Appartement d'exception à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Appartement T3 de 58 m² – Résidence d'exception 2023 – Emplacement idéal Dès l'entrée, la résidence impose par son architecture soignée aux lignes arrondies, ses espaces communs élégants (hall avec digicode, boîtes aux lettres sécurisées) et ses espaces verts paysagers. L'accès PMR y est également assuré, garantissant confort et accessibilité pour tous. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, et de deux chambres dont une avec dressing. Un balcon bien parfaire cet espace offrant l’accès depuis le salon et la chambre parentale. Les stores électriques sont domotisés, pilotables également via application mobile. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore davantage l'attractivité et la valorisation. Certaine photos dans l'annonce telles que la chambre et le salon meublés sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle concernant un aménagement éventuelle. Dossier complet et visites sur rendez-vous, une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-Marne Située au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole. Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie. Une architecture élégante et raffinée Inspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot. Des appartements conçus pour le confort La résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager. Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel. Prestations haut de gamme et durables Respect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée. Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes. Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés. Production de chaleur par géothermie, garantissant confort et économies. Un cadre de vie tourné vers la nature Le cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité. Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.

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Iad France - Laurent Tuil vous propose : À Bry-sur-Marne, superbe appartement de 5 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’une TERRASSE vue sur la Marne et d’un Balcon. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et élégant aux portes de Paris, à 20' à pied du RER 'A' ? Cet appartement d'exception de 5 pièces saura répondre à toutes vos attentes. Situé à Bry-sur-Marne, dans une résidence de standing datant de 1993, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. En entrant dans cet appartement lumineux, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 46 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée dispose d'une surface de 16.65 m², offrant ainsi un bel espace pour concocter de délicieux repas. La configuration de cet appartement comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace cosy et chaleureux. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, d'un WC indépendant et même d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Pour profiter de l'extérieur, vous aurez accès à une TERRASSE de 13 m² vue sur Marne et d'un charmant BALCON de 2.45 m², parfaits pour prendre un café en toute tranquillité ou organiser des repas en plein air. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, offre un environnement serein et propice à la sérénité. De plus, la présence d'un parking et d'une cave vous permettra de stationner aisément vos véhicules et de stocker vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur de lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 621000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : chennevières-sur-marne – les coteaux - disponible de suite vue panoramique exceptionnelle sur paris offrez-vous un cadre de vie rare où confort, modernité et panorama d'exception se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus et 8 minutes en bus de la gare rer a la varenne–chennevières, rejoignez paris rapidement tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence de standing intimiste, terminée en 2025 et bénéficiant des garanties biennale et décennale, découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ au 1er étage, prolongé par un balcon de 6 m² environ offrant une vue imprenable sur paris. Pensé pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception, niché au coeur d'un domaine paysager d'un hectare, à quelques pas du centre-ville. La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode et espaces verts soigneusement aménagés. L'appartement comprend : •une entrée, •un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, •deux chambres, •une salle de bains, •des wc indépendants, •un grand balcon avec une vue spectaculaire sur paris, •deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et vue exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, le confort d'un appartement neuf avec jardin privatif, sans les charges : loft récent aux volumes exceptionnels. À deux pas des commerces, écoles et transports, de construction récente et résolument moderne, ce loft vous offre d'exceptionnels volumes de réception et quatre chambres dont une suite parentale (6 chambres possibles, avec possibilité d'aménager 30 m² supplémentaires). Exposition Sud, calme absolu et très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

AVANT-PREMIERE à SAINT-MAUR-DES-FOSSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf. Découvrez une nouvelle adresse d'exception dans un environnement résidentiel, verdoyant et particulièrement recherché. Idéalement située à proximité de la gare RER A, des commerces et des bords de Marne, cette résidence s'intègre dans un quartier convivial offrant un cadre de vie privilégié, apprécié pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre à toutes les envies de confort et de bien-être. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence proposera une place de parking pour chaque logement, un local vélo sécurisé ainsi que des commerces en pied d'immeuble, dont une crèche, offrant des services de proximité particulièrement appréciés des familles. Son architecture élégante et intemporelle, associée à des prestations de grande qualité, confère à cette réalisation un caractère unique. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les espaces communs raffinés et les finitions soignées reflètent une conception exigeante, tournée vers le confort et la pérennité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Maur-des-Fossés et concrétiser votre projet immobilier neuf. Une co-réalisation Marignan et Provini.

