Appartement ensoleillé à vendre dans le Var (83)

Iad france - bo li vous propose : puget-sur-argens - appartement - t3 69 m² - garage ferme - lumineux secteur mairie - proximité tous commerces - prêt à vivre. Cet appartement de puget-sur-argens séduit dès le premier regard par sa luminosité, fruit d'une double exposition sud et est, et par sa situation au dernier étage 3ème sur 3, d'une résidence construite en 2014. D'une surface habitable de 69 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse en l de 16 m² avec vue dégagée. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé, offrant une distribution fonctionnelle et sans espace perdu. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est desservie par un ascenseur. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible par split, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Fibre optique, câble tv et vmc complètent les équipements. Un garage fermé est inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bo li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 105628150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : À quelques pas des plages, au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez ce charmant deux-pièces de 30 m² bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à Port Fréjus. Idéalement agencé pour accueillir jusqu’à 4 personnes, l’appartement optimise parfaitement chaque espace. Il se compose d’un coin nuit séparé, d’un séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés, de plusieurs rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Selon votre projet, le bien peut être vendu meublé et ainsi être immédiatement prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse parfaitement au calme, équipée d’un volet roulant et d’un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Autres atouts particulièrement appréciables : une place de stationnement privative et sécurisée, une cave ainsi que plusieurs locaux à vélos au sein de la résidence. Un emplacement privilégié : * plages à seulement 150 mètres, * Base Nature François Léotard à 400 mètres, * centre de thalassothérapie à proximité immédiate, * restaurants, commerces et marché nocturne de Port Fréjus accessibles en quelques minutes. Un bien complet, idéalement situé et particulièrement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif saisonnier. Offrez-vous une visite et venez découvrir tout le potentiel de cet appartement. Je reste à votre disposition pour organiser votre venue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Fabret vous propose : Puget-sur-Argens – Appartement 78 m² avec jardin, esprit bas de villa Dans une copropriété intimiste de 4 lots, découvrez ce superbe appartement de 78 m², en cours de finition avec des prestations soignées. Il propose 3 chambres, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 200 m², parfaitement aménagé et doté d’un portail électrique, offrant un véritable confort au quotidien et une agréable sensation de maison. Une grande cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HYERES : Dominant l'une des résidences de très haut standing les plus prisées de Hyères, à proximité du centre ville, ce charmant appartement de 120 m² en duplex occupe le 4e et dernier étage. Très lumineux de part son exposition sud / ouest et idéalement situé à une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins arborés et bassin. L'entrée de l'appartement se trouve sur un pallier privatif desservi par l'ascenseur. Le hall d'entré s'ouvre sur un vaste séjour donnant sur deux terrasses (une au sud de 65 m² et une à l'ouest de 22 m²), une cuisine équipée indépendante avec cellier donnant sur la terrasse ouest, une suite parentale avec salle d'eau / wc et un wc indépendant. L'étage inférieur est composé de deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un wc. Au total l'appartement totalise près de 90 m² de terrasse offrant coté ouest une vue dégagée sur les colines de Hyères, le bassin et le magnifique jardin de la résidence. En sous sol, un grand garage double avec portes automatiques complète ce bien. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation réversible, volets électriques et double vitrage. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude + entretien climatisation + entretien immeuble et espaces verts + syndic. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À La Seyne-sur-Mer, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 45 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un projet d'investissement locatif, il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m² avec une vue dégagée sur la rade, qui donne immédiatement une sensation d'ouverture et de respiration. Au sein de la résidence « Les Allées de Plaisance », l'appartement profite d'un environnement soigné, avec des espaces piétonniers propres, lumineux et agréablement aménagés. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de la surface, tandis que le balcon prolonge la pièce de vie vers l'extérieur, parfait pour prendre un café, lire ou simplement admirer le paysage. La construction récente participe à une impression générale de confort et de tranquillité. La localisation de la résidence offre un bon compromis entre vie urbaine et accès au littoral. Les commerces et commodités du centre-ville sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre aisément les secteurs côtiers de La Seyne-sur-Mer. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien pour se garer en toute sérénité. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours arrivant à échéance dans deux ans. Cette configuration en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des loyers tout en conservant la possibilité d'une occupation personnelle ultérieure, dans le respect du cadre légal en vigueur. À moins de 400 m, vous profitez d'agréables espaces verts avec le parc « Лииииииидл », le Parc de la Navale et le Square Malsert, idéals pour se promener ou s'accorder une pause en extérieur. