le village d'auteuil, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et de l'animation d'un quartier recherché, tout en préservant une atmosphère paisible et raffinée. Prix de vente : 256 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : d | ges : c un cadre de vie privilégié où luxe et sérénité se rencontrent. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 7440 euros.

Visite virtuel : dans un bel immeuble de standing de 1928, en très bon état général et sans gros travaux à venir, cet appartement d'exception desservi par ascenseur offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et un cadre de vie moderne et performant (dpe c), sécurisé et sans contrainte majeure de travaux. Cet appartement 3 pièces de 90,03 m² carrez allie les éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond de 2,80 m, les moulures, le parquet et les cheminées, au confort contemporain (rénovation architecte). Bénéficiant d'une double exposition traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation principale plein sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur une avenue arborée. Entièrement rénové il y a 7 ans, il garantit un calme absolu grâce à son isolation par l'intérieur et ses doubles vitrages. L'état général est irréprochable et habitable de suite. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et agrémentée d'une élégante verrière amovible donnant sur le salon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, et un cagibi. Une cave complète ce bien. Parfaitement entretenu et doté de toutes les commodités modernes, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le 20e arrondissement : l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une performance énergétique de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix 1 150 000 euros hai dont 3,68% d'honoraires charge acquéreur soit 1 110 000 euros nets vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 2549.12 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes seulement de la tour eiffel et du village beaugrenelle, cet appartement de 62 m², niché au 7 ? Étage d'une résidence contemporaine de standing avec gardiennage 24h / 24 et 7j / 7, offre une expérience de vie unique au coeur de paris. Entièrement repensé et rénové en 2024, ce bien conjugue design moderne, confort absolu et élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour refléter un style de vie raffiné, où la fonctionnalité se marie à l'esthétique. Les espaces : une suite parentale spacieuse, baignée de lumière, avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et wc. Une deuxième chambre modulable pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis, avec sa propre salle d'eau (douche et wc). Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, conçue comme un véritable espace de convivialité. De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. Les atouts : rénovation complète en 2024 (électricité et plomberie neuves). Des matériaux et finitions haut de gamme. Deux salles de bains et deux toilettes, un confort rare dans cette catégorie de biens. Cave et parking privatifs inclus dans la résidence. L'adresse : idéalement situé dans le quartier recherché de beaugrenelle, l'appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : métro et rer javel-andré-citroën à proximité immédiate. De nombreux bus, ainsi que les quais de seine. Centre commercial beaugrenelle et ses enseignes de prestige à quelques pas. La prestigieuse école de cuisine le cordon bleu ainsi que plusieurs grandes écoles de management et de marketing à proximité, renforçant l'attractivité internationale du secteur. Un art de vivre parisien ce bien rare représente bien plus qu'un appartement : il incarne un art de vivre à la parisienne, entre élégance, culture et modernité. Un choix idéal pour une résidence principale d'exception, un pied-à-terre de prestige, ou un investissement patrimonial sécurisé au coeur de la capitale. Prix 595 000 euros hai dont 3,48% d'honoraires charge acquéreur soit 575 000 euros net vendeur dpe : d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre alrawi, au 07 73 00 70 07 ou, par courriel à a.alrawi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre alrawi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 828580563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424127 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre al rawi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 828580563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sabine caylet vous propose un studio élégant au 7ème étage d'un immeuble ancien de standing avec gardien. Véritable écrin parisien, ce bien compact et raffiné réunit charme de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement de premier ordre. Une adresse parisienne rare et recherchée : au coeur d'un quartier prisé, réputé pour son équilibre entre douceur de vivre et connectivité citadine, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée. La proximité des transports, des commerces élégants, des écoles réputées et du jardin du ranelagh en fait un lieu de vie recherché, tant par les parisiens que par une clientèle internationale. Un espace raffiné et optimisé : développant une superficie de 11,69 m², ce 1 pièce en excellent état a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'espace de vie lumineux intègre : - un coin cuisine discret et fonctionnel, - une douche