Appartement ensoleillé à vendre Val-de-Marne (94)

Découvrez cet appartement deux pièces de 34 m² situé au 1er étage sur 5e d'un immeuble ancien, Rue des Guilands à Montreuil. Un local à vélos est présent dans la cour. L'appartement, accessible depuis une coursive intérieure partagée avec un autre appartement, se compose comme suit : - une entrée équipée d'un interphone menant à un séjour lumineux de 11,7 m² exposé Est sur rue ; - une cuisine séparée de 4,30 m² et équipée (four, feux à gaz, hotte à filtre, frigo) ; - une chambre de 10,8 m² avec grande armoire encastrée, sans vis-à-vis direct sur rue ; - une salle de bain avec fenêtre accessible depuis la chambre avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et emplacement pour lave-linge. Un WC séparés complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 421 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 600 €. L'appartement est situé dans un secteur résidentiel à proximité de multiples commerces et restaurants. Le centre commercial Croix de Chavaux ainsi que le marché sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Le Parc des Guilands est également situé à quelques centaines de mètres de l'appartement. Pour les transports, la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) est à 7 minutes à pied, et la station Robespierre (ligne 9) est à 10 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rooftop toit terrasse créteil eco quartier (limite maisons-alfort) - 3 pièces 67 m² + 2 terrasses 27 et 18 m² + parking - proximité métro ligne 8 (créteil université), rer d (le vert de maisons) et de la future ligne 15 sud du grand paris en 2026. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir cet appartement de 66 m² offrant un espace de vie agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour de 25 m² ouvert sur son balcon de 9 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée avec accès sur balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'un dressing, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, pmr et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de paris. Une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement idéal : • proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • accès rapide au métro ligne 8 créteil université et red d le vert de maisons • à quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • à seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du grand paris • profitez de la vie urbaine tout en restant proche de paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 930148.

Charmant deux-pièces situé à 5 minutes du RER B, au coeur d'un secteur calme et d'Arcueil, proche des commerces, écoles et axes principaux vers Paris et Montrouge. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre également dotée d'un balcon, une cuisine indépendante, une entrée fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement constitue une opportunité idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur locatif.

Situé dans le quartier moderne et recherché de 2012, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future station du téléphérique, venez découvrir ce superbe duplex 4 pièces offrant de beaux volumes, un jardin privatif et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Ce duplex avec jardin est idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et qualité de vie dans un quartier en plein développement. À visiter sans tarder !

Dans le quartier récent et recherché de 2012, à deux pas des commerces, des écoles et de la future station du téléphérique, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le secteur.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. En complément, vous profiterez d’une cave pour vos rangements et d’une place de parking en sous-sol, un vrai atout dans le secteur. Situé dans une résidence calme, cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, qu’à un investisseur à la recherche d’un bien bien placé et fonctionnel. Venez visiter sans tarder !

Visiter ce studio lumineux de 18,33 m² à créteil, rue du général leclerc, dans une résidence sécurisée en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec son espace cuisine. Un balcon et une salle d'eau avec toilette. Secteur recherché à 10 min du centre ville. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Idéal pour investissement ou achat résidence principale. Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

T3 traversant avec balcon et vue dégagée – 20 min de Paris À seulement 20 minutes de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces spacieux et lumineux, situé au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence récente, calme et bien entretenue de Vitry-sur-Seine. Il se compose d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’un agencement optimal. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Situation idéale : • Tramway T9 – station Verdun Hoche à 3 minutes à pied • Métro Grand Paris (ligne 15) à 13 minutes • RER C à 10 minutes • Parcs, commerces, écoles et centre de santé à proximité • Borne de recharge électrique et station Vélib’ à deux pas Une adresse recherchée, alliant confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

* 2 pièces * résidence calme et verdoyante * parking & cave * agréable appartement de 50 m², au premier étage d'une résidence calme et verdoyante, proche des bords de marne. Idéalement située proche rer a, prochainement de la ligne 11 et 15 du métro grand paris express, l'a4 et l'a104, ainsi que des écoles et quelques commerces et a seulement 10 / 15 minutes de la mairie, facilitant votre quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de de 17 m² lumineux et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée a rafraîchir ainsi que d'une grande chambre de plus de 14 m² confortable avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des wc séparés pour plus de confort. Une place de stationnement privée en parking collectif, une cave privative de 3 m² et un local vélo complètent ce bien. Les atouts * dpe d * sans travaux * ravalement récent * appartement traversant * cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre de vie agréable et prestations. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations et de photos, merci de nous contacter. Copropriété de 94 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros.

