Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gilles Groshans vous propose : À quelques pas des plages, au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez ce charmant deux-pièces de 30 m² bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à Port Fréjus.

Idéalement agencé pour accueillir jusqu’à 4 personnes, l’appartement optimise parfaitement chaque espace.

Il se compose d’un coin nuit séparé, d’un séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés, de plusieurs rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Selon votre projet, le bien peut être vendu meublé et ainsi être immédiatement prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse parfaitement au calme, équipée d’un volet roulant et d’un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Autres atouts particulièrement appréciables : une place de stationnement privative et sécurisée, une cave ainsi que plusieurs locaux à vélos au sein de la résidence.

Un emplacement privilégié : * plages à seulement 150 mètres, * Base Nature François Léotard à 400 mètres, * centre de thalassothérapie à proximité immédiate, * restaurants, commerces et marché nocturne de Port Fréjus accessibles en quelques minutes.

Un bien complet, idéalement situé et particulièrement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif saisonnier.

Offrez-vous une visite et venez découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Je reste à votre disposition pour organiser votre venue.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.