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Émile Malsert 1 à environ 400 m et de l'école primaire Dric De Pierrepont à un peu plus de 500 m. Ce maillage de parcs et d'écoles de quartier contribue à un cadre de vie pratique et convivial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1207 € - Charges de copropriété : 142 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - marjorie ynesta vous propose : toulon – pont de suve | spacieux t4 de 104 m² avec terrasse, véranda et stationnement dans un secteur agréable et résidentiel de pont de suve à toulon, découvrez ce vaste appartement de 104 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété pleine de charme composée de seulement 5 lots. Ce logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers. Le bien a été rénové en 2001 et présente l’avantage d’être accessible aux personnes à mobilité réduite. Il était jusqu’à présent exploité à usage de bureaux et nécessite principalement une adaptation de son agencement pour retrouver pleinement une configuration d’habitation. L’appartement profite d’une véranda climatisée de 15 m², ainsi que d’une terrasse couverte de 42 m² exposée sud-ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et un beau potentiel d’aménagement. Composition : * 104 m² de surface habitable * un séjour lumineux * 3 chambres de belles dimensions * 1 wc * 2 salles de bains à aménager * véranda climatisée de 15 m² (surface non comprise dans les 104 m²) * terrasse couverte de 42 m² exposée sud-ouest * cave privative de 8,5 m² * 1 place de stationnement les atouts : * climatisation dans l’ensemble des pièces * plancher chauffant * volets roulants électriques * accès pmr * petite copropriété de seulement 5 lots * immeuble de caractère datant des années 1930 * rez-de-chaussée * nombreuses possibilités d’aménagement un bien offrant de beaux volumes, des extérieurs généreux et un réel potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Dufossé vous propose : LA GARDE - APPARTEMENT - T3 70 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à La Garde offre un cadre de vie lumineux et bien agencé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 70 m², ce 3 pièces en bon état séduit par sa luminosité et sa sectorisation. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 23 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte de 13 m² prolonge naturellement cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et aérée, adaptée pour recevoir. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une fonctionnelle, offrent chacune un espace de repos au calme. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement l'appartement en extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement sud. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'un espace de rangement. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dufossé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères Les Patios de l'Almanarre À 10 min à vélo de la plage de l'Almanarre (3 min en voiture) Au coeur d'une copropriété fermée et sécurisée, venez visiter ce T2 lumineux de 32 m² de surface utile (26,27 m² Carrez + 6,35 m² de loggia fermée et vitrée). Il se compose d' une entrée avec coin kitchenette, d'une Pièce de vie climatisée de plus de 14 m² prolongée par la loggia vitrée, d'une Chambre avec rangement intégré et d'une Salle d'eau avec WC. Un extérieur privilégié : profitez d'une belle terrasse plein sud de 18,70 m². Annonce complétée par un garage de 32 m², offrant un vaste volume de stockage en plus du stationnement. Cadre idéal aussi bien pour une résidence secondaire à proximité de la mer que pour un premier achat à l'année, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Brandon Coudray vous propose : SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT T3 – 77 m² – TERRASSE 12 m² – LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Raphaël, découvrez cet appartement T3 de 77,85 m² habitables, construit en 2006 et parfaitement entretenu. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’une double exposition sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie de 45 m², véritable pièce maîtresse du logement. Lumineux et convivial, il se prolonge par une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, aux volumes bien proportionnés, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un agencement fonctionnel, avec une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un appartement lumineux, spacieux, avec terrasse, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hajer lamalaa vous propose : l'ayguade - t2 indépendant - jardin - parking privatif - aucun travaux à prévoir - proche plages et centre ville dans le quartier très recherché de l’ayguade à hyères-les-palmiers, à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce charmant appartement t2 d’environ 33 m² rénové, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Dès l’arrivée, vous apprécierez son entrée indépendante, offrant une vraie sensation d’autonomie, comme un petit logement à part entière. L’intérieur se compose d’un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne, aux finitions soignées. Côté extérieur, ce bien bénéficie d’un véritable atout rare sur le secteur : un jardin privatif d’environ 278 m². Non attenant à l’appartement, cet espace offre une belle liberté d’usage au quotidien : moments de détente, repas en extérieur, coin potager ou espace de loisirs, à aménager selon vos envies. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un confort très apprécié dans le secteur. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement du cadre de vie d’hyères et de l’ayguade : les plages à proximité, les activités nautiques, les restaurants en bord de mer et l’animation du littoral varois. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité alliant praticité, extérieur et emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hajer lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celia jacob vous propose : solliès-pont - village - résidence neuve 2026 : t3 de 65 m² – garage double sécurisé – terrasse vue dégagée – tout à pied – aucun travaux – prêt à vivre dans une résidence neuve de standing, implantée dans un cadre calme et à deux pas de toutes les commodités, ce beau t3 de 65 m² est une opportunité rare pour quiconque cherche à poser ses valises. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : petits commerces et marché accessibles à pied, terrains de pétanque, grand parking public gratuit à proximité immédiate, et accès routiers facilitant tous les déplacements. Tout y est pensé pour une vie simple et agréable, sans dépendance à la voiture pour les besoins du quotidien. Cet appartement pensé pour le confort, livré clé en main, est parfaitement agencé : - l’entrée dessert harmonieusement un grand espace de vie lumineux – séjour, salon, cuisine de cuisiniste entièrement équipée et aménagée – ouvert sur une belle terrasse de plus de 8 m² avec vue dégagée sur la verdure, douce et reposante. - l’espace nuit, bien distinct, dessert deux belles chambres, une salle de bain, un wc séparé. Un grand placard de rangement complète l’ensemble. - des équipements aux dernières normes : cuisine entièrement équipée par un cuisiniste - volets électriques - fibre optique - chauffage électrique individuel - possibilité d’installer une climatisation réversible - résidence avec vidéosurveillance - garage double en sous-sol sécurisé pour deux véhicules - places de parking visiteurs mon avis sur ce bien : ce t3 coche toutes les cases pour une installation sans stress : neuf, bien agencé, lumineux, avec une terrasse agréable et un garage double. Ce qui m’a particulièrement séduit : l’environnement immédiat calme, la vie de quartier à pied, et l’absence totale de travaux à prévoir, aujourd’hui comme demain. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une installation sereine pour une famille ou un couple. Une adresse où l’on pose vraiment ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement 3 pièces avec piscine et jardin privatif – Sainte-Maxime Idéalement situé entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de La Nartelle, toutes deux accessibles en seulement 20 minutes à pied, cet appartement réunit confort, indépendance et qualité de vie. Dans une petite résidence de seulement 3 lots sans charges, il bénéficie d’un accès privé et se présente comme une véritable alternative à une maison individuelle. D’une surface de 99 m², il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'une chambre supplémentaires avec salle d'eau et d'un toilette séparé. (possibilités aménagent d'une 3eme chambre) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 671 m², piscine chauffée, d’une cuisine d’été pour vos repas conviviaux, de nombreuses places de stationnement. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement immobilier à Sainte-Maxime. Sainte-Maxime : un cadre de vie recherché dans le Golfe de Saint-Tropez Entre plages de sable fin, climat ensoleillé, collines verdoyantes et marché provençal animé, Sainte-Maxime séduit autant les familles que les investisseurs. À seulement quelques minutes de Saint-Tropez, la ville offre une atmosphère conviviale et méditerranéenne où il fait bon vivre toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : à proximité immédiate du centre historique de grimaud, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 78 m², situé au sein d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. En entrant, vous découvrirez une agreable pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière. Elle se compose d’une entrée avec espace d’accueil, d’une cuisine neuve et entièrement équipée avec de nombreux rangements, ainsi que d’un espace séjour avec salon et coin repas. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une belle chambre parentale d’environ 14 m². Une grande salle de bains avec douche, baignoire et sèche-serviette, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Une cave sur le pallier et une place de parking privative extérieure viennent parfaire ce bien. Les + : - exposition est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, - climatisation réversible daikin dans toutes les pièces, - double vitrage, - vue dégagée sur les collines, - environnement calme et paisible, - très belle luminosité, - aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un bien confortable et fonctionnel, à quelques pas du charme du village de grimaud. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence sécurisée, soigneusement entretenue, avec un parc arboré et piscine, profitez d'un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement est un véritable privilège : grâce à un accès piéton direct depuis la résidence, rejoignez les plages en seulement 5 minutes à pied. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché). Situé au 1er étage, ce charmant studio lumineux d'environ 24 m² se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une belle terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. Le bien est vendu avec une place de parking privative et un grenier. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 160.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gagliardi manon, au 06 75 15 82 14 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gagliardi manon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458036mgag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 169 lots. Charges annuelles : 840 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement privilégié, rénovation de qualité et terrasse exceptionnelle : un bien rare au cœur de Saint-Raphaël. À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce magnifique 3 pièces de 74 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec buanderie. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 27 m² exposée Sud-Ouest, accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Climatisation dans chaque pièce, rénovation soignée, emplacement central et garage fermé en sous-sol avec porte motorisée complètent les prestations. Un appartement clé en main, élégant et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement. Référence agence : 4751.