À seulement 8 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, venez découvrir ce spacieux appartement de 97,65 m², idéalement situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). L’appartement se compose d’un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques au quotidien. Ce bien séduit par sa luminosité, sa bonne distribution des pièces et son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du RER A, vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux dans un cadre agréable.

Découvrez ce beau duplex de 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur, rue Emile Goeury à Alfortville. D'une surface de 59 m² carrez et 76 m² au sol, il bénéficie d'une exposition ouest lui conférant une belle luminosité. Le bien comprend un balcon de 14 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose - D'un séjour de 29 m², lumineux avec son exposition Ouest - D'une cuisine séparée - D'une première chambre - D'une seconde chambre - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque Une cave et un parking (en sus à 12 000 €) accompagnent ce bien. Le bien se situe à 15 minutes à pied de la station Ecole Vétérinaire de Maison-Alfort (ligne 8) et à 10min de la Station du RER D Maison-Alfort. La mairie d'Alfortville et son centre-ville sont accessibles à 2 minutes à pied de l'appartement. Le bien est proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces. ). Bien placé dans une rue calme et à sens unique. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence, construite entre 1992 et 2000, dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 691 € par trimestre, incluant l'ascenseur, l'eau chaude, l"eau froide et l'entretien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Gondoles nord dans une résidence bien entretenue datant de 2004, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 48 m², idéalement situé à moins de 500 mètres de la gare rer c choisy le roi. L'entrée vous mène à un séjour de plus de 21 m² lumineux et exposé plein ouest. La cuisine ouverte bénéficie d'une superficie confortable. La chambre donne accès à la salle de bains et les wc sont séparés. Vous bénéficierez également d'une cave sécurisée et d'une place de stationnement privative. La copropriété est bien gérée et les charges sont raisonnables. Vous serez situés à proximité immédiate de la ligne de bus tvm menant au rer d pompadour, des commerces et des parcs. N'hésitez pas à venir visiter votre futur logement.

Ultra résidentiel pour cet appartement en très bon état niché dans une copropriété verdoyante très recherchée. Un havre de paix pour ce bien en Rez-de -jardin avec son espace extérieur très agréable de 35 m² environ. Poussez la porte d'entrée et découvrez un séjour spacieux et lumineux de 37 m² avec accès à la terrasse jardin de 35 m² environ, un cellier dressing, une cuisine équipée aussi accessible sur l'extérieur pour les repas d'été. Un dégagement vous conduit aux 2 chambres dont une avec sa loggia fermée pour se détendre, une salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparés, parking au sous sol. Un Box est vendu séparément en plus au prix de 20.000 Euros pour 2ème véhicule ou rangements. Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591910 ).

Bel appartement 4p exclusivite l'hay les roses -quartier du petit robinson -dans petite copropriété des années 60, recherchée et très bien entretenue, appartement lumineux de 4 pièces de 62.96 m², comprenant : entrée, pièce à vivre donnant sur balcon exposition est, cuisine, 2 chambres (possibilité d'une 3eme), salle de douches, toilettes indépendants, cave. Appartement avec parquet dans les pièces de vie. Résidence conviviale, proche de toute commodités (rer b et bus) quelques minutes à pieds de l'école maternelle des garennes, 15 minutes de l'école des blondeaux et 10 minutes du collège ronsard. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 89 appartements. Procédure en cours quote part charges annuelles prévisionnelle vendeur : 2080 euros incluant eau froide, chauffage, entretien parties communes. Procédure impayée syndic en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 euros / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1140euros ~ 1590euros - pascale lacroix - agent commercial - ei - siren creteil 540091998 - rcs 54009199800018 - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur pascale lacroix au 06 83 00 72 45 mail : pascale.lacroix@immoliaison.fr 220 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.55%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 202 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cet appartement de 2 pièces offre une surface Carrez de 36 m² et se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage, rue Georges Trudin, à Ivry-sur-Seine. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 19 m² - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre avec mezzanine - D'une salle d'eau avec douche et meuble vasque - De toilettes séparées Bien situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Métro ligne 7 station Mairie d'Ivry accessibles à 6 min de marche). Bus pour rejoindre la ligne 14 du métro BNF à proximité. À proximité directe de l'avenue Georges Gonat et de la mairie d'Ivry, l'appartement est au cœur de l'écosystème ivryens. De nombreuses commerces se trouvent à quelques minutes à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1970 et 1980 et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 32 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces d’environ 57 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel optimisant chaque espace de vie. Le séjour, lumineux et accueillant, s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des moments en plein air. La cuisine est indépendante et dispose d’un cellier, offrant un espace pratique pour le rangement et l’organisation. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace de rangement et une cave privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable.