élégamment intégrée, - une porte blindée garantissant sécurité et tranquillité. Les toilettes, situées sur le palier et partagées uniquement avec un autre studio, s'intègrent parfaitement dans l'esprit d'une copropriété soignée. Un immeuble ancien de caractère : l'appartement se situe au 7 étage desservi par ascenseur, au sein d'un immeuble ancien de qualité. La présence d'un gardien confère une dimension supplémentaire de sérénité et de confort. Cette combinaison rare, étage élevé, ascenseur, gardien, participe à la singularité et à l'attractivité de ce bien. Un bien aux multiples vocations : ce studio s'adapte à différents projets : - investissement patrimonial : une valeur sûre grâce à sa localisation, idéale pour une location meublée haut de gamme. - pied-à-terre parisien : une base élégante et sécurisée pour vos séjours dans la capitale. - première acquisition : l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de paris. Points d'exception : - superficie de 11,69 m² parfaitement optimisée - 7ème étage avec ascenseur - immeuble ancien de standing - gardien sur place - très bon état général - sécurité renforcée par porte blindée - environnement calme et lumineux - proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts ce bien réunit toutes les qualités d'un investissement de prestige à paris : un emplacement convoité, un immeuble ancien de standing, un étage élevé avec ascenseur, et un studio optimisé offrant confort et élégance. Une adresse idéale pour un investisseur avisé, un primo-accédant exigeant ou un amateur de paris souhaitant un pied-à-terre raffiné. Exemple : surface carrez : 11.69 m² dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 125.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur : 10.000 euros) soit 115.000 euros hors honoraires. Mandat réf : 421 397. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 379 euros. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement de Standing - 3 Chambres - Vue Panoramique - Paris Situé au pied du métro Ligne 12, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié en étage élevé d'une résidence de 27 niveaux, construite en 1974. Avec une surface de 78.8 m², ce bien au standing remarquable saura vous séduire par ses nombreuses prestations. Description des Pièces : - 3 chambres lumineuses sans vis-à-vis - 1 salle de bain - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 séjour lumineux et ensoleillé offrant une vue panoramique sur Paris - 1 WC séparé Avantages : - Ascenseurs pour un accès facile - Accès rapide à la fibre optique - Système de chauffage au gaz collectif - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien 24 / 7 - Nombreux rangements - Doubles vitrages - Une cave au sous-sol - Un Box en sous-sol Emplacement Idéal : Profitez d'une exposition optimale avec des vues sur le Nord, l'Est et l'Ouest de Paris. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour agrémenter votre quotidien. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 629.69€ par mois (soit 7556.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champs de Mars, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, très bel appartement familial et de réception au 2ème étage avec ascenseur offrant une belle vue dégagée avec une grande luminosité. D'une surface de 168 m², il se compose d'une entrée, d'une double réception avec salon et salle à manger, 4 chambres dont 3 avec salles de bains, une cuisine dinatoire et une buanderie. Nombreux rangements. Vous serez séduit par le charme de ses éléments d'époque (Parquet- moulures - cheminée), ses grandes fenêtres et ses vastes espaces lumineux bien agencés. Idéal pour une famille, cet appartement allie confort, élégance et emplacement d'exception, en plein coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une cave par ascenseur de service complète ce bien. La copropriété est très bien tenue. Immeuble sécurisé avec gardien. Ravalement récent. Beaucoup d'atouts pour ce bien lumineux, avec vue dégagée sur l'Ecole Militaire, de beaux volumes (3m de hauteur sous plafond), situé à proximité du Champ de Mars, des commerces et d'établissements scolaires réputés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Superbe Appartement de Caractère au COEur de Paris ! Au sein d'un immeuble historique, cet appartement est une perle rare alliant authenticité et modernité. Situé au 3ème étage sur 4, cette propriété offre un espace de vie harmonieux comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 salle d'eau, un séjour lumineux, 1 cuisine équipée et un espace de vie spacieux. L'appartement est orienté à la fois à l'est et à l'ouest, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les surfaces ont été pensées pour maximiser le confort des occupants, avec des pièces bien agencées et des finitions de qualité. La résidence est sécurisée avec un digicode, une porte blindée et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Une cave est également disponible pour offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, le quartier animé de Paris offre un large éventail de commerces, restaurants et espaces verts à proximité, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. L'appartement est situé à un emplacement stratégique très proche du Centre Georges Pompidou. Il est très pratique d'accès avec les transports en commun, et notamment les stations de métro lignes 3 et 11 ' Rambuteau ' et ' Arts-et-Métiers ', vous permettant d'être en plein coeur de Paris. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Rennes, dans un élégant immeuble Art Déco de 1930, appartement familial repensé par architecte, situé au troisième étage avec ascenseur. Il offre une triple réception d'environ 75 m² baignée de lumière avec balcons, quatre suites autonomes — chacune avec salle d'eau et toilettes — dont une suite parentale avec baignoire et douche. Cuisine intégrée, climatisation complète, rangements sur mesure, matériaux choisis. Copropriété rénovée, parties communes impeccables, chauffage collectif. Cave. Adresse prisée à quelques pas du Bon Marché, de Saint-Placide et du Jardin du Luxembourg. Un bien rare, prêt à vivre, réunissant emplacement d'exception, confort actuel et élégance parisienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Delphine De Labeau vous propose : * Appartement de 5 pièces en dernier étage de 127 m² avec Balcon - Quartier FOCH-PERGOLESE * Au cOEur du prestigieux quartier de l'avenue Foch, ce magnifique appartement de 127 m² (124.52 carrez) situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec goût, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien d'exception avec une vue dégagée se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes invités, d'un double séjour lumineux prolongé d'un balcon filant de 18 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d' une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, de 2 autres chambres élégantes avec chacune leur salle de bains, d'une buanderie, de nombreux dressings, d'un cellier de 4 m² sur le palier et d'une cave de 7 m² en sous sol. Faibles charges. Gardien. Seul à l'étage. Copropriété bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie rare à Paris, alliant confort et élégance. Il peut être vendu meublé. Proximité des commerces, métro, RER et TRAM et bois de Boulogne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 675€ par mois (soit 8100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Labeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 808159412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Haddad vous propose : Charmant Appartement de 2 pièces à Paris 12ème Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux 12ème arrondissement de Paris, avenue Daumesnil. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans ce bien. L'appartement, d'une surface de 28.06 m², se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un salon cosy. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère apaisante. Côté équipements, cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour répondre à vos besoins du quotidien. Bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus, le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences grâce à des panneaux électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : * Duplex Exceptionnel avec Jardin et Balcon à Paris * Niché au cOEur de la magnifique ville de Paris, découvrez ce superbe duplex atypique offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Situé dans un immeuble de standing datant de 1948, cet appartement de 251,64 m² bénéficie d'un jardin privé, d'un balcon et de prestations haut de gamme qui sauront combler les attentes des plus exigeants. * Espaces de Vie * - 8 pièces dont 3 chambres spacieuses - 2 autres chambres dont 1 en rez de jardin et 1 chambre de service - 3 salles de bains au design raffiné - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 double séjour lumineux pour des moments de détente conviviaux - 1 salle à manger pour des repas en famille ou entre amis * Extérieurs * - Profitez d'un jardin privé pour des moments de relaxation en plein air - Admirez la vue depuis le balcon pour des instants de quiétude * Équipements et Services * - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Climatisation pour un confort optimal - Système d'aération mécanique pour une atmosphère saine - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme * Chauffage et Distribution * - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Distribution de chaleur via un système de chauffage mural et une cheminée - Conservez vos affaires dans les espaces de rangement prévus * Annexes * - Place de parking pouvant accueillir deux véhicules pour stationner en toute tranquillité - Caves pour stocker vos objets en toute sécurité - Jardin paysager pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville * État Général * - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prêt à poser vos valises. Possibilité d'acheter la loge du gardien afin d'agrandir la superficie pour 290 000€. Cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et élégance à Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou architectural. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 791.67€ par mois (soit 9500.