Charmant appartement de 2 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement optimisé et en parfait état, ce bien lumineux n'attend que vous : posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts qui font la différence : Un intérieur lumineux : Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. Une terrasse privilégiée : Véritable extension de votre salon, cette belle terrasse offre une vue apaisante sur la végétation environnante, idéale pour vos moments de détente au calme. Confort au quotidien : L'appartement est vendu avec sa place de parking privative, un atout majeur pour votre tranquillité. Résidence sécurisée : Profitez d'un environnement calme, bien entretenu et sécurisé. C'est l'appartement idéal pour un premier achat de qualité dans un cadre agréable. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8110.

Appartement 107 m² – Idéal investisseur – Petite copropriété Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez ce spacieux appartement d'environ 107 m², issu du regroupement de deux appartements en un seul. Le bien offre de beaux volumes et une configuration agréable avec un grand salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un petit balcon complète l'ensemble. Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien présente un beau potentiel pour un investissement locatif, avec également la possibilité d'envisager différents projets d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement et de révéler pleinement son potentiel. À noter : le bien ne dispose pas de stationnement privatif mais possibilités de louer un garage Une belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un grand appartement avec potentiel dans une petite copropriété. Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle : Référence agence : 6033.

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce très bel appartement de type 4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, WC séparé, d'un cellier, ainsi que d'une belle cuisine américaine ouverte sur le salon. Exposé plein sud, le séjour bénéficie d'une belle ouverture sur une terrasse fermée, offrant une vue dégagée et un espace supplémentaire particulièrement agréable. Un parking privatif complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement est parfait pour une famille. Un bien rénové, lumineux et fonctionnel à découvrir sans tarder ! Référence agence : 38366.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61,16 m² situé à Draguignan. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition ouest pour un séjour lumineux. Il comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, complétés par une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. En excellent état, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets pliants. Vous apprécierez également la présence d'une cave, l'accès à l'ADSL et à la fibre optique. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles telles que l'École maternelle Jean Aicard, l'École primaire d'application Jules Ferry 1, l'École primaire Alphonse Daudet, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université François Mitterrand et l'Institut de formation public varois des professions de santé, cet appartement est idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Laforêt Draguignan. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.42 euros.