Quartier du Port Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 71 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue. Il est composé comme suit : une entrée, dressing, séjour de 22 m², cuisine indépendante, dégagement, salle de bains, WC séparé et deux chambres. Les écoles sont à proximité, avec notamment un groupe scolaire tout près, offrant un environnement idéal pour les familles. Vous bénéficierez également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à deux pas, dont le Noctilien N32 et le bus 117, à moins de 10 min à pieds du métro 8 "Préfecture" et du Centre Commercial. Le quartier est également animé avec des espaces de loisirs comme le parc Île de Loisirs de Créteil, des terrains de jeu ainsi que le lac de CRETEIL à 2 pas. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Ses atouts : beaux volumes, lumineux, double vitrage, bon DPE. Gros rafraichissement à prévoir.

Venez découvrir ce 2 pièces atypique situé dans le quartier recherché des Gondoles Sud, à seulement 400 mètres du TVM et à 800 mètres à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin. Sur ce même niveau, une chambre de 12 m² profite également d'une agréable vue verdoyante. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 10 m², donnant accès à une annexe de 11 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave de 10 m² complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150 m², idéal pour la détente ou le jardinage. Un bien rare alliant calme, confort et proximité des transports. Venez visiter votre futur chez vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Kévin AMADO DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 881092639).

Appartement 2 pièces – 39 m² – Résidence La Closerie, Limeil-Brévannes Dans le secteur recherché et paisible de La Closerie, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 39 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée (construction 2005) avec ascenseur. Cet appartement est vendu loué, avec un revenu locatif de 700 € par mois, idéal pour un investisseur souhaitant placer sereinement son capital dans un bien bien tenu et déjà rentable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de WC séparés. Le tout en bon état général, dans une copropriété propre et bien entretenue. Côté emplacement, vous profitez d’un quartier calme et verdoyant, proche des transports, commerces et du projet Téléval, future liaison directe avec le métro ligne 8 (Pointe du Lac – Créteil), un vrai atout pour la valorisation future du bien. Les plus : Deux places de parking en sous-sol sécurisé Résidence arborée, agréable à vivre Ascenseur et accès PMR Environnement recherché, idéal pour un investissement durable Un bien complet, fiable et bien placé — parfait pour un premier investissement ou pour élargir son patrimoine immobilier.

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de l'Avenue Charles Garcia à Fontenay-sous-Bois. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se distingue par son agencement optimisé et son agencement parfait. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Un séjour lumineux exposé plein sud - Une cuisine séparée avec grand cellier - Une chambre spacieuse - Une salle de bains avec baignoire - Des toilettes indépendantes Une cave saine complète le bien, idéale pour le stockage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, assurant un confort thermique constant. Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre et la taxe foncière annuelle à 1 200 €. L'immeuble dispose d'un local à vélos et de parties communes en bon état. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires. Les espaces verts environnants offrent un cadre agréable, et la gare RER A et E de Fontenay-sous-Bois se trouve à quelques minutes. L'offre de transport est complétée par la présence des lignes de bus 122,301 et 124. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Situé à seulement 200 mètres du métro Porte de la Dhuys, découvrez cet appartement à rénover de 65,8 m², niché dans une résidence calme des années 60. Il se compose de deux chambres, d'un vaste double séjour lumineux (possibilité de créer une 3e chambre), d'une cave en sous-sol et d'un garage. Il offre un énorme potentiel après rénovation. Installé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), ce bien séduit par son emplacement idéal : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de repenser un espace à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1615.