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Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE Saint-Maur-des-Fossés. Splendide Appartement de 2 pièces avec possibilité de transformation en 3 pièces, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéalement niché au 2ème étage d'une résidence et d'un agréable jardin partagé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 57.85 m², cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence, sécurisée et calme offre un cadre de vie paisible et serein. Au sous-sol, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Si vous recherchez un appartement cosy bien entretenu et idéalement situé, cet appartement à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.68€ par mois (soit 2324.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Villiers-sur-Marne, dans une résidence élégante et confidentielle située au troisième étage à deux pas du RER et des bords de la Marne, cet appartement d'exception de cinq pièces offre les sensations d'une maison perchée. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied aux commerces du centre-ville, aux établissements scolaires et aux espaces de promenade environnants. La proximité immédiate des transports en commun facilite l'ensemble des déplacements du quotidien vers Paris et l'Île-de-France. Le bâtiment d'habitation sécurisé dispose de contrôles d'accès modernes par digicode et visiophone, ainsi que d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Dès le franchissement du seuil, l'agencement intérieur séduit par ses volumes remarquables et sa clarté naturelle. La pièce de réception baignée de lumière rassemble un vaste séjour et une cuisine ouverte très conviviale, le tout se prolongeant directement vers une grande terrasse à ciel ouvert, véritable espace de vie supplémentaire en plein air idéal pour recevoir. La partie nuit parfaitement agencée sans moindre perte d'espace distribue quatre chambres confortables, incluant une belle suite parentale pour préserver une totale intimité. L'aménagement sanitaire comprend deux salles de bains contemporaines et deux WC séparés. Les prestations intérieures haut de gamme incluent des menuiseries double vitrage, des volets roulants ainsi qu'une isolation phonique et thermique de pointe conforme aux dernières normes environnementales pour un confort absolu et des économies d'énergie maîtrisées. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Proposé en accession libre, ce bien unique bénéficie d'une livraison immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter dans ce cadre de vie familial privilégié. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bien d'exception – le perreux-sur-marne – élégance & art de vivr… a 2mn a pied du rer a neuilly-plaisance dans l'un des secteurs les plus prisés du perreux-sur-marne, à proximité immédiate des bords de marne, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 75,40 m² carrez (86 m² au sol), situé au 3 eme et dernier étage d'une copropriété de standing. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante notament grace a sa triple exposition et atmosphère chaleureuse. Ce bien rare offre une véritable sensation de confort et d'intimité, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance : • un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir • trois chambres aux volumes harmonieux • une distribution fluide, optimisant chaque espace • des matériaux et équipements assurant un confort quotidien. Une qualité de vie recherchée : • appartement traversant, offrant lumière naturelle tout au long de la journée • environnement calme et résidentiel • stationnement privatif, un véritable luxe sur le secteur balcon avec vu sur la marne prestations & confort : • installation électrique conforme, sans anomalie • double vitrage, bonne isolation taxe fonciere : 1730euro charge de copropriete 165€ / mois un lieu de vie rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied des bords de marne. Ici, la nature fait partie du quotidien. Un quartier rassurant pour les parents les meilleurs écoles à proximité. Commerces accessibles facilement. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 09 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 31 / 12 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 605042 ).