Studio avec terrasse + parking couvert - Cap Estérel - LE HAMEAU - Allée de l'Horizon - Agay Situé dans le prestigieux domaine de Cap Esterel, à Agay, ce charmant studio de 22,70 m² au 2ème étage, représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et offrant une agréable vue dégagée sur les jardins du domaine, les Roches Rouges et la mer. Le bien est vendu libre de tout contrat de gestion, vous laissant toute liberté quant à son usage. Un emplacement de parking complète le bien. Le domaine, niché entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements : cinq piscines, un parcours de golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à quelques pas. Un véritable havre de paix dans un environnement sécurisé et prisé. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale. ) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : Animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), Entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares ! ), des 5 piscines, du golf, Service de sécurité 365 jours / 365, Petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau - une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé. où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose : HYÈRES QUARTIER DU PYANET- APPARTEMENT - T1 BIS Cet appartement offre un cadre de vie agréable au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur, bénéficiant d'une belle hauteur et d'une vue dégagée, sans vis à vis, avec un aperçu mer. D'une surface habitable de 30 m², il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement rationnel tire le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un espace fonctionnel et bien structuré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser l'ensemble selon ses goûts. La terrasse constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées La résidence est également bien entretenue et aucun gros travaux n’est prévu à ce jour, ce qui constitue un véritable atout. Un appartement agréable et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Guillome vous propose : En exclusivité, je vous présente ce bel appartement traversant de 64 m² au deuxième et dernier étage d’un petit ensemble au coeur du charmant village de La Mole. Disposant d’une grande place de parking privative en sous-sol pouvant être fermée, ainsi que d’une cave saine de plus de 3 m², vous profiterez par ailleurs des belles piscines mises à disposition des résidents. Côté intérieur, l’entrée vous conduit sur un lumineux séjour climatisé ( console Daikin de juin 2025) s’ouvrant sur la terrasse de près de 9 m² avec store-bannes motorisé, vue très agréable sur les piscines et collines environnantes, orientation Sud-Ouest. La cuisine séparée de 11 m² bien agencée profite d’un balcon. Côté nuit, une première chambre de plus de 11 m² avec dressing intégré, ainsi qu’une deuxième chambre de 10 m² avec balcon et dressing intégré également. La salle de bain de plus de 3 m² dispose d’une baignoire, le cabinet d’aisances étant séparé. Atouts charme : la vue ! et le calme de cet appartement traversant soigneusement entretenu par les propriétaires Fibre connectée Volets roulants motorisés Taxe foncière 2025 : 702€ Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Entre mer et collines, La Mole, porte d’entrée du golfe de Saint-Tropez, née d’un environnement exceptionnel et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens. Vous serez séduits par ce village à taille humaine d’environ 1500 habitants, avec ses écoles et ses commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cogolin coup de cur pour ce t3 climatisé avec jardin privatif rare sur le secteur ! Venez découvrir ce très agréable appartement t3 de 56,74 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence résidentielle sécurisée. En très bon état et vendu clé en main, il se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel ainsi que de 2 chambres, offrant un confort idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Entièrement climatisé, il vous garantit un confort appréciable tout au long de l'année, notamment durant les belles journées d'été. Son véritable atout : un jardin privatif de 27 m², ensoleillé et parfaitement adapté pour profiter des belles journées, prendre ses repas en extérieur ou créer un agréable espace de détente. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence a bénéficié d'importants travaux, déjà réalisés, et la copropriété bénéficie de comptes sains. Un emplacement pratique situé dans un quartier résidentiel recherché, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes des commerces, du centre-ville et de l'école pisan. Vous profitez ainsi d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien aux multiples possibilités idéal pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce t3 réunit de nombreux critères recherchés : 2 chambres, climatisation, extérieur privatif, parking et résidence sécurisée. Les atouts t3 56,74 m² 2 chambres appartement climatisé jardin privatif de 27 m² rez-de-jardin parking privatif résidence sécurisée très bon état aucun travaux à prévoir importants travaux déjà réalisés dans la copropriété proche commerces, centre-ville et école fort potentiel locatif un bien complet, confortable et agréable à vivre, idéalement situé à cogolin. Une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Prix 264 893 euros fai honoraires charges vendeur contactez christophe martin au 06 86 21 32 43 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe martin, au 06 86 21 32 43 ou, par courriel à ch.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 539381616 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 462491- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Christophe martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 539381616 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulon ouest (83200) en exclusivité ! Dans résidence récente, bel appartement de type 2 de 30 m² trés bien entretenu avec balcon et parking privé en sous sol. Appartement lumineux avec vue dégagée. Idéal pour investissement pérenne avec locataire en place sérieuse. L'appartement comprend un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement actuellement loué 628 € hors charges. Référence agence : 6007.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Découvrez ce superbe appartement de 47 m² situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort du "tout à pied". Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, se compose d'un espace de vie fonctionnel comprenant : • Un séjour lumineux et accueillant. • Deux chambres fonctionnelles. • Une salle d'eau moderne. • WC indépendant. L'atout majeur : Un emplacement exceptionnel Vivez au rythme de Saint-Raphaël ! Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, de la gare et à quelques minutes de marche seulement des plages. Oubliez votre voiture : ici, tout se fait facilement à pied. Vous trouverez également des options de stationnement public à proximité pour votre confort au quotidien. Note : L'appartement est actuellement proposé vide. Les photos accompagnant cette annonce incluent des suggestions d'aménagement du séjour réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans les volumes et le potentiel de chaque pièce. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9312.