Le cabinet ght immo vous propose : à 2 pas de la rue piétonne de créteil village, dans un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, au 2 ? Étage : un appartement 3 pièces de 55,43 m² très lumineux, comprenant : entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée, beau séjour lumineux, espace nuit avec 2 grandes chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés une cave et un emplacement de parking libre complètent ce bien. Prix : 219 000 € fai pour plus de renseignements contactez ght immo au 01 48 93 81 23 64 avenue gambetta, 94700 maisons-alfort.

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 80 m² (79 m² LC) situé rue Montaleau à proximité immédiate de la gare de Sucy Bonneuil dans une résidence au calme et rénovée. Au 2 ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée avec penderie, un séjour de 17 m² sur jardin exposition Sud avec accès à un balcon de 5 m² sans vis-à-vis et vue dégagée, une grande cuisine aménagée, 3 chambres de de 10,11 et 14 m² toutes avec rangements, une salle de bain avec douche, des wc séparés. Une cave saine et une place de stationnement au 1er sous sol et facile d'accès complètent le bien. Cet appartement est idéal pour une famille, beaucoup de rangements, de beaux volumes, traversant, au calme et lumineux. Le balcon au sud avec vue dégagée sur des jardins est un vrai plus. Double vitrage récent, volets électriques, DPE classe E actuellement mais sera encore amélioré car a déjà été voté et payé le ravalement avec isolation extérieure. Résidence calme et sécurisée avec gardien. Copropriété bien gérée, charges mensuelles de 357 euros incluant eau chaude / froide, chauffage, ascenseur et gardiennage. À proximité de tous les commerces de Sucy, Gare RER A à 200 m, bus 104,308, 393,433, 434. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant Chauffage) : 4289€ soit 357€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 927403.

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 41,50 m² dans le Haut Sucy, allée du Val de Marne, à côté de la Mairie et du Chateau. Dans une résidence très arborée, calme et sécurisée au milieu de la nature il est situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec penderie, un beau séjour très lumineux de 14,2 m² exposition sud-est, une cuisine aménagée très fonctionnelle, une chambre avec rangements et petit balcon 1 m² environ, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés, une cave saine et une place de stationnement extérieure. appartement de dernier étage donc très calme sans voisin au-dessus, beaucoup de rangements, faibles charges 153 euros / mois incluent le chauffage par géothermie. Traversant, toutes les pièces donnent sur la verdure et jardins arborée. L'appartement en très bon état vendu loué avec un bail 3 ans dont la prochaine échéance est février 2027. Loyer 833 euros charges incluses. Très bonne locataire très sérieuse. À proximité des commerces, centre ville du Haut Sucy, marché, piscine, forêt. Transports bus 431,433, 535 amenant à la gare RER A de Sucy-Bonneuil en 15 minutes et bus 308 vers gare de Villiers-sur-Marne RER E. Idéal pour investisseur. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant chauffage) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 927401.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94000 creteil - appartement de 6 pieces - terrasse - ascenseur - vue sur lac- sans vis a vis - calme - proche des commodites - metro creteil optimhome vous présente ce spacieux appartement de 113 m² situé dans le quartier recherché de l'hôtel de ville, face au lac de créteil. Idéal pour une famille, il offre confort, luminosité et un cadre de vie agréable à deux pas de toutes commodités. Caractéristiques principales : • un vaste séjour de 35 m² sans vis-à-vis, baigné de lumière, avec vue dégagée sur le lac. • une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. • 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire balneo pour plus de confort. • une cuisine fermée et entièrement équipée avec un piano de cuisson. • une salle d'eau supplémentaire et wc séparés. • nombreux rangements intégrés. Atouts : • appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis. • parking en sous-sol (en sus : 15 000 €). • local à vélos. • environnement privilégié : école primaire en face, centre commercial créteil soleil à 5 minutes à pied, base de loisirs et mairie à proximité immédiate. • accès rapide aux transports : bus hôtel de ville (200 m), métro créteil-préfecture (ligne 8 à 10 min à pied), et seulement 15 min en voiture de paris (porte de bercy). Cet appartement combine espace, confort et une situation idéale au cœur de créteil. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et pratique nombre de lots : 32 charges prévisionnelles annuelles : 4668 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4668€ soit 389€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 595262 ).