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno De Ginestet-Puivert vous propose : Appartement Charmant de 2 Pièces à Paris 8ème arrondissement - Proche du Palais de l'Elysée. Vous rêvez de vivre au cOEur de la Ville Lumière, dans un quartier prisé et chargé d'histoire ? Cet appartement plein de charme situé au coeur du 8ème arrondissement de Paris est fait pour vous. Niché au dernier étage d'un immeuble de six niveaux, cet appartement de 42,65 m² au sol (31,27 m² Carrez) offre une atmosphère calme et chaleureuse, idéale pour une personne seule ou un couple en quête d'authenticité et de confort. Le salle à manger comme la chambre, donnant sur la cours intérieure, sont préservés des nuisances sonores de la rue et offrent une vue dégagée sur le dôme de l'Eglise Saint-Augustin. C'est un bien lumineux et agréable, idéalement situé, parfait pour un investissement locatif. L'immeuble haussmanien en pierre de taille ne manquera pas de vous séduire. Vous apprécierez notamment l'ascenseur pour plus de confort au quotidien, ainsi que la présence d'un gardien pour plus de sérénité. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate du métro Miromesnil. Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité, des cafés et restaurants typiquement parisiens, ainsi que du parc Monceau. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno De Ginestet-Puivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 751905001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : Quartier de l' Europe - PARIS 8 ème arrondissement Secteur Parc Monceau / Saint- Augustin Charmant studio en rez-de-chaussée de 24.6 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offrant une agréable sensation de volume, ainsi que d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, pratiques et économiques. Idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement de qualité, ce bien séduit par son authenticité parisienne et son fort potentiel, renforcé par un emplacement d'exception au cOEur du prestigieux Paris 8ème. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale pouvant être aménagée en salon / chambre combiné, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés pour moderniser cet espace, le potentiel est indéniable. Vous avez la liberté de personnaliser ce studio selon vos goûts et besoins pour en faire un véritable cocon urbain. Visites sur rendez-vous, venez découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 453 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Labardens vous propose : Sublime appartement de 4 pièces à vendre à Paris - Quartier recherché proche de la Porte d'Orléans. Bienvenue dans cet appartement d'exception situé dans un quartier prisé de Paris, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement de 102 m², rénové avec goût, se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien datant de 1896. Au cOEur de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son sublime parquet en point de Hongrie et les moulures typique de l'haussmannien, sa luminosité et son agencement moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un double salon et salle à manger, un petit espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une double chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. La grande chambre peut aisément être divisée à nouveau en 2 chambres très confortables. Cet appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des moments en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez apprécier une exposition sud qui apporte une belle luminosité à toutes les pièces. Les prestations haut de gamme de cet appartement sauront répondre à toutes vos attentes : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ascenseur, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage au gaz naturel. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 20 mètres du tramway, à 200 mètres du périphérique, à 150 mètres de la Porte d'Orléans et à 250 mètres des écoles. Une situation privilégiée pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337€ par mois (soit 4044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces, traversant, calme et lumineux, avec balcon et vue jardin, au 6ème étage avec ascenseur dans un quartier prisé et sécurisé, à proximité immédiate des transports. Découvrez ce magnifique appartement situé aux pieds du parc de la Villette et du Canal de l'Ourcq et à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble de standing datant de 1975. Ce bien d'une surface de 85.39 m² Carrez, offre un espace de vie lumineux, calme et confortable, idéal pour une famille ou des investisseurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la grande pièce de vie, de 3 chambres spacieuses dont l'une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangement. De plus, vous pourrez profiter du balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et une partie du canal, idéal pour se détendre en fin de journée. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile au 6ème étage. Vous bénéficierez également de l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. La résidence, parfaitement entretenue, est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. De plus cet appartement a un excellent DPE en C Pour votre véhicule, une place de parking au RDC est incluse avec la possibilité de stationner facilement ainsi qu'une cave saine et un local vélo. Vous profiterez également de l'exposition idéale de cet appartement, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéalement situé dans l'un des quartiers prisés de Paris. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite 7 / 7 jours et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier parisien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine abdulnour vous propose : duplex d'exception – 218 m² – triple espace de récéption - 4 suites - adresse de standing proche de la place des états-unis, dans un immeuble semi-récent de grand standing, sécurisé et avec gardien à demeure, ce duplex rare à la fois familial et de réception, développe une surface de 218 m². Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité traversante est-ouest, et son charme élégant avec parquet en point de hongrie. Au premier niveau, une élégante entrée mène à un triple espace de réception traversant, baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes suites, dont une avec balcon, chacune dotée de sa propre salle de bains et dressing. Ce bien offre quatre accès indépendants et une possibilité d’aménagement modulable ou de division. Le petit plus, il bénéficie de la jouissance exclusive d’un petit jardinet privatif. L'appartement offre une agréable vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis, rare à ce niveau. Le bien est vendu avec une cave et un parking sous l'immeuble. Ce bien singulier séduira une clientèle en quête de discrétion, d’élégance et de modularité dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien d’exception. Rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Coquet Studio Rénové au COEur de Paris 15ème - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Plongez au cOEur de la capitale et découvrez ce charmant studio entièrement rénové, au 4ème étage, situé dans le prestigieux 15ème arrondissement de Paris. Idéalement placé à proximité de la Gare Montparnasse, de l'Hôpital Necker et des stations de métro Pasteur et Duroc, cet appartement offre une localisation stratégique au sein de la ville lumière avec vue sur la Tour eiffel. D'une surface de 11.14 m², ce studio est conçu pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un coin cuisine. (le placard de la cuisine est neuf et blanc recouvert d'un film protecteur bleu) L'agencement ingénieux permet de maximiser l'espace et de garantir un maximum de confort au quotidien. Des toilettes privatifs sont à disposition sur le pallier. Récemment rénové, cet appartement offre une décoration soignée et des prestations de qualité. La résidence calme et sécurisée est équipée d'un digicode pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Les amoureux de la capitale apprécieront la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des monuments emblématiques de Paris. La Tour Eiffel, le Musée du Louvre, les Champs-Élysées. autant de lieux d'exception facilement accessibles depuis ce quartier prisé. En outre, l'exposition nord de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, un atout non négligeable pour profiter pleinement de votre logement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre parisien ou d'un premier achat, ce studio rénové au cOEur de Paris est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le prestigieux 16 ? arrondissement de Paris, avenue Victor Hugo, cette chambre lumineuse et entièrement rénovée se trouve au 8 ? et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Baignée de lumière naturelle, elle offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel, un véritable atout rare qui confère à ce bien un charme authentiquement parisien. D'une superficie de 7 m², la pièce dispose de la fibre optique, d'un point d'eau et d'une douche privative. Les toilettes sont situées sur le palier. Idéale pour un pied-à-terre parisien, un espace de travail ou un bureau d'appoint, cette adresse allie emplacement d'exception et confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

À vendre – Appartement d'exception 4 pièces de 118 m² avec terrasse plein sud – Quartier Invalides. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du métro Invalides (lignes 8 et 13, RER C), découvrez ce bel appartement familial de 118 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 10,50 m² plein sud dominant les jardins de la copropriété. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau attenante. Trois toilettes complètent le confort de ce bien. Les prestations sont de qualité : double vitrage dans toutes les pièces, porte blindée, gardien, cave, et deux places de parking en sous-sol. Le chauffage électrique individuel permet une gestion optimale des consommations. La résidence, recherchée pour son calme et sa sécurité, se trouve à seulement 300 m des commerces de la rue Saint-Dominique et 400 m de la rue Cler, véritable village parisien animé par ses boutiques, cafés et marchés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de standing, offrant lumière, espace et tranquillité au cœur du 7e arrondissement. Vidéo sur demande. Secteur : Invalides / École Militaire / Pont de l'Alma. Surface : 118 m² habitables + terrasse 14 m². 2 parkings + cave. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent gardien, entretien ascenseur, immeuble et jardin, eau chaude et froide) : 7210€ soit 600€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 929476.

Découvrez ce somptueux duplex de 74 m², idéalement situé au cœur de Paris, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée. Entièrement rénové, ce bien d'exception est situé au premier étage d'un immeuble de standing et dispose d''une cour intérieure privative, un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bien disponible de suite. Digicode gardien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder. "Ventes interactives " : ce prix est une première offre possible, les offres sont étudiées par le vendeur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.