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement à vendre — Chennevières-sur-Marne (94430) — Rez-de-chaussée avec jardin privatif 58 m², 2 chambres, 2 parkings sous-sol — Centre-ville Vous recherchez un appartement avec jardin privatif en Val-de-Marne, idéalement placé en centre-ville, avec parking sécurisé ? Ce bien d'exception à Chennevières-sur-Marne (94430) est l'une des rares opportunités du marché à réunir tous ces critères en même temps. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif de 58 m², un espace extérieur entièrement à vous. De quoi profiter du soleil, recevoir, jardiner ou simplement souffler après une journée chargée. La cuisine séparée et équipée conserve son autonomie, mais peut à tout moment être ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie convivial et lumineux : à vous de choisir la configuration qui vous correspond. Le dégagement central avec ses deux grands placards encastrés supprime le problème de rangement souvent reproché aux appartements de cette gamme. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent un plan parfaitement proportionné, sans surface sacrifiée. En sous-sol, 2 places de parking en enfilade sécurisées font de ce bien une perle en centre-ville : vous garez vos deux véhicules à l'abri, sans chercher de stationnement, et retrouvez toutes les commodités de Chennevières-sur-Marne à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.2€ par mois (soit 1910.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive 1ere offre possible 250000 euros visite sur rendez-vous vendredi 23 et dimanche 24 octobre 2026 vue d'exceptionnelle situé dans un secteur calme, résidentiel et exclusivement pavillonnaire, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à moins de dix minutes à pied du centre-ville, de la gare rer e nogent / le perreux, et du futur métro. D'une superficie de 60 m², il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Venez découvrir ce bel appartement comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante est équipée et accompagnée d'une buanderie séparée. Il dispose également de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une armoire de rangement intégrée. La salle de bain, avec baignoire, et les nombreux rangements supplémentaires, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce bien rare sur le marché. Une cave vient parfaire ce bien, idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 29 / 10 / 2026 à 23 : 00. Le prix de départ des offres est de 250 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38120) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 60.01 m² prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Nouveau à saint-maur-des-fossés quartier la varenne ! Offre exceptionnelle - jusqu'à 25 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * découvrez une adresse d'exception réalisée par mdh promotion. Dans le quartier tant convoité de la varenne-saint-hilaire, à l'angle du boulevard voltaire et de la rue saint-hilaire, la résidence angle d'or bénéficie d'un emplacement de choix. Les appartements standing du studio au 5 pièces, sont prolongés par de magnifiques extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif). À l'abri des regards, la résidence révèle un jardin intérieur qui charme par son ambiance intimiste. En plein coeur de la ville, à 350 m du rer a, bénéficiez des nombreuses commodités : écoles, transports, commerces et marché. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : 0 805 715 715 (service et appel gratuits) ! Une co-promotion mdh promotion & pierre promotion une commercialisation wemo * détails de l'offre auprès de votre conseiller prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Linda Djouadi vous invite à découvrir ce très bel appartement de 113 m², situé au sein d'un immeuble de standing sécurisé en pierre de taille. Un bien rare qui séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa qualité de construction et surtout par son exceptionnelle terrasse d'environ 34 m², offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La gare RER se trouve à seulement 5 minutes, permettant de profiter d'un quotidien pratique et de déplacements facilités. Dès l'entrée, d'une superficie généreuse de 10 m², vous serez séduit par la sensation d'espace et la qualité des finitions. Elle dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, constitue le véritable cœur de ce bien. Elle s'ouvre sur une véranda de 7 m² ainsi que sur une magnifique terrasse d'environ 34 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse offre une vue imprenable et dégagée sur un parc classé paysager. Un environnement rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et paisible. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la véranda, permettant de profiter pleinement de cet espace supplémentaire tout au long de l'année. Le côté nuit offre une parfaite séparation entre les espaces de vie et les espaces privatifs. Il se compose de trois belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes viennent compléter cet espace et apportent un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux rangements répartis dans les différentes pièces, un véritable atout pour préserver un intérieur organisé et fonctionnel. Un box ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception et offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Un appartement alliant élégance, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, avec une terrasse exceptionnelle donnant sur un parc classé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 705 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : 113 m² de caractère au cOEur du Village : un appartement qui ne ressemble à aucun autre, une adresse, un cachet, un art de vivre. Au cOEur du très prisé quartier Village, découvrez ce magnifique appartement de 113 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une élégante copropriété à taille humaine. Un bien rare qui conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, de généreux volumes et une qualité de vie exceptionnelle * . - Dès l'entrée, le charme opère. La spectaculaire 'pièce de vie de près de 56 m²', baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre un espace de réception remarquable où chaque instant devient un moment de convivialité. Salon et salle à manger se répondent dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. - La cuisine indépendante, aménagée et attenante à la salle à manger, s'intègre parfaitement à l'organisation de cet appartement pensé pour la vie de famille comme pour la réception. - L'espace nuit propose 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant à chacun confort et intimité. Deux caves complètent ce bien et apportent un espace de rangement particulièrement appréciable. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse d'exception et d'en faire un lieu de vie à votre image. L'emplacement constitue un véritable privilège : ici, tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché, écoles, restaurants et vie de quartier créent une ambiance conviviale et recherchée. Le RER A est accessible en 9 minutes à pied, les bus à 1 minute, tandis que le Bois de Vincennes se rejoint en une dizaine de minutes pour profiter d'un des plus beaux espaces verts de l'Est parisien. Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures, de volumes généreux et d'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois. Une adresse confidentielle, un potentiel remarquable, un bien rare sur le